商品房包销框架协议

第1篇甲方：（楼盘开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）联系电话：（开发商联系电话）乙方：（包销承包商名称）地址：（承包商地址）法定代表人：（承包商法定代表人姓名）联系电话：（承包商联系电话）鉴于甲方拥有位于（楼盘所在地）的（楼盘名称）项目的全部或部分房屋所有权，并欲将其包销给乙方，乙方愿意接受甲方包销，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条包销范围1.1 乙方同意购买甲方位于（楼盘所在地）的（楼盘名称）项目中的（具体楼栋或单元）房屋，包销总面积为（平方米）。

1.2 包销房屋的具体情况以甲方提供的《房屋买卖合同》及相关附件为准。

第二条包销价格2.1 乙方同意按照以下价格包销甲方房屋：（1）包销基准价格：每平方米人民币（元）。

（2）总价：人民币（大写）（小写）元整。

2.2 上述价格不含税费、物业费、公共维修基金等一切税费及附加费用。

2.3 乙方在签订本协议后，应按照本协议约定的付款方式进行付款。

第三条付款方式3.1 乙方应在本协议签订之日起（具体日期）内支付首期款项，首期款项为包销总价款的（%），即人民币（大写）（小写）元整。

3.2 剩余款项的支付方式如下：（1）在项目开盘前，乙方应支付剩余款项的（%），即人民币（大写）（小写）元整。

（2）项目开盘后，乙方应根据实际销售情况，在规定的时间内支付剩余款项。

3.3 甲方应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后确认付款。

第四条销售与推广4.1 乙方负责在包销范围内对房屋进行销售和推广。

4.2 乙方应制定详细的销售计划，包括销售策略、销售目标、销售团队等。

4.3 乙方应积极配合甲方进行项目的宣传和推广，包括但不限于广告、公关活动、媒体宣传等。

4.4 乙方应在销售过程中遵守国家法律法规，维护甲方和购房者的合法权益。

第五条责任与义务5.1 甲方责任与义务：（1）向乙方提供真实、准确的房屋信息和相关资料。

（2）协助乙方进行销售和推广活动。

楼盘包销承包协议书范本甲方（包销商）：______________（营业执照注册号：________，地址：________，法定代表人：________）乙方（承包商）：______________（营业执照注册号：________，地址：________，法定代表人：________）鉴于甲方为某楼盘销售开发商，乙方为具有楼盘开发及施工能力的企业，双方经友好协商一致，就乙方承包甲方楼盘的销售服务达成以下协议：一、包销内容：1. 乙方承包甲方指定楼盘的销售服务，具体包括但不限于市场调研、客户开发、销售洽谈、签约协助等工作。

2. 乙方应按照预定销售计划完成楼盘销售任务，保证销售额和销售成本的控制。

3. 乙方同意向甲方支付一定的销售提成。

二、权利与义务：1. 甲方有权指导和监督乙方的销售工作，提供必要的销售资源和支持。

2. 乙方有权根据需求组织团队，进行销售推广及宣传活动。

3. 双方在协议期间应保持联系畅通，及时沟通合作事项，共同维护合作关系。

三、协议期限：本协议自双方签署之日起生效，至（指定日期）终止。

协议期满前，如需续签，须双方协商一致。

四、违约责任：如一方未履行协议规定的义务或违反协议的约定，应向对方支付违约金。

严重违约一方应承担相应的法律责任。

五、协议变更：双方协商一致可对协议内容进行修改和补充，一切变更需以书面形式确认。

六、争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成，则提交______仲裁委员会仲裁。

七、协议生效：本协议经双方盖章签字后生效，本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日地址：_______________ 地址：_______________。

甲方（包销方）：________________________乙方（开发商）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方开发的商品房进行包销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、包销范围1.1 乙方开发的位于__________的商品房，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2 本合同包销范围包括但不限于上述房屋的营销、推广、销售及售后服务等。

二、包销期限2.1 本合同包销期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 双方可根据市场情况，经协商一致后，对包销期限进行适当调整。

三、包销价格3.1 甲方承诺以每平方米____元人民币的价格包销乙方开发的商品房。

3.2 上述包销价格包含税费、装修、配套设施等一切费用。

四、付款方式4.1 甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首期包销款，金额为____元人民币。

4.2 甲方在包销期间，按月向乙方支付包销款，每月支付金额为____元人民币。

4.3 甲方应于每月____日前将包销款汇入乙方指定账户。

五、佣金及提成5.1 甲方在包销期间，按照包销总额的____%向乙方支付佣金。

5.2 甲方销售商品房所得的利润，按照包销总额的____%提成给乙方。

六、售后服务6.1 甲方应负责包销期间商品房的售后服务，包括但不限于维修、保养、投诉处理等。

6.2 乙方应配合甲方做好售后服务工作，确保购房者满意度。

七、违约责任7.1 若甲方未按约定支付包销款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

7.2 若乙方未按约定提供商品房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为包销总额的____%。

商品房包销合同协议书范本甲方（开发商）：____________________乙方（包销商）：____________________鉴于甲方是位于___________________的商品房项目的开发商，拥有该项目的合法开发权；乙方是具有商品房销售资质的专业销售公司，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方包销甲方开发的商品房项目事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 甲方开发的商品房项目位于___________________，项目名称为___________________，总建筑面积为___________________平方米，包含住宅、商业及其他配套设施。

1.2 甲方保证其对该项目拥有合法的开发权，并已取得相应的土地使用权、规划许可、建设许可等法律文件。

第二条包销范围2.1 乙方负责包销甲方开发的上述项目中的___________________套商品房，具体房号及面积详见附件一《包销商品房明细表》。

2.2 乙方的包销范围包括但不限于商品房的销售、推广、客户服务等，乙方应按照甲方的要求和市场情况，制定合理的销售策略和价格体系。

第三条包销期限3.1 本合同的包销期限自___________________起至___________________止，共计___________________天。

3.2 包销期限届满，若乙方未能完成全部包销任务，甲方有权选择继续委托乙方销售或自行销售剩余商品房。

第四条包销费用及支付方式4.1 乙方的包销费用包括但不限于销售佣金、市场推广费、客户服务费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

4.2 乙方应于每笔销售成交后___________________个工作日内，向甲方支付相应比例的销售佣金。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应保证所提供商品房的质量和合法性，按照国家及地方相关法律法规和标准进行建设和交付。

5.2 甲方应向乙方提供必要的销售资料、项目信息及市场推广支持。

房产包销合作协议书范本甲方（房产开发商）：____________乙方（房产包销商）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房地产项目进行包销合作，达成如下协议：一、合作项目1.1 甲方同意乙方作为其开发的房地产项目的唯一包销商，对该项目进行销售及推广。

1.2 乙方同意接受甲方委托，承担该项目的包销工作，并按照本协议约定的条款进行销售。

二、合作范围及内容2.1 合作范围包括甲方开发的房地产项目的全部或部分物业。

2.2 合作内容主要包括：乙方负责该项目的销售及推广，包括但不限于制定销售策略、制定营销方案、组织销售活动等。

三、合作期限3.1 合作期限自双方签署本协议之日起至项目全部物业销售完毕之日止。

四、销售价格及支付方式4.1 甲方同意按照本协议约定的价格向乙方销售项目物业。

4.2 乙方同意按照本协议约定的价格购买甲方项目物业，并按照约定的支付方式进行支付。

五、乙方的义务5.1 乙方应按照甲方的要求，及时支付购房款项。

5.2 乙方应承担销售过程中的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、人员工资等。

5.3 乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成项目的相关手续。

六、甲方的义务6.1 甲方应按照本协议约定的价格向乙方提供项目物业。

6.2 甲方应按照约定的时间向乙方交付项目物业。

6.3 甲方应承担与项目相关的各项手续费用。

七、违约责任7.1 如果甲方未能按照本协议约定的时间向乙方交付项目物业，甲方应支付违约金。

7.2 如果乙方未能按照本协议约定的价格购买甲方项目物业，乙方应支付违约金。

八、争议解决8.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2 如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

商品房售卖框架协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方是位于___________________（地址）的商品房的合法所有者，且甲方愿意出售该商品房；乙方有意购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商品房的售卖事宜达成如下框架协议：第一条标的物1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于___________________（地址）的商品房，以下简称“标的物”。

1.2 标的物的具体情况如下：- 建筑面积：______________平方米；- 户型：______________；- 楼层：______________层；- 朝向：______________；- 权属证明：______________（如房产证号）。

第二条交易价格2.1 双方同意，标的物的交易价格为人民币（大写）_________________元整（￥______________）。

第三条付款方式3.1 乙方应按照以下方式支付交易款项：- 定金：人民币（大写）______________元整（￥______________），于本协议签订之日起______________个工作日内支付；- 首付款：人民币（大写）______________元整（￥______________），于______________（日期）前支付；- 余款：人民币（大写）______________元整（￥______________），于______________（日期）前支付。

第四条交付条件4.1 甲方应在乙方支付全部款项后______________个工作日内，将标的物交付给乙方，并保证标的物符合以下条件：- 标的物无任何法律纠纷；- 标的物无任何抵押、质押或其他权利负担；- 标的物的设施设备完好，符合居住使用标准。

第五条违约责任5.1 如甲方未能按照本协议约定的条件交付标的物，或标的物不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______________%。

商品房包销协议8篇篇1甲方（开发商）：_________乙方（包销商）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方包销商品房事宜，达成如下协议：一、包销范围甲方委托乙方包销的商品房为位于_________的_________项目，该项目包含_________套商品房，建筑面积为_________平方米。

二、包销方式1. 乙方以包销的方式销售上述商品房，即在约定的包销期限内，乙方负责销售上述商品房，并承担相应的销售风险。

2. 乙方可以以自己的名义进行销售，也可以以甲方的名义进行销售。

如乙方以甲方的名义进行销售，则甲方应配合乙方办理相关手续。

三、包销期限本协议的包销期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

在包销期限内，乙方应尽最大努力完成商品房的销售工作。

四、销售价格及支付方式1. 乙方包销的商品房销售单价为人民币_________元/平方米。

如乙方以甲方的名义进行销售，则甲方应配合乙方办理价格备案手续。

2. 乙方应在销售商品房时向购房者收取房款，并在收到房款后及时向甲方支付。

具体支付方式为：每销售一套商品房，乙方应在收到房款后_________个工作日内向甲方支付该套房款的_________%。

剩余款项在包销期限届满后_________个工作日内结清。

五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无纠纷，并具备法律规定的销售条件。

如因甲方原因造成商品房无法销售或购房者退房，甲方应承担相应的违约责任。

2. 乙方应认真履行包销义务，积极宣传和销售商品房，并承担相应的销售风险。

如因乙方原因造成商品房无法销售或购房者退房，乙方应承担相应的违约责任。

3. 甲方应配合乙方办理商品房销售的相关手续，并提供必要的支持和协助。

2024版房地产包销协议模板甲方(委托人):_________________ 地址：_________________乙方(代理人):_________________ 地址：_________________鉴于甲方拟将房地产项目进行包销，乙方具备相关经验和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托范围1.1 甲方委托乙方负责其房地产项目的策划、销售、推广等工作。

1.2 乙方应按照甲方的要求和指示，制定相应的销售方案和策略，并负责实施和监督。

1.3 乙方应积极开拓市场，提高项目的知名度和美誉度，促进销售业绩的提升。

第二条合同期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。

2.2 本合同期满前，甲方有权决定是否续签或解除本合同。

如甲方决定续签或解除本合同，应在提前____个月书面通知乙方。

第三条费用及支付方式3.1 乙方接受本委托后，应向甲方收取一定的服务费用。

具体费用标准和支付方式由双方协商确定。

3.2 乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交服务报告和财务报表，并保证其真实性和准确性。

3.3 如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条保密义务4.1 本合同签订后，双方应对合同内容予以严格保密，不得向任何第三方透露或泄露。

4.2 如有违反保密义务的情况发生，违约方应承担相应的法律责任。

4.3 本合同终止或解除后，双方仍应保守对方的商业秘密和技术秘密。

第五条违约责任5.1 如一方违反本合同约定的内容，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2 如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。

但不属于不可抗力的除外。

5.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，则提交有关仲裁机构仲裁；仲裁不成的，依法向人民法院起诉。

第六条其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同中的任何修改或补充均须经双方书面同意并加盖公章后方为有效。

商品房包销协议书范本协议书编号：[协议书编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]本协议由甲方和乙方于[date]签订，根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：第一条协议标的1.1 标的物：本协议的标的物为位于[标的物地质]的商品房，包括房屋及其相关附属设施和土地使用权。

1.2 房屋情况：标的物为[房屋面积]的[房屋布局]房屋，位于[楼栋号]栋[房号]室。

1.3 土地使用权：标的物所在土地使用权归[土地使用权方名称]所有，土地使用权期限为[土地使用权期限]，使用权出让合同号为[土地使用权合同编号]。

1.4 附属设施：标的物的附属设施包括但不限于公共通道、电梯、水、电、暖气设施等。

第二条下定金及支付方式2.1 甲方在签订本协议同时，应向乙方支付定金[定金金额]元，作为甲方购买标的物的意向金。

2.2 定金支付方式：定金由甲方以[支付方式]的方式支付给乙方。

第三条商品房交付标准3.1 商品房的装修标准和品质应符合[国家相关标准]。

3.2 商品房应当符合[国家相关法律法规]以及[施工合同]中约定的交房标准。

3.3 乙方在交付商品房之前，应当提前[提前时间]通知甲方验收。

第四条商品房交付时间及延期4.1 乙方承诺按照合同约定的交房时间将商品房交付给甲方。

4.2 如果因为不可抗力等原因导致交房时间延期，乙方应及时通知甲方，并与甲方商议具体的延期时间和补偿事宜。

第五条商品房价款及支付方式5.1 商品房总价款为[总价款金额]元。

5.2 支付方式：甲方在支付定金后的[支付比例]%，应在[y]天内将剩余款项支付给乙方。

其余款项应在[分期支付时间]内按照[分期支付比例]的方式支付给乙方。

第六条违约责任6.2 若甲方违约，乙方有权解除本协议，并有权扣除甲方已支付的全部或部分款项。

6.3 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求返还已支付的全部款项及合理的赔偿。

第七条争议解决7.1 本协议的履行和解释适用法律。

房地产包销协议书6篇第1篇示例：关于房地产包销协议书甲方（包销商）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方具有从事房地产销售及包销业务的资质和能力，乙方拟通过甲方开展房地产包销业务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条包销范围1.1 乙方授权甲方代理其名义进行特定房地产项目的销售、推广及包销业务。

1.2 乙方应如实向甲方提供所授权项目的相关信息，确保所提供信息真实、准确、完整。

1.3 甲方在包销期间应遵守相关法律法规，遵守合同约定，积极开展销售工作，提高销售额。

第二条包销期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，包销期限至（具体日期）止。

2.2 包销期限届满后，乙方有权终止本协议，双方如需继续合作，可另行签订协议。

第三条价格及结算方式3.1 乙方提供的房地产项目售价为（具体金额），甲方在售出房产后按约定比例进行分成结算。

3.2 结算方式为每季度结算一次，甲方应于结算日前提供销售报表及相关结算信息。

3.3 如发生争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，可向有关行政部门申请仲裁。

第四条协议变更4.1 本协议任何条款或内容如有变更，须双方书面协商一致，并签署补充协议。

4.2 协议变更需经双方授权代表签字确认后生效。

第五条保密条款5.1 双方承诺在合作过程中，不得泄露对方的商业秘密及合作信息。

5.2 双方应妥善保存商业机密，防止泄露给第三方或利用商业机密进行不正当竞争。

第六条违约责任6.1 如一方违反本协议规定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 若因不可抗力等客观原因导致无法履行本协议，双方可暂时延期履行，但需及时通知对方并协商解决办法。

第七条附则7.1 本协议未尽事宜，双方可依据中华人民共和国法律法规进行协商补充。

7.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房地产包销协议书》内容，特此证明。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商品房包销协议(2024版)本合同目录一览第一条包销商与开发商的基本信息1.1 包销商的基本信息1.2 开发商的基本信息第二条包销商品的基本信息2.1 商品的名称和型号2.2 商品的数量和质量2.3 商品的单价和总价第三条包销期限和区域3.1 包销期限的起止时间3.2 包销区域的范围和界限第四条包销商的责任和义务4.1 包销商购买商品的义务4.2 包销商销售商品的义务4.3 包销商对商品质量负责的义务第五条开发商的责任和义务5.1 开发商提供商品的义务5.2 开发商对商品质量负责的义务5.3 开发商提供售后服务的义务第六条商品的价格调整机制6.1 价格调整的条件和方式6.2 价格调整的幅度和频率第七条商品的销售渠道和推广7.1 销售渠道的选择和合作7.2 销售推广的方式和费用承担第八条合同的履行和监督8.1 双方履行合同的义务和责任8.2 合同履行的监督和检查第九条合同的变更和解除9.1 变更和解除的条件和程序9.2 变更和解除的法律后果和责任第十条合同的违约责任10.1 违约行为的界定和认定10.2 违约责任的形式和金额第十一条争议解决的方式和程序11.1 争议解决的途径和方法11.2 争议解决的时限和费用承担第十二条合同的生效和终止12.1 合同的生效条件和时间12.2 合同的终止条件和程序第十三条保密条款13.1 保密信息的范围和内容13.2 保密信息的保护措施和期限第十四条其他条款14.1 双方约定的其他权利和义务14.2 双方约定的其他条款和条件第一部分：合同如下：第一条包销商与开发商的基本信息1.1 包销商的基本信息包销商全称：×××包销有限公司法人代表：×××注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××1.2 开发商的基本信息开发商全称：×××房地产开发有限公司法人代表：×××注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××第二条包销商品的基本信息2.1 商品的名称和型号包销商品名称为：×××花园小区商品房；商品型号分为：×××平方米普通住宅、×××平方米花园洋房、×××平方米别墅。

楼盘包销承包协议书一、协议双方甲方：[楼盘开发商名称，住所地] 乙方：[销售商名称，住所地]二、协议背景甲方是一家在楼盘开发和销售方面具有丰富经验的公司，拥有一定规模和知名度。

乙方是一家在销售领域有一定影响力的公司，具备一定的销售渠道和客户资源。

双方希望通过合作，共同推广和销售甲方的楼盘，并达成以下协议。

三、协议内容1. 承包范围甲方将楼盘的销售任务委托给乙方，并授权乙方作为甲方的唯一销售代理。

乙方负责全面开展楼盘的销售工作，包括但不限于以下内容：•制定销售策略和计划•负责推广和宣传楼盘•展示楼盘销售样板房•组织楼盘销售活动•咨询和解答客户的疑问•签订购房合同和相关文件•安排楼盘的看房和交付等事宜2. 销售目标甲方和乙方商定的楼盘销售目标为 [具体目标]。

乙方应根据销售目标制定合理的销售计划，并采取必要的措施确保达成目标。

若乙方无法达成销售目标，应及时向甲方汇报，并商讨采取相应的调整措施以及补救措施。

3. 佣金和付款方式乙方将根据销售额的一定比例收取佣金作为报酬。

具体的佣金比例为 [具体比例]，支付方式为 [支付方式]。

甲方将按照约定的支付方式将佣金支付给乙方，并在支付时如实开具发票。

乙方需提供相应的销售业绩和数据作为佣金计算依据。

4. 保密条款双方应对涉及到双方业务和合作的所有信息保密，包括但不限于销售策略、客户信息、销售报表等。

双方在解除合作关系后，仍应对保密信息进行保密，并不得向第三方泄露、披露或使用保密信息。

5. 合作考评和争议解决双方将定期进行合作考评，评估合作成效，确定改进措施。

双方如在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

四、协议有效期本协议自双方签字之日起生效，有效期为[起始日期] 至 [终止日期]。

双方如需继续合作，需在协议到期前进行续签。

五、协议变更和解除任何一方如需对本协议的内容进行变更或解除，应提前 [具体期限] 书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更或解除。

2024版商品房包销协议合同编号：__________商品房包销协议营业执照号：地址：联系电话：营业执照号：地址：联系电话：鉴于乙方愿意作为甲方的包销商，对项目进行包销；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就项目的包销事宜达成如下协议：第一条包销商品1.1 本协议项下的包销商品为甲方开发的位于__________的商品房项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

1.2 乙方应按照本协议约定的数量、质量和价格购买并销售包销商品。

第二条包销数量和期限2.1 乙方包销的商品数量为：_______套/间。

2.2 包销期限自本协议签订之日起至_______年__月__日止。

第三条包销价格和支付方式3.1 乙方应按照甲方确定的销售价格购买包销商品。

3.2 乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付购销款项。

第四条销售和推广4.1 乙方应在本协议约定的期限内，采取合理的销售和推广措施，完成包销商品的销售任务。

4.2 乙方应在销售过程中，严格按照甲方的要求进行商品的宣传和推广，确保商品的销售形象和品牌形象。

第五条甲方义务5.1 甲方应按照本协议约定的时间和质量标准交付包销商品。

5.2 甲方应为本协议项下的商品销售提供必要的协助和支持。

第六条乙方义务6.1 乙方应按照本协议约定的数量和质量要求购买包销商品。

6.2 乙方应为本协议项下的商品销售提供必要的协助和支持。

第七条违约责任7.1 甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 甲乙双方应按照法律规定和本协议约定解决违约争议。

第八条争议解决8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。

第九条其他约定9.1 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年__月__日。

商品房包销协议7篇篇1甲方（开发商）：_________乙方（包销商）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方开发的商品房包销事宜，达成如下协议：一、包销商品房的基本信息1. 商品房名称：_________2. 商品房地址：_________3. 商品房面积：_________平方米4. 商品房单价：_________元/平方米5. 商品房总价：_________元二、包销期限1. 包销期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

2. 在包销期限内，乙方负责销售本协议约定的商品房，并承担相应的包销风险。

三、包销方式1. 乙方可以采取独家包销或联合包销的方式，进行商品房的销售工作。

2. 独家包销：在独家包销的情况下，乙方享有独家销售权，负责销售该商品房，并承担相应的包销风险。

3. 联合包销：在联合包销的情况下，乙方可以与其他包销商共同销售该商品房，共同承担包销风险。

四、包销任务及目标1. 乙方在包销期限内，需完成以下包销任务：（1）销售商品房数量达到_________套；（2）销售商品房面积达到_________平方米；（3）销售商品房金额达到_________元。

2. 乙方需按照甲方的要求，制定详细的销售计划，并按时向甲方报告销售进展情况。

3. 乙方需根据市场情况和客户需求，制定销售策略和销售价格，确保销售目标的顺利完成。

五、包销风险及承担1. 在包销期限内，如因市场变化、政策调整等不可抗力因素导致商品房无法按时销售完毕，乙方需承担相应的包销风险。

2. 乙方在销售商品房过程中，如遇到客户退房、退款等情形，需自行承担相应的损失和风险。

3. 甲方在协议签订后，如因自身原因无法按时交付商品房，需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

六、包销费用及支付方式1. 乙方在包销期限内销售商品房的佣金比例为：销售额的_________%。

商品房包销协议(通用)【原】商品房包销协议(通用)甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方包销商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 项目名称：________________1.2 项目地址：________________1.3 房屋类型：________________1.4 建筑面积：________________1.5 房屋单价：________________1.6 付款方式：________________1.7 交房时间：________________二、包销期限2.1 本协议包销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲方权利与义务3.1 甲方应保证所提供的商品房符合国家法律法规、政策规定及合同约定的质量、安全、环保等要求。

3.2 甲方应在包销期限内，按照约定的价格、付款方式等条件向乙方提供商品房。

3.3 甲方应保证乙方在包销期限内的优先购买权，不得擅自将商品房销售给其他客户。

3.4 甲方应按照国家有关规定，为乙方办理商品房预售合同登记备案手续。

3.5 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付包销佣金。

四、乙方权利与义务4.1 乙方有权在包销期限内销售甲方提供的商品房，并按照约定的价格、付款方式等条件与客户签订商品房买卖合同。

4.2 乙方应按照甲方的要求，提供合法、真实、有效的购房客户信息。

4.3 乙方应保证在包销期限内按照甲方的要求完成商品房销售任务。

4.4 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付包销保证金。

五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2024年商品房包销协议承租方（乙方）：_____，男女，____年____月____日出生，身份证号码_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区X号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。

每月月初每季季初每年年初X日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年商品房包销协议（二）甲方：_____地址：_____法定代表人：_____乙方：_____地址：_____法定代表人：_____甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，就乙方包销甲方开发的事宜，在平等互利、充分协商的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为项目商品房（尾盘共房屋_____套，建筑面积共计____平方米）的包销商，销售甲方在兴建的项目，该项目系期房（现房），用途为住宅（写字楼、商业用房），商品房预售许可证为_____。

2024版房产包销合作协议书范本合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 合作原则1.3 合同的法律效力第二章：合作双方2.1 甲方（房产开发商）的资格与条件2.2 乙方（包销商）的资格与条件2.3 双方的权利与义务第三章：合作内容3.1 房产包销的范围与条件3.2 包销房产的基本情况3.3 包销方式与期限第四章：包销价格与支付方式4.1 包销价格的确定4.2 支付方式与进度4.3 价格调整机制第五章：合作期限5.1 合作期限的起止时间5.2 合作期限的延长与终止第六章：双方的声明与保证6.1 甲方的声明与保证6.2 乙方的声明与保证第七章：合同的履行与监督7.1 甲方的监督权7.2 乙方的履行义务7.3 监督与执行的标准第八章：违约责任8.1 违约的定义与责任8.2 违约的处理方式8.3 违约赔偿的计算方法第九章：合同的变更、解除与终止9.1 合同变更的条件与程序9.2 合同解除的条件9.3 合同终止的情形第十章：争议解决10.1 争议解决的方式10.2 适用法律与管辖第十一章：附则11.1 合同生效条件11.2 合同的解释权11.3 其他约定签字栏甲方（房产开发商）名称：授权代表签字：乙方（包销商）名称：授权代表签字：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲方（房产开发商）与乙方（包销商）之间关于房产包销合作的权利、义务和责任，确保合作的顺利进行。

1.2 合作原则双方应遵循平等互利、诚实守信的原则，确保合作的公平性和合法性。

1.3 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。

第二章：合作双方2.1 甲方（房产开发商）的资格与条件2.1.1 甲方应为依法注册成立的房地产开发企业，具有合法的房地产开发资质。

2.1.2 甲方应保证其开发的房产项目符合国家相关法律法规和政策要求。

2.2 乙方（包销商）的资格与条件2.2.1 乙方应为依法注册成立的企业，具有房产销售的资质和经验。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产包销详细协议范本2024年版本合同目录一览1. 包销范围与房产信息1.1 房产位置与面积1.2 房产类型与状况1.3 包销期限2. 包销价格与支付方式2.1 包销价格2.2 支付方式与时间3. 销售目标与业绩奖励3.1 销售目标3.2 业绩奖励标准4. 营销策略与推广费用4.1 营销策略4.2 推广费用承担5. 包销期间的维护与管理5.1 维护与管理责任5.2 维护与管理费用6. 交易流程与手续办理6.1 交易流程6.2 手续办理时间与费用7. 违约责任与赔偿7.1 违约行为7.2 赔偿标准与方式8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解或仲裁9. 合同的生效、变更与终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同终止条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果11. 法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式12. 其他条款12.1 房产交易税费12.2 物业交付与验收13. 双方签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 附件14.1 房产证复印件14.2 营销宣传资料第一部分：合同如下：1. 包销范围与房产信息1.1 房产位置与面积本合同包销的房产位于【填写房产具体地址】，房产证登记面积为【填写房产面积】。

房产具体坐落位置、建筑结构、使用性质等详细信息以房产证记载为准。

1.2 房产类型与状况包销房产为【填写房产类型，如住宅、商业、写字楼等】，现状为【填写房产当前使用状况，如空置、出租、自用等】。

房产内部装修及设施配置情况详细列明如下：【填写房产内部装修及设施配置情况，如中央空调、电梯、消防系统等】。

1.3 包销期限包销合同自双方签订之日起生效，包销期限为【填写包销期限，如6个月、1年等】。

包销期满后，如房产未能全部售出，双方再行协商是否延长包销期。

2. 包销价格与支付方式2.1 包销价格根据市场行情及房产实际情况，双方协商确定房产的包销价格为【填写包销价格】。