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苏州中心广场项目设计解读前言苏州中心在设计方面致力于绿色智能科技的运用，继承和创新现代生活，充分满足人性化需求。
项目已先后揽获了亚太房地产“2015年度最佳中国未来发展大型项目金奖”、“2015年度绿色设计创新奖”、“2016年度中国区零售建筑项目高度推荐奖”、2016及2017“中国商业地产项目品牌价值TOP10”、2017地产设计大奖等诸多国内外权威奖项。
一、苏州中心的项目介绍苏州中心是极富“包容性”与“生命力”的城市共生体由苏州恒泰控股集团有限公司整体开发的苏州中心项目，占地面积约16.7万平方米，位居苏州市域CBD核心区域，苏州工业园区湖西中央商务的核心；紧邻富有盛名的金鸡湖，无缝连通轨道交通1号线和未来轨道交通3号线。
苏州中心商场位于“苏州中心”核心位置，尽享周边优势资源：超甲级写字楼、奢华酒店、一线湖景公寓。
在苏州中心商场，逾1000+租户创造了“一站式”业态组合，满足“全客层”需求。
苏州中心商场覆盖周边20公里以内600万人的衣食住行消费，约占苏州总人口的1/2。
其中，苏州中心商场覆盖周边的5公里以内的办公人群总计有26座写字楼（甲/乙级）推算总办公人数超过72,930人，97所普通学校，其中大学生数量接近99,000名。
苏州中心商场有六大业态亮点：苏州唯一奥林匹克赛事级真冰溜冰场、巨幕IMAX影院、高端精品超市、儿童王国、艺术馆和下沉式广场。
项目规划开发总建筑面积约113万平方米，集商场、办公楼、公寓、酒店于一体。
苏州中心将打造有别于传统城市综合体的新形态，形成辐射带动城市经济、孕育城市活力生机的“城市共生体”，是兼具“包容性”与“生命力”的城市多功能综合有机体，建成后将协同周边项目一起成为市域“苏州中心”商圈。
1.苏州中心包容性含义苏州中心植根于地方特色的同时，更通过对不同业态的多元融合，以国际化的视野诠释苏州文化。
项目以商业、办公、生活、旅游、文化等多元化产业为主导，整合不同业态的资源与优势，力求打造全方位的乐享模式和丰富体验。
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (6)1.5 联系方式 (6)二、股东信息 (6)三、对外投资信息 (7)四、企业年报 (7)五、重点关注 (8)5.1 被执行人 (8)5.2 失信信息 (8)5.3 裁判文书 (9)5.4 法院公告 (9)5.5 行政处罚 (9)5.6 严重违法 (9)5.7 股权出质 (9)5.8 动产抵押 (9)5.9 开庭公告 (9)5.11 股权冻结 (10)5.12 清算信息 (10)5.13 公示催告 (10)六、知识产权 (10)6.1 商标信息 (10)6.2 专利信息 (12)6.3 软件著作权 (12)6.4 作品著作权 (12)6.5 网站备案 (12)七、企业发展 (13)7.1 融资信息 (13)7.2 核心成员 (13)7.3 竞品信息 (13)7.4 企业品牌项目 (13)八、经营状况 (13)8.1 招投标 (13)8.2 税务评级 (13)8.3 资质证书 (14)8.4 抽查检查 (14)8.5 进出口信用 (14)8.6 行政许可 (14)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：维苏威斯(苏州)国际贸易有限公司工商注册号：320594400047417统一信用代码：91320594MA1XDD101E法定代表人：ERRICO CRISCUOLO组织机构代码：MA1XDD10-1企业类型：有限责任公司(外国自然人独资)所属行业：批发业经营状态：开业注册资本：1,500万(元)注册时间：2018-10-31注册地址：苏州吴中经济开发区越溪街道前珠路1号4幢8511室营业期限：2018-10-31 至无固定期限经营范围：从事食品、机电设备、机械设备、五金交电、金属材料、建筑材料、非危险化工产品、包装材料、办公用品和耗材、模具、治具、汽车配件、电信设备、日用百货、酒店用品、化妆品、劳保用品、针纺织品的批发、进出口、佣金代理业务。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告SM商业城（苏州）有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:SM商业城（苏州）有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分SM商业城（苏州）有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务得的房地产（位于苏州吴中经济开发区越溪街东1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
苏州市轨道交通8号线时代广场站换乘方案研究
李奇
【期刊名称】《铁道勘测与设计》
【年(卷),期】2022()2
【摘要】线站位方案的确定作为城市轨道交通设计的重要环节,对工程投资以及下游专业的方案设计影响较大。
本文以苏州市轨道交通8号线时代广场站为工程案例,结合相关影响因素,从工程规模、车站功能、投资估算等方面进行线站位方案综合比选,以期为后续城市轨道交通多线换乘车站的设置提供一定的指导和借鉴。
【总页数】4页(P72-75)
【作者】李奇
【作者单位】中铁第四勘察设计院集团有限公司新型轨道院
【正文语种】中文
【中图分类】U23
【相关文献】
1.浅析城市轨道交通线网规划对换乘车站规模的影响--以广州轨道交通六号线二期工程苏元站换乘设计方案变更为案例
2.城市轨道交通换乘站有无预留换乘条件对换乘方案的影响——以上海轨道交通12号线工程为例
3.换乘节点的功能及其在轨道交通线网中的作用--杭州地铁1号线换乘节点的线路站型方案研究
4.轨道交通“叠岛换乘”车站公共区布置研究——以苏州轨道交通3、8号线换乘站跨阳路站为例
5.苏州市轨道交通一号线工程人民路站换乘方案探讨
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苏州现代传媒广场中国苏州Suzhou Modern Media Plaza Suzhou, China将水都苏州的园林文化通过现代设计的手法诠释全新的公共空间苏州在春秋时期是吴国的政治中心，苏州作为当时先进丝织业的摇篮经济得到飞速发展，同时苏州也是中国屈指可数的孕育出各种丰富文化的历史古城。
宋、明、清时期先后完成的9大园林也被列入世界文化遗产，其中有两座被列入中国的四大名园。
现代传媒广场以苏州电视台总部办公为核心，由其他办公、酒店、酒店式公寓、商业、公共广场等构成大型综合建筑体。
作为文化传播相关企业并在业界具有领先地位的电视台总部，我们力求诠释出他本该有的姿态和城市名片，最终将苏州文化通过现代设计手法诠释是我们此次设计的主要课题。
规划地块位于从苏州中心开始金鸡湖以东延伸的城市中心轴线上，紧邻东西中央河道。
契合强烈的城市中轴而平行布置了相对的两栋L型双子塔楼，其间连接宛如丝绸般轻盈悬垂的曲线玻璃大屋架，在强调苏州的新城市中轴的同时，也描绘出具有象征性的线性美感。
为了在象徵新城市中轴上这片尺度感较大的范围内打造让人们聚集的“公共空间”，我们有意将两栋塔楼以镜像对称排布，在其间自然围合出传媒广场。
此外，为使传媒广场面向南边中央东西运河形成开放感，办公主塔与其裙房演播楼处设置大过廊。
这一过渡的灰空间意图将人们自然地引导向水边，同时也是力图以现代空间建筑语汇再Client: Suzhou Broadcasting SystemDesign Team: Chikara Kita, Jinglin Dai, Futoshi Ishii, Ako Shin Local Architect: ARTS Group Co., Ltd.Program: office, television studio, hotel, others Total Floor area: 323 724 ㎡Completion: 2016Photography: Qin Wei, Hu Wenkit / Shanghai Pdoing Vision & Culture Communication Co.,Ltd., Masao Nishikawa建设单位：苏州市广播电视总台项目组成员：喜多主税，戴婧璘，石井太志，新亚宏合作设计：中衡设计集团有限公司建筑用途：办公、传媒演播厅、酒店、其他建筑面积：323 724平方米竣工日期：2016年摄影：秦伟，胡文杰 / 上海渡影文化传播有限公司，西川公朗现水都苏州传统景象中的水景和建筑之间的亲密关系。
苏城十大商圈1.湖东板块现状曾几何时，金鸡湖以东对于苏州人来说还是一片茫然的未知世界。
从1994年成立至今，园区已经走过了15年多历程。
园区的商业地产，也从最初的萌芽状态，逐步蓬勃发展起来。
如今，按照苏州中心城区发展的东进战略，苏州城市CBD正逐步在湖东迅速崛起。
很多外来人士、企业进驻到湖东板块，很多商业项目配套也陆续崛起，最早崛起的是湖东邻里中心，到现在又陆续崛起了大型“城市综合体”—圆融时代广场，在加上很多新兴的商业办公楼项目都陆续建起，置地星虹国际这些商业项目支撑起湖东商圈成为核心地段。
让我们共同观礼一下湖东商圈由最初的萌芽状态，是如何逐步蓬勃发展起来的。
邻里中心模式遍地开花社区商业成熟园区的社区商业，最早起源于新加坡的邻里中心模式。
这种以便民利民为目的的新兴社区商业，基本框架是在一个人口相对集聚的社区，配备相应的生活配套设施。
湖东邻里中心的建成，给湖东区域带来很大的便利。
随着园区商业配套的不断升级，大型超市开始进驻到湖东板块。
目前在IALA国际旁边将要计划建造大型的华润万家，将有是一个便民的大型商业配套，为湖东商圈添加色彩。
但是像大型商场、超市商业配套在湖东板块还是很缺稀的。
未来湖东还有若干邻里中心会陆续建成，社区商业逐渐成熟。
[详细]小编点评从规划方面讲，近两年，按照苏州城市规划，园区将建设苏州东部新城，将建设成为苏州市现代化新中心城区和苏州中央商务区。
与之对应，作为苏州商业“两核”之一的湖东核心商业服务功能区，与古城核心商业板块错位，重点发展新型商业业态。
但是商业项目还是不全面，实质上湖东商圈还是不完善的。
从地理位置方面讲，湖东商圈有着绝佳的地理位置，南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。
特别是拥有一个国际化的城市公园金鸡湖，也确立了园区自然景观和公共空间的核心地位。
但是从地理位置上的缺点上说距离市区比较远，地点还是比较偏的。
从商圈方面讲，像圆融时代广场、沸腾CBD、月光码头等集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、文化等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性“城市综合体”。
圆融时代考察人：2012.07时代广场：栾加磊012.07.20代广场（商业）圆融时代广场经济技术指标占地面积：21万平方米；建筑面积：51万业时间，历时两年半的时间建成，于2009年1月开业。
苏州圆融发展集团有限公司司---仲量联行测量师事务所（香港）有限公司第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司设计---美国HOK 国际（亚洲太平洋）有限公司美国SWA 景观设计事务所运营单位租赁。
·1.基础底中灰色的花贯穿整个项统一整体感•由於颜色不同的建筑•同一花岗做出层次2.廊道的•深灰色为花岗岩：漫步道•滨水木板3.能量线不锈钢金属LED•比较活泼区•引导人群岗岩。
木板平台：水岸中层平台性色调为底色的国际知名项目，2.特色灯代广场3.立灯榉树林5.树投射4. 建筑立柱上灯，天投射灯6.墙灯9.电路线7.天花板8.水岸边惊喜的：数码隧道视觉的味觉的：品味站由五个不同主题场所串连而成，在穿过华池街时听觉的：韵嗅觉的：香气长吧觉的：幻镜池街时，与水岸边挢底的“数码隧道”相交设计活泼并有多处活动区及亮点九个场所之一/聚集的）九个场所之一/惊喜的）水岸小广场步挢车乘坐处水上出租车数码隧道休闲生活区水岸小广场步桥A 水雾广场步桥步挢B 亲水区底层宾水散步道及亲水平台（＋上层平台（＋3.6）物漫步街，南侧休闲物中心相连，沿中央户外餐饮平台为主场的一部份中层木质平台（＋2.7）,以餐厅酒吧户外用餐及休憩能为主惊喜：1、感应墙。
2、波浪状的天境。
状的天花板，像水波漂进隧道内，增添邻水的意水雾广场的表演看台及眺望平台引用建筑立面不同斜面的设计概念。
苏州圆融时代广场专题案例研究一、项目基本情况•项目区位•总规模及经济技术指标•开工及开业时间•项目总体定位及商业定位•项目经营模式•项目投资运营单位项目区位地理位置——•圆融时代广场地处苏州工业园区金鸡湖东岸，项目东临金鸡湖广场、园区行政中心，西迎晋合洲际酒店、苏州科技文艺中心，南北紧邻建屋新罗酒店、凯悦酒店，周边分布高档住宅群。
•工业园区是由中国和新加坡两国合作开发经过近15年的建设和发展，目前已转型成为面积280多平方公里、集现代工业、商业服务业于一体，教育、医疗等公共设施配套齐全的新城区，未来苏州CBD。
•居住在苏州工业园区的人口现达到50万，其中有大约数万外籍人士。
园区的居住人口目标是110万。
项目区位交通状况——•目前，圆融时代广场毗邻现代大道、机场路、金鸡湖大桥等主干路；2个大型公交换乘中心位于时代广场两端；•未来，正在未来建设中的轻轨一号线在此规划六个地铁出入口，一号线是连接苏州最重要的城市节点与商业、文脉动线。
总规模与经济技术指标•圆融时代广场占地面积：21万平方米；建筑面积：51万平方米；•分为五大功能区：包括商务办公区、圆融天幕街区、生活休闲区、滨河餐饮区以及苏州首座17万平方米的Shopping mall——香港利福国际集团打造的苏版久光百货。
开工及开业时间圆融时代广场作为苏州市重点建设项目，2006年4月开工，历时两年半的时间建成，于2009年1月开业，目前处于商业培养期阶段。
项目定位•圆融时代广场是苏州目前在规模和业态上比较超前的复合性商业地产项目，是集零售、餐饮、娱乐、商务、旅游、休闲、文化等元素为一体的综合性超大型消费区域。
•项目定位为苏州市域新CBD最繁华的商业中心及苏州市标志性商业项目，并打造成华东地区最具影响力和商业价值的品牌街区。
项目经营模式以租赁为主商业街、写字楼、百货全部只租不卖由专业的招商顾问团队进行统一招商由经验丰富的物业管理团队进行运营管理项目投资运营单位发展商---苏州圆融发展集团有限公司商业顾问公司---仲量联行测量师事务所（香港）有限公司物业顾问---第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司规划及建筑设计---美国HOK国际（亚洲太平洋）有限公司以商业地产开发、旅游地产开发、住宅开发、高端商业项目运营为四大支柱产业的超大型国有企业，苏州最具实力的商业地产运营商苏州圆融发展集团有限公司成立于2005年，注册资本金25亿元是以商业地产投资和运营为第一核心竞争力的专业化、市场化、品牌化的企业集团集团前身为苏州工业园区城市发展有限公司，孕育成长于苏州东部崛起的中新合作苏州工业园区圆融项目关于圆融商业项目：圆融时代广场、李公堤I-Ⅳ期、圆融星座、圆融大厦、阳澄食街、莲花堤休闲商街等住宅项目：青剑湖高档住宅二、商业街分析•总体布局•功能分区规划•商业建筑设计•交通系统规划•公共空间、景观、小品规划•商业导视系统规划•商业特色氛围营造总体布局商业街部分功能划分：圆融天幕街区、滨河餐饮区、生活休闲区；分别由多个独立建筑有机串联，单体两层。
