建设工程委托管理合同5篇
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委托代建合同书5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则,就甲方委托乙方代建项目事宜达成如下协议:一、合同背景及目的甲方为推进项目进展,提高项目管理效率,委托乙方承担本项目的代建工作。
乙方愿意接受甲方的委托,按照合同约定完成代建任务。
本合同旨在明确双方的权利和义务,规范代建行为,保障项目顺利进行。
二、项目概况项目名称:____________________项目地点:____________________项目规模:____________________项目内容:____________________三、委托代建事项1. 乙方应按照甲方的要求,负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
2. 乙方应在保证工程质量的前提下,合理控制工程成本,确保项目按时竣工。
3. 乙方应协助甲方办理项目相关手续,包括但不限于规划许可、施工许可等。
4. 乙方应负责项目的安全生产管理,确保施工现场安全。
四、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。
2. 乙方应按照以下进度安排完成代建任务:(1)规划设计阶段:______年______月______日前完成;(2)施工图设计阶段:______年______月______日前完成;(3)施工及验收阶段:______年______月______日前竣工并验收合格。
五、费用及支付方式1. 乙方完成本项目的代建费用为人民币______元(大写:______元整)。
该费用包括规划、设计、施工、验收等全过程的管理费用。
2. 甲方应按照以下方式支付代建费用:(1)合同签订后______日内,甲方支付乙方代建费用的______%作为预付款;(2)项目竣工验收合格后______日内,甲方支付余款。
有关工程代建委托合同范本5篇篇1工程代建委托合同范本一、甲方(委托方):(出资方名称)二、乙方(承包方):(施工单位名称)鉴于委托方拟建设(项目名称),为保证工程顺利进行并确保工程质量,特订立本合同。
一、项目名称:(项目名称)二、项目概况:(项目概况)三、项目地址:(项目地址)四、工程量及工作内容:具体包括但不限于设计、施工、监理等工程任务。
五、项目总承包价格:人民币(大写)¥(数字)元整。
六、付款方式:根据工程进度及验收情况支付相应款项。
七、工期要求:具体工期为(具体时间),如有延期需甲方书面确认。
八、质量要求:按照国家标准及相关规定,严格执行。
九、材料质量标准:严格按照相关规定执行,保证各项材料质量。
十、技术要求:严格按照设计要求和现行技术标准进行施工。
十一、竣工验收:项目完工后,需经双方确认,方可进行竣工验收。
十二、合同解除:若有一方违反合同规定,经书面通知后,另一方可解除合同。
十三、违约责任:若因一方责任致使项目进度延误或质量问题,需要承担相应违约责任。
十四、其他约定:其他双方协商一致的事项。
十五、合同变更:若需要变更合同内容,需双方协商一致并签署书面变更协议。
十六、本合同自双方签署之日起生效。
甲方(委托方):__________(盖章)乙方(承包方):__________(盖章)日期:年月日以上内容为工程代建委托合同的范本,具体内容可根据项目实际情况进行调整。
希望双方能够遵守合同规定,共同维护工程建设的顺利进行。
篇2工程代建委托合同范本甲方(委托方):(单位名称)_________法定代表人:_________地址:_________联系电话:_________乙方(承建方):(单位名称)_________法定代表人:_________地址:_________联系电话:_________鉴于甲方拟委托乙方承担(项目名称)_________工程的代建工作,乙方愿意承担该项工作,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲、乙双方达成如下协议:一、工程描述甲方拟委托乙方承担的工程为:(项目名称)_________,具体工作内容包括但不限于________。
工程代建委托合同范本5篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(代建方):_________________________根据有关法律法规,为确保工程建设的顺利进行,明确双方的权利与义务,甲乙双方就本工程代建事宜达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:_________________________2. 工程地点:_________________________3. 工程规模:_________________________4. 工程总投资:_________________________二、代建内容乙方接受甲方委托,对本项目工程进行全过程代建管理,包括项目前期准备、施工建设、竣工验收等阶段。
具体工作内容包括但不限于:1. 负责项目规划、设计、预算编制等前期准备工作;2. 负责施工过程中的现场管理、质量控制、进度把控;3. 负责与施工单位的沟通协调,确保工程进度;4. 负责项目竣工验收及交付使用。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收并完成交付使用之日止。
四、委托费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付代建管理费用,具体金额根据工程规模、难度及双方协商确定;2. 支付方式:按工程进度分期支付,具体包括前期预付款、进度款、竣工结算款等;3. 甲方应按时支付代建费用,如因甲方原因导致支付延误,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、双方权利义务(一)甲方权利义务:1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建职责;2. 甲方应按时支付代建费用;3. 甲方应提供工程建设相关材料,确保材料的真实性和完整性;4. 甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查。
(二)乙方权利义务:1. 乙方应按照合同约定履行代建职责,确保工程建设的顺利进行;篇2甲方(委托方):____________________乙方(代建方):____________________根据有关法律法规,为确保工程建设的顺利进行,保障双方的合法权益,甲乙双方就本工程代建事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程规模:____________________4. 工程内容:____________________二、委托代建范围1. 乙方接受甲方委托,承担本工程的代建工作。
工程建设项目管理服务合同5篇篇1工程建设项目管理服务合同甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)鉴于甲方拟在(建设地点)进行(工程项目名称)的建设工程,为了明确双方在工程建设项目管理服务过程中的权利和义务,甲乙双方经友好协商,特订立本合同。
一、项目概况甲方委托乙方对建设项目进行工程管理服务,具体包括但不限于设计管理、施工管理、质量管理、安全管理、进度管理、成本管理等工作。
二、服务内容1. 设计管理:负责与设计单位协调,审核设计文件,提出修改意见,确保设计方案符合项目要求。
2. 施工管理:参与制定施工方案,监督施工进度,协调解决施工过程中的问题。
3. 质量管理:建立工程质量管理体系,确保工程质量符合相关标准和要求。
4. 安全管理:制定安全生产方案,负责施工现场安全管理,预防事故的发生。
5. 进度管理:制定工程进度计划,监督施工进度,协调解决影响进度的问题。
6. 成本管理:制定工程预算,控制工程成本,协调处理变更造成的费用变动。
三、服务费用1. 甲方应按约定支付乙方的服务费,具体金额为(具体金额)。
2. 服务费分期付款,款项支付时间及方式双方另行协商确定。
四、服务期限本合同自双方签署之日起生效,至工程竣工验收合格之日止。
如有延期或提前完成的情况,双方应协商调整服务期限。
五、保密条款双方在履行本合同过程中涉及到的商业秘密、技术资料以及其他相关信息,均应保密,不得向第三方泄露。
六、违约责任1. 任何一方未能履行合同约定的,应承担相应的违约责任,并补偿对方因此造成的损失。
2. 凡因不可抗力或其他不可预见的原因导致履行本合同的任何一方无法完全或部分履行合同的,应免除责任。
七、法律适用本合同相关事项如发生争议,双方应友好协商解决。
若协商不成,应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他条款1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:以上即为《工程建设项目管理服务合同》的具体内容,希最甲乙双方能够按照合同约定的条款履行各自的责任,并共同努力完成建设工程,确保项目质量和工期的顺利完成。
工程项目代建委托合同5篇篇1甲方(委托方):________________乙方(代建方):________________根据有关法律法规,为确保工程项目的顺利进行,甲方委托乙方进行工程项目的代建管理,经双方友好协商,达成如下协议:一、工程项目概况工程项目名称:________________工程项目地点:________________工程项目规模:________________二、委托代建事项1. 工程项目前期策划与规划;2. 工程项目设计管理;3. 工程项目施工管理;4. 工程项目质量控制与安全管理;5. 工程项目竣工验收及交付使用。
三、代建期限本工程代建期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
四、代建费用及支付方式1. 代建费用:甲方按照工程总造价的百分比向乙方支付代建费用,具体比例根据工程实际情况双方协商确定。
2. 支付方式:代建费用按工程进度分期支付,具体支付节点及金额双方另行约定。
五、双方职责与义务(一)甲方职责与义务:1. 按时足额支付代建费用;2. 提供工程建设所需资料;3. 参与工程重大决策;4. 监督工程进度、质量与安全管理。
(二)乙方职责与义务:1. 按照合同约定履行代建职责;2. 制定工程实施计划并报甲方批准;3. 负责工程项目的现场管理;4. 监督施工单位履行合同义务;5. 定期向甲方报告工程进度、质量与安全管理情况。
六、合同变更与解除1. 合同签订后,双方应严格遵守,不得擅自变更或解除。
如需变更或解除,应经双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
3. 若因乙方原因导致工程严重延误或存在重大质量问题,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
七、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按合同约定支付代建费用,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按合同约定履行代建职责,导致工程严重延误或存在重大质量问题,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
委托代建合同范本5篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行项目建设有关事宜,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方因项目建设需要,委托乙方作为代建方负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
乙方愿意接受甲方的委托,承担代建责任,确保项目按期完成并达到预定的质量标准。
二、委托事项及范围1. 甲方委托乙方进行项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
2. 乙方负责组建项目团队,负责项目的整体策划、组织管理、进度控制等工作。
3. 乙方负责与设计单位沟通协调,确保项目设计符合甲方需求及国家相关规范。
4. 乙方负责施工过程中的质量监督、安全管理、成本控制等工作。
5. 乙方负责与政府部门沟通协调,确保项目顺利推进。
三、合同金额及支付方式1. 合同总金额为人民币_________________________元(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:甲方按工程进度支付乙方代建费用,具体支付节点及比例为:(1)合同签订后,支付合同总金额的______%作为启动资金。
(2)项目规划设计完成后,支付合同总金额的______%。
(3)项目施工完成______%后,支付合同总金额的______%。
(4)项目竣工验收合格后,支付合同总金额的剩余部分。
四、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2. 进度安排:乙方应根据项目实际情况制定详细的项目进度计划,并在项目实施过程中根据具体情况进行调整。
甲方应根据乙方的进度计划提供相应的支持和配合。
五、质量保证及验收标准1. 乙方应确保项目质量符合国家相关规范及甲方的要求。
2. 项目验收标准应按照国家的有关规范及甲方的要求进行。
建设工程项目管理委托合同5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方需要就某一建设工程项目进行管理,现委托乙方为其提供项目管理服务。
为明确双方的权利和义务,达成如下协议:一、委托事项和工作内容1. 甲方委托乙方承担以下建设工程项目的管理工作:____________________。
2. 乙方的工作内容包括但不限于:项目规划、设计协调、进度管理、质量管理、成本管理、风险管理、合同管理等。
二、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供项目管理服务。
(2)甲方应提供与项目相关的必要资料,确保资料的真实性和完整性。
(3)甲方应尊重乙方的专业判断,对乙方提出的合理建议给予充分考虑。
(4)甲方有权对乙方的项目管理过程进行监督。
2. 乙方的权利和义务(1)乙方有权获得因提供项目管理服务而应得的报酬。
(2)乙方应根据本合同约定,为甲方提供专业化的项目管理服务。
(3)乙方应尽职尽责,确保项目管理工作的顺利进行。
(4)乙方应及时向甲方报告项目进展情况,提出合理化建议。
三、项目管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付项目管理费用,具体金额及支付方式如下:____________________。
2. 支付方式:____________________(例如:分期付款、一次性支付等)。
3. 如因甲方原因导致项目中途停止,乙方已完成的阶段性工作,甲方仍应支付相应的项目管理费用。
四、项目管理和执行的期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目竣工验收合格之日止。
2. 乙方应在合同生效后立即开始项目管理服务工作,确保项目按时完成。
五、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
2. 保密信息的披露仅限于本项目相关的员工知道,且须进行保密培训。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付项目管理费用,乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
建设工程委托协议书6篇篇1甲方(发包方):___________________________乙方(承包方):___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方需要建设工程项目,乙方具备相应的工程建设能力,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就本次建设工程委托事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:___________________________2. 工程地点:___________________________3. 工程内容:___________________________4. 工程规模:___________________________二、委托事项甲方委托乙方承担本建设工程的设计、施工、验收等工作。
具体内容包括但不限于:1. 编制并提交工程设计方案;2. 负责工程的施工管理;3. 编制工程预算及进度计划;4. 负责工程验收及交付使用。
三、工程期限1. 本工程自协议签订之日起计算工期。
2. 乙方应根据工程实际情况,编制详细的施工进度计划,并确保按计划完成。
3. 如因甲方原因导致工程延期,双方应协商解决。
四、工程费用及支付方式1. 工程总造价:人民币________元(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:(1)本协议签订后,甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款;(2)工程进度达到__%时,甲方支付工程总造价的__%;(3)工程验收合格后,甲方支付剩余款项。
3. 乙方应在每次收款后提供合法有效的发票。
五、工程质量与验收1. 乙方应确保工程质量符合国家标准及地方相关规定。
2. 工程竣工后,乙方应提交完整的竣工资料及验收申请。
3. 甲方应在收到验收申请后的合理期限内组织验收。
4. 若工程验收不合格,乙方应负责整改直至验收合格。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未按本协议约定履行义务,均应承担违约责任。
委托代建合同模板6篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(受托代建方):_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建设工程项目代建事宜达成如下协议:一、合同背景及目的鉴于甲方需要建设工程项目,并委托乙方进行代建,双方根据实际需求签订本合同,旨在明确双方的权利和义务,确保工程项目顺利进行。
二、委托事项及范围1. 委托事项:甲方委托乙方进行工程项目的代建管理,包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节的协调和管理。
2. 代建范围:具体工程项目内容、规模、标准等详见附件一《工程项目概况》。
三、合同总价及支付方式1. 合同总价:本合同总价为人民币(大写)_______________________元整,具体金额根据工程项目实际情况确定。
2. 支付方式:甲方应按照合同约定及时支付乙方的代建费用。
支付方式一般分为阶段支付,具体支付节点、金额和比例详见附件二《支付计划表》。
四、工期及质量要求1. 乙方应在合同约定的工期内完成代建任务,确保工程项目按时交付使用。
2. 乙方应严格按照国家和地方相关工程建设标准、规范进行工程项目的代建管理,确保工程质量和安全。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建义务,确保工程项目顺利进行。
甲方应按时支付代建费用,并提供必要的支持和协助。
2. 乙方应按照合同约定履行代建职责,确保工程项目按期完成。
乙方应积极沟通协调各方,确保工程项目顺利进行。
乙方应对工程项目的质量和安全负责。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照合同约定支付代建费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行代建职责,导致工程项目延期或质量不达标,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、合同变更及解除1. 双方经协商一致,可以变更或补充本合同。
委托建设合同详细版甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________一、背景本合同甲方拥有相应的土地使用权和建设资金,为了实现特定目标和经营需求,委托乙方进行建设项目的开发、设计、施工和交付,双方达成如下协议。
二、合同目的1. 建设项目:__________(项目名称)2. 建设规模:__________(规模)3. 建设地点:__________(地点)4. 建设内容:a. 建设设计:包括初步设计和施工图设计;b. 施工工程:按照设计图纸和相关规范进行施工;c. 竣工验收:完成建设工程的验收和交付。
三、合同条款1. 总包价款乙方应按照本合同约定的工程量、工程价格和变更单价等确定的金额,承担建设项目的全部经济责任。
总包价款为__________(金额)。
2. 工期乙方应按照与甲方约定的工期完成建设项目,具体工期为__________,包括设计、施工、验收和交付等环节。
如遇不可抗力因素,双方须协商后延长工期。
3. 建设设计a. 乙方应在甲方指定的时间内完成初步设计和施工图设计,并按照甲方的要求进行修改和完善。
b. 设计图纸和设计方案必须符合国家相关法律法规、规范和标准的要求,保证建设项目的安全性、稳定性和可持续性。
4. 施工工程a. 乙方应按照设计图纸和相关规范进行施工,确保施工质量和工程安全。
b. 乙方负责组织施工人员、材料和设备,并按照项目进度和工期安排施工工作。
c. 施工期间,乙方应保证周边环境的安全和清洁,并采取必要措施防止施工对周边环境和居民的影响。
5. 竣工验收a. 在建设工程完成后,乙方应通知甲方进行竣工验收。
b. 甲方有权对建设工程进行验收,包括质量、设计是否符合要求等方面的检查。
c. 如发现建设工程存在缺陷或不符合要求的问题,乙方应承担相应的修复和改进责任。
6. 保修期a. 建设工程竣工并经甲方验收合格后,乙方应提供一定的保修期,保修期为__________(天数)。
建设工程委托管理合同5篇建设工程委托管理合同 (1) 委托人(甲方):管理人(乙方):签定地点:签订日期:年月日建设工程委托项目管理服务合同委托人(甲方) 与项目管理人(乙方) 经双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称:工程地点:工程规模:建筑面积平方米总投资:项目管理服务内容:1、前期管理:①办理建设工程规划许可证;②负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续,并办理相关的施工许可证;③配合甲方做好设计、施工、监理等招标的监督、协调,并提供相关服务;④协助甲方进行设计工作的协调,提供优化建议,使其成果符合甲方要求;⑤协助甲方对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察;⑥项目的其他前期管理工作;2、全过程项目协调①编制项目管理的工作内容和控制方法;②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作; ③负责协调投资监理工程监理之间的工作;④其他项目管理工作。
3、合同管理①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核;③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;④负责合同纠纷的处理;⑤负责与本项目有关的合同管理工作。
4、后期管理:①负责组织工程竣工验收②负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核;③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理;④负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作;⑤负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册,以及向有关部门的移交; ⑥负责工程项目使用说明书的编制;⑦负责项目的固定资产的登记、造册,以及清单与实物的移交;⑧其他有关的后期管理工作。
二、下列文件均为本合同的组成部分:1、项目管理建议书(投标书);2、本合同标准条件;3、本合同专用条件;4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
三、管理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。
未经委托人书面许可,管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。
四、委托人向管理人承诺按照本合同载明的期限、方式、币种,向管理人支付报酬。
五、项目管理费用1、计算依据根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和市财政主管部门等有关规定,计算本项目的管理费。
2、建安投资额及管理费费率建筑安装工程投资额(暂估) 万元,管理费费率 %,管理费用为万元:(大写:人民币元)。
若建安工程造价出现调整(上下浮动超过20%的,则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。
但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%)。
3、支付方式①合同签订后七天内预付管理费20%;②管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;③支付时间:④委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作报酬和额外工作报酬:(报酬=附加工作日数﹡元/人日)。
六、履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成立的,提交工程所在地人民法院解决。
七、本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。
委托人:(签章) 管理人:(签章)住所:住所:法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)开户银行:开户银行:账号:账号:邮编:邮编:电话:电话:本合同签订于年月日建设工程委托管理合同 (2) 委托人与项目管理人经双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称:WTO研究中心楼和外籍教师招待所工程地点:古北路620号工程规模:建筑面积8,000平方米总投资: 1,256万元人民币二、项目管理服务内容:1、前期管理:①办理建设工程规划许可证;②负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续,并办理相关的施工许可证;③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调,并提供相关服务;④协助学校进行设计工作的协调,提供优化建议,使其成果符合学校要求;⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察;⑥项目的其他前期管理工作;2、全过程项目协调①编制项目管理的工作内容和控制方法;②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作;③负责协调投资监理工程监理之间的工作;④其他项目管理工作。
3、合同管理①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查; ②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核;③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;④负责合同纠纷的处理;⑤负责与本项目有关的合同管理工作。
4、后期管理:①负责组织工程竣工验收②负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核; ③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理;④负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作; ⑤负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册,以及向有关部门的移交;⑥负责工程项目使用说明书的编制;⑦负责项目的固定资产的登记、造册,以及清单与实物的移交; ⑧其他有关的后期管理工作。
三、下列文件均为本合同的组成部分:1、项目管理建议书(投标书);2、本合同标准条件;3、本合同专用条件;四、管理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。
未经委托人书面许可,管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。
五、委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向管理人支付报酬。
六、项目管理费用1、计算依据 4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
①根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定; ②借鉴浦东新区财政局的浦财城(20xx)11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》,计算本项目的管理费。
2、建安投资额及管理费费率理费用为万元,管理费费率(大写:人民币。
若建安工程造价出现调整(上下浮动超过20%的,则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。
但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%)。
3、支付方式①合同签订后七天内预付管理费20%;②管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;③支付时间:按月支付;④委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作报酬和额外工作报酬:(报酬=附加工作日数﹡600元/人日)。
七、履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成立的,由工程所在地人民法院管辖。
本合同自完成。
本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。
甲方:乙方:日期:建设工程委托管理合同 (3) 委托人:监理人:经双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称:工程地点:工程规模:总投资:二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分:(1) 监理投标书或中标通知书;(2) 本合同标准条件;(3) 本合同专用条件;(4) 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。
本合同自年月日开始实施,至年月日完成。
本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。
委托人:(盖章) 监理人:(盖章)住所:住所:法定代表人:(盖章) 法定代表人:(盖章)开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮编:邮编:电话:电话:本合同签订于年月日建设工程委托管理合同 (4) 委托人:监理人:经双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称:工程地点:工程规模:总投资:二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分:(1) 监理投标书或中标通知书;(2) 本合同标准条件;(3) 本合同专用条件;(4) 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。
本合同自年月日开始实施,至年月日完成。
本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。
委托人:(盖章) 监理人:(盖章)住所:住所:法定代表人:(盖章) 法定代表人:(盖章)开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮编:邮编:电话:电话:本合同签订于年月日建设工程委托管理合同 (5) 根据_市政府和_市住房和城乡建设委员会的有关规定和相关要求,在遵守《城市照明管理规定》的前提下,以提高_市照明质量为己任,特拟定以下委托管理协议。
一.管理原则统一巡查、分级管理、统一标准、分摊费用二.管理范围三.管理期限与形式委托管理期限为年,从20_年月日起至年月日,管理形式同国有企业管理性质,有法人单位管理。
如果管理期间发生体制变更等有关事宜,应按规定的申报、审批顺序办理。
四.协议双方的权利与义务甲方:乙方:1.甲方权利:⑴.甲方有权对乙方的管理行为进行监控。
⑵.甲方有权对乙方管理所产生的效益进行评估。
⑶.管理期间,甲方可因为路灯照明的实际需要,向乙方提出改革及改造要求。
义务:⑴.管理期间,甲方根据_市人民政府的相关规定,保持对路灯设施管理经费的投入,保障基本的管理需要。
⑵.甲方应积极配合乙方管理工作的开展,创造良好的管理空间,依法维护和保障乙方的合法权益。
⑶.甲方同意每年支付乙方委托管理费用元,具体支付方式另待商定。
对额外提出的改革、改造要求,再根据协商另行支付。
2.乙方:权利:⑴.乙方依照本协议享有充分的管理权,在委托管理期间,乙方应对甲方提出的改革、改造意见进行评估,进行可行性研究,保障甲方的利益不受损失。
⑵.乙方在符合国家和_市相关规定和政策的前提下,应积极探索改革创新,及时向甲方提出管理上面的新举措,并以书面形式提出具体的需要由甲方帮助协调、支持。
⑶.管理期间,乙方享有对路灯等设置的管理权,但不享有处置权。
乙方享有合理的获得委托管理费的权利。
义务:⑴.管理期间,乙方应自觉地将各项管理工作置于政府主管部门的监管和社会的监督之下,接受甲方对管理工作的监控和评估。
⑵.乙方应建立规范的管理制度,力求达到管理目标,并积极地维护乙方的合法权益。
五.协议的解除与违约责任若出现以下事由之一,双方签订的协议可提前解除:1. 签约双方均同意终止的,经双方签署协议后停办,善后事项按协议办。
2. 甲乙双方中任何一方不履行协议义务或违约的,经双方协商,签订终止协议,各方违约责任按协议承担。
如双方协议不成,按合同法原则处理。