房地产现场工程师工作总结
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工程师个人工作总结(15篇)工程师个人工作总结1光阴荏苒,时光流逝,在这辞旧迎新的日子里,回顾这一年来的工作,我在公司领导及同事的支持与帮助下,凭着自己的专业基础和工作经验,按照公司的统一布署和要求,紧紧围绕“永恒”建设项目,以低耗、高效、保质、按期的目标全面履行工程部管理职能,在工程管理工作中认真负责,勇于创新,协调配合,真扎实干,千方百计确保全年各项既定目标实现,较好完成公司下达的各项任务,工程部的全面建设也跃出了一个新的台阶,现将一年的工作情况简要总结如下:一、全年的工作任务完成情况1、年初开始接触地源热泵,对于我来说这是一个机遇更是一个挑战,而我更重要的是迎接这样的挑战,为此,我利用业余时间收集和更深入地学习地源热泵的相关知识资料,以巩固我的专业知识来应对挑战。
2、从__月中旬开始,我协助叶总与社区就场地平整事宜进行十多轮协商,最后双方确定分以下三步实施:(1)双方明确a30、a29、a33区块土方工程量,其中a30区块为__m3,a29和a33同为__m3。
(2)双方明确施工内容:排水、清淤、土方施工。
(3)双方明确土方平整单价为____元/m3。
最后双方确定总价为万元整(一次性包干)。
3、__月中旬,为桩基施工单位及监理单位的招标工作开始做准备工作。
4、经实测“____建设局”提供的市政标高与实际市政道路标高不符,规划提供四线图与宗地实际测绘的数据有出入,后反映给设计院,设计院以实际测量数据调整了总评。
5、拟定监理单位及桩基单位的补充协议及土方平整合同。
6、配合____申办施工许可证,在申办前期,我对各项申办工作进行一个全面的了解和研究,熟悉其中关键环节的政策和法规。
7、解决施工现场的临水、临电问题。
8、__月中旬,由于a30区块场地平整工作时间紧张、工作量大,于是我抓紧安排现场土方平整的各项工作,采取压茬作业、环环相扣、整体推进的办法,适时做好上下环节衔接工作,以确保桩基施工正常开展。
2024年房地产工程师个人年终工作总结样本今年标志着我作为职场新人的完整首年。
我以土建工程师的身份开启了职业生涯,对此我深感珍视,并全力以赴地适应这一角色。
经过一年的学习和同事、上级的指导,我已完全融入这个团队,个人专业技能也得到显著提升。
尽管工作中仍有需要改进之处,但可以说,我付出了大量努力,也收获颇丰,个人成长明显,日渐成熟。
以下是对____年工作的总结:一、在持续的努力下,我完成了第一期和第二期工程的施工资料整理及交接工作、二期工程的景观和绿化工作、C组团的前期开工准备工作以及C组团样板房工程等领导交办的其他任务。
1. 施工资料整理及交接工作今年上半年,第二期工程成功交付业主,交接前,我细致检查了每一栋楼的施工资料,确保无遗漏、无缺失、目录清晰,以保证资料的完整性。
在领导的指导下,我提前准备了所有户型图、质保书、使用说明书,为交房提供了充分的保障。
我完成了第二期____栋楼的备案资料整理,确保所有资料在交房前整理完毕。
2. 二期工程景观、绿化工作年初,我接手了景观、绿化工作。
尽管工作量相对较小,但其对现代化小区的重要性不言而喻。
在充分准备的基础上,二期的景观、绿化工作进展顺利。
在验收阶段,我与技术部紧密合作,核实了所有苗木的规格、种类和数量,成功解决了验收中遇到的难题。
3. 工程在接到指示后,我迅速投入到实际工作中,为了达到预期效果,我____天内____次进行定位放线,确保满足领导的期望。
在施工过程中,我以坚韧不拔的态度,无论多辛苦,都坚守现场,多次加班以解决施工中出现的问题。
在装饰公司介入后,我凭借良好的协调和组织能力,有效处理了双方的矛盾,确保了样板房工程的顺利完成,为公司开盘后的销售业绩和扭亏为盈做出了贡献。
在开盘后,我还参与了样板房的决算工作。
二、一年来的工作体会1. 我始终保持积极的工作态度和敬业精神,遵守公司规章制度,服从领导安排,以公司为家,全身心投入工作,维护公司的利益和形象。
工程师个人年度工作总结5篇工程师个人年度工作总结精选篇120__年根据公司工作安排,我担任南京市浦口区江浦街道巩固村保障房4号块二期工程的总监工作。
回顾这一年来,在公司领导的关心、信任与支持下,我认真履行自己的工作职责,做好现场监理的管理与监督工作,并协调好现场监理内部员工的关系,在监理内部营造团结和谐、文明的气氛,积极发挥现场监理的团队作用,提场监理人员的积极作用。
对外,做好工程参建方之间的协调工作,认真履行监理合同,自觉维护监理公司的利益和声誉。
障房4号块二期工程项目自20__年9月开工以来,到20__年11完成了六栋主楼的灌注桩施工,自20__年3月到5月完成了商业楼及幼儿园的静压桩施工,自6月到8月因为政府的要求,导致该项目施工暂停。
九月份正式恢复施工以来,到十二月初完成了六栋主楼基础灌注桩的验收工作,到20__年年底,11号楼已完成了基础承台,地下室及一层楼墙、顶的浇筑;12号楼已完成了基础承台,地下室的浇筑;13号楼已完成了基础承台,地下室及一至二层楼墙、顶的浇筑;14号楼已完成了基础承台,地下室及一至层楼墙、顶的浇筑;15号楼已完成了基础承台的浇筑;16号楼已完成了基础承台,地下室及一至二层楼墙、顶的浇筑;工程施工质量方面,桩基已经通过验收,主体结构施工较好,存在的少量质量通病,正在通过加强整改,逐步杜绝,工程质量目标是获得优质结构和“扬子杯”。
安全工作方面一切正常,没有出现任何安全事故及违章作业情况。
监理费用的支付方面,桩基施工阶点的监理费用已分别于20__年1月、8月分两次支付完成。
主体正负零部位施工阶点的监理费用正在审报,正在走相关程序,预计20__年1月中旬左右可以支付。
主体工程预计20__年7月能完成主楼全部楼层的封顶工作,8月份开始商业区及幼儿园的主体施工。
对工程质量及安全工作一如既往地加强管控,保障工程质量和施工安全。
工程师个人年度工作总结精选篇220__年即将过去,回顾这一年的工作历程,衷心感谢公司领导的关心、信任与支持,在一年的工作中,本人任劳任怨,兢兢业业,以良好的职业道德和较强的工作责任心认真细致的进行工作,圆满完成了相应的各项监理工作任务,为总结经验教训以便更好地开展下一年度的监理工作,现将本年度工作向各位领导作以下汇报:一、工作情况一年来,本着守法、公正、科学、诚信的原则,始终坚持“质量第一,预防为主,过程控制,终端把关”的指导思想,遵守职业道德,维护监理形象,对施工单位严格监理,对业主单位热情服务,在工作中做了一下几点:1. 平时加强学习,认真做好事前控制。
优秀工程师工作总结(12篇)优秀工程师工作总结1我20__年2月进入建筑工程施工行业。
回顾这几年来的工作,我在领导及各位同事的支持与帮助下,严格要求自己,按照学校和公司的要求,较好地完成了自己的本职工作;在此对公司各位领导及各位同事表示衷心的感谢,感谢公司给我一个展示自己的机会。
通过这段时间的工作与学习,专业技术能力、工作成绩和履行职责等情况都有了较大的改变,现将这几个月以来的工作情况总结1、继续教育:20__年参加培训学习取得了监理员证书;2、工作能力我在工作中始终坚持如下几(1)执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度、履行监理合同规的义务和职责。
(2)努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和监理水平。
(3)不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动,不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。
(4)不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。
(5)不收受被监理单位的任何礼金。
(6)不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。
(9)坚持独立自主地开展工作。
我的工作岗位是施工现场监理员。
进入每一个监理项目部我都能够做到:①在专业监理工程师指导下展开现场监理工作;②检查承包单位投入工程项目的人员、材料、设备及使用,运行状况,并做好检查记录;③复核或从施工现场直接获取以工程计量有关数据并签署原始凭证;④按设计图及有关标准,对承包单位或施工工序进行检查记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;⑤担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;⑥做好监理日记和有关的监理记录。
3、工作业绩20__年2月踏入工作岗位我先从事建筑工程施工管理后从事工程监理工作。
20__年2月至20__年5月在浙江海纳建设有限公司宿州分公司环宇银河广场醒目从事施工管理。
20__年5月进入宿州峙恒建设监理事务所担当工程的`监理工作。
通过四年年来工作理论联系实际,在大学里所学的理论知识迅速转化为较好业务能力,使我的专业技术水平不断的提高,并不断的总结施工经验和监理管理水平在这5年中,我先后参与鸿儒世家三期和四期工程、安厦新街坊工程、拂晓一号安置房工程、众德祥福园工程。
房地产公司土建工程师工作总结房地产公司土建工程师工作总结进入公司将近一年,在公司领导的指导和各位同事指教下,个人在取得了不少的进步。
从专业知识以及现场施工和管理经验缺乏的新人,目前还在不断一步步积累专业知识和管理、施工经验。
现将有关个人工作情况作如下汇报。
一、年度工作任务完成情况和工作总结:、熟悉了解公司各项规章制度3月的一个春天,我很荣幸的加入了金新城置业集团有限公司,在君临新城项目部做一名土建工程师,为了更快更好地融入公司这个团队,为以后的工作打好铺垫,公司行政人事部特地为我们新进职员进行了一个星期的融入企业培训,熟悉公司的企业文化。
我也加紧对公司的各项规章制度的了解和熟悉,说实话我为能进入公司这个团队感到自豪,同时也感到自身的压力。
在以后的工作中,我将以公司的各项规章制度为准则,严格要求自己,廉洁自律,在坚持原则的情况下敢于创新,以一名退伍军人的作风要求自己——退伍不退色,更快更好地完成工作任务。
、熟悉了解工程项目结构,现场情况我的工作职责,就是抓进度抓质量,将现场施工情况及技术情况及时反馈到我的上级,落实公司安排的施工任务和施工产生中技术、质量问题的解决办法。
沟通和落实公司规划设计部方案在施工中存在施工问题和设计变更。
每天现场巡查了解施工进度、施工质量、施工安全情况以及会所、样板房整改及维修问题。
在这其中我学到了很多宝贵的经验知识,但仍然还得继续学习成长进步,好更好的为公司服务。
1、因为此前做的工作主要是现场施工,很少接触过房地产,所以一进公司,对房地产工作感到十分陌生,不知从何做起。
因此一开始每天一到工地的第一件事,就是拿帽子上楼检查质量,在办公室核对工程施工进度,熟悉图纸。
找点自己熟悉的工作来做,能发挥点自己的所学所用,来为公司做点微小的贡献。
在管理1、4楼工程期间,因为自己年轻气盛,在检查质量过程中和施工单位发生了一点小摩擦。
分析原由这也因为一开始我还没有很快从以前的工作的角色转换过来,以前是乙方现在是甲方,没有很好的处理双方之间的关系。
工程师年度工作总结(精选11篇)【导语】总结是找出工作中的成功与失败,经验与教训,实事求是的总结工作情况。
为接下来的工作确立合理的目标,明确未来发展的方向。
工程师年度工作总结(精选11篇)由整理,以供大家参考,希望可以帮助到大家,感谢大家的阅读与支持!1.工程师年度工作总结篇一进入公司已经有多半年的时间了,在公司领导强有力的领导以及关心支持下,本人在本年度取得了不小的进步。
在领导的委任下直接监管一标段现场施工管理工作,本人在工作过程中,较好地完成了本年度工作任务,现将有关本年度个人工作情况做如下总结:一、项目总体概述:1、工程概况:银滩雅苑工程位于兰州市xxxxxxx组成。
分xx个标段施工,其中一标段由1#、1#楼及地下车库组成。
1、专业特点:1#、1#楼均由东西两个单元及餐饮裙房组成,1#楼高度为11/11层11.1/11.1米,均属于框架剪力墙结构形式,抗震等级框架特一级。
1#房屋高度分别为11/11层11.1/11.1米,均属于框架剪力墙结构一级抗震,主楼基础为平板筏基,裙房餐饮为桩基基础。
1、参建单位:建设单位:设计单位:施工单位:监理单位:二、主要控制目标及管理措施:1、工程主要进度及实际完成情况:1.1各单位工程未按年度1层计划完成主要原因是:地质勘探资料与实际施工出入较大导致基础工程量增加、兰飞厂管线改道影响、施工人力及物资供应不够充足等直接影响。
1.1进度滞后的补救措施:虽然以上各种原因直接影响了本工程进度,但本工程总体施工工期是绝不可改变的,按照11xx年11月11日达到竣工验收的目标。
要求施工单位采取有效措施进行冬季施工,把零米以下所有工作全部完成。
并组织监理、施工单位主要管理人员对本年度未完成工作的主要原因进行分析,制定11xx年年度施工计划及进度滞后时的补救应对措施,为来年工作打好基础。
1、工程质量及控制1.1质量控制目标工程质量总体目标:〃工程质量事故为零〃单位工程竣工验收一次通过〃创精品工程,争取拿到飞天奖1.1工程质量目标:〃单位工程优良率≥11%〃分部分项工程合格率111%〃钢筋接头连接合格率111%〃砼强度合格率111%〃隐蔽验收合格率111%1.1质量控制措施质量控制的实施过程中,坚持按“一个原则,两个重点,三个阶段,四个手段”进行实施:监督施工单位按合同、技术规范、设计图纸要求施工,特别是坚持对强制性标准条文的执行决不放过的原则;对重要的分部分项工程和关键部位设监控点,对隐蔽工程质量监控点施工完成后检查认可后才能进行下道工序的施工;在工程施工前,审查施工方案,技术、质量保证措施,并督促其实施;采用试验的手段,对所有的原材料及半成品进行现场见证取样送检,审查原材料的检验和审批的配合比是否符合要求;施工过程中,通过经常巡视工地的手段,对重点的项目和部位(如砼浇捣)进行旁站,检查施工单位按规范、强制性标准条文和经审批的方案执行情况,并抽查原材料、半成品和成品是否符合要求,对隐蔽工程进行检查验收,严把质量关,确保合格后方可隐蔽;分项工程完成后,采用实测实量的手段,按规范要求的质量标准检测和允许误差进行实量验收,不符合要求的进行整改,通过每周总结,检查分析工程项目质量情况,对存在的质量问题提出整改措施。
工程师半年工作总结范文二、项目工程管理任职工程部土建工程师以后,我具体分工负责--小区项目二标。
主要任务是明确项目组织管理体系,确定项目管理的目的任务,确保工程质量、安全、进度各项目标,加强施工过程控制,遵守项目管理工作程序,履行工程部土建工程师工作职责。
在公司领导、各部门的分工协作下,使得--小区项目工程施工得以顺利开展,工程管理通过部门工作例会,总结工程施工进展情况以及需要解决的困难事项。
三、完成年度主要工程工作总结过去,自己得到了公司和部门领导的关照,顺利的完成了各项工作任务;展望未来,自我必须不断学习,加强锻炼各方面的能力,在公司优质的平台上持续进步。
明年项目工程将继续,工程质量安全管理任重而道远,如何优质、高效、按期、安全、文明地管理好公司的工程项目,是作为土建工程师该思考的课题,对于我来说也是一种挑战。
工程师半年工作总结范文(二)土建工程师是我从事的第一份工作,是我职业生涯的一个起点,我对此也十分珍惜,尽最大努力去适应这一岗位。
通过一年来的不断学习,以及同事、领导的帮助,我已完全融入到了____这个大家庭中,个人的工作技能也有了明显的提高,虽然工作中还存在这样那样的不足之处,但应该说这一年付出了不少,也收获了很多,我自己感到成长了,也逐渐成熟了。
现在就____年的工作情况总如下:一年来经过我的不懈努力,完成了一期、二期工程施工资料整理及移交工作、二期工程景观、绿化工作、____组团前期开工准备工作、组团样板房工程等公司领导交付的其他工作。
1、二期工程施工资料整理及移交工作2、二期工程景观、绿化工作年初,我接手二期工程景观、绿化工作。
景观、绿化工作相对于现代化小区,比重虽小,但是意义重大。
它是现代化新生活小区不可或缺的。
由于准备充足,二期的景观、绿化工作进行的很顺利。
但是,后期验收时,由于苗木规格、种类繁多给我们的验收工作带来了很大的麻烦,最终,我通过与技术部通力合作,把所有苗木的种类、数量、规格全部核查到位。
房地产工程师个人年终总结报告6篇房地产工程师个人年终总结报告 (1)一、流程中个别环节执行不力,造成上下环节脱节。
如混凝土拆模报告有时不能及时从试验室取回,影响了拆模申请,继而又延误了现浇结构外观尺寸检验批验收。
二、工程资料的编制填写不够严谨。
如试验报告中个别代表数量缺失;检验批中个别检查项目数据过于虚伪,一看即假;个别资料附图不够详细、清晰。
针对如上问题,工程过程中采取以下四个措施应对:一、明确责任分工,督促流程执行。
二、及时收集整理,及时问题反馈。
三、定期资料整改,再次资料核查。
四、目录及时跟进,完美资料归档。
通过以上措施,及时发现了问题,并在第一时间进行了整改,坎坷而又圆满地通过了一次次检查。
对于各个资料的填写要求,资料规程及长城杯指南中都有详细要求,在此不一一重复。
现仅通过本工程地探索归纳,对各类资料需要重点注意的几个方面概述如下。
一、施工技术资料严格受控。
施工技术资料是指导正确、规范、科学施工的文件,以及工程变更情况的正式文件,而且变更、洽商、图纸会审要经过设计、建设单位签字,施组、方案要经过公司级审批,交底要施工队签认。
一旦遇到工程纠纷或其它特殊情况,此类情况是解决纠纷的最基本、最重要的资料,因此,对此类资料要严加管理,一般不外借,谨防丢失,不得不借时,执行严格的借阅登记制度。
另外,本工程边设计边施工,工程变动频繁,设计变更、工程洽商多。
设计变更、工程洽商直接影响到施工进展、工程结算。
如果因为变更、洽商传不及时而造成经济损失,那么整个项目部的辛苦工作便失去了意义。
因此,一定要及时把变更、洽商发放到项目部相关人员手中,并由技术人员在第一时间内以交底形式传达到施工最前线的施工队。
二、施工测量记录要图示详尽。
施工测量记录是确保工程定位、尺寸、标高、位置等的资料。
“失之毫厘,谬之千里”,由于放线的疏忽给后续施工带来麻烦的例子屡见不鲜。
因此,测量资料一定要有详尽的图示以确保测量施工的准确。
如楼层平面的放线记录,洞口放线要画剖面简图,注明放线的标高尺寸,应有平面简图,若是平面放线要求注轴线尺寸,说明墙柱断面尺寸、门窗口位置尺寸,轴线控制线和墙柱边线尺寸,若是外墙、门窗洞口放线要画剖面简图,注明放线的标高尺寸。
2024年工程师工作总结样本在所述月份,我队负责二水平轨道大巷和272上巷的标准化工程。
我深入现场,依据国有煤矿安全质量标准化标准和集团、矿的安全质量标准化要求,制定了严密的安全生产措施,并严格执行五优矿井建设施工标准。
在矿总工程师和队党政班子等部门的正确指导下,我组织全队职工积极开展安全技术培训和安全知识培训,确保每位职工都能理解并执行标准。
在队党政班子的领导下,我作为工程技术人员,积极配合矿井和队伍,服务生产工作。
在所述月份,我出勤____天,深入井下____次,跟班____次。
我详细编制了相关安全生产技术措施,确保队能保质保量完成矿下达的安全生产任务。
我始终牢记安全生产的重要性,并在协助矿上和队里做好本职工作的积极学习技术,开展技术革新。
通过学习,我不仅提高了安全生产技术知识,也使我的安全生产知识视野更加全面和开阔。
在检修工作中,我根据实际情况变化,制定了“四压两戗”的施工方法,确保工作顺利进行。
我自觉地与队班子一起,遵守纪律,与职工共进退,协助队夯实各项工作基础,消除安全隐患。
总之,在矿领导和各部门的正确领导下,我坚持安全第一的方针,认真学习政策,深入现场,使编制的作业规程和安全技术措施更好地服务于队 production。
未来,我将继续严于律己,廉洁自律,为矿山科技兴矿作出贡献。
2024年工程师工作总结样本(二)在过去的一年里,我在公司工程部门担任职务,致力于按照工作计划和措施推进工作,并定期进行检查与总结。
与团队成员的紧密合作,确保了按照公司既定的目标和任务,逐步完成各项工作。
一年工作的回顾,我首先要向所有给予我支持与信任的领导表示感激,同时对同行的协助和关心深表感谢,他们的支持是我不断进步的重要因素。
在此,我表达我最真诚的感谢。
今年,我在公司工程部门工作,根据公司领导的安排,原计划负责二期工程建设的土建管理工作。
但由于二期工程尚未启动,公司领导对我工作职责进行了调整,转而负责一期工程的物业管理。
房产工程部工作总结个人
回首过去的一年,我在房产工程部度过了充实而忙碌的时光。
在这一年的工作中,我不断学习、不断进步,也经历了许多挑战和收获。
现在,我想借此机会对过去一年的工作进行总结,以及对未来的工作进行展望。
在过去的一年中,我在房产工程部承担了各种各样的工作任务,包括项目管理、工程监理、施工协调等。
在这些工作中,我学会了如何与不同部门和团队合作,如何有效地沟通和协调工作,以及如何应对各种突发情况。
通过这些工作经验,我不仅提高了自己的专业能力,也锻炼了自己的团队合作能力和应变能力。
在工作中,我也遇到了许多挑战和困难。
有时候,工程出现了问题,需要我和
团队一起想办法解决;有时候,工期紧迫,需要我和团队一起加班加点赶工。
但是,我始终坚信,只要团队齐心协力,只要我们齐心协力,一定能够克服一切困难,取得成功。
在未来的工作中,我将继续努力学习,不断提升自己的专业技能和管理能力。
我将继续加强团队合作,促进部门间的沟通和协作,共同推动房产工程部的发展。
我相信,在大家的共同努力下,房产工程部一定能够取得更加辉煌的成绩。
总之,过去的一年是充实而忙碌的,我在工作中取得了一些成绩,也遇到了一
些困难。
但是,我相信这些经历都是宝贵的财富,将成为我未来工作的宝贵经验。
我将继续努力,不断前行,为房产工程部的发展贡献自己的力量。
房地产现场工程师工作总结篇一:房地产公司土建工程师年终工作总结****年员工年度工作总结报告部门:工程部姓名: *****职位:土建工程师任现职时间: *个月入职时间: ****年 * 月** 日我于****年**月有幸加入湖南德客隆置业投资有限公司这个大家庭,入职工程部任土建工程师一职。
主要负责协调土建单位与各分包单位工作上的衔接,在工程部经理的指导下开展现场工作,按照合同要求对施工单位的施工质量、施工进度进行监督控制,协调解决土建及分包单位的现场问题,跟时落实工程部经理及公司领导的工作指示和安排。
现就****年工作情况总结如下:(一)入职以来,为了更快更好地融入公司这个团队适应新公司的要求,我加紧对公司的管理流程和运行模式进行了解,熟悉公司的企业文化,以公司的各项规章制度为准则,严格要求自己,更快更好地完成各项工作任务。
有硕果累累的喜悦,工作之余,我自觉学习顺利通过了工程师职称考试及湖南建造师执业资格考试,但工作中也有遇到困难和挫折时的惆怅。
部分施工单位工作上不配合,监理监督力度不够,质量把关不严,施工进度上不去等,本着强烈的敬业精神在公司领导的支持下,最终找到了切入点,把握住了工作的重点和难点。
(二)在****年工作内容主要有:我入职后****栋主体及外墙面砖工程已基本完成,室内装修及安装工程正在进行施工,大量的工作衔接还需与各分包单位进行协调落实,在架空层等施工环节上严格监督施工单位按照公司的要求施工,以保证房屋的质量。
认真组织协调土建与各分包单位进行交叉作业,确保工程进度。
会同监理在现场力争第一时间解决施工中遇到的困难,同时及时跟进落实现场影响工程进度的问题,为验收交房创造了良好的条件。
对分户验收土建及各分包单位存在的问题跟进督促施工单位进行整改,尽量把存在的问题减到最少。
在*****栋工程上,主体工程已全部完成,进行室内的砌砖抹灰及外墙贴砖施工,装饰的好坏直接影响到工程的观感质量及业主收房存在的一系列问题。
在坚持质量求生存的原则上,严把质量关,虽然曾经出现过施工单位责任心不强,在质量上意识淡薄,工作上不配合,在严格的督促及公司领导的支持下,后续工程质量有所改善,一些质量滑坡现象也都及时得到了解决。
在前期施工过程中,由于设计人员的疏忽,施工图纸不统一及施工单位现场管理的不负责任,造成施工单位未按设计图纸及规范要求施工。
我及时审阅施工图纸,熟悉技术要点及施工流程,提出了部分问题的设计修改及整改,尽量走在施工进度之前,避免影响工程施工进度,例如:卧室空调洞的留设不合理,导致空调管线需从窗户玻璃中穿过、外墙阳台线条图纸尺寸不统一及外立面空调板线条施工单位未按图施工等问题。
到目前为止大部份问题已整改,工程除室内的电梯、入户门叶的安装及电梯前室的装修及收尾工作外已基本完成,目前正在协调首层室外工程及地下室施工等工作。
*****栋进行前期的桩基础工程施工,于**月**日完成压桩,合计完成压桩***条(含补桩*条),目前桩基已经完成静载检测,待锯桩后进行小应变动测验收桩基础。
(三)总结下来:在这半年的工作中遇到一些影响工程质量及进度等问题,列举几个问题如下:1、本人刚入职公司不久,在深入施工现场检查监督时发现***栋土建单位在进行厕所落水管预留洞口的浇注封堵时,未严格按照设计规范及施工技术要求进行施工,对预留管口垃圾未进行清理,基层面未用水冲洗及扫浆,采用的是混合砂浆进行浇灌(混合砂浆起不到抗渗作用,应用细石混凝土或水泥砂浆加微膨胀剂浇灌),而且未分次浇灌,上述情况存在渗水隐患,第一时间通知监理到场,及时对施工单位予以制止,责令施工单位即刻进行整改。
后续未完成的预留管口浇灌施工有了大的改善。
2、 *****栋在进行外墙贴砖装修阶段,外墙贴砖未严格按照正常程序进行报验且外墙砖的平整度、垂直度及灰缝饱满度远远超出施工合同要求及工程装饰合格标准,在监理签发《责令停工整改单》后施工单位未整改继续进行施工,在工作实在执行不下去的情况下,把现场情况汇报给了公司领导,在公司领导强有力的督办下,工程质量后来有所改善。
3、 **栋地下室浇注底板后浇带时,规范要求钢筋应该进行除锈处理,对松散的混凝土应先进行凿除,混凝土浇注前还必需进行冲洗干净。
但施工队在浇注时又未按正常程序进行报验,在工程部及监理单位不知情的情况下进行浇注。
发现施工单位在浇注前对后浇带根本没进行清理,连塑料袋、饭渣等垃圾都有(因地下室住了施工人员,还在下面做饭),更别用说钢筋除锈。
在协同监理责令施工单位停止浇注不配合的情况下,也及时把问题情况汇报给了公司领导,施工单位方停止混凝土浇注进行整改。
总的来说,监理公司对施工单位缺乏强硬的手腕,没有严格按照合同代表建设单位进行监理,导致工程施工质量达不到图纸设计及规范要求,施工进度不能达到公司计划目标。
最后我们工程部不得不花很多精力去帮助监理公司完成本应由监理完成的工作,虽然在我们的共同努力下基本圆满地完成了工作,但相应的加大了工程部各专业工程师的劳动强度。
****年的工作计划与安排(一)对****栋交房业主提出存在的问题及时跟进,督促施工单位整改落实,确保房子顺利移交物业,对各分包单位提交的工程量予以复核。
(二)协调*****栋土建与各分包单位之间工作上的交叉作业,在对分包单位的管理上,以合同、规范为依据,在实际工作中,做到有计划有跟踪有落实,紧盯合同目标制定关键控制节点,站在公司利益的立场上处理事情,坚持原则,保证工程质量,进度更快,成本最低,整体效果最好。
(三)在****栋上要认真审阅施工图纸,对存在的问题提出合理化建议,在投资控制上严格审查各种签证和变更资料,确认其合理性、必要性,避免增量多报和减量漏报。
在合同管理上,充分熟悉合同条款,落实合同条款的执行情况,严格按照合同执行,常常深入施工第一线了解工程的实际状况并能及时解决各分包方的实际困难,协同监理进行施工质量控制、监督施工进度,协调解决土建及各分包单位的现场问题,真正做到对工程质量负责,对公司负责。
结束语:回顾过去的大半年时间,虽没有轰轰烈烈的成绩,但也经历了一段不平凡的考验和磨砺。
在此非常感谢公司给我这个成长的平台,令我在工作中不断的学习、进步,慢慢的提升自身的素质与才能。
正是有公司领导一直以来的支持才使我在工作中更加的得心应手,能很好的完成各项工作任务。
在这段时间里我遵章守纪、团结同事、求真务实,始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风,老老实实做人勤勤恳恳做事。
总结过去,展望未来,本年度工作多,任务重,对于我来说又是一种挑战。
如何协调配合好****栋土建与各分包单位间的工作、严格按照合同要求对施工单位的施工质量、施工进度进行监督控制,是一个土建工程师应考虑的课题。
在以后的工作中,希望公司领导能一如既往给我更多的理解和更大的支持,我将认真执行公司的相关规定,充分发挥个人主观能动性,工作积极,任劳任怨的完成好本职工作及公司领导的工作指示和安排,争取为公司的发展强大贡献自己的力量。
最后祝愿公司的房屋销售越来越好,房价越涨越高。
篇二:XX年度房地产土建工程师工作总结XX年度个人工作总结进入公司将近一年,在公司领导的指导和各位同事指教下,个人在XX年度取得了不少的进步。
从专业知识以及现场施工和管理经验缺乏的新人,目前还在不断一步步积累专业知识和管理、施工经验。
现将有关XX年度个人工作情况作如下汇报。
一、年度工作任务完成情况和工作总结:(一)、熟悉了解公司各项规章制度XX年3月的一个春天,我很荣幸的加入了金新城置业集团有限公司,在君临新城项目部做一名土建工程师,为了更快更好地融入公司这个团队,为以后的工作打好铺垫,公司行政人事部特地为我们新进职员进行了一个星期的融入企业培训,熟悉公司的企业文化。
我也加紧对公司的各项规章制度的了解和熟悉,说实话我为能进入公司这个团队感到自豪,同时也感到自身的压力。
在以后的工作中,我将以公司的各项规章制度为准则,严格要求自己,廉洁自律,在坚持原则的情况下敢于创新,以一名退伍军人的作风要求自己——退伍不退色,更快更好地完成工作任务。
(二)、熟悉了解工程项目结构,现场情况我的工作职责,就是抓进度抓质量,将现场施工情况及技术情况及时反馈到我的上级,落实公司安排的施工任务和施工产生中技术、质量问题的解决办法。
沟通和落实公司规划设计部方案在施工中存在施工问题和设计变更。
每天现场巡查了解施工进度、施工质量、施工安全情况以及会所、样板房整改及维修问题。
在这其中我学到了很多宝贵的经验知识,但仍然还得继续学习成长进步,好更好的为公司服务。
1、因为此前做的工作主要是现场施工,很少接触过房地产,所以一进公司,对房地产工作感到十分陌生,不知从何做起。
因此一开始每天一到工地的第一件事,就是拿帽子上楼检查质量,在办公室核对工程施工进度,熟悉图纸。
找点自己熟悉的工作来做,能发挥点自己的所学所用,来为公司做点微小的贡献。
在管理1#、4#楼工程期间,因为自己年轻气盛,在检查质量过程中和施工单位发生了一点小摩擦。
分析原由这也因为一开始我还没有很快从以前的工作的角色转换过来,以前是乙方现在是甲方,没有很好的处理双方之间的关系。
他们质量上不去,进度赶不上,达不到公司的标准,我心里也比较着急。
可能说话方式上不注意,导致小冲突。
这件事以后我也进行了反思摆正了自己位置,为了能把工程又快又好的进行,想尽办法处理好与施工单位的关系,避免与他们发生直接冲突,达到双赢的结果。
2、在我个人工作中处理最多的是分包单位和总包协调工作,我们甲分包的单位不服从总包管理,同时总包也不配合分包单位。
主要表现在分包单位材料进场不予指定存放位置、不配合提供垂直运输,不能及时移交工作面。
对此我建议要给总包一定权利对分包进行管理,且要形成制度、明确总包权限,和各单位在施工中的义务,让制度去管理人,而不是人去管理人,这样不但可以提高管理效率,也提升公司管理品质水平,同时也要防止分包一味服从总包现象,对施工过程中总包出现质量问题情况下,不通报甲方和监理,违反规范标准施工。
造成质量问题,进度问题。
这种情况后期尤其明显,是我们管理存在的缺陷,也是我们这些小年轻要不断学习和不断改进的地方。
如:(1)、防火门单位,一期采丰防火门由于自身管理不善,资金链断接濒临破产,最后连采丰的现场负责人和安装人员都跑了,现场无人管理导致总包单位不能及时粉刷收尾防火门框以及装修单位不能及时包石材门套,严重滞后二个月工期,幸好现场有项目总路总和孙经理以及大家一起献计献策,你来组织人员搬运,他来组织人员安装。
我们自己没有管控好这家单位,但我们还是要把这项工程执行下去的,我们的任务就是无条件地完成上级交代的事项,所以在最后的这段时间里经过大家的共同努力终于完成了一期防火门项目;无独有偶二期还是防火门单位,这次与上次不一样的是,南通金亿达这家单位态度很好,就是行动很缓慢,现场门和框就是难以来全,一再催促终于来门了但金亿达现场又没管理人员了,留下两三个安装人员,为了追赶进度,我们只好做他们的领班,辛苦点不算什么,只要能把项目搞好就是对的起领导的栽培,对的起组织的信任。