民营企业资本运营的缺点及解决对策
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浅析民营企业资金管理中存在的问题及应对举措
民营企业在资金管理中存在多种问题,包括资金短缺、现金流不畅、账务混乱以及金
融风险等。
针对这些问题,企业需要采取相应的措施以改善资金状况。
首先,民营企业需要加强资金管理,建立科学、规范的财务管理机制。
企业应该注重
现金流的规划和管理,做好预算、收支分析和资金流向掌控,并确保账目清晰、准确。
同时,应注意在日常生产经营中避免违规操作及贪污行为,提高资金使用效率和运营利润。
其次,民营企业可以增加融资渠道和拓宽融资渠道。
优化融资结构,充分利用各种投
融资工具,加强与金融机构的对接,选择适合自身发展需要的融资模式。
一方面,切实提
高财务透明度,加强企业形象宣传,提高各类投资人和金融机构的信任度。
另一方面,进
一步提高经济效益,加大科技创新力度,降低企业风险等,以提升企业的资本市场价值。
最后,民营企业应加强信息化建设,提高内部管理的精细化水平。
利用先进的财务软件、信息系统和互联网技术,实现了高效、精准的资金管理。
在此基础上,加强内部管理,建立和完善企业监察机制和风险控制体系。
综上所述,针对民营企业在资金管理中存在的问题,企业需要采取多方面的举措以提
高资金使用效益,确保企业的可持续发展。
这些措施包括加强资金管理、拓宽融资渠道、
提高财务透明度、加强信息化建设以及完善企业内部管理机制等。
浅谈民营企业资金管理存在的问题及应对举措民营企业资金管理存在的问题主要包括以下几个方面:1. 资金需求不断增加:由于民营企业的快速发展和扩张,企业对资金的需求不断增加。
目前国内金融机构对民营企业的融资支持普遍较弱,导致企业难以获得足够的资金支持。
2. 融资渠道有限:大多数民营企业依赖于银行贷款等传统融资渠道,但由于融资门槛高、审批周期长等问题,导致企业难以及时获取资金。
对于小微企业来说,尤其是缺乏稳定经营历史和抵押物的企业,更难以获得银行贷款。
3. 资金利用效率低下:部分民营企业对资金的运用不够科学和合理,存在过度融资、流动资金过多等问题。
与此缺乏专业的财务管理人员和现代化的财务管理体系,也使得企业在资金使用上存在较大的困难。
针对以上问题,可以采取以下应对举措:1. 多元化融资渠道:鼓励民营企业开拓多元化的融资渠道,比如债券发行、私募股权融资、科创板等。
加强与金融机构的合作,建立良好的金融合作关系,提高融资的成功率和速度。
2. 发展金融科技:利用信息技术和大数据等金融科技手段,提高企业融资的效率和便利性。
建立互联网金融平台,为企业提供线上融资服务;利用人工智能等技术进行信用评估,降低融资门槛。
3. 加强内部财务管理:引入专业的财务管理人员,建立科学的财务管理体系,提高资金的利用效率和风险控制能力。
加强对企业管理者的财务培训,提高他们的财务管理意识和技能水平。
4. 加强与合作伙伴的合作:与供应商、客户、渠道商等合作伙伴建立稳定的合作关系,共同分享风险和利益。
通过供应链金融等方式,提高企业的资金周转能力,减少融资成本。
5. 支持政策的制定:政府应加大对民营企业的扶持力度,为其提供更加便利的融资环境和政策支持。
简化审批程序、降低融资门槛,鼓励金融机构增加对民营企业的信贷支持等。
民营企业资金管理的问题在于融资难、渠道少、利用效率低等方面存在挑战。
通过多元化融资渠道、金融科技的发展、内部财务管理的加强、合作伙伴的合作和政策的支持等措施,可以有效应对这些问题,提高企业的资金管理能力,促进企业的持续发展。
民营企业营运资金管理存在的问题与对策研究【摘要】本文主要分析了民营企业营运资金管理存在的问题与对策研究。
指出民营企业资金周转不灵和财务管理水平较低是导致问题的主要原因,进而探讨了存在的问题与挑战。
随后,提出了一系列应对措施与对策,包括建立有效的资金管理制度。
强调了改进资金管理的迫切性与重要性,指出对策的必要性,并展望了未来发展方向。
通过本文的研究,有助于指导民营企业改善资金管理水平,提升企业的竞争力和可持续发展能力。
【关键词】民营企业、资金管理、资金周转、财务管理、问题、挑战、对策、资金管理制度、改进、重要性、发展方向1. 引言1.1 研究背景民营企业作为我国经济的重要组成部分,发挥着推动经济增长和促进就业的重要作用。
随着市场经济的不断深化和竞争的日益激烈,民营企业在资金管理方面也面临着一系列挑战和困境。
民营企业的资金周转不灵是一个普遍存在的问题。
由于资金链条较长、融资渠道有限,加之市场竞争日益激烈,导致企业经营资金难以及时回笼,往往出现资金周转困难的情况,影响了企业的正常运营和发展。
由于民营企业的财务管理水平相对较低,很多企业缺乏科学的资金管理理念和有效的财务管理体系,导致资金使用效率偏低、资金浪费情况较为严重。
这不仅影响了企业的盈利能力和竞争力,也限制了企业的发展空间。
面对这些问题和挑战,民营企业需要加强资金管理,提升财务管理水平,建立健全的资金管理制度,制定相应的应对措施和对策,以提高资金使用效率,降低资金风险,实现企业的可持续发展。
对于民营企业营运资金管理的改进具有重要的现实意义和现实需求。
1.2 研究意义民营企业营运资金管理存在的问题与对策研究,在当前经济形势下具有重要的研究意义。
对于民营企业而言,资金是其生存和发展的重要保障。
资金周转不灵将直接影响企业的正常经营,甚至可能导致企业破产倒闭。
深入研究民营企业资金管理存在的问题,寻求有效的解决对策,对于保障企业的经营稳定和持续发展至关重要。
浅析民营企业资金管理中存在的问题及应对举措1. 引言1.1 民营企业资金管理意义重大民营企业作为我国经济的重要组成部分,其资金管理意义重大。
资金管理是企业运营中的关键环节,直接影响着企业的生存与发展。
对民营企业而言,有效的资金管理不仅可以提高企业的盈利能力,还能够帮助企业规避经营风险、保持企业的竞争力。
由于民营企业通常具有较小的资金规模和较弱的融资渠道,资金管理对于它们尤为重要。
良好的资金管理可以让民营企业更好地应对市场波动、提高资金利用效率,从而实现可持续经营的目标。
民营企业应高度重视资金管理,建立科学的资金管理制度,不断优化资金结构,提升企业的经营效益和市场竞争力。
2. 正文2.1 民营企业资金管理中存在的问题在民营企业的资金管理中存在诸多问题,主要包括资金流动性不足的挑战、资金利用效率低下的困境、融资难题与应对方法以及应收账款管理不当的危机。
资金流动性不足是民营企业面临的一大难题,导致企业在经营过程中难以及时支付账款或应急处理资金需求。
资金利用效率低下也是一个普遍存在的问题,可能表现为企业资金被闲置或流动性较差,导致资金的滞留和浪费。
接着,融资难题也是许多民营企业所面临的挑战,由于信用程度不高或无法提供充足的抵押品,企业在融资过程中常常遭遇各种困难。
民营企业需要通过积极拓展融资渠道、提升企业信用等方式来解决融资难题。
应收账款管理不当可能会给企业带来极大的危机,影响企业的资金流动和偿付能力。
只有充分认识并解决这些问题,民营企业才能有效提升资金管理能力,确保企业的稳健发展。
2.2 资金流动性不足的挑战资金流动性不足是民营企业资金管理中常见的挑战之一。
这种情况通常出现在企业面临突发性资金需求时,无法快速筹集到足够的资金来应对。
造成资金流动性不足的原因可能包括企业资金运作不够灵活、资金链条过长、资金集中度过高等。
资金流动性不足给企业带来的影响是显而易见的。
企业可能会无法按时支付员工工资、供应商款项,导致员工士气下降、供应商关系受损。
浅谈民营企业资金管理存在的问题及应对举措近年来,我国民营企业蓬勃发展,成为我国经济稳定增长和就业增加的主要力量,但是在资金管理方面,民营企业面临着诸多问题。
资金是企业生存和发展的生命线,有效的资金管理对企业的健康发展至关重要。
由于多种原因,民营企业在资金管理方面面临着一系列的问题。
本文将着重讨论民营企业资金管理存在的问题,并提出相应的应对举措。
民营企业资金短缺是一个普遍存在的问题。
在我国金融体系不完善的背景下,很多民营企业面临着融资难的问题。
民营企业往往面临着资金链条的紧张。
一旦遇到资金断裂的情况,将会导致企业经营的困难甚至是破产。
由于管理人员的水平和经验不足,资金使用效率低下也成为了一个常见的问题。
由于市场竞争激烈、环境不稳定,一些民营企业经营策略和风险控制能力不足,资金管理方面容易出现问题。
面对这些问题,民营企业应该采取一系列的举措来解决。
提高融资渠道多样化。
民营企业要积极拓展与金融机构的合作,包括合理利用银行贷款、发行债券、股权融资等途径,以增加资金来源。
建立健全的内部控制体系。
民营企业应该加强内部管控,完善资金管理制度,规范资金往来流程,提高资金使用效率。
加强风险管理和战略规划。
民营企业应该根据市场变化和自身情况,制定科学的经营策略和风险控制机制,预防资金管理出现问题。
提高管理人员的素质和能力。
企业管理人员要加强学习,提高资金管理和风险控制的专业知识和操作能力,以提高资金管理的水平和效率。
除了企业自身的努力,政府也应该出台相关政策,为民营企业资金管理提供支持。
加大对民营企业的金融支持力度。
政府可以通过设立专门基金、降低融资利率等措施来支持民营企业的融资需求。
完善金融服务体系。
政府应该加大对金融机构的监管力度,规范金融服务行为,提高金融服务的效率和质量。
加大对创新型企业的扶持与培育。
政府应该鼓励和支持创新型企业的发展,提供相应的政策支持和资金支持,以推动经济结构转型和升级。
在未来,我国民营企业资金管理的问题仍然是一个长期的任务。
民营企业资金管理存在的问题及对策我国经济进入了新常态,在党中央的坚强领导下,我国经济在稳步发展。
国内经济结构升级转型加速,正在形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。
民营企业在融入新时代发展大潮中的同时,融资困难且成本上升的挑战依然较大,挖潜革新的难度依然存在,这要求民营企业必须加强内部资金管理,提升市场竞争力。
一、民营企业资金管理的重要性改革开放以来,我国民营企业迎来了大发展的机遇。
民营企业在增加就业、稳定增长、促进创新方面发挥了重要作用,是我国经济发展的生力军。
民营企业发展过程中的一个核心问题,就是资金管理问题。
资金管理,通俗地讲,就是对企业资金的来源和使用进行计划、控制、监督、考核等各项工作的总称。
由于企业在市场竞争中面临较大的压力,必须做好资金管理工作,因为资金是企业生存与发展的命脉所在,是保障企业正常生产经营的血液。
企业只有把资金的筹集、使用、评估、考核融入企业财务管理之中,才可能实现企业效益的最大化,使企业的发展得到保障。
二、民营企业资金管理中存在的问题(一)资金管理制度不完善我国大多数民营企业是改革开放之后成立,家族企业较多,以人情管理为主,缺乏完善的管理体系。
许多中小民营企业,往往不重视组织部门的建设,对部门和人员的设置比较简单,比如,一些民营企业不设置财务部门,直接将财务相关业务进行外包,或者只是设置一个出纳岗和一个会计岗,财务部门基本上不参与企业的资金管理,对于资金管理,一般由企业所有者或者家族成员管控,没有建立资金管理制度。
对相关资金管理人员的职责和权限没有明确的规定,造成了资金管理的随意性和使用的不规范,对民营企业的长远发展不利。
(二)融资困难,融资成本高在实际经营中,民营企业普遍存在融资困难,融资成本高等问题。
我国民营企业众多,企业的大多数资金,是股东投入和经营盈利积累,资金数量有限,难以与企业发展相匹配,存在一定的资金缺口。
而民营企业融资渠道比较单一,通常借助于银行短期贷款。
民营企业资金管理存在的问题及对策随着我国经济的蓬勃发展,民营企业成为了国家经济发展的重要力量。
然而,民营企业在资金管理方面存在着很多问题,这些问题直接影响了企业的发展以及经济效益,因此需要采取有效措施加以解决。
一、民营企业资金管理存在的问题1. 资金回笼运营不到位由于缺乏有效的监管和管理制度,民营企业在资金回笼运营方面存在很多不足。
许多企业在资金回笼运营方面缺乏规范,资金流向不清晰,导致企业的资金运营不稳定,存在资金沉淀现象。
2. 债权风险管控不到位民营企业在借贷方面存在的一大问题是借贷金融机构较少,高利率借贷手段违法乱纪。
许多企业为了解决资金短缺问题,采取了高利率借贷方式,从而存在债务风险。
3. 财务管理控制缺陷许多民营企业在财务管理方面存在严重的控制缺陷。
财务管理人员不够专业化,缺乏有效的财务管理工具和软件,导致财务数据没有及时准确地反映企业的经营状况,影响了企业的决策效果。
二、对策建议1. 完善资金运营管理制度为了规范民营企业的资金运营,需要建立一套科学的管理制度。
加强对企业的监管和评估,对企业的资金运营状况进行跟踪监测,及时发现问题,掌握资金用途。
2. 加强信用管理为了避免债务风险,民营企业需要建立良好的信用管理制度。
加强与金融机构的联系和沟通,扩大融资渠道。
同时,合理安排资金运营,确保企业在借贷方面不出现逾期还款等问题。
3. 提高财务管理专业能力为了提高财务管理效率,民营企业需要加强财务管理人员的专业能力和拥有有效的财务管理工具。
企业应该注重财务管理人员的培训和培养,引进更先进的财务管理工具,提高财务管理的科学性和正规性。
4. 实行合理投资管理为了提高投资收益率,民营企业需要加强对投资的管理。
应该制定投资管理规划,提高投资的科学性和合理性,减少资金浪费和损失,从而确保投资的稳定性和有效性。
结语近年来,民营企业发展的重要性逐渐显现出来,由于各种原因,存在资金管理问题,必须加以解决。
通过完善资金运营管理机制,加强信用管理,提升财务管理专业能力,实行合理的投资管理,有助于民营企业资金管理的规范化和科学化,进而促进企业的健康稳步发展。
浅析民营企业资金管理中存在的问题及应对举措民营企业是全球经济发展的重要部分,但它们在资金管理中仍然存在一些问题和困难。
本文就这些问题及对策进行分析。
首先,资金缺乏是民营企业获得融资的最大挑战。
民营企业往往没有充足的资金去进行投资,也没有充足的担保去贷款,使其陷入资金困境。
一些民营企业甚至未能融资,或者只能支付很低的利息,使其无法平衡销售收入和利润。
此外,投资者对民营企业也持保留态度,不去给予投资者鼓励,使得问题严峻。
第二,民营企业往往没有足够的投资支持,因此无法进行投资和发展,而这正是一个成功的企业的基础。
财务投资决策感到艰难,因为民营企业缺乏资金,很少能够接受、承受或使用金融服务和技术,导致存续期短、竞争力不强。
最后,民营企业拥有的数据中缺乏有用的信息,这使得管理团队在进行财务管理时所面临的挑战。
民营企业避免从外部获得数据以减少成本,但这会导致管理者无法准确地识别金融压力和市场变化,影响公司未来的发展。
可靠的资金管理及策略对民营企业的发展至关重要,应采取一些措施来解决这些问题。
首先,加强财务报告分析。
民营企业应建立规范的财务报表制度,熟悉财务报表分析,并实施有效的财务管理。
财务报表分析能够让企业更准确地把握自身财务情况,也可以为决策提供参考。
同时,企业可以通过外部财务服务来加强中长期的财务报表分析,从而建立一个高效的决策系统,及时发现风险,有针对性地解决问题。
其次,加强资本管理。
通过优化的资本管理策略,可以使民营企业适应经济变化,减轻融资压力,降低贷款利息。
资本管理可以定期评估资金使用情况,从而更有效地确定资金分配方向。
第三,建立完整的监管体系。
民营企业应发展监管体系,加强职能监管,防止资金投向无效的项目,减少资金的浪费。
此外,企业可以建立管理规定以及审批机制,来保障管理人员的责任。
可以看出,资金管理能力对民营企业来说是至关重要的,但问题仍然存在。
因此,企业要积极采取措施,积极面对挑战,建立科学合理的资金管理体系,为满足企业长期发展打下坚实的基础。
中小民营企业营运资金管理存在的问题及对策探析随着我国市场经济的不断发展,中小民营企业也逐渐成为了市场经济中的重要角色。
然而,由于中小民营企业自身的特点和市场环境的影响,这些企业的营运资金管理存在着一系列的问题。
本文将围绕这些问题展开探讨,并探究可行的解决方案。
问题一:资金结构单一中小民营企业的资金来源相对单一,主要依靠自有资本和贷款,缺乏多样化的资金渠道和资本市场的融资工具,因此资金流动性受到了一定的制约。
对策:加强对外融资渠道的开发中小民营企业应该积极开拓多样化的资金渠道,包括银行贷款、股权融资、债券融资等。
同时,也要关注国内外资本市场的动态,了解各种融资产品的优缺点,以便更好地利用它们。
问题二:资金管理不规范中小民营企业的管理水平相对较低,往往存在着财务管理不规范、缺乏预算管理、账务系统不完善等问题,导致资金流动不畅,难以实现有效的营运资金管理。
中小民营企业应该建立完善的财务管理制度和预算管理体系,提高资金流动性和透明度。
此外,对于账务系统的建立和维护,也需要投入足够的资金和人力资源。
问题三:风险控制不到位中小民营企业随时面临着市场变化和竞争压力,如果未能及时发现和控制风险,就会对企业的经营带来巨大的影响。
因此,风险控制尤为重要。
对策:建立风险管理机制中小民营企业应该建立风险管理机制,包括风险评估、风险防范和风险应对。
另外,企业可以通过保险等方式来承担一定的风险,缓解经营风险对企业的冲击。
问题四:供应链管理不顺畅中小民营企业的供应链管理不规范,往往存在着供应商数量不够多、供应商的质量不稳定、原材料的采购渠道单一等问题,导致企业难以有效地控制成本和提高生产效率。
对策:加强供应链管理中小民营企业应该积极开拓供应商资源,建立供应商库,并且通过合作而非单纯的竞争来共同发展。
同时,企业也应该关注供应链信息的透明度和可靠性,有计划地进行库存管理和物流管理,以提高供应链效率。
综上所述,中小民营企业应该加强资金管理的规范化和科学化,积极开拓多样化的融资渠道,建立完善的供应链管理系统,并且注重风险控制,才能更好地实现营运资金的有效管理和企业的可持续发展。
企业管理删溅黝溉懿盔翟盘瀚谶煳£萋一氏营仑业赘奉吨营钌缺点及解决对策
邵文红
随着市场经济的快速发展,民营企业在缓解就业压力、方便群众生活、推动技术创新、促进国民经济发展和保持社会稳定等方面发挥着越来越重要的作用。
同大企业相比,民营企业在融资、信息、人才和技术等方面还处于弱势,加之我国正处于经济转轨的过渡时期,政策环境也不尽完善,这一切使得民营企业在发展过程中面临着许多的困难和挑战,其中融资问题始终困扰着民营企业,在很大程度上制约着民营企业的进一步发展。
一,民营企业资本经营的缺点
(一)产权关系不明晰
且前在许多地方,家庭企业、合伙制企业非常普遍,在这些企业的创业初期,由于许多因素难以界定,家庭成员或合伙人之间一般很难以正式书面的形式对企业产权进行划分和约定,因此,产权的模糊状态不可避免。
造成了通常所说的民营企业的“原罪”问题。
“原罪”问题的存在,已成为民营企业发展中的一大隐患,时刻威胁着企业的正常生产经营活动。
(二)民营企业的企业文化存在很多问题
l、企业没有明确的业务发展战略。
公司决策无监督,公司在制定重大的决策时,没有明确的决策机制和程序,基本上是老板自己说了算。
2、企业在对内管理上层级性很差。
下级越级汇报、上级越级指挥的现
象不可胜数。
企业的分、子公司负责人
在经营和管理上的同题都是直接向集
团董事长汇报,这样造成集团公司职
能部门完全被架空,时间长了也就在
下属分子公司丧失威信,无法管理下
属公司而成了—个空架子。
3、公司缺乏人力资源规划。
老板
往往是凭自己个人喜好来聘用熟悉的
管理人员,而且缺乏科学的招聘方法。
(三)民管企业融资困难
尽管目前民营经济对我国经济增
长的贡献率已达60%,但民营企业占
有的金融资源则不到全社会金融资源
的30%,这是一种极不对称的状况。
众所周知,市场经济本质上是法制经
济、诚信经济和信息经济,它以诚信为
内在规定,以法治为外在约束,以信息
的真实性和必要的披露为前提。
(四)政策支持和经营透明度
家族企业,因缺乏国家的政策支持
和自身经营透明度不够等原因,银行对
家族企业总是采取歧视政策,即使对效
益较好缒翔§淦业,银行鬯觉愀。
证
券市场的建立,更大程度是为国有企业
的发展提供融资渠道,家族企业通过上
市获得融资的壁垒很高。
二、促进民营企业顺利发展对策
(一)建立现代企业制度实现资产
重组.转变家族管理弊端
l、建立现代企业制度是民营企业
发展和进步的方向。
现代企业制度是
社会化大生产和现代市场经济发展相
适应的企业组织形式和产权制度,我
国民营企业可依据现代企业制度的要
求建立公司制。
2、实现资产重组是增强民营企业
竞争力的有效途径。
民营企业在发展
中可以与国有企业联合,组建跨越所
有制的企业集团:一些有高新技术优
势的民营企业可以与国有企业开展经
济技术合作;一些具有明显优势的民
营企业可以直接承包、租赁。
(二)提高民营企业的文化素质。
建立良好的企业文化氛固
1、提高民营企业的文化素质,是
企业发展的形象工程。
我国的民营企
业必须在原有企业文化的基础上,走
文化创新之路。
2、加强企业文化建设是提高企业
核心凝聚力的重要条件。
广大民营企
业应注意确立其永恒不变的宗旨,宗
旨不仅要体现企业长期发展的目标,
而且要兼顾社会公益事业。
(三)转变现念,拓宽融资渠道,解
决融资难的问题
1、各级政府和金融机构要转变观
念,对民营企业的融资给予积极支持。
各
级政府和金融机构在融资政策方面应
对民营企业与国有企业给予同样融资
待遇,特别是对于经营管理水平高,信誉
好、设备技术先进的以及产品质量好、有
特色和市场需求旺盛的民营企业,各级
政府和金融机构要在融资政策给予倾
斜,重点帮助民营企业的创业和发展,使
特殊行业上市公司的持续信息披露特别规定;强化对会计师事务所等中介机构的监管,充分发挥其独立鉴证作用;迸一步完善信息披露监管与市场监管紧密配合的快速反应
机制,做到及时发现,及时处置,及
时查处;加大对市场违法违规行为
的处罚力度,提高上市公司相关各(
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宣鍪直竺塑垫!里:曼Ⅱ
理论探讨删燃懿溢溢鬣叠盔熟悉驰瑟蠛S一
我国房地产上市公司资本结构
影响因泰分折
进入21世纪,我国房地产业不仅成了国内经济增长的动力源,也成了获得利润最高的行业之一。
与此同时,特别是从2009年下半年开始房价过快上涨,2010年开始国家采取最为严厉的宏观调控政策,使得房价上涨速度下降明显,这必然影响房地产上市公司经营业绩,进而影响其资本结构,这就迫使房地产企业更为深入地理解自身的资本结构现状和影响因素,以合理安排融资和优化资本结构。
通过对房地产上市公司资本结构影响因素的分析,即对我国房地产上市公司资本结构的研究可以帮助我们更好地了解这一系列问题。
一.影响我国房地产上市公司资本结构的宏观经济因素分析
袁绍彪赵永智
(一)通货膨胀率
1、通货膨胀率对房地产上市公司
资本结构的影响主要表现在以下两个
方面:价格波动提高了房地产上市公
司的经营风险。
价格波动使得房地产
上市公司商品房的销售量和成本结构
的波动性剧烈,导致房地产上市公司
收入的波动性加大,从而提高了公司
的经营风险。
2、价格波动使得房地产上市公司
从投资项目中获得的预期现金流量变
得不确定,这迫使企业在对投资项目
进行评估时使用更高的折现率,从而
导致只有很少的项目被采用,房地产
上市公司的成长性因此受损,这对资
本结构也会产生间接的影响,一般认
为,发展速度越快,成长性高的房地产
上市公司对外部资金的依赖性较强。
在价格波动异常的情况下,房地产上
市公司会减少外部债权融资的需求,
尽量使用留存收益和股权融资。
(二)利率水平
房地产属于资产负债率较高的行
业。
全国房地产企业资产负债率在
70%以上,一般说来受中国人民银行
加息的影响较敏感,但对于不同规模
的企业,其影响程度亦有所不同,这主
要取决于企业的资产负债率水平和负
债结构。
总的来说,资产负债率高的房
地产上市公司受利率影响的程度较
大,依附银行贷款比例越高的房地产
上市公司受利率影响越大。
利率在经
济发展中有举足轻重的作用,是政府
调节经济非常有效的工具。
当经济萧
民营企业融资渠道顺畅。
2、充分利用企业的内部资金,健全财务管理机制,提高财务管理水平。
要在民营企业发展中充分挖掘企业内部资金的潜力,可以通过鼓励民营企业职工集资人股,为本企业投资,扩大企业资本规模,缓解企业资金缺乏的问题。
3、建立健全民营企业融资担保体系。
非公有制经济融资难,最突出的表现就是无法提供有效、足额的担保物和担保人。
对此,设立多层次、多形式的经济融资担保机构显得尤其迫切。
(四)越须加强企业经营的法制建设
必须依靠法律手段来调整各种经济利益关系,运用法律条例规范企业经营行为,才能保证市场经济在价格、供求和竞争规律的运行中有序发展。
匝堕.茎直竺兰垫!里:曼
1、民营企业经营者必须在经营中
严格遵守各项法律法规。
必须依法建
立规范企业诚信经营的切实可行机
制,特别是要建立和完善失信惩罚机
制,通过失信惩罚机制的建立,使不讲
信用者难以在市场经济的竞争中立足
和生存,使诚实守信、守法经营成为经
营者的座右铭。
2、建立民营企业信用中介服务
机构,健全企业诚信档案,使缺乏诚
信的企业得到制约。
必须建立一个
独立自主的信用中介服务机构,为广
大消费者提供和反馈诸企业产品的
诚信程度,把好产品质量关。
信用中
介服务机构按照行业或部门建立
“企业诚信咨询网”,利用互联网信
息技术,建立企业诚信信息档案,使
广大消费者对每个企业的诚信程
(主:竺兰量力工程)。