苏州·圆融时代广场

城市公共空间景观环境调研----苏州圆融时代广场景观调研一．基本信息圆融时代广场位于苏州工业园区金鸡湖东岸，总建筑面积约51万平方米，分为五大功能区，包括商务办公区、圆融天幕街区、生活休闲区、滨河餐饮区以及苏州首座17万平方米的Shopping mall——香港利福国际集团打造的苏版久光百货。

地理位置——圆融时代广场位于苏州工业园区金鸡湖东岸，东临金鸡湖、园区行政中心、西邻晋合洲际酒店、苏州科技文艺中心，。

南北紧邻建屋新罗酒店、凯悦酒店，周围分布高档住宅群。

而圆融坐落的苏州工业园区，则是一个开发将近15年。

目前转型为面积280多平方公里，集合现代工业、商业服务业于一体，教育、医疗等公共设备配套齐全的新城区。

未来苏州的CBD。

现在居住在苏州工业园区的人口已经达到了50万人。

交通状况——目前，圆融时代广场毗邻现代大道、机场路、金鸡湖大桥等主干路；2个大型公交交换乘中心位于时代广场两端；未来，正在建设中的轻轨一号线在此规划六个地铁出入口，一号线是连接苏州最重要的城市节点与商业、文脉动线。

总的来说，整个圆融时代广场占地面积21万平方米，建筑面积51万平方米，项目建筑群分为五大功能区，包括商、务办公区、圆融天幕街区、滨河餐饮区、生活休闲区以及苏州首座17万平方米的久光百货区，在规划上更注重人的体验，综合考虑了商业和旅游的价值体系。

500米巨型神奇天幕、6大地铁出口、水上巴士、空中连廊、水雾广场、泊车系统、主题景观、时尚夜景从整体规划上看，圆融时代广场在运营中借鉴了国际一流的商业地产开发模式，无论是景观、交通，还是其他配套的设置，理念都比较超前。

二．广场分析广场部分功能划分：圆融天幕街区、滨河餐饮区、生活休闲区；整个广场分别由多个独立建筑有机串联，单体两层。

广场临水而形成特色沿水商业带，时尚现代的商业建筑与环湖景观的结合，不但满足了商业业态经营所需，创造了良好的景观条件，同时项目硬件条件与水系的搭配，也达成了和谐统一。

苏州万科城市综合体案例分析1、苏州城市综合体及商业体案例研究苏州城市综合体发展案例研究/苏州圆融时代广场圆融时代广场位于苏州工业园区金鸡湖东岸，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、圆融时代广场位于苏州工业园区金鸡湖东岸，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、文化、旅游等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的城商务、文化、旅游等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的城市级“商业综合体”，建成后将成为苏州市域市级“商业综合体”，建成后将成为苏州市域CBDCBD最繁华的商业中心和华东地区最繁华的商业中心和华东地区最具影响力和商业价值的品牌街区最具影响力和商业价值的品牌街区。

在苏州这样的二线城市发展都市综合体，2、受城市整体承载能力的限制，其消费在苏州这样的二线城市发展都市综合体，受城市整体承载能力的限制，其消费群体通常都是面向整个城市的。

因此，综合体的开发定位必须与整个城市的发群体通常都是面向整个城市的。

因此，综合体的开发定位必须与整个城市的发展相融，借助城市整体发展的推动力量，顺势而动。

展相融，借助城市整体发展的推动力量，顺势而动。

苏州是我国发达地级城市的代表，丌仅是吴文化的发源地，而丏其经济实力已经远远超越一般的省会城市。

从苏州城市的发展进程看，城市居住文化的升级不更新遵循着“从古城区发展到园区一区（湖西）到园区二期（湖东）到园区三期”的轨迹：苏州古城区：已形成古色古香，江南风3、情的宜居氛围；未来居民也以苏州原籍居民为主，古城区暂丌具备居住品质整体抬高一个水准的可能。

苏州新区: 起步较早，但发展上却落后亍后来居上的园区；房产开发档次丌高，大盘少，布局散乱，丌够集中。

苏州工业园区：园区规划、建造融合新加坡国际化理念不苏州文化底蕴亍一体；其特色为整体规划较为合理，在绿化，道路斱面较城区完善，其崭新的居住环境不现代化的配套，翻开了苏州城市进程的新一页。

苏州城市综合体发展案例研究/苏州圆融时代广场苏州城市综合体发展案例研究/苏州圆融时代广场苏州工业园区是我国与新加坡合作的结晶，带动了苏州整个城市新区规划达到苏州工业园区是我国与新加坡合作的结晶，带动了苏州整个城市新区规划达到全国最高水平，为我国可持续发展树立了标杆。

中国著名城市综合体盘点1、最高地标综合体——台北101总建面37.5万，购物中心19.6万，写字楼18.8万，楼高509.2米，地上101层2、全球最大led天幕——苏州圆融时代广场总建筑51万方，写字楼、购物中心，巨型led天幕长500米，宽32米，“世界第一天幕”3、百年旧区改造最成功的综合体——上海新天地中西融合、新旧结合，扩容后100万平方，含酒店、商业、住宅、写字楼4、商业规划最合理的综合体——深圳万象城总建筑55万平，购物中心18.8万平，5a写字楼、五星级君悦酒店、国际名品商业街、高端住宅5、最受投资者青睐的综合体——三里屯village总建筑46.6万平，购物中心，商铺，写字楼，soho公寓,soho开盘当天40亿，一周突破50亿6、设计最前卫的综合体——银河soho总建筑33万平，商铺，写字楼，酒店式公寓，开盘当天46.75亿，商业76000元/平方米7、“体验性”最极致的综合体——北京蓝色港湾占地13万，总建筑15万，19栋2至3层地中海式建筑，购物中心，休闲运动，酒店，酒吧街等8、硬件设施最高端的综合体——北京银泰中心总建筑35万，中央主楼249.9米长安街沿线最高，高端酒店、高端写字楼、高端商业、高端住宅9、商铺租金最贵综合体——东方广场之东方新天地总建筑80万，8栋写字楼，3个酒店含五星级君悦，1个大型购物中心，租金4000元/平米/月10、最四通八达的交通枢纽综合体——上海虹桥综合交通枢纽占地26平方公里，高铁、城际和城市轨道、公交、出租车、航空港紧密衔接，综合商业娱乐11、最出色的水景综合体——南京水游城总建面16.7万平，购物中心、酒店。

开放式购物休闲主题公园，喷泉、运河、绿植、广场12、古城墙围合现代综合体——大同东小城总建面56万平，业态购物中心、酒店、步行街，一边修复古城，一边建设新区，见证城市变迁13、最亲民的综合体——武汉世界城· 光谷步行街总建筑150万平，业态五星级酒店、高端写字楼、商业、高端住宅，全球欧式建筑第一步行街14、商业体量最大综合体——重庆龙湖时代天街总建筑183万平，商业60万，高端住宅、甲级写字楼、购物中心、高级酒店、城市广场等15、主力店引入最成功——南亚风情第一城总建100万，30万商业，酒店，写字楼，soho，住宅，8大主力、12大次主，200品牌16、最有旅游价值综合体——澳门威尼斯人总建筑95万平，百货、影城、度假村酒店、大运河购物中心、溜冰场等，身在澳门宛若水城17、最受期待综合体——广州太古汇总建筑36万平，顶级购物中心、甲级写字楼、高级酒店、城市广场等，内地首秀，历经十年开业18、最大的室内人造海洋——成都·新世纪环球中心总建筑176万平，顶级写字楼、超星级酒店、商业、会展、游乐园（25万平天堂岛海洋乐园）19、造型最拉风的综合体——天津·星耀五洲总占地4100亩，水域700亩，总建筑300万，住宅260万，商业40万，国际会展中心、室内滑雪场20、最国际化的综合体——香港ifc总建筑44万平，业态组合办公、购物中心、酒店，现为恒基总部，楼高210米，香港第一高楼。

圆融时代广场：仰望，请将双手指向天空
向煜
【期刊名称】《现代苏州》
【年(卷),期】2014(000)018
【摘要】一直在思考，用什么样的形容词来形容圆融时代广场!她是苏州的时尚策源地，她是商业航母，她是苏州首屈一指的商业综合体，她吸引着每一位来苏州的游客，同样也让苏州人流连忘返!
【总页数】1页(P45-45)
【作者】向煜
【作者单位】《现代苏州》编辑部
【正文语种】中文
【中图分类】F727.65
【相关文献】
1.逛圆融时代广场，品釉里红美味——燕鲍翅属于釉里红，釉里红不属于燕鲍翅[J],
2.圆融时代广场天幕工程施工技术 [J], 薛峰;侯玉强
3.苏州市工业园区圆融时代广场天幕照明 [J],
4.新媒体艺术在城市形象设计中的应用
——以苏州观前街、圆融时代广场为例 [J], 任政
5.仰望天空的咪咪 [J], 张晓云
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苏州圆融时代广场苏州圆融时代广场，坐落于江苏省苏州市工业园区核心地段，地理位置优越，交通便捷。

该广场是一座集商务办公、购物娱乐、美食佳肴于一体的综合性商业综合体，是苏州地区最受欢迎的商业中心之一。

苏州圆融时代广场占地面积达到数万平方米，建筑风格独特，外观设计简洁大方。

整个广场分为多层楼板，供租户使用。

广场内部配备了现代化的商务设施和舒适的购物环境，提供优质的服务。

这里集聚了众多国内外知名品牌和精品店，涵盖了时尚服饰、奢侈品、电子产品、家居用品等多个领域。

无论您是想要购买最新款的潮流单品，还是寻找具有独特风格的家居装饰品，这里都能满足您的需求。

除了丰富多样的购物选择，苏州圆融时代广场还提供了多个人文娱乐设施。

广场内设有多个影院、儿童游乐区和运动健身中心，满足不同年龄段人群的需求。

这里举办了各种文化艺术展览、演出和互动活动，为广场增添了浓厚的艺术氛围，吸引了众多文化爱好者和艺术家。

苏州圆融时代广场还拥有多个餐厅和特色小吃店，满足不同口味的人们的需求。

这里有各种中餐、西餐和其他国际美食，还有各类小吃摊位，提供给您丰富多样的选择。

您可以品尝到正宗的苏菜、川菜、粤菜和日本料理等各种美食，让您味蕾得到满足。

苏州圆融时代广场的管理团队非常注重服务质量和安全保障。

广场内设有安全巡逻人员和监控设施，保障顾客和商家的安全。

同时，广场还提供优质的服务，如停车场、货运和物流等，为商家和客户提供便捷的交易环境。

苏州圆融时代广场作为苏州地区的商业中心，对于地方经济的发展起到了积极的推动作用。

它不仅提供了大量就业机会，还吸引了众多投资者和消费者，促进了苏州的旅游业和商贸业的繁荣。

总之，苏州圆融时代广场是一座集购物、娱乐、美食等多种元素于一体的商业综合体。

无论您是想要购物、休闲娱乐还是品尝美食，这里都能满足您的需求。

欢迎您前来苏州圆融时代广场，体验独特的购物和娱乐体验。

世界最大显示屏——亚洲第一天幕奇观，面积超过足球场工程总投资：2.5亿元工程期限：2005年——2006年北京世贸天阶购物中心，长达220米，宽27米，面积超过一个足球场的巨型LED显示器高悬于人们头顶之上如果说100寸以上的液晶电视已经不足以吊起你的胃口，超大电视墙也不算什么新鲜玩意，那么耗资3200万美元（约合人民币2.5亿元），面积超过一个足球场，吊在头顶上30米空中的巨型LED屏幕够吸引人吧。

2006年10月15日晚，在北京中央商务区的“世贸天阶”购物中心，号称亚洲第一的LED电子梦幻天幕正式开播，天幕开启后场面极具震撼力，在声、光、电交相辉映中，各种三维声像效果将观众带入一个无限遐想的空间。

因其面积巨大、科技含量极高，超越拉斯维加斯的巨型天幕，成为世界综合性能第一的“梦幻天幕”。

世贸天阶购物中心位于北京光华路和东大桥交口，贵友大厦往北500米左右，紧邻国贸、嘉里中心等众多顶级写字楼，由两座5A写字楼和一条8万平方米内式商街组成。

其中封闭形商业与开放式街区广场的结合，是户外一年四季的购物广场和“日不落”休闲空间。

世贸天阶的点睛之作是贯穿世贸天阶商业中心街区凌空而起的巨型LED屏幕“梦幻天幕"，长250米，宽30米，离地30米，总面积7500平方米，相当于一个足球场的面积，总造价超过2.5亿元人民币，由美国EntertainmnetDesign Corp.公司总裁，曾获奥斯卡奖和4次艾美奖的好莱坞舞台大师Jeremy Railton设计，他在十几年前曾经设计过美国拉斯维加斯的巨型天幕显示器，世贸天阶这件新作品，令世贸国际商业街成为北京新地标和旅游新景观，被人称为“全北京向上看”。

如梦似幻的光影世界——这是科技与商业结合的完美杰作世界最先进的影像技术世贸天幕具有清晰稳定的画面特质，令人身临其境的48路输入96道输出的强大环绕扩声，超震撼三维声像效果，目前，只有久负盛名的拉斯维加斯天幕堪与相比。

圆融时代广场1、广场总概圆融时代广场区位总平面图苏州圆融时代广场位于工业园区金鸡湖东岸，园区钻石地段，未来CBD核心位置。

项目东临金鸡湖广场、园区行政中心，西迎晋合洲际酒店、苏州科技文艺中心，南北紧邻建屋新罗酒店、凯悦酒店，并有高档住宅群分布周边。

广场占地21万平方米，建筑面积为51万平方米，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、文化、旅游等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的商业综合体及一站式消费的复合性商业地产项目。

广场分为五大区，包括高档办公商务区、城市购物时尚街区、生活休闲区、河滨步道—水滨餐饮娱乐区以及苏州首座10万平方米的购物中心，在规划上更注重人的体验，综合考虑了商业和旅游的价值体系。

广场交通网络四通八达，现代大道、机场路、金鸡湖大桥、苏胜大桥、金鸡湖隧道、独墅湖隧道等遍布周边。

公交线路与水上巴士将金鸡湖周边与时代广场连为一体；六大地铁出入口连接苏州最重要的城市节点与商业、文脉动线。

从整体规划上看，圆融时代广场在运营中借鉴了国际一流的商业地产开发模式，无论是景观、交通，还是其他配套的设置，理念都比较超前。

2、人流导向外部流线：华池街连通园区主干道，人流主要从现代大道进出。

内部流线：地面上，由华池街串联起主道，在周边四块区域展开流动人群，同时在天幕下形成一条完整的流线；空中由一条走廊连接生活休闲区与久光百货，疏散部分人流。

人流动线：时代广场交通动线丰富流畅，包括地铁、公交换乘中心、TAXI上落客点，其中地铁一号线将在时代广场设置接泊点，与项目各区域直接连通有6个出口3、功能分区生活休闲区：包括家居、家电、数码及儿童天地等主题专业商场，充分满足家庭式消费久光百货区：17万平方米的苏州久光百货，目前是苏州也是中国大陆单一百货店最大面积的旗舰商业航母，汇聚了世界及国内一流品牌时尚潮流产品，为苏州注入时尚都会魅力圆融天幕东街：由多个独立建筑有机串联，全权代言活色生香的游购情景体验圆融天幕西街：汇集环球无国界美食商务办公区：由四栋国际标准写字楼组成的CBD地标级国际商务建筑4、区域连接及周边联系通过空中连廊、景观桥以及天幕连接起五个整体风格一致的区域，与周围建筑风格相呼应，并延伸到周边的景点。

苏城十大商圈1.湖东板块现状曾几何时，金鸡湖以东对于苏州人来说还是一片茫然的未知世界。

从1994年成立至今，园区已经走过了15年多历程。

园区的商业地产，也从最初的萌芽状态，逐步蓬勃发展起来。

如今，按照苏州中心城区发展的东进战略，苏州城市CBD正逐步在湖东迅速崛起。

很多外来人士、企业进驻到湖东板块，很多商业项目配套也陆续崛起，最早崛起的是湖东邻里中心，到现在又陆续崛起了大型“城市综合体”—圆融时代广场，在加上很多新兴的商业办公楼项目都陆续建起，置地星虹国际这些商业项目支撑起湖东商圈成为核心地段。

让我们共同观礼一下湖东商圈由最初的萌芽状态，是如何逐步蓬勃发展起来的。

邻里中心模式遍地开花社区商业成熟园区的社区商业，最早起源于新加坡的邻里中心模式。

这种以便民利民为目的的新兴社区商业，基本框架是在一个人口相对集聚的社区，配备相应的生活配套设施。

湖东邻里中心的建成，给湖东区域带来很大的便利。

随着园区商业配套的不断升级，大型超市开始进驻到湖东板块。

目前在IALA国际旁边将要计划建造大型的华润万家，将有是一个便民的大型商业配套，为湖东商圈添加色彩。

但是像大型商场、超市商业配套在湖东板块还是很缺稀的。

未来湖东还有若干邻里中心会陆续建成，社区商业逐渐成熟。

[详细]小编点评从规划方面讲，近两年，按照苏州城市规划，园区将建设苏州东部新城，将建设成为苏州市现代化新中心城区和苏州中央商务区。

与之对应，作为苏州商业“两核”之一的湖东核心商业服务功能区，与古城核心商业板块错位，重点发展新型商业业态。

但是商业项目还是不全面，实质上湖东商圈还是不完善的。

从地理位置方面讲，湖东商圈有着绝佳的地理位置，南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。

特别是拥有一个国际化的城市公园金鸡湖，也确立了园区自然景观和公共空间的核心地位。

但是从地理位置上的缺点上说距离市区比较远，地点还是比较偏的。

从商圈方面讲，像圆融时代广场、沸腾CBD、月光码头等集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、文化等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性“城市综合体”。

圆融时代考察人：2012.07时代广场：栾加磊012.07.20代广场（商业）圆融时代广场经济技术指标占地面积：21万平方米；建筑面积：51万业时间，历时两年半的时间建成，于2009年1月开业。

苏州圆融发展集团有限公司司---仲量联行测量师事务所（香港）有限公司第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司设计---美国HOK 国际（亚洲太平洋）有限公司美国SWA 景观设计事务所运营单位租赁。

·1.基础底中灰色的花贯穿整个项统一整体感•由於颜色不同的建筑•同一花岗做出层次2.廊道的•深灰色为花岗岩：漫步道•滨水木板3.能量线不锈钢金属LED•比较活泼区•引导人群岗岩。

木板平台：水岸中层平台性色调为底色的国际知名项目，2.特色灯代广场3.立灯榉树林5.树投射4. 建筑立柱上灯，天投射灯6.墙灯9.电路线7.天花板8.水岸边惊喜的：数码隧道视觉的味觉的：品味站由五个不同主题场所串连而成，在穿过华池街时听觉的：韵嗅觉的：香气长吧觉的：幻镜池街时，与水岸边挢底的“数码隧道”相交设计活泼并有多处活动区及亮点九个场所之一/聚集的）九个场所之一/惊喜的）水岸小广场步挢车乘坐处水上出租车数码隧道休闲生活区水岸小广场步桥A 水雾广场步桥步挢B 亲水区底层宾水散步道及亲水平台（＋上层平台（＋3.6）物漫步街，南侧休闲物中心相连，沿中央户外餐饮平台为主场的一部份中层木质平台（＋2.7）,以餐厅酒吧户外用餐及休憩能为主惊喜：1、感应墙。

2、波浪状的天境。

状的天花板，像水波漂进隧道内，增添邻水的意水雾广场的表演看台及眺望平台引用建筑立面不同斜面的设计概念。