大连二手房购房合同范本

合同编号：__________合同双方：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于大连市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

1.3甲方保证其是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、债务纠纷、查封等情况。

第二条房屋购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后，乙方应按照双方约定的时间支付剩余购房款。

2.3乙方剩余购房款分两次支付，具体支付方式和时间如下：（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整；（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整。

2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。

第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

3.2乙方应按照约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。

如乙方对房屋质量、面积等有异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供相关证据。

甲方应在收到异议后_______日内予以核实并答复乙方。

3.3如甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×逾期交付天数×日利率（日利率为_______‰）。

第四条双方的权利和义务4.1甲方应按照本合同约定履行出售房屋的义务，保证房屋的所有权、使用权及处置权不受限制。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度大连买卖二手房合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 房屋1.4 二手房第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权第三条：买卖双方的权利和义务3.1 甲方权利和义务3.2 乙方权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 支付方式4.3 支付时间第五条：房屋交付及过户5.1 交付时间5.2 过户时间5.3 过户费用第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修期限6.3 保修范围第七条：违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁机构8.3 诉讼管辖法院第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条：合同的生效、终止和废止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同废止条件第十一条：其他约定11.1 物业管理11.2 户口迁移11.3 附属设施第十二条：合同附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋土地使用权证12.3 房屋附属设施清单第十三条：合同的签订和备案13.1 合同签订时间13.2 合同备案时间第十四条：合同的份数14.1 甲方留存份数14.2 乙方留存份数14.3 政府部门留存份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指持有房屋所有权证的的自然人、法人或者其他组织。

1.2 乙方（买方）：指购买房屋的自然人、法人或者其他组织。

1.3 房屋：指位于大连市区街道号的住宅，房屋所有权证号：大连市不动产权第号。

1.4 二手房：指已经发生过一次买卖的住宅。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：位于大连市区街道号，具体门牌号。

2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度大连二手住房交易合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条：房屋信息2.1 房屋基本信息2.2 房屋权属证明第三条：交易价格3.1 房屋交易价格3.2 付款方式及时间第四条：房屋交付4.1 交付时间4.2 交付条件第五条：房屋过户5.1 过户时间5.2 过户费用第六条：房屋质量6.1 房屋质量保证6.2 质量问题的处理第七条：合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件第八条：违约责任8.1 卖方违约责任8.2 买方违约责任第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决费用第十条：合同的生效、修改和终止10.1 合同生效条件10.2 合同修改10.3 合同终止第十一条：其他约定11.1 双方的其他约定第十二条：附件12.1 房屋权属证明12.2 房屋交易价格证明第十三条：签署日期第十四条：合同正本14.1 合同正本份数14.2 合同正本持有方第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1 卖方信息卖方名称：（填写卖方全名）卖方身份证号：（填写卖方身份证号码）卖方联系方式：（填写卖方联系电话、邮箱等）1.2 买方信息买方名称：（填写买方全名）买方身份证号：（填写买方身份证号码）买方联系方式：（填写买方联系电话、邮箱等）第二条：房屋信息2.1 房屋基本信息房屋地址：（填写房屋详细地址）房屋面积：（填写房屋建筑面积）房屋结构：（填写房屋结构类型，如：砖混、框架等）房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号码）房屋使用权证号：（填写房屋使用权证号码）2.2 房屋权属证明权属证明文件：（附件提供房屋权属证明文件，如房产证、土地证等）第三条：交易价格3.1 房屋交易价格交易总金额：（填写房屋交易总金额）付款方式：（选择付款方式，如：一次性付款、按揭付款等）付款时间：（填写付款时间，如：签署合同后七个工作日内）3.2 付款方式及时间一次性付款：（如选择一次性付款，详细填写付款时间及金额）按揭付款：（如选择按揭付款，详细填写首付金额、贷款金额、贷款银行等信息）第四条：房屋交付4.1 交付时间房屋交付日期：（填写房屋交付的具体日期）4.2 交付条件第五条：房屋过户5.1 过户时间双方应在签署合同后：（填写时间）内完成房屋过户手续。

大连市沙河口区二手房买卖合同合同编号：X本合同由买方（甲方）和卖方（乙方）共同签订，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，根据《合同法》及相关法规，就甲方购买乙方位于大连市沙河口区的二手房达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：大连市沙河口区（简称“该房屋”）。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋所有权证号：_____________。

4.房屋用途：居住。

二、房屋交付及价款支付方式1.交付时间：本合同生效之日起_______个工作日内。

2.乙方将房屋权属证书、房屋所有权证书、不动产登记证明等相关资料交付给甲方。

3.乙方向甲方提供的房屋权属资料的真实性、合法性和完整性负责，如有虚假情况或争议，由乙方承担相应法律责任。

4.甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内，支付房屋总价款的_______%作为首付款，余款在________年月日前一次性支付给乙方。

三、房屋质量及保修1.乙方保证房屋符合国家规定和法律法规要求，不存在质量问题和产权纠纷。

2.乙方承诺在交付之前对房屋进行检验并保持房屋基本功能完好。

3.若甲方在本合同规定的保修期内发现房屋存在质量问题，可以通知乙方进行维修或退还房款。

4.维修期间，甲方自行承担维修费用，若由于乙方责任引起的维修，则乙方应负担相应费用。

四、产权交割及相关费用1.产权交割时间为本合同生效之日起_______个工作日内。

2.产权过户费用由甲方支付，具体费用按照大连市相关规定执行。

3.乙方承诺清理完房屋内的财物和垃圾，房屋交割时应处于清洁、整洁的状态。

五、违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。

2.如一方严重违约导致无法履行合同，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。

3.一方解除合同的，守约方有权要求违约方支付违约金，如违约金不足弥补实际损失的，违约方应支付守约方的实际损失。

六、争议解决1.本合同的解释和执行均受法律法规的管辖。

大连二手房买卖合同篇一：大连二手房购房合同范本二手房购房合同范本第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于南京市区，建筑面积平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为，丘号为；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

注解：本条是对房屋的客观和主观描述。

其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。

指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。

第二条条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。

指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举。

除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。

第三条条文：乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。

指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可；需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。

第二款采用选择格式，只能单选；其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生时间。

第四条条文：该房屋房价款为（币种）（大写）元，（小写）元。

房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

大连买卖二手售房合同范本《大连市二手房屋买卖合同》甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于大连市______区______路______号______小区______栋______单元______层______号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应提前告知乙方。

3. 房屋交付后，所产生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

大连买卖二手售房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：大连买卖二手售房合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于大连市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2 房屋所有权证号为：____，房屋性质为：____。

1.3 该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，土地使用权证号为：____。

二、交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3 乙方支付房款后，甲方应按照合同约定办理房屋过户手续。

三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2 甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

3.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。

五、争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。

大连二手房买卖合同合同背景本合同由买方（简称“甲方”）与卖方（简称“乙方”）订立，甲方同意以乙方所持有的位于大连市的二手房产作为本次买卖的标的物，乙方同意将该二手房产转让给甲方。

根据《合同法》等法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，经友好协商，达成如下协议。

一、房产信息1.房产所在地：大连市2.房产基本信息：（具体信息根据实际情况填写，例如楼盘名称、房屋户型、建筑面积、房号等）二、买卖价格1.本次买卖的总价格为人民币（简称“RMB”）X万元（大写：X万元）。

2.甲方将向乙方支付房屋总价款，支付方式如下：–首付款：RMB X万元，于合同签订之日起三日内支付给乙方；–尾款：RMB X万元，于首付款支付之日起一个月内支付给乙方。

三、权益保障1.房屋权属证书：乙方应向甲方提供完整的房屋权属证书及相关法律文件，保证该房屋的产权清晰且无纠纷。

2.抵押情况：乙方应向甲方提供该房屋是否存在抵押情况的证明文件，确保房屋处于无抵押状态。

四、房屋交付与验收1.（根据实际情况填写）甲方应在合同生效之日起X天内将首付款支付给乙方。

2.（根据实际情况填写）乙方应在首付款支付之日起X天内办理房屋的过户手续，并将房屋的产权证书和相关文件交付给甲方。

3.甲方有权对房屋进行验收，若发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符，甲方有权退还房屋，并要求乙方退还已支付的款项。

五、协议解除1.甲方或乙方可在情况下解除本合同：–经协商一致达成解除协议；–因不可抗力因素导致本合同无法履行。

2.如因乙方原因导致本合同解除，乙方应将已收到的首付款全额返还给甲方，并承担违约责任。

六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若无法协商解决，可向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同中未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

七、合同生效1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并在甲方支付首付款后开始履行。

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

大连买卖二手售房合同范本甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于_____________________（以下简称“该房产”）的房屋一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产描述1.1 甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，房屋结构为_____________________。

1.2 该房产的产权证号为_____________________，土地使用权证号为_____________________。

第二条交易价格2.1 甲乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币_____________________元整（￥_____________________）。

第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_____________________元整（￥_____________________）。

3.2 余款支付方式为：乙方应于房屋过户手续完成之日起_______个工作日内，一次性向甲方支付剩余房款人民币_____________________元整（￥_____________________）。

第四条房屋交付4.1 甲方应在乙方支付定金后_______个工作日内，将该房产及钥匙等相关物品交付给乙方。

4.2 甲方应保证该房产在交付时无权属纠纷、无抵押、无查封等法律限制。

第五条房屋过户5.1 甲乙双方应于本合同签订之日起_______个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

大连二手房过户合同范本合同编号：DH20210001编制日期：2021年10月1日甲方（出售方）信息：姓名：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXX联系地址：大连市中山区XXX街道XXXX号乙方（购买方）信息：姓名：李四身份证号码：XXXXXXXXXXXXX联系地址：大连市西岗区XXX街道XXXX号房屋基本信息：小区名称：XXXX小区楼栋号：X号楼房号：XXX号建筑面积：XXX平方米房屋现状：现房（或期房）交房条件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 交易信息：成交总价：XXXXXX元（大写 XXXXXX）首付款金额：XXXXXX元（大写 XXXXXX）贷款总额：XXXXXX元（大写 XXXXXX）贷款银行：XXXX银行贷款利率：X%贷款期限：X年居间服务费：XXXX元中介费用：XXXX元过户费用及税费：过户费用及税费由甲乙双方按照相关法律法规共同承担，具体费用如下： 1. 乙方所承担过户手续费为：XXXX元； 2. 甲方所承担的契税为成交总价的X%（XXXXX元）； 3. 乙方所承担的个人所得税为成交总价的X%（XXXXX 元）。

过户手续：1.甲乙双方在本合同签署后X个工作日内，共同前往大连市房地产交易中心办理过户手续；2.过户手续办理期间，甲乙双方应携带本合同及相应身份证明、房屋相关证件等资料；3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书及其他相关证件移交给乙方。

交房及验收：1.根据约定，甲方将在XXXX年XX月XX日前将房屋空置并交付给乙方；2.乙方有权对房屋的质量、设施设备等进行验收，如有问题，应当提出书面意见，并要求甲方予以整改；3.房屋交付之日，乙方须支付首付款金额给甲方。

违约责任：1.若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付每日违约金XXXX元；2.若乙方未按约定时间支付首付款金额，乙方应向甲方支付每日违约金XXXX元；3.若任何一方违反本合同其他约定，应支付违约金以及承担相应的法律责任。