工程量清单形成的总价合同

总价合同允许的工程量偏差

总价合同是建筑工程中常用的一种合同方式，其特点是工程总价在合同签订后固定不变，即承包商承担了工程量偏差和价格波动的风险。在这种合同方式中，工程量的准确度对于承包商来说至关重要。那么，总价合同允许的工程量偏差是多少呢？

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第8.3.2条的规定，采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量。这意味着，在总价合同中，工程量的偏差将直接影响到承包商的利益。

那么，总价合同允许的工程量偏差具体是多少呢？根据规范，工程量偏差分为两类：一类是工程量清单中的工程量偏差，另一类是施工图纸中的工程量偏差。

1. 工程量清单中的工程量偏差

工程量清单中的工程量偏差指的是承包商在投标过程中未发现工程量清单中的错误，导致实际施工过程中工程量的增减。根据规范，工程量清单中的工程量偏差允许范围为合同价的±5%。也就是说，如果一个工程的合同价为100万元，那么工程量清单中的工程量偏差允许范围为±5万元。如果工程量偏差超过了这个范围，承包商需要承担超出部分的风险。

2. 施工图纸中的工程量偏差

施工图纸中的工程量偏差指的是承包商在投标过程中未发现施工图纸中的工程量错误，导致实际施工过程中工程量的增减。根据规范，施工图纸中的工程量偏差允许范围为合同价的±2%。同样地，如果一个工程的合同价为100万元，那么施工图纸中的工程量偏差允许范围为±2万元。如果工程量偏差超过了这个范围，承包商需要承担超出部分的风险。

需要注意的是，以上所说的工程量偏差允许范围是指总工程量的偏差，而不是单个分项工程的偏差。此外，工程量偏差的具体允许范围可以在合同中进行约定，双方可以根据实际情况进行协商。

总之，总价合同允许的工程量偏差是为了保护承包商的利益，避免因工程量偏差过大而导致的损失。在投标过程中，承包商需要仔细审查工程量清单和施工图纸，确保报价的准确性。同时，双方可以在合同中约定工程量偏差的具体允许范围，以降低合同执行过程中的风险。在实际施工过程中，如果工程量偏差超过了合同约定的范围，承包商需要承担超出部分的风险，这也促使承包商在施工过程中更加注重工程量的控制和管理。

清单固定总价合同模板

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：清单固定总价合同模板

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于委托方需进行________（项目名称）的施工，双方经友好协商，达成以下合同条款：

第一条：工程概述

1.1 工程名称：________

1.2 工程地点：________

1.3 工程内容：详见附件《工程量清单》。

第二条：合同价格

2.1 本工程采用固定总价合同方式，合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________。

2.2 合同总价包括但不限于工程量清单所列明的工程内容、人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

第三条：工程期限

3.1 工程开工日期：________。

3.2 工程竣工日期：________。

3.3 工程进度计划：双方约定，承包方应按照附件《工程进度计划》进行施工。

第四条：支付方式

4.1 预付款：合同签订后，委托方支付承包方合同总价30%的预付款。

4.2 工程进度款：工程进度达到约定比例时，委托方支付相应工程进度款。

4.3 竣工结算：工程竣工验收合格后，委托方支付至合同总价95%，剩余5%作为质保金，质保期满后无息退还。

第五条：质量保证

5.1 承包方应保证工程质量和施工安全，严格按照国家相关标准和规范进行施工。

5.2 工程质量不符合约定，承包方应在规定时间内无偿返工直至符合约定。

第六条：违约责任

6.1 双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价10%。

6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条：争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

总价合同和工程量清单

让我们来理解什么是总价合同。总价合同是指承包方按照业主的要求，对某项工程的全部工作内容进行一次性报价，并在合同约定的总价内完成全部工作内容的合同形式。总价合同通常适用于工程量不大、工期较短、设计图纸明确且变更可能性小的项目。

我们来看一个总价合同的范本结构：

【标题】

总价合同范本

【】

甲方（业主）：_______________

乙方（承包商）：_______________

鉴于甲乙双方就 ________ 工程项目的施工达成如下协议：

一、工程概况：

1. 工程名称：_______________

2. 工程地点：_______________

3. 工程内容：_______________

4. 工程标准：_______________

二、合同金额：

本工程的总价为人民币（大写）________________元整（￥________）。

三、付款方式：

1. 预付款：甲方需在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。

2. 进度款：根据工程进度，甲方将按约定的时间节点支付相应的进度款项。

3. 结算款：工程完工并通过验收后，甲方将在____天内支付剩余的合同款项。

四、工期要求：

工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。除非遇到不可抗力因素，否则乙方应保证按期完成工程。

五、质量保证： 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，并对所施工的工程提供____年的质量保证期。

六、违约责任：

如一方未能履行合同义务，应向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。

七、争议解决：

因执行本合同所引起的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会仲裁。

八、其他条款：

（此处可根据具体情况添加特别约定的条款）

九、合同生效：

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_______________ 日期：____年____月____日

工程量清单招标固定总价合同

工程量清单招标固定总价合同

甲方（招标人）：

名称：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：电子邮件：邮编：

乙方（承包商）：

名称：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：电子邮件：邮编：

鉴于甲方有招标工程，乙方具有承包工程的能力和资格，甲、乙双方自愿遵循平等、自愿、公正、诚实信用的原则，达成以下协议，共同履行合同。

第一条 合同的工程范围和建设地点

甲方将招标工程范围和建设地点详细列明于本合同附件-工程清单中，并将文件一式两份在合同签订后送交乙方保管。

第二条 合同工程的性质和规模

本合同的工程性质为()，规模为()。

第三条 合同价款

1、本合同的总价为()元人民币（大写）。

2、上述价款已包含在合同范围之内的一切工程费。 第四条 付款方法

1、工程付款分()次，分别按工程完工的()、()以及()付清，每次付清的金额应为工程总价款乘以不同的比例。

2、每次付款时，乙方应提供准确具体的工程完成情况报告和进度汇报。

3、若甲方在规定时间内未按本合同第四条约定予以支付，则甲方应按已逾付款期限的全部金额的[]%（百分之[]）向乙方支付违约金。

第五条 施工期限

工程合同的约定期限为()天，自本合同签字盖章之日起计算。

第六条 工程质量和完工验收

1、乙方应根据合同工程的要求，遵循合同、技术标准并保证工程质量，确保施工工艺、质量、安全、管理都符合法律法规要求。

2、工程竣工后，甲方、乙方应依据工程完工验收规程和技术标准的规定，进行验收，确保工程加工质量符合设计文件要求。

第七条 变更和补充

如在工程施工过程中，因设计变更、施工困难或其他原因，需变更、补充合同的任何内容，均应由甲方提出申请，经乙方同意后，在书面形式上进行变更或补充。经过双方协商，达成一致后，由双方重新签订文件生效。

第八条 违约责任

1、如乙方未在规定时间完成合同工程，经甲方催告后在规定期限之内仍未完工，每延迟一天，甲方有权收回全部或部分预付定金（如有），并按照工程总价款的[]%（百分之[])向乙方收取违约金。