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民间房产抵押借款合同标准模板甲方（出借人、抵押权人）：_____ 身份证编号：_____ 乙方（借款人、抵押人）：_____ 身份证编号：_____ 抵押物财产共有人：_____ 身份证编号：_____ 甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）元整;（小写）元。
第二条：借款期限为。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。
借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。
第六条：借款人可多次、部分提前还款。
借款人需要提前还款的，应提前____日通知甲方。
甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。
抵押物详细情况如下：坐落：_____;产权证号：_____;产权人：_____;产权类别;建筑面积：_____ ;结构：_____;抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。
第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。
本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
民间借贷不动产抵押合同范本5篇篇1抵押人（甲方）：名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。
抵押权人（乙方）：名称：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。
鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，甲方同意将其名下不动产抵押给乙方，以担保借款的履行。
现就有关事宜达成如下协议：一、借款及抵押物1. 借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
2. 借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 抵押物：甲方名下的位于XXX的不动产，具体信息如下：（1）不动产名称：XXX。
（2）面积：平方米。
（3）权证编号：XXX。
二、抵押物价值及评估1. 抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
2. 评估方式：本次抵押物价值评估采用双方协商确定的方式，如有需要，双方可委托专业机构进行评估。
三、抵押物保险及保管1. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
2. 抵押物的保管由甲方负责，乙方有权对抵押物的保管情况进行监督。
如抵押物丢失或损坏，甲方应负责赔偿。
四、借款利率及还款方式1. 借款利率：双方协商确定的借款利率为年利率XX%。
2. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。
如甲方逾期支付利息或本金，应按规定向乙方支付违约金。
五、抵押物处置及优先受偿权1. 如甲方未能在借款期限届满时偿还全部本金和利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。
2. 在处置抵押物时，乙方享有优先受偿权。
如处置所得价款不足以清偿全部债务，甲方应继续承担剩余债务的还款责任。
六、违约责任及争议解决1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
不动产抵押贷款合同(合同范本)7篇篇1本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供贷款，甲方以其合法所有的不动产为抵押物向乙方提供担保事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、利率及用途1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。
2. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按季结算，结算日为每季末的XX日。
3. 贷款用途：本贷款仅限用于[贷款用途]，甲方不得擅自改变贷款用途。
第二条贷款期限1. 贷款期限：本贷款期限为XX年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。
2. 贷款展期：甲方如需延长贷款期限，应在贷款到期前XX日内向乙方提出书面展期申请，经乙方同意后，双方签订展期协议。
第三条抵押物1. 抵押物：甲方提供的不动产抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米。
2. 抵押物价值：抵押物的价值经双方确认，为人民币[抵押物价值]元（大写：[抵押物价值汉字大写]）。
3. 抵押物权属：甲方确保抵押物为其合法所有，并保证在抵押期间内完全、合法地拥有抵押物的所有权。
第四条抵押登记1. 抵押登记：甲乙双方应在签订本合同后XX日内，到不动产登记机构办理抵押登记手续。
2. 抵押证明：抵押登记完成后，不动产登记机构应向乙方出具抵押证明，该证明为乙方的权利凭证。
第五条还款方式1. 还款方式：甲方应按期足额向乙方偿还贷款本金和利息。
具体还款方式为：甲方在每季末的XX日前，将应还款项存入乙方指定的账户，由乙方自行扣收。
2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权自逾期之日起，按逾期未还款金额的XX‰/日向甲方收取滞纳金。
民间房产抵押合同8篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有的房产作为抵押物，向甲方进行借款。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物描述1. 乙方将其合法拥有的房产（位于________________）抵押给甲方，作为借款的担保。
2. 房产的具体信息包括但不限于：产权证号________________、面积________________、房屋结构________________等。
二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币________________元（大写________________元整）。
2. 借款用途：________________。
三、借款期限1. 借款期限自本协议生效之日起至________________止。
2. 借款利率为年利率________%，利息按月支付。
四、抵押物权利限制1. 在本协议有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经甲方书面同意。
2. 若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并承担相应的违约责任。
五、还款方式及逾期处理1. 乙方应按照约定的期限和金额向甲方还款。
2. 若乙方逾期还款，甲方有权要求乙方按照逾期金额每日千分之________的比例支付违约金。
3. 若乙方连续三个月未按时支付利息或本金，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。
六、抵押权的行使1. 在本协议有效期内，如乙方未履行还款义务，甲方有权依法以拍卖、变卖等方式处分抵押物，以实现其债权。
不动产抵押担保合同(标准版)甲方（抵押人）：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________鉴于甲方因资金需求，拟将其合法拥有的不动产作为抵押物，向乙方申请贷款。
为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本不动产抵押担保合同。
第一条抵押物1.1 甲方同意以其合法拥有的不动产作为抵押物，该不动产位于：_________________。
1.2 该不动产的权属证书编号为：_________________。
1.3 该不动产的评估价值为：_________________。
第二条贷款金额及期限2.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（大写）：______________________元整（￥__________________）。
2.2 贷款期限为：______________________年，自贷款发放之日起计算。
第三条贷款利率及还款方式3.1 贷款利率为：______________________%。
3.2 甲方应按以下方式还款：______________________。
第四条抵押物的登记4.1 甲方应在本合同签订后______天内，协助乙方办理抵押物的登记手续。
4.2 抵押物登记费用由甲方承担。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权属争议。
5.2 甲方应按时偿还贷款本息。
5.3 甲方不得擅自处分抵押物。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。
6.2 乙方应按合同约定及时发放贷款。
第七条违约责任7.1 如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法处置抵押物。
7.2 如乙方未按期发放贷款，应向甲方支付违约金。
第八条合同的变更和解除8.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
8.2 如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
私人房屋抵押担保借款合同书参考模板甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____经甲乙双方协商一致，本着互助的原则，乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证，为明确双方责任，格守信用，特立此合同，双方共同遵守。
一、乙方向甲方借款人民币：佰拾万仟佰拾元整，借款期限从____年____月____日至____年____月____日，借款利息按每月计付。
二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保，房屋坐落，建筑面积为平方米，权利价值：元，房屋所有权证号：号。
三、抵押期间，乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。
借款期限之内，乙方如果偿还甲方全部本金及利息，抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。
四、乙方逾期没有归还全部本息的，又未能与抵押权人达成延期协议的，经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。
协议不成的，甲方有权向法院提起诉讼。
五、抵押双方约定的其他事项：抵押期限从登记之日起注销之日止;经甲乙双方协商，限达成乙方在抵押借款期间，乙方违约逾期没有归还全部本息，甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过公证的授权事项，出卖指定房屋，同时代乙方乙方收取全部卖房款。
乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成。
本抵押借款合同一式叁份，甲、乙双方各收执一份，南宁市房屋产权交易中心备案一份。
本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。
甲方甲方：_____ 乙方：_________年____月____日 ____年____月____日私人房屋抵押担保借款合同书参考模板（二）当户(抵押人)：(以下简称“甲方”)证件号码：住所：通讯地址：联系电话：典当行(抵押权人)：(以下简称“乙方”)住所：邮政编码：法定代表人/主要负责人：联系电话：传真：鉴于：甲方(即当户)与乙方(即典当行)根据《中华人民共和国民法典》、《典当管理办法》等法律、法规和规章的有关规定，双方商定，甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息，偿还当金，赎回当物;乙方在对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后一定期限内支付甲方当金并收取一定比例费用。
最新民间抵押房产正规合同范本5篇篇1抵押人（甲方）：名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。
抵押权人（乙方）：名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。
鉴于甲方拥有一处房产，愿意将其抵押给乙方，以获取借款或其他金融服务。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、抵押物基本情况1. 抵押物名称：XXX，位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XXX年。
2. 抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币XXX 元。
二、抵押担保范围1. 本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
2. 因甲方违约给乙方造成的全部损失。
三、抵押期限1. 本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。
四、借款金额及用途1. 甲方在本合同项下的借款金额为人民币XXX元。
2. 借款用途为XXX。
甲方应确保借款用于约定的用途，不得擅自改变借款用途。
五、借款利率及还款方式1. 借款利率为年利率XX%。
甲方应按季支付利息，每季度的最后一个月支付该季度的利息。
2. 甲方应在XXXX年XX月XX日前一次性偿还本金及最后一季度的利息。
六、违约责任1. 甲方如未按合同约定支付利息或偿还本金，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并承担相应的违约责任。
2. 甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
不动产抵押贷款合同书6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以不动产抵押方式向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：____________________元整）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照每月/季度/年度计算。
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的不动产（详细地址：____________________）作为本贷款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息/其他还款方式，每月/每______期向乙方偿还贷款本息。
2. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，应支付逾期罚息，并承担违约责任。
四、保证与承诺1. 甲方承诺抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或涉及其他法律诉讼。
2. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，并接受乙方对贷款使用情况的监督。
1. 如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物所得款项用于清偿甲方所欠乙方的贷款本息及相关费用。
六、合同变更与解除1. 本合同一经生效，甲乙双方均不得随意变更或解除。
如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
2. 在贷款未还清前，甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
七、违约责任1. 如甲方违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。
2. 如甲方未能按时还款，乙方有权按法律规定处置抵押物，并有权要求甲方支付逾期罚息。
八、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
不动产抵押担保合同(标准版)1. 合同背景及目的本合同由甲方（抵押权人）与乙方（抵押人）在自愿、平等的基础上，就乙方向甲方申请贷款进行抵押担保的事宜达成一致。
2. 合同条款2.1 抵押物描述2.2 抵押权的建立2.3 借款金额及利率乙方向甲方借款金额为[借款金额]，借款利率为[借款利率]。
甲方有权根据市场情况调整利率，但应提前30天书面通知乙方。
2.4 贷款期限及还款方式贷款期限为[贷款期限]，还款方式为[还款方式]，乙方应按时还款。
如乙方未按约定时间归还贷款本息，甲方有权利息按延期还款天数计算，乙方应承担相应的违约责任。
2.5 抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，并将保险单交由甲方保管，保单受让人为甲方。
如抵押物发生损失或损坏，乙方应在5个工作日内通知甲方并配合处理。
2.6 违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。
2.7 争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应向[仲裁委员会或法院名称]申请仲裁或提起诉讼解决。
3. 合同生效及其他条款3.1 合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。
3.2 合同修改及解除任何一方如欲修改或解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经对方同意。
3.3 合同附件本合同的附件为借款合同、抵押物评估报告、借款还款计划等，作为本合同不可分割的组成部分。
3.4 合同的和电子邮件本合同的件和电子邮件件具有同等法律效力，并对各方具有约束力。
3.5 适用法律和争议解决本合同适用相关法律法规。
如发生争议，本合同受法律管辖。
3.6 合同的生效与解释本合同对各方具有约束力，双方应遵守履行。
本合同的未尽事宜由双方协商解决。
合同编号：__________不动产抵押担保合同名称（或姓名）：__________地址：__________联系电话：__________名称（或姓名）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，为确保贷款的安全，甲乙双方同意以_______（不动产名称）作为借款的抵押担保，并签订本合同。
第一条抵押物描述1.1抵押物类型：_______（不动产类型，如：房屋、土地等）1.2抵押物权证号码：_______1.3抵押物地址：_______1.4抵押物所有权人：_______第二条贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方承诺将贷款用于_______（贷款用途），并按照约定的用途进行合理使用。
第三条贷款期限3.1本贷款期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
3.2乙方应按约定的还款方式和还款期限逐月偿还贷款本金和利息。
第四条还款方式及还款账户4.1乙方应按月等额本息的方式偿还贷款本金和利息。
4.2乙方应在每月还款日前将应还贷款本息划转到甲方指定的还款账户，账号为：_______，户名为：_______。
第五条抵押担保5.1乙方将_______（不动产名称）抵押给甲方，作为对本贷款的担保。
5.2乙方保证抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷和法律法规禁止抵押的情形。
5.3乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。
第六条抵押物的处理6.1在本贷款未偿还完毕前，乙方不得以任何方式处置抵押物。
6.2如乙方未经甲方同意擅自处置抵押物，甲方有权立即采取措施予以追回贷款本息。
第七条违约责任7.1乙方未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本贷款利率的两倍。
7.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。
遇到债权债务问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>民间不动产公证担保抵押贷款合同是怎样的在我国，我们不仅可以在银行借贷，民间也有一些可以借贷的公司，只是民间借贷普遍利息较高，正规的民间借贷，是必须有担保的存在的，今天，小编就给大家说一下关于民间不动产公证担保抵押贷款合同应该怎么写以及包含哪些内容。
一、民间不动产公证担保抵押贷款合同民间不动产公证担保抵押贷款合同抵押权人:______________________(贷款人)抵押人:________________________(借款人)担保人:________________________(担保人)第一条抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条贷款内容(一)贷款金额________币________________元整。
抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
(二)贷款期限从________年________月________日至________年________月________日共________月。
(三)贷款利率:月息________‰。
如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息(一)本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数_____每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________。
(二)抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。
抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
(三)如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款(一)抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
(二)在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及(或)立即追讨担保人1、抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
2、抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
3、抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其他费用(一)抵押贷款手续费:抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
(二)抵押贷款文件及保管费:抵押人在贷款日一次性付￥100元整。
(三)公证费用及抵押登记费用:有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
（四）由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及(或)担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押(一)本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括：1、房产物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之权益抵押。
2、售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。
(二)抵押房产物业登记:1、物业建筑期之购房权益抵押应向________市房地产权登记处办理抵押备案。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2、物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
(三)抵押房产物业的保险1、抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人承担。
2、保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。
3、若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。
4、倘该房产在本合同有效期内受到损坏而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
(四)抵押之解除:该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函________市房地产产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。
(五)抵押物之处分:1、抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。
2、抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。
如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及(或)担保人。
3、抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下:(一)向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。
(二)未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
(三)抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人的书面同意，且租约内必须订明:抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。
(四)如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。
(五)按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。
第八条担保及担保责任(一)担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下:1、担保额度:以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。
2、担保期限:以本合同生效之日起至担保人交付房产，发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。
(二)担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。
第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条其他(一)对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
(二)在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
(三)本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。
若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。
(四)抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。
(五)本合同未尽事宜，按照国家有关法律及有关法规执行。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。
第十二条附则(一)本合同须由三方代表签字，并经________市公证处公证。
(二)本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。
(三)本合同内所述之附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。
(四)本合同用中文书写，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。
本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。
以下签章作实:抵押人:(公章)______抵押权人:____________担保人:____________代表:________________代表:________________代表:______________登记机关:________________________抵押登记编号:____________________抵押登记日期:______年____月____日附表一抵押人资料抵押人(业主)姓名:(中文) (英文) 性别: 年龄: 身份证号码:工作单位: 电话:配偶姓名: 年龄: 身份证号码:工作单位: 电话:家庭住址: 电话:附表二抵押物详情房产地址:大厦名称: 楼宇座别: 楼数: 年期: 面积(建筑) 用途: 购入价: 房地产买卖合同公证编号:( )深证房售字第号以上就是小编为大家详细介绍的关于民间不动产公证担保抵押贷款合同的内容以及书写格式。
相信大家通过以上小编的介绍，对于民间不动产公证担保抵押贷款合同有了更为清晰的了解。
虽然在中华人民共和国允许民间借贷，但是我们必须在正规的民间借贷公司进行相关借贷，才能更好的保障我们自身的利益。
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