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生态园租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其生态园租赁给乙方使用，乙方承租甲方生态园事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及租赁期限1.1 甲方将其拥有的位于__________的生态园（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体面积、位置、设施等详见附件一。
1.2 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
二、租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。
租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。
2.2 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、租赁物的使用3.1 乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
如乙方需进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
3.2 乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。
如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。
四、合同的变更和解除4.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。
如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。
4.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方：（生态园所有者或管理单位名称）乙方：（承租方或合作方名称）鉴于甲方拥有（具体描述生态园的位置、规模、资源等）生态园，并愿意将生态园的部分或全部资源租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方生态园，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁范围1. 租赁地点：甲方生态园位于（具体地址）。
2. 租赁面积：乙方承租甲方生态园的（具体面积），包括但不限于（具体区域或设施）。
3. 租赁期限：自本协议签订之日起，租赁期限为（具体年数）年，自租赁期满之日起（具体天数）天内，乙方应将租赁区域恢复原状并交还甲方。
二、租赁费用1. 租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为（具体金额）元/月。
2. 支付方式：租金应于每月（具体日期）前支付，支付方式为（具体方式，如银行转账、现金等）。
3. 租金调整：在租赁期限内，如因物价上涨等原因导致租金成本上升，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
三、使用条件1. 乙方应遵守国家有关环境保护、资源利用的法律法规，确保生态园的环境和资源得到合理利用。
2. 乙方在使用生态园期间，不得从事违法活动，不得损害生态园的生态环境和设施。
3. 乙方不得将租赁区域转租、转借或转让给第三方。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方应保证生态园设施的安全和完好，定期对设施进行检查和维护。
- 甲方有义务为乙方提供必要的设施和服务。
- 甲方有权监督乙方使用生态园的情况，并对违反协议的行为进行制止。
2. 乙方权利与义务：- 乙方有权在租赁期限内使用生态园，并按约定支付租金。
- 乙方有义务合理使用生态园资源，保护生态环境。
- 乙方有义务遵守生态园的相关规章制度。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（具体金额）元的违约金。
3. 乙方违反环境保护规定，造成生态园环境损害的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的生态园出租给乙方使用，乙方承租甲方生态园事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1.1 甲方出租的生态园位于________，占地面积________平方米，具体四至范围为________。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
三、租赁费用及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米________元，每月租金总额为________元。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为乙方支付租金的依据。
四、租赁用途4.1 乙方租赁生态园的用途为________，不得用于违法活动。
五、租赁设施及使用5.1 甲方应保证生态园内设施设备的完好，并负责设施的日常维护和保养。
5.2 乙方在使用生态园期间，应爱护并合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自拆除、改装或破坏。
六、租赁保证金6.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。
七、租赁合同解除7.1 出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（2）一方因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）一方被依法宣告破产或解散的。
八、违约责任8.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
九、争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
生态园租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________________________________________________________身份证号/统一社会信用代码：__________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________________________________________________________身份证号/统一社会信用代码：__________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________鉴于甲方拥有生态园的出租权，乙方有意租赁该生态园进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于[具体地址]的生态园（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括但不限于土地、建筑物、设施设备等，详见附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
松山湖商铺租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）:根据有关法律法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就松山湖高新技术产业开发区商铺物业租赁的有关事宜充分协商，达成协议并签订合同如下：一、租赁物基本情况甲方出租给乙方的物业坐落于东莞市松山湖高新技术产业开发区商铺，总建筑面积为平方米。
二、租赁期限及用途1、物业租赁期限为（年/月），自年月日起至年月日止。
租赁期限届满，甲方无条件收回租赁物，乙方应按约定如期交还。
乙方需继续承租的，应于租赁期满三个月前向甲方提出书面要求，经甲方同意后应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租，则将于租赁期限届满前告知乙方。
2、租赁期间，本合同项下的物业仅供乙方作为使用，未经甲方书面同意，不得转租以及变更使用方式。
3、乙方须在本合同签订之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构。
在相关机构成立后，乙方的权利义务全部由该机构承继，乙方承担连带担保责任。
如果三个月内由于乙方原因未能办理完毕，视为乙方违约，甲方没收全部经营保证金，并单方解除本合同。
4、乙方须在签约后个月内完成装修，从装修完成之日起一个月内保证有人员进场经营、办公，并保证公司的正常运作；否则，视为乙方违约，甲方没收全部经营保证金，并单方解除本合同。
5、乙方必须合法经营，遵守国、省、市相关法律法规的规定。
公司项目开工建设前，必须依法提交报批环境影响评价文件，采取合法合理的污染防治设施处理污染物。
6、乙方必须积极配合环保部门及其他部门的工作，项目需要配套建设的污染防治设施，经环保部门验收合格后，主体工程方可投入生产或者使用。
三、租金及经营保证金1、双方经协商一致，本物业免租装修期个月，自合同生效之日起计算，乙方须按时足额缴纳物业租金，本物业租金标准为每月每平方米建筑面积人民币（小写：￥元），即每月租金合计人民币（小写：￥元）。
合同期内租金每两年递增10%。
松山湖(生态园)商铺租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）:根据有关法律法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就松山湖高新技术产业开发区商铺物业租赁的有关事宜充分协商，达成协议并签订合同如下：一、租赁物基本情况甲方出租给乙方的物业坐落于东莞市松山湖高新技术产业开发区商铺，总建筑面积为平方。
二、租赁期限及用途、物业租赁期限为（年月），自年月日起至年月日止。
租赁期限届满，甲方有权无条件收回租赁物，乙方应按约定如期交还。
乙方需继续承租的，应于租赁期满三个月前向甲方提出书面要求，经甲方同意后应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租，则将于租赁期限届满前告知乙方。
、租赁期间，本合同项下的物业仅供乙方作为使用，未经甲方书面同意，不得转租以及变更使用方式。
、乙方须在本合同签订之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构。
在相关机构成立后，乙方的权利义务全部由该机构承继，乙方承担连带担保责任。
如果三个月内由于乙方原因未能办理完毕，视为乙方违约，甲方有权没收全部经营保证金，并有权单方解除本合同。
、乙方须在签约后个月内完成装修，从装修完成之日起一个月内保证有人员进场经营、办公，并保证公司的正常运作；否则，视为乙方违约，甲方有权没收全部经营保证金，并有权单方解除本合同。
、乙方必须合法经营，遵守国、省、市相关法律法规的规定。
公司项目开工建设前，必须依法提交报批环境影响评价文件，采取合法合理的污染防治设施处理污染物。
、乙方必须积极配合环保部门及其他部门的工作，项目需要配套建设的污染防治设施，经环保部门验收合格后，主体工程方可投入生产或者使用。
三、租金及经营保证金、双方经协商一致，本物业免租装修期 个月，自合同生效之日起计算，乙方须按时足额缴纳物业租金，本物业租金标准为每月每平方建筑面积人民币 元整（小写：￥ 元 ），即每月租金合计人民币 元整（小写：￥ 元）。
合同编号：【______】甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【生态园名称】，地址为【具体地址】，编号为【高层编号】的生态园高层，乙方有意承租该高层，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1. 租赁物：甲方位于【生态园名称】的编号为【高层编号】的生态园高层，具体面积为【面积】平方米。
2. 租赁期限：自【租赁起始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁年数】年。
二、租金及支付方式1. 租金：乙方每月应支付甲方租金人民币【租金金额】元，租金总额为人民币【租金总额】元。
2. 支付方式：乙方应于每月【支付日期】前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付【逾期利率】的滞纳金。
三、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币【押金金额】元。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的违约金及维修费后，无息退还乙方押金。
四、物业管理1. 乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，接受甲方物业管理。
2. 甲方应保证生态园高层的设施设备正常运行，乙方在使用过程中因自身原因造成设施设备损坏的，应负责维修或赔偿。
五、使用范围1. 乙方租赁的生态园高层仅用于【使用目的】，不得擅自改变用途。
2. 乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害他人利益。
六、违约责任1. 乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
七、合同解除1. 本合同在租赁期限届满前，双方均可提前一个月书面通知对方解除合同。
2. 在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
八、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX生态园土地租赁合作合同（2024年度）本合同目录一览第一条租赁土地的基本情况1.1 土地位置1.2 土地面积1.3 土地用途第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁土地的使用权4.1 使用权的范围4.2 使用权的限制第五条租赁双方的权利与义务5.1 出租方的权利与义务5.2 承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1 土地的维护责任6.2 维修与保养的费用承担第七条保险7.1 保险的购买与维持7.2 保险赔偿的分配第八条违约责任8.1 出租方的违约行为8.2 承租方的违约行为8.3 违约责任的赔偿方式第九条争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的地点第十条合同的变更与终止10.1 合同变更的条件10.2 合同终止的条件第十一条通知与送达11.1 通知的方式11.2 通知的送达地点第十二条法律适用12.1 合同适用的法律第十三条保密条款13.1 保密信息的定义13.2 保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁土地的基本情况1.1 土地位置：位于市区街道，具体坐标为（填写坐标）。
1.2 土地面积：总面积为平方米，具体分割为（填写具体分割方式）。
1.3 土地用途：仅限于（填写用途），如农业种植、生态旅游等。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：公元2024年1月1日。
2.2 租赁结束日期：公元2024年12月31日。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额：每年租金为元，总计元。
3.2 租金支付周期：每季度支付一次，分别为1月10日、4月10日、7月10日和10月10日。
3.3 租金支付方式：通过银行转账的方式支付至（填写账户信息）。
第四条租赁土地的使用权4.1 使用权的范围：承租方仅享有租赁土地的使用权，不包括土地的所有权。
生态园租赁合同范本甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________一、租赁土地基本情况土地位置：位于____省____市____县____乡____村，具体四至范围为：东至______；南至______；西至______；北至______。
土地面积：_______亩（或______平方米），具体以附件中的土地平面图为准。
土地用途：乙方租赁该土地用于______________（如生态园建设、农业种植、观光旅游等）。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式租金标准：每年每亩（或每平方米）租金为人民币____元，共计每年租金为人民币____元。
支付方式：乙方按____（年/季/月）支付租金，每次支付租金的时间为____（具体日期或支付周期说明）。
首次租金在合同签订后____日内支付，以后每期租金在到期前的____日内支付至甲方指定账户。
四、双方的权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方应保证租赁土地符合乙方用途要求，不得存在任何法律纠纷。
甲方在租赁期内不得将土地另行出租给第三方。
乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行合法经营。
乙方应按约定支付租金，并保证合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得进行破坏性开发。
五、合同的变更与解除双方同意，在合同有效期内，如遇国家政策调整、土地征收等情况，可协商变更或解除合同。
如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
六、违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的____%。
若一方违反合同其他约定，违约方应向守约方支付违约金____元，并赔偿守约方因此遭受的损失。
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX生态园土地租赁合作合同（2024年度）本合同目录一览1. 租赁土地概述1.1 土地位置与面积1.2 土地用途1.3 租赁期限2. 租赁费用2.1 租金金额2.2 租金支付方式2.3 租金调整机制3. 租赁双方的权利与义务3.1 出租方的权利与义务3.1.1 保证土地使用权3.1.2 提供基础设施3.1.3 维护土地状况3.2 承租方的权利与义务3.2.1 合法使用土地3.2.2 按期支付租金3.2.3 履行报告义务4. 土地使用与管理4.1 使用要求4.2 环境保护4.3 安全管理5. 合同的变更与终止5.1 变更条件5.2 终止条件5.3 终止后的事宜6. 违约责任6.1 出租方违约6.2 承租方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径8. 适用法律8.1 合同的签订、履行、变更、终止、解除或终止后的事宜，适用中华人民共和国法律。
9. 其他约定9.1 合同的附件9.2 合同的修改与补充9.3 通知与送达10. 合同的签订日期11. 合同双方信息11.1 出租方信息11.2 承租方信息12. 附件12.1 土地使用权证明12.2 租赁土地规划图12.3 其他相关文件13. 签署页14. 合同正本份数第一部分：合同如下：第一条租赁土地概述1.1 土地位置与面积出租方出租的土地位于____________，占地面积为____平方米。
1.2 土地用途承租方须按照合同约定用途使用土地，未经出租方同意，承租方不得将土地用于其他用途。
1.3 租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租赁费用2.1 租金金额租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。
2.2 租金支付方式承租方应按照合同约定时间，通过银行转账的方式向出租方支付租金。
松山湖(生态园)厂房租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据有关法律法规之规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就松山湖物业租赁的有关事宜充分协商，达成协议并签订合同如下：一、租赁物基本情况甲方出租给乙方的物业坐落于东莞市松山湖高新技术产业开发区，总建筑面积为平方米。
二、租赁期限及用途1、物业租赁期限为（年/月），自年月日起至年月日止。
租赁期限届满，甲方将无条件收回租赁物，乙方应按约定如期交还。
乙方需继续承租的，应于租赁期满三个月前向甲方提出书面要求，经甲方同意后应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租，将于租赁期限届满前告知乙方。
2、租赁期间，本合同项下的物业仅供乙方作为使用，未经甲方书面同意，不得转租以及变更使用方式。
3、乙方须在本合同签订之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防等相关手续，成立相关合法机构。
在相关机构成立后，乙方的权利义务全部由该机构承继，乙方承担连带担保责任。
如果三个月内由于乙方原因未能办理完毕，视为乙方违约，甲方将没收全部押金，并将单方解除本合同。
4、乙方须在签约后三个月内完成装修，从装修完成之日起一个月内保证有人员进场办公，并保证公司的正常运作；否则，视为乙方违约，甲方将没收全部押金，并将单方解除本合同。
5、乙方必须合法经营，遵守国、省、市相关法律法规的规定。
公司项目开工建设前，必须依法提交报批环境影响评价文件，采取合法合理的污染防治设施处理污染物。
6、乙方必须积极配合环保部门及其他部门的工作，公司项目需要配套建设的污染防治设施，经环保部门验收合格后，主体工程方可投入生产或者使用。
三、租金及押金1、双方经协商一致，本物业的装修期个月，自合同生效之日起计算，乙方须按时足额缴纳物业租金，本物业租金标准为每月每平方米建筑面积人民币元整（小写：￥元），即每月租金合计人民币元整（小写：￥元）。
合同期内租金每两年递增10%。
若甲方项目租金低于市场价格时，甲方统一对项目租金价格进行评估，乙方必须按甲方评估后最新价格执行缴纳相应的租金，递增方式以新执行租金价格后每两年递增10%。
期间建筑面积（㎡）单价（元/月·㎡）月租金（元/月）2、乙方在每月的10日前以银行汇款的方式向甲方支付当月租金。
若乙方每月25日未按时缴纳当月租金，次月1日作停水停电处理。
若乙方享受装修期的，且在装修期内退租或在享受完装修期后半年内退租的，乙方须按退租当月的正常租金标准补交装修期的全部租金。
3、在本合同签订之日起五日内，乙方应以银行汇款方式向甲方支付物业租赁押金人民币元整（小写：￥元）乙方逾期未支付押金，甲方将单方解除合同。
租赁期满，乙方无违约或无拖欠其他相关费用情况，物业交还甲方后，甲方在15个工作日内无息退还押金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该物业所发生的水、电、煤气、电话等费用（包括各项税费）全部由乙方自行承担，乙方在收到付款要求、收据或发票之日起三天内付款。
2、从年月日开始，乙方应按月向甲方聘请的物业管理公司缴纳物业管理费，本物业管理费标准为每月每平方米建筑面积人民币元整（小写：￥元），即每月物业管理费为人民币元整（小写：￥元）。
甲方将根据本物业的公共环境及相关配套设施完善程度对物业管理费标准进行统一调整，乙方须遵守。
五、物业的修缮与使用1、乙方应在合同签订后15日内到物业管理处办理进场装修手续。
逾期未进场装修的，乙方应当自逾期之日起按照￥100.00元/天的标准向甲方支付违约金。
2、租赁期间，乙方应保证本合同项下的物业及其附属设施处于正常的可使用和安全状态，质保期为三个月，该物业在质保期内出现问题，修缮由甲方承担（详见载体情况移交表）；质保期后，如因使用不当造成该物业及其附属设施损坏的，乙方应及时修复，并承担相关费用；对乙方自行装修装饰或添臵设备的部分，甲方不负有修缮义务。
3、空调设备由乙方自备并安装，室外机要按照甲方指定的位臵放臵。
乙方室外空间的改变及其他设备安装需事先征得甲方批准。
4、乙方搬入办公场地前，应更换门锁。
乙方不能在门外加装安全门，若确实需要，可在室内加装安全门。
5、乙方对用水、用电的扩容须事先提出申请，征得甲方书面同意。
6、乙方装修方案应取得甲方同意，甲方主要从结构安全、园区形象、其他租户权利等方面综合考虑，不得故意刁难乙方。
同时乙方装修前应通过园区消防、环保等各行政部门审核，方可施工，否则甲方将委托物业阻止施工，如乙方强制施工一切后果由乙方承担。
7、乙方如需改变本合同项下物业的内部结构以及装修或添臵对该物业结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。
租赁期满或因乙方原因解除合同的，除双方另有约定外，甲方将选择以下权利中的一种：（1）依附于物业的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
8、甲方为乙方提供独立供电接入设施（大于400KVA由企业自行安装高低压设备，甲方协助乙方完成供电局报装手续，费用由乙方自理），接入厂房的设施及设施相关的基础费用由乙方承担。
具体为：甲方在配电房提供 KVA的接线端口，配电房到厂房的接电设施设备由乙方自行安装，乙方需按供电局标准承担基本电费，收费标准为人民币每月每千伏安贰拾叁元（小写：￥23.00元/KVA•月），即乙方需按照报装的用电容量缴纳基本电费合计人民币整（小写：￥元/月）。
并按实际用电量缴纳用电电费。
六、合同的变更、解除与终止1、经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2、甲方有以下违约行为之一，导致乙方蒙受损失的，乙方将解除合同：（1）甲方不能提供本合同项下物业或所提供物业不符合双方约定条件，严重影响乙方正常使用。
（2）甲方违反合同第五条第2款，未履行修缮义务，严重影响乙方正常使用。
3、乙方如有以下违约行为之一，甲方将单方解除合同，没收全部押金并收回该物业：（1）乙方未经甲方书面同意，转租、转借承租的本合同项下物业。
（2）乙方未经甲方书面同意，改变本合同约定的本合同项下物业的租赁用途。
（3）乙方利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。
（4）乙方逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，给甲方造成严重损害。
（5）乙方拖欠租金累计1个月。
（6）乙方违法生产和经营。
（7）乙方拖欠企业员工工资。
（8）乙方在本合同签订之日起三个月内未完成办理工商、税务、消防等相关手续，成立合法机构。
（9）乙方自签约之日起3个月后未正常营运。
（10）除法定节假外，乙方未与甲方沟通，办公场地无人办公超过10天。
（11）乙方解约后需在一个月内办理工商注销，逾期未注销，甲方将将出具不在场证明，报工商吊销，后果由乙方承担。
4、因不可抗力因素导致本合同无法履行的，可终止本合同。
七、物业的交付及收回1、甲方应于合同约定时间之前交付本合同项下的物业，同时必须保证该物业本身及附属设施、设备处于正常使用状态。
2、乙方应到工商、国税、地税等政府部门办理完注销或变更手续后，凭有效凭证办理退租手续；若一个月内仍未办妥退租手续，甲方将扣除本合同押金。
3、乙方在办理物业退场时只能拆走灯泡、光管、空调、挂画、办公桌椅等自行购臵安装的可装卸的部件，墙壁、地砖、门窗、灯罩等设施需保证完好。
4、乙方应于租赁期满后或解除合同后当天，将本合同项下的物业及其附属设施交还甲方并保持该物业及其附属设施的完好状态（除正常折旧之外），不得留存任何物品。
对未经甲方同意留存的物品，视为乙方放弃物品所有权，甲方将自行处臵，处臵所需费用由乙方承担。
八、责任条款1、甲方有本合同第六条第2款第（1）（2）项情形之一的，甲方应退还押金。
2、乙方有本合同第六条第3款第（1）至（11）项情形之一的，甲方将终止履行合同义务，收回本合同项下的物业。
乙方无权要求甲方退还押金，并缴纳应由乙方承担的费用。
3、租赁期内，若乙方在签定合同期半年内提前终止合同的，乙方以其缴交的全部押金作为违约金。
签定合同期半年后，乙方需提前30天向甲方书面申请，甲方同意后，甲方将从押金中扣除一个月租金作为违约金，其余部分无息退还乙方；若乙方未能提前30天书面申请办理退租的，扣除全部押金作为违约金，乙方无权要求退还押金。
4、租赁期间，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用或租金的，乙方应自逾期之日起，每日按应付租金或上述费用总额的5‱向甲方支付滞纳金。
5、租赁期满后，乙方应在合同结束当天交还本合同项下的物业。
乙方逾期归还，应向甲方支付双倍租金（逾期不足整月的仍按整月计算），逾期租金甲方将直接从押金中扣除，乙方超过15天既不退还也不续租的，甲方将直接进场接管物业，如有遗留物品，视为乙方放弃物品所有权，甲方可自行处理，费用由乙方承担，甲方不作任何补偿或赔偿。
6、租赁期间，除本合同约定或法律规定可解除合同的情形外，任何一方擅自单方面解除合同的，需提前30日书面通知对方，且另一方将向违约方收取一个月的租金作为违约金。
九、消防条款1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及东莞松山湖高新技术产业开发区有关消防管理制度，积极配合甲方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2、乙方应在本物业内按有关规定配臵灭火器及其他消防设施，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
3、本物业内确因维修等事务须进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
平时经营业务作业不在此限。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方将于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应提前一天给乙方书面通知。
乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
十、其他1、因不可抗力，致使本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的物业，本合同自行终止，致使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、双方在履行合同过程的函件、通知等以本合约规定的联系方式为准，如双方联系电话、地址具体联系方式变更，应及时书面通知对方，否则，造成的拒收及无人接收均视为送达完成。
4、本合同附件与本合同具有同样的法律效力，合同上出现的金额同时用大小写表示，大小写不一致时，以大写为准。
5、本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。
若协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
6、本合同由双方法定代表人签章，加盖双方公章或合同专用章即生效。
7、本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，均具有同等法律效力。
甲方：授权代表人：联系人/电话：地址：账户：帐号：开户银行：乙方：授权代表人：联系人/电话：地址：签订时间：年月日签订地点：东莞松山湖高新技术产业开发区控股大厦载体情况移交表序号项目情况备注1 墙体与地面1.墙体：2.地面：2 水3 电4 设备1.门：2.窗：3.锁：5 其他备注：质保期为三个月，该物业在质保期内出现问题，修缮由甲方承担；质保期后，如因使用不当造成该物业及其附属设施损坏的，乙方应及时修复，并承担相关费用；对乙方自行装修装饰或添臵设备的部分，甲方不负有修缮义务。
