最新版《税收筹划》
- 格式:docx
- 大小:44.70 KB
- 文档页数:53
房地产企业土地增值税税收筹划是指房地产企业的纳税人依据税收法律法规规定,在合法的原则下,对土地增值税进行筹划或合理安排,达到平衡税负、规避涉税风险、降低税收开支和实现经济效益最大化的管理活动。
近几年来,随着房地产行业的快速发展,房地产行业成为我国国民经济的重要支柱产业之一。
而土地增值税作为房地产行业企业的税收成本的主要组成部分,直接影响着企业的经营效益。
如何合理的降低纳税成本,提高经济效益成为大型房地产企业密切关注的问题。
对土地增值税进行合理的税收筹划就成为房地产企业面临的急需解决的问题。
本文就目前大型房地产企业在土地增值税税收筹划中存在的问题进行分析研究,并提出解决办法,以供房地产企业税收筹划人员参考和借鉴。
一、合理实施大型房地产企业土地增值税税收筹划的意义土地增值税作为大型房地产企业主要税收成本项目,对土地增值税进行税收筹划就显得尤为重要。
合理的实施大型房地产企业土地增值税税收筹划能够节约企业的税收成本,提高企业的经济效益,使企业能够在激烈竞争中健康持续发展。
在日趋激烈的市场竞争条件下,税收筹划的作用越来越明显,合理实施土地增值税税收筹划存在着以下几点意义:1、有利于实现企业的利益最大化土地增值税作为大型房地产企业主要的税种,其税率高,且计税依据为房地产增值额往往数额较大,据不完全统计沪深两市上市房地产企业土地增值税税负达到5%-8%左右,远远高于制造业的增值税税负(3%左右)。
这就给大型房地产企业带来了沉重的税收负担。
只有对土地增值税合理进行筹划,才能减轻企业的税收负担,节约税收成本,从而实现房地产企业经济效益和社会效益的最大化。
2、有利于提高企业的市场竞争力通过合理的税收筹划,在商品房价格临界点附近,降低房价的同时,往往土地增值税成本随着阶梯式下降,此时就会出现降低房价,收益增加的现象。
另一方面,合理的税收筹划有利于房地产企业提高商品房的性价比,达到减少土地增值税成本,增加商品房的附加值,从而达到促进销售,降低库存,加速资金周转的作用。
可编辑修改精选全文完整版税收筹划课程标准课程名称、代码:税收筹划、0415015总学时数:48适用专业:投资与理财一、课程概述(一)课程的性质税收筹划是投资理财专业的一门限选课程。
税收筹划是纳税人依据现行税法,在遵守税法、尊重税法的前提下,对经营、投资、筹资等活动进行旨在减轻税负的谋划和对策。
在纳税人的各项成本费用支出中,税收是很重要的一部分,其数额多少直接影响纳税人的实际经济效益。
科学地分析和总结税收筹划理论、方式方法、手段和技巧对纳税人是十分必要的。
(二)课程定位本课程以就业为导向,是在行业专家对财会类专业所涵盖的岗位群进行任务与职业能力分析的基础上开设的。
课程设置以企业所纳税种为主线,根据高等职业院校财会类学生的认知特点来展示教学内容。
在工作任务引领下以案例分析、分组讨论等形式展开教学,使学生真切体会到税务筹划对于企业的重要性。
要求学生做学结合、边学边做,以培养学生进行企业税务筹划的能力,提高学生分析和解决企业税务问题的能力,适应该岗位实际运用需要.本课程建议课时数48,其他实践课时数24.二、课程基本目标(一)知识目标:(1)税收筹划的原理和基本方法;(2)各税种应纳税种及计算方法简介;(3)各税种享受的税收优惠类型及利用税收优惠进行税收筹划的方法;(4)结合会计、审计等学科内容掌握各税种税收筹划的具体操作方案。
(二)职业能力目标(1)具备税务筹划岗位所应有的税法、税收相关法律的知识储备;(2)具备应用税务筹划方法、技巧进行纳税筹划的专业方法能力;(3)会分析企业经营环境和业务流程,提供税务筹划解决方案,规避公司税务风险;(4)能解答公司内部有关税务方面的日常咨询;(5)能触类旁通、及时归纳总结,为变化了的经济业务找到新的筹划思路与方法。
(三)职业素质养成目标:(1)熟悉《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》税收法律法规;(2)能在遵守税法、会计法及税收相关法律法规的前提下,利用相关法律法规的政策引导性与规避性进行税务筹划;三、课程教学内容与要求四、实施建议(一)教学组织建议1、采用案例教学案例教学是管理类课程教学的行之有效的方法。
最新国家开放大学电大《纳税筹划》网络课单选题答案最新国家开放大学电大《纳税筹划》网络课单选题答案单选题题目1税务筹划与逃税、抗税、骗税等行为的根本区别是具有()选择一项: A.合法性B.前瞻性C.可行性D.违法性题目2以下选项中,不属于累进税率形式的是()选择一项: A.超额累进税率B.定额累进税率C.超率累进税率D.全额累进税率题目3以下选项中,属于纳税人的有()选择一项: A.代收代缴义务人B.外国人和无国籍人C.居民企业D.代扣代缴义务人题目4税收筹划是在纳税人()对相关事项的安排和规划。
选择一项: A.生产经营行为发生后B.纳税义务发生之前C.纳税义务发生之后D.生产经营行为发生后题目5税收筹划的目标是()选择一项: A.成本最小化B.税负最小化C.企业利润最大化D.企业价值最大化题目6下列关于个人独资企业、合伙企业征收个人所得税的表述错误的是()。
选择一项: A.合伙企业的生产经营所得和其他所得采用先分后税的原则B.实行查账征收方式的个人独资企业和合伙企业改为核定征税方式后,在查账征收方式下认定的年度经营亏损未弥补完的部分可以逐年延续弥补C.以合伙企业名义对外投资分回利息或者股息、红利的,应按比例确定各个投资者的所得,分别按利息、股息、红利所得项目计征个人所得税D.合伙企业的个人投资者以企业资金为家庭成员支付与企业生产经营无关的消费性支出,视为企业对个人投资者的利润分配题目7下列单位不属于企业所得税纳税人的是()。
选择一项: A.股份制企业B.有经营所得的其他企业C.合伙企业D.外商投资企业题目8我国实行法人所得税制度,()是企业所得税的独立纳税人,经营亏损不能冲抵母公司利润。
选择一项: A.总公司B.子公司C.母公司D.分公司题目9下列关于企业所得税收入确认时间的表述正确的是()。
选择一项: A.股息、红利权益性投资所得,按照分配所得的企业所在地确定。
B.权益性投资资产转让所得按照投资企业所在地确定。
《税收筹划》课程教学大纲第1章税收筹划概述税收筹划概念纳税行为发生之前,在不违反法律、法规的前提下,通过对纳税主体的经营活动或投资行为等涉税事项做出事先安排,以达到少缴税和递延缴纳目标的一系列谋划活动。
税收筹划的特点⏹合法性⏹预期性⏹风险性⏹目的性⏹收益性税收筹划与偷税⏹偷税:纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证,或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报,或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴税款的行为⏹法律责任:⏹追缴偷税款、滞纳金,并处不缴或者少缴税款50%以上5倍以下的罚金⏹偷税数额占应缴税额的10%以上不满30%,且偷税数额在1万元以上10万元以下;或者偷税被税务机关给予两次行政处罚又偷税的,处3年以下有期徒刑或拘役,并处1倍以上5倍以下罚金⏹偷税数额占应缴税额的30%以上且数额在10万元以上的,处3年以上7年以下有期徒刑,并处1倍以上5倍以下罚金⏹编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处5万元以下的罚款。
税收筹划与欠税⏹欠税:纳税人超过税务机关核定的纳税期限而发生的拖欠税款的行为。
⏹法律责任:以上5倍以下的罚款⏹50%⏹故意欠税:不能获得减税、免税待遇,停止领购增值税专用发票⏹逃避追缴欠税罪:纳税人欠缴应纳税款,采取转移或者隐匿财产的手段,致使税务机关无法追缴税款的行为。
应同时具备的四个条件:⏹有欠税的事实存在⏹转移或隐匿财产⏹致使税务机关无法追缴1万元以上⏹数额在⏹法律责任:1万元以上10万元以下的,处3年以下有期徒刑或拘役,并处1倍以上5倍以下罚金⏹数额在10万元以上的,处3年以上7年以下有期徒刑,并处1倍以上5倍以下罚金⏹数额在税收筹划与抗税⏹抗税:以暴力或威胁的方法拒不缴纳税款的行为⏹法律责任:⏹行政责任:1倍以上5倍以下罚金⏹刑事责任税收筹划与骗税⏹骗税:采取弄虚作假和欺骗手段,骗取出口退(免)税或减免税款的行为⏹法律责任:⏹行政责任:1倍以上5倍以下罚金⏹刑事责任税收筹划与避税⏹合法税收筹划的原则⏹法律原则⏹合法性原则⏹合理性原则⏹规范性原则⏹财务原则⏹财务利益最大化⏹稳健性原则⏹综合性原则⏹社会原则⏹经济原则⏹便利性原则⏹节约性原则税收筹划的分类⏹按税收筹划服务对象分类⏹法人、非法人⏹按税收筹划的区域分类⏹国内、国外⏹按税收筹划的对象分类⏹一般税收筹划、特别税收筹划⏹按税收筹划的人员划分⏹内部、外部⏹按税收筹划采用的方法分类⏹技术派、实用派⏹按税收筹划实施的手段分类⏹政策派、漏洞派⏹按企业决策项目⏹投资、经营、成本核算、成本分配税收筹划的经济和社会效应⏹维护纳税人的合法权利⏹促进国家税收政策目标的实现⏹促进纳税人依法纳税⏹促进税制的不断完善第2章税收筹划产生的原因和实施条件纳税人的权利⏹延期申报权⏹延期纳税权⏹申请减免税权⏹多缴税款申请退还权⏹委托税务代理权⏹要求赔偿权⏹保密权⏹申请复议和提起诉讼权税收筹划产生的原因⏹国家间税收管辖权的差别⏹税收执法效果的差别⏹税制因素⏹各国税法要素界定不同⏹税基、税率、税收优惠不同⏹税收制度因素⏹税种的税负弹性⏹纳税人定义上的可变通性⏹课税对象金额上的可调整性⏹税率上的差异性⏹税收优惠⏹税法相对稳定性与现实活动的复杂性⏹各国对避税的认可程度及在反避税方法上的差别⏹通货膨胀⏹关境与国境的差异⏹技术进步⏹资本流动实施税收筹划的前提条件⏹具备必要的法律知识⏹级别高的优于级别低的法律⏹特别法优于普通法⏹国际法优于国内法⏹法律不溯及既往⏹实体从旧、程序从新⏹具备相当的收入规模⏹具备税收筹划意识税收筹划的税种选择⏹不同税种在经济活动中的地位和影响⏹不同税种的税负弹性税收筹划应注意的问题⏹正视税收筹划的风险性⏹了解理论与实践的差异⏹关注税收法律的变化⏹树立正确的税收筹划观第3章税收筹划的工作步骤⏹熟练把握有关法律规定⏹了解纳税人的财务状况和要求⏹签订委托合同⏹制定筹划计划并实施第4章税收筹划的原理本章为先用章节。
在将要进行的教材修订版中此章将省略。
但在此暂将此章列上,供参考。
绝对节税原理⏹直接节税原理:直接减少某一个纳税人税收绝对额的节税⏹间接节税原理:指某一个纳税人的税收绝对额没有减少,但这个纳税人的税收客体所负担的税收绝对额减少,间接减少了另一个或一些纳税人税收绝对额的节税。
相对节税原理⏹是指一定纳税总额并没有减少,但因各个纳税期纳税总额的变化而增加了收益,从而相当于冲减了税收,使税收总额相对减少。
相对节税原理主要利用的是货币的时间价值。
风险节税⏹风险节税是指一定时期和一定环境下,把风险降低到最小程度去获取超过一般节税所节减的税额。
风险节税主要是考虑了节税的风险价值。
第5 章税收筹划的基本方法利用税收优惠政策税收优惠与税收利益⏹税收优惠:政府为了达到一定的政治、社会策略经济目的,而对纳税人实行的税收鼓励。
⏹发达国家与发展中国家税收优惠手段的差异⏹我国税收优惠政策的调整方向免税技术⏹免税:国家对特定的地区、行业、企业、项目或情况(特定的纳税人或纳税人的特定应税项目,或由于纳税人的特殊情况)所给予纳税人完全免征税收的照顾或奖励措施。
⏹照顾性免税⏹奖励性免税⏹免税技术:指在合法和合理的情况下,使纳税人成为免税人,或使纳税人从事免税活动,或使征税对象成为免税对象而免纳税收的税收筹划技术⏹免税技术的特点⏹属于绝对节税⏹技术简单⏹适用范围狭窄⏹具有一定的风险性⏹免税技术的方法⏹尽量争取更多的免税待遇⏹尽量使免税期最长化减税技术⏹减税:国家对特定的地区、行业、企业、项目或情况(特定的纳税人或纳税人的特定应税项目,或由于纳税人的特殊情况)所给予纳税人减征部分税收的照顾或奖励措施。
⏹照顾性免税⏹奖励性免税⏹减税技术:指在合法和合理的情况下,使纳税人减少应纳税收而直接节税的税收筹划技术⏹减税技术的特点⏹属于绝对节税⏹技术简单⏹适用范围狭窄⏹具有一定的风险性⏹免税技术的方法⏹尽量争取更多的减税待遇并使减税最大化⏹尽量使减税期最长化税率差异技术⏹尽量寻求税率最低化⏹尽量寻求税率差异的稳定性和长期性扣除技术⏹扣除技术:指在合法合理的情况下,使扣除额增加而直接节税,或调整各个计税期的扣除额而相对节税的税收筹划技术。
⏹扣除技术的特点:⏹可用于绝对节税和相对节税⏹技术较为复杂⏹适用范围较大⏹具有相对稳定性⏹扣除技术要点⏹扣除项目最多化⏹扣除金额最大化⏹扣除最早化抵免技术⏹税收抵免:从应纳税额中扣除税收抵免额⏹避免双重征税的税收抵免:免税法、费用法、抵免法⏹税收优惠或奖励的税收抵免:设备购置投资抵免⏹抵免技术:在合法合理的情况下,使税收抵免额增加而绝对节税的税收筹划技术⏹抵免技术特点:⏹绝对节税⏹技术较为简单⏹适用范围较大⏹具有相对确定性⏹抵免技术要点⏹抵免项目最多化⏹抵免金额最大化退税技术⏹多缴税款的退还⏹再投资退税(外商投资企业)⏹出口产品⏹退税技术的特点⏹绝对节税⏹技术较为简单⏹适用范围较小⏹具有一定的风险性⏹退税技术要点⏹尽量争取退税项目最多化⏹尽量使退税额最大化纳税期的递延⏹即允许企业在规定的期限内,分期或延迟缴纳税款。
⏹方法⏹递延项目最多化⏹递延期最长化纳税递延税负转嫁⏹税负转嫁的影响因素商品供求弹性一般而言,当供给弹性大于需求弹性,企业应优先考虑税负前转的可能性;反之,则进行税负后转或无法转嫁的可能性较大。
市场结构与税负转嫁完全竞争市场结构下的税负转嫁不完全竞争市场结构下的税负转嫁寡头垄断市场结构下的税负转嫁完全垄断市场结构下的税负转嫁课税制度与税负转嫁税种性质税基宽窄课税对象课税依据税负轻重选择合理的企业组织形式子公司与分公司合伙制企业分、子公司的税收待遇⏹子公司是独立的法人实体,在设立地负全面纳税义务⏹分公司不是独立的法人实体,负有限纳税义务,其利润、亏损与总公司合并计算合伙制企业⏹有的国家或地区把合伙制企业当作一个纳税实体,甚至当作公司法人进行征税第6章增值税的税收筹划增值税税收筹划空间–纳税人–征税范围–税率–计税依据纳税人的税收筹划一般纳税人应纳增值税额=销项税额-进项税额∵进项税额=购进项目金额×增值税税率增值率=(销售额-可抵扣购进项目金额)÷销售额购进项目金额=销售额-销售额×增值率=销售额×(1-增值率)注:销售额与购进项目金额均为不含税金额∴进项税额=可抵扣购进项目金额×增值税税率=销售额×(1-增值率)×增值税税率因此,一般纳税人应纳增值税额=销项税额-进项税额=销售额×增值税税率-销售额×(1-增值率)×增值税税率=销售额×增值税税率×[1-(1-增值率)]=销售额×增值税税率×增值率小规模纳税人应纳税额=销售额×征收率(6%或4%)当两者税负相等时,其增值率则为无差别平衡点增值率。
即:销售额×增值税税率×增值率=销售额×征收率增值率=征收率÷增值税税率无差别平衡点增值率无差别平衡点抵扣率判别法一般纳税人应纳增值税额=销项税额-进项税额∵进项税额=可抵扣购进项目金额×增值税税率增值率=(销售额-可抵扣购进项目金额)÷销售额=1-可抵扣购进项目金额/销售额=1-抵扣率注:销售额与购进项目金额均为不含税金额∴进项税额=可抵扣购进项目金额×增值税税率=销售额×(1-增值率)×增值税税率因此,一般纳税人应纳增值税额=销项税额-进项税额=销售额×增值税税率-销售额×(1-增值率)×增值税税率=销售额×增值税税率×[1-(1-增值率)]=销售额×增值税税率×增值率=销售额×增值税税率×(1-抵扣率)小规模纳税人应纳税额=销售额×征收率(6%或4%)当两者税负相等时,其抵扣率则为无差别平衡点抵扣率。
即:销售额×增值税税率×(1-抵扣率)=销售额×征收率抵扣率=1-征收率/增值税税率当增值税税率为17%,征收率为6%时,抵扣率=1-6%÷17%=1-35.29%=64.71%无差别平衡点抵扣率应注意的问题●税法对一般纳税人的认定要求●财务利益最大化●企业产品的性质及客户的类型增值税纳税人与营业税纳税人的筹划●无差别平衡点增值率判别法–从两种纳税人的计税原理来看,一般纳税人的增值税的计算是以增值额作为计税基础,而营业税纳税人的营业税是以全部收入作为计税基础。
在销售价格相同的情况下,税负的高低主要取决于增值率的大小。
一般来说,对于增值率高的企业,适于作营业税纳税人;反之,则选择作增值税纳税人税负会较轻。