湖南省各市州最新基准地价

湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知（2021年）文章属性•【制定机关】湖南省人民政府•【公布日期】2021.07.15•【字号】湘政发〔2021〕3号•【施行日期】2021.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知湘政发〔2021〕3号各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年修订)的相关规定和自然资源部有关文件精神，结合我省征地补偿工作实际，现将调整后的《湖南省征地补偿标准》予以公布，并就有关事项通知如下：一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，为当地农用地区片综合地价，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

二、原以县市区为单位划分并公布、报省自然资源厅备案的征地补偿区片，维持不变。

三、征收永久基本农田的，按本标准的2倍执行;征收水田(属永久基本农田的除外)的，按本标准的1.2倍执行;征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行;征收其他农用地的，按本标准执行;征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行。

四、市州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则，作出相应调整，但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。

五、征收集体建设用地、地上附着物和青苗的补偿标准，由市州人民政府根据地方经济社会发展水平、自然资源禀赋、区位条件等因素分类进行规定，报省自然资源厅备案。

六、本标准自2021年1月1日起施行。

本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。

在本标准施行前已办理征地审批手续，但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。

各地各有关部门要坚持以人民为中心的发展思想，切实加强耕地保护，依法依规做好征地补偿标准调整落实工作，完善被征地农民社会保障政策，落实被征地农民社会保障，有效保障被征地农民合法权益，确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。

张家界市人民政府关于公布张家界市永定城区和武陵源城区基准地价的通知文章属性•【制定机关】张家界市人民政府•【公布日期】2022.07.27•【字号】张政函〔2022〕99号•【施行日期】2022.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】标准定额正文张家界市人民政府关于公布张家界市永定城区和武陵源城区基准地价的通知张政函〔2022〕99号各区县人民政府,市直及驻张各单位:张家界市永定城区和武陵源城区基准地价更新成果已经省自然资源厅验收通过,现予公布,自2022年7月1日起执行。

《张家界市人民政府关于公布张家界市永定区和武陵源区城镇基准地价、旅游用地基准地价的通知》（张政函〔2019〕180号）中涉及永定城区和武陵源城区的基准地价成果同时废止。

附件：张家界市永定城区和武陵源城区基准地价成果一览表张家界市人民政府2022年7月27日附件张家界市永定城区和武陵源城区基准地价成果一览表一、基准地价内涵表1 张家界市永定城区基准地价内涵表2 张家界市武陵源城区基准地价内涵二、级别范围表3 张家界市永定城区商服用地土地级别范围描述表4 张家界市永定城区住宅用地土地级别范围描述表5 张家界市永定城区工矿仓储用地土地级别范围描述表6 张家界市永定城区公共管理与公共服务用地土地级别范围描述表7 张家界市武陵源城区商服用地土地级别范围描述表8 张家界市武陵源城区住宅用地土地级别范围描述表9 张家界市武陵源城区工矿仓储用地土地级别范围描述表10 张家界市武陵源城区公共管理与公共服务用地土地级别范围描述三、基准地价表11 张家界市永定城区级别基准地价单位：元/平方米表12 张家界市武陵源城区级别基准地价单位：元/平方米表13 张家界市永定城区商服用地路线价单位：米、元/平方米表14 武陵源城区商服用地路线价单位：米、元/平方米。

中国国内旅游人均花费535.4元中国投资咨询网讯昨天（5月30号），从中国旅游发展趋势与热点论坛获悉，中国旅游竞争力已达全球中等水平，世界排名从62位提升至第47位，但低消费特征突出。

去年，国内游人均花费仅535.4元，专家提醒，旅游人均消费实际增速低于物价水平上涨，可能使中国旅游业面临后劲不足的难题。

湘潭市韶山市城区基准地价表单位：元/平方米级别用途一二三四五商业2297 1527 932 475 263住宅969 683 456 301 242工业721 536 395 263 185注：基准日为2007年9月1日2011年湖南省各地市基准地价(2012年1月31日)2011年湖南省14个市州本级所在地城市级别基准地价一览表单位：元/平方米市名用地类型土地级别基准日Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅳ级Ⅴ级Ⅵ级Ⅶ级长沙市商服用地78405600400028602040146010002009.7.1住宅用地609043603200224015801130880工业用地23901990166013801050720640株洲市商服用地53403415219713699547185562010.10.1住宅用地219616141212848620454/工业用地642541452367293//湘潭市商服用地434025301510840500//2007.5.1住宅用地17201230940630420//工业用地720630560420340//衡阳市商服用地601036501830880630//2008.1.1住宅用地897716545478421//工业用地487456426397336//岳阳市商服用地5000320021001290810480/2008.1.1住宅用地1280950710525385//工业用地525435360298///邵阳市商服用地344717761462953664397/2006.7.1住宅用地560433381307254//工业用地356307265208///益阳市商服用地287516291086832611453/2010.5.1住宅用地1092795579422307//工业用地568433330252///常德市商服用地37792496164911447394243352005.3.1住宅用地1192913747594410320/工业用地500420358300252//娄底市商服用地252017301200750520380/2007.12.31住宅用地690560460340///工业用地245235210////张家界市（永定区）商服用地21431530986756568414/2007.1.1住宅用地912734523415312//工业用地446318225174///张家界市（武陵源区）商服用地21381258662405///2007.6.30住宅用地912734523415312//工业用地武陵源区在张家界国家森林公园景区内，为工业限制区。

郴州市人民政府关于调整公布郴州市城区基准地价标
准的通知
文章属性
•【制定机关】郴州市人民政府
•【公布日期】2013.05.14
•【字号】郴政发〔2013〕5号
•【施行日期】2013.06.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】标准定额
正文
郴州市人民政府关于调整公布郴州市城区基准地价标准的通
知
郴政发〔2013〕5号
各县市区人民政府，市政府各部门、部门管理机构、直属事业单位，中省驻郴各单位：
根据现行《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2001）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2001）等有关规定，湖南省国土资源厅组织专家对郴州市城区基准地价、北湖区和苏仙区各建制镇基准地价更新成果进行了验收，下发了《关于同意公布实施郴州市城区基准地价更新成果的函》（湘国土资函〔2013〕98号）。

现将郴州市城区基准地价标准、北湖区和苏仙区各建制镇基准地价标准予以公布，自2013年6月1日起执行。

附件
1.郴州市城区基准地价内涵表
2.郴州市城区商业用地级别范围和基准地价表
3.郴州市城区住宅用地级别范围和基准地价表
4.郴州市城区工业用地级别范围和基准地价表
5.郴州市北湖区、苏仙区各建制镇基准地价表
6.郴州市北湖苏仙两区各建制镇基准地价内涵表
郴州市人民政府
2013年5月14日
附件
郴政发[2013]5号。

注：基准期日为2007年10月1日
表六
安乡县城区基准地价一览表
单位：元/平方米
注：基准期日为2008年1月1日
表八
慈利县城区基准地价一览表
注：基准期日为2007年1月1日表九
注：基准期日为2007年7月1日
表十六
衡阳县城区基准地价一览表
注：基准期日为2008年1月1日
注：基准期日为2008年7月1日
表二十五
益阳市大通湖区（城区）基准地价一览表
注：基准日为2007年5月1日
注：基准期日为2008年8月1日
表三十二
怀化市城区基准地价一览表
注：基准期日为2008年12月31日
注：基准期日为2008年10月1日
表四十一
洞口县城区基准地价一览表
单位：元/平方米。

北京市出让国有土地使用权基准地价表北京市出让国有土地使用权基准地价表(美元计价)单位:美元/平方米地价区类出让金基础设施配套建设费土地开发及其它费用商业公寓住宅工业市政及四源小区建设配套城镇拆迁费近郊区县征地费远郊区县征地费(1) (1) (1) (1) (2) (3) (4) (5) (6)一类400-680 380-580 250-340 40-70 68-100 20-50 740-980 20-56 -二类300-400 280-380 200-250 30-40 68-100 20-50 740-980 20-56 -三类250-300 230-280 125-200 25-30 68-100 20-50 740-980 20-56 -四类190-250 180-230 100-250 20-25 68-100 20-50 740-980 20-56 -五类125-190 125-180 75-100 15-20 68-100 20-50 740-980 20-56 -六类65-125 65-125 50-75 10-15 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23七类50-65 40-65 20-50 5-10 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23八类10-50 10-40 8-20 4-5 68-100 20-50 - - 10-23九类8-10 5-10 4-8 3-4 68-100 20-50 - - 10-23十类5-8 4-5 3-4 2-3 68-100 20-50 - - 10-23基准地价计算公式：(1)*容积率修正系数+[(2)+(3)]*容积率+(4)*调整系数+(5)或(6)=基准地价(每平方米用地)杭州市西湖风景名胜区基准地价标准杭州市西湖风景名胜区基准地价标准单位：人民币元/平方米土地用途一二三四五商业6400 5250 3360 2040 850综合6050 5040 3070 1910 8000住宅5450 4870 2690 1680 660说明1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。

附件1
株洲市城区商业用地基准地价表
注：①位于标准深度以内的临街商服用地需根据宗地所临道路级别、不同深度等因素进行修正。

②标准深度设定为距主干道20米、次干道18米、支路14米。

附件2
株洲市城区住宅用地基准地价表
附表3
株洲市城区工业用地基准地价表
附表4
株洲市城区土地评估用地分类及参照表
附表5
株洲市城区商业用地级别范围表
注：级别范围须结合级别图确定
附表6
株洲市城区住宅用地级别范围表
注：级别范围须结合级别图确定
附表7
株洲市城区工业用地级别范围表
注：级别范围须结合级别图确定
附表8
株洲市市区建制镇土地级别范围表
附表9
株洲市市区建制镇商业用地基准地价表
附表10
株洲市市区建制镇住宅用地基准地价表
附表11
株洲市市区建制镇工业用地基准地价表。

永州市人民政府关于实施永州市中心城区及15个建制
镇基准地价的通告
文章属性
•【制定机关】永州市人民政府
•【公布日期】2019.02.12
•【字号】永政函〔2019〕11号
•【施行日期】2019.02.12
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源,价格
正文
永州市人民政府关于实施永州市中心城区及15个建制镇基准
地价的通告
永政函〔2019〕11号根据湖南省自然资源厅《关于同意公布实施2018年永州市城镇基准地价更新成果的函》（湘自然资函〔2018〕5号），现将永州市中心城区及15个建制镇基准地价更新成果予以发布实施。

特此通告。

永州市人民政府
2019年2月12日
永州市中心城区及15个建制镇基准地价
一、商服用地基准地价
注：所有界线须结合图件确定。

商服用地级别涉及跨路的，按进深50米计。

二、住宅用地基准地价
注：所有界线须结合图件确定。

住宅用地级别涉及跨路的，按进深100米计。

三、工矿仓储用地基准地价
四、公共管理与公共服务用地基准地价
说明：
1.基准地价基准日为2018年3月31日。

2.级别范围相关图件资料由永州市自然资源和规划局按规定公布。