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观光农业整体实施方案观光农业是指以农业生产和农村风情为基础，以观光、休闲、娱乐、体验为特色，结合农业、旅游、商贸等产业的融合发展模式。
随着人们生活水平的提高和对生态环境的关注，观光农业逐渐成为人们休闲度假的新选择。
为了促进观光农业的发展，制定整体实施方案势在必行。
一、产业规划。
1. 综合利用农业资源，发展特色农产品，打造农业品牌。
2. 发展农业旅游，丰富观光项目，提升农村旅游吸引力。
3. 建设农业体验园区，提供农耕体验、采摘体验等互动项目。
二、基础设施建设。
1. 完善农村基础设施，改善交通、餐饮、住宿等配套服务。
2. 建设农业展示中心，展示当地农产品、农业技术和农耕文化。
3. 建设休闲娱乐设施，如农家乐、民宿、温泉等，提供多样化的休闲选择。
三、宣传推广。
1. 制定观光农业宣传方案，利用互联网、新媒体等渠道进行推广。
2. 举办农业旅游节、农产品展销会等活动，吸引游客和客商。
3. 加强与旅行社、景区合作，开展联合推广，拓展客源渠道。
四、管理服务。
1. 建立观光农业产业协会，加强行业自律和协作，推动行业健康发展。
2. 加强农业旅游服务培训，提高从业人员的服务意识和专业素养。
3. 完善观光农业管理制度，规范经营行为，保障游客权益。
五、风险防范。
1. 加强安全管理，确保游客安全，防范意外事件发生。
2. 建立应急预案，做好突发事件的处理和应对措施。
3. 加强环境保护，保护农业生态环境，防止过度开发和污染。
六、评估改进。
1. 定期对观光农业发展情况进行评估，发现问题及时改进。
2. 听取游客意见和建议，不断提升观光农业的服务质量。
3. 加强与相关部门的沟通和合作，共同推动观光农业的可持续发展。
总结，观光农业的整体实施方案需要从产业规划、基础设施建设、宣传推广、管理服务、风险防范和评估改进等方面全面考虑，以推动观光农业的健康发展，提升农村经济和旅游业的发展水平。
希望各地相关部门和从业者能够共同努力，为观光农业的发展贡献力量。
生态农场项目实施方案一、项目背景。
随着人们生活水平的提高和环境保护意识的增强，生态农场项目逐渐成为人们关注的焦点。
生态农场项目旨在通过科学的规划和管理，建设一个生态友好、可持续发展的农业生产基地，实现农业生产和生态环境的良性互动。
二、项目目标。
1. 建设生态友好的农业生产基地，实现农业生产和生态环境的良性互动；2. 提高农业生产效益，促进农民增收；3. 推动当地农业产业结构调整，促进农村经济发展；4. 增加农业生产的品质和数量，满足市场需求。
三、项目实施方案。
1. 土地选址和规划。
选择地势平坦、土壤肥沃、水资源充足的地区进行土地选址，进行生态环境评估和规划设计，确保农场建设符合生态环境保护的要求。
2. 农业生产模式。
采用有机种植、生态养殖等方式，避免使用化肥、农药等化学物质，保护土壤和水资源，提高农产品的品质和安全性。
3. 生态环境建设。
建设生态湿地、人工湖泊等水体，种植各类绿化植物，构建生态景观，提高农场的生态环境质量。
4. 农业科技应用。
引进先进的农业科技设备和技术，提高农业生产效率和质量，推动农业现代化发展。
5. 生态旅游开发。
结合农场的生态环境和农业生产特色，开展生态旅游项目，吸引游客参观农场，增加农场的经济收入。
6. 农民培训和就业安置。
开展农民职业技能培训，提高农民的专业技能和管理水平，带动农民增收。
同时，通过农场建设和生态旅游项目，提供就业岗位，帮助农民实现就业和增收。
四、项目预期效益。
1. 农业生产效益提高，农产品品质和安全性得到保障；2. 农场经济效益增加，农民增收；3. 生态环境得到改善，生态旅游项目带动当地经济发展；4. 推动当地农业产业结构调整，促进农村经济发展。
五、项目实施计划。
1. 土地选址和规划阶段，2022年1月-2022年3月；2. 农业生产模式确定阶段，2022年4月-2022年6月；3. 生态环境建设阶段，2022年7月-2022年9月；4. 农业科技应用阶段，2022年10月-2023年3月；5. 生态旅游开发阶段，2023年4月-2023年6月；6. 农民培训和就业安置阶段，2023年7月-2023年12月。
生态农场项目策划方案生态农场项目策划方案：西子生态农庄项目计划书项目概况：西子生态农庄是一个以绿色、生态、环保为目标的生态休闲农庄，集生态观光、休闲娱乐、养殖开发等为一体，是休闲娱乐的好去处。
背景与动机：全球农业正处于全面复苏周期，未来几年农产品市场将基本保持供不应求的态势，因此农产品安全将越来越重要，绿色食品、有机食品将成为主流。
世界绿色食品产值在未来10年内将从现在的110亿美元增加到1000亿美元，像锌消费量年增长率甚至达到50%。
随着人们对环境和健康的逐渐关注和科学技术的迅猛发展，将来农产品会有更多的发展空间。
农业将会更多的进入人类生产、生活的各个领域。
人类回归自然的需求将使农业旅游拥有很大发展潜力。
生态农庄作为将农业生产、生活与生态相结合的一种高效农业发展模式，已经开始在中国得到广泛关注和投资。
项目建设：西子生态农庄将建设在杭州西湖区双浦镇钱塘江岸，由___负责建设。
该农庄将以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段。
农庄将集生态观光、休闲娱乐、养殖开发等为一体，提供绿色、生态、环保的休闲娱乐场所。
项目成本：项目成本将由___负责，包括场地购置、建设、设备采购、人员招聘等方面的开支。
在项目运营初期，预计会有一定的亏损，但通过市场营销和经营管理的不断优化，预计在3年内能够实现盈利。
项目风险：项目风险将由___负责，包括市场风险、政策风险、自然灾害风险等方面的风险。
在项目运营过程中，需要不断地进行风险评估和应对措施的制定，以保证项目的顺利运营。
结语：西子生态农庄的建设将有助于推动农业发展和生态环保，提供绿色、生态、环保的休闲娱乐场所，同时也将为当地经济和就业带来积极的影响。
当前中国经济社会的发展水平为生态农庄构建多元的发展模式提供了广阔机遇。
目前主流的经营模式有以下几种：首先是生态旅游，定位高端旅游市场，开发商务休闲旅游服务。
其次，利用农庄自然无污染的生态环境生产高质量的有机食品、绿色食品，提供给高级餐厅和酒店。
生态农场方案这是一个生态农场方案，根据要求，我将按照文章的格式来展示。
生态农场方案一、项目背景近年来，随着环境问题的日益严重，人们开始意识到农业的重要性，生态农场因其可持续发展的特点受到越来越多的关注。
本项目旨在打造一个绿色、健康、可持续发展的生态农场，促进农业与生态环境的和谐发展。
二、项目介绍1. 生态农场位置本生态农场位于乡村地区，占地面积约100亩，地理位置优越，交通便利。
2. 设施建设2.1 农田规划根据土地资源利用状况，合理规划农田，划分果园、蔬菜种植区和花卉区等，实现农作物多样化种植。
同时，注重土壤改良和保护措施，采用有机肥料和生物农药，减少对环境的污染。
2.2 养殖区建设建立现代化的养殖区，注重动物福利，保护动物的生命和健康。
同时，推行有机养殖模式，杜绝使用抗生素和激素，确保农产品的安全和质量。
2.3 农机设备引进引进先进的农机设备，提高农业生产效率，减轻劳动强度，同时减少燃油消耗和环境污染。
3. 生态旅游开发通过生态农场的打造，结合自然景观和农业文化，开展农家游和采摘活动，吸引更多的游客来到生态农场，增加农业产品的附加值。
4. 产业链延伸积极引进农产品加工企业，推动农产品深加工，延长农业产业链，提高农产品附加值。
三、环保措施1. 水资源保护建立灌溉系统，利用雨水和农田排水，最大限度地利用水资源。
同时，加强农田防渗透措施，减少化肥和农药对地下水的污染。
2. 自然生态保护在生态农场内保留木本植物、湿地和水域等自然元素，营造良好的生态环境，维护乡村生态的平衡。
3. 农废资源利用利用农业废弃物进行有机肥料制造，实现废物资源的再利用，减少环境污染。
四、经济效益和社会效益1. 促进乡村经济发展生态农场的建设将带动农村地区的产业发展，增加农民的收入，改善农村经济状况。
2. 保护农业遗产和乡村文化生态农场保护传统的农耕文化和乡村风貌，传承农业遗产，弘扬乡土文化。
3. 提升农产品品质通过有机种植和养殖模式，提高农产品的品质，提供绿色、健康的农产品给消费者。
生态农场项目运营模式方案一、项目定位生态农场项目的定位是绿色生态型农业项目，目标市场是注重健康、环保的消费者群体、旅游观光市场以及农村振兴市场。
通过提供绿色有机农产品和生态旅游服务，满足市场对健康、环保、休闲度假的需求。
二、产品设计1. 农产品种植：生态农场将采用有机种植、无农药无化肥的方式，种植水果、蔬菜、茶叶等绿色有机农产品，确保产品的安全、健康、优质。
2. 生态环境保护：生态农场将注重土壤保护、水源保护、生物多样性保护等工作，构建生态农业示范区，实现可持续发展。
3. 休闲旅游服务：生态农场将提供丰富的休闲旅游项目，如农家乐、采摘园、温泉度假村等，满足游客对乡村休闲度假的需求。
三、经营模式1. 农产品销售渠道：生态农场将通过建立线上销售平台和线下门店，销售自己种植的农产品。
线上销售平台可以借助电商平台，将产品直接销售给消费者；线下门店可以选择在城市的高端超市、有机农产品店等销售渠道销售产品。
2. 生态农业旅游：生态农场将建立完善的旅游体验项目，吸引游客，增加收入。
比如开展农业观光旅游，游客可以亲身参与农产品的种植和采摘，体验农村生活；搭建农家乐，提供乡村菜肴、农家住宿等服务，满足游客的休闲度假需求。
3. 农业科技示范与培训：生态农场可以积极引进农业科技，提升农产品质量和产量。
同时，也可以开展农业科技培训，将先进的种植技术和管理经验传递给周边农民，推动当地农业的发展。
4. 跨界合作：生态农场可以与周边的景区、酒店、温泉度假村等进行合作，互相促进发展。
比如与温泉度假村合作，设置温泉泡菜、温泉采摘项目，吸引更多游客。
四、可行性分析1. 市场需求：随着人们健康意识的提高和生活质量的提升，对绿色有机农产品和休闲度假服务的需求逐渐增加。
生态农场项目定位于满足这一需求的市场，具有较大的市场潜力。
2. 产业链配置：生态农场项目需要完善的产业链配置，包括种植、加工、销售等环节。
可以选择与农业合作社、农产品加工企业等进行合作，形成完整的产业链。
给农场做策划书3篇篇一《给农场做策划书》一、项目概述我们计划打造一个独具特色的农场，旨在提供新鲜、健康的农产品，同时为游客提供一个亲近自然、体验农耕文化的休闲场所。
二、市场分析随着人们对健康生活和生态环境的关注度不断提高，对有机农产品的需求日益增长。
城市居民渴望逃离喧嚣，寻找宁静的乡村体验，这为农场提供了广阔的市场空间。
三、农场规划1. 种植区：划分不同的种植区域，种植各类蔬菜、水果、花卉等。
2. 养殖区：养殖一些家禽、家畜，如鸡、鸭、羊等，实现生态循环。
3. 休闲体验区：包括农耕体验、采摘活动、亲子乐园等。
4. 餐饮区：提供以农场自产食材为主的特色餐饮。
四、运营策略1. 产品销售：通过线上线下渠道销售农产品。
2. 旅游服务：推出各类旅游套餐，吸引游客前来游玩。
3. 会员制度：发展会员，提供专属优惠和服务。
4. 与学校、企业等合作：开展研学活动、团建活动等。
五、营销策略1. 利用社交媒体、网站等进行宣传推广。
2. 举办各类主题活动，如农产品采摘节、乡村音乐节等。
3. 与旅行社合作，纳入旅游线路。
六、人员管理招聘专业的种植、养殖人员，以及服务人员。
定期进行培训，提高员工素质和服务水平。
七、财务预算包括土地租赁、设施建设、种苗采购、人员工资等方面的费用。
同时制定合理的盈利预期和成本控制措施。
八、风险评估与应对1. 自然灾害风险：加强防范措施，购买保险。
2. 市场风险：不断优化产品和服务，提高竞争力。
3. 经营管理风险：建立科学的管理制度，加强监督。
篇二《给农场做策划书》一、项目概述我们的农场将致力于打造一个集农业生产、休闲娱乐、生态教育为一体的综合性农场。
通过合理规划和精心运营，为人们提供一个亲近自然、体验农耕文化、享受健康生活的场所。
二、农场定位1. 以生态农业为基础，生产绿色、有机农产品。
2. 打造休闲农业品牌，吸引游客前来观光、体验。
3. 成为生态教育的实践基地，传播农业知识和环保理念。
三、场地规划1. 农业生产区划分不同的种植区域，种植各类蔬菜、瓜果、谷物等。
生态农场策划方案1. 引言随着人们对健康和环保的关注增加，生态农场的概念越来越受到人们的关注。
生态农场将传统的农业生产与生态环境保护相结合，旨在实现可持续发展。
本文将介绍一个生态农场策划方案，旨在提供一个有机种植和生态环境保护相结合的农业生产模式。
2. 项目概述本生态农场项目位于乡村地区，占地面积约100亩。
主要经营有机蔬菜和水果的种植，同时引进生态饲养和养殖业务。
项目的目标是实现有机农业生产，提供健康和安全的农产品，同时减少对土地和水资源的污染。
3. 设施建设生态农场的设施建设是项目的核心部分之一。
项目将建立温室大棚，以提供理想的生长环境。
温室大棚将采用环保材料，保证农产品的质量和安全性。
此外，农场还将建设养殖区和饲养区，为动物提供适宜的生活环境。
4. 生态种植项目将采用有机种植的方式，避免使用化学肥料和农药。
农场将利用天然的肥料和堆肥，提供植物所需的养分。
农场还将采用轮作和间作的方式，促进土壤的保护和提高农产品的产量。
此外，农场将引进节水灌溉系统，减少对水资源的浪费。
5. 生态养殖农场还将引进生态养殖业务，包括有机禽畜养殖和水产养殖。
养殖区将采用环境友好型饲养方式，减少动物对环境的负面影响。
同时，农场将严格监控动物的饲养环境和饲养方法，确保动物的健康和产品的质量。
6. 生态保护生态农场将注重生态环境保护。
项目将保留生态湿地和天然森林，为周围的生态系统提供保护和恢复。
此外，农场还将开展生态保护教育活动，提高公众的环境保护意识，促进可持续发展。
7. 产销一体化生态农场将实现产销一体化，即从农田到餐桌的一条龙服务。
农场将建立自己的销售渠道，包括建立农产品直销店和开展线上销售。
同时，农场还将与附近的餐馆和超市建立合作关系，为消费者提供优质的农产品。
8. 社会责任生态农场将积极履行社会责任。
农场将提供就业机会，创造稳定的收入来源。
同时，农场还将开展农业技术培训和就业指导，提升农民的技术水平和就业能力。
新型生态农场策划书3篇篇一新型生态农场策划书一、项目概述随着人们对健康生活和生态环境的关注度不断提高，新型生态农场具有广阔的发展前景。
我们计划打造一个集生态种植、养殖、休闲观光为一体的综合性生态农场，提供绿色、健康、高品质的农产品和独特的休闲体验。
二、市场分析1. 消费者对有机、绿色农产品的需求持续增长，市场潜力巨大。
2. 休闲农业市场日益火爆，人们渴望亲近自然、体验田园生活。
3. 周边城市居民具有较高的消费能力和对生态休闲场所的需求。
三、农场规划1. 种植区：划分不同的种植区域，种植各类蔬菜、水果、花卉等。
2. 养殖区：养殖鸡鸭鹅等家禽，以及鱼类等。
3. 休闲观光区：建设观光步道、休闲亭台、儿童游乐设施等。
4. 农产品加工区：进行农产品的简单加工和包装。
四、生产管理1. 采用生态种植和养殖方法，确保农产品的品质和安全。
2. 引入先进的农业技术和设备，提高生产效率。
3. 建立严格的质量控制体系。
五、营销策略1. 通过线上线下渠道宣传推广农场的产品和服务。
2. 举办各类主题活动，吸引游客。
3. 与旅行社、企业等合作，拓展客源。
六、经济效益预测通过农产品销售、休闲观光门票、农产品加工等多种收入渠道，预计在一定时间内实现盈利，并逐步扩大规模。
七、风险评估与应对1. 可能面临自然灾害风险，加强防范措施和保险购买。
2. 市场竞争风险，不断提升农场的特色和竞争力。
八、实施步骤1. 完成农场的规划设计和基础设施建设。
2. 逐步引入种植和养殖项目。
3. 持续完善休闲观光设施和服务。
4. 加强营销推广，提升农场知名度。
篇二《新型生态农场策划书》一、项目背景随着人们对健康和环境保护意识的不断提高，对绿色、有机农产品的需求日益增长。
同时，传统农业面临着资源浪费、环境污染等问题。
在此背景下，我们计划打造一个集生态种植、养殖、休闲观光为一体的新型生态农场，以满足市场需求，推动农业可持续发展。
二、项目概述1. 项目名称：[具体名称]新型生态农场2. 项目地点：[详细地址]3. 项目规模：[占地面积等具体规模]4. 项目目标：建设一个生态、环保、高效、可持续的现代化农场，提供优质农产品和休闲体验服务。
生态农场活动策划方案1. 引言在当今社会，人们越来越注重健康生活和环保意识的提高。
生态农场是一个可以满足人们追求健康和环保的需求的理想场所。
本文将介绍一个生态农场活动策划方案，旨在为人们提供一个了解农业生产过程和与自然亲密接触的机会。
2. 活动目标•提供农业教育：通过参观和参与农场的活动，向参与者展示农业生产的过程，增强他们对食物的理解和尊重。
•促进环保意识：引导参与者认识到环境保护的重要性，培养他们对大自然的保护意识。
•提供休闲娱乐：为参与者提供一个亲近大自然、放松心情的场所。
3. 活动内容3.1 参观农场•参观农田：安排参与者参观农场的大片农田，了解不同作物的生长过程和农业生产的工作环节。
•动物观察：向参与者展示农场的动物，如牛、鸡、鸭等，让他们亲身体验与动物的互动。
3.2 农业体验活动•农作物采摘：安排参与者参与农作物的采摘过程，让他们亲自体会劳动的乐趣和农产品的珍贵。
•果树修剪：引导参与者学习果树修剪的技巧，提升对农业生产的认识。
•农产品加工：让参与者亲自参与农产品的加工，如蔬菜清洗、水果酱制作等，让他们了解农产品从田间到餐桌的过程。
3.3 环保活动•垃圾分类教育：通过引导参与者正确分类垃圾，增强他们对环境保护的意识。
•植物绿化：安排参与者参与农场的植物绿化工作，培养他们对植物的关爱和环境保护意识。
•自然保护知识分享：邀请专业人士为参与者讲解自然保护知识，提高他们对环境问题的认识。
4. 活动组织与推广4.1 活动时间和地点•时间：选择适宜的季节举办，如春季或秋季。
•地点：选择一家有丰富农业资源、环境优美的农场作为活动场地。
4.2 推广方式•在社交媒体平台上发布活动信息，如微信、微博等，吸引潜在参与者关注。
•制作宣传海报和传单，在当地学校、社区、超市等公共场所发布，以吸引更多参与者。
•与当地农业组织、社区团体进行合作，共同宣传活动。
5. 活动预算•租赁场地：XXXX元•化妆、布置：XXXX元•物资采购：XXXX元•人员费用：XXXX元•宣传费用：XXXX元•其他费用：XXXX元6. 活动评估•通过参与者的反馈调查和观察活动效果，评估活动的整体效果和参与者的满意度。
300亩建设观光休闲农业项目计划书
一、项目概况
本项目选址于县乡村,规划建设300亩的观光休闲农业项目。
主要将开展农业观光旅游、农产品直销、农产品深加工等业务,打造一个集休闲体验、观光游览、农产品品尝为一体的休闲农业景区。
二、项目布局
1. 农田30亩,采取有机养殖模式,种植水果、蔬菜等农产品。
2. 观光游乐区50亩,设置农家乐活动区、果树园采摘区等项目。
3. 木屋酒店20亩,提供20个独立别墅。
4. 美食休闲广场50亩,设置农产品直销超市和餐饮区。
5. 农产品加工区100亩,建设果汁加工 ,蜂蜜加工等。
6. 生态观光路30亩,绿化规划构建优美环境。
7. 辅助生活区20亩。
三、进度安排
1. 2019年6月-2020年6月:一期工程(观光游乐区、酒店、广场)
2. 2020年6月-2021年6月:二期工程(加工区、生态观光路)
3. 2021年6月-2022年6月:三期工程(农田区)
四、资金需求与投资
本项目总投资为万元,预计采用政府 + 社会投资的方式进行投融资。
项目建成后年平均营业收入为万元,年平均纯利润为万元,预计投资期为5年。
五、社会效益
该项目建成后可创造就业岗位100多个,增加地方财政收入,促进乡村振兴,带动周边物流及服务业发展。
以上为“300亩建设观光休闲农业项目计划书”的初步内容框架,后期可根据实际情况进行具体细化。
乡村生态观光农场项目策划方案目录第一章总论 (1)一、项目概况 (1)二、项目编制依据 (1)三、报告研究内容 (2)四、简要结论 (2)五、主要经济指标 (3)第二章项目背景 (5)一、国际观光农业现状 (5)二、国内观光农业现状 (6)三、观光农农业发展前景 (6)第三章项目建设的重要性和必要性 (8)第四章项目的可行性 (10)第五章市场分析与预测 (12)一、整体市场概况 (12)二、项目市场定位 (12)第六章建设内容及经营理念 (13)一、设计思想 (13)二、项目建设内容 (13)三、经营理念 (14)第七章项目选址和建设条件 (16)一、项目选址 (16)二、自然条件 (16)第八章规划布局 (18)一、规划基本原则 (18)二、总体规划方案 (19)第九章工程方案 (21)一、基础设施建设 (21)二、生态园林工程 (24)第十章环境保护 (28)一、项目区环境条件 (28)二、环境保护 (28)三、水土保持 (29)第十一章建设进度及招投标方案 (30)一、建设进度 (30)二、招投标方案 ........................ 错误！未定义书签。
第十二章投资估算及资金筹措............ 错误！未定义书签。
一、投资估算范围 ...................... 错误！未定义书签。
二、投资估算依据 ...................... 错误！未定义书签。
三、计算期 ............................ 错误！未定义书签。
四、项目投资 .......................... 错误！未定义书签。
五、资金筹措 .......................... 错误！未定义书签。
第十三章财务评价 ..................... 错误！未定义书签。
一、评价原则、依据及参数............... 错误！未定义书签。
二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算错误！未定义书签。
三、成本费用估算 ...................... 错误！未定义书签。
四、盈利能力分析 ...................... 错误！未定义书签。
五、财务生存能力分析................... 错误！未定义书签。
六、不确定性分析 ...................... 错误！未定义书签。
七、财务评价结论 ...................... 错误！未定义书签。
第十四章社会效益评价. (51)第十五章结论及建议 (53)一、结论 (53)二、建议 (53)1、总论1.1、项目概况生态农庄建设项目拟租赁土地xxx亩，其建设主要内容为生态农业园、民族风情园、接待配套用房及原生态拓展训练基地的建设。
“吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景”成了农村一景。
还出现了引进国际先进现代农业设施的农业观光园，展示电脑自动控制温度、湿度、施肥、无土栽培和新特农产品种，成了农业科普旅游基地。
主要建设规模如下：1、生态农业园：种植果林xxx亩，景观灌木及花卉xxx 亩，天然绿色蔬菜种植xxx亩。
2、民族风情园：修建民俗风情园xxx亩。
3、接待配套用房：改造修整原有用房xxx m2，新建xxxm2。
4、原生态拓展训练基地：修建原生态拓展训练基地xxx 亩。
1.2、项目编制依据《xxx省城乡总体规划》；《xxx省旅游发展总体规划》；《xxx市观光农业总体规划》；《xxx城市农业、旅游农业文件》；《xxx市旅游发展总体规划》。
1.3、报告研究内容（一）研究范围涉及项目建设背景和原生态观光农庄的建设。
（二）论证原生态观光农庄在当地建设的必要性和可行性。
（三）根据旅游市场需求，研究项目建设规模以及相关的辅助设施工程等。
（四）项目实施规划，估算项目投资，落实资金筹措方案。
（五）测算项目财务效益和社会效益。
（六）分析项目的风险因素及规避风险的措施。
1.4、简要结论原生态观光农庄的建设将巩固退耕还林成果，挖掘农业资源优势，提升和丰富旅游的内涵，还将增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加当地农民收入，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。
原生态观光农庄项目的实施，对促进城镇化建设，促进和带动当地农业经济发展，促进农产品结构调整，促进解决“三农”问题，促进城乡统筹发展具有重要的意义。
1.5、主要经济指标项目主要经济指标见表1-1。
2、项目背景观光农业是现代农业与旅游业相结合的一种新型农业。
它是利用农业资源环境、农田景观、农业生产活动和农业文化，为人们提供观光、旅游、休闲、度假以及体验农业的一种农业经营活动。
近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
随着收入的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农家环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——旅游观光农业应运而生。
2.1、国际观光农业现状观光农业作为一项新的旅游项目，已成为世界潮流，它源于西班牙。
有些西班牙农场主把自家房屋改造装修为旅馆，接待城市的旅游者观光度假，被认为是观光农业的起源。
近年来，国外观光农业又向深层次发展，旅游者不仅“看”而且“干”，由过去欣赏结果，变为参与过程。
2.2、国内观光农业现状“吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景”成了农村一景。
目前我国观光农业项目主要分布在北京、上海和广州等大城市近郊，以珠江三角洲地区最为发达。
在北京、上海、江苏和广东等地近郊，还出现了引进国际先进现代农业设施的农业观光园，展示电脑自动控制温度、湿度、施肥、无土栽培和新特农产品种，成了农业科普旅游基地。
如上海旅游新区的孙桥现代农业园区、北京的锦绣大地农业观光园、苏州的大地园、无锡的大浮观光农业园和珠海农业科技基地。
2.3、观光农农业发展前景1、旅游业的飞速发展为旅游观光农业提供了充足的客源。
观光农业既然属于旅游业，所以其发展与旅游业的整体发展也密切相关。
近年随着假日经济的兴起，城市居民旅游人次和旅游费用的逐年递增，因此，未来对观光农业的需求也将保持一个旺盛的趋势。
2、旅游观光农业是旅游业发展方向之一。
我国在“十五”期间已经启动国家生态旅游示范区、旅游扶贫开发区、国家旅游度假区建设工程。
因此可以看出，观光农业是国家政策支持和扶持的产业。
3、发展观光农业投入少、收益高。
一方面，观光农业项目可以就地取材，建设费用相对较小，而且由于项目的分期投资和开发，使得启动资金较小。
另一方面，观光农业项目建设周期较短，能迅速产生经济效益，包括农业收入和旅游收入，而两者的结合使得其效益优于传统农业。
例如：农产品在采摘旅游活动中直接销售给游客，减少了运输费用。
生态农庄项目试图建设一个原生态的观光农庄，结合湘西的特点，开展观光旅游、休闲度假的服务，一方面为游客提供幽雅的休闲场地、另一方面也为这些人员提供健康的、无公害的农产品，更能为人们提供从事农事作业、收获的乐趣，提供体验土家风情的场地，在满足消费者的观光旅游、休闲度假需求的同时，也兼顾有利于精神健康和身体健康的疗养。
第三章项目建设的重要性和必要性随着城市建设的快速推进，科技的日新月异，经济的迅速腾飞，人们追求环境的品位发生了质的转变，回归自然，享受纯自然气息已成为人们追求的生活方式。
发展旅游观光农业，既能体现现代农业高效、外向、生态的本质内涵，又可很好地展示现代农业，传播农业文化，满足人们的旅游需求。
旅游观光农业的发展对加速改变xxx农业相对落后局面，加快社会主义新农村建设步伐，尤其是打造xxx旅游品牌都具有现实的指导意义。
一、满足人民群众日益增长的物质和文化生活的需要随着经济的不断发展，科技的不断进步，生活水平的不断提高，人民群众对物质与文化的需求也相应的与自俱增，城镇居民已不满足于逛大街游公园的形式。
发展旅游观光农业，可以为城镇居民提供游山玩水，抒发情怀，欣赏新奇植物，接受新科技展示，学习新知识，环境优美，又能消除疲劳休闲去处。
二、提供农村剩余劳动力就业机会，帮助农民快速致富奔小康农村剩余劳动力的大量集结、沉淀，既影响农村经济的发展，又带来不少的社会问题。
大力发展旅游观光农业，能推动商业、饮食住宿服务等第三产业的发展，可以帮助农村实现劳动力转移，为农村剩余劳动力提供大量的就业机会，减少社会问题，增加农民的收入，帮助农民尽快地富裕起来。
三、提高科技对农业的贡献率生态农庄项目是以新技术为支撑，以现代先进设备来武装的现代化农业，新技术含量较高。
通过展示新品种、新技术、现代农业发展模式，为xxx市农业发展提供示范样板、技术路线、种质资源，辐射带动桂北经济区现代农业与生态农业的发展。
四、促进xxx旅游业的发展xxx的整体旅游资源丰富，产品种类齐全，具有较强的游览性，但从抽样调查的结果看，旅游者的停留时间却不长，停留时间在2晚以上的只占到了45.2%，因此，全面延长旅游者的停留时间，是当前xxx旅游业面临的问题。
而生态农庄项目的建设，将更好地为旅游者服务，使其更有可能延长停留时间，这对于促进xxx旅游业的发展将起到很大的作用。
第四章项目的可行性为了对该项目进行全面分析，本报告中采用SWOTs法，即S－Superiority（优势），W－Weakness（劣势），O－Opportunity（机遇），T－Threat（威胁）。
这种分析方法最初主要应用于商业领域，之后逐渐被应用到教育评估和城市设计等许多领域的分析与决策过程中。
一、优势（Superiority）xxx生态农业观光园的发展优势有：（1）气候、土壤、水文等条件优越，自然资源丰富；（2）区位条件方面，xxx 市处于西部地区及长江经济带、华南经济区的交接处，其发展有希望得到政策倾斜。
（3）旅游产业蓬勃发展。
xxx自然风景资源得天独厚，具有山、水、峰、洞、林等多种类型。
（4）交通运输已形成较为完善的航空、铁路、公路的对外交通体系。
（5）多元的民族文化。
xxx是一个土家族、白族和苗族等多民族群聚，民俗风情文化凸现的地域，能集中展示其服饰、民居、饮食、歌舞、节庆、礼仪、婚恋等方面特有的喜好、风尚、传统和禁忌。
（6）地方政府积极支持。
市委、市政府对此进行重点规划、重点投入、重点推销、重点管理，以期带动该区尽快脱贫致富。
二、劣势（Weakness）其发展劣势有：（1）离市区相对较远，基础设施条件欠缺；（2）地块相对较为细碎，塑造特色景观有一定难度；（3）生态环境保护意识有待加强，如生活污水的净化，旱期场地雨水的回收、土地涵养以及汛期山洪的尽快排除等。
三、机会（Opportunity）其发展机会有：（1）区域背景条件。
