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合肥*************1#楼工程质量评估报告总监理工程师：单位技术负责人：****工程管理有限公司2022年8月31日目录一、工程概况二、评估依据三、工程质量评定情况四、评估结论一、工程概况工程名称：***********建设单位：***********设计单位：***********勘察单位：***********监理单位：***********施工单位：**********************，位于洞庭湖路与华山路交口，1#楼建筑面积4785.91m2，基底面积650.97m2，结构形式为框架剪力墙结构,地上6层,地下二层，地下层高3米，地上层高3.3米。
建筑高度20.4m。
建筑性质为住宅楼。
工程等级二级，设计使用年限50年。
建筑规模18户，抗震设防烈度七度。
防火耐火等级一级。
1、混凝土强度等级:基础垫层砼强度等级为C15,基础底板C35P6、墙柱C35、梁板C30，主体墙柱强度：1-2层强度为C35,3-6层为C30，主体梁板强度均为C30。
构造柱、圈梁、过梁砼强度为C20。
2、本工程砖砌体采用混凝土实心砖规格为：200×95×53mm、强度等级为MU15。
烧结煤矸石空心砖规格为：240×100×115mm、240×200×115mm强度等级为MU3.5 。
240×200×115mm，强度等级为MU5.0。
蒸压（粉煤灰）加气混凝土砌块规格为：600×240×200mmB06级，M5.0预拌混合砌筑砂浆。
二|评估依据1、设计图纸、设计变更通知单、图纸会审记录。
2、工程施工合同、监理合同。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013。
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002。
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015。
6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012。
建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完单位工程质量评估报告（建设单位）建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行有关文字材料需打印。
单位工作质量检查报告（设计单位）建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完单位工程质量检查报告（勘察单位）建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行单位工程质量评估报告（监理单位）建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行监理单位工程质量评估报告一、工程概况:\\\\二、监理质量评估依据建设工程验收规范、建筑工程质量验收标准等及有关工程建设和政策、法规文件等。
单位工程质量评估报告一、引言。
本报告旨在对单位工程的质量进行全面评估，以便发现存在的问题并提出改进建议，确保工程质量达到预期标准。
质量评估是工程建设的重要环节，直接关系到工程的安全性、可靠性和持久性，对于保障人民群众的生命财产安全具有重要意义。
二、评估范围。
本次质量评估主要涵盖了单位工程的设计、施工、材料选用、工艺标准、环保要求等方面。
评估范围包括但不限于建筑结构、设备设施、管道布置、电气线路等。
三、评估方法。
1. 走访调查，通过实地走访工程现场，了解工程进展情况及现场管理情况。
2. 文件资料分析，对工程设计图纸、施工方案、质量检验报告等文件资料进行全面审查分析。
3. 抽样检测，对工程中的关键节点、重要材料进行抽样检测，确保工程质量符合标准要求。
四、评估结果。
1. 设计方面，经过对设计图纸的审查分析，发现部分设计存在不合理之处，建议重新优化设计方案，确保结构安全可靠。
2. 施工方面，现场走访发现部分施工工艺存在问题，存在质量隐患，建议加强现场管理，严格按照施工方案执行。
3. 材料选用，部分材料未按照规定标准选用，存在质量安全隐患，建议严格按照标准要求选用材料。
4. 环保要求，工程施工过程中存在环境污染问题，建议加强环保措施，确保施工过程对环境影响最小化。
五、改进建议。
1. 设计优化，重新优化设计方案，确保结构合理、安全可靠。
2. 施工管理，加强施工管理，严格按照施工方案执行，确保施工质量。
3. 材料选用，严格按照规定标准选用材料，杜绝使用劣质材料。
4. 环保措施，加强环保措施，减少施工对环境的影响。
六、结论。
本次单位工程质量评估发现了一些存在的问题，但也提出了相应的改进建议。
希望相关部门能够认真对待评估报告中的问题，采取有效措施加以改进，确保工程质量达到预期标准，为人民群众的生命财产安全提供有力保障。
七、致谢。
在本次单位工程质量评估过程中，得到了相关部门的大力支持与配合，在此表示衷心的感谢。
同时也感谢所有参与评估工作的同事们的辛勤付出。
监理单位工程质量评估报告（合格证明书)编号:工程质量监理评估报告（单位工程)工程名称：＊*项目建设单位: **公司勘察单位：＊*公司设计单位: ＊＊*公司总承包单位: ＊*公司监理单位:**公司总监理工程师:**项目单位工程质量评估报告一、工程概况＊**二、评估依据:1.工程建设监理合同．2.工程施工承包合同。
3.工程设计施工图（包括设计修改，技术核定单等）。
4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50３0０—２01３;5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》ＧB50202—2002;6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50２0４—2011；7.《砌体工程施工质量验收规范》GB5020３-２０11；8.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GＢJ50２10－200１；9.《屋面工程质量验收规范》ＧＢ5020７—2012;10.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502４2-2002；11.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB GB50303—2０11;12.《智能建筑工程施工质量验收规范》GB5033９—2003;13.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50２4３-２0０2;14.《电梯工程施工质量验收规范》ＧB5０310—２０02;15.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB5041１－2007；16.国家和上海市其它有关建筑工程质量验收的规程、规定等。
三、工程总体情况评价:本监理部根据建设工程监理合同约定,遵循动态控制原则,坚持预防为主的原则,制定和施工相应的监理措施，采用旁站、巡视和平行检测等方式对本工程实施监理。
总承包和各分包单位的现场质保体系的运行正常，单位资质和人员资质符合要求,管理人员按规定到岗，特殊工种持证上岗。
按规范要求对原材料、构配件、设备进行进场验收和见证取样,检测合格。
对所有施工组织设计和施工方案按规范要求进行了审核，关键工序和隐蔽验收合格,对发现的质量问题,通过监理工程师通知单、工程会议和口头通知等形式督促施工单位进行了整改，本工程未发生质量事故。
金山商住区1#住宅楼及附楼工程质量评估报告漯河市现代工程咨询有限公司二O一三年五月二十六日单位工程质量评估报告编审人员总监理工程师：（签字）：公司技术负责人：（审核）：二O一三年五月二十六日参建单位建设单位：漯河市金发房地产开发公司勘察单位：河南省沙颖河勘测设计院设计单位：漯河市沙澧建筑设计有限公司监理单位：漯河市现代工程咨询有限公司施工单位：河南长江建筑实业有限公司二0一三年五月二十六日单位工程质量评估目录一、工程概况二、评估依据三、工程质量验收四、竣工验收结论五、竣工验收附件单位工程质量评估报告一、工程概况该工程为漯河市金山商住区1#住宅楼，位于漯河市湘江路与金山路交叉路口，为多层民用建筑，合理使用年限50年。
本工程建筑面积7047.36㎡，建筑高度35.80m，底层为3.6 m，二层为3.6 m，三至十一层每层高为3m，共计十一层。
砖混结构；结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，耐火等级二级，屋面防水等级二级，地基基础设计等级为乙级。
混凝土强度等级:基础垫层采用C10，基础：C30；基础顶至一标高16.180柱，剪力墙、梁、板均为C30；标高16.180以上柱、剪力墙、梁、板均为C25；构造柱及过梁：C20。
砖及砂浆：±0.000以下基础采用MU10混凝土实心砖，M5.0水泥砂浆。
±0.000以上KF1加气混凝土轻质砌块，M5.0混合砂浆。
门窗：塑钢窗12mm厚双层玻璃，传热系数为2.8W/ m（M2.K），气密性等级为四级；外墙外保温：详见05YJ3-7,保温层厚度50mm外墙传热系数为Km＝0.5W/（M2.K）。
二、评估依据1、建设工程强制性条文、建设工程施工质量验收统一标准及相关工程施工质量验收规范；2、监理合同、施工合同；3、经审查批准的设计图纸、会审纪要、设计变更、技术核定单及洽商记录等；4、中南地区建筑图集、河南省结构图集及相关图集；5、漯河市建设主管部门的有关规定。
单位工程质量评估报告（建设单位）工程名称聊城市金柱·绿城 32#楼检查时间年月日建设单位构造种类层数建筑面积㎡或规模工程评论优秀□一般□差□合同执行状况及建设各环节款待法律、法例、标准状况：在施工时期严格恪守并执行合同条款，并严格依照国家相关规定及相关法律、法例、标准对工程质量实行监察，达成合同规定的目标。
检工程质量问题整顿状况：查情工程施工中，对发现的质量问题自已随时整顿完成。
工程档案资料状况：况工程档案资料已齐备、有效，切合要求。
专家构成及查收方案拟订状况：已构成专家组，并拟订了查收方案。
建设单位的工程质量评估报告:在我单位和监理企业的配合下，严把资料质量关，凡进场资料均有合格证，并由我单位及监理企业取样送检，经检验所有合格。
可以按施工图纸、设计更改、施工规范标准进行施工。
检查建议 :经检查查收，切合设计及查收规范要求，赞同交托使用。
质量负责人：项目负责人：单位法人代表：（公章）年月日相关文字资料需打印。
单位工作质量检查报告（设计单位）工程名称聊城市金柱·绿城32#楼建设单位构造种类层数工程评论优秀□一般□检查时间构造种类年月日差□合同执行状况及建设各环节款待法律、法例、标准状况：检该工程的建设切合相关法律、法例和强迫性标准的规定，严查格执行合同，执行状况优秀。
情况工程质量问题整顿状况：所有确认真实。
工程档案资料状况：资料齐备，并整理归档。
设计单位的工程质量检查报告：我院设计的工程，在建设过程中作为设计单位参加了该工程，主体及完工查收。
经过对实物的观察和施工单位内在质量的介绍报告，以为该工程的建设切合相关法律、法例和强迫性标准的规定，工程质量切合设计要乞降《建筑工程质量检验评定一致标准》，相关工作的设计更改真实。
建筑：构造：水暖：电气：检查建议：依据《建筑工程施工质量查收一致标准》（GB50300-2013）查收规范要求，该工程经过查收项目负责人：单位法人代表：（公章）年月日单位工程质量检查报告（勘探单位）工程名称聊城市金柱·绿城 32#楼检查时间年月日建设单位构造种类层数构造种类工程评论优秀□一般□差□合同执行状况及建设各环节款待法律、法例、标准状况：仔细执行相关规范、法例标准等，本单位已按合同执行完成。
单位工程质量评估报告
工程名称：福鼎市太姥商住区A幢
建设单位：福建太姥房地产开发有限公司
施工单位：温州东瓯建设集团有限公司勘察单位：核工业华南工程勘察院
设计单位：福建省教育建筑设计院
监理单位：宁德建设工程咨询监理公司
宁德建设工程咨询监理公司
2004年8月28 日
工程质量评估报告目录
一.工程概况
二.监理工作和质量评估依据
三.质量评定情况
四.质量控制资料核查情况
五.安全和功能检验资料核查及主要功能检查情况
六.单位工程观感质量情况
七.最终评定意见
八.评估人员
九.验收附表
附表一分部分项工程质量评定汇总表
附表二单位工程质量竣工验收记录
附表三单位工程质量控制资料核查记录
附表四单位工程安全和功能检验资料核查及主要
要功能抽查记录
附表五单位工程观感质量检查记录
分部分项工程质量评定汇总表
工程名称：福鼎市太姥商住区A幢附表一
单位工程质量竣工验收记录
资料核查及主要功能抽查记录。
单位工程质量评估报告尊敬的领导：根据贵单位要求，我司组织了一组专业工程师进行了贵单位工程项目的质量评估。
经过调查研究和现场考察，我们就工程项目的质量进行了全面细致的评估，并撰写了下述的评估报告。
一、工程概况（1）项目名称：【工程项目名称】（2）项目位置：【项目所在地】（3）建设单位：【建设单位名称】（4）工程进度：【工程目前的进度情况】（5）工程规模：【工程项目的规模和总投资额】二、工程质量评估1. 建筑结构评估（1）结构设计是否合理，是否满足相关设计规范和标准。
（2）工程施工过程中，结构施工是否按照设计要求进行。
（3）结构施工质量是否达到要求，是否存在结构漏水、开裂等问题。
2. 施工工艺评估（1）施工工艺是否规范合理。
（2）施工材料是否符合相关标准和规范。
（3）施工工艺是否存在安全隐患，是否有改进的空间。
3. 室内装饰评估（1）室内装饰设计是否符合功能需求和美观要求。
（2）施工过程中，室内装饰施工是否按照设计要求进行。
（3）室内装饰施工质量是否达到要求，是否存在质量缺陷。
4. 设备安装评估（1）设备安装是否规范合理，是否满足相关安全要求。
（2）设备运行是否正常，是否存在故障和安全隐患。
5. 环境保护评估（1）工程建设过程中，是否对环境进行了有效保护。
（2）是否存在环境污染和危险化学品泄漏等问题。
三、评估结论经过综合评估和分析，我们认为贵单位工程项目的质量整体上达到了预期目标，但在一些细节方面还存在一些问题需要改进和优化。
在后续的工程建设中，建议贵单位加强对施工过程和施工方的监督和管理，严格把关质量控制，确保工程项目的质量符合相关法律法规和标准要求。
感谢贵单位对我司的支持和信任，如有任何问题和疑问，请随时与我们联系。
此致敬礼【评估单位名称】。
第1篇一、工程概况本工程为XX地区XX项目，位于XX市XX区，总建筑面积为XX万平方米。
工程总投资XX亿元，由XX房地产开发有限公司投资建设，XX建筑设计研究院设计，XX 建筑施工有限公司施工，XX监理有限公司监理。
工程于XX年XX月XX日开工，XX年XX月XX日竣工，总工期为XX个月。
工程结构形式为框架剪力墙结构，建筑抗震设防烈度为7度。
二、评估依据本工程质量评估依据以下标准：1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）3. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）4. 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）5. 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）6. 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）7. 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）8. 《建筑消防工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）9. 施工图纸及设计文件三、工程质量评估1. 地基基础工程地基基础工程采用钻孔灌注桩基础，桩径为Φ800mm，桩长为XX米。
经检测，桩基承载力满足设计要求，地基基础工程质量合格。
2. 混凝土结构工程混凝土结构工程采用C30混凝土，钢筋等级为HRB400。
经检测，混凝土强度、钢筋保护层厚度等指标均符合设计要求，混凝土结构工程质量合格。
3. 墙体及楼地面工程墙体及楼地面工程采用砌体结构，楼地面采用水泥砂浆找平。
经检测，墙体垂直度、楼地面平整度等指标均符合设计要求，墙体及楼地面工程质量合格。
4. 建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程包括墙面、地面、顶面及门窗等。
经检测，墙面、地面、顶面平整度、垂直度等指标均符合设计要求，门窗安装牢固，装饰装修工程质量合格。
5. 建筑电气工程建筑电气工程包括强电、弱电两部分。
单位工程质量评估报告（建设单位）工程名称聊城市金柱·绿城32#楼检查时间年月日建设单位结构类型层数建筑面积或规模㎡工程评价优良□一般□差□检查情况合同履行情况及建设各环节招待法律、法规、标准情况：在施工期间严格遵守并执行合同条款，并严格按照国家有关规定及有关法律、法规、标准对工程质量实施监督，完成合同规定的目标。
工程质量问题整改情况：工程施工中，对发现的质量问题自已随时整改完毕。
工程档案资料情况：工程档案资料已齐全、有效，符合要求。
专家组成及验收方案制定情况：已组成专家组，并制定了验收方案。
建设单位的工程质量评估报告:在我单位和监理公司的配合下，严把材料质量关，凡进场材料均有合格证，并由我单位及监理公司取样送检，经检验全部合格。
能够按施工图纸、设计变更、施工规范标准进行施工。
检查意见:经检查验收，符合设计及验收规范要求，同意交付使用。
质量负责人：项目负责人：单位法人代表： （公章）年 月 日有关文字材料需打印。
单位工作质量检查报告（设计单位） 工程名称聊城市金柱·绿城32#楼 检查时间 年 月 日 建设单位结构类型层数 结构类型 工程评价 优良 □ 一般 □ 差 □ 检 查 情况 合同履行情况及建设各环节招待法律、法规、标准情况： 该工程的建设符合有关法律、法规和强制性标准的规定，严格履行合同，执行情况良好。
工程质量问题整改情况：全部确认属实。
工程档案资料情况：资料齐全，并整理归档。
设计单位的工程质量检查报告：我院设计的工程，在建设过程中作为设计单位参加了该工程，主体及竣工验收。
通过对实物的察看和施工单位内在质量的介绍汇报，认为该工程的建设符合有关法律、法规和强制性标准的规定，工程质量符合设计要求和《建筑工程质量检验评定统一标准》，有关工作的设计变更属实。
建筑：结构：水暖：电气：检查意见：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）验收规范要求，该工程通过验收项目负责人：单位法人代表：（公章）年月日单位工程质量检查报告（勘察单位）工程名称聊城市金柱·绿城32#楼检查时间年月日建设单位结构类型层数结构类型工程评价优良□一般□差□检查情况合同履行情况及建设各环节招待法律、法规、标准情况：认真执行有关规范、法规标准等，本单位已按合同履行完毕。
工程质量问题整改情况：勘察文件为本单位提供。
工程档案资料情况：有关档案资料已存档。
勘察单位的工作质量检查报告：我院勘察的工程，在该工程建设过程中，作为勘察单位参加了该工程的竣工验收工作，通过对该工程的察看和施工单位的汇报，认为该工程的建设与勘察报告相符。
检查意见：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）验收规范要求，该工程通过验收项目负责人：单位法人代表：（公章）年月日单位工程质量评估报告（监理单位）工程名称聊城市金柱·绿城32#楼检查时间年月日建设单位结构类型层数结构类型工程评价优良□一般□差□检查情况合同履行情况及建设各环节执行法律、法规、标准情况：监理公司的工作人员在施工过程中严格按与建设单位签订的建设监理合同及工程建设监理规范中规定的权限和工作内容实施工程的监理工作，并在工作中与建设单位密切配合，在工作建设和各个环节严格执行了国家的各项有关建设方面的法律、法规及强制性标准。
质量问题整改情况：本单位工程在施工过程中出现的问题已及时整改完毕，承包方在竣工过程中对监理、质监站提出的问题已整改完毕。
技术档案及监理管理资料资料情况：技术档案及监理管理资料真实、完整、分类有序监理单位的工程质量检查报告：（可另加附页）详见附页检查意见：经验收，本工程质量符合设计、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及有关专业工程施工质量验收规范要求，同意通过验收。
项目监理工程师：项目总监：公司总工程师：单位法人代表：（公章）年月日监理单位工程质量评估报告一、工程概况:\\\\二、监理质量评估依据建设工程验收规范、建筑工程质量验收标准等及有关工程建设和政策、法规文件等。
三、施工单位施工情况1、施工组织设计方案，施工阶段检验批的隐检质量报审完整，无结构质量隐患。
2、各项资料报审检查基本完整。
3、施工管理体系完整，专业技术人员持证上岗。
4、各分部分项工程的主控项目和一般项目质量抽样检验合格。
四、各分部工程质量评估情况建设、监理公司组织验收小组对本工程进行了竣工验收和质量评估，对室内、室外项目及屋面进行全数检查，均符合设计规范要求。
结合监理工程师日常质量的监理情况，对本工程质量评估情况如下：地基与基础本工程基础采用桩筏基础；混凝土：基础垫层使用C15，±0.00以下使用C30。
所使用砼为商品砼，混凝土配比及材料合格证、试验报告齐全，浇筑过程中抽检了塌落度，并按要求见证取样，到期后经检测，强度符合要求。
混凝土振捣密实，无露筋、蜂窝现象，截面尺寸正确，后期采用浇水养护，并采取了防护措施。
砼采用商品砼，垫层采用平板振动器振捣,其他采用插入式振动棒振捣，砂浆搅拌采用机械搅拌，施工组织设计、施工方案制定的比较合理，并在施工中得到了执行，保证了施工质量。
依据《建筑地基基础工程质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《地下防水工程质量验收规范》和《混凝土结构工程施工质量验收规范》，基础工程验收符合要求。
主体结构主体为剪力墙结构，采用采用A3.5蒸压加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑，砌体组砌方法正确，砂浆饱满度在80%以上，砂浆试块经试验合格。
混凝土工程，所使用砼为C25商品砼，混凝土配比及材料合格证、试验报告等资料齐全，浇筑过程中抽检了塌落度，并按要求见证取样，到期后经检测，强度符合要求。
混凝土振捣密实，无露筋、蜂窝现象，截面尺寸正确，后期采用浇水养护，并采取了防护措施。
入模振捣能够达到操作规范要求。
所取混凝土试件、钢筋组数符合规范要求，钢筋规格、型号符合设计要求，原材取样、试验报告均合格。
混凝土子分部工程未出现大面积蜂窝、麻面、鼓模现象。
标养、同养试块留置符合要求，砼结构强度、钢筋保护层进行了检测符合要求。
依据《混凝土结构工程质量验收规范》和《砌体工程施工质量验收规范》，主体工程质量经检查验收符合要求。
建筑装饰装修1）抹灰子分部室内抹灰：在抹灰施工前，监理人员对不同材质砌体之间防裂网的钉设进行了验收，符合施工要求。
为保证抹灰质量，抹灰前项目部对墙体进行喷浆处理。
基层底子按要求进行打点挂线通筋，控制室内外尺寸、平整、垂直度。
面层配比计量符合要求，抹灰总体质量符合要求，阴阳角顺直、平整度、垂直度符合规范要求，未出现裂缝，部分空鼓处已进行返工处理。
2）饰面砖子分部卫生间为内墙砖到顶，瓷砖经监理人员见证取样送检合格，瓷砖表面平整度、垂直度符合设计及规范要求，缝宽基本均匀，空鼓、损坏的瓷砖进行了更换。
3）涂饰子分部内墙涂料：材料经监理人员见证送检合格，室内乳胶漆涂料表面平整，色泽一致，阴阳角顺直。
踢角、管根等细部处理符合要求。
外墙为真石漆，表面平整，色泽均匀，阴阳角顺直。
楼梯栏杆、扶手焊接牢固，整体性好。
4）门窗子分部窗户规格、品种符合要求，经见证送检性能合格，窗框安装牢固，固定方式正确，窗扇连接牢固，表面平整，玻璃厚度、平整、透明度符合设计要求，胶条基本吻合，窗框周围打胶均匀一致。
5）地面子分部室内楼面施工地板砖，卫生间采用300×300防滑地板砖。
其余采用600*600地砖。
地板砖颜色一致，表面平整，接缝平整，布砖一致，粘贴牢固；卫生间地砖铺贴接缝高低、流水坡度、门口处错台一致等符合规范要求。
建筑节能屋顶采用60厚挤塑聚苯板，外墙采用50厚模塑聚苯板保温板，窗使用塑钢中空玻璃窗.施工质量达到图纸设计节能要求。
经检查符合要求。
综上所述依据《建筑装饰工程施工质量验收规范》、《建筑节能工程施工质量验收规范》，装饰分部工程质量经检查验收符合要求建筑屋面屋面为钢筋砼现浇顶板，采用60厚挤塑聚苯板保温，弹性体改性沥青（SBS）防水卷材。
工程施工过程中，屋面防水材料铺贴、搭接、附加层经检查符合标准做法。
材料合格证、试验报告齐全。
屋面找平层无裂缝、空鼓现象，屋面找坡层的厚度及配合比符合要求。
对屋面各层的施工质量进行分层验收，监理人员在屋面工程施工过程中严格工序检查验收，逐项工序验收，并按照国家规定进行旁站监理，工程施工质量达到施工规范要求。
依据《屋面工程质量验收规范》，经检查验收屋面工程质量符合要求，屋面无渗漏现象。
建筑给排水及采暖管材、洁具、水嘴、阀门、保温材料合格证、试验报告齐全，管道试压、单项试压、系统试压监督符合要求。
排水通球实验、通水灌水试验符合要求。
管道管型、位置、坡度、数量符合设计要求，管道除锈干净，防锈较好，明露管道坡度、银粉漆干净、清晰。
管道保温表面较平整，保温材料符合设计要求，管道垂直度、标高基本符合要求。
开关、水嘴使用严密灵活。
依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》，经检查验收，给排水及采暖分部工程施工质量符合规范要求。
建筑电气安装电线、电缆、开关、插座、漏电保护器等材料合格证、试验报告齐全，经监理见证取样试验合格。
线路布置、线径、开关插座位置符合设计要求，绝缘电阻，接地电阻经测试符合设计及规范要求。
依据《建筑电气安装工程施工质量验收规范》经检查验收，建筑电气分部工程施工质量符合规范要求。
六、施工中发生的质量事故、问题原因分析和处理结果在施工过程中，施工项目部能够按照操作规程和施工规范进行施工，及时进行报验。
施工单位施工管理较理想，现场管理人员配备基本齐全，施工组织设计及关键部位的施工方案均由监理方审核批准后实施并落实。
由于管理措施得当，使工程处于事前、事中、事后的全面控制中，未出现大的质量问题及安全隐患。
本工程虽未出现大的质量事故，但存在一些质量问题，归纳起来主要有几方面：装修装饰阶段，专业分包施工队伍多，总包单位协调难度较大，分包单位之间配合协调经常出现问题，施工中容易出现质量隐患。
针对装修装饰阶段施工特点，监理方、建设方对总包单位分包单位相互协调、协作，使各专业分包工程能顺利进展，要求各专业分包单位服从总包单位的管理，要求总包单位加强对分包单位的质量、进度管理，分包施工计划符合总进度要求，从而协调了施工关系，有效的保证了工程质量和施工进度。
七、工程质量的综合评估意见项目验收记录验收结论分部工程验收共分部，经查分部，符合标准及设计要求分部。
符合要求质量控制资料核查共项，经审查符合要求项。
基本齐全安全和主要使用功能及抽查结果共核查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项。
符合要求观感质量验收共抽查项，符合要求项一般结合验收结论经验收组的验收，本工程质量符合设计、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及有关专业工程验收规范的要求，同意通过验收。
