选房排号方案

拆迁安置房选房分配实施方案目录一、适用范围 P3二、安置房源情况 P3三、安置房选房原则 P4四、安置房选房前资格选房人的登记确认工作 P5五、安置房选房工作组织 P7六、安置房选房办法时间表 P9七、安置房选房办法释疑 P9八、特殊情况的处理 P12九、声明 P13十、附件 P13为和谐顺利的组织、完成XXXX项目被拆迁人安置房选房工作，根据X政发〔XXXX〕XX号《XX市人民政府关于改制企业职工危旧房集中区改造工程实施意见》等相关文件，结合XXXX项目实际情况制定本实施方案。

一、适用范围本实施方案仅限XXXX项目，适用于原XX路地面X栋的原职工住户，且必须已与XXXXXXXXXXXXXXXXX公司签订了《房屋产权调换协议》、《房屋产权调换协议补充协议》及《房屋征收产权调换核定表》的原职工住户（以下称被拆迁人）的回迁安置选房使用。

被拆迁人是指拆迁房屋对应的房屋产权登记证上登记的产权人。

(持有《房屋产权调换协议》，但其房屋产权已交易或变更登记的，房屋产权登记证上登记的产权人为被拆迁人)二、安置房源情况安置房源位于（安置房源共计XXXX套）。

户型包括: #楼二房二厅一卫XX 套，建筑面积在XXX—XXX㎡之间； #楼二房二厅一卫XX套，建筑面积在XXX —XXX㎡之间， #楼三房二厅一卫XX套，建筑面积在XXX—XXX㎡之间（具体户型房号及面积详见附件一《XXXX楼房屋产权对照表》）。

房型概况表三、安置房选房原则（一）被拆迁人安置房实行“拆一还一”政策进行安置，即一套拆迁房屋的房产证对应一套安置房。

如被拆迁人房屋对应的安置面积大于本次安置房源能提供的最大房型面积，可以按以下方式选择安置房（任选其一）：1、被拆迁人本次不参与选房，待后续安置房源中有适当面积的安置房再参与选房；2、被拆迁人参与本次选房，从现安置房源中选择一套安置房，应安置面积大于其选择的安置房面积部分，超过部分在5㎡（含5㎡）内的，按建筑面积每平米5300元进行货币补偿；超过部分在5㎡以上的，按职工内部认购价补偿。

070515御景天下排号活动方案
御景天下死海风情街二期
排号活动方案一、活动时间
2007年5月18日起
二、活动地点
御景天下销售部
三、活动目的
排号对市场进行有效探测，将部分意向客户转化为诚意客户。

1、通过
2、增强项目在市场中的记忆力和关注度。

四、活动执行者
1、四川卓名投资开发有限公司
2、重庆盛烨堂房地产顾问有限公司
五、活动参与者
1、已登记客户
2、其他市民
六、排号金及购房优惠政策
1、排号金：一万元/套
2、购房优惠政策:在原有开盘优惠基础上再享有2000元的优惠
3、拥有优先购房权(排号顺序即为开盘时的选房顺序）七、活动执行时间安排表序号事项时间执行人备注
1 客户通知 16—17日盛烨堂告知排号信息(时间、费用)
2 物料准备 16—17日盛烨堂/卓名排号申请书
3 正式排号 18日9:30 盛烨堂/卓名流程见第八点
八、5月18日排号流程
客户签到（9—9：30)
4名保安人员引未导并维持秩序已签签
到
排队
签订排号申请书（9:30) 5名置业顾问签协议未缴纳 1名财务人员收款
缴纳排号金额 1名置业顾问登记
销售经理汇总、统排号结束计排号资料
重庆盛烨堂房地产顾问有限公司
二00七年五月十五日。

成都买房摇号排序选房流程及注意事项对于成都买房摇号排序选房流程及注意事项的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

商品住房开盘销售公证摇号排序选房流程及注意事项⼀、购房登记前的准备⼯作房地产开发企业开展购房登记前，应按照《指引要求，已取得预售许可（或现售备案），已由公证机关受理公证摇号，已做好业务培训、已开通登记购房平台共享端⼝、已公⽰相关内容，同时应注意以下事项：（⼀）合理确定⽹上登记时间。

房地产开发企业应根据商品住房项⽬实际情况，在当地房产⾏政主管部门的指导下，合理确定⽹上登记时间（不少于3天）。

（⼆）明确房源分配情况。

在公⽰全部准售房源时，房地产开发企业，应在当地房产⾏政主管部门的指导下，按不低于本批次全部准售房源的10%的原则，确定⽤于⽀持棚改货币化安置住户优先选购的套数；因棚改货币化安置住户的选房范围为本批次全部准售房源，房地产开发企业只需确定该批次房源套数，⽆需确定具体房号。

（三）公⽰地点及时间要求。

房地产开发企业在开展购房登记前，按《指引要求公⽰相关内容。

公⽰地点为房地产开发企业⽹站或商品住房销售现场；公⽰时间⾄开盘销售结束时⽌。

房地产开发企业公⽰的购房登记、购房资格核验、公证摇号、选房等时间节点，应充分考虑预售许可（现售备案）、购房资格复核等时间的不确定性，公证摇号因条件不具备导致摇号终⽌的可能性等因素，建⽴相应的预案，避免给登记购房⼈带来误解。

⼆、购房登记⼯作的开展《指引明确，登记购房⼈登录成都住宅与房地产业协会⽹址（），按要求在购房登记平台上填报信息，购房登记平台确认信息后，⾃动⽣成登记号，并及时共享给登记购房⼈意向购买房源的房地产开发企业。

该环节登记购房⼈应注意的事项有：（⼀）实名登记，如实填报信息。

若经查实，登记购房⼈提供虚假信息的，⾏业协会在相关⽹站曝光，涉及房地产⾏业从业⼈员的，⾏业协会还将予以通报批评并记⼊信⽤档案；购房登记平台1年内不受理上述⼈员填报信息。

楼盘排号方案1. 背景楼盘排号方案是为了有效管理楼盘销售过程中买房者之间的公平竞争而制定的一套规则。

通过排号方案，可以避免排队抢购中出现混乱、不公平的情况，确保购房者能够按照一定的秩序有序参与选房。

2. 目的楼盘排号方案的主要目的是： - 保证购房者的合法权益 - 提高购房者的满意度 - 避免购房过程中出现争议3. 排号流程楼盘排号方案的流程通常包括以下几个步骤：3.1 排号规则制定楼盘开发商需要制定一套清晰的排号规则，明确排号的条件、标准和程序。

例如，可以设定购买意向书的提交时间作为排号的依据。

3.2 排号开始楼盘开发商按照排号规则的要求，开始为购房者进行排号。

购房者需要提供相关的身份证明和购买意向书等材料。

3.3 排号结果公布楼盘开发商会在规定的时间内公布排号结果，包括购房者的排号序号以及后续购房的具体流程和时间安排。

3.4 购房者确认购房者在排号结果公布后，需要确认是否继续购房。

确认的购房者将按照排号顺序参与后续选房环节。

3.5 选房流程选房流程根据楼盘的具体情况而定，可以是线上选房或线下实地选房。

购房者按照排号顺序依次选择自己心仪的房源。

3.6 签约选房完成后，购房者需要与楼盘开发商进行签约并支付购房款。

4. 排号方案的考虑因素制定楼盘排号方案时需要考虑以下几个因素：4.1 公平性排号方案应当公平合理，避免利益不均的情况出现。

4.2 透明度排号方案的细则应当透明，并向购房者充分公示，确保每个购房者都可以了解到相关规定。

4.3 流程简单明了排号流程应当清晰简明，避免过多繁琐的环节，方便购房者操作。

4.4 时效性排号方案设计的时效性要满足实际需求，不能过长或过短，以保证购房者有足够的时间作出决策。

5. 楼盘排号方案的意义楼盘排号方案的实施对于楼盘销售管理具有重要的意义：•保护购房者的合法权益，避免不公平竞争的出现。

•提高购房者的满意度和购房体验，增强购房者对楼盘开发商的信任度。

•促进楼盘销售的有序进行，提高销售效率。

拆迁选房方案第1篇拆迁选房方案一、项目背景随着我国城市化进程的加快，旧城改造和基础设施建设项目的推进，拆迁安置工作愈发显得重要。

为确保被拆迁人的合法权益，规范拆迁选房流程，制定本拆迁选房方案。

二、目标原则1. 合法合规：严格遵守国家及地方拆迁政策，确保拆迁选房过程的合法性。

2. 公平公正：确保拆迁选房过程公开透明，保障被拆迁人的合法权益。

3. 人性化：充分考虑被拆迁人的实际需求，提供多样化的选房方案，让被拆迁人满意。

4. 高效有序：优化拆迁选房流程，提高工作效率，确保选房过程有序进行。

三、拆迁范围及补偿标准1. 拆迁范围：本次拆迁项目涉及XX地区，具体范围以政府部门公告为准。

2. 补偿标准：按照国家及地方拆迁政策，结合被拆迁房屋的实际情况，给予合理补偿。

四、选房流程1. 户籍审核：拆迁工作人员对被拆迁人的户籍情况进行审核，确认被拆迁人身份。

2. 资格认定：根据拆迁政策，对被拆迁人进行资格认定，确定选房顺序。

3. 选房通知：拆迁工作人员提前通知被拆迁人参加选房，并提供选房相关资料。

4. 选房规则：按照资格认定结果，被拆迁人按顺序选房。

每人仅能选择一套房源，选房后不得更换。

5. 签订协议：被拆迁人在规定时间内与拆迁方签订拆迁补偿安置协议。

6. 办理入住：被拆迁人按照协议约定，办理入住手续，领取钥匙。

五、房源及户型1. 房源：本次拆迁选房项目提供多种房源，包括高层住宅、多层住宅、底层商业等。

2. 户型：根据被拆迁人的家庭人口结构，提供多种户型供选择，包括一室一厅、两室一厅、三室两厅等。

六、优惠政策1. 优先选房权：对符合条件的被拆迁人，给予优先选房权。

2. 临时安置补助：拆迁期间，为减轻被拆迁人的生活压力，给予临时安置补助。

3. 奖励政策：对按时签订拆迁补偿安置协议、按时搬迁的被拆迁人，给予一定奖励。

七、保障措施1. 宣传政策：加大拆迁政策的宣传力度，让被拆迁人充分了解政策。

2. 培训工作人员：加强对拆迁工作人员的培训，提高业务水平和服务质量。

某项目拆迁安置房选房分配实施方案一、背景与目标在项目拆迁安置过程中，为保障被拆迁户的基本生活权益，提供合理、公正、透明的选房分配机制是必要的。

本方案的目标是确保被拆迁户在选房过程中享有平等的机会，并且能够选择适合他们的房屋，提高拆迁安置的满意度。

二、选房分配原则1.公平原则：所有被拆迁户在选房时应当享有平等的选择权。

2.知情权原则：被拆迁户应当充分了解选房分配的相关规则和标准，包括房屋面积、朝向、楼层等具体信息。

3.优先原则：特殊情况下，如老弱病残、单亲家庭等应给予优先考虑。

4.公证原则：选房过程应当公开透明，确保公正性和真实性。

三、选房分配流程1.召开选房分配说明会，向被拆迁户说明选房的基本规则、标准和流程，解答他们的疑惑。

2.提供详细的选房房源信息，包括房屋位置、面积、朝向、楼层等，以便被拆迁户能够进行合理的选择。

3.制定选房预约时间表，根据被拆迁户的需求和积极性进行预约安排。

预约过程中应确保公正性，避免利益输送和非法收费。

4.在选房日，安排专门的工作人员引导被拆迁户进行选房，提供必要的帮助和指导。

5.被拆迁户在选房时应当签订选房协议，明确房屋信息、保修与维修责任、付款方式等相关事宜。

6.选房分配结果应当公示，确保透明度和可查性。

四、监督与反馈1.设立选房分配监督小组，由相关政府部门、社区代表和被拆迁户代表组成，对选房过程进行监督，并及时处理投诉和纠纷。

2.提供投诉渠道，确保被拆迁户能够及时反映问题和提出建议。

3.定期组织满意度调查，了解被拆迁户对选房分配实施方案的满意度和反馈意见，及时改进和完善方案。

五、风险控制1.避免选房过程中出现利益输送问题，确保选房分配的公正性和合法性。

2.加强对工作人员的培训，确保他们具备较高的职业道德和服务意识，防止滥用权力。

3.加强内外部审核机制，确保选房分配流程的合规性和有效性。

六、宣传与公示1.通过宣传媒体、社区公示栏等渠道，向被拆迁户宣传选房分配方案的内容和相关政策。

地产排号活动方案一、活动目的本活动旨在通过地产排号的方式，吸引更多客户关注并参与到地产项目中。

通过排号活动，提高项目的知名度，增加客户粘性，提升项目的销售量和市场占有率。

二、活动时间排号活动将持续一个月时间，具体时间安排为每周末举行一次，从早上9点开始，直至下午6点结束。

三、活动地点地产项目展示中心，在市中心繁华地段，便于客户到达参与。

四、活动内容1.排号规则：客户到达活动地点后，工作人员将发放排号牌并按照先来先服务的原则进行排队。

每个客户只能拿取一个排号牌。

2.项目介绍：在活动现场设置展示区域，展示项目的户型、配套设施、建筑风格等信息，并安排工作人员进行详细的介绍和解答客户疑问。

3.专家讲座：邀请房地产行业专家进行讲座，分享市场趋势、投资技巧等内容，吸引客户的注意力。

4.互动游戏：设置抽奖环节或者小游戏，让客户参与其中，增加活动的趣味性和互动性。

5.签约优惠：针对在活动期间签约购买的客户，提供一定的优惠政策，以吸引客户成交。

五、活动宣传1.线上宣传：通过社交媒体平台、地产网站等渠道发布活动海报和信息，扩大活动影响力。

2.传单派发：在附近商场、写字楼等人流较多的地方派发活动传单，吸引更多家庭和投资者参与。

3.邀请函发放：通过电话、短信或邮件形式发送邀请函给已关注项目的客户，邀请他们前来参与。

六、活动评估1.数据统计：对活动期间的客流量、签约情况和参与互动游戏的人数进行详细统计分析。

2.客户反馈：收集客户的意见和建议，了解活动的优点和不足之处，为后续活动改进提供参考。

七、活动效果通过地产排号活动，提高了项目的知名度和口碑，吸引了大量潜在客户的参与，促进了项目的销售和市场推广。

活动结束后，要及时总结经验，为未来的类似活动提供借鉴和改进方向。

以上是地产排号活动方案的详细内容，希望能够成功吸引更多客户的关注并取得良好的活动效果。

建德商业广场排号方案
一、排号原则：
排号标准：普通排号2千元，内铺排号5万元，外埔排号10万元。

1.排号利息：
2.排号金交纳顺序即为开盘时的选铺顺序。

3.退款本息：开盘后，如不选铺，按照第二条排号的金额款数退本息。

4.排号开盘当天购房成功，享受额外房款直减1万元优惠，
二、特殊政策：
排号先选铺，按排号顺序优先选好铺，排号越早选铺越好。

排号诚意金带利息，排号越早利息越多，诚意金带利息折算
到房款。

排号认购专享最优惠的开盘价，专享最多优惠折扣，排号购铺即买即增值，即买即收租。

限量排号，排满为止，名额有限，排到就是抢到。

三、活动细则：
1.每笔排号金仅限选购一套商铺：
3.此次优惠仅限购铺，不抵现金；
4.选铺前一周进行统一通知具体选铺活动计划；
5.当日选铺不成功客户，可在选铺后一周内进行补选；
6.如选铺不成功，退款手续由销售中心统一通知进行办理；
1.利息自诚意金缴款日起开始计算，到开盘日止，不足月时按实际天数计算。

2.开盘选房认购时，诚意金带利息折算到房款，不足部分另行补齐。

3.开盘未认购时，诚意金在指定时间内无息退还。

四、关于价格策略：
1.定价依据----根据客户积累一定周期后，依据客户反馈，结合市场行情，综合考量后而定；
2.定价原则----分析自身项目的卖点优势，以及预期营销节奏合理而定；
3.定价形式-----采取低开高走，需求权重分配合理而定；
五、排号随手礼发放政策：
排号送礼物按照交的金额而定，排号2千的送电水壶一把（价值20元—30元），排号5到10万的送四件套一套（价值100—到120元）。

买房⼦要考虑哪些因素选房流程是怎样的买房是⼀件⼗分重要的事情，所以在买房时要考虑相关的因素，那么买房⼦要考虑哪些因素选房流程是怎样的，关于买房⼦要考虑哪些因素的法律规定有哪些呢？下⾯，为店铺⼩编整理了关于买房⼦要考虑哪些因素的法律知识，供⼤家学习参考。

买房⼦要考虑哪些因素选房流程是怎样的选房是在开发商安排的⼀个场地中进⾏，选房顺序如下：确定选房顺序→购房者候场→⼯作⼈员叫号→等待选房→选房→填写认购书。

图为选房场地及流程⽰意图，虚线箭头表⽰购房者选房路径。

各开发商的选房场内设置或有不同，但⼤致如此，仅供参考。

1.确定选房顺序在选房前，先确定选房顺序。

⽬前有两种⽅式确定选房顺序，⼀是按照前期排号时，拿到⼿⾥的号码顺序进⾏选房，⼆是通过摇号的⽅式，确定谁具有优先⼊场选房的权利。

举例：第⼀种⽅式，⼩明排号时是第50个排号的，号码牌为50，那么在选房当天，第50个⼊场选房。

第⼆种⽅式，共有200⼈排号，⼩明⼿上的号码牌为50，摇号的时候，⼩明被摇到第⼀个号，那么⼩明第⼀个⼊场选房。

图为摇号现场图，通过随机摇号的⽅式，决定进⼊选房阶段的次序。

2.候场购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。

如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

图为购房者在选房等候区等候的图⽚，在选房等候区，购房者可通过销控表了解选房情况，也可向⼯作⼈员进⾏询问。

3.⼯作⼈员叫号开发商⼯作⼈员会叫号，在上⼀批⼊场的购房者选房时，⼯作⼈员叫下⼀批购房者在排队区等待。

排队等候的地⽅，也会有⼀个销控表，购房者可及时得知选房情况。

4.⼊场在正式选房区域的⼊⼝等待进场选房，在这个区域也会有⼀个销控表2。

与销控表3相⽐，销控表2的时效较⾼，选房情况更精准。

5.选房在销控表1的位置，找到⾃⼰想要的房⼦，然后贴上⾃⼰的号码牌，就完成了选房。

如果购房者⼼仪的房⼦都被其他⼈选⾛了，可直接从出⼝出去，找⼯作⼈员协商后续事宜。

拆迁安置房选房分配实施方案1 / 22目录一、适用范围P3二、安置房源情况P3三、安置房选房原则P4四、安置房选房前资格选房人的登记确认工作P5五、安置房选房工作组织P7六、安置房选房办法时间表P9P9 七、安置房选房办法释疑P12 八、特殊情况的处理P13 声明九、P13 十、附件22/ 2为和谐顺利的组织、完成XXXX项目被拆迁人安置房选房工作，根据X政发〔XXXX〕XX号《XX市人民政府关于改制企业职工危旧房集中区改造工程实施意见》等相关文件，结合XXXX项目实际情况制定本实施方案。

一、适用范围本实施方案仅限XXXX项目，适用于原XX路地面X栋的原职工住户，且必须已与XXXXXXXXXXXXXXXXX公司签订了《房屋产权调换协议》、《房屋产权调换协议补充协议》及《房屋征收产权调换核定表》的原职工住户（以下称被拆迁人）的回迁安置选房使用。

被拆迁人是指拆迁房屋对应的房屋产权登记证上登记的产权人。

(持有《房屋产权调换协议》，但其房屋产权已交易或变更登记的，房屋产权登记证上登记的产权人为被拆迁人)二、安置房源情况安置房源位于（安置房源共计XXXX套）。

户型包括: #楼二房二厅一卫XX套，建筑面积在XXX—XXX㎡之间；#楼二房二厅一卫XX套，建筑面积在XXX—XXX㎡之间，#楼三房二厅一卫XX套，建筑面积在XXX—XXX㎡之间（具体户型房号及面积详见附件一《XXXX楼房屋产权对照表》）。

房型概况表建筑面栋号户型建筑面积套数合计户型套数合计积二房二楼#3 / 22厅一卫合计面筑建合计栋号户型户型套数合计套数建筑面积积二三房厅一卫#楼合计三、安置房选房原则（一）被拆迁人安置房实行“拆一还一”政策进行安置，即一套拆迁房屋的房产证对应一套安置房。

如被拆迁人房屋对应的安置面积大于本次安置房源：能提供的最大房型面积，可以按以下方式选择安置房（任选其一）、被拆迁人本次不参与选房，待后续安置房源中有适当面积的安置房再参1 与选房；、被拆迁人参与本次选房，从现安置房源中选择一套安置房，应安置面积2）内的，按建筑面积5㎡超过部分在大于其选择的安置房面积部分，5㎡（含按职工内部认购价补偿。