附表：
城镇房地产开发土地供应情况和开发利用情况公示表
注：1、容积率＝规划建筑面积÷建设用地面积；
2、“取得土地方式”包括：划拨、协议出让、招标、拍卖、挂牌、租赁、有偿转让取得等；
3、“土地总价款”指开发企业已协议出让、招标拍卖挂牌、转让等有偿方式取得土地的成交价总额，是指完成了土地开发等基础设施建设，达到建设条件（如五通一平、七通一平等）的土地价格。
4、“土地纯收益”指政府取得的纯收益，即土地总价款扣除土地取得成本（包括征地拆迁等费用）和土地开发等成本后的余额。
5、“已完成土地开发面积”指完成了土地开发等基础设施建设，达到建设条件（如五通一平、七通一平等）土地的面积。
6、“建设用地面积”＝“未动工土地面积”＋“已完成土地开发面积”＋“正在开发建设面积”＋“已竣工的土地面积”。
天津市国土房管局关于印发进一步规范集体土地所有权登记发证有关问题的通知文章属性•【制定机关】天津市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2013.09.25•【字号】津国土房地权[2013]271号•【施行日期】2013.09.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文天津市国土房管局关于印发进一步规范集体土地所有权登记发证有关问题的通知（津国土房地权〔2013〕271号）各区、县国土分局，滨海新区规划国土局，有关处室、有关直属单位：根据《天津市行政规范性文件管理规定》，《关于进一步规范集体土地所有权登记发证有关问题的通知》（津国土房权〔2009〕86号）有效期已过，现将需继续施行的《关于进一步规范集体土地所有权登记发证有关问题的通知》重新印发给你们，请遵照执行。
2013年9月25日关于进一步规范集体土地所有权登记发证有关问题的通知为进一步规范集体土地所有权登记发证工作，提高土地登记发证质量和效率，现就有关问题通知如下：一、集体土地所有证应附地籍线划图，证书已附影像图的应改为线划图（具体标准见附件）。
二、集体土地所有证只填写土地总面积，不再按地类或用途分别填写土地面积。
土地面积以公顷为单位，保留小数点后两位有效数字。
三、集体土地所有权登记发证范围内包含国有土地的，应对国有土地权属情况一并进行调查并登记发证；不具备登记条件的，要查清权属来源和现状，经市局业务会审会审核后，区县分局立卷归档。
四、对于集体土地所有权登记发证录入系统的数据与相邻国有土地房地两证合一时已补录数据有冲突的，要及时查清原因，根据实际情况，按有关规定和程序办理更正登记或权属变更登记。
五、加大集体土地所有权权属纠纷调处力度。
属于本区县范围内的权属纠纷，区县国土资源分局要协调区县或乡镇政府最大限度的予以解决；区县间的权属纠纷，市土地调查办要协调区县政府尽力解决；与河北省有权属纠纷的，区县分局应主动协调，疑难问题市局进行协调，尽力解决。
2006.5.31协议出让国有土地使用权规范(试行)国土资发〔2006〕114号【法规标题】协议出让国有土地使用权规范(试行)【英文译本】Rules on the Agreement-based Assignment of State-owned Land Use Right (For Trial Implementation)【发布部门】国土资源部【发文字号】国土资发[2006]114号【批准部门】【批准日期】【发布日期】2006.05.31 【实施日期】2006.08.01【时效性】现行有效【效力级别】部门规范性文件【法规类别】土地使用权出让与转让抵押【唯一标志】78823【全文】协议出让国有土地使用权规范（试行）（国土资源部2006年5月31日以国土资发〔2006〕114号发布，2006年8月1日实施）协议出让国有土地使用权规范（试行）（国土资源部2006年5月31日以国土资发〔2006〕114号发布，2006年8月1日实施）目次前言1适用范围2引用的标准和文件3依据4总则5供地环节的协议出让6原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让7划拨土地使用权转让中的协议出让8出让土地改变用途等土地使用条件的处理附录 A 国有土地使用权出让意向书示范文本格式附录 B 划拨土地使用权准予转让通知书示范文本格式前言为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权协议出让行为，统一程序和标准，加强国有土地资产管理，推进土地市场建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权规定》等规定，制定本规范。
本规范的附录 A 、附录 B 为协议出让活动中所需文本示范格式。
本规范由国土资源部提出并归口。
本规范起草单位：国土资源部土地利用管理司，国土资源部土地整理中心，辽宁省国土资源厅，黑龙江省国土资源厅，江苏省国土资源厅。
2013年三季度，“国五条”后的各地房地产市场分化日益加剧。
多个城市对地方调控细则进行微调，在房地产市场及宏观经济形势的影响下，调整方向有紧有松。
在各地短期调控政策微调的同时，中央也在加紧完善房地产调控的长效机制，土地改革进度加快、保障安居工程持续推进、差别化信贷政策作用渐显，一系列措施为当前及今后房地产市场长期健康发展提供了保障。
展望2013年四季度，虽然全国范围内房价快速上涨的势头已得到遏制，但热点城市庞大的需求及持续升温的土地市场仍在推动房价上涨预期，调控基调不容改变。
但由于城市间市场现状的差异，各地落实调控的手段将更为灵活，调控力度也将由各地政府根据实际情况把握。
坚持稳定的宏观政策平稳经济及房地产市场预期，依靠更为灵活的微观政策激发市场自身活力、实现继续发展，“宏观要稳，微观要活”将成为未来房地产调控政策的总体导向。
此外，11月将召开的十八届三中全会有望为新型城镇化背景下的长效机制建设制定更为明确的目标与实施计划。
随着一系列改革措施的逐步落实，中国房地产业的长期发展环境将逐步明晰。
1、地方政策灵活调整，积极应对楼市变化温州（楼盘）、芜湖（楼盘）等城市限购政策略有放松。
2013年8月6日，温州市相关部门决定，对原有限购政策进行调整：原2011年3月14日后已购买一套住宅的，即日起还可以再购买一套住宅，但名下已有两套房产的仍不能购买，名下之前无房产的可以连续购买二套。
其中名下有一套的住宅认定包括已经签订购房合同但未取得房产证的住宅。
新措施同时明确，本市户籍居民家庭是指夫妻双方及未成年子女。
自此，温州成为46个限购城市中首个对限购令调整并未被中央叫停的城市。
8月28日，芜湖出台规定，本科生买房可免契税并获2万元补助。
此外，9月舟山（楼盘）市一度传出放松限购，随后住房保障和房产管理局相关负责人表示,目前并未明确调整相关施。
限购政策，但由于舟山市改善性需求强烈，已开始调研楼市及限购政策，将重新评估政策措上海（楼盘）、郑州（楼盘）等热点城市坚持调控决心。
土地估价报告备案系统应用培训资料(估价机构)目录一、土地估价报告备案系统产生的背景二、土地估价报告备案系统的运转对土地估价机构的意义三、土地估价报告备案系统(土地估价机构)简单介绍四、土地估价报告备案系统估价机构上报的内容及流程五、土地估价报告备案系统对需要备案的土地估价报告的要求六、土地估价报告备案系统的实际操作土地估价报告备案系统应用培训资料(估价机构)一、土地估价报告备案系统产生的背景为进一步加强土地估价行业管理，规范土地估价中介机构和从业人员行为，维护土地市场秩序，国土资源部下发《国土资源部办公厅关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》(国土资厅发[2012]35号)，要求土地估价中介机构完成的土地估价报告一律实行电子化备案。
土地估价报告备案系统就是实行土地估价报告电子化备案的操作平台。
该操作平台的产生是基于以下原因：1、行业主管部门及行业自律组织对各评估机构的从业情况不了解，因此无法详尽了解土地估价行业的整体发展情况、土地估价机构的从业状况、土地估价报告的质量状况、土地估价报告的应用状况、土地估价技术的发展状况。
这些均限制了行业主管部门及行业自律组织对估价行业的管理。
2、土地估价行业内确实存在报告不备案、不出具技术报告、不保存报告档案、故意高估或低估、恶意压价等不良行为，估价机构不注重自身建设、注册估价师有弄虚作假等现象。
实施土地估价报告备案系统能够促使评估机构注重自身建设，加强对评估报告的质量管理和档案管理，杜绝弄虚作假的情况。
上述问题的解决需要有一个技术平台的支持。
就像通过土地市场动态监测监管系统了解土地市场的整体状况、通过城市地价动态监测系统了解全国城市地价变动状况一样；要了解土地估价行业的发展状况，也需要一个技术平台的支持，土地估价报告备案系统就是基于上述需要而建立的。
二、土地估价报告备案系统的运转的目的1、可以有效的提高土地估价报告的权威性，提高社会对土地估价行业的认可程度。
