建筑工程施工样板实施方案

建筑工程施工样板实施方案

为了加强本工程的施工质量管理，将抽象的设计要求和繁复的质量标准、规范等具体化、实物化，我们实施了样板引路制度。这将方便现场管理人员和操作人员参照管理和施工，样板一经确认将作为工程验收的标准。

一、施工样板范围包括钢筋绑扎样板、模板施工样板、混凝土施工样板（平面和立面）、砌体分项样板（含堵缝）、构造柱施工样板（含钢筋、模板、混凝土）、抹灰样板（包含水泥砂浆、粉刷石膏等）、内墙腻子样板、铁艺样板、防水样板（含屋面、卫生间）、外墙保温及抗裂砂浆样板、外墙腻子及涂料样板等。

二、样板实施时间为各分部分项在正式开始施工前5～15天（以样板施工整改不影响正式施工进度为原则）。我们将由工程师组织监理、建设单位工程师讨论，明确质量要求，实施样板施工。施工完毕，经质检人员评定合格，提前2个小时报监理工程师验收鉴定，一经验收鉴定通过即指导全面施工。

三、施工准备包括及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，进行分部工程的隐蔽验收工作，按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。现场空闲位置设置样板集中展示区，另选定一个或几个房间作为砌体等集中展示区。实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来。本工程主要工程质量样板为：防水层施工、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装。工程在装修施工前进行样板房的施工。

四、分部分项工程实物样板施工包括防水样板施工。在全面防水施工前，及时进行结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。及时确定专业资质的防水施工队合格进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。在混凝土样板墙上选一块不小于10㎡墙面作为样板实施区。在监理及建设单位专业人员的见证下进行闭水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。

1.5、在进行防水操作时，我们会挑选一些熟练的工人进行施工，同时施工技术员会按照操作要求进行检查和跟踪，及时发现问题并进行整改。在操作过程中，我们也会请监理和建设单位的专业人员进行现场指导。施工完成后，我们会报请公司技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、建设单位等专业人员进行验收，并对验收时提出的问题进行整改，整改合格后进行复验，验收合格后办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。

1.6、在样板操作时，我们会依次错开每层作法约20-30cm，形成一个阶梯剖面，以便清晰反映各层作法。施工完成后，在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

2、在厨房、卫生间防水样板设置部位，我们会经建设单位、监理单位现场共同选定一个单元作为样板间。在施工前，我们会认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行楼面蓄水试验（48h，50mm），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。同时，我们也会对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的研究。在防水操作时，施工技术人员会现场指导、监督，发现不符合要求处立即整改，确保防水层施工质量符合设计、施工要求。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报公司技术部门、监理、建设单位专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。

3、在墙体全面砌筑施工前，我们需要进行实物样板墙体的砌筑，设置位置，经建设单位、监理单位现场共同选定一个单元墙作为样板墙。在样板墙体砌筑时，我们会先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线，并认真复核无误后办好隐蔽。按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗，将砌块调运至施工现场。

3.5、我们需要挑选几个熟练的操作工人，按照规范要求进行砌筑。他们需要控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度、时间、中间元宝砖规格及每天砌筑高度等要求。

3.6、在砌筑过程中，我们会邀请公司技术部人员、建设单位、监理专业人员现场察看、指导。一旦最佳砌筑方案确定后，我们会将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，并按要求进行整改砌筑。砌筑完成后，我们会进行自检，自检合格后报建设单位、监理单位验收。验收合格后，我们会填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

4、室内电箱及开关插座的安装实物样板施工

4.1、在共同选定的样板墙体全部砌筑完成后，我们会选一面有配电箱、开关、插座的墙体进行样板施工。

4.2、在进行施工前，我们会对操作水电安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。

4.3、在实施工部位墙体上，我们会弹好50水平标高线，并在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度。

4.4、根据安装施工图，我们会按标高线在墙上放出户内电箱及开关插座、管线走向位置线，并进行检查复核。如果无误，我们会报监理、建设单位专业人员验收。

4.5、我们会使用切割机进行开槽、人工凿除。在进行开槽时，我们会做好安全防护及防尘保护，并严格按定位线进行切割。凿除深度一般为配件厚度加1～2cm，同时需要及时将产生的垃圾清理干净。

4.6、我们会逐一检查开槽位置、深度。如果有偏差，我们会进行修整，并将槽内灰尘清理并提前润湿。

4.7、我们会采用水泥砂浆进行固定。在固定时，我们需要根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得缩进抹灰面内。

4.8、安装完成后，我们会进行自检。自检合格后，我们会报公司、监理、建设单位专业工程师进行检查验收。如果验收有意见，我们会按期整改。验收合格后，我们会填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间等相关内容。

5、内墙装饰实物样板施工

5.1、在进行内墙装饰前，我们可以在选定的样板单元，面积较大的房间墙面上进行施工。施工时，我们会将各部位墙体抹面及涂饰施工样板，每个样板10m2左右。

5.2、在进行施工前，我们会对操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。

5.3、在完成单元墙体全部施工后，按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设编织钢板网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）。在砼墙面上进行1:1水泥浆甩浆，并进行养护。根据房间地面墙体控制线（垂直方向十字线），定出墙面抹灰厚度。

5.4、技术质量检查人员对房间灰饼厚度进行检查，确保房间方正，无大小头。对不合格的灰饼进行返工，直至符合要求。

5.5、按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于10㎡。施工时严格按操作工艺进行分层施工（涂料面层在抹灰面干燥后进行）。操作时每层作法依次错开20～25cm左右，行成一个阶梯剖面。每个剖面均能清晰反映各层作法。施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。

5.6、公司、监理、招标人专业工程师检查验收合格后填写验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

6、门窗安装实物样板施工

6.1、在墙体面层抹灰完成后，可进行门窗安装样板的施工。施工前，技术人员及时将各门窗中心线、水平标高线弹在抹灰面上。门窗开启方向、规格、型号标注清楚，并认真复核确保无误。

6.2、检查门窗洞口尺寸是否符合要求。门窗周边应留不小于2cm的塞缝间隙，但也不应大于5cm。周边墙体不能有松动砖体。发现问题及时处理。

6.3、由专业人员进行门窗框的安装工作。安装时其中线应与墙体上所弹中线吻合。门窗角无大小头，门窗框无变形（无下挠、侧弯），固定牢固。

6.4、门窗框安装经验收合格后，便可进行周边的塞缝工作。塞缝砂浆采用聚合物水泥砂浆塞缝（可适当掺入膨胀剂）。对于大于5cm处采用C20细石砼进行立模塞缝。塞缝前对基层进行充分洒水润湿。塞缝时派专人进行操作。塞缝时需对门窗框进行临时支撑，以防因塞缝产生变形。塞缝完成后，砂浆硬化有强度后方可将支撑拆除。拆除后应对门窗框进行检查，对发现有变形的及时进行修整，确保无变形。塞缝完成后及时进行淋水试验，有渗水的立即返工。塞好缝的门窗派专人认真洒水养护不少于7天。

6.5、塞缝养护完成后，派专人进行门窗边的包边、收边工作。其边角垂直度、平整度、方正度需符合设计、施工要求。施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净。不能将其表面划破。

6.6 门窗安装完成后，进行自检合格后，报告公司、监理和建设单位专业工程师进行验收。如果验收不合格，需要按期整改。验收合格后，填写验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、淋水试验检查情况等相关内容。

7 外墙装饰实物样板施工

7.1 外墙砌体结构施工完成后，开始进行外墙装饰实物样板施工。施工部位应与建设单位指定的样板房楼层外墙相同。

7.2 对所有操作人员进行技术交底，确保所有人员都进行了岗前安全和技术培训，并持有相应的证书。

7.3 在进行实物样板部位外墙的施工前，需要对螺栓洞、砼麻面和砖墙面孔洞进行封堵，并清理干净墙面浮灰。认真检查墙体上口斜砌砖是否有变形，下脚实心砖是否有松动现象，如发现问题，需要及时用高标号砂浆进行封堵。在不同墙体材料交接处和管线处加设编织钢板网，并钉设牢固。在砼墙面上清理干净后，进行1:1水泥浆甩浆，养护不少于7天。

7.4 外墙面处理完毕后，请监理和建设单位专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，并做好隐蔽验收记录。

7.5 根据墙面垂直度、平整度及轴线，将外墙抹灰层厚度做出主灰饼，并拉通线做好墙面灰饼。灰饼间距不大于1.8×1.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落。对抹灰厚度大于3cm处进行满钉钢板网高强砂浆刮糙处理，并及时进行洒水养护，确保其与墙面粘结牢固，无空鼓和开裂现象。

7.6 按照灰饼进行外抹灰纤维砂浆样板施工。涂料、面砖装饰外墙的各施工抹灰面积一般不小于10㎡的样板，施工时需要严格按照操作工艺进行分层施工。每层操作完毕后，需要请监理和建设单位专业工程师进行验收，并将验收实测数据标