2011年7月自考真题资产评估

资产评估自考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原则不包括以下哪项？A. 客观性原则B. 公正性原则C. 随意性原则D. 独立性原则答案：C2. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的购买价格C. 确定资产的折旧D. 确定资产的保险金额答案：A3. 资产评估的方法主要包括哪些？A. 成本法、市场法和收益法B. 折旧法、重置成本法和清算法C. 收益法、清算法和折旧法D. 市场法、清算法和重置成本法答案：A4. 在资产评估中，市场法的适用条件是什么？A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有可分割性D. 所有上述条件答案：D5. 资产评估中，收益法的适用条件是什么？A. 资产能够产生稳定的收益B. 资产的收益可以量化C. 资产的收益可以预测D. 所有上述条件答案：D6. 资产评估中，成本法的基本原理是什么？A. 资产的价值等于其成本B. 资产的价值等于其重置成本C. 资产的价值等于其清算价值D. 资产的价值等于其市场价值答案：B7. 资产评估报告的有效期通常为多长时间？A. 6个月B. 1年C. 2年D. 3年答案：B8. 资产评估中，哪些因素会影响资产的评估价值？A. 资产的物理状况B. 资产的法律状况C. 市场条件D. 所有上述因素答案：D9. 资产评估中，重置成本法的计算公式是什么？A. 重置成本 = 原始成本 + 折旧B. 重置成本 = 原始成本 - 折旧C. 重置成本 = 原始成本× 折旧率D. 重置成本 = 原始成本 / 折旧率答案：B10. 资产评估中，折旧法的计算公式是什么？A. 折旧 = 原始成本× 折旧率B. 折旧 = 原始成本 - 重置成本C. 折旧 = 重置成本× 折旧率D. 折旧 = 重置成本 - 残值答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 资产评估中的市场法可以适用于以下哪些资产？A. 土地B. 房产C. 机器设备D. 专利权答案：A, B, C12. 资产评估中，收益法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 折现率D. 资产的维护费用答案：A, B, C13. 资产评估中，成本法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的原始成本B. 资产的折旧C. 资产的重置成本D. 资产的维护费用答案：A, B, C14. 资产评估报告中通常包含哪些内容？A. 评估目的B. 评估方法C. 评估结果D. 评估的法律依据答案：A, B, C, D15. 资产评估中，哪些因素可能影响资产的折旧？A. 资产的使用年限B. 资产的使用频率C. 资产的维护状况D. 资产的技术更新速度答案：A, B, C, D三、简答题（每题10分，共30分）16. 简述资产评估的三个主要方法及其适用条件。

资产评估试题及答案自考一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体是（）。

A. 资产B. 评估师C. 评估对象D. 评估机构答案：B2. 资产评估的目的是（）。

A. 资产买卖B. 资产转让C. 资产抵押D. 资产价值的确定答案：D3. 资产评估的基本原则不包括（）。

A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 随意性原则答案：D4. 资产评估的方法不包括（）。

A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：D5. 资产评估的程序不包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 签订合同答案：D6. 资产评估报告的编制不包括（）。

A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：D7. 资产评估的法律依据是（）。

A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A8. 资产评估的有效期一般不超过（）。

A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案：A9. 资产评估的报告书应包含（）。

A. 评估机构名称B. 评估师签名C. 评估结论D. 所有选项答案：D10. 资产评估的评估对象不包括（）。

A. 有形资产B. 无形资产C. 流动资产D. 负债答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 资产评估的主体包括（）。

A. 评估师B. 评估机构C. 委托人D. 被评估单位答案：A, B, C, D2. 资产评估的方法包括（）。

A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：A, B, C3. 资产评估的程序包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：A, B, C, D4. 资产评估报告的编制应包含（）。

A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：A, B, C5. 资产评估的法律依据包括（）。

A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体只能是评估机构。

2011年全国自考资产评估模拟试卷一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1. 某待评估商业建筑物与参照物商业建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待评估商业建筑物的价格比参照物价格高20%，则地段因素修正系数为()A. 100/120B. 120/100C. 80/100D. 100/80答案：D2. 下列不是企业自身的特点的是（）A. 特殊性B. 盈利性C. 整体性D. 持续经营性答案：A4. 城镇土地的基准地价是（）A. 某时点城镇土地的单位价格B. 某时期城镇土地的单位价格C. 某时点城镇区域性土地平均价D. 某时期城镇土地区域性平均价答案：D5. 某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）A. 25%B. 37.5%C. 40.5%D. 50%答案：B6. 某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%，则其评估价值为（）A. 100万元B. 125万元C. 80万元D. 120万元答案：B7. 下列不属于资产评估假设的是（）A. 继续使用假设B. 清算假设C. 公开市场假设D. 企业主体假设答案：D8. 当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大时，一般采用()预测企业的未来收益。

市场法A. 市场法B. 综合调整法C. 现代统计法D. 产品周期法答案：D9. 土地的经济地理位置具有（）A. 不可位移性B. 可垄断性C. 可变性D. 多样性答案：C10. 成本法适用于()的评估。

A. 预计出售的土地使用权B. 新开发的土地使用权C. 对包含土地使用权的企业整体评估D. 土地市场发育完善条件下土地评估答案：B11. 在土地的使用权出让期限到期后，土地的使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家（）A. 无偿取得B. 有偿取得C. 支付一定费用D. 部分无偿取得、部分有偿取得答案：A12. 某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资产收益率计算出的商誉的价值为（）A. 40万元B. 80万元C. 100万元D. 160万元答案：A13. 在产品评估不包括的内容有（）A. 制作过程中的在制品B. 作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半成品C. 已加工完成入库但不能对外销售的半成品D. 库存的可直接对外销售的半成品答案：D14. 资产评估和市场的关系是（）A. 以市场为基础但高于市场B. 模拟市场条件有时接受市场检验C. 模拟市场条件但又必须接受市场检验D. 和市场无关答案：C15. 使用物价指数法计算机器设备的重置成本时，我们使用的物价指数最好是（）A. 同一厂家产品的物价指数B. 同一大类资产的物价指数C. 社会平均物价指数D. 整个工业产品的物价指数答案：A16. 当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应视为（）A. 减少土地价值B. 减少建筑物价值C. 增加土地价值D. 增加建筑物价值答案：B17. 能通过多元化投资组合消除的风险是（）A. 市场风险B. 系统风险C. 非系统风险D. B和C答案：C18. 在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）A. 折现率和折现值同方向变化B. 折现率和折现值反方向变化C. 未来预期收益和折现值反方向变化D. 折现率与折现值无关答案：B19. 收益法中所用的收益是指（）A. 评估基准日收益B. 现实收益C. 当年的收益D. 未来预期收益答案：D20. 以下选项中不作为材料评估的有（）A. 库存材料B. 辅助材料C. 包装物D. 在用材料答案：D21. 能表现净利润品质好的情况有（）A. 净利润与现金流量之间的差异大B. 净利润与现金流量之间的差异小C. 净利润与现金流量之间无关D. 应收账款迅速增加答案：B22. 资产评估结果汇总表中“增加值”是（）A. 评估值与账面原值的差额B. 评估值与账面净值的差额C. 评估值与重置价值的差额D. 重置价值与账面净值的差额答案：B23. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量()该项资产的期望折现值。

2014年10月全国高等教育自学考试《资产评估》试题及答案详解课程代码：00158注意事项：1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

2.每小题选出答案后，用 2B 铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。

如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。

不能答在试题卷上。

一、单项选择题( 本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。

未涂、错涂或多涂均无分。

1、用资产未来时空的潜能来说明现实，体现了资产评估的【】A、市场性特点B、公正性特点C、咨询性特点D、预测性特点正确答案：D（1 分）教材 P32、将资产分为单项资产和整体资产的标准是【】A、资产的存在形态B、资产是否具有综合获利能力C、资产能否独立存在D、资产的流动性正确答案：B（1 分）教材 P73、选择价值类型除了应根据特定评估目的，加上对市场条件的假设和判断外．还可以根据【】A、委托者的要求B、评估准则C、对价值类型的理解D、当事人掌握的信息正确答案：A（1 分）教材 P144、下列关于重 1 成本估算的描述，正确的是【】A、重 1 核算法计算出来的一定是复原重置成本B、物价指数法计算出来的可以是更新重置成本C、当规模经济效益指数为 1 时，规模效益指数就是功能价值法D、规模经济效益指数法比功能价值法更准确正确答案：C（1 分）教材 P375、某项资产是 2009 年 12 月构建的，账面原值为人民币 200 万元，于 2012 年12 月进行资产评估，己知 2009 年和 2012 年的定基物价指数分别为 108%和142%，该资产的重置成本约为【】A、200 万元B、216 万元C、263 万元D、284 万元正确答案：C（1 分）教材 P366、被评估资产为一生产某产品的设备，年产量 10 万件．但由于市场疲软，预计其产品以后每年的产销量只有 7 万件．该类资产的规模经济效益指数为 0.8，则该设备的经济性贬值率约为【】A、20%B、25%C、30%D、35%正确答案：B（1 分）教材 P907、对机器设备的有关指标进行的鉴定属于【】A、判断性鉴定B、统计性鉴定C、宏观鉴定D、微观鉴定正确答案：A（1 分）教材 P658、某机器设备的市场购价为 10 万元，运杂费为 2000 元，直接安装成本为 5000 元，间接成本为直接成本的 5%．则该机器设备在用状态下的重置成本为【】A、107250 元B、107350 元C、112000元D、112350 元正确答案：D（1 分）教材 P669、采用物价指数法估算机器设备的重置成本仅仅考虑了【】A、个别因素B、交易因素C、地域因素D、时间因素正确答案：D（1 分）教材 P3710、判断设备尚可使用年限的依据是设备的【】A、已使用年限B、总使用年限C、折旧年限D、实体状态正确答案：D（1 分）教材 P8511、下列选项中，不属于土地经济特性的是【】A、土地的不可替代性B、土地用途的多样性C、土地的可垄断性D、土地经济地理位置的可变性正确答案：A（1 分）教材 P10412、参照物地块每平方米的价格为 5000 元，容积率为 0.4，被评估地块容积率为 0.3，若以被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降 0.1，地价往上或往下修正 1.5%，则被评估地块的单价为【】A、4925 元B、4956 元C、5076 元D、5100 元正确答案：A（1 分）教材 P13013、运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的【】A、实际总收益——实际总费用B、实际总收益——客观总费用C、客观总收益——实际总费用D、客观总收益——客观总费用正确答案：D（1 分）教材 P13214、某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为 8000 万元．总建筑费为 1000 万元，专业费用为总建筑费的既，利息率为 10%，利润率为 20%，租售费用及税金为售楼价的 5%，则该宗土地的价格约为【】A、4786.15 万元B、4800 万元C、5093.85 万元D、6222 万元正确答案：A（1 分）教材 P13915、将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产的标准是【】A、可辨识程度B、有无法律保护C、企业取得无形资产的渠道D、从评估角度正确答案：A（1 分）教材 P18316、下列特性中，属于无形资产功能特性的是【】A、不完整性B、共益性C、交易复杂性D、虚拟性正确答案：B（1 分）教材 P18917、约当投资分成法中，确定购买方约当投资量时适用成本利润率应按【】A、转让方无形资产总成本占企业超额利润的总额计算B、购买方的现有水平测算C、社会平均水平确定D、无形资产的功能、投资条件、收益获得的可能条件和形成概率等因素测算正确答案：B（1 分）教材 P19618、在特定情况下，可以采用账面价值作为评估值的资产是【】A、机器设备B、房地产C、无形资产D、流动资产正确答案：D（1 分）教材 P24919、评估对象为某车间一批在用的工具，该批工具的原价为 18000 元，预计可以便用一年，现在己经使用了 4 个月，经评估人员调查，该批工具的现行市价为 24000 元，则该批工具的评估值为【】A、12000 元B、16000 元C、18000 元D、24000 元正确答案：B（1 分）教材 P25520、评估对象为一批正在加工制造的铜铸件在产品。

自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的最终目的是为了（）A. 提供资产价值的参考B. 确定资产的公允价值C. 满足法律、法规的要求D. 进行资产交易2. 下列哪项不是资产评估的基本原则？（）A. 客观性原则B. 专业性原则C. 合法性原则D. 随意性原则3. 资产评估中的成本法是基于以下哪种假设？（）A. 资产的价值等于其重置成本B. 资产的价值等于其市场价值C. 资产的价值等于其折旧后的账面价值D. 资产的价值等于其未来收益的现值4. 在进行资产评估时，市场法通常适用于哪一类资产？（）A. 土地B. 机器设备C. 专利权D. 股票和债券5. 收益法评估资产价值时，不需要考虑的因素是（）A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 资产的购买价格D. 折现率6. 资产评估报告应当包含以下哪些内容？（）A. 评估目的B. 评估依据C. 评估方法D. 所有以上选项7. 资产评估中的折旧法通常用于评估哪一类资产？（）A. 无形资产B. 房地产C. 机器设备D. 存货8. 资产评估中的清算价值法适用于（）A. 企业整体出售B. 企业破产清算C. 企业正常运营D. 企业合并9. 资产评估中的重置成本是指（）A. 资产的原始购置成本B. 资产的当前市场价值C. 资产的重新购置成本D. 资产的折旧后的账面价值10. 在资产评估中，选择评估方法时需要考虑的因素不包括（）A. 资产的特性B. 市场条件C. 评估目的D. 评估人员的个人偏好二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 资产评估中，收益法评估结果的影响因素包括（）A. 预期收益B. 资本化率C. 资产的物理状况D. 评估人员的工作经验12. 资产评估报告的主要作用包括（）A. 为资产交易提供依据B. 为资产管理提供参考C. 为资产会计处理提供依据D. 为资产税务处理提供依据13. 以下哪些因素会影响资产的市场价值？（）A. 资产的地理位置B. 资产的法律权属C. 资产的技术状况D. 市场供求关系14. 资产评估中的成本法评估结果的影响因素包括（）A. 资产的购置成本B. 资产的功能性贬值C. 资产的经济性贬值D. 资产的重置成本15. 在资产评估中，以下哪些属于资产的贬值因素？（）A. 功能性贬值B. 经济性贬值C. 物理性贬值D. 折旧三、判断题（每题1分，共5分）16. 资产评估的目的是为了给资产定价。

自考“资产评估”计算题（带答案）一、核心考点之一——机器设备评估的成本法资产评估的成本法在机器设备的评估中表现的最完整，也最有代表性。

因此每年考试的第一个计算题目几乎都是考核机器设备评估的成本法。

对机器设备评估运用成本法的考核，重点在于重置成本、成新率、实体性贬值、功能性贬值的估算。

重置成本的估算一般都是考核物价指数法，如果机器设备不同组成部分的物价变动不一致，应该区分不同组成部分运用不同的物价指数。

如果重置成本估算的考核想考出新意，则完全可以与进口设备从属费用的估算结合起来。

成新率的考核一般都是年限法，年限法比较容易错误的是有关实际已使用年限的计算，可能还会考核加权平均已使用年限的计算。

实体性贬值往往和成新率的考核融合在一起，而功能性贬值的估算几乎就没有离开过净超额运营成本折现法的框架。

成本法、市场法二、核心考点之二——房地产评估的市场法市场法评估包括直接评估和间接调整两种方式。

对于市场上能够找到与被估资产完全相同的参照物，可直接将其市价作为评估值。

但是，更多情况是只能找到类似参照物的价格，需要比较与被评估资产的差异，间接调整确定被估资产价值。

调整因素主要包括时间因素、地域因素和功能因素和个别因素。

运用市场法进行资产评估的核心考点在于修正系数（调整系数）的计算，不管题目条件如何给取，修正系数都应该按照下列基本公式进行计算：修正系数=评估对象对应的指标值÷参照物对应的指标值分子分母千万不可颠倒，而且不一定求取修正系数时非要把分母作为100.如果一个题目中涉及诸多修正系数，那么各个修正系数之间是连续相乘的关系。

土地使用权评估：市场法、收益法、成本法、假设开发法建筑物评估：成本法、市场法、残余估价法（收益法）三、核心考点之三——无形资产评估的收益法收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益，再将其折算成现值，来确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

收益法的应用过程，实际上就是对被评估资产未来预期收益进行折现或本金化的过程。

全国2009年4月自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ D ）1-2A．预测性B．公正性C．咨询性D．现实性2．评估资产的“在用价值”主要依据的是（ A ）1-19A．贡献原则B．替代原则C．最佳使用原则D．预期原则3．某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。

该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。

被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。

则该设备的成新率为（ B ）2-43A．40% B．50%C．60% D．70%4．某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（ C ）2-47A．26.7万元B．27.0万元C．27.7万元D．30.0万元5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（ B ）2-41A．实体性贬值B．功能性贬值C．有形损耗D．经济性贬值6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。

该批设备的购置成本为600万元。

评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（ C ）2-39 A．480万元B．700万元C．750万元D．800万元7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（ D ）2-55A．选择评估值最高的方法和结论B．选择评估值最低的方法和结论C．把各个评估值进行算术或者加权平均D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（ D ）2-37A．工艺B．设计C．材料D．价格9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（ A ）3-79A．时间因素B．地域因素C．功能因素D．技术因素10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ C ）4-155A．材料价格没有大的波动B．预算定额没有调整C．建筑物原工程量是合理的D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（ D ）4-181A．市场法B．成本法C．剩余法D．收益法12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。

资产评估自考试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体是（）。

A. 资产评估机构B. 资产评估师C. 资产所有者D. 资产使用者答案：B2. 资产评估的目的是（）。

A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的账面价值C. 确定资产的使用价值D. 确定资产的交换价值答案：A3. 资产评估的客体是（）。

A. 资产的所有权B. 资产的使用权C. 资产的收益权D. 资产的控制权答案：A4. 资产评估的基本假设不包括（）。

A. 交易假设B. 持续使用假设C. 公开市场假设D. 清算假设答案：D5. 资产评估的价值类型不包括（）。

A. 市场价值B. 投资价值C. 清算价值D. 账面价值答案：D6. 资产评估的程序不包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象和范围C. 选择评估方法D. 编制资产负债表答案：D7. 资产评估的方法不包括（）。

A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 现金流量折现法答案：D8. 资产评估中，市场法适用的条件是（）。

A. 存在活跃的市场B. 资产的收益稳定C. 资产的使用寿命长D. 资产的流动性差答案：A9. 资产评估中，成本法适用的条件是（）。

A. 资产的收益不稳定B. 资产的使用寿命长C. 资产的流动性差D. 资产的重置成本可以合理估计答案：D10. 资产评估中，收益法适用的条件是（）。

A. 资产的收益不稳定B. 资产的使用寿命长C. 资产的流动性差D. 资产的未来收益可以预测答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 资产评估的特点包括（）。

A. 专业性B. 公正性C. 独立性D. 客观性答案：ABCD2. 资产评估的原则包括（）。

A. 合法性原则B. 独立性原则C. 客观性原则D. 科学性原则答案：ABCD3. 资产评估的程序包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象和范围C. 选择评估方法D. 编制资产评估报告答案：ABCD4. 资产评估的价值类型包括（）。

全国2011年7月自学考试资产评估试题课程代码：00158一、名词解释(每小题3分，共12分)1.更新重置成本2.基准地价3.债券4.资产评估报告二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。

第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分)5.评估资产的公平市场价值，适用于( )假设。

A.清算B.继续使用C.持续经营D.公开市场6.资产评估的工作原则是( )A.客观性原则B.贡献性原则C.替代性原则D.激励性原则7.用市场类比的方法评估机器设备的现行市价，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( )A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.全新资产，也可以是旧资产8.折现率本质上是( )A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率9.计算重置成本时，不应计入的费用是( )A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用10.运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。

A.技术因素B.功能因素C.地域因素D.时间因素11.国家规定的土地使用权出让年限中，工业用地使用权最高出让年限为( )A.70年B.40年C.60年D.50年12.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值C.土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值13.采用预决算调整法评估建筑物是以( )为前提的。

A.预算定额变化不大B.原建筑物工程量合理C.建材价格变化不大D.人工费率变化不大14.下面属于影响地价的一般因素的有( )A.环境优劣度B.基础设施保证度C.社会治安状况D.地块形状15.城镇土地的基准地价是( )A.某时点城镇单位土地面积价格B.某时期城镇单位土地面积价格C.某时点城镇区域性土地平均单价D.某时期城镇区域性土地平均单价16.城镇土地使用权出让底价是( )A.某时期城镇标准宗地价格B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准D.政府评估的具体地块的地价，即宗地地价17.专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间( )A.没有必然联系B.有一些联系C.有必然联系D.视具体情况而定18.无论对采取什么样收益分配形式的股权投资，其评估方法一般都应选用( )A.收益法B.成本法C.市场法D.应视不同情况而定19.某企业年初预付一年保险金7200.00元，截止评估基准日当年6月30日，帐面价格余4000.00元，其评估值为( )A.4000.00B.3200.00C.3600.00D.7200.0020.对流动资产评估时，功能性贬值一般应( )A.无需考虑B.必需考虑C.考虑一部分D.根据具体情况而定21.在对流动资产进行评估时，评估基准日应尽可能选在( )A.会计期初B.年初C.会计期末D.年末22.评估基准日是反映评估价值的时点定位，在进行企业整体资产评估时，一般应考虑选择( )A.会计期末B.会计期初C.某个结算期的终止日D.资产评估委托日23.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率20%，其评估值为( )A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元24.被评估机组为3年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。

资产评估自考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本要素不包括以下哪一项？A. 评估对象B. 评估目的C. 评估方法D. 评估机构答案：D2. 资产评估中，市场法的评估依据是：A. 资产的重置成本B. 资产的收益C. 市场交易价格D. 资产的使用寿命答案：C3. 资产评估报告的有效期通常为：A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：B4. 资产评估的程序不包括以下哪一项？A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 签订评估合同答案：D5. 资产评估报告的编制人是：A. 资产评估师B. 资产评估机构C. 资产所有者D. 资产使用者答案：A6. 资产评估中的收益法评估依据是：A. 资产的重置成本B. 资产的收益C. 市场交易价格D. 资产的使用寿命答案：B7. 资产评估中，成本法评估的依据是：A. 资产的重置成本B. 资产的收益C. 市场交易价格D. 资产的使用寿命答案：A8. 资产评估中，资产的重置成本指的是：A. 资产的购买价格B. 资产的账面价值C. 资产的原始成本D. 资产的更新或重建成本答案：D9. 资产评估报告中，评估结论的表述应该是：A. 明确且具体B. 模糊且抽象C. 随意且不规范D. 复杂且难以理解答案：A10. 资产评估报告的编制日期是：A. 评估报告的完成日期B. 评估报告的提交日期C. 评估报告的发布日期D. 评估报告的审核日期答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估的基本要素包括：A. 评估对象B. 评估目的C. 评估方法D. 评估依据答案：ABC2. 资产评估中，市场法评估的步骤包括：A. 收集市场交易信息B. 选择可比交易案例C. 调整差异D. 确定评估值答案：ABCD3. 资产评估报告的内容包括：A. 评估对象描述B. 评估方法说明C. 评估结论D. 评估报告的编制日期答案：ABCD4. 资产评估中，收益法评估的步骤包括：A. 确定资产的预期收益B. 确定资产的使用寿命C. 确定资产的折现率D. 计算资产的现值答案：ABCD5. 资产评估报告的编制要求包括：A. 客观公正B. 真实可靠C. 完整规范D. 易于理解答案：ABCD三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述资产评估的目的有哪些？答案：资产评估的目的包括但不限于：为资产交易提供价值参考、为资产抵押提供价值依据、为资产管理提供决策支持、为资产税收提供价值依据等。