土地有偿使用合同

土地使用合同范本7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确土地使用权的归属、使用及相关权益，甲乙双方经友好协商，达成以下土地使用合同：一、合同背景本合同项下的土地使用权位于____________，土地面积_____平方米。

甲方作为土地所有者，愿意将该地块的使用权出让给乙方，乙方愿意按照本合同约定支付土地使用权出让金并履行相关义务。

二、土地使用权的出让1. 甲方出让土地使用权给乙方，乙方获得该地块的使用权，使用期限为XX年。

2. 乙方支付土地使用权出让金总额为人民币______元整（¥______元）。

3. 乙方应按照约定支付土地出让金，并按时缴纳土地使用税等相关费用。

三、土地用途及开发要求1. 乙方可以将该地块用于__________用途。

2. 乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应按照环保要求，合法合规进行土地开发和使用。

四、土地使用权转让、出租和抵押1. 在本合同有效期内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押，但应事先取得甲方同意并办理相关手续。

2. 转让、出租或抵押土地使用权时，乙方应确保受让方、承租人或抵押权人遵守本合同所有约定。

五、土地使用权期满后处理1. 本合同期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其附属设施的原状。

2. 如乙方需要继续使用土地，应在合同期满前与甲方协商续签土地使用合同。

六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未按时支付土地出让金或相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

农村土地使用权合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某农村集体土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、土地使用权基本情况本合同涉及的土地位于______市/县______镇______村，土地面积为______亩，土地性质为______（例如：耕地、林地、荒地等）。

该土地用途为______，使用年限为______年。

二、土地使用权转让条件1. 甲方保证对本合同涉及的土地拥有完全的使用权，并保证该土地无产权纠纷、无抵押、无租赁等情况。

2. 乙方应按照国家和地方有关法律法规的规定，合法使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

3. 乙方应按时足额支付土地使用权转让费用，费用总额为______元人民币，支付方式及期限为______。

三、土地使用权转让条款1. 甲方同意将本合同涉及的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2. 转让期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

3. 乙方取得土地使用权后，应依法缴纳相关税费，并遵守国家和地方的土地管理法律法规。

四、土地使用条款1. 乙方应合理使用土地，不得闲置、荒芜土地，不得从事违法违规活动。

2. 乙方可在土地上种植农作物、林木等，但不得破坏土地资源，不得影响土地可持续利用。

3. 乙方如需改变土地用途，应提前向甲方及相关政府部门申请，并获得批准。

五、合同双方的义务与责任1. 甲方应保证土地权属清晰，无纠纷，并协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用，并履行本合同的各项义务。

国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正的原则签订。

第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________（具体地址），四至范围东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米，用途为______。

三、地面现状出让地块地面现状为____________________（如：空地、建筑用地等）。

第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。

二、出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付土地出让金：______。

四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发，并确保在______年内完成开发任务。

第四章双方权利义务一、甲方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（二）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

篇2甲方（出让方）：______________________（当地国土资源管理部门）乙方（受让方）：______________________（用地单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。

土地使用权协议书(通用8篇)土地使用权协议书篇1转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村荒山土地所有权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的甲方将位于乡(镇)村组亩荒山土地的所有权转让给乙方从事硬质合金生产经营。

地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地所有权年限为年，即自年月日起至年月日止。

三、转让费转让土地所有权的转让金为元。

四、支付方式和时间乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为。

(为年月日前一次或多次付清)五、所有转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。

交付方式。

(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地管理部门、双方指定的第三方中的任一方鉴证)。

六、所有权转让和使用的特别约定1、甲方转让荒山土地所有权须经全体村民同意，并由甲方办理转让认可手续。

2、甲方交付的39;转让荒山土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方经上经政府批准本购买荒山依据合同获得本土地所有权,甲方无条件要给买方办理相关转让手续。

任何时候不得以土地加价,卡扣,聚众阻止建设,聚众阻止不准生产,设置各种障碍制造矛盾使乙方造成损失,由此给乙方造成任何损失甲方负责全额赔偿。

签订本合同后乙方依据合同须办理有关手续最终获得国土出让所有权证。

4、签订本合同后乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地所有权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、甲方负责该土地的三通由乙方负责土地平整，由甲方出面申报农电2条250千瓦线路，乙方负责承担农电相关费用。

如申请农电不成功需要申请城市工业用电，则超出申请农电费用部分由甲方承担。

7、乙方不得改变土地的工业用途。

8、其他约定：。

国有建设用地使用权有偿使用合同2篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，经充分协商，订立本合同。

一、合同目的本合同旨在明确国有建设用地使用权的出让与受让关系，规范双方权利和义务，保护双方的合法权益。

二、地块基本情况本合同所涉及地块位于___________________（具体位置），地块总面积为______平方米，用途为______用地。

土地权属清晰，无争议。

三、土地使用权有偿出让方式甲方通过招标、拍卖或挂牌方式有偿出让该地块国有建设用地使用权给乙方。

出让年限为______年。

四、土地使用权出让价款及支付方式土地使用权出让价款总额为人民币______元整（大写：___________________元整）。

乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：1. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整；2. 乙方在______年内支付完全部土地使用权出让价款。

五、土地使用权转让条件及后续开发要求乙方在取得土地使用权后，须按照以下条件和要求进行后续开发：1. 乙方须在规定的期限内完成土地开发；2. 乙方应按照规划要求进行建设；3. 乙方应依法办理相关建设手续。

六、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方的权利：（1）按照合同约定收取土地使用权出让价款；（2）监督乙方按照合同约定的条件和要求进行后续开发。

2. 甲方的义务：（1）保证所出让的地块权属清晰，无争议；（2）协助乙方办理相关手续。

（二）乙方的权利与义务：1. 乙方的权利：（1）依法取得国有建设用地使用权；（2）在所购地块上依法进行开发、建设和经营。

2. 乙方的义务：（1）按照合同约定支付土地使用权出让价款；（2）按照合同约定的条件和要求进行后续开发；（3）依法缴纳相关税费。

国有划拨土地有偿使用年租合同甲方（出让方）：_______________乙方（受让方）：_______________鉴于甲方拥有国有划拨土地的使用权，现根据有关法律法规和政策规定，经双方友好协商，就乙方有偿使用该土地事宜达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方在国有划拨土地有偿使用年租方面的权利和义务。

双方应遵循诚实信用、平等自愿、等价有偿的原则订立本合同。

二、土地基本情况1. 土地位置：_____________________________。

2. 土地面积：_____________________________。

3. 土地用途：_____________________________。

4. 土地权属：甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得相关土地使用权证明文件。

三、租赁期限及租金1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金标准：乙方应按照年租金______元/平方米的标准支付租金。

3. 支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年度租金。

4. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金，违约金为应支付金额的____%。

四、土地用途及规划限制乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途或违反相关规划限制。

如需调整用途或进行建设，应事先获得甲方及相关政府部门的批准。

五、土地使用权的保障与限制1. 甲方保证乙方在本合同期限内享有土地使用权，并保证乙方合法权益不受侵犯。

2. 乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法使用土地，不得从事违法活动。

3. 乙方不得将土地使用权转让、抵押或出租给第三方，如需变更，应事先获得甲方同意。

六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应保证乙方享有土地使用权，并保障其合法权益；（3）甲方应协助乙方处理与土地相关的纠纷和争议。

土地使用权协议范本(通用6篇)土地使用权协议范本篇1甲方：__________，身份证号码：__________乙方：__________，身份证号码：__________，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：__________一、甲方将位于_______________的农田总计面积________平方米(________平方米)的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币________元整。

该土地长__________米(__________米)，宽__________米(__________米)。

东邻__________，西邻__________，南至__________，北邻_______________。

二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。

三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方永久使用)。

四、付款方式：乙方于_____年_____月_____日将上述土地的转让款一次性付给甲方。

五、转让方式：甲方于_____年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。

交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。

乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。

六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。

七、违约责任：__________协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。

如果一方违约，应赔偿对方一切损失。

八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。

十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。

甲方(签字)：__________乙方(签字)：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日土地使用权协议范本篇2转让方：（以下简称甲方）法定代表人：身份证号：委托代理人：身份证号：电话：受让方：（以下简称乙方）法定代表人：身份证号：委托代理人：身份证号：电话：乙方于年月日在____市土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开____方式以人民币亿仟佰拾万仟佰拾元整（小写万元）竞得甲方委托挂牌转让的____地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

国有建设用地使用权有偿使用合同《国有建设用地使用权有偿使用合同》甲方（出让人）：_____________乙方（受让人）：_____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其国有建设用地使用权有偿出让给乙方使用，乙方受让该土地使用权事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、土地使用权出让面积和位置1. 甲方出让给乙方的国有建设用地使用权面积为____平方米（以下简称该土地）。

2. 该土地位于_____________（具体位置详见附件1）。

二、土地使用权出让年限1. 甲方出让给乙方的该土地使用权出让年限为____年，自《国有建设用地使用权证》颁发之日起算。

三、土地使用权出让价格及支付方式1. 乙方向甲方支付的土地使用权出让金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2. 乙方应按照甲方指定的银行账户一次性支付土地使用权出让金。

四、土地使用权登记和交付1. 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该土地使用权登记至乙方名下，并颁发《国有建设用地使用权证》（以下简称《使用权证》）。

2. 甲方应在《使用权证》颁发之日起____个工作日内，将该土地交付给乙方使用。

五、合同的变更和解除1. 在土地使用权出让年限内，乙方因国家建设需要调整土地用途的，应向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后，可变更土地用途。

2. 除法律、法规规定的情形外，合同一经签订，未经甲方同意，乙方不得解除合同。

六、违约责任1. 甲方未按约定时间将土地使用权登记至乙方名下或交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的____%。

2. 乙方未按约定时间支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的____%。

七、争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

国有建设用地使用权有偿使用合同5篇篇1国有建设用地使用权有偿使用合同是指国家出让给单位或个人建设用地使用权的协议性文件，合同双方按照规定签署并严格执行。

国有建设用地使用权有偿使用合同的签订对于规范土地使用、保护国家利益、维护社会稳定具有重要的意义。

本文将围绕国有建设用地使用权有偿使用合同的定义、内容、签订程序和执行情况等方面展开详细介绍。

一、国有建设用地使用权有偿使用合同的定义国有建设用地使用权有偿使用合同是指国家为了实现土地资源的合理利用，在符合法定条件的基础上出让给单位或个人建设用地使用权的协议性文件。

合同双方应当自愿签订，并在约定的期限内履行合同义务。

合同一般包括出让方、承受方、土地面积、用途、期限、价格、支付方式、履行条件等基本要素。

二、国有建设用地使用权有偿使用合同的内容1. 出让方与承受方的基本情况：包括出让方的名称、地址、联系方式以及承受方的名称、地址、联系方式等信息。

2. 土地面积、用途及期限：明确约定土地的使用面积、规划用途以及使用年限。

3. 价格及支付方式：确定土地的出让价格，并约定支付方式以及付款期限。

(一般为一次性支付或分期支付)4. 履行条件：规定承受方应当履行的相关条件，如土地规划、建设标准、环保要求等。

5. 违约责任：约定一方违约时应承担的责任，包括违约金、赔偿金等。

6. 合同解除条件：规定合同解除的条件，如双方协商一致、法定情形、不可抗力等。

7. 其他约定：根据实际情况可以在合同中增加其他约定内容，以明确双方权利义务。

三、国有建设用地使用权有偿使用合同的签订程序1. 协商洽谈：合同双方按照自愿、平等的原则进行协商，在充分了解对方诉求的基础上，达成一致意见。

2. 编制合同草案：双方根据协商结果编制《国有建设用地使用权有偿使用合同草案》，明确约定各项内容。

3. 审核：双方对合同内容进行仔细审核，确保合同条款无歧义，各项内容严谨合法。

4. 签署合同：合同经双方签字盖章后生效，各方应当按照合同约定履行义务。

土地使用权有偿转让协议书第一条本协议当事人三方为：甲方（转让方）：，身份证号：乙方（受让方）：，身份证号：丙方（受让方）：，身份证号：第二条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲、乙、丙三方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，现就甲方所有的土地及地上附着物使用权有偿转让于乙方、丙方相关事宜订立如下协议。

第三条甲方转让土地位于环城北路，地号A—（1）—20住宅地，总面积296㎡。

甲方将其中100㎡的土地使用权有偿转让给乙方，转让金额为人民币贰万元整（¥20000）；甲方将其中100㎡的土地使用权有偿转让给丙方，转让金额为人民币贰万元整（¥20000）；另外96㎡甲方自留。

土地转让金仅包含土地使用权收益，不包含其他税费。

第四条甲方实际转让面积及区域由专业机构进行土地测绘，以土地测绘图所标注的面积及区域为准，应土地测绘所产生的一切费用由乙方、丙方承担。

土地测绘图作为本协议之附件，与本协议享有同等法律效应。

第五条甲方转让给乙方、丙方的土地现状为：土地性质为农民集体所有，原属划拨性质。

依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

”乙方、丙方受让土地后，应按照国家法律规定变更该土地使用性质，依法办理有关批准手续，其因变更土地性质所产生的手续费、税费等一切费用由乙方、丙方自行承担，甲方主动配合乙方、丙方做好土地所有权变更的相关手续办理。

第六条本协议生效后，在乙方、丙方完成土地使用性质变更三十日天内，由甲、乙、丙三方备齐有关资料后共同向国土部门申请办理本协议所指土地使用权转让登记手续和更名过户手续，因办理手续所产生的一切费用由乙方、丙方共同承担。

第七条甲方转让给乙方、丙方的土地所包含的地上附着物、构建筑物均归乙方、丙方所有。