工程造价审核的内容有哪些

工程造价审核合同工程造价审核合同是指在工程项目中，为了确保合同的合理性、合法性和经济合理性，对工程造价进行审核的一种合同。

工程造价审核合同是建设工程项目中非常重要的一环，其主要目的是对工程项目的造价进行合理、公正、科学的审核，保证工程造价符合相关法律法规和规章制度，确保工程项目的经济效益和社会效益。

工程造价审核合同主要包括以下内容：1. 合同主体：说明参与工程造价审核的各方主体，包括建设单位、造价咨询机构、监理单位等。

2. 合同背景：对工程项目的背景进行描述，包括工程项目的基本情况、所属行业、工程规模等。

3. 审核范围：明确工程造价审核的具体内容和范围，包括对工程项目的经济指标、造价控制、成本分析等方面进行审核。

4. 审核标准：明确工程造价审核的标准和依据，包括相关法律法规和规章制度、行业标准和规范等。

5. 审核程序：详细描述工程造价审核的具体步骤和流程，包括审核前准备、审核实施、审核结果报告等。

6. 审核费用：明确工程造价审核所需的费用和支付方式，包括审核报告、咨询服务费等。

7. 合同变更和终止：规定工程造价审核合同的变更和终止条件和程序，包括双方协商一致、法律法规变化等情况下的变更和终止。

8. 法律责任：明确因合同履行过程中产生的违约责任和法律责任，包括合同违约、索赔和争议解决等方面的规定。

工程造价审核合同是工程项目中不可或缺的一部分，它对于工程项目的顺利进行具有重要作用。

通过合同的签订和执行，可以明确各方的权利义务，规范工程造价审核的程序和方法，提高审核的效率和准确性。

在签订工程造价审核合同时，各方应严格按照合同约定进行合作，保证审核工作的客观、公正和独立性。

同时，还应根据实际情况和项目需求，合理确定审核范围和审核标准，确保审核结果的科学性和可靠性。

总之，工程造价审核合同是工程项目中不可或缺的一环，它对于确保工程造价的合理性和经济合理性具有重要意义。

只有通过合同的签订和执行，才能够保证工程项目的顺利进行，实现良好的经济效益和社会效益。

0引言工程造价的预结算审核是建设工作的重要组成部分,既是确定工程造价、反映工料机消耗水平和考核施工图是否经济合理、办理拨款结算的重要依据,也是签订施工、材料订购合同的重要内容。

其主要目的是合理确定和有效控制工程造价,规范预结算行为,同时还能实现资源优化配置,从而使投资效益最大化。

1工程造价预结算审核的依据工程造价预结算审核依据主要包括:施工图预算或招标投标工程的合同标价;工程施工合同或施工协议书;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施工变更记录;经监理工程师、建设单位签证认可的施工技术措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定采用的定额,材料预算价格,构件、成品价格;工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;国家或地区新颁发的有关规定。

审核时要审核预结算的编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备。

2工程造价预结算审核的内容2.1工程量的审核(1)工程量的计算应力求准确,在计算各分部的工程量时,各分部都有其规定的计算规则,掌握计价表子目中所包含的工作内容,审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。

(2)审查变更项目、签证,核准工程量。

在工程项目建设中,工程变更和现场签证是不可避免的,在审查设计变更时,应审查该变更是否有合法的手续和依据,是否符合现行的有关规定,是否确实引起承包商的经济损失。

对现场的经济签证应首先定性审查。

①造成费用增加的原因不是承包商的。

②合同规定的不应由承包商承担的风险。

③与合同相比较是否已造成费用增加。

④承包商在事件发生后的合同规定时效内提出书面索赔意向,对于符合上述条件的再进行定量审查,否则不予认可。

现场签证及设计修改通知书,应根据实际情况核实。

如果在一部分已施工完毕才通知要变更的,就应计算返工费,如果还未施工便通知变更的,按变更内容计算工程量即可。

除此之外,还要审查签证内容是否与合同中包干费中的内容重复。

2.2单价套用的审核(1)工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,它的形式和内容,计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行,不能随意提高和降低。

土建工程造价审核的内容及常用方法土建工程造价审核是指对土建工程项目的投资进行审核和审查的过程。

通过对项目造价进行审核，保障投资的合理性和经济效益，确保项目的顺利进行。

土建工程造价审核主要包括项目的预算编制、工程量清单的审核、价格的核实和检查、成本分析和评估等内容。

常用的方法包括定额法、比例法、曲线法等。

1.预算编制：预算编制是土建工程造价审核的基础。

通过对项目的设计方案进行分析和评估，确定项目的投资限额，编制项目预算，明确各个工程量的数量和价格，并进行合理的费用分配。

3.价格的核实和检查：价格核实和检查是土建工程造价审核的关键环节。

审核人员需要仔细核实各项材料和设备的价格，并与市场价格进行比对和校验，确保价格的合理性和准确性。

同时，对价格的波动和变动进行分析和评估，确保价格的稳定性和可行性。

4.成本分析和评估：成本分析和评估是土建工程造价审核的核心内容。

通过对项目的成本进行分析，对土建工程项目的经济效益进行评估，确定项目的投资回报率和成本收益比，为项目的决策提供科学依据。

常用的方法包括：1.定额法：根据工程项目的设计方案和工程量清单，确定各项工程的定额，再根据定额与工程量的乘积计算出工程项目的造价。

定额法是一种简单直接的方法，适用于规模较小、结构简单的土建工程项目。

2.比例法：通过与已经完成的类似工程项目进行比较，根据项目的规模、难度、特殊要求等因素，确定项目的造价比例，再根据工程量清单和参考比例计算出工程项目的造价。

比例法适用于相似工程项目的造价评估和审核。

3.曲线法：通过对项目历史数据和市场行情进行分析和研究，建立项目造价与工程量、价格之间的关系曲线，再根据工程量清单和价格曲线计算出工程项目的造价。

曲线法适用于工程量较大、价格波动频繁的土建工程项目。

综上所述，土建工程造价审核是项目投资管理的重要环节。

通过对项目的预算编制、工程量清单的审核、价格的核实和检查、成本分析和评估等内容的实施，可以保障土建工程项目的投资合理性和经济效益，提高项目的成功率和投资回报率。

造价、咨询、审计人员应掌握的工程全过程审计内容〔一〕建设前期阶段审计1、建设程序上的审查〔1〕收集建设单位建设项目的内部控制制度、管理制度，了解内部控制制度、管理制度建立情况。

根据工程管理的具体情况，检查各项制度的落实执行情况，有无明显不能满足工程建设需要之处。

〔2〕收集与本工程相关的前期资料：设计概算、国有土地使用证明、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、图纸设计审查报告、水土保持方案批复、环境影响报告的批复、交通影响评价、人防工程相关批复、节能审查意见书、消防审查通知书、地质灾害报告等查看上述资料是否齐全。

2、概〔预〕算的审查检查概（预）算编制依据是否合理; 检查工程量有无重大偏差；检查人、材、机单价是否严重偏离当地市场价格及工程造价管理机构发布的工程造价信息。

3、招投标程序上的审核重点审查工程项目招标方式是否按照北京经济技术开发区管委会招标方案核准意见书的核准意见进行了招标，招标文件、招标控制价编制是否完整、合规。

〔1〕招标文件的审查1〕收集工程项目招标文件；2〕审查招标方式是否与是否按照北京经济技术开发区管委会招标方案核准意见书的核准意见一致；检查招标〔或资格预审〕文件及相关答疑文件内容的完整性，是否符合相关的法律、法规及制度的要求，是否准确地表述招标项目的实际情况、要求，相关标准是否公正、公平，是否含有歧视性条款。

审查招标投标程序规定、评标方法及标准的合理性、合法性；审查施工招标文件的计价要求、合同主要条款是否与相关法律法规相一致。

〔2〕工程量清单、招标控制价的审核1〕审查工程量清单及招标控制价编制原则、范围是否与招标文件相一致，是否符合相关规定及标准的要求；2〕审查工程量清单和招标控制价资料的完整性；3〕审查清单项目中的人、材、机单价是否严重偏离当地市场价格及工程造价管理机构发布的工程造价信息；4〕审查综合单价中管理费费率和利润率是否符合北京造价管理机构颁布的费用定额标准。

〔3〕现场参与项目开标、评标工作，监督开、评标程序履行情况。

工程造价现场跟踪审计工作内容工程造价现场跟踪审计是指对工程项目的造价管理过程进行全面、深入的审核与监督的工作。

通过跟踪审计，可以及时发现和纠正工程项目中的造价问题，确保项目按照预算进行顺利推进。

工程造价现场跟踪审计工作内容主要包括以下几个方面：1. 预算控制审计：审计人员通过查阅合同、预算和变更单等文件，了解工程项目的预算范围和限制条件，将其与实际发生的工程费用进行对比。

如果发现预算超支或者费用分配不合理情况，将及时提醒项目管理人员进行调整，以确保项目经济效益的最大化。

2. 付款审核：审计人员对施工单位的付款申请进行审核，检查付款申请中所列明的工程量是否真实、价值是否合理。

同时，还会核对工程进度是否符合预期，避免出现过量付款或者滞后付款等问题。

3. 材料质量审计：审计人员对施工单位所使用的材料进行抽查和核对，确保其质量符合施工合同中的规定。

同时还会要求施工单位提供与材料相关的发票、凭证等证明材料，以确保施工单位没有进行偷工减料等违规行为。

4. 变更管理审计：审计人员对工程项目中的变更管理进行审核，确保变更申请经过合理的论证和批准程序。

同时还会核对变更后的费用和进度情况，以确保项目变更的合理性和经济效益。

5. 财务报表审核：审计人员对工程项目的财务报表进行审查，确保财务数据的真实、准确。

同时，还会进行财务指标的分析，对项目的财务状况进行评估，为项目决策提供参考依据。

总之，工程造价现场跟踪审计是一个需要全面把握和深入了解工程项目的过程。

通过对项目各项工作的审核与监督，可以帮助项目管理人员及时发现和解决问题，确保项目的顺利进行。

同时，审计还可以提供有益的参考意见与建议，为项目管理人员提供决策依据，确保项目的经济效益最大化。

建筑工程造价预结算审核的作用及要点分析摘要：建筑行业发展迅速，工程数量和工程规模不断增加，造价预结算审核的工作量也明显提升。

在此情况下，必须采用科学的审核方法，针对工程特点，突出审核工作重点，充分考虑核算效益和分配利益等问题。

通过有效开展工程造价预结算审核工作，可以确保造价预算能够充分执行，减少工程建设过程中的成本浪费现象，同时通过造价预结算审核，杜绝偷工减料等行为，保障工程的建设质量，从而提升建筑工程的综合效益。

关键词：建筑工程造价；预结算审核；作用1房建工程造价预结算审核工作的意义1.1全面反映房建工程施工进度在整个房屋建筑项目的建设与施工过程中，工程造价管理人员执行的预结算工作不仅可以直接反映该项目的建设进度，还能够在一定程度上影响到项目的施工质量。

实际上，项目经理可以根据在项目成本预结算审核管理过程中计算出的项目付款比例确定项目的实际建设进度，并且进一步掌握项目建设进度讯上述过程是预结算工作反映房建工程施工进度的重点表象，实际上还有预结算对房建施工进度的反映，能够细致化地体现在每一步重要的具体施工过程中。

1.2强化管理人员对工程资金的周转管理住宅建设项目的建设工程往往以预付建设工程款为重要特征。

为了改善工程资金管理过程并提高工程资金周转率，必须对整个项目成本过程进行有效管理和合理控制。

在项目的成本管理过程中，工程成本的预结算审核工作非常重要。

科学全面的项目成本预结算审核工作可以合理地将所有项目资金用于房屋建设项目的施工阶段，加快项目资金周转速度，合理分配项目资源，并大大减少资源浪费，降低建设项目中的操作风险和成本。

1.3开拓房建企业的发展空间在房建项目正式开始之前，对于房屋建筑公司来说,制定科学的内部发展战略并确定公司的未来发展空间非常重要。

对房屋建筑项目进行结算前审核可以促进房屋建筑公司内部不同部门人员的职能范围，促进对公司内部资源的合理管理，并且由于公司在不同阶段存在战略发展差异，需要采取协调战略以开拓建筑公司的发展空间，帮助房建企业进一步发展。

工程造价审计方法与工作内容一、工作内容1.审计前准备工程造价审计需要做好审计前的准备工作。

需要对项目的建设法律政策、设计方案、工程合同、预算、招投标文件、施工图纸等进行全面分析和比较，确定审计的重点和范围。

需要了解项目的实际情况，包括建设进度、投资额、施工质量、成本控制情况等，从而为后续的审计工作做好准备。

2.审计实施（1）工程规划和设计审查：对工程规划和设计方案进行审查，比对实际施工情况和预算编制情况，检测设计变更、材料更换、构造调整等是否存在超支、浪费等情况。

（2）工程施工过程审计：对工程施工全过程进行审计，监督施工质量、安全“三同时”执行情况、进度、变更、签证、索赔等工作的规范性和合理性。

（3）工程竣工决算审计：对工程竣工决算报告进行审计，进行比对分析、费用审核、审批手续、绩效评价等工作，确定项目的实际成本和市场价值，为后续的决策提供依据。

3.审计报告（1）审计目的、范围和方法（2）审计过程、方法及发现问题（3）问题分析和解决意见（4）审计结论和建议二、审计方法1.综合法（1）全面法：对项目的各个方面进行全面审查和比对，从而发现问题和提出改进建议。

（2）对比法：将项目的实际情况与预算、标准进行比对，找出差异及很多问题，推测出问题发生的原因并提出解决方案。

2.比较法（1）与同类项目比较：通过与同类项目的成本、规模等数据对比，找出存在的问题和缺陷，并提出改进建议。

（2）与历史数据比较：通过比较建设过程中的历史数据，分析差异，找出问题。

三、案例分析1.某新建项目工程造价审计案例该项目审计范围为某个新区内的一处新建工业园区。

该工业园区总面积约为1500亩，其中200亩用于研发、生产和办公用途，1300亩为其他用途地。

该园区的投资总额为5.8亿元。

（1）工程招投标过程中存在变更和索赔等情况，导致成本超出预算。

（2）施工过程中对成本控制不足，存在浪费现象。

（3）工程竣工决算报告中存在计算错误和决算过高的问题。

施工阶段跟踪审计范围、内容、要点、步骤和程序(1)驻场服务按合同约定配备驻场人员，驻场人员参与工程例会、工程协调会等，开展施工阶段造价咨询服务，密切监控工程造价之变化。

(2)编制季度资金使用计划及费用控制①在本项目建造全过程，与委托人、监理单位及设计单位共同进行费用控制管理工作，研究确定可进行造价减省的项目，并协助实施；②制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标，提供资金流量控制建议；③按照合同规定及施工图纸，对暂定工程量进行重新计算，并计算有关费用调整额，落实暂定款，调整暂定量值单价；④在本项目建造全过程，根据委托人、监理单位、设计单位或施工单位建议的重大设计变更，提供建安费用估算，供委托人做工程变更建议批准参考使用；⑤在规定的时限内，按委托人要求审查完成施工单位提出的设计变更洽商报价及其他各类报价，并就审查意见向委托人及有关的施工单位做出解释及相关报告；⑥根据项目实际进度，对项目投资计划进行跟踪、调整；⑦对投资控制进行动态管理，每月向委托人提供一份合同统计台账和项目费用执行情况分析报告，报告内容包括但不限于本项目当期及总体费用执行情况，项目的整体投标状况、已签署合同的合同总价、已完成工程的费用情况及对未完工程的费用预计，以及工程重大变更费用测算、相关费用控制措施及建议等内容，并与批准概算额进行对比，合理预见投资控制可能存在的问题和风险，供委托人进行投资控制参考；⑧协助委托人做好季度资金使用计划及建设资金的划拨工作。

(3)工程进度款审核在收到经初审的工程进度款申请书后，在规定的时间内进行验工计量，并根据发承包合同相关支付条款的要求完成审核工作，出具工程进度款付款建议书。

并同时审核专业分包工程进度款。

①编制合同付款程序表，供委托人审核；②根据已签署合同的价格、进度计划，编制工程现金流量图表、工程款支用计划；③编制月、季、年资金用款计划，并根据工程进度情况及时进行调整；④根据已签署合同的约定和监理单位的验收情况，及时核定已完成工程量的工程造价，并根据合同规定的付款条件对当期工程进度款进行计算和汇总，供委托人参考；主要审核内容包括：·累计完成的合格的分部分项工程费用是否与当月工程进度相符；·工程量清单中的措施项目费用是否合理分摊；·工程量清单中的其他项目费用是否按照实际发生项目计取；·到达工地的主要材料和设备费用是否与当月完成量相符；·经工程造价咨询人员审核，并经委托人认可的变更和索赔费用的支付是否符合合同约定；·其他费用的支付是否符合合同约定。

工程造价业务工作审核制度该审核制度应明确其适用范围，包括但不限于新建、扩建、改建及维修等各类工程项目。

在此基础上，制定详细的审核标准和程序，确保每个环节都能得到有效监督。

一、预审阶段在工程项目启动前，必须进行预算审核。

此阶段的核心是对工程量清单、设计图纸及相关技术规范进行审查，确保预算编制的准确性和合理性。

预审还包括对材料价格、人工费用和机械使用费等各项成本的合理预测。

二、过程审核阶段随着工程进展，过程审核成为确保成本控制在预算范围内的关键步骤。

这一阶段的审核重点是对施工过程中的变更订单、实际消耗的材料数量、人工时数以及机械使用情况进行跟踪审查。

通过定期的现场检查和进度报告分析，及时发现问题并采取相应措施。

三、结算审核阶段工程完成后，结算审核是最后的关键环节。

在这一阶段，需要对实际完成的工程量、使用的材料以及相关费用进行全面核算。

对照合同条款和预算，逐项核对，确保所有的费用都是合理且有据可查的。

四、争议解决机制在审核过程中，难免会出现分歧或争议。

因此，制度中应包含一个明确的争议解决机制。

这可能涉及第三方仲裁、调解或者法律途径，以确保所有问题都能够得到公正和及时的解决。

五、信息公开与透明度为了增强制度的公信力，审核结果应当向相关各方公开。

这不仅包括项目业主和施工单位，还应涵盖监理、设计等相关单位。

通过建立信息公开平台，可以确保所有信息的透明度和可追溯性。

六、持续改进与反馈制度应当包含一个反馈和改进的机制。

通过对已完工项目的审核经验进行总结，不断完善和调整审核流程和标准，以适应不断变化的市场和技术要求。