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建设工程委托代建协议合同范本一、甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：二、乙方：（代建方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟进行建设工程项目，为确保项目顺利进行，甲方委托乙方进行代建，并达成以下协议：1. 项目基本信息1.1 项目名称：1.2 项目地点：1.3 项目规模：1.4 项目工期：1.5 项目预算：2. 代建内容2.1 乙方应按照甲方的要求，承担建设工程的全过程代建工作，包括但不限于设计、采购、施工、监理等。
2.2 乙方应确保代建工程符合相关法律法规和技术标准，并保证工程质量达到约定的标准。
3. 代建费用及支付方式3.1 代建费用总额为：（具体金额）。
3.2 代建费用支付方式：（1）甲方应在签订本协议后的5个工作日内支付代建费用的20%作为预付款；（2）甲方应在项目进展过程中按照工程进度支付相应的代建费用；（3）甲方应在代建工程竣工验收合格后的5个工作日内支付剩余的代建费用。
4. 代建工期4.1 乙方应按照约定的工期完成代建工程，并保证工程质量。
4.2 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
5. 保证金5.1 甲方应在签订本协议后的5个工作日内向乙方支付保证金，金额为代建费用总额的10%。
5.2 若乙方在代建过程中发生违约行为，甲方有权使用保证金进行赔偿。
6. 变更和解除6.1 任何一方在履行本协议过程中，如需变更协议内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
6.2 任何一方如需解除本协议，应提前30个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。
7. 违约责任7.1 若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成代建工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。
7.2 若甲方未按照本协议约定支付代建费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。
8. 争议解决8.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
代建政府项目合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：________________________________乙方（代建方）：_____________________地址：________________________________鉴于甲方为政府项目委托方，乙方为具备相应资质的代建方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建政府项目事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条项目概况1.1 项目名称：_______________________1.2 项目地点：_______________________1.3 项目规模及主要建设内容：_______________________1.4 项目总投资估算：_______________________1.5 项目建设周期：_______________________1.6 项目批准文号：_______________________1.7 项目资金来源：_______________________1.8 项目实施阶段：_______________________1.9 其他相关情况：_______________________第二条代建范围及内容2.1 乙方负责本项目从前期准备到竣工验收的全过程代建工作，包括但不限于：a. 项目前期策划与设计；b. 施工图审查；c. 施工监理；d. 施工管理；e. 竣工验收；f. 项目移交。
2.2 乙方应确保代建工作符合国家及地方相关法律法规、标准规范的要求。
第三条代建费用及支付方式3.1 代建费用总额为：_______________________3.2 代建费用支付方式为：a. 合同签订后____天内支付____%作为预付款；b. 工程进度达到____%时支付____%；c. 工程竣工验收合格后支付____%；d. 质保期满后支付剩余____%。
代建政府项目合同范本《代建政府项目合同》甲方（委托方）：名称：[政府部门名称]地址：[政府部门地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（代建方）：名称：[代建方公司名称]地址：[代建方公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目内容：[项目具体建设内容]4. 项目投资：预计总投资为人民币[具体金额]元。
二、代建工作范围及内容1. 办理项目前期各项审批手续，包括但不限于规划许可、土地使用手续、环评等。
2. 组织项目勘察、设计工作，审查勘察、设计成果。
3. 组织项目施工、监理及设备材料采购的招标工作。
4. 负责项目建设过程中的质量、安全、进度、投资控制及合同管理。
5. 组织项目竣工验收，办理竣工备案手续。
6. 负责项目竣工结算和财务决算的编制及审核工作。
7. 协助甲方进行项目移交及资产登记等工作。
三、代建期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止，预计代建期限为[具体期限]。
四、项目投资控制1. 乙方应严格按照经批准的项目投资预算控制项目投资，确保项目总投资不超过预算。
2. 因乙方原因导致项目投资超出预算的，超出部分由乙方承担；因甲方原因导致项目投资超出预算的，由甲方承担。
五、项目质量和安全管理1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规和标准规范，建立健全项目质量和安全管理体系，确保项目质量符合要求，杜绝安全事故发生。
2. 项目竣工后，乙方应按照规定组织项目质量验收，确保项目质量合格。
如项目质量不合格，乙方应负责整改直至合格，并承担相应的费用和责任。
六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 有权对项目建设进行监督、检查和指导。
2. 负责协调项目建设过程中与相关部门和单位的关系。
3. 按照本合同约定及时支付代建费用。
4. 协助乙方办理项目前期各项审批手续。
（二）乙方权利和义务1. 有权按照本合同约定开展代建工作，并获得相应的代建费用。
政府投资项目委托代建合同示范文本甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（代建方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]一、项目概况。
1. 项目名称：[项目具体名称]2. 项目地点：[项目所在地详细地址]3. 项目内容：这个项目啊，包含好多事儿呢。
比如说那些建筑工程部分，从打地基开始，一砖一瓦地盖房子，还有配套的设施建设，像水电暖这些基础设施，一个都不能少，要把这个项目整得妥妥当当的。
二、委托代建的范围和内容。
甲方就把这个项目全权委托给乙方代建啦。
乙方要做的事儿可不少哦。
1. 项目前期工作。
乙方得跑各种手续，什么项目立项啦，规划审批啦，就像个勤劳的小蜜蜂一样，到处去办理这些繁琐的手续。
这些手续可重要了，要是办不好，项目可没法顺利进行。
还要负责组织项目的勘察、设计工作。
找那些靠谱的勘察团队，把地底下的情况摸得清清楚楚，再找厉害的设计师，把项目设计得既美观又实用。
2. 项目建设实施。
在建设过程中，乙方要严格按照设计要求和相关标准进行施工管理。
就像监工一样，盯着那些施工队，不能让他们偷工减料，要保证工程质量杠杠的。
采购项目所需的设备和材料的时候，乙方可得小心谨慎。
要货比三家，选那些性价比高的，质量又好的东西，可不能乱花钱。
3. 项目竣工验收。
等项目完工了，乙方要组织相关部门进行竣工验收。
就像举办一场盛大的毕业仪式一样，要把项目打扮得漂漂亮亮的，接受各方的检验，确保项目完全符合要求。
三、代建项目管理目标。
1. 质量目标。
咱这个项目啊，质量必须是一流的。
乙方要保证项目达到[具体质量标准]，比如说房子要建得结结实实的，多少年都不能出问题。
要是质量不过关，那可不行，这就像给人做衣服，要是缝得歪歪扭扭的，谁能穿得出去呀。
2. 工期目标。
工期也是有规定的哦。
从[开始日期]到[结束日期]，这期间乙方得合理安排施工进度，不能拖拖拉拉的。
就像赶火车一样，错过了时间可就麻烦了。
政府投资项目委托代建合同协议书7篇篇1委托人（以下简称甲方）：[甲方名称]受托人（以下简称乙方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，以及甲方的委托，乙方同意就甲方政府投资项目进行委托代建。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
第一条委托事项1.1 甲方委托乙方对以下项目进行代建：[项目名称]1.2 代建内容包括但不限于以下几个方面：1.2.1 负责项目的规划、设计、施工、监理等建设过程中的各项事务。
1.2.2 负责项目的资金筹措、使用和管理。
1.2.3 负责项目的竣工验收、资料整理及移交等工作。
1.2.4 负责项目其他相关事务的处理。
第二条双方的权利和义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查和指导。
2.1.2 甲方应按时向乙方支付代建费用。
2.1.3 甲方应协助乙方办理项目的相关手续，提供必要的支持和保障。
2.2 乙方的权利和义务2.2.1 乙方有权要求甲方按时支付代建费用。
2.2.2 乙方应认真履行代建职责，确保项目的顺利进行。
2.2.3 乙方应按时向甲方报告代建工作进展情冓，接受甲方的监督和检查。
第三条代建期限和进度3.1 代建期限：[代建期限]。
3.2 乙方应在代建期限内完成以下工作：3.2.1 完成项目的规划、设计、施工、监理等建设过程中的各项事务。
3.2.2 确保项目的资金筹措、使用和管理得到有效控制。
3.2.3 完成项目的竣工验收、资料整理及移交等工作。
3.2.4 处理项目其他相关事务。
第四条代建费用及支付方式4.1 代建费用：[代建费用]。
4.2 支付方式：[支付方式]。
4.3 甲方应在代建期限内按时向乙方支付代建费用，确保项目的顺利进行。
第五条违约责任及赔偿金额的计算方法5.1 甲方违约责任的承担：如甲方未按时向乙方支付代建费用，则应承担违约责任，赔偿金额按以下公式计算：赔偿金额= 代建费用* 违约天数/ 代建期限。
政府委托代建合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________________乙方（代建方）：_____________________地址：_____________________________鉴于甲方需要建设特定的工程项目，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建工程项目事宜达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：________________________________________1.2 项目建设地点：_________________________________1.3 项目建设规模：_________________________________1.4 项目建设内容：_________________________________第二条代建范围2.1 乙方负责代建的内容包括但不限于：项目的前期工作、设计、施工、监理、验收等全过程管理。
2.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保工程质量、进度和安全。
第三条合同价款及支付方式3.1 合同总价款为：（大写）______________________（￥___________）3.2 支付方式：____________________________________第四条工程质量与验收4.1 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。
4.2 工程验收按照国家相关规定执行，甲方应在收到乙方提交的验收报告后____天内组织验收。
第五条工程进度5.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。
5.2 如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。
第六条甲方的权利与义务6.1 甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查。
6.2 甲方应按合同约定支付工程款项。
第七条乙方的权利与义务7.1 乙方应按照合同约定完成代建工作。
委托代建合同范本1. 合同双方信息本委托代建合同（以下简称“本合同”）由以下双方订立：委托方（甲方）： - 全称： - 地址： - 联系人： - 联系方式：代建方（乙方）： - 全称： - 地址： - 联系人： - 联系方式：2. 合同背景甲方拥有一项建设项目，希望委托乙方作为代建方进行承接和实施。
为了明确双方的权益和义务，双方达成以下协议：3. 项目描述项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]项目规模：[项目规模]项目时间：[项目起止时间]项目内容：[项目具体描述]4. 合同条款4.1 建设范围和责任4.1.1 乙方将按照甲方的要求，负责项目的策划、设计、采购、施工等全过程管理和协调工作。
4.1.2 乙方需要保证项目在合理时间内、合理成本内达到甲方的预期目标，并承担由此产生的相关风险。
4.2 项目进度和质量4.2.1 乙方将按照甲方要求的项目进度计划进行施工，并在规定时间内完成项目。
4.2.2 乙方将保证项目的质量符合相关法规和标准要求，并承担由于质量不达标而引起的修复、赔偿等相关责任。
4.3 合同价款4.3.1 甲方将根据项目的具体情况和工作阶段支付相应的合同价款。
4.3.2 甲方将按照合同约定的支付方式和时间节点支付合同价款。
4.4 知识产权4.4.1 在项目实施过程中，乙方产生的所有设计、图纸、技术文档等知识产权均归甲方所有。
4.4.2 乙方保证其提供的设计、图纸、技术文档等知识产权不侵犯任何第三方的合法权益。
5. 合同变更和解除5.1 双方应在项目实施过程中及时沟通，如遇到需要变更合同的情况，应协商一致后签署书面的补充协议。
5.2 如乙方不能按照合同约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并追究乙方的相关责任。
6. 合同争议解决在履行本合同过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的。
7. 合同生效和终止7.1 本合同一经双方签字盖章后立即生效。
政府委托代建合同5篇篇1甲方（委托方）：_________（政府机构名称）乙方（代建方）：_________（建设单位或个人名称）鉴于甲方需要建设某一项目（具体项目名称），根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下委托代建合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在代建项目中的权利和义务，确保项目按照法律法规、规范标准以及甲方要求进行建设，实现项目的质量、安全、进度和投资的合理控制。
二、项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目内容：_________4. 项目规模：_________5. 项目投资：_________三、代建内容乙方接受甲方委托，负责以下代建工作：1. 项目的规划设计；2. 项目的施工图设计；3. 项目的施工管理；4. 项目的质量控制、安全监管；5. 项目的竣工验收；6. 其他与项目建设相关的辅助工作。
四、代建期限代建工作自合同签订之日起开始，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。
五、费用及支付方式1. 代建费用：甲乙双方根据项目的实际情况，约定代建费用为______元人民币。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付代建费用：（1）合同签订后______个工作日内支付______%的启动资金；（2）项目竣工验收合格后______个工作日内支付剩余款项。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的代建工作，确保项目按照要求进行；2. 甲方有义务提供项目建设的必要资料，协助乙方办理相关手续；3. 甲方应按时支付代建费用。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得约定的代建费用；2. 乙方应按照合同约定完成代建工作，确保项目质量、安全、进度；3. 乙方应按时向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督。
八、违约责任1. 若甲方未按时支付代建费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；2. 若乙方未完成代建工作，应按照合同约定承担违约责任。
政府投资工程代建合同范本甲方（委托方）：乙方（代建方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代建政府投资工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________政府投资工程1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程总投资：人民币____元（大写：_________________________元整）1.5 工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。
二、代建方式2.1 乙方采用全过程代建方式，对工程从项目设计、施工、验收等环节实行代理。
2.2 乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量。
三、乙方的义务3.1 乙方应具备相应的资质和能力，按照甲方的要求，组织工程的设计、施工、验收等工作。
3.2 乙方应严格按照国家及行业的相关法律法规和标准进行工程建设，确保工程质量。
3.3 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方申请。
3.4 乙方应承担工程建设过程中的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人员工资等。
3.5 乙方应承担工程质量保修期内的一切维修、整改责任。
四、甲方的义务4.1 甲方应按照合同约定支付乙方的代建费用。
4.2 甲方应提供工程所需的各项审批手续和相关资料。
4.3 甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合。
4.4 甲方应对工程的质量、进度、投资等进行监督和检查。
五、合同价款及支付方式5.1 乙方的代建费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。
5.2 甲方分期支付乙方的代建费用，具体支付时间和金额如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方代建费用的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方代建费用的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方代建费用的40%。
政府投资建设项目委托代建合同(范本)甲方(委托方):__________乙方(代建方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代建政府投资建设项目事宜,达成如下合同:第一条项目概况1.1 项目名称:__________1.2 项目地点:__________1.3 项目规模:__________1.4 项目投资:__________1.5 项目建设内容:__________第二条代建范围及内容2.1 代建范围:乙方负责项目的全过程建设管理,包括但不限于工程设计、施工、监理、验收、移交等工作。
2.2 代建内容:乙方应当按照甲方的要求和项目建设的需要,完成以下工作:(1) 组织编制项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计文件、施工图设计文件等;(2) 组织编制项目招标文件,负责项目的招标、投标、评标、定标等工作;(3) 负责项目的施工组织、施工管理、质量控制、安全生产等工作;(4) 负责项目的监理、验收、移交等工作;(5) 负责项目的投资控制、进度控制、合同管理等工作;(6) 负责项目的环境保护、文物保护、职业健康安全等工作。
第三条代建期限3.1 代建期限为____年,自合同签订之日起计算。
3.2 如因不可抗力等原因导致代建期限需要延长的,乙方应当及时向甲方提出书面申请,甲方应当在收到申请后____日内作出书面决定。
延长的期限不得超过____个月。
第四条代建费用4.1 代建费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2 代建费用的支付方式为:__________第五条质量要求及技术标准5.1 乙方应当按照国家、行业和地方的相关规定、标准和要求,确保项目的建设质量。
5.2 乙方应当制定项目质量保证体系,并严格按照质量保证体系的要求进行建设管理。
5.3 乙方应当采用先进的技术、工艺和设备,确保项目的建设技术标准。
赣州市政府投资建设项目委托代建合同书示范文本（试行）委托人：代建人：使用人：根据《中华人民共和国合同法》、《赣州市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制项目投资、质量、工期，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况项目名称：项目总投资：（万元）（以批准的投资概算为准）资金来源：建设地点：建设规模：建设内容：建设时间：二、代建项目管理方式、范围和内容：三、代建项目管理目标投资控制金额：（万元）（以代建人投标报价为准）工程质量标准：代建管理期限：个日历天代建工期：质量缺陷管理期：四、代建管理费金额（大写）：元人民币（含税金、质量缺陷等一切费用）￥：元五、本合同由以下文件组成：1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、专用合同条款4、通用合同条款5、直接委托方式的，关于委托人、代建人、使用人确定的批准文件6、中标通知书7、投标书及其附件8、招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件）9、初步设计文件及其审查批复文件10、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同［第二部分通用合同条款］中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。
十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方各执份。
委托人：（签章）代建人：（签章）使用人：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）地址：地址：地址：邮编：邮编：邮编：电话：电话：电话：审查机关意见：（签章）本合同签于年月日第一部分通用合同条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一条词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“项目”是指委托人委托实施代建的项目。
（2）“委托人”是指委托代建任务的投资主管部门或项目投资管理单位。
（3）“代建人”是指按照代建合同约定承担代建项目代建任务的一方。
（4）“使用人”是指对代建项目提出使用功能，协助代建人完成项目建设工作，并在项目竣工验收合格及办理完移交手续后实际接收、使用、管理项目的一方。
（5）“项目经理部”是指由代建人组建实施具体代建工作的机构。
（6）“项目经理”是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。
（7）“正常工作”是指三方在合同中约定，委托人委托的代建工作。
（8）“附加工作”是指：①委托人委托代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。
（9）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。
（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
（12）“专业工作单位”是指由代建人通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。
第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、规章及规范性文件。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
第二章各方的（合同）权利委托人权利第四条委托人有权对代建项目进行稽查，对违规行为予以纠正。
第五条委托人有权对工程规模、设计标准、规划设计、工艺设计和设计使用功能等要求进行认定，有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准或报批。
第六条委托人有权要求代建人赔偿因擅自变更建设内容，扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。
第七条委托人有权要求代建人更换不称职的项目部工作人员，未经委托人同意，代建人不得调换项目经理、技术负责人等主要骨干人员。
代建人权利第八条代建人根据委托人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理、协调及确定权：（1）根据初步设计的批复及有关规定选择专业工作单位，并与其签订合同。
（2）管理各类承包合同，并按规定向承包人支付承包费。
（3）对项目建设资金的使用进行管理。
（4）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。
（5）进行项目各参与方的协调工作；（6）委托人授权的其他事宜。
第九条代建人有权拒绝委托人和使用人提出的本合同约定之外的要求。
第十条代建人有权取得代建报酬，并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。
使用人权利第十一条使用人有权对代建项目进行指导和监督，并向委托人反映各种问题及通过委托人对代建人的违规行为予以纠正。
第十二条使用人有权对工程变更内容提出意见。
第十三条使用人有权对委托人核准的变更结果进行申诉上报。
第三章各方的（合同）义务委托人义务第十四条委托人应负责协调代建人、使用人及与代建项目有关的各政府行政主管部门的关系及其他依法属于委托人应办理的相关报批文件。
第十五条委托人应监督和指导代建项目的建设实施，并组织代建项目的竣工验收和移交。
第十六条委托人应协调相关部门按专用合同条款约定向代建人核拨建设资金和代建项目管理费。
第十七条委托人应在专用合同条款约定的时间内就代建人书面提交并要求作出决定的一切事宜给予书面答复。
第十八条委托人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。
第十九条委托人应在代建工作完成后，组织对代建人进行客观、全面、公正的绩效评价。
代建人义务第二十条代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规，维护委托人和使用人的合法权益。
第二十一条代建人在签订代建合同的同时，应按专用合同条款约定向委托人提交银行履约保函。
第二十二条代建人应组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理部，按照代建工作范围和内容完成代建工作，并按专用合同条款约定向委托人汇报代建工作进展，将汇报材料抄送使用人。
第二十三条代建人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用。
代建人应协助委托人协调与使用人及代建项目有关单位的管理部门关系。
代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。
因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经监理单位、施工单位签署意见后，由代建人报委托人核准。
第二十四条代建人应按有关规定选择专业工作单位，并接受委托人和使用人监督。
第二十五条代建人应根据项目进度需要，向委托人提出投资计划申请。
第二十六条代建人应严格执行国家有关基本建设财务管理制度，并接受委托人和使用人监督。
第二十七条代建人应在项目建成后，协助委托人组织竣工验收，并将验收合格的项目在规定时间内向使用人办理移交手续。
第二十八条代建人应在项目移交前，签订保修服务协议。
第二十九条代建人应根据使用人提出的项目运行管理方案，组织运行管理人员培训。
第三十条代建人应建立完整的项目建设档案，在代建项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向使用人和有关部门移交。
未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。
使用人义务第三十一条使用人应为代建工作提供必要条件（1）根据项目建议书批复的建设内容、建设规模、建设标准和投资额，按专用合同条款约定提供详细的项目使用需求（或功能需求）报告。
（2）协助代建人办理与代建项目有关的各种审批手续。
第三十二条使用人应参与项目设计的审查工作，并对专业工作单位的选择过程进行监督。
第三十三条使用人应对代建项目的工程质量和施工进度进行监督，参与工程验收，按有关规定办理经验收合格的代建项目接收手续。
第三十四条使用人应指定一名联系人负责本项目的联络工作。
第三十五条使用人应提出项目运行管理方案，配合代建人组织运行管理人员培训。
第四章责任委托人责任第三十六条委托人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。
第三十七条委托人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。
第三十八条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
代建人责任第三十九条代建人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。
因代建人责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化，致使工期延长、投资增加或其它经济损失的，代建人应按专用合同条款约定承担相应赔偿责任。
第四十条代建人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。
第四十一条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
使用人责任第四十二条使用人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。
第四十三条使用人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。
第四十四条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
第五章合同生效、变更与终止第四十五条本合同自签订之日起生效。
第四十六条由于委托人或使用人的原因致使代建工作发生延误、暂停或终止，代建人应将此情况与可能产生的影响及时通知委托人，委托人应采取相应的措施。
由于委托人未采取相应措施，代建人可继续暂停执行全部或部分代建业务，直至提出解除合同。
委托人承担违约责任。
第四十七条当代建人未履行全部或部分代建义务，而又无正当理由，委托人可发出警告直至解除合同，代建人承担违约责任。
第四十八条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在30日前以书面形式通知其他各方。
因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。
