浅议施工企业物资精细化管理策略

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浅议施工企业物资精细化管理策略
作者:王凤阳
来源:《财经界·学术版》2013年第03期
摘要:随着经济的发展和城市建设进程的加快,建筑市场日益繁荣,施工企业之间的竞争进一步加剧,施工企业面临更大的竞争压力。

施工企业需要在保证工期和质量的前提下,最大限度的降低施工的成本,将精细化的管理代替粗放型管理,取得企业的竞争优势,提高企业的盈利空间。

本文对精细化管理的概念和意义进行了简单的了解,并在分析施工企业物资管理存在问题的基础上提出管理的策略。

关键词:施工企业物资精细化管理策略
工程施工具有工期长和成本大的特点,施工企业需要在保证工期和质量的前提下最大限度的降低成本,提升企业的盈利空间,为企业的发展赢得一席之地。

施工材料和设备支出占成本总支出的一半以上,施工企业需要做好材料和设备的采购、验收、盘点以及管理工作,实行物资的精细化管理,提高物资的整体管理效率和利用效率,降低企业成本支出。

一、施工企业物资精细化管理概述
精细化管理是粗放型管理的对立概念,是指在法律法规的指导下对企业物资进行精细、准确和快捷的管理,减少物资的浪费,提高企业的管理效率,提升企业的利润空间。

施工企业物资的精细化管理要求企业使用具体的量化标准来代替模糊的管理模式,将科学的量化标准更多的应用到物资的管理当中,提高管理的效率。

物资的精细化管理是企业物资管理水平上的进步,更是施工企业整体管理上的要求。

企业物资的精细化管理可以对各工序的施工工艺进行优化,减少质量缺陷问题的存在,提高工程管理的质量
二、施工企业物资精细化管理中存在的问题
(一)精细化管理意识不足
工程施工的典型特点是工期长和成本高,施工的过程中会有很多不确定性的因素影响工程施工的整体成本。

由于施工成本较难进行控制,企业多是实行物资的粗放型管理,项目管理人员不能对施工所需的材料设备总量进行大致的估算,物资过剩和物资不足的现象时有发生,物资的临时采购进一步加大了成本。

(二)物资采购流程和成本管理中存在的问题
首先,物资采购是物资精细化管理的基础,物资采购设计的主体众多,包括了施工单位、业主、材料供应商以及工程的分包商,各主体之间需要加强信息的交流,对物资信息进行及时的处理,确保施工的有效运作。

但是物资采购的各主体不仅不能实现信息的及时共享,物资采
购的流程还不是很规范,施工进度与采购计划互相矛盾的现象普遍。

其次,目前很多施工企业不能实现明确的分工,企业内部缺乏有效的约束机制,企业虽然进行了精细化管理,但是工程亏本的现象还是时有发生。

(三)工作人员整体素质不高
受成本的限制,建筑施工单位多没有自己固定的施工队伍,施工人员多是临时召集的,施工人员素质存在参差不齐的现象。

科学技术的发展带来了管理水平的提高,项目管理人员可以在计算机网络上进行物资的统一调配和管理,但是施工企业中很多工作人员不具备专业的物资管理知识和技能,物资精细化管理的水平不高。

三、施工企业物资精细化管理策略
(一)物资采购成本的降低
物资采购成本占工程总成本的一半以上,只有最大限度的降低物资采购的成本,企业的总体施工成本才能降低。

施工企业项目管理人员要加大现代科技在物资采购中的应用,充分发挥计算机系统在物资采购中的作用。

首先,企业要制定物资招标文件,通过材料供应商提交的竞标方案来选择质优价廉的产品,提高物资采购的透明度和合理性,对施工企业的采购费用进行控制,防止营私舞弊行为的发生,降低采购成本。

其次,项目管理人员要实现物资管理系统的信息化、科学化和精细化,创新物资管理的模式,实现物资采购的网上审批,简化审批流程,降低采购成本。

(二)加强物资的储存管理
工程施工的工期较长,所需的材料和设备众多,施工企业在物资采购完成之后要加强对物资储存的控制,将物资按照不同的型号摆放整齐,保持储藏室的干燥,避免物资受潮而不能使用问题的发生,提高物资管理的效率。

此外,施工企业要加强对物资的定期检查和盘点,确保物资的完整性,严格按照先进先出的原则进行物资的使用,避免资源的过期和浪费。

施工企业还要对仓库的仓储能力进行提高,减少库存积压,提高资金的周转速度。

(三)物资供应和出库的管理
施工企业的材料和设备较多,项目管理人员要做好物资的供应和出库管理,对所需物资进行认真的核对,对所缺物资进行及时的购进,减少临时购置中过高的成本支出,减少施工中的成本支出。

施工企业要提高物资仓库管理人员的素质,对物资的出库进行详细的检查。

此外,项目管理人员要对施工人员进行定期的培训,提高施工人员的责任意识和节约意识,提高材料和设备的利用效率,加强余料的回收工作,对设备的报废进行准确的界定,加强新技术和新材料在施工中的应用,减少成本支出的同时提高资金的利用率和回收率,有效的减少物资的消耗。

四、结束语
随着经济的发展和城市化建设进程的加快,建筑市场日益繁荣,企业之间的竞争进一步加剧,企业的盈利空间越来越小。

施工企业需要加强物资的管理,对物资的采购、进库、管理和出库进行控制,提高物资的利用效率,减少物资的浪费,提高物资的回收效率。

此外,施工企业还要加强对全体人员节约意识的培养,减少不必要的成本支出,提高物资的利用率和企业的效益。

参考文献:
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