地下外墙及底板防水技术交底(D-1)

技术交底工程名称XX省XX区医疗中心建设工程(一期)-病房楼建设单位XX新开元城市建设投资有限公司工程编号施工单位汉山基础有限公司交底部位地下室防水交底日期交底人签字接收人签字1 交底说明1、本交底根据《地下建筑防水构造》02j301、《水泥基渗透结晶型防水涂料》GB18445－２001、《地下工程防水技术规范》GB501０8-200１、《地下防水工程质量验收规范》ＧB5０２08-2002、ＸX市ＸＸ区医疗中心建设工程（一期)一期施工图、施工方案等编制；２、相关人员应仔细阅读本交底，有问题及时提出，交底未尽事宜按相关规程操作；2 作业条件１、防水材料已进场,并按规范规定进行了见证取样，复检合格;2、材料已报验，并经监理单位批准,允许防水材料用于本工程；3、防水基层已满足防水工程施工要求;４、对所隐蔽各层，已进行验收,并办理了验收手续；5、防水工程施工环境满足施工要求;6、照明、通风和消防措施,已按相关规定到位，可满足安全健康环保施工要求；7、防水人员必须持有防水专业上岗证书。

分包单位资质已报审完毕。

3 施工准备1、施工人员:满足现场施工进度需要；２、机具：电动搅拌器2台。

3、材料:满足工程合同规定；有出厂质量证明书，复检合格,满足工程设计要求；4 施工顺序根据施工流水段划分。

参加单位及人员注册建造师(项目经理)：（签字)技术交底5 施工操作5．1施工流程1、地下室底板水泥基渗透结晶型涂料防水层基层处理→基面湿润→制浆→涂水泥基渗透结晶性防水涂料→检验→养护→检查验收2、地下室侧墙聚氨酯防水涂料防水层基层处理→涂刷基层处理剂→特殊部位加强处理→防水层施工→防水收头处理→检查验收５．2操作要求５.2．1 水泥基渗透结晶型防水涂料防水层根据设计底板“水泥基渗透结晶型防水涂料外防水，用量1.０～1．5kg/m2”，根据《聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程》CECS1９5-200６、《水泥基渗透结晶型防水涂料》GB184４5-2001相关条文要求,本工程水泥基渗透结晶型防水涂料采用粉状。

地下室底板防水工程技术交底一、工程概述地下室底板防水工程是指对地下室底板进行防水处理，以防止地下水渗透和漏水现象的发生。

本文将详细介绍地下室底板防水工程的技术要求、施工方法和材料选用等内容。

二、技术要求1. 施工前的准备工作在进行地下室底板防水工程前，应先清理底板表面的杂物和污垢，并进行必要的修补工作，确保底板表面平整、无明显裂缝。

2. 防水材料的选择根据地下室底板的具体情况和使用要求，选择适合的防水材料。

常用的防水材料有聚氨酯涂料、沥青防水卷材和水泥基防水涂料等。

根据实际情况，可以采用单层或多层防水材料进行施工。

3. 施工方法（1）底板处理：在施工前，应先进行底板的处理工作。

清理底板表面的杂物和污垢，并进行必要的修补工作。

（2）底层防水：选择适合的防水材料，如聚氨酯涂料。

按照施工要求，将防水材料均匀地涂刷在底板上，并确保涂层的厚度达到要求。

（3）中层防水：根据需要，可以在底层防水材料干燥后，再进行中层防水的施工。

常用的中层防水材料有沥青防水卷材。

将卷材铺设在底层防水材料上，并确保卷材之间的接缝处紧密粘合。

（4）面层防水：根据需要，可以在中层防水材料干燥后，再进行面层防水的施工。

常用的面层防水材料有水泥基防水涂料。

将防水涂料均匀地涂刷在中层防水材料上，并确保涂层的厚度达到要求。

4. 施工质量控制在施工过程中，应严格按照相关标准和规范进行操作，确保施工质量。

在施工完成后，应进行必要的检测和验收工作，确保防水效果符合要求。

三、施工案例某地下室底板防水工程采用聚氨酯涂料进行施工。

在施工前，先清理底板表面的杂物和污垢，并进行必要的修补工作。

然后，按照施工要求，将聚氨酯涂料均匀地涂刷在底板上，并确保涂层的厚度达到要求。

在底层防水材料干燥后，进行中层防水的施工，采用沥青防水卷材铺设，并确保卷材之间的接缝处紧密粘合。

最后，进行面层防水的施工，采用水泥基防水涂料均匀地涂刷在中层防水材料上，并确保涂层的厚度达到要求。

工程名称 密云县观光塔住宅小区0702、1001地块二类居住用地项目0702地块交底日期 2013.6.13 施工单位北京城建六建设集团有限公司分项工程名称防水工程交底提要 地下室外墙防水卷材施工交底内容：审核人交底人 接受交底人一、施工准备1.1材料准备：SBS Ⅱ型柔性体聚酯胎4+3厚改性沥青防水卷材、冷底子油。

1.2机具准备：吹风机、喷灯、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线等。

1.3作业条件 二、操作工艺：2.1工艺流程：基层处理 清理卷材做接茬处理 做墙体卷材防水 50厚聚苯板 天然级配砂石回填 2.2墙体防水层施工侧墙部位防水层采用4+3mm 厚（迎水面采用4mm 厚）聚酯胎Ⅱ型改性沥青防水卷材，热熔法施工。

外墙防水层施工至-1m 处。

2.3外墙与底板接茬处防水施工方法2.3.1清理干净要施工部位的建筑垃圾，拆除接茬处防水卷材顶部的两皮临时保护墙，必要时用吸尘器吸除灰尘。

2.3.2直接在结构侧墙上涂刷专用基层处理剂进行卷材粘贴施工 2.3.3热熔满粘内层预留卷材，然后热熔满粘侧墙一道SBS 卷材2.3.4卷材的搭接拼接均采用热熔满粘，卷材长边搭接宽度为100mm ，短边搭接宽度为100mm 。

2.3.5阴阳角、转角处及细部节点部位加设330mm ——500mm 宽卷材附加层。

2.4操作要点及技术要求2.4.1基层处理：将基层清扫干净，基层应平整、清洁、干燥。

2.4.2涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且工程名称 密云县观光塔住宅小区0702、1001地块二类居住用地项目0702地块交底日期 2013.6.13 施工单位北京城建六建设集团有限公司分项工程名称防水工程交底提要 地下室外墙防水卷材施工交底内容：审核人交底人 接受交底人要涂刷均匀，不得漏刷或露底。

基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。

地下室外墙防水技术交底一、工程概况本工程地下室为_____层，建筑面积约为_____平方米。

地下室外墙防水采用_____防水卷材和_____防水涂料相结合的方式进行施工。

二、施工准备1、材料准备防水卷材：选用符合国家标准的_____防水卷材，卷材的规格、型号、性能等应符合设计要求。

防水涂料：选用_____防水涂料，其性能指标应符合相关标准。

基层处理剂：用于增强卷材与基层的粘结力。

密封材料：用于卷材的收口密封。

2、工具准备清理工具：扫帚、小平铲、高压吹风机等。

铺贴工具：剪刀、壁纸刀、压辊、喷枪等。

计量工具：台秤、量具等。

3、技术准备熟悉施工图纸和技术规范，明确防水施工的技术要求和质量标准。

编制施工方案，并向施工人员进行技术交底。

4、基层准备地下室外墙基层应平整、坚实、干净，无空鼓、裂缝、松动等缺陷。

对基层表面的突出物、砂浆疙瘩等应铲除，并将尘土杂物清扫干净。

基层表面应干燥，含水率不应大于 9%。

三、施工工艺流程1、基层处理用高压吹风机将基层表面的灰尘吹净。

对于局部潮湿的部位，应采用喷灯烘干。

涂刷基层处理剂，涂刷应均匀，不得漏刷。

2、附加层施工在阴阳角、管根、后浇带等部位先做附加层，附加层宽度不应小于500mm。

附加层应采用与防水层相同的材料，施工方法与防水层相同。

3、卷材铺贴将卷材展开，按照弹好的基准线位置，从一端向另一端铺贴。

卷材铺贴应平整、顺直，不得有褶皱、空鼓等现象。

相邻卷材的搭接宽度不应小于 100mm，搭接缝应采用密封材料密封。

4、防水涂料施工在卷材表面涂刷防水涂料，涂刷应均匀，不得漏刷。

防水涂料的厚度应符合设计要求，一般不应小于 15mm。

5、保护层施工防水层施工完成后，应及时做保护层。

保护层可采用聚苯板或挤塑板等材料，厚度不应小于 50mm。

四、施工要点1、卷材铺贴卷材的长边应垂直于地下室墙体的长边方向铺贴。

卷材应从低处向高处铺贴，高处卷材应压在低处卷材之上。

铺贴卷材时，应排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固。

工程名称湘煕水郡四期工程交底部位地下室外墙防水
施工单位中国水利水电第八工程局有限公司日期年月日
外墙做法：基层处理→基层处理剂涂刷→附加层施工→第一层SBS防水卷材铺贴→第二层SBS防水卷材铺贴（仅变配电间）→卷材收头粘结、接头密封→验收→防水保护层施工→回填土施工。

做法：1、内墙做法详见内墙1；
2、钢筋混凝土墙身，抗渗等级S≧6；
3、4厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材；
4、用M5.0水泥砂浆砌115厚MN10.0页岩烧结多孔砖（240X115X90）；
5、素土分层夯实
地下室墙身为II级防水，变配电间为I级防水。

变配电间防水层需增加一层4厚SBS改性沥青防水卷材如下图：
技术交底记录
11。

徐州雨润新城 A3-1 组团地下室外墙防水卷材施工技术交底江苏翔森建设工程有限公司徐州雨润新城项目部地下室外墙防水卷材施工技术交底一、编制依据1.1、《地下工程防水技术规范》 GB50108-20081.2、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002二、工程概况主楼：本工程为徐州雨润新城A3-1组团住宅1#--4#楼，本工程地下室防水等级为二级，电气间防水等级为一级。

地下室采用防水混凝土，防水混凝土抗渗等级为P6，外防水材料采用自粘聚合物改性沥青防水卷材，厚度4mm.，配电室部分增加一层3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，主楼下附建地下室防水设防高度高出室外地坪500mm。

地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方的有关规程和规定，防水混凝土的施工缝(基础筏板顶以上外墙450mm设置止水钢板处施工缝、负二层顶板处施工缝等)、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208处理。

车库：根据《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008),本工程防水等级为Ⅱ级，顶板、底板及侧墙除结构采用P6抗渗防水混凝土外，还在迎水面加做 1.2厚HSY-115TS高分子增强防水卷材（详工艺要求），对于易渗水的角落,如底板与墙体搭接处，阴阳拐角处，裂缝管周可重点加强；基础防水设防采用 1.2厚HSY-115TS高分子增强防水卷材,具体防水节点及做法详防水节点大样图及HSY-115TS高分子增强防水卷材工艺之施工要求。

防侧墙防水做法图高层地下室外墙防水做法：A：回填土、B：50厚挤塑板、C:4厚高聚物改性沥青卷材防水层、D:自防水钢筋混凝土外墙。

(原外墙对拉螺栓孔要用水泥砂浆填实，打磨平整。

）人防地下室防水做法：A：回填土、B：50厚挤塑板、C:1.2厚HSY-115TS高分子增强防水卷材、D:自防水钢筋混凝土外墙。

（人防地下室卷材高度施工至人防地下室顶板位置，卷材防水细部做法同主楼做法。

地下室底板防水工程技术交底引言概述：地下室底板防水工程技术交底是地下室建设中非常重要的一环，其质量直接关系到地下室的使用寿命和安全性。

在进行地下室底板防水工程技术交底时，需要严格按照相关标准和规范进行操作，确保工程质量。

一、材料选择1.1 选择防水材料：地下室底板防水通常采用聚合物改性沥青防水卷材或聚氯乙烯（PVC）防水卷材，选择时应考虑其抗压性、耐磨性和耐化学腐蚀性。

1.2 防水涂料：在底板防水工程中，防水涂料也是常用的防水材料之一，选择时应考虑其粘结性、耐候性和耐碱性。

1.3 防水材料配合：在选择防水材料时，要考虑不同材料之间的配合性，确保防水层的完整性和稳定性。

二、施工工艺2.1 地下室底板处理：在进行底板防水工程前，应对底板进行清理、修补和打磨处理，确保底板表面平整、干净。

2.2 防水层铺设：根据所选用的防水材料，按照施工工艺要求进行防水层的铺设，确保每一道工序都符合标准。

2.3 防水层检测：在施工完成后，要对防水层进行检测，确保其质量符合相关标准，避免出现漏水等问题。

三、接缝处理3.1 接缝处理材料：地下室底板防水工程中，接缝处理是非常关键的一环，选择合适的接缝处理材料至关重要。

3.2 接缝处理方法：接缝处理应采用专业的接缝处理方法，确保接缝处的密封性和耐久性。

3.3 接缝处理质量检测：完成接缝处理后，要对接缝处进行质量检测，确保接缝处不会出现渗水等问题。

四、保护层施工4.1 保护层选择：在底板防水工程中，保护层的选择也是非常重要的，通常采用混凝土保护层或沙浆保护层。

4.2 保护层施工：保护层的施工应按照相关标准和规范进行，确保保护层的厚度和密实度符合要求。

4.3 保护层检测：在保护层施工完成后，要对保护层进行检测，确保其质量和性能达标。

五、验收与交付5.1 防水工程验收：在底板防水工程完成后，要进行验收，确保防水工程符合设计要求和相关标准。

5.2 整改与完善：如果在验收中发现问题，要及时整改和完善，确保地下室底板防水工程质量。

地下防水工程技术交底 Prepared on 22 November 2020一、规范要求1、《地下工程防水技术规范》GB50108-20082、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011根据以上规范要求严格执行。

基层表面的异物，砂浆疙瘩等铲除，并将尘土、杂物清除干净；3、节点处理：基层和砖保护墙的阴、阳角部位，做一道卷材附加层，附加层与基层满粘。

四、基层检查1、检查基层，若存在油污、灰浆、杂物等，及时清理处理干净，检查垫层混凝土裂纹状况及宽度，区别裂纹宽度大于或小于1.0mm并做200宽附加层处理。

2、面层细拉毛均匀一致，无酥松、脱皮、起砂、空鼓、开裂等现象，局部孔洞、蜂窝、裂缝等修补严密。

在混凝土外墙与承台交接阴角处，可先用1:2水泥砂浆粉出半径不小于20mm的圆弧，使防水卷材顺利铺贴。

3、对垫层混凝土表面的有机物、油漆、油污、其他粘结物进行清除。

侧立面砖胎膜抹灰残留的浮浆必须清除、找平。

本地下室卷材施工由西向东，由低至高、先铺平面再铺立面。

五、施工方法自粘法施工：用产品自带的粘性胶层把防水卷材粘贴于基面的施工方法。

自粘法工艺：清理基层→涂刷基层处理剂→揭掉卷材隔离层→铺贴防水卷材→碾压排气→搭接密封→检查验收六、关键节点做法1、搭接及错缝防水卷材相邻短边错缝防水卷材上下层错缝示意图2、防水附加层在所有阴阳角、管根、变形缝等异形部位均要增设卷材增强附加层（宽度300-500mm）附加层示意图3、铺贴底板转角处及外墙立面的防水层底板周圈、底板下的地坑及承台以下等部位底板混凝土存在高差时，预先用M10水泥砂浆砌筑240厚MU10砖胎膜、抹灰，所有阴阳角转角处抹成圆弧形，便于卷材施工。

阴角部位先施工附加层，然后大面施工。

铺贴底板侧面卷材时预留300mm长卷材用150高的临时性保护墙压在预先砌筑抹灰完的高于底板上表面150mm的保护砖墙上部，待地下室外墙立面防水施工时与新做防水搭接。

底板外卷材防水层及底板、外墙混凝土等施工完成并具备卷材施工条件后，将该预留的300mm长防水卷材沿地下室结构外墙进行搭接铺贴。

地下室外墙技术交底记录1）外墙混凝土基层表面，先用喷水器充分湿润但不得有明水，然后开始涂刷水泥基防水涂料；2）将配制好的防水材料用滚刷分二遍涂刷于已经处理好并预湿的水泥基面上。

涂刷第二遍涂层可在第一遍涂层仍潮湿时进行，也可在第一遍涂层完全干燥后，先预湿第一遍涂层，在进行第二遍涂刷。

第一遍与第二遍涂层的涂刷方向应相互垂直；3）清除外墙上已做好的水泥结晶防水涂层表面上的浮浆、杂物，清扫干净尘土；4) 定位、弹基准线：根据地下外墙面的高度和铺贴方向裁剪好卷材，然后从上往下弹出第一毡卷材的定位线，沿定位的第一毡卷材铺排布置大面积垂直铺贴自粘型卷材; 5)铺贴卷材时，应按基准线的位置，缓缓剥开卷材背后的防粘离纸，随将卷材从上向下徐徐地铺贴在外墙体之上。

使卷材与墙面，卷材与卷材之间紧密粘结。

铺贴时，卷材应保持自然松弛状态，不得拉得过紧或过松，不得出现皱褶，每铺好一段卷材，应立即用胶皮压辊压实粘牢。

相邻卷材之间搭接，长、短边搭接宽度均为80㎜。

搭接前，先揭除卷材搭接边处的隔离膜。

粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结严密；6）节点附加增强处理：按设计要求，造构造节点部位铺贴300㎜附加层；7）防水接茬处理在进行外墙防水层施工之前，先拆除原底板防水卷材甩茬部位上的保护层，清理防水层上的砂浆、碎块等杂物。

检查防水层有无破损，若有破损应进行修补。

然后顺着底板防水层的甩茬继续向外墙面方向进行防水层的施工。

甩茬和接茬的部位卷材搭接要密封严实，严防渗水现象发生。

图1-1所示三、质量要求1）卷材表面应平整，无明显起伏，无粘结、开裂、皱折、孔洞、鼓泡，边缘不得呈荷叶边状或有卷边现象，允许卷材局部表面有压纹；2）卷材接缝须粘结牢固，不允许有皱折、空鼓、起泡、翘边和封口不严等缺陷。

3）阴阳角、后浇带、管道穿过部位等细部做法须符合设计要求及规范规定，相邻卷材短边搭接缝位置应错开不小于500㎜；。