建筑法规法十
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建筑法律法规大全建筑法律法规大全第一章总则第一条【目的与依据】建筑法律法规的制定,旨在规范建筑行业的发展,保障建筑工程质量和安全,促进社会经济的可持续发展。
本法律法规的制定依据为国家法律法规和上级政府的规定。
第二条【适用范围】本建筑法律法规适用于中华人民共和国境内的建筑行业,包括建筑设计、施工、监理、工程招投标等相关活动。
第三条【建筑行业主体】建筑行业主体包括建筑业主、建筑设计单位、建筑施工单位、建筑监理单位等。
建筑行业主体必须遵守本法律法规的规定,确保建筑工程的质量和安全。
第二章建筑设计第四条【建筑设计资质】从事建筑设计活动的单位必须取得相应的设计资质,并按照规定的程序进行备案或审批登记。
第五条【建筑设计文件】建筑设计单位应按照相关技术标准和规范要求编制设计文件,包括设计方案、施工图纸等。
设计文件必须符合国家相关法律法规的要求,保证设计的合理性和可行性。
第六条【设计变更】在建筑设计阶段,如需对原设计方案进行变更,则需经过合法程序批准,不得私自改变设计方案。
第七条【设计监督】在建筑设计过程中,必须有专业人员进行设计监督,确保设计文件的合理性和规范性。
设计监督人员应具备相应的资格证书。
第三章建筑施工第八条【施工许可证】从事建筑施工活动的单位必须取得施工许可证,并按照规定的程序进行备案或审批登记。
第九条【施工现场管理】建筑施工单位必须建立健全的施工现场管理制度,包括安全管理、质量管理、工期管理等。
施工现场必须符合相关技术标准和规范要求。
第十条【施工合同】建筑施工单位与建筑业主之间应签订正式的施工合同,并明确双方的权责和义务。
第十一条【施工安全】建筑施工单位必须严格遵守施工安全管理规定,做好施工现场的安全防护工作。
施工期间发生的安全事故,建筑施工单位应及时报告并采取相应措施进行处理。
第四章建筑监理第十二条【监理资质】从事建筑监理活动的单位必须取得相应的监理资质,并按照规定的程序进行备案或审批登记。
第十三条【监理责任】建筑监理单位必须严格履行监理合同中的责任和义务,监督施工单位的施工过程,确保工程质量和安全。
建筑业法律法规清单建筑业法律法规清单1. 建筑法建筑法是中华人民共和国建筑业的基本法律法规,对于规范建筑市场秩序、保障建筑质量具有重要意义。
建筑法主要包含以下内容:建筑工程基本规定建筑市场和行业管理建筑工程质量和安全监督建筑工程施工合同2. 建设工程施工安全生产管理条例建设工程施工安全生产管理条例是为了保障建筑工程施工过程中的安全,规定了建筑工程施工安全生产的基本要求和管理措施,主要包括:建设工程施工安全的组织和管理建设工程施工安全技术措施建筑施工现场安全管理施工单位和从业人员的安全责任3. 建筑材料质量管理规定建筑材料质量管理规定主要针对建筑材料的质量标准和验收要求进行规范,以确保建筑工程的质量安全。
这些规定包括:建筑材料质量标准与检验方法建筑材料质量控制与验收建筑材料质量问题的处理4. 建筑施工合同法建筑施工合同法是规定建筑施工合同相关事项的法律法规,涉及合同的签订、履行、违约和争议解决等方面。
建筑施工合同法包括以下内容:建筑工程合同的签订和履行建筑工程合同的风险分担和违约责任建筑工程争议解决的方式和程序5. 建设项目环境保护管理条例建设项目环境保护管理条例主要是为了保护建筑施工过程中的环境,规定了建设项目环境保护的基本要求和管理办法。
这些规定包括:建设项目环境保护的组织和管理建设项目的环境影响评价和审批建设项目环境保护设施和措施建设项目环境监督和监测等方面6. 城市规划法城市规划法是为了规范城市和乡村建设,提高城市规划水平,促进城市可持续发展而制定的法律法规,主要包括以下内容:城市规划的编制和调整城市建设用地的管理和利用城市市容环境和景观绿化管理城市规划监督和监察等方面7. 建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例是为了提高建筑工程质量,保障建筑安全,加强质量监督和管理而制定的法律法规。
主要规定了以下内容:建筑工程质量管理责任建筑工程质量控制和验收建筑工程质量监督和检测建筑工程质量事故的处理和责任追究等方面8. 建筑业企业信用管理办法建筑业企业信用管理办法是为了规范建筑企业的信用行为,提高建筑市场的诚信水平而制定的法律法规,主要包括以下内容:建筑业企业信用评价和分类管理建筑业企业信用记录和信息公示建筑业企业信用惩戒和奖励机制9. 建筑工地安全生产管理规程建筑工地安全生产管理规程是为了保障建筑工地的安全生产,避免人员伤亡和财产损失而制定的法律法规。
建筑工程安全生产的法律法规有哪些在生活中,建筑生产是最需要安全的工作之一,在电视上也经常能够看到一些建筑工程事故,因此,在法律上,对建筑工程安全生产也有相关的规定。
以下是由店铺为大家整理的建筑工程的安全生产法律法规,希望能帮到你们。
建筑工程的安全生产法律法规第一章总则第一条为了加强建设工程安全生产监督管理,保障人民群众生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》,制定本条例。
第二条在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理,必须遵守本条例。
本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
第三条建设工程安全生产管理,坚持安全第一、预防为主的方针。
第四条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位,必须遵守安全生产法律、法规的规定,保证建设工程安全生产,依法承担建设工程安全生产责任。
第五条国家鼓励建设工程安全生产的科学技术研究和先进技术的推广应用,推进建设工程安全生产的科学管理。
第二章建设单位的安全责任第六条建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
建设单位因建设工程需要,向有关部门或者单位查询前款规定的资料时,有关部门或者单位应当及时提供。
第七条建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得压缩合同约定的工期。
第八条建设单位在编制工程概算时,应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。
第九条建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
第十条建设单位在申请领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
建筑工程安全生产法律法规建筑工程安全生产法律法规范本第一章总则第一条为了加强建筑工程安全生产管理,保障人民群众的生命财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规,制定本法规定。
第二条建筑工程安全生产是指在建筑工程全过程中,保障建筑工程运行安全、预防和减少事故的发生,保护劳动者的人身安全和身体健康。
第三条建筑工程安全生产应当坚持安全第一的原则,遵循预防为主、综合治理、科学管理、依法治理的基本原则。
第二章建筑工程安全生产的组织与管理第一节责任与义务第四条各级人民应当加强对建筑工程安全生产的领导,明确责任部门,建立健全工作机制,落实安全生产工作责任。
第五条建设单位是建筑工程安全生产的责任主体,应当履行安全生产主体责任,建立健全安全生产管理制度,组织实施安全生产工作。
第六条建设单位应当制定并执行安全生产方案,明确安全生产目标和任务,采取必要的安全措施,确保施工过程中的安全。
第七条建设单位应当配备专职或兼职的安全生产管理人员,并且按照国家有关规定进行安全生产培训。
第八条施工单位应当按照建设单位的要求,组织实施安全生产工作,制定并执行施工组织设计和施工方案,采取必要的安全措施。
第九条监理单位应当加强对建筑工程安全生产的监督检查,发现安全隐患及时进行整改,确保施工过程中的安全。
第二节安全生产控制措施第十条建筑工程施工现场应当设置明显的安全警示标志,并且配备必要的安全设施,如防护网、脚手架、防护栏杆等。
第十一条建筑工程施工现场应当制定并执行施工安全操作规程,对施工人员进行必要的安全教育和培训。
第十二条建筑工程施工现场应当定期进行安全检查,发现安全隐患即时整改,确保施工现场的安全。
第十三条建筑工程施工现场应当制定并执行应急预案,做好应急救援准备工作,确保发生事故时能够迅速应对。
第三节安全生产监督与检查第十四条建筑工程安全生产监督部门应当加强对建筑工程安全生产的监督和检查,执法检查力度要加大,查处安全违法行为。
建筑工程法律法规及相关内容建筑工程法律法规及相关内容1. 前言本文档旨在汇总和解释建筑工程领域的法律法规以及相关内容。
建筑工程是一个复杂的领域,涉及到许多法律问题和条款,因此了解和遵守相关法律法规对于建筑工程的顺利进行至关重要。
2. 建筑工程相关法律法规2.1 建筑法建筑法是建筑工程领域的核心法律法规,其中包括建筑项目的规划、设计、施工、监理、验收等方面的规定。
2.2 建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例是国家对于建筑工程质量管理的具体要求,包括工程质量检验、验收标准、质量评定等内容。
2.3 建筑市场管理条例建筑市场管理条例是为了规范建筑市场秩序,保障建筑工程的安全和质量,对于建筑市场从业人员的资质要求、工程招投标、工程合同等方面做出了具体规定。
2.4 建筑业安全生产管理条例建筑业安全生产管理条例是为了确保建筑工程施工过程中的安全,对于建筑施工单位的安全生产责任、安全防护设施要求、事故应急处理等方面做出了详细规定。
3. 建筑工程合同法律规定3.1 建筑工程施工合同法建筑工程施工合同法是规范建筑工程施工合同订立、履行和纠纷解决的法律法规,其中包括合同的签订、履行、变更、终止等内容。
3.2 建筑工程劳动合同法建筑工程劳动合同法是规范建筑工程劳动合同的订立、履行和终止的法律法规,包括劳动合同的签订、工资支付、劳动保护等方面的规定。
4. 建筑工程法律纠纷解决4.1 建设工程仲裁法建设工程仲裁法是为了解决建筑工程纠纷而制定的法律法规,其中包括仲裁的程序、仲裁裁决的效力和认可等内容。
4.2 建设工程质量纠纷解决办法建设工程质量纠纷解决办法是为了解决建筑工程质量纠纷而制定的具体办法,包括质量问题鉴定、责任划分、赔偿等方面的规定。
5. 附录5.1 附件一:建筑工程法规汇总此附件列出了与建筑工程相关的所有法律法规,供读者参考和查阅。
5.2 附件二:常用法律名词及注释此附件列出了文档中涉及的常用法律名词及其对应的注释,以帮助读者更好地理解文档内容。
建筑法律法规有哪些(建筑方面的法律法规有哪些)建筑施工安全法律法规建筑施工安全法律法规有:《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《中华人民共和国职业病防治法汪闭陵态薯》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建困戚筑法》。
建筑法法规介绍?《建筑法实施细则》制定是为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展。
建筑法法规的基本内容包括:(1)总则(2)建筑许可(3)建筑工程发包与承包(4)建筑工程监理(5)建筑安全生产管理(6)建筑工程质量管理(7)法律责任(8)附则八部分内容。
其中建筑法历燃庆实施细则中建筑安全生产管理的基本内容。
具体内容如下:第五章建筑安全生产管理第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保证工程的安全性能。
第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时,应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目,应当编制专项安全施工组织设计,并采取安全技术措施。
第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的,应当对施工现场实行封闭管理。
施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的,建筑施工企业应当采取安全防护措施。
第四十条建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管肢握线资料,建筑施工企业应当采取措施加以保护。
第四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定,采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。
第四十二条有下列情形之一的,建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续:(一)需要临时占用规划批准范围以外场地的;(二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;(三)需要临时停水、停电、中断段物道路交通的;(四)需要进行爆破作业的;(五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
建筑施工法律法规清单在建筑施工过程中,严格遵守法律法规是保障施工质量、保护工人权益以及维护社会稳定的重要举措。
本文将为您整理建筑施工过程中需要遵守的法律法规清单,以供参考。
一、建筑工程管理法《中华人民共和国建筑工程管理法》是我国建筑施工领域的基本法规,规定了建筑施工的组织管理、安全质量监督、工人权益保护等方面的内容,旨在统一和规范建筑施工行为。
二、安全生产法律法规1.《中华人民共和国安全生产法》是保障施工安全的基本法规,规定了安全生产的基本要求和责任分工,要求建筑施工单位必须建立安全制度、做好安全教育培训、配备必要的安全设施等。
2.《中华人民共和国建设工程安全生产管理条例》是对安全生产法的具体细化和补充,明确了施工单位的安全生产责任、安全生产管理措施以及事故应急预防措施等。
3.《中华人民共和国消防法》以及国家相关消防法规,规定了施工现场的消防要求,涉及消防设施、消防通道、消防用电等方面的要求。
三、劳动法律法规1.《中华人民共和国劳动法》是保护工人权益的基本法规,规定了雇佣、劳动合同、工资福利、工作时间等方面的内容。
2.《建筑施工企业暂行规定》规定了建筑施工单位应当履行的劳动权益保护义务,包括劳动合同签订、工资支付、工伤保险等。
四、建筑材料使用标准1.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》规定了建筑材料的合格标准和使用要求,要求施工单位使用符合国家标准的建筑材料,保证施工品质。
2.相关建筑材料的国家标准、行业标准以及质量监督检验要求等。
五、环境保护法律法规1.《中华人民共和国环境影响评价法》规定了建筑施工项目在前期需要进行环境影响评价的要求,保护生态环境。
2.《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等,对施工现场的环境保护提出了具体要求。
六、其他相关法律法规1.《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等,涉及建筑用地、用地规划等方面的法律法规。
中华人民共和国建筑法(2019年修正)文章属性•【制定机关】全国人大常委会•【公布日期】2019.04.23•【文号】中华人民共和国主席令第二十九号•【施行日期】2019.04.23•【效力等级】法律•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文中华人民共和国建筑法(1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过根据2011年4月22日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》第一次修正根据2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉等八部法律的决定》第二次修正)目录第一章总则第二章建筑许可第一节建筑工程施工许可第二节从业资格第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第二节发包第三节承包第四章建筑工程监理第五章建筑安全生产管理第六章建筑工程质量管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。
第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法。
本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。
第四条国家扶持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。
第二章建筑许可第一节建筑工程施工许可第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
建筑工程法律法规内容导航:6建筑法律法规有哪些问题一:与建筑业有关的法律法规有哪些建筑法建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工许可管理办法中华人民共和国招标投标法房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定建设工程质量管理条例住宅设计规范住宅建筑技术经济评价标准建筑给排水规范建筑气候区划标准建筑制图标准旅馆建筑设计标准民用建筑设计通则建筑设计防火规范建筑模数协调统一标准村镇建筑设计防火规范建筑采光设计标准建筑地面设计规范等等等太多了法律少规范多问题二:工程建设法律法规都有哪些《合同法》、《建筑法》、《招投标法》、《建设工程项目管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设项目环境保护管理蔽尘条例》等等等等问题三:关于建筑适用的法律法规有哪些啊?详细名称就不写了,有建筑法、消防法、安全生产法、合同法、招标投标法、质量管理条例、安全生产管理条例、担保法、企业所得税法、个人所得税法、会计法、审计法、环境保护法、刑法、城乡规划法、民事诉讼法、仲裁法等等问题四:工程建设有关法律法规有哪些建造师相关管理制度2Z202311了解建造师制度框架体系2Z202312掌握考试管理2Z202313掌握注册管理2Z202314掌握执业管理2Z202315掌握继续教育管理2Z202316掌握信用档案管理2Z202317掌握监督管理2Z202320法律体系和法的形式2Z202321掌握法律体系2Z202322熟悉法的形式宏迟禅2Z202330宪法2Z202331掌握公民的基本权利旦旦2Z202332掌握公民的基本义务2Z202340民法2Z202341掌握民事法律关系2Z202342掌握民事法律行为的成立要件2Z202343掌握代理2Z202344掌握债权、知识产权2Z202345掌握诉讼时效2Z202350物权法2Z202351掌握抵押权2Z202352掌握质权2Z202353掌握留置权2Z202354熟悉物权的设立、变更、转让和消灭2Z202355熟悉建设用地使用权2Z202356了解物权的保护2Z202360建筑法2Z202361掌握施工许可制度2Z202362掌握企业资质等级许可制度2Z202363掌握专业人员执业资格制度2Z202364掌握工程发包制度2Z202365掌握工程承包制度2Z202366掌握工程分包制度2Z202367掌握工程监理制度2Z202370招标投标法2Z202371掌握招标投标活动原则及适用范围2Z202372掌握投标的要求2Z202373掌握联合体投标2Z202374掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定2Z202375掌握开标程序2Z202376掌握评标委员会的规定和评标方法2Z202377掌握中标的要求2Z202378熟悉招标程序2Z202379了解招标组织形式和招标代理2Z202380安全生产法2Z202381掌握生产经营单位的安全生产保障2Z202382掌握从业人员安全生产的权利和义务2Z202383掌握生产安全事故的应急救援与处理2Z202384熟悉安全生产的监督管理2Z202390建设工程安全生产管理条例2Z202392掌握建设工程安全生产管理制度2Z202392掌握建设单位的安全责任2Z202393掌握工程监理单位的安全责任2Z202394掌握施工单位的安全责任2Z202395熟悉勘察,设计单位的安全责任2Z202396熟悉其他相关单位的安全责任2Z202300安全生产许可证条例2Z202301掌握安全生产许可证的取得条件2Z202302熟悉安全生产许可证的管理规定2Z202310建设工程质量管理条例2Z202311掌握建设单位的质量责任和义务2Z202312掌握施工单位的质量责任和义务2Z202313掌握工程监理单位的质量责任和义务2Z202314掌握建设工程质量保修制度2Z202315熟悉勘察、设计单位的质量责任和义务2Z202316熟......问题五:建筑工程的法律法规有什么中华人民共和国建筑法合同法房屋建筑工程质量保修办法建筑工程质量和建筑安全生产管理条例建筑工程施工许可管理办法建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法超限高层建筑工程抗震设防管理暂行规定`````问题六:与建筑施工企业相关的主要法律有哪些《建筑法》《招投标法》《建设工程合同》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《生产安全事故报告和调查处理条例》《建筑企业资质管理规定》《建筑工程施工质量验收统一标准》还有一些从业资格、职业川格方面的内容,再就是地方性相关法律法规,你问的比较笼统,就说这么多吧问题七:关于建筑方面的法律法规有哪些书籍?y问题八:关于建筑工程的索赔法律法规有哪些?很多包括建筑法、建筑合同司法解释等纵横法律网-广东普罗米修(广州)律师事务所-杨艳国律师问题九:建筑业有哪些法律法规建筑法规体系框架已经基本形成,《建筑法》以及相继出台的《招标投标法》、《合同法》构成了规范建筑活动的三大法律支柱。
房建筑法规第十章第一节一般规定房屋建筑法是中华人民共和国国家法律,其中第十章主要规定了房屋建筑中的一些安全和质量标准,以保证人民生命财产的安全。
根据第十章的规定,房屋建设应当按照国家有关标准和质量技术标准进行设计、施工和验收,并依法进行监督检验。
第二节主要内容第一条房屋基础房屋的基础应坚实牢固,地下水位高、动土变形或海岸滨浪冲刷等特殊地区的基础应按照规定加固或采取特殊措施。
在地震、水害等自然灾害易发地区的建筑工程中,应当采取适当的加固和防护措施。
第二条房屋结构房屋的结构应具备足够的强度和稳定性,满足规定的抗震、防风、防水、防火设计要求。
不能用明显有缺陷的材料、零部件和构件作为主体结构的一部分。
第三条防水防潮房屋建筑的地下室、地下室、厨房、卫生间等应采取防潮、防水措施。
地下室、地下室和阳台防水工程应按照国家有关规定和安全标准进行验收,通过验收的应颁发防水工程质量检验合格证明。
第四条防火房屋的建筑设计和施工应满足防火要求,材料、零部件和构件应符合国家有关规定和标准。
重点建筑物应当采取防火隔离措施。
在楼房公共走廊、楼梯间、大厅、机房、管道井等处应安装防火门,并按照规定设置合适的防火分隔。
第五条设备安装房屋建筑的设施、设备和管线应选择符合国家有关标准和技术标准的产品,安装应按照规定和安全标准进行。
机电设备和电气线路应符合国家有关规定和标准。
第六条监督检验建筑施工、验收和使用单位应当依法配合有关部门进行监督检验,接受质量技术标准的检查和评定,确保建筑物的质量和安全性达到规定的标准。
第三节法律责任对于违反本章规定以及其他有关建筑安全部门的规定和有关法律和行政法规的,依法承担相应的法律责任,涉及刑事犯罪的将依法追究刑事责任。
在房屋建设过程中,我们要严格按照国家有关标准、规定和技术标准来设计、施工和验收。
我们不能盲目地追求速度和效益,而忽视了房屋的质量和安全。
我们要共同努力,把建设的每个环节都做好,让我们的房屋更牢固、更安全。
第九章建筑装饰装修法规
第一节建筑装饰装修概述
建筑业的三大行业之一。
一、建筑装饰工程的特性
1、装饰工程与施工的有机联系性
2、装饰构造的层次性
3、装饰构造的基本连接手段(23种基本方法)
二、建筑装饰工程的基本要求
1、耐久性——使用和装饰质量;
2、安全牢固性
3、经济性(30%-50%,甚至60%-65%)
三、建筑装饰装修的立法概况
调整建筑装饰装修活动中所产生的社会关系的法律规范的总称。
《建筑装饰设计资格分级标准》
《建筑装饰装修管理规定》
《建筑装饰设计资质分级标准》
《建筑业企业资质管理规定》
《住宅室内装饰装修管理办法》
第二节建筑装饰装修资质资格管理
一、建筑装饰设计单位资质
1、资质等级和资质标准
1)甲级标准
2)乙级标准
3)丙级标准
2、承担业务范围
1)甲级?a?a不受限制
2)乙级?a?a民用建筑设计等级二级及二级以下的民用建筑工程装饰设计项目。
3)丙级?a?a民用建筑设计等级三级及三级以下的民用建筑工程装饰设计项目。
二、建筑装饰装修工程专业承包企业资质
1、资质等级和资质标准
1)一级资质标准
2)二级资质标准
3)三级资质标准
2、承担业务范围
1)一级?a?a各类建筑室内、室外装修工程(建筑幕墙工程除外)的施工。
2)二级?a?a单位工程造价1200万元以下建筑室内、室外装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)的施工。
3)三级?a?a单位工程造价60万元以下建筑室内、室外装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)的施工。
三、建筑装饰装修专业人员执业资格
目前国家对从事建筑装饰装修专业技术人员,还没有发布统一的注册管理办法。
各地建筑装饰装修行业协会根据当地的实际情况制定了地方建筑装饰装修专业人员执业资格评审办法认定制度。
(课本中给出了上海装饰装修协会建筑室内设计师从业资格认定暂行办法:
总则、建筑室内设计师、助理建筑室内设计师、申报条件、评审认定程序、建筑室内设计师资格的检查和监督管理)
第三节建筑住宅室内装饰装修管理
为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律法规,建设部于2002年3月5日发布了《住宅室内装修管理办法》,自2002年5月1日起施行。
室内装饰装修是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理。
一、室内装饰装修活动的一般规定
1、住宅室内装饰装修行业的禁止性规定
1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设地方案,变动建筑主体和承重结构。
2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果。
5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2、装修人从事住宅室内装饰装修活动的行为规范
1)搭建建筑物、构筑物以及改变住宅外立面,在非承重墙上开门窗
2)拆改供暖管道和设施
3)拆改燃气管道和设施
3、室内装饰装修活动的义务性规定
1)保证质量和安全
2)符合设计标准和技术标准
3)遵守工作安全操作规程
4)不侵占公共空间损害公共部位和设施
二、装饰装修工程的开工申报与管理服务协议
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(物业管理单位)申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。
三、室内环境质量控制制度
1、降低施工噪声,减少环境污染;
2、固体液体废物按规定堆放;
3、采用的材料和设备符合国家要求;
4、装修后的空气质量应符合国家有关标准。
四、室内装饰装修工程竣工验收与保修制度
1、按合同约定进行验收,合格后,装修企业出具住宅室内装饰装修质量保修书。
2、装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应向业主提交说明书和保修书及环保说明书。
3、在正常使用条件下,保修期为两年,防渗漏五年。
五、室内装饰装修活动的监督管理
任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。
第四节建筑装饰装修合同管理
一、建筑装饰施工合同的特点
建筑装饰——附在建筑物或构筑物上。
1、合同的“标的物”特殊——工程的固定性和施工的流动性。
2、合同履行期长短不同。
3、合同内容条款多。
4、合同的类型复杂。
二、建筑装饰施工合同的管理
1、建设行政主管部门对施工合同的管理
2、监理工程师对合同的管理(工期、质量和结算)
3、业主方对合同的管理(合同签订过程中——招标前期中期后期工作,合同履行过程中——与监理工程师和承包商联系)
4、承包商对合同的管理(合同签订过程中——投标前期中期中标后期工作,合同履行过程中)
三、《建筑装饰工程施工合同》示范文本
甲种本和乙种本两个类型。
甲种本——适用于大、中型建筑装饰装工程(涵盖了乙种本的主要内容)
乙种本——适用于小型建筑装饰工程(以工程造价为界定依据)
1、装饰工程合同包括的主要文件:1)建筑装饰工程施工合同;2)中标函;3)投标书;4)施工与验收规范;5)装饰施工图纸;6)标价的工程量表;7)其他文件。
2、示范文本的主要内容:
1)第一部分“合同条件”(共43条)是对建筑装饰工程承发包双方权利义务作出的约定,除双方协商同意对其中的某些条款做出修改、补充或取消外,都必须严格履行。
2)第二部分“协议条款”是按“合同条件”的顺序拟定的,主要是为“合同条件”的修改、补充提供一个协议的格式。