小产权房屋买卖合同最新范本(必备6篇)

小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。

解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

完整小产权合同范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于______市______区______路______号的小产权房出售给乙方。

房屋的具体面积、户型、结构等详见房产证及相关证明材料。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经过协商，确定房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋权利状况甲方承诺，所售房屋权属清晰，无抵押、查封、第三人主张权利等状况，无任何纠纷。

如因甲方原因导致房屋不能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

四、过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需税费由______方承担。

2. 过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方未能履行本合同义务，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项1. 甲方应如实告知乙方有关房屋的实际情况，包括但不限于房屋质量、周边环境等。

2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋结构。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

小产权房买卖合同书6篇篇1小产权房买卖合同书甲方（卖方）：__________________ 身份证号：__________________乙方（购房方）：__________________ 身份证号：__________________为明确双方当事人的权利和义务，就甲方将其所有几套小产权房出售给乙方，双方达成一致，特立本合同书并共同遵照履行。

一、房屋基本情况甲方表示，其所有几套小产权房屋坐落于__________________(具体地址)，产权证号为__________________，房产面积为____________平方米，房屋建筑结构为____________，装修情况为____________等，详见现场实际情况。

二、房屋价格及付款方式1. 乙方同意以人民币__________________元（大写：__________________）购买甲方所有几套小产权房，双方一次性成交。

2. 乙方应当在签署本合同之日起______天内，向甲方支付全款。

三、房屋交付和所有权移交1. 甲方向乙方交付房屋的日期为__________________日，具体交付手续由双方在签署本合同之日起______天内完成。

2. 乙方在收到房屋后，应当核对房屋产权证号，并在______个工作日内同甲方前往当地房地产局办理房屋所有权过户手续。

四、其他约定1. 甲方保证房屋所有权清晰、无任何纠纷，且不得转让给其他第三方；2. 若因房屋所有权问题等原因引起的诉讼或行政处理，由甲方承担全部法律责任；3. 乙方在交付日期后对房屋进行改造、拆除等行为，需提前征得甲方同意；4. 其他双方约定事项：____________________________________________________。

五、违约责任1. 任何一方未履行本合同规定的义务或者违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任；2. 违约方应当在接到对方书面通知后______天内补正违约行为，逾期不履行的，对方有权解除本合同。

小产权房屋买卖合同如何写6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权权属证明，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋性质：小产权房；4. 产权情况：甲方拥有该房屋的小产权权属证明。

二、买卖条件1. 甲方自愿出售该房屋，乙方自愿购买该房屋；2. 双方同意，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）；3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；4. 双方同意，余款支付方式按照以下方式：_____________________________。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的家具、设备等设施完好无损；3. 甲方应协助乙方办理相关房屋的入住手续。

四、产权过户1. 由于目前小产权房的政策限制，该房屋的产权过户可能存在一定的困难。

但甲方承诺，一旦政策允许，将全力配合乙方办理产权过户手续；2. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权要求退房并退还已支付的所有款项。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）；2. 若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）；3. 在合同履行期间，若因甲方原因导致乙方无法入住或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

小产权房房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2. 房屋为XX层XX门牌号，产权年限为XX年。

3. 房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等设施。

二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2. 乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

剩余款项人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元，于房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后XX日内进行验收，并签署验收报告。

如验收中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应及时进行修复。

四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

如逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿相应损失。

2. 乙方如未能按合同约定时间支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

如逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3. 如因甲方原因解除合同的，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿相应损失；如因乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方因解除合同所造成的损失。

五、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。

如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方负责处理并赔偿乙方相应损失。

2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

小产权房屋买卖合同范本6篇篇1小产权房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名（名称）：__________住所地：__________证件号码：__________乙方（购买人）：姓名（名称）：__________住所地：__________证件号码：__________为了明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《房地产法》及其他有关法律法规，经双方友好协商，就买卖以下房产达成协议，特订立本合同。

第一条房产基本情况1. 乙方购买房产的具体地址为：__________2. 房产产权性质为小产权房3. 房产土地使用权面积为______平方米第二条房产交付和过户1. 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将该房产清空并移交给乙方。

2. 房产过户手续办理期间，由双方共同协商解决。

3. 房产过户后，乙方自行承担房产权属转移登记所需的税费。

第三条房产价款及支付方式1. 乙方应向甲方支付房产价款______万元整。

2. 房产价款支付方式：______第四条房产权利1. 乙方购买该房产后，对房产享有完全的使用权和处置权。

2. 甲方保证房产没有任何债务和法律纠纷。

第五条房产状况1. 房产的使用权属清晰，内部结构、装修等均符合国家有关规定。

2. 乙方购买房产后，如对房产存在质量问题或纠纷，甲方应承担相关责任并解决。

第六条保密条款双方同意对本合同涉及的相关信息保密，不得向第三方泄漏。

第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 本合同的解释权归双方所有。

第八条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第九条合同生效本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_____________ 乙方（购买人）：_____________日期：年月日日期：年月日（附：本合同未涉及事项请另行补充条款）以上就是小产权房屋买卖合同的范本，希望对您有所帮助。

最新小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售小产权房的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________________（详细地址）。

2. 房屋性质：小产权房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 其他附属设施：_________________________________________。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。

剩余款项______元整（大写：______元整）在甲方交付房屋并完成相关手续后支付。

3. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

三、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

如出现纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 乙方有义务按照约定时间支付房款，并有权要求甲方按照约定时间交付房屋及办理相关手续。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税，办理相关手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

违约金为总房款的______%。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。

小产权房屋买卖协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋结构：__________________4. 附属设施：__________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）__________________元整（￥_______）的价格出售该房屋。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥_______）给甲方；（2）甲方完成房屋过户手续之日起_______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥_______）。

3. 房屋过户：甲方应在收到乙方全款后的_______日内完成房屋过户手续。

三、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证所售房屋为小产权房，且是合法所有者；（2）协助乙方完成房屋的过户手续；（3）按照约定时间交付房屋及附属设施。

2. 乙方责任：（1）按照约定时间支付房款；（2）完成房屋过户手续；（3）接收房屋并履行后续的管理和维护责任。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间完成房屋过户手续或交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

小产权房买卖合同样本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有位于____________________的小产权房（以下简称“本合同房产”）并有意出售给乙方，乙方经过充分了解，愿意购买本合同房产。

双方为了明确各自的权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 本合同房产位于____________________，建筑面积为_______平方米。

2. 房屋结构为________结构，房屋类型为________（如住宅、商铺等）。

3. 附属设施包括____________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定本合同房产的交易价格为人民币________元。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______（时间）前支付购房款余额人民币______元。

三、房屋产权及过户1. 甲方承诺，本合同房产虽为小产权房，但享有实际使用权，甲方有权出售该房产。

2. 甲方应在乙方支付全款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付全款后______日内将本合同房产交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时应保证房屋内附属设施完好无损。

如有损坏，应负责修复或更换。

2024年小产权房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号：[出售人身份证号]住址：[出售人住址]乙方（购买人）：[购买人姓名]身份证号：[购买人身份证号]住址：[购买人住址]鉴于甲、乙双方的自愿，经双方充分协商，就甲方出售、乙方购买小产权房屋事宜，特订立本合同。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于[房屋地址]的小产权房屋出售给乙方。

2. 房屋结构：[房屋结构]3. 房屋面积：[房屋面积]平方米。

4. 房屋所有权情况：甲方为该房屋的合法持有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]）。

2. 付款方式：乙方在签订合同当日支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3. 甲方在收到全额房款后，须向乙方提供收款证明。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件及身份证复印件等交付给乙方。

2. 乙方应在约定的时间内完成房款的支付，甲方确认收款后，双方签署《房屋交接确认书》。

四、甲乙双方责任1. 甲方保证所提供的房屋权属资料真实、合法、有效，并保证在交易完成前对该房屋有完全的处分权。

如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2. 乙方应按照约定时间支付房款。

如因乙方原因造成违约的，应承担相应的违约责任。

3. 甲乙双方在完成房屋交接后，应共同办理小产权房屋的变更登记手续。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋的，视为违约，应赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方在约定时间内未支付房款的，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 甲乙双方如有其他违约行为的，应根据损失情况向对方赔偿。

六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

有关小产权买卖合同范本6篇篇1甲方（出售方）：______________ 身份证号：______________联系方式：______________ 地址：______________乙方（购买方）：______________ 身份证号：______________联系方式：______________ 地址：______________鉴于甲、乙双方就小产权房交易事项，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条标的物1. 甲方将其拥有的小产权房（具体信息包括房屋位置、面积、格局等）出售给乙方。

2. 乙方对房屋进行实地查看后认可并同意购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币________元整（大写：________元整）的价格进行交易。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后，支付定金________元整给甲方；甲方将房屋交付乙方后，乙方支付剩余购房款________元整。

第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应在本合同签订后的______个月内共同办理产权变更手续。

因甲方原因未能及时办理产权变更的，应承担违约责任。

第四条违约责任1. 甲方若违反本合同约定，未按时交付房屋或未能协助乙方办理产权变更手续，则视为违约，需支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方若违反本合同约定，未按时支付购房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第五条其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

2. 双方应共同承担产权变更手续的相关税费，按照国家有关规定执行。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完整的处分权。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 房屋交付：房屋过户手续办理完毕后______日内，甲方将房屋交付给乙方。

三、过户及产权登记1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关证件及材料。

2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

3. 房屋过户所需费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

4. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任1. 甲方若违反本合同约定，导致房屋无法交付或无法办理过户手续，应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方若违反本合同约定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3. 甲乙双方因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

小产权房屋买卖合同范本（标准版）5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________的小产权房屋。

2. 房屋面积：建筑面积为__________平方米。

3. 房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，享有完全的处分权。

4. 房屋状况：该房屋为__________结构，__________装修，内部设施完好。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以__________元的价格将房屋出售给乙方。

该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。

2. 付款方式：乙方需在签订合同时支付__________元作为定金，剩余款项__________元需在__________年__________月__________日前支付完毕。

具体支付方式由双方协商确定。

3. 交付时间：甲方需在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

如因不可抗力因素导致交付时间推迟，需及时通知乙方并说明推迟原因。

4. 违约责任：若一方违约，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

三、其他约定事项1. 甲方需保证房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

2. 乙方需保证按照约定时间支付房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

小产权房买卖协议6篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所售小产权房之合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________________________________________。

2. 房屋类型：小产权房。

3. 房屋面积：________________平方米。

4. 其他附属设施：_______________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房产交易总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2. 乙方在签订本协议之日起____日内支付定金人民币________元（大写：______________________元整）给甲方。

3. 剩余款项人民币________元（大写：______________________元整）在房产过户手续办理完成后一次性支付。

三、房产交付1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3. 交付后，乙方正式接管房产。

四、权利与义务1. 甲方应确保所售房产的合法性，若因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方损失。

2. 乙方应按时支付房款，若违约，应按协议支付违约金。

3. 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。

4. 双方共同承担办理房产过户手续的相关费用。

关于小产权房屋买卖协议书的范本6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售位于______的小产权房屋，房屋面积为______平方米。

2. 房屋性质：小产权房，产权归属甲方所有。

3. 房屋附属设施包括：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4. 甲方收到全款后，向乙方交付房屋及附属设施。

第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲乙双方应在此协议签署后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向甲方承担违约责任。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及办理过户手续，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向乙方承担违约责任。

2024年小产权房屋买卖协议书模板6篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：[定金金额]。

签订本协议时支付。

（2）首付款：[首付款金额]。

于签订本协议后XX日内支付。

（3）尾款：[尾款金额]。

剩余部分在过户手续办理完毕后支付。

3. 税费承担：甲、乙双方按照国家及地方相关规定各自承担相应税费。

小产权交易税费由XX方承担。

4. 房屋交付：甲方在收到全款后的XX日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

三、风险条款1. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

若因此造成乙方损失，甲方承担全部责任。

2. 因小产权房特殊性，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

3. 乙方在交易前应了解并接受小产权房的相关政策规定和风险。

甲方不负有为乙方全面解释政策的义务。

如因乙方不了解政策产生的风险，由乙方自行承担。

四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款XX%的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未支付房款金额XX%的违约金。

逾期超过XX日，甲方有权解除本协议并不再退还已支付的定金或房款。

五、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

小产权房购房合同范文甲方：_____乙方：_____经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_____内楼房一套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将____楼房一套（楼室），面积为____平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。

二、房屋价格为____元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

六、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日小产权房购房合同范文（二）出卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币拾万元整（￥元）的价款出售给乙方。

（含地下室号平方米）二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。

乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。

等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。