工程审图要点(弱电施工图)
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分类分项审图要点是否满足要求备注
图例是否齐全、清楚;图例中的设备(弱电箱、电话、网络、电视、对讲、户内红外双键探
测器、燃气报警探测器、手动报警按钮)安装高度是否合理
入户线应满足地方规范要求(EPON或者传统方式)
文字说明有无错漏、弱电子系统应齐全。
图纸是否齐全。
建筑出墙第一个入户井进户位置应合理,应与建筑图对应;进户管线数量应满足需要,不应
有遗漏。
弱电井详图、总平管道剖面图、弱电箱基础大样等齐全。
总平弱电箱体是否满足需要,布置不影响景观。
总平管线是否满足穿线需要,周界安防管线是否环通。
建筑内进线间数量能满足三家运营商进线需要。
消防监控室位置、尺寸面积是否满足要求,标高、进出线方式、桥架容量是否合理,电信机
房是否为防火门;消控室内无关管线不能穿越。静电地板及机房接地是否合理。
电视墙机位及检修空间;ups机头及电池柜布置、ups出线;操控台布置及控制键盘预留机位
井道面积是否满足需要、强弱电共井需要满足设备、线缆间距要求;井道设备布置图是否齐
全
系统图:主干光缆或大对数电缆及楼层设备布置是否满足需要。
入户电话、网络线管管径、根数是否满足穿线要求
弱电箱位置是否合理,安装位置墙厚是否满足需要(避免剪力墙);强电电源预留
光缆箱、电信分线箱、配线架位置、数量是否符合要求
室内通信网络TP\TO与交付标准是否一致(TO满足新规范设置要求),位置是否合理
双向数字电视的实施方式
有线电视的布点TV与交付标准是否一致工程审图要点(弱电施工图)
总说明
总平面图
机房、井
道
电话、网
络
有线电视
系统有线电视放大器箱位置是否符合要求,信号分配是否合理;
系统图:主干光缆联网、系统电源数量、楼层分配器及其他配套设备数量是否合理、户内报
警设备按标准配置
对讲设备是否按集团标准配备设计;户内安防设备预留电源及管线是否满足设备需要
燃气探测器是否与对讲主机预留连接管线;燃气探测器是否预留燃气切断装置管线(根据各
项目实际配置)
地上及地下单元门口机安装方式(根据项目具体情况选择壁装、支架、门装)、管线预留是
否合理;选型设备是否有门禁读卡器安装空间;
根据配置要求检查底层是否单独设计花园门口机、是否设计对讲户内分机、是否和梯控联网
、是否增加户内中央控制器
消防单输出模块与门禁、对讲联网接线图是否合理
根据物业需要在物业工程部等物业用房配置对讲门口机及管理机
小商铺设计独立报警设备
系统传输结构是否合理、系统联动功能设置;系统供电方式是就近取电还是远端集中供电;
电视墙设计能满足监控摄像机上墙需要,中央需要设计大屏(物业需要);监视器选型符合
市场情况;存储设备满足物业保存1个月时间要求;
视频监控系统点位布置是否合理,除传统重点部位外,物业客服、消控室、财务等房间需注
意设置; 摄像机相对其安装位置设备选型及参数是否合理、需要综合考虑功能及美观
监控管线预留是否合理(电梯机房到弱电井道)、监控系统广电转换设备箱设置;
总平监控系统立杆大样,立杆接地、立杆基础;周界摄像机及地下车场摄像机支架大样;轿
厢摄像机安装大样;
系统图是否完备,报警输入输出设备完整,ups供电布置能满足周界设备需要
周界围墙规整优先设计红外对射,地势不利于设计对射的位置考虑电子围栏;红外对射设备
选型不能低于双光束;
安防报警主机与系统设计是否匹配
周界设备上墙管线及手孔预留是否满足需要
报警主机是否配备报警电脑输出报警电子地图(物业需要)
周界系统需要设计防雷模块;
户内弱电箱位置应设置在不影响后期业主装修的墙体上,弱电线管线盒规格是否满足线路安
装要求系统
对讲及户
内安防
视频监控
系统
周界安防
及报警系
统系统布置是否合理、管线是否预留;小区人行出入管理、非机动车进场管理是否能满足高峰
时期需要;
单元门禁与对讲系统集成;利用业主卡、采用IC方式(卡片与停车场、融信商业会员系统共
用);单元门禁不得遗漏地下部分。
根据项目配置检查梯控系统是否合理、与对讲系统联网方式是否合理
系统与消防系统接口是否预留
一卡通发卡工作站位置设计是否满足物业管理需要
电子巡更系统方式是否满足要求
在线电子巡更安装点位应与物业巡查动线相匹配
停车场管
理系统系统图;车库出入口合理布置道闸岗亭、 一个小区车库不同出口需要实现联网进出管理
道闸和收费岛位置不能布置在坡道上
停车系统采用业主卡,月卡及vip选择ID卡刷卡方式进出、临停车采用IC方式;
车管系统与消防系统预留接口,接报警自动抬杆。
停车引导
及反寻与车库划线图纸是否匹配
桥架预留是否合理
终端布置是否合理
与车库导视匹配是否合理
背景音乐
系统系统选择定压方式;公共广播音响安装位置是否合理;共用喇叭的背景音乐广播是否与消防
广播做到强切;功放功率和末端喇叭是否匹配;
信息发布
系统发布位置是否合理:
供电方式
终端发布器与服务器匹配
电梯五方
对讲、状
态监控电梯系统原则上尽量采用总线方式;
状态监控线路以电梯厂家要求为准;
中控室操作台预留机位、能统一监视所有电梯运行状态,故障报警;
ups集中
供电主机容量与终端负荷是否匹配
线缆选择是否合理
供电终端选择是否包括安防、门禁、对讲、视频监控等系统设备
电池柜要求能满足备用发电机启动前供电时间需要
弱电管线布置与强电、给水、消防等的布置有综合考虑,强弱电安全间距不小于300mm
室外弱电管线路由是否合理,线管大小、数量、材质是否合理,线管深度不低于600mm。
弱电综合管网尽量走室内或地下车库,采用金属桥架;可靠接地
弱电与消防桥架不共用;可采用带隔板槽式电缆桥架,电信、有线电视、安保系统等按照弱
电系统划分隔离门禁一卡
通系统
电子巡更
系统
管线综合桥架尺寸应满足线缆敷设要求
火灾报警系统合理性,温感、烟感探测器、消火栓按钮位置是否合理;总线是否预留与其他
弱电系统输出接口模块
自动启泵、声光报警(广播强切)、防排烟风机启动、防火卷帘启动、平时照明与应急照明
转换是否配置齐全
主机配置是否包括CRT弹出报警电子地图信息(物业需要);
消防电话采用总线方式
消防广播采用总线方式
消防总线回路预留10%探测器容量;商业项目15%;
多线方式预留管线是否合理
公共设备
监控系统
(BA)景观灯饰:安装时钟控制器、光感控制器;
照明系统:大堂照明集中控制;环境照明监测/控制;、给排水系统:对屋顶水箱、消防水
池污水提排井水位和消防、生活水泵(除二次加压)运行状态进行监视;
大型商业的中央空调冷热源、空调机组等监测/控制。火灾报警
联动系统