廊桥升降机安装与拆卸细则2013-03-18

B13 南通廊桥水岸住宅工程监理实施细则（施工升降机安装、拆卸）内容提要：专业工程特点及编制依据监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）专业监理工程师总监理工程师日期江苏省建设厅监制目录一、专业工程特点及编制依据二、监理工作流程三、监理工作控制目标及控制要点四、监理工作方法及措施施工升降机安装、拆卸监理实施细则一、专业工程特点及编制依据：㈠、专业工程特点：1、本工程为南通金科房地产开发有限公司投资建设的江苏南通廊桥水岸住宅工程；建设地点：江港路南、苏通路东、乐成路北、苏五河西侧，本地块位于南通市苏通科技产业园内；勘察单位：南通市建筑设计研究院有限公司；设计单位：无锡市民用建筑设计院有限公司；监理单位：江苏赛华建设监理有限公司；施工单位：中国华西企业股份有限公司，重庆建工住宅建设工程有限公司。

2、本工程的规模较大、结构较复杂、专业性强、技术难度大；工期紧、任务重；要按合同工期交付使用难度较大，需要采取赶工措施。

3、工程概况：建筑面积：约188502m2；本工程分为一、二期工程，包括高层住宅楼6幢，多层住宅楼29幢及会所、门卫、机房、地下车库。

高层住宅楼为26～30层，地下1层，剪力墙结构，荷载400～460KN/m2；多层住宅楼为3～6层，地下1层，框架结构，荷载60～100KN/m2；会所3层，框架结构；门卫、机房为1层，砖混结构；地下车库1处，本工仅建造一、二期范围内的地下车库；地下车库埋深约为 4.0m，其余住宅部分的地下室埋深约为3m；高层住宅楼拟采用桩基筏板基础，多层拟采用筏板基础。

4、合同计划开竣工日期：2012年05月01日至2016年12月31日。

5、由于工程需要，G15#、G16#、G17#楼安装三台施工升降电梯，分别为G15#、G17#楼宏升SC200/200施工升降电梯二台及G16#楼宝达SCD200/200施工升降电梯一台；电梯安装高度分别为90m及100m。

㈡、编制依据：1、《建设工程监理规范》GB50319-2000。

2、《SC、SCD系统施工升降机安装拆卸工艺和调试验收规定》。

3、《SC、SCD200/200施工升降机使用说明书》。

4、《施工升降机安全规程》GB10055-2007。

5、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2011。

6、《建筑安全生产管理条例》国务院第393号文件。

7、《施工现场临时用电安全技术规范》TGJ46-2005。

8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91。

9、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99。

10、《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008。

11、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》TGJ215-2010。

12、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2009】87号。

13、已批准的监理规划；与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；施工组织设计。

二、工作流程：监理工作流程如下图所示：不合格三、监理工作控制目标及控制要点：㈠、监理工作控制目标：1、质量目标：一次通过机械检测中心检测。

2、安全目标：坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的安全方针。

督促承包单位建立安全生产责任制；杜绝死亡，避免重伤，尽全力减少一般事故；重大事故率为“0”。

3、进度目标：协助业主监督承包单位在合同工期内完工，确保施工升降机安装进度不影响整体工程进度。

4、文明施工目标：督促施工升降机安装单位配合总包做好文明施工管理工作，做到施工现场佩戴安全帽、安全带，不赤膊，不吸游烟，做好落手清理工作，注意环境保护。

㈡、监理工作控制要点：1、施工升降机安装控制要点：⑪、施工升降机安装拆除必须具有资质单位和有资格的专业人员实施安装。

⑫、每次安装作业前，安全监理应督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。

⑬、施工升降机在安装前，办好初次登记、安装告知、初次检测、使用登记、最大高度检测等资料和手续后再进行安装。

施工现场人货电梯的技术资料和安全资料必须齐全。

安全监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿轮、限速器等安全装置是否齐全、可靠均应全数检查。

⑭、检查施工升降机安装前的准备情况①、安装地点应具备能量足够的电源，并必须配备一个专供升降机用的电源箱，每个吊笼均应由一个开关控制，供电熔断器的电流不小于150A。

②、工地的专用电源箱应直接从工地变电室引入电源，距离不应超过30m；一般每个吊笼用一根大于25mm²×3+10mm²×2的铜线电缆连接，如距离过长应适当增加电缆的截面积。

③、应具备合适的超重设备及安装工具。

④、应具备运输和堆置升降机零件的道路及场地。

⑤、根据安装需要，备好站台附件，如：过桥板、安全栏杆等。

⑥、每台施工升降机安装不得少于5人，其中电工1人，安装工4人。

⑮、具体安装步骤：①、将基础表面清扫干净。

②、用起重设备吊住吊笼上的吊点。

③、将升降机吊起就位。

④、将地脚螺栓安装好。

⑤、用水平仪或线坠测量导轨架的垂直度，保证导轨架的各个立管在两个相邻方向的垂直度小于1/1500。

⑥、在地脚螺栓处、底盘和基础间垫入不同厚度的调整钢板，用以调整导轨架的垂直度。

⑦、当导轨架调整到垂直时，用350N.m的力矩压紧4个地脚螺栓。

⑧、用同样的方法调整外笼门框的垂直度，使外笼门框的垂直度在两个方向小于1/1000。

⑨、上述方法安装好左半部分后，将外笼的右半部分用螺栓连接起来。

⑩、调整外笼门框的垂直度并压紧地脚螺栓。

○11、松开吊笼内电动机上的制动器。

方法是：首先拆下两个开口销；拆开口销前，在螺母开口出做上记号，便于复位，而后旋紧两个螺母，务必使两个螺母平行下旋，直至制动器松开、可随意拨动制动转盘为止。

○12、用起重设备吊起吊笼。

○13、从标准节上方使吊笼准确就位。

○14、将制动器复位。

⑯、调试梯笼，装上二节立柱后，要在其二个方向调整垂直度，梯笼就位。

调试导向滚轮与导轨间隙，以电梯不能自动下滑为限，并在离地10m高度内做上下运行试验。

随立柱接高，必须按规定进行架体与建筑物的附着连接。

架体与建筑物的附着，必须在施工过程中按说明书要求预先设计连接方式和垂直间距。

电梯的附着架设是由稳固撑、导柱管、角柱管、过桥梁、剪刀撑等物件联结一个安全可靠的附壁结构。

安装电梯时，第一道附着可设在基础面以上10m左右，以上可每隔6m附着一道。

在结构施工时，在每层施工电梯入口处预埋80cm 长、直径48厚3.6mm短钢管，以便形成一个稳固的桁架附墙体系，并上铺木板兼作进料平台用。

随立柱接高，必须按规定进行附壁连接，附壁杆的间距及要求应按说明书进行。

在立柱加节安装时，梯笼内可以载两名安装工人和必要工具，但必须控制梯笼的上滚轮，升至距齿条顶端500mm处；工作时还必须用钢丝绳做保险；安装完毕后，进行整机运行调试，荷载试验按《建筑机械技术试验规程》进行，检测合格后方能投入使用。

⑰、附墙架安装：随着导轨的升高，应按每段不大于9 m安装一个附墙架，建筑物上的附墙座应先安装好支架，其允许最大水平倾角为±100mm以内，每个停靠站必须设过桥平台。

采用Ⅱ型附墙架，联接尺寸L=3110mm，附墙架宽度B=1450mm。

附壁架必须按照施工方案与建筑结构进行连接，并对建筑物规定强度要求，严禁附壁架与脚手架进行连接，不得使用不规范或自制的附墙架进行安装。

2、升降机的拆除控制要点为了保证电梯拆除过程中的安全，必须制定拆卸方式，要有专人指挥的专业人员进行拆卸，并要熟悉图纸、拆卸程序。

拆卸的注意要点如下：⑪、在进行拆卸作业前，要先办理拆卸告知手续。

⑫、安装拆除附壁杆以及各层通道架设铺板时，梯笼应随之停置在作业层的高度，不得在拆除过程中，梯笼同时上下运行。

⑬、安装和拆除人员必须按高处作业要求，挂好安全带。

⑭、在拆除之前必须对升降机进行一次全面的检查,其中电磁制动器的间隙是否符合要求,主传动机构的运行是否正常,两项检查尤为重要。

在检查调整之后,吊笼可升至导轨架顶端，再上升500mm左右停止,吊笼应不发生下滑现象方可进行拆卸,其步骤按安装的顺序倒行即可。

3、、施工升降机的使用和维护控制要点⑪、电梯必须由取得专业操作证的专职司机操作，电梯每班首次运行时，应分别作空载及满载试运行，将梯笼升高离地面500mm左右停车，检查制动灵敏性，确认正常，方可投入使用。

梯笼乘人、载物时，应使载荷均匀分布，严禁超载使用。

⑫、电梯底笼周围2.5m范围内，必须设置稳固的防护栏杆，各停靠层的过桥和运输通道应平整牢固，出入口的栏杆应安全可靠。

⑬、限速器、制动器等安全装置必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保持灵敏可靠。

⑭、在电梯未切断总电源开关前，司机不能离开操纵岗位。

作业后，将梯笼降至底层，各控制开关置于零位，切断电源，关好梯门、锁好闸箱。

⑮、风力达到六级以上，应停止使用，并将梯笼降到底层，关好梯门、锁好闸箱。

四、监理工作方法及措施㈠、监理工作方法：1、审核技术文件、报告和报表⑪、审查施工升降机分包（租赁）单位的资质和项目管理人员、特种人员资格（安装、监控证书）、施工安全许可证、项目经理安全证书。

（采用分包报审表报审）。

⑫、审查总包单位与施工电梯分包单位签订的安全协议。

⑬、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。

⑭、审核承包单位编制的施工升降机施工方案、专项安全技术措施（附计算书）、施工电梯作业安全施工及应急救援方案。

该方案施工单位、总包单位审查同意后，共同报监理审核备案。

⑮、核实与控制施工准备工作情况；督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。

⑯、审核有关工序质量证明文件、工序检查、隐蔽工程检查、分项工程质量检查报告等文件、资料，以确保和控制施工过程的质量；⑰、审核与签署现场有关质量技术资料和文件等。

2、指令文件与一般管理文书⑪、监理工程师工作联系单：当出现违反设计图纸、合同要求、操作规程及批准的施工方案等行为时，监理工程师可下达该项指令。

⑫、监理工程师通知单：对施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

⑬、工程暂停令及复工①、监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。

整改完毕自检合格并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师及时签署工程复工报审表。

总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表,宜事先向建设单位报告。

②、在发生下列情况之一时，总监理工程师可签发工程暂停令：A、建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工。

B、为了保证工程质量而需要进行停工处理。

C、施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患。