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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载上海市2014版房屋租赁合同(word2003)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________甲方（出租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下:根据〈〈中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：[房地产权证，编号： ] [,编号：】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。
1-2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2- 1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。
上海市居住房屋租赁合同（示范文本版）合同编号：____甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签订日期：____签订地点：上海市____**鉴于甲方拥有位于上海市____区____路____号____室的合法居住房屋，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：上海市____区____路____号____室。
1.2 房屋结构：。
1.3 房屋面积：平方米。
1.4 房屋设施：。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币____元整（￥）。
3.2 租金支付方式为____（如：每月支付一次，每季度支付一次等）。
3.3 租金支付日期为每月/每季度的第____天。
第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日支付押金人民币____元整（￥____）。
4.2 押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满，房屋经甲方验收无损坏后，押金全额无息退还给乙方。
第五条房屋使用5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。
5.3 乙方应保持房屋整洁，不得损坏房屋及设施。
第六条维修与保养6.1 甲方负责房屋主体结构的维修。
6.2 乙方负责房屋内部的日常维修和保养。
6.3 对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条违约责任7.1 如甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。
7.2 如乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____）。
第八条合同的变更与解除8.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2014上海市房屋租赁合同
不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障。
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订立合同双方：
出租方：____________(个人或单位)，以下简称甲方;
承租方：____________(个人或单位)，以下简称乙方。
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条出租房屋座落地址_____________________。
上海房屋租赁合同示范文本5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号/统一社会信用代码：___________乙方（承租人）：___________身份证号/统一社会信用代码：___________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于______市______区/县______路______号______室，建筑面积______平方米。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。
2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方向乙方提供符合租赁用途的房屋。
2. 甲方负责房屋的安全，确保乙方正常使用。
3. 甲方有权监督乙方合理使用房屋，并检查房屋状况。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方按照约定使用房屋，不得从事违法活动。
2. 乙方按时支付租金及水电费等公用事业费用。
3. 乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
第七条房屋的维修与保养1. 租赁期内，正常使用情况下，房屋及设施损坏由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修并承担费用。
第八条合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。
3. 租赁期满，合同自然终止。
第九条违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
上海房屋租赁合同范本2014出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）______（区、县）_________ ；门牌号为 .2、出租房屋面积共______ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共___个月。
自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）2、房屋租金支付方式如下： XXXXX__________________________________.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用： XXXXX（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2014上海市居住房屋租赁合同范本甲方 (出租方 )： _________住所： _________邮编： _________本人 / 法定代表人联系电话：_________委托法定代理人联系电话：_________乙方 (承租方 )： _________省(市)/ 地区： _________性别： _________出生年月： _________住所 (址 )：邮编：_________【身份证】【护照】【营业执照号码】：联系电话： _________委托法定代理人住所(址) ：_________联系电话： _________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1.1甲方将座落在本市【区】【县】_________路【弄】【新村】【号】【幢】室(部位 )_________的房屋 (简称该房屋 )出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，房屋类型为，结构为 _________，房屋用途为居住。
签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：】【 _________，编号：】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。
并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2.1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年月日起至年月_________日止。
2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。
2014上海租房合同范本1. 引言本文档为2014年上海租房合同范本，适用于在上海市租房的个人或机构。
该合同旨在确保租赁双方的权益得到保护，并明确双方的责任和义务。
租赁合同是租客和房东之间的法律约束文件，具有法律效力，请双方仔细阅读并理解合同内容后再签署。
2. 租赁双方本合同由以下双方达成：•租客（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/机构名称]•房东（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/机构名称]3. 租赁物甲方租赁乙方位于[租赁物地址]的房屋，具体描述如下：•房屋类型：[公寓/独立屋/杂居楼]•房屋面积：[具体面积，单位为平方米]•房屋结构：[几室几厅]•房屋设施：[空调/暖气/厨房设备等]•其他附属设施：[停车位/储藏室等]4. 租赁期限本次租赁的期限为起始日至结束日，为期[具体期限]，起始日为[起始日期]，结束日为[结束日期]。
甲方如有需要延长租赁期限，应提前与乙方商议并签署补充协议。
5. 租金及支付方式甲方应按以下方式支付租金：•每月租金：[具体金额，单位为人民币]•支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]•租金支付截止日期：[每月/每季度的几号]•逾期支付违约金：[逾期的百分比，如每日千分之一]甲方在每次支付租金时应向乙方提供书面付款确认。
6. 押金甲方应在租赁开始前向乙方支付押金，押金金额为[具体金额，单位为人民币]。
租赁期满后，乙方应在十个工作日内将押金全额退还给甲方，如有损坏或欠租等情况，乙方有权从押金中扣除相关费用后退还剩余部分。
7. 管理费用与维修费用甲方承担以下管理费用与维修费用：•水费：[具体费用承担方式]•电费：[具体费用承担方式]•燃气费：[具体费用承担方式]•物业费：[具体费用承担方式]•维修费用：[具体费用承担方式]8. 房屋使用甲方同意按照以下规定使用租赁房屋：•仅限甲方及其家庭成员居住，不得转租、转让或转借租赁房屋。
•不得从事违法活动或损害乙方利益的行为，包括但不限于非法经营、赌博、藏匿犯罪嫌疑人等。
上海市居住房屋租赁合同2014版上海市居住房屋租赁合同2014版是上海市政府出台的一项重要法律法规，旨在保障租赁双方的权益，规范租赁市场的秩序。
该合同是租房者和房东之间达成租赁协议的重要保障文件，下面将对该合同的主要内容进行详细解读。
首先，合同的第一部分是租赁房屋的基本信息。
这部分内容包括房屋的地址、户型、建筑面积和所在楼层等。
通过这些信息，租房者可以直观地了解到所租房屋的基本情况。
另外，房屋的租金、租期也会在这部分进行明确规定，以确保双方在租赁过程中的权益得到保障。
第二部分是关于租赁条件的约定。
这部分约定了租房者和房东在租赁期间的权益和义务。
比如，租房者需要按时支付租金，保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋的结构等。
而房东则需要保证房屋的安全、完好，提供必要的维修和装修等。
通过规定这些条件，可以有效地避免租赁期间产生纠纷和不必要的争议。
第三部分是关于租金的支付方式和押金的规定。
根据上海市政府的规定，房东不得要求租房者一次性支付整个租期的租金，而是可以协商分期支付。
此外，对于租金的逾期支付，合同也进行了明确规定。
同时，合同还规定了押金的数额及返还方式。
这样一来，租房者在退租时，可以按照合同规定的程序得到押金的返还，保障了租房者的权益。
第四部分是关于违约的约定。
租赁期间，双方都应当遵守合同约定的各项条款，如有违约行为，需要承担相应的责任和违约金。
例如，如果租房者未按时支付租金或损坏房屋的设施，房东有权要求其承担相应损失。
反之，如果房东拒不按时维修房屋或私自进入租赁房屋，租房者也有权提出处理要求。
最后一部分是关于合同解除的约定。
根据合同的规定，双方在一定条件下可以解除租赁合同。
例如，在租赁期满后，租房者可以提前一个月通知房东解除合同；或者在租赁期内，房屋发生严重损坏无法居住，租房者也可以解除合同。
通过明确规定解除合同的条件和程序，可以减少纠纷发生，保障双方的权益。
总而言之，上海市居住房屋租赁合同2014版是一项保障租房者和房东权益的重要法规。
上海2014租房合同范本租房的三大注意事项：（一）多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
（二）分析一下自己的需求情况。
是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
（三）陌生的环境去租房，最好通过中介机构。
因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
上海租房合同范本【2014版】出租方（甲方）承租方（乙方）预出租方（甲方）预承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/预租）的____________（房屋/商品房）事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况1-1 甲方_________（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_________（区/县）_________路________（弄/新村）______（号/幢）________室（部位）_________（以下简称该房屋）该房屋__________（【出租】实测/【预租】预测）建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ；[证书编号：________________].2）【预租】预售许可证[许可证编号：_______________].1-2 甲方作为该房屋的_______________（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。
2014上海租房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：2014上海租房合同模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市______区______路______弄______号______室。
1.2 房屋结构及面积：房屋为______室______厅______卫，建筑面积______平方米。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。
3.2 乙方支付租金方式：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。
3.3 乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
四、押金及退还4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。
4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利与义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
沪房管市〔2014〕151号关于推行使用《上海市居住房屋租赁合同示范文本（2014版）》的通知各区县住房保障房屋管理局、各工商分局、浦东新区市场监管局、各房地产交易中心：为进一步规范本市居住房屋租赁行为，保护居住房屋租赁当事人的合法权益，促进居住房屋租赁市场的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，市住房保障房屋管理局、市工商局联合制定了《上海市居住房屋租赁合同示范文本（2014版）》（以下简称《住房租赁合同示范文本》）。
现就有关事项通知如下：一、自发文之日起，在本市居住房屋租赁活动中，当事人均可使用《住房租赁合同示范文本》，也可参照《住房租赁合同示范文本》自行制定合同文本；市住房保障房屋管理局、市工商局联合制－1－定的《上海市居住房屋租赁合同示范文本（2011版）》同时停止使用。
二、房屋管理部门、工商行政管理部门应当结合《上海市居住房屋租赁管理办法》（市政府令第15号）的施行，切实履行各自职责，做好《住房租赁合同示范文本》的宣传、推行使用和监督检查工作。
三、《住房租赁合同示范文本》通过市住房保障房屋管理局网站（）、市工商局网站（）予以公布。
四、《住房租赁合同示范文本》由市住房保障房屋管理局、市工商局联合制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。
附件：上海市居住房屋租赁合同示范文本（2014版）上海市住房保障和房屋管理局上海市工商行政管理局2014年5月9日－2－附件上海市居住房屋租赁合同示范文本（2014版）上海市住房保障和房屋管理局制定上海市工商行政管理局－3－使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。
本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。
三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。
不得将单位集体宿舍设在住宅小区内；本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。
五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。
六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。
七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（2011版）》的修改版本，自颁布之日起使用。
今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
(合同编号：)－4－上海市居住房屋租赁合同（2014版）甲方（出租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途－5－1－1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。
1－2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1－3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2－1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2－2双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式3－1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____－6－币，下同)_______元(大写：____________________________)。
3－2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3－3乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。
3－4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。
第四条保证金和其他费用4－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。
甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。
4－2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】【】承担，其中应由【】分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。
除上述费用外，其他费用均由【】承担。
第五条房屋使用要求和维修责任5－1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。
租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。
甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用－7－由甲方承担。
5－2乙方应对该房屋的使用安全负责。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5－3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。
甲方应在检查养护前_____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
5－4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。
按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方】【甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行。
乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。
5－5租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。
乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。
第六条转租、承租权转让和交换6－1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。
乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。
6－2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。
第七条抵押和出售－8－7－1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。
7－2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。
乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。
转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。
第八条续租8－1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。
逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。
8－2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。
宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。
第九条房屋返还9－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。
9－2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。
9－3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装－9－修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。
经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
第十条解除本合同的条件10－1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的；(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；(三)签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；(四)___________________________________________________。
