北京市市政管理委员会关于用户室温检测暂行标准的通知

《北京市供热采暖管理办法》解读寇明国在包括北京在内的北方地区，冬季采暖是城乡居民的基本生活需求，供热事业是直接关系公众利益的基础性公共事业。

2009年12月12日北京市政府以216号令公布了《北京市供热采暖管理办法》(下称办法)，该办法自2010年4月1日起施行，原《北京市住宅锅炉供暖管理规定》(1994年8月3日市人民政府第15号令公布、2004年6月1日市人民政府第150号令修改)和《北京市城市公用热力设施管理暂行规定》(1986年11月15日市人民政府京政办发[1986]141号文件发布、2004年6月1日市人民政府第150号令修改)同时废止。

在节能减排、住房商品化、供热方式变化等背景下，《办法》对近年来北京供热工作中出现的新情况进行了规范，对已经成熟的新制度以规章的形式进行了确认。

譬如对要求逐步采用热量计量收费，对供暖设施应急接管制度等。

下面对《办法》的内容并结合原有的规章政策，从法律适用角度进行简要地解读，供供热单位和采暖用户参考。

一、规定要逐步实行按照用热量计量收费，可以实现自主调控室温和要求暂停供热。

按照《办法》第九条规定，新建建筑物应当执行建筑节能标准，具备热计量及室温调控功能。

不符合现行国家住宅设计规范温度要求的住宅，应当逐步进行建筑节能改造和供热系统改造。

建筑物进行节能改造的，应当与热计量和供热系统节能改造同步实施。

也就是说，从20104月1日起的新建房屋必须具备热计量和室温调控功能。

而按照《办法》第十八条的规定，具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热单位协商，就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热。

按照《办法》的规定，以后我们可以实现白天上班外出时自己调低温度以及房屋在长期无人居住时可以要求暂停供热，以减少不必要的资源浪费和经济负担。

需要说明的是，关于暂停供热期间并非不交任何费用，而是需要缴纳一个基本费用的。

北京市市政管理委员会关于公布行政规范性文件清理结果目录的通知文章属性•【制定机关】北京市市政管理委员会•【公布日期】2009.02.04•【字号】京政管函[2009]46号•【施行日期】2009.02.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文北京市市政管理委员会关于公布行政规范性文件清理结果目录的通知（京政管函〔2009〕46号）市城管执法局，机关各处室，各直属事业单位：按照《北京市人民政府办公厅关于开展行政规范性文件清理工作的通知》（京政办函〔2008〕47号）的精神和具体要求，我委对2007年12月31日前我委制定和公布的现行有效的行政规范性文件进行了全面清理。

经清理，我委决定保留的行政规范性文件59件，废止83件，宣布失效10件，修改4件。

现公布行政规范性文件清理结果目录，并在我委网站上发布。

特此通知。

附件：1.北京市市政管理委员会决定保留的行政规范性文件目录2.北京市市政管理委员会决定废止和宣布失效的行政规范性文件目录3.北京市市政管理委员会决定修改的行政规范性文件目录二OO九年二月四日附件1：北京市市政管理委员会决定保留的行政规范性文件目录京政管函〔2009〕46号序号文件号颁布日期颁布单位文件标题1 京政管字[2007]448号 2007-10-15 市市政管委关于印发北京市牌匾标识设置管理规范的通知2 京政发[2007]16号 2007-7-26 市政府北京市人民政府关于印发北京市环境卫生责任追究暂行办法3 京政管字[2007]282号 2007-6-25 市市政管委关于印发实施在城市道路上空或者建筑物、构筑物之间架设管线设施许可的程序及文书规定的通知4 京政管字[2007]259号 2007-6-18 市市政管委关于印发北京市垃圾密闭化建设标准的通知5 京政管字[2007]191号 2007-4-30 市市政管委关于印发实施渣土消纳许可等八项行政许可事项程序文书的通知6 京政管字[2007]194号 2007-4-30 市市政管委关于印发实施《北京市市政管理委员会关于燃气供应单位对管道燃气居民用户实施安全巡检工作的规定》的通知7 通告[2007]1号 2007-4-4 市市政管委、市建委、市环保局、市交管局、市城管执法局、市运管局关于进一步加强渣土管理工作的通告8 京政管字[2007]135号 2007-3-29 市市政管委关于印发实施《北京市市政管理委员会行政复议案件审理程序规定（试行）》的通知9 京政管字[2007]12号 2007-1-11 市市政管委关于印发北京市街巷环境卫生质量标准（试行）的通知10 京政管字[2007]14号 2007-1-11 市市政管委、市发改委、市财政局、市规委、市交通委关于印发北京市城市道路环境卫生交接工作管理办法的通知11 京政管字[2006]517号 2006-12-28 市市政管委、市卫生局关于切实加强环卫行业职业卫生和职业病防治工作的通知12 京政管字[2006]406号 2006-10-30 市市政管委关于发布《北京市市政行业推广应用新技术实施办法（试行）》的通告13 京政管字[2006]380号 2006-10-25 市市政管委关于在城市住宅建设中有关供热问题的通知14 通告[2006]6号 2006-8-21 市市政管委关于加强北京市公厕管理的通告15 京政管字[2006]254号 2006-7-24 市市政管委关于做好城市公用设施非法小广告清除工作的意见16 京政管字[2006]133号 2006-4-13 市市政管委关于印发公厕服务管理规范（试行）的通知17 京政管字[2006]36号 2006-2-6 市市政管委关于启用行政许可专用章（3）的通知18 京政管字[2006]22号 2006-1-11 市市政管委、市财政局、市监察局、市民政局、市人事局、市劳动和社会保障局、市建委、市国资委、市地税局、市环保局、市老干部局、市住房改革办关于发布《北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法》的通知19 京政管字[2005]426号 2005-11-21 市市政管委关于印发北京市户外广告和牌匾标识设置专业规划的通知20 京政管字[2005]347号 2005-10-11 市市政管委关于北京市地下设施检查井使用非金属井盖有关规定的通知21 京政管字[2005]133号 2005-4-29 市市政管委关于加强燃气安全供应保障工作的通知22 京政办发[2005]9号 2005-2-23 市政府办公厅北京市人民政府办公厅关于印发北京市城市地下管线管理办法的通知23 京政管字[2004]425号 2004-12-7 市市政管委关于印发实施国务院设定行政许可事项的程序文书的通知24 京政办发[2004]59 2004-12-1 市政府办公厅北京市人民政府办公厅关于做好困难群众冬季生活保障有关工作的通知25 京政管字[2004]359号 2004-10-27 市市政管委关于印发北京市户外广告设置规范的通知26 京政管字[2004]266号 2004-7-20 市市政管委关于对公共场所设置标语和宣传品许可程序规定进行补充说明的通知27 京政管字[2004]247号 2004-7-1 市市政管委关于启用行政许可专用章的通知28 京政管字[2004]241号 2004-6-30 市市政管委关于印发实施行政许可程序文书和管理规定的通知29 京政管字[2004]242号 2004-6-30 市市政管委关于印发北京市生活垃圾分类收集和处理设施配套建设标准的通知30 京政管字[2004]153号 2004-4-29 市市政管委关于禁止医疗垃圾进入生活垃圾收集运输和处理系统的紧急通知31 京政管字[2004]68号 2004-3-3 市市政管委、市发改委、市规委、市建委、市国资委、市民政局、市财政局、市人事局、市劳动和社会保障局、市国土房管局、市国税局、市地税局、市质监局、市环保局关于印发北京市供热体制改革试点工作的指导意见的通知32 京政管字[2004]38号 2004-2-17 市市政管委关于印发北京市天然气区域供气管网与市政输配管网并网技术要求的通知33 京政管字[2004]35号 2004-2-12 市市政管委、市监察局、市审计局、市财政局、市工商局、市国土房管局关于开展清缴单位拖欠职工采暖费工作的通知34 京政管字[2003]510号 2003-12-29 市市政管委关于更换地下设施检查井井盖的通知35 京政管字[2003]482号 2003-12-10 市市政管委关于加强地下设施检查井井盖巡查管理工作的通知36 京政管字[2003]433号 2003-11-12 市市政管委关于用户室温检测标准暂行规定的通知37 京政办发[2003]38 2003-7-25 市政府办公厅北京市人民政府办公厅关于燃煤联片供热锅炉改用清洁能源有关工作的通知38 京政管字[2003]68号 2003-2-24 市市政管委关于修改《北京市户外广告设置使用权招标投标办法》的通知39 京政管字[2002]454号 2002-12-17 市市政管委关于实施市容环境卫生责任区告之书制度的通知40 京政管字[2002]326号 2002-9-19 市市政管委关于印发北京市市政管理委员会清除非法张贴宣传品广告作业质量标准（试行）的通知41 京政管字[2002]294号 2002-8-13 市市政管委北京市市政管理委员会关于执行《北京市二类以上公共厕所服务管理质量标准（试行）》的通知42 京政管字[2002]209号 2002-6-21 市市政管委关于加强对厨余垃圾生化处理设备和菌种使用管理的通知43 （京政办发[2002]21号） 2002-4-9 市政府办公厅关于实行生活垃圾分类收集和处理的通知44 京政管字[2002]38号 2002-2-25 市市政管委关于加强市区道路范围内检查井井盖抢修电话值班管理的通知45 京政管字[2002]37号 2002-2-21 市市政管委关于严格控制使用大扫帚减少清扫作业扬尘的通知46 京政办发[2001]3 号 2001-1-18 市政府办公厅北京市人民政府转发市市政管委关于加强本市民用供热管理工作暂行规定的通知47 京政管字[2001]6号 2001-1-4 市市政管委关于印发北京市征收城市生活垃圾处理费实施办法（试行）有关“按户收费”问题解释的通知48 京政管字[2000]138号 2000-8-31 市市政管委、市规委、市质量技术监督局、市消防局关于在新建液化气加气站内不设卸车泵的通知49 京政管字[2000]146号 2000-8-28 市市政管委、市财政局、市物价局关于印发进一步贯彻落实和推进《北京市征收城市生活垃圾处理费实施办法（试行）》的实施意见的通知50 2000年通告第 3 号 2000-8-28 市市政管委、市财政局、市物价局关于进一步推进征收城市生活垃圾处理费的通告51 京政管字[2000]004号 2000-1-19 市市政管委关于制发《北京市“门前三包”责任书》的通知52 京政办发[1999]71 1999-10-23 市政府办公厅北京市人民政府办公厅关于印发北京市长安街及其延长线市容环境管理规定的通知53 京政办发[1999]68 1999-9-29 市政府办公厅北京市人民政府办公厅关于转发市环卫局等部门制定的北京市征收城市生活垃圾处理费实施办法（试行）的通知54 通告[1999] 第3号 1999-9-15 市市政管委、市交管局关于禁止在城市桥梁交通护栏等设施上设置广告标语宣传品的通告55 京政管字[1999]018号 1999-3-3 市市政管委关于重新发布《北京市城市容貌标准》的通知56 京政管字[1997]27号 1997-3-12 市市政管委北京市市政管理委员会关于印发《北京市城市容貌标准》和《北京市环境卫生质量标准》的通知57 京政管字[1996]112号 1996-12-12 市市政管委、市建委关于安装及使用燃气锅炉和直燃机有关问题的通知58 京政管字[1995]110号 1995-11-28 市市政管委关于加强城市市政管线抢修工程管理的通知59 1993-6-12 市市政管委关于颁发《关于电信线路与电力线路同杆架设等问题的若干规定》的通知附件2：北京市市政管理委员会决定废止和宣布失效的行政规范性文件目录序号文件号颁布日期颁布单位文件标题废止/失效1 京政管字[2007]545号 2007-12-5 市市政管委关于继续推进本市营业场所内公共厕所对社会公众开放使用的通知废止2 京政管字[2006]201号 2006-6-14 市市政管委关于进一步加强燃气安全管理工作的通知废止3 京政管字[2006]90号 2006-3-20 市市政管委关于调整公共场所设置标语和宣传品行政许可程序的通知废止4 京政管字[2006]85号 2006-3-14 市市政管委关于调整规范渣土许可证件的通知废止5 京政管字[2005]146号 2005-5-16 市市政管委关于实施城市新建燃气企业审批行政许可有关事项的通知废止6 京政管字[2005]102号 2005-3-29 市市政管委关于印发北京市燃气供应企业安全评价导则的通知废止7 京政管字[2005]52号 2005-2-22 市市政管委北京市市政管理委员会关于印发北京市牌匾标识设置管理规范（试行）的通知废止8 京政管字[2004]386号 2004-11-9 市市政管委关于进一步加强燃气用户安全管理工作的意见废止9 2004年通告第 3 号 2004-7-12 市市政管委关于本市营业场所内厕所对社会公众开放使用的通告废止10 京政管字[2004]250号 2004-7-9 市市政管委关于夜景照明方案审核有关问题的通知废止11 京政管字[2004]249号 2004-7-6 市市政管委关于在道路上空和建筑物之间架设管线行政许可有关事项的通知废止12 2004年通告第 2 号 2004-4-13 市市政管委、市国土房管局、市农委、市环保局关于加强城乡生活垃圾和建筑垃圾管理工作的通告废止13 京政管字[2004]36号 2004-3-10 市市政管委、市公安局、市质量技术监督局关于印发北京市液化石油气储灌厂（站）建设运行安全要求和北京市液化石油气瓶装供应站安全要求的通知废止14 京政管字[2003]493号 2003-12-17 市市政管委关于加强张挂标语张贴宣传品审批管理工作的通知废止15 京政管字[2003]267号 2003-8-8 市市政管委、市公安局、市质量技术监督局关于印发北京市餐饮服务业使用瓶装液化石油气安全要求的通知废止16 京政管字[2003]250号 2003-7-11 市市政管委关于印发调整《北京市渣土沙石运输车辆准运证核准程序》的通知废止17 通告2003年第 2 号 2003-5-1 市市政管委、市建委、市公安局、市交通委、市质监局、市环保局关于调整全密闭渣土砂石运输车辆运输区域范围的通告废止18 京政管字[2002]393号 2002-11-4 市市政管委关于印发《北京市非机动车停车管理办法实施细则》的通知废止19 京政管字[2002]314号 2002-9-11 市市政管委北京市市政管理委员会关于加强全市液化石油气瓶装供应站管理工作的意见废止20 京政管字[2002]313号 2002-9-11 市市政管委北京市市政管理委员会关于严格控制液化石油气储灌厂（站）建设的通知废止21 京政管字[2002]298号 2002-9-2 市市政管委北京市市政管理委员会关于市管道路桥梁等市政设施验收接管等有关问题的通知废止22 京政管字[2002]241号 2002-7-16 市市政管委北京市市政管理委员会关于印发车辆清洗站资质核准程序的通知废止23 京政管字[2002]202号 2002-6-13 市市政管委关于加强燃气自管单位安全管理的通知废止24 京政管字[2002]187号 2002-5-24 市市政管委关于印发市市政管委有关行政审批程序规定的通知废止25 京政管字[2002]161号 2002-5-13 市市政管委关于执行临时占用挖掘城市道路等行政审批程序的通知废止26 通告2002年第 3 号 2002-5-10 市市政管委关于对本市临时占用挖掘城市道路进行核准工作的通告废止27 通告2002年第 2 号 2002-5-10 市市政管委关于对本市机动车超过桥梁限制吨位过桥进行核准工作的通告废止28 京政管字[2002]159号 2002-5-9 市市政管委关于印发《北京市户外广告行政审批程序的补充规定》的通知废止29 通告2002年第 1 号 2002-4-11 市市政管委关于对本市机动车公共停车场经营企业进行登记备案的通告废止30 京政管字[2002]79号 2002-3-22 市市政管委关于加强本市城市桥梁通道安全管理的通知废止31 京政管字[2002]35号 2002-2-20 市市政管委关于实行自行车凭证存取车的通知废止32 京政管字[2002]7号 2002-1-10 市市政管委关于远郊区县开展城市车辆清洗站审批工作的通知废止33 京政管字[2001]270号 2001-10-8 市市政管委关于整顿和加强自行车存车管理的通知废止34 京政管字[2001]267号 2001-9-25 市市政管委、市教委、市国土房管局关于禁止在居住小区内学校幼儿园门口停放机动车的通知废止35 京政管字[2001]235号 2001-8-29 市市政管委、市经委关于在本市规划市区实行《北京市城市部分行业用水定额（试行）》标准的通知废止36 京政管字[2001]228号 2001-8-24 市市政管委、市工商局关于印发北京市自设性户外广告招牌的管理规定的通知废止37 京政管字[2001]224号 2001-8-20 市市政管委关于家用燃气燃烧器具生产及销售单位在京设立售后服务机构须办理资质证书的通知废止38 2001年通告第 3 号 2001-8-9 市市政管委、市规委、市建委、市经委、市质量技术监督局、市公安局关于加强室内燃气设施安全管理的通告废止39 2001年通告第1 号 2001-7-2 市市政管委、市规委、市建委、市质量技术监督局关于进一步加强用水器具监督管理工作的通告废止40 2001年通告第 2号 2001-6-29 市市政管委、市规委、市建委关于加强中水设施建设管理的通告废止41 京政管字[2001]139号 2001-5-23 市市政管委关于建设民用压缩天然气供应项目有关问题的通知废止42 京政管字[2001]134号 2001-5-18 市市政管委关于办理临时占道手续的通知废止43 京政管字[2001]46号 2001-2-27 市市政管委关于印发《北京市垃圾处理设施检查考核标准》的通知废止44 京政管字[2001]24号 2001-2-15 市市政管委关于执行《北京市汽车用燃气加气站企业进行资质标准（试行）》废止45 京政管字[2000]206号 2000-10-16 市市政管委关于施行《北京市燃气燃烧器具安装维修企业资质标准（试行）》的通知废止46 京政管字[2000]202号 2000-10-12 市市政管委关于整顿和加强自行车存车管理的通知废止47 京政管字[2000]192号 2000-10-8 市市政管委、市旅游局关于实施旅游区（点）厕所质量等级划分与评定的通知废止48 2000年通告第 5 号 2000-9-28 市市政管委关于禁止在公共场所设置条幅标语宣传品及各类户外广告的通告废止49 京政管字[2000]113号 2000-7-19 市市政管委关于印发《北京市户外广告管理规定实施细则》的通知废止50 2000年通告第 1 号 2000-5-8 市市政管委、市环保局关于加强渣土砂石运输车辆尾气排放管理的通告废止51 通告[1999] 第1号 1999-6-17 市市政管委、市商委、市工商局关于禁止在商场、市场、餐馆设置条幅等各类户外广告的通告废止52 1999-1-4 市市政管委、市交管局关于加强养路费征收管理的通告废止53 京政管字[1998]116号 1998-10-7 市市政管委、市规划局、市劳动局、市公用局、市消防局关于发布《北京市车用燃气加气站建设管理暂行规定》的通知废止54 市政管委通告1997年1号 1997-7-30 市市政管委北京市公共交通线路经营管理若干规定废止55 京政管字[1997]8号 1997-1-16 市市政管委关于印发《北京市市政管理各行业关键技术、管理岗位实行任职资格培训和持证上岗制度试行办法》的通知废止56 京政管字[1997]3号 1997-1-8 市市政管委关于对园林系统公园园长、绿化队长实施任职资格培训和持证上岗制度的批复废止57 京广管字[1996]01号 1996-4-25 市户外广告审批管理领导小组关于暂停审批在建筑屋顶设置单位字号和企业自设广告的紧急通知废止58 京政管委1995年通告第3号 1995-11-13 市市政管委北京市物业管理单位经营资质审批规定废止59 京政管字[1995]17号 1995-8-22 市市政管委、市规委、市建委关于印发《北京市居住小区接管综合验收办法》的通知废止60 京政管字[1995]67号 1995-6-9 市市政管委关于印发国家建设部《关于加强城市绿地和绿化种植保护的规定》的通知废止61 京政管字[1995]5号 1995-5-4 市市政管委、市工商局关于对城市燃气和集中供热企业进行资质审查的通知废止62 京政管委1995年通告第2号 1995-4-26 市市政管委关于加强市容环境卫生责任区管理规定废止63 京政管委1995年通告第1号 1995-2-9 市市政管委新建住宅区绿化建设费征收使用管理规定废止64 京政管委94年通告第4号 1994-10-7 市市政管委关于《北京市住宅电梯使用管理规定》的通告废止65 京政管委94年通告第3号 1994-7-4 市市政管委关于《无人售票公共汽车电车管理规定》的通告废止66 [1993]京政管字80号 1993-9-11 市市政管委、市工商局、市公用局关于转发《关于加强城市供水企业资质管理工作的通知》的通知废止67 1993-6-30 市政管委、市公安局、市工商局、市环卫局关于加强擦洗车辆经营活动管理的通告废止68 [1993]京政管字67号 1993-3-1 市市政管委关于贯彻建设部第26号令《城市供水企业资质管理规定》的通知废止69 京政管字[1992]26号 1992-4-7 市市政管委关于出租汽车“临时包租、暂停载客”标志和标志灯使用管理的通知废止70 京政管字[1992]13号 1992-2-22 市市政管委对北京市房地产管理局《关于送审〈北京市房地产管理局行政复议暂行规定〉及有关法律文书的请示》的批复废止71 京政管字[1992]8号 1992-2-10 市市政管委关于同意北京市环境卫生管理局发布《北京市卫生监督员管理规定》的批复废止72 [1991]京政管字117号 1991-10-25 市市政管委、市公安局、市工商局关于整顿旅游客运汽车发车场地的通告废止73 [1990]京政管字106号 1990-10-12 市市政管委对《关于下发北京市房地产管理局〈关于城镇房地产管理行政处罚程序的暂行规定〉的请示》的批复废止74 [1990]京政管字57号 1990-6-20 市市政管委关于夜间使用出租汽车标志灯的规定废止75 [1989]京政管字72号 1989-8-12 市市政管委关于统一出租汽车车身装饰的通知废止76 [1989]京政管字12号 1989-3-1 市市政管委关于北京市房地产管理局颁发《北京市城镇居民房屋交换管理暂行办法》的批复废止77 [1988]京政管字85号 1988-12-5 市市政管委关于颁发《关于房屋修缮工程提前竣工奖的若干规定》的通知废止78 [1987]京政管字009号 1987-2-9 市市政管委关于整顿出租小汽车空车显示标志灯的通知废止79 [1987]京政管字002号 1987-1-10 市市政管委关于解决乘客节、假日、月末和雪天在出租汽车营业站点“租车难”问题的通知废止80 [1986]京政管字81号 1986-10-27 市市政管委关于北京市出租汽车长期包车使用“包车证”的通知废止81 [1985]京政管字62号[1985]京经交字753号 1985-12-23 市市政管委关于加强广安门火车站货场集散运输管理的通知废止82 [1985]京政管字12号[1985]京建字056号 1985-4-8 市市政管委、市建委关于发布《加强城市住宅楼房信报箱管理的若干规定》的通知废止83 [1985]京政管字33号市市政管委关于新建工程或购置设备使用液化气必须事先办理报批手续的通知废止84 京政管字[2006]102号 2006-3-27 市市政管委关于办理燃气经营许可有关工作的通知失效85 2004年通告第4号 2004-12-8 市市政管委北京市市政管理委员会关于治理整顿利用灯杆等设施设置灯杆、灯箱等户外广告的通告失效86 京政管字[2003]494号 2003-12-18 市市政管委关于暂停户外广告设置审批的补充通知失效87 京政管字[2003]389号 2003-10-9 市市政管委关于暂停户外广告设置审批的通知失效88 京政管字[2002]33号 2002-2-21 市市政管委关于加强对本市城市道路步道砖管理的通知失效89 京政管字[2001]227号 2001-8-23 市市政管委关于加强车用燃气加气站安全管理工作的紧急通知失效90 京政管字[2000]286号 2000-12-26 市市政管委关于严禁使用劣质彩色步道砖的通知失效91 1998-12-23 市市政管委、首都整治办关于清理占路无照经营活动的通告失效92 京政管字[1997]114号 1997-10-29 市市政管委、市财政局关于下发《天然气置换人工煤气工程收费管理办法》的通知失效93 [1989]京政管字112号 1989-12-1 市市政管委关于颁发《北京市市政管理系统优秀科技成果奖励办法》的通知失效附件3：北京市市政管理委员会决定修改的行政规范性文件目录序号文件号颁布日期颁布单位文件标题1 2005年通告第5号 2005-11-24 市市政管委北京市市政管理委员会关于公布实施《北京市餐厨垃圾收集运输处理管理办法》的通告2 京政管字[2005]53号 2005-2-22 市市政管委北京市市政管理委员会关于印发北京市标语和宣传品设置规范（试行）的通知3 京政管字[2004]338号 2004-10-19 市市政管委北京市市政管理委员会关于印发归集和公布企业信用信息暂行办法的通知4 通告1993年第3号 1993-12-20 市市政管委关于实施《北京市地下设施检查井井盖管理规定》细则的通告。

固原市人民政府关于印发《固原市城市供热管理暂行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 固原市人民政府关于印发《固原市城市供热管理暂行办法》的通知（固政发〔2011〕149号）各县（区）人民政府，市政府各部门、直属机构、事业单位：《固原市城市供热管理暂行办法》已经市人民政府2011年9月29日第84次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇一一年九月三十日固原市城市供热管理暂行办法第一章总则第一条为发展城市供热事业，加强城市供用热管理，保护环境，节约能源，维护热用户、供热单位和热源单位的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合实际，制定本办法。

第二条从事供热规划、建设、经营、管理的单位、个人和热用户，应当遵守本办法。

第三条本办法所称城市供热（以下简称供热），是指由热源单位产生的热水、蒸汽通过热力网为热用户提供生产和生活用热的行为。

本办法所称热源单位是指为供热单位提供热能的单位；供热单位是指利用热源提供或者自身生产的热能从事供热经营的单位（企业）；热用户（以下简称用户）是指消费供热单位热能的单位和个人。

第四条城市供热应当坚持统一规划、合理布局的原则，优先发展集中供热和清洁能源供热，限制并逐步取消分散锅炉供热。

第五条市城市管理局为供热行政主管部门，负责全市供热监督管理工作。

发展改革、财政、环保、质量技术监督等有关部门，在各自的职责范围内配合做好供热管理工作。

第六条鼓励研究、推广、应用先进的供热方式、技术和设备，逐步推行供热系统节能改造和按热计量收费，提高供热的科学技术水平和供热质量。

第二章规划与建设第七条供热行政主管部门应当会同建设（规划）、发展改革、环保等部门根据城市总体规划，编制供热专项规划。

北京市市政市容管理委员会关于规范住宅采暖室内空气温度检测服务管理的意见文章属性•【制定机关】北京市市政市容管理委员会•【公布日期】2010.12.20•【字号】京政容发[2010]135号•【施行日期】2010.12.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文北京市市政市容管理委员会关于规范住宅采暖室内空气温度检测服务管理的意见（京政容发〔2010〕135号）各有关单位：为规范本市住宅采暖室内空气温度（以下简称采暖室温）检测机构（以下简称“检测机构”）的检测服务行为，维护采暖用户、供热单位和检测机构的合法权益，建立和完善采暖室温质量管理机制，根据国家和本市有关法律、法规和规章的规定，现就规范对本市检测机构的采暖室温检测服务管理提出如下意见。

一、本市行政区域内检测机构从事采暖室温检测活动以及供热主管部门实施采暖室温检测监督管理，适用本意见。

二、从事采暖室温检测业务的机构应取得国家或本市质量技术监督部门的计量认证和对采暖室温检测能力的审核。

未取得计量认证和采暖室温检测能力审核的，不得承接采暖室内温度检测业务。

检测机构名录由市质量技术监督局向社会公告。

三、检测机构不得与行政机关、供热单位、采暖用户存在利益关系，不得接受任何可能对检测活动的客观公正产生影响的资助，不得与检测委托人存在资产、管理方面的利益关系。

检测机构、检测人员与委托方有利害关系，可能影响检测公正的，检测机构、检测人员应当主动回避，并及时向委托方说明情况；委托方发现检测人员与委托方有利害关系时，有权要求检测机构更换检测人员。

四、检测机构应当接受采暖用户、供热单位或有关部门委托，依照《住宅采暖室内空气温度测量方法》（DB11/T745-2010）的规定以及委托合同的约定，在供热期间对采暖室内温度进行检测，出具采暖室温检测报告，并对检测报告的真实性负责。

五、采暖室温检测活动应当遵循客观独立、公开公正、诚实信用的原则。

北京市供暖室内测温标准
北京市的供暖室内测温标准是按照《北京市居民供暖条例》和《北京市供热管理办法》制定的。

具体标准如下：
1. 测温时间：每天早上6:00-9:30、下午16:00-22:00，应在每个采暖季节的第一天开始测量。

2. 测温点位：测温点位应在居民房间内，温度计应放置在离地面1.5米高处、离门窗较远的位置。

3. 室内温度标准：住宅室内温度应达到18℃及以上。

如果家庭成员中有老人、幼儿、病人等需特殊保暖的，则应调整至20℃及以上。

4. 室温调节周期：按照每5天为一周期，每个周期结束后进行室温调节，达到调节标准后及时通知用户。

5. 室温调节标准：当室温低于标准时，热源单位应采取措施增加供热管网压力、加大水泵频率等措施提高供暖能力，直至室温达到标准。

6. 室温控制范围：住宅室内温度不得超过24℃，超过24℃时，供暖单位应及时采取措施降温。

7. 室温异常情况：若室温异常，供暖单位应在1小时内赶到现场查看并采取措施，如果是供暖管网问题需要及时通知业主。

需要注意的是，以上供暖室内测温标准仅适用于北京市，其他地区的供暖室内测温标准可能存在差异，请以当地规定为准。

【关键字】精品北京市供暖协议书篇一：供暖协议书供暖协议书供热单位：（以下简称甲方）热用户：（以下简称乙方）根据北京市人民政府1994年第15号令《北京市住宅锅炉供暖管理规定》、京价[商]字[XX]第372号《关于调整北京市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》及京政管字[XX]433号《关于用户室温检测暂行标准的通知》等文件的有关规定，为保证小区供暖工作的顺利进行，维护广大业主的利益，双方特制定并同意遵守本协议。

一、供暖面积及供暖费标准乙方居住在小区楼单元室，房屋建筑面积平方米。

甲方向乙方收取供暖费的收费标准为每建筑平方米、采暖季元，即乙方每供暖季应交供暖费为元。

以上收费标准将随着国家规定标准的调整而进行相应的调整。

二、甲方的权利与义务1、甲方负责乙方所属小区的供暖工作。

2、甲方在国家规定的供暖期内保证供暖时间（11月15日至次年3月15日）和达到国家规定的供暖温度（18±2℃），并根据实际情况或者按照市人民政府的要求提前或者延长供暖。

3、甲方在每次对供热系统进行试水前以张贴通知形式告知乙方。

乙方有义务保证留给甲方的联系方式畅通，如有变更应及时书面通知甲方，否则，因乙方拒绝提供联系方式或联系方式变更未告知甲方的，甲方在小区公告栏的公示即视为告知。

4、甲方入户测温时间：在每年的11月15日至次年的3月15日之间进行，乙方应给予配合。

三、乙方的权利与义务1、为了保证甲方的供暖服务工作正常运营，乙方应于当年5月1日至10月31日，一次性向甲方缴纳本年度供暖费。

超过以上期限不交者，按日累计加收5‰的违约金，直至付清供暖费之日止。

超过期限三个月，乙方仍未交清上述费用，甲方有权行使相应的权利。

2、乙方不得擅自增加散热器、扩大采暖面积、拆改室内采暖设备或者取用供暖系统循环水，否则应承担由此造成的不热、漏水及其它责任。

3、乙方对室内采暖设施的良好状态负有管理义务，供热设施安装施工维保期过后，乙方对室内供热设施应进行不定期检查，发现采暖设施异常、循环水（蒸汽）泄漏、意外停热等现象时，应当及时向甲方报修。

北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）合同编号： _____________________使用说明1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同拟订，合用于本市行政地区内供热单位与居民用热人之间按热计量计收采暖费的经营性供热采暖交易。

2.签署本合同前，用热人应该向供热单位提交身份证明、房屋全部权证或公有住宅租借凭据复印件；供热单位应该出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位存案登记证书复印件。

3.除采暖费缴费标准外，本合同其余条款中的横线处均可由两方依据实质状况磋商商定详细内容。

关于未实质发生或两方未作商定的，应该在横线处划×，以示删除。

□后为待选内容，应该以划√方式选定。

4.两方能够依据实质状况商定本合同正本的份数，并在签署时认真查对，保证各份合同内容一致。

5.有关名词、术语解说：（1）用热人：房子的产权人或承租政府规定租金标准的公有住宅的承租人。

（2）供热人：经过市、区县供热主管部门存案登记，并获得存案登记证书的供热运转单位。

（3）正常天气：依照《采暖通风与空气调理设计规范》（G BJ19-87,2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限制的室外日均匀气温在-9℃以上。

本合同所称正常天气即指室外日均匀气温在 -9℃以上。

室外日均匀气温以市专业气象部门公布的数据为准。

（4）基本热费：是指用热人按建筑面积应该支付的基本采暖花费。

（5）计量热费：是指用热人按实质用热量应该支付的采暖费用。

（6）室内自用采暖设备：室内支管、散热器（含地埋管）及其隶属设备。

（7）寝室：供居住者睡眠、歇息的空间（《住所设计规范》， GB50096-1999,2003年版）。

（8）起居室：供居住者会客、娱乐、聚会等活动的空间（《住所设计规范》， GB50096-1999,2003年版）。

（9）未供热天数：供热人未按合同约准时间延误供热或提早结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。

北京市冬季供暖室内温度标准
一、温度范围
根据北京市相关规定，冬季供暖的室内温度应保持在18℃±2℃，并且不得低于16℃。

这是北京市法定最低的室内温度标准，各供暖单位必须严格遵守。

二、持续时间
冬季供暖的持续时间通常为每年的11月15日至次年的3月15日，总计约四个月。

然而，如果遇到极端寒流等天气情况，政府可能会对供暖时间进行调整。

三、特殊情况
在某些特殊情况下，例如电力紧张、燃气供应不足等，政府可能会采取临时措施，如限时供暖、降低供暖温度等，以确保供暖的稳定和安全。

四、温度监测
为了保证供暖质量，北京市规定，居民应定期自行进行室内温度监测，以防止供暖温度不达标的情况发生。

同时，各供暖单位也必须定期对供暖设备进行检查和维修，确保设备正常运行。

五、投诉处理
如果居民发现室内温度不达标或者供暖服务存在问题，可以通过北京市供暖服务热线或者相关网站进行投诉。

政府会及时对投诉进行处理，并对违规的供暖单位进行处罚。

六、违规处罚
对于违反北京市冬季供暖室内温度标准的供暖单位，政府将根据违规情况给予相应的处罚，包括罚款、暂停供暖等措施。

同时，对于因供暖单位违规而导致的居民投诉，政府也会要求供暖单位进行相应的赔偿。

综上所述，北京市冬季供暖室内温度标准是为了保障居民的温暖生活和身体健康。

各供暖单位应严格遵守相关规定，确保室内温度达标。

居民也应注意室内
温度的监测，发现问题及时投诉处理。

北京市居住建筑供热计量管理办法（试行）在线联合答疑摘录作者: 来源: 时间:2010-11-091 xiatian问：请问什么是供热计量收费，为什么要实行供热计量收费？市市政市容委：供热计量收费是指供用热双方按照基本热价和计量热价相结合的两部制价格进行热费结算。

基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。

目前，供热能耗占全市社会能耗总量的20%左右，占全市建筑能耗的50%左右，节能潜力巨大。

北京市将通过供热计量收费改革的实施，促进开发建设单位建造保温更好、更节能的房子；促使供热单位加强运行调节，精心管理，提高供热效率；并增强市民节能意识，用户根据自身用热习惯在一定温度范围内自主调节室内温度，少用热少缴费。

从而提高社会节能意识，促进节能减排，建设绿色北京。

2. 123问：请问我家的房子今年是否可以实行热计量收费？如果不能，什么时候能够开始按热计量进行收费？市市政市容委：根据《办法》第三条规定，本市新建居住建筑（2010年1月1日起通过竣工验收）和具备供热计量条件的既有居住建筑应当实行供热计量收费。

不具备供热计量条件的既有居住建筑，分步骤实施建筑节能及热计量改造并实行供热计量收费。

根据北京市政府印发的《北京市推进供热计量改革综合工作方案》，2011年启动既有三步节能居住建筑（三步节能居住建筑是指2004年7月以后设计建设的居住建筑）供热计量改造并实行供热计量收费；2012年完成既有三步节能居住建筑供热计量改造并实行供热计量收费；2013-2015年基本完成既有二步节能居住建筑（二步节能居住建筑是指1998年7月以后设计建设的居住建筑）供热计量改造并实行供热计量收费。

3 yu问：您好，请问我这个小区是80年代的老小区，节能性非常不好，现在气温较低的情况下，室温比较低，达不到18度，那么按计量收费后，室温能否达到18度，如果能达到18度，或者说能否享受到22度的舒适温度，如果能达到，是否意味着我需要多交费。

北京市供暖室内温度标准
北京市供暖室内温度标准通常会根据季节和不同用途的建筑物进行调整。

一般而言，北京市的供暖室内温度标准遵循国家相关标准，并在实际应用中可能有一定的调整。

以下是一些一般性的参考信息：
1. 居民住宅：
* 冬季，北京市居民住宅的供暖室内温度标准一般为18-20摄氏度。

这是为了保障居民在冷季的室内舒适度。

2. 办公建筑：
* 对于办公建筑，供暖室内温度标准可能略有不同，一般会在20-22摄氏度之间。

这是为了提高工作效率和员工的舒适感。

3. 商业建筑：
* 商业建筑的供暖室内温度标准也可能在20摄氏度左右，以确保顾客在购物或消费时感到舒适。

4. 公共机构和学校：
* 对于公共机构和学校，供暖室内温度标准一般也在18-20摄氏度之间，以提供适宜的学习和工作环境。

这些温度标准可能根据实际气候和室内外温差进行一些调整。

此外，供暖季节和非供暖季节的温度标准也可能不同。

建筑物的负荷计算、隔热性能等因素也会影响最终的供暖室内温度。

具体的温度要求应当根据当地政府发布的具体规定和标准进行确认。

1。

北京市政供暖温度标准
一、供暖温度
根据北京市相关规定，在正常天气条件下，北京市政供暖的室内温度标准为18℃±2℃。

也就是说，在正常情况下，室温应保持在16℃至20℃之间。

二、供暖时间
北京市的供暖时间通常从每年的11月15日开始，至次年的3月15日结束，共计四个月。

但具体的供暖时间可能会根据当年的气候状况有所调整。

三、供暖方式
北京市的供暖方式主要采用集中供暖，即通过大型锅炉房集中加热热水，再通过管道将热水输送到各个用户的暖气片中。

同时，部分地区也采用分散式供暖，如燃气壁挂炉等。

四、维修与保养
为了确保供暖系统的正常运行，用户应定期对暖气设备进行维护和保养。

例如，定期检查暖气片的散热效果，清理暖气片上的灰尘和杂物；检查管道是否有漏水现象，及时修复；定期清洗暖气系统的过滤器等。

如果用户发现供暖系统存在问题，应及时联系专业的维修人员进行检修。

此外，在供暖季结束后，用户应定期检查暖气设备的状态，如有需要，及时进行维修或更换。

这样可以确保下一个供暖季的顺利运行，并延长暖气设备的使用寿命。

北京市市政市容管理委员会关于印发北京市供热单位评价办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】北京市市政市容管理委员会•【公布日期】2011.11.16•【字号】京政容发[2011]68号•【施行日期】2011.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文北京市市政市容管理委员会关于印发北京市供热单位评价办法（试行）的通知（京政容发〔2011〕68号）各区县市政市容委，各供热单位：现将《北京市供热单位评价办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。

特此通知。

附件：1北京市供热单位评价标准表2全面评价表3创优服务评价表4综合评价表北京市市政市容管理委员会二〇一一年十一月十六日北京市供热单位评价办法（试行）第一章总则第一条为了提高供热行业整体服务水平，推进供热节能减排和供热事业健康发展，根据国家和本市有关供热管理法规、规章、标准，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于对本市依靠稳定热源通过管道系统有偿为用户提供采暖用热以及相关服务的供热单位进行评价的活动。

第三条本办法所称供热单位评价，是指从供热质量、供热服务、供热运行、供热设施、经营管理、基础管理等方面对供热单位进行评价。

第四条开展供热单位评价应当坚持客观、公正、公平、公开的原则，按照政府主导、标准统一、社会参与、分类统筹的方式进行。

第五条根据评价结果对供热单位划分等级，实行分级管理。

第六条市和区县供热行政主管部门负责组织开展供热单位评价活动。

各街道办事处、乡镇政府应当配合供热行政主管部门做好辖区内供热单位的评价工作。

第二章评价方法第七条供热单位的评价包括以下内容：（一）供热质量（ZL）。

包括按时供热，达标供热，保低控高；（二）供热服务（FW）。

包括主动服务，及时服务，文明服务；（三）供热运行（YN）。

包括安全运行，稳定运行，节能运行；（四）供热设施（SS）。

包括热源（热力站）、管网、室内采暖系统供热设备设施的状况及节能计量装置的安装状况；（五）供热经营管理（JY）。

《北京市居民供热采暖合同(按面积计费版)》示范文本解读为贯彻落实《北京市供热采暖管理办法》的有关规定，规范本市的居民供热采暖交易关系，公平维护采暖用户和供热单位的合法权益，减少交易纠纷，北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规和规章的规定，共同组织制定了《北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）》的示范文本，于今年7月1日起推行使用。

一、示范文本制定的过程由于供热采暖交易关系着广大市民群众的切身利益，涉及的主体和具体情况极为复杂，因此在文本起草过程中，两部门本着“合法、公平、可行”的原则，广泛听取了社会各界的意见和建议。

首先通过召开座谈会、研讨会、书面征求意见等形式，先后征求了市消费者协会、物业服务企业、市人大代表和政协委员、供热专家和法律专家、供热协会以及供热单位的意见。

为保证文本质量，两部门于2010年3月24日至3月31日，通过“首都之窗”网站，向社会各界公开征集对文本的完善意见。

期间共收到网上留言286条，电子邮件84封。

这也是近年来合同示范文本网上征求意见过程中，收到建议最多的一次。

两部门根据征集上来的意见，组织有关专家对文本做了大幅度调整，其中重大修改达23处。

两部门又于2010年4月20日，再次共同邀请有关当事人、消费者协会、供热协会、法律专家等各方代表，召开了示范文本的公开论证会，对文本内容进行了集中讨论。

“首都之窗”网站对论证会进行了全程网上直播。

公开论证会后，两部门再次组织力量对各方意见比较集中的室内温度标准、双方违约责任、供热单位免责条款、合同有效期等问题，作了进一步的修改和完善，其中重大修改为14处。

这次正式发布的示范文本共12条。

文本在总结北京市近年来供热采暖管理工作经验的基础上，根据有关法律规定，结合现实中发生的供热投诉和诉讼案例，明确了采暖用户和供热企业各自享有的权利、应当履行的义务以及相应的违约责任，并充分体现了供热采暖作为基础性公共事业的特点。

北京市市政市容管理委员会、北京市气象局、北京市财政局关于印发北京市临时调整采暖期时间程序规定的通知文章属性•【制定机关】北京市市政市容管理委员会,北京市气象局,北京市财政局•【公布日期】2010.10.29•【字号】京政容发[2010]113号•【施行日期】2010.10.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文北京市市政市容管理委员会、北京市气象局、北京市财政局关于印发北京市临时调整采暖期时间程序规定的通知（京政容发[2010]113号）各有关单位：根据《北京市供热采暖管理办法》（2009年，市政府令第216号）第12条“市人民政府可以根据气象等实际情况调整采暖期时间”的规定，市市政市容委、市气象局和市财政局共同制定了《北京市临时调整采暖期时间程序规定》，现印发你们，请贯彻执行。

特此通知。

二〇一〇年十月二十九日北京市临时调整采暖期时间程序规定一、临时调整采暖期时间的范围本市调整供暖期的时间范围是：因气候情况对居民用户启动供暖时间为不早于11月1日，结束供暖时间为不迟于3月31日。

二、临时调整采暖期依据的气候情况预测室外日平均气温连续五天低于5℃时，启动供暖；预测3月15日之后室外日平均气温连续五天低于5℃时，延长供暖。

除室外平均气温影响因素外，遇强降雪等可能对居民生活保暖产生重要影响的天气时，也可对居民用户提前启动供暖或延长供暖。

三、临时调整供暖期的程序（一）提前启动供暖的程序。

1.本市行政区域内各供热单位应当按本市有关标准、规范的要求，在10月31日前完成当年用户发展、设施改造维修、作业人员到岗、打压试水等工作，具备随时启动供暖的条件。

2.市气象局根据中期天气趋势分析，提前七天向市市政市容委发送启动供暖准备的书面报告。

3.市市政市容委接到启动供暖准备的书面报告后，应当立即部署启动供暖的各项准备工作，并书面通知各能源供应部门，做好随时启动供暖的准备。

4.市市政市容委、市气象局、市财政局进行会商，提前五天向市政府提出启动供暖的具体时间建议，并附市气象局提供的预报意见。

北京市公共场所室内温度控制导则1.北京市公共场所室内温度应保持在舒适范围内，一般为18-26摄氏度。

In public places in Beijing, the indoor temperature should be kept within a comfortable range, generally 18-26 degrees Celsius.2.夏季应当控制空调温度不低于26摄氏度，冬季不高于20摄氏度。

In summer, the air conditioning temperature should not be lower than 26 degrees Celsius, and in winter, not higher than 20 degrees Celsius.3.餐饮场所应根据客人数量和季节合理调节室内温度。

Restaurants should adjust indoor temperatures reasonably according to the number of guests and the season.4.医疗机构应保持室内温度适宜，以确保病人和医护人员的舒适和安全。

Medical institutions should maintain a suitable indoor temperature to ensure the comfort and safety of patients and medical staff.5.学校应合理控制教室、办公室等室内温度，以创造良好的学习和工作环境。

Schools should reasonably control the indoor temperature of classrooms, offices, etc., to create a good learning and working environment.6.图书馆、博物馆等公共文化场所应对室内温度进行科学调控，保护藏书和文物。

建设部关于在全国开展住宅小区管理试点工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建设部关于在全国开展住宅小区管理试点工作的通知（1990年9月4日[90]建房字450号）各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委、房地产管理局：党的十一届三中全会以来，进行了大规模的住宅区建设，建成的五万平方米以上的居住小区约有二千多个，一些城市的政府和房地产部门对小区实行统一、综合管理，收到较好的效果。

但从全国来看，由于存在着重建设、轻管理、轻维修的观念，一些小区虽然规划、设计、施工都较好，但交付使用后，因缺乏有效管理，出现了“一年新、二年旧、三年破、四年乱”的局面。

住宅小区管理是城市管理的一项很重要的工作，是各级政府和建设主管部门的重要职责。

加强住宅小区的管理，对防止住宅小区提前老化，为居民创造良好的生活环境，具有重要的政治和经济意义。

为了巩固和推广各地住宅小区管理的成果和经验，建设文明住宅小区，把我国住宅小区管理水平提高到一个新的高度，决定在全国开展住宅小区管理的试点工作。

现通知如下：一、试点的范围、依据与目标（一）住宅小区管理的试点工作分为两个层次：1．国家级，首期共13个。

北京市西坝河东里小区和团结小区、天津市川府里小区、沈阳市泉园小区、大庆市林源小区、上海市延吉小区、无锡市沁园小区、常州市红梅小区和清潭小区、福州市王庄小区、济南市燕子山小区、广州市五羊小区、成都市青羊小区。

2．省（自治区、直辖市）级：各省（自治区、直辖市）选定两至三个小区。

（二）试点工作依据。

按照附件《全国文明住宅小区标准》（试行）进行。

试点工作与文明住宅小区达标评比工作相结合，把提高住宅小区管理水平作为一项经常性的工作抓好。

北京市朝阳区人民政府办公室转发区市政市容委关于贯彻落实北京市供热采暖管理办法实施意见的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2010.08.09•【字号】朝政办发[2010]12号•【施行日期】2010.08.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文北京市朝阳区人民政府办公室转发区市政市容委关于贯彻落实北京市供热采暖管理办法实施意见的通知（朝政办发〔2010〕12号）各街道办事处、地区办事处（乡政府），区政府各委、办、局，各区属机构：经区政府同意，现将区市政市容委制定的《朝阳区贯彻落实〈北京市供热采暖管理办法〉的实施意见》转发给你们，请认真贯彻执行。

北京市朝阳区人民政府办公室二Ｏ一Ｏ年八月九日朝阳区贯彻落实《北京市供热采暖管理办法》的实施意见（区市政市容委二Ｏ一Ｏ年八月）《北京市供热采暖管理办法》（市政府令第216号，以下简称“《办法》”）已于2010年4月1日起施行。

为全面贯彻执行《办法》精神，落实区委、区政府“保民生、保稳定、促和谐”的要求，促进我区供热事业可持续发展，顺利推进我区供热采暖管理工作，结合我区实际情况，制定本实施意见。

一、充分认识《办法》实施的重要意义供热采暖工作涉及千家万户的切身利益。

各相关部门、各街道办事处、地区办事处（乡政府）、各供热单位要高度重视，从构建社会主义和谐社会、改善民生和维护社会安全稳定的高度，充分认识《办法》出台的重要意义，认真组织学习，深刻领会《办法》的精神实质，切实把思想和行动统一到《办法》的要求上来；要着眼于解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，关心百姓冷暖；要结合各自工作职责，充分预测《办法》实施面临的具体问题，依法做好供热保障的相关工作，保证我区供热采暖管理工作顺利进行，维护社会和谐稳定。

二、工作重点我区的供热采暖管理工作实行区政府统一领导、主管部门牵头、各相关部门配合、各街道办事处和地区办事处（乡政府）属地负责供热保障的管理体制，通过落实工作责任，加强属地保障管理，采取有效措施，优化配置热源设施，促进节能环保，实现供热单位安全稳定供热、居民正常采暖的目标。

北京市市政市容管理委员会关于印发贯彻执行住宅采暖室内空气温度测量方法若干规定的通知文章属性•【制定机关】北京市市政市容管理委员会•【公布日期】2010.11.25•【字号】京政容发[2010]126号•【施行日期】2010.11.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文北京市市政市容管理委员会关于印发贯彻执行住宅采暖室内空气温度测量方法若干规定的通知（京政容发〔2010〕126号）各区县市政市容委，各供热单位：北京市地方标准《住宅采暖室内空气温度测量方法》（DB11/T745-2010，以下简称《方法》）已经市质量技术监督局发布，于2010年10月1日实施。

为指导供热单位加强质量管理，规范供热单位对居民用户采暖室内温度抽测，在总结供热单位用户服务实践的基础上，市市政市容委制订了《关于贯彻执行〈住宅采暖室内空气温度测量方法〉的若干规定》，现印发给你们，请结合《北京市供热采暖管理办法》，切实做好本地区、本单位供热服务质量管理工作。

特此通知。

二〇一〇年十一月二十五日关于贯彻执行住宅采暖室内空气温度测量方法的若干规定第一条为指导供热单位加强质量管理，贯彻执行《住宅采暖室内空气温度测量方法》地方标准（以下简称《方法》），规范供热单位对居民用户采暖室内温度抽测、检测行为，根据《北京市供热采暖管理办法》，制定本规定。

第二条本规定适用于供热单位对居民用户采暖室温抽测、检测等相关服务活动的管理，以及供热主管部门对供热单位采暖室温质量进行的监督管理。

第三条供热单位对居民用户采暖室温进行抽测、检测作业，应当执行《方法》中对测量仪器、测量条件和测量方法的规定。

第四条本市居民用户采暖室温质量评判标准为：（一）本市法定采暖期或市人民政府根据气象等实际情况确定的采暖期内（以下统称采暖期），符合现行国家住宅设计规范的住宅，居民用户卧室、起居室室温在18℃以上（含18℃）或符合与用户的约定，采暖室温质量为合格；卧室、起居室室温低于18℃或不符合与居民用户的约定，采暖室温质量为不合格。