(整理)项目部专题会议纪要

精品文档工程名称：嘉欣园工程例会纪要编号：2005-08-24时间：2006 年 02 月 10 日地点：甲方现场会议室会议主持人：欧阳卫华参加单位及人员：详见会议签到表会议内容： 1、1#楼 77#冲孔桩春节前因钢丝绳断裂造成掉锤，施工单位应采取有效可行的措施取锤，避免延误工期；同时其他工作也需平行展开。

2、目前，各中标单位均已进场，计划搭建临时设施，请各施工单位将临设总平面布置图上报大贸公司和监理单位，以便统筹计划安排。

2#~4# 计划在本月 23 日前完成临建搭设，9#~11#计划在本月底前完成临建搭设。

同时要求各相关单位做好报建及图纸会审等其他前期准备工作。

3、各施工单位在下周五前，将管理机构人员名单、联系方式报监理 单位，以便整理完善后下发各单位；同时要求在 2 月 24 日前将本标段的 施工进度计划报监理单位、大贸公司（上墙用的要求为大图表）。

4、目前各标段工程即将全面展开施工，监理单位应充实力量，增加 相应设备及人员。

5、以后，每周例会均在周五上午 9 点 30 分召开，请各单位项目经 理和技术负责人做好准备（周报），并准时出席。

深圳市鑫诚建设监理有限公司 嘉欣园项目监理部整理 2006 年 02 月 10 日精品文档精品文档专题会议纪要根据 2＃、3＃、4＃楼超前钻情况，该地基情况复杂，灰岩面起 伏大，场地内有 1/3 的范围存在溶洞、溶槽，从安全、经济、进度等 方面综合考虑，经参会各方讨论初步形成如下意见：1）、岩面离地面深度 3.5m 以内（地面绝对标高 40.00），且岩面 以下无溶洞，采用天然基础，基底直接落在岩面上。

如 ZK901、ZK140 等超前钻处基础。

2）、岩面离地深度大于 3.5m，小于 15m，且岩面以下无溶洞采 用人工挖孔桩。

如 ZK5、ZK215 等超前钻处基础。

3）、岩面离地面深度小于 3.5m，岩面下有溶洞时，需根据面层 岩石的厚度，下部溶洞的大小分别采用天然地基或冲孔桩或人工挖孔 桩。

如 ZK205、ZK281 等超前钻处基础。

4）、岩面离地面深度大于 3.5m，小于 15m 岩面下有溶洞时，采 用冲孔桩。

如 ZK47、ZK48 等超前钻处基础。

5）、岩面离地深度大于 15m 时采用预制管桩。

如 ZK58、ZK132 等超前钻处基础。

精品文档精品文档桩基础专题会议纪要工程名称：嘉欣园编号：时间：2006 年 02 月 23 日地点：甲方现场会议室会议主持人：程 峰参加单位及人员：详见会议签到表会议内容： 1、1#楼 77#桩因钢丝绳断裂，冲孔桩施工被迫停止，采用多种处理措施后，冲锤仍无法取出，必须采取其他措施，以保证工程总进度的顺利进 行。

2、由施工单位〈中建三局一公司深圳分公司〉提交 77#桩处理方案， 并经设计单位、监理单位、大贸公司、工务局同意采取填充石粉渣、人工 重新开挖 77#桩的作业方式取出桩锤。

3、针对 77#桩孔开挖，施工单位应提交可靠的成孔安全保证措施及 专项作业方案，报监理单位审批。

4、第一标段（2-4 栋）基础总原则以岩面为持力层，各基础类型、 尺寸等相关数据由设计单位在本月底内细化明确。

5、施工单位在一标的基础开挖过程中，应做好开挖断面的地质编录 工作，如与原勘察、设计存在差异，报有关参建各方后与设计单位联系再 做调整，基础施工顺序一般应遵循先深后浅的原则。

深圳市鑫诚建设监理有限公司 嘉欣园项目监理部整理 2006 年 02 月 23 日精品文档精品文档5～8 栋沉管灌注桩试桩专题会议纪要工程名称：嘉欣园编号：时间：2006 年 03 月 07 日地点：甲方现场会议室会议主持人：程 峰参加单位及人员：详见会议签到表会议内容： 今天对 5 栋 18＃、426＃桩及 8 栋 20＃、162＃桩等四条具有代表性的桩进行了 5～8 栋的沉管灌注桩的试桩工作，随后召开了专题会议，形成纪要如 下：1、施工单位要作好每根桩的有效桩长、收锤贯入度、复打等记录，监理、 甲方现场代表都要及时签字，作为计量和质量的控制依据，过后不补。

2、沉管灌注桩的复打、收锤要求见后附表。

此表要施工、监理、甲方现 场代表做到人手一份，严格按照表中要求执行。

3、沉管灌注桩要按照有关规范要求进行跳打，避免土体隆起挤压，破坏 临近灌注桩。

4、施工时间安排：上午 7：00～12：00，下午 2：00～7：00，其他时间 严禁施工，避免扰民导致投诉。

5、桩机的供配电、线路、漏电保护、设备机具等都不符合规范要求,必须 及时整改。

6、充分准备、认真组织、制定具体的施工措施、严格控制，确保安全生 产，对于有安全隐患的要先整改后施工。

精品文档深圳市鑫诚建设监理有限公司 嘉欣园项目监理部整理 2006 年 03 月 07 日精品文档付款申请报告深圳市龙岗区工务局： 由我公司承揽的嘉欣园经济适应房小区工程项目（工程规模 11栋，建筑面积约 10 万平方米），从施工准备至施工阶段，开展监理业 务已十月有余。

目前已完成各项工程量累计造价 860 万元，根据贵局 与我方签订的监理合同及附加协议条款的有关支付条款之约定，我监 理方申请支付工程进度监理酬金 15 万元。

敬请贵局予以核实支付为 感！此致敬礼 深圳市鑫城建设监理有限公司 2006 年 03 月 20 日附：1、1#住宅楼超前钻及桩基础承台：410 万元； 2、前期临设建设：100 万元； 3、1 标段（2-4 栋）超前钻：50 万元； 4、1 标段（2-4 栋）土方开挖、边坡支护、排水沟及护拦：130 万元； 5、2 标段（5-8 栋）沉管灌注桩：140 万元； 6、3 标段（9-11 栋）基础土方开挖：30 万元； 累计完成工程金额：860 万元精品文档精品文档付款申请报告深圳市龙岗区工务局： 由我公司承揽的嘉欣园经济适应房小区工程项目（工程规模 11栋，建筑面积约 10 万平方米），从施工准备至施工阶段，开展监理业 务已一年有余，今年三月已按合同支付了 13.158 万元监理费用。

目 前已完成各项工程量累计造价 3940 万元，根据贵局与我方签订的监 理合同及附加协议条款的有关支付条款之约定，我监理方申请支付本 期工程进度监理酬金 53 万元。

敬请贵局予以核实支付为感！此致 敬礼深圳市鑫城建设监理有限公司 2006 年 07 月 10 日附：1、1#住宅楼：900 万元（1310-410）； 2、1 标段（2-4 栋）：410 万元（590-180）； 3、2 标段（5-8 栋）：310 万元（450-140）； 4、3 标段（9-11 栋）：1460 万元（1490-30） 5、前期临设建设：100 万元； 本期累计完成工程金额：3080（3940-860）万元 本期监理酬金：3080*1.72％=52.976 万元精品文档精品文档1 栋土建与消防责任划分协调会议纪要工程名称：嘉欣园编号：时间：2006 年 03 月 28 日地点：甲方现场会议室会议主持人：程 峰参加单位及人员：详见会议签到表会议内容：为了进一步明确 1 栋土建（总承包单位）与消防专业安装单位的责任划分， 特召开专项协调会，并达成如下共识：1、任何单位和个人不得改变合同文件、投标文件和设计文件的要求（包 括导线管、电线、阀门、水管、管件等的材质、规格、型号），若发生类似的 现象，所造返工和延误工期自行负责，对有意使用不合格材料、偷工减料的单 位根据情节给予严厉的处罚。

2、土建（总承包单位）图纸上已有消防内容的预留、预埋（如：预埋国 标镀锌钢管、预埋国标镀锌防渗漏止水钢管、预埋铁、接地干支线等），其材 料和施工一律由土建单位负责，消防单位负有指导责任；土建（总承包单位） 图纸上未涉及的消防工作内容，其需要预留、预埋的由消防单位负责。

其他与 消防有关内容的由消防单位负责；因消防单位遗漏的预留、预埋事后破坏土建 单位的成品由消防单位负责与土建单位协调解决。

3、消防单位安装的消防栓、报警按钮、各种探测器等设备、器具后的填 缝抹灰等装饰工作由土建单位负责。

4、土建单位应在合理的时间（一般提前 24 小时）通知消防单位进行预留、精品文档精品文档预埋，若消防单位不能在合理的时间内完成相应的预留、预埋给土建单位造成 的工期延误和其他损失由消防单位负责；若土建单位没有在合理的时间内通知 消防单位则造成的工期延误和其他损失由土建单位负责。

任何单位和个人不得 在土建、消防、给排水、智能等工程未经全部验收合格，所有的质量保证资料、 隐蔽资料齐全的情况下擅自隐蔽。

5、消防单位要有能胜任本消防工程的专职技术人员常住现场，随时协助 土建单位的预留、预埋，隐蔽工程的施工及跟班修复。

6、土建、消防单位双方务必及时沟通、协调、配合，相互谅解、共同努 力，实现工程建设项目总目标。

深圳市鑫诚建设监理有限公司 嘉欣园项目监理部整理 2006 年 03 月 28 日精品文档精品文档监理工作总结 —— 抗“珍珠”台风本项目监理部除在质量控制、投资控制、进度控制，合同管理和 工作协调，认真履行监理委托合同并依据国家、地方的有关法律、法 规、规程和规范和嘉欣园其他建设工程施工合同，严格监理，热情服 务外，还加强了信息管理、安全风险管理。

根据电视台、广播电台等有关天气预报的信息，在“珍珠”台风 初步形成时就进行了严密的注视，并监视其形成过程和发展趋势。

及 时以口头形式向各施工单位传递“珍珠”台风变化的最新情况，并要 求其按照预防台风、雷电、暴雨的要求进行整改，制定具体、切实可 行的预防措施。

在 5 月 14 日本项目监理部对业主责任的变压器、供配电设施、 避雷系统、变压器防护棚、甲方现场项目部进行详细检查。

发现变压 器防护棚、甲方现场项目部抗台风能力差；供配电设施的工作零线、 保护地线、变压器的接地线、高压电缆的接地线、避雷器的接地线全 部被盗。

我们于 5 月 15 日发出“监理工作联系单”（详细内容见附件 1），并与大贸公司现场代表一起商量整改方案，由 2～4 栋施工单位 （广东省八建）组织实施。

当确认 “珍珠”台风将于 5 月 17 日在我国东南沿海登陆，影响 深圳地区（陆地台风：7～8 级，阵风 10～11 级，海面 10～11 级） 时，本项目监理部在 15 日及时发出主题为: “抗ˋ珍珠ˊ台风、雷精品文档精品文档电、暴雨的紧急通知”的“监理工程师通知”（详细内容见附件 2）， 16 日上午又组织甲方代表、施工单位项目负责人进行抗台风、雷电、 暴雨安全工作现场检查及落实情况，对没有达到相关要求的责令马上 整改，监督其落实，并形成“安全施工情况检查记录”（详细内容见 附件 3～6）。

15 日，本项目监理部接到大贸公司转发深圳市龙岗区建筑工务 局 下 发 的 《 关 于 做 好 防 台 风 、 防 洪 涝 工 作 的 紧 急 通 知 》（ 深 龙 工 [2006]17 号）（详细内容见附件 7），立即转发给各施工单位并要求其 执行。