国际中心项目景观设计方案

连云港台北国际商务中心建筑设计
ARCHITECTURAL DESIGN FOR TAIPEI INTERNATIONAL BUSINESS CENTER IN LIANYUNGANG
目录 | INDEX
一、前期研究
1.1 项目区位 1.2 上位规划 1.3 现状分析 1.4 任务书解读
二、概念方案一
1.1 项目区位
项目基地位于江苏省连云港连云 新城北崮山片区，北邻行政路，西邻北崮 山大道，交通便捷顺畅;基地周围景观极 佳，休闲地域亦多在近处,北侧可看海西 南可观湖，东南侧则是一片山景，远眺近 游皆悦人心目。
项目总用地面积约79.3亩，其中建设 用地约43亩，代征用地约36.3亩。
1.2 现状分析
项目小结
优点：1.设计思路流畅，清晰。 2.锻炼团队，提高了团队之间的配合。
缺点：1.经济技术指标当中出现错误信息，不应该再出现类似情况，经济技术指 标一定要亲自检查，校核无误后才能汇报。
2.对项目周边情况不够了解，前期研究不够充分 3.对基地的基本情况没有完全掌握，比如基地的长和宽，面积，以后汇报
规划分析： 根据上位规划，基地所在组团以商业金融
用地为主。
1.4 任务书解读
1、用地性质：商业、办公用地 2、总用地面积：约79.3亩；建筑用地：约43亩；代征用地：约36.3亩 3、控制指标：容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑高度≤100米 4、交通组织：西侧出入口通道位置距离城市道路交叉口道路红线交点不小于50米 5、建筑退让：东侧规划路红线宽12米，24米以下建筑退让用地边界≥15米，24米以上建筑退让用地边界≥20米，其 中12米与市政绿化带统一规划、统一实施，作为公共绿化用地，不得安排停车等用地。西侧规划路红线宽16米，建筑 退让用地边界≥15米；北侧行政路红线宽36米，建筑退让用地边界≥15米；其他，用地内严禁设置围墙 6、建筑间距：同时满足《江苏省城市规划管理技术规定（2004年版）和消防、安全、卫生等的相关规定； 7、配套设施：太阳能热水系统，新建12层及以下住宅和宾馆、酒店、商住楼等有热水需求的公共建筑，应统一设计 和安装太阳能热水系统 8、停车场：机动车≥60辆/万平方米建筑面积，停车位面积应根据具体停车方式按照国家和省有关规定执行，配套建 设的停车场应当与主体工程同时设计，同时施工，同时验收，同时使用 9、人防：新建十层（含十层）以上或者九层以下基础埋置深度超过三米（含三米）的民用建筑，必须严格按照地面 建筑底层建筑面积同步修建防空地下室，其余民用建筑按地面面积的4%同步修建地下防空地下室 10、功能分配：地面总建筑面积在71000平米左右，办公35000平米左右，商业10000平米左右（商业主要为金融、保 险、及该楼宇配套服务的相关业态），酒店式公寓（小户型可分割产权销售）25000左右 11、建筑使用分配：10000-15000平米办公房为江苏金桥集团办公使用，（如该房不能做独栋但要满足：主入口独立， 水暖电、车库位独立），其余为连云港润浦房地产公司商业销售。 12、建筑格局：高层2-3栋，层高不超过100米，根据不同业态和开发顺序设计布局。 13、自然景观利用：该项北侧、西侧可以看到海景、湖景，南侧看到山景，应充分利用自然景观合理安排功能分布

塞！例Ｉ研Ｉ究
制约与创作
郑州景峰国际中心建筑方案设计
杨凤臣 北京时空筑诚建筑设计有限公司
丁大伟
北京柯德普建筑设计顾问有限公司
【摘要】郑州景峰国际中心位于郑州郑东新区内，它是 集酒店及配套和酒店式公寓为一体的综合建筑。该设计 比较成功地将紧张用地、规划部门的各种规定和业主的 要求及建筑设计充分结合起来。相信它的建成会为郑州 郑东新区增添一个高标准的商务及居住场所。
中国勘察设计 CHINA INVESTIGATION & DESIGN 2008，""(3) 0次
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本文链接：/Periodical_zgkcsj200803018.aspx
下载时间：2010年5月28日
公寓标准层平面图 ：墨皇：．！！！！笙筮！墅
万方数据
裙房标准层平面图
作者简介：
杨凤臣 北京时空筑 诚建筑设计 有限 公 司总经理
暴耋孺注
丁大伟 北京柯德普建
筑设计顾问有 限公司副总 建筑师
制约与创作——郑州景峰国际中心建筑方案设计
作者： 作者单位： 刊名：
英文刊名： 年，卷(期)： 引用次数：
杨凤臣， 丁大伟 杨凤臣(北京时空筑诚建筑设计有限公司)， 丁大伟(北京柯德普建筑设计顾问有限公司)
【关键词】景峰国际中心；条件的制约；建筑的创作
［Ａｂｓｔｒａｃｔ］Ｚｈｅｎｚｈｏｕ Ｔｏｐｖｉｅｗ Ｉｎｔｅｍａｔｉｏｎａｌ Ｃｅｎｔｅｒ ｉＳ ｌｏｃａｔｅｄ
ａｔ ｔｈｅ Ｎｅｗ Ｄｉｓｔｒｉｃｔ ｏｆ ｔｈｅ Ｚｈｅｎｚｈｏｕ ｃｉｔｙ ｍｉｘｅｄ ｗｉｔｈ ｆｉｖｅ ｓｔａｒ ｈｏｔｅｌ ａｎｄ ｓｅｒｖｉｃｅ ａｐａｒｔｍｅｎｔ．Ｉｔ ｉｓ ａ ｓｕｃｃｅｓｓｆｕｌ ｅｘｐｅｄｅｎｃｅ ｏｆ ｃｏｍｂｉｎａｔｉｏｎ ｏｆ ｔｈｅ ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ ｄｅｓｉｇｎ。ｃｌｉｅｎｔ’Ｓ ｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔｓ， ｌｉｎ［１ｉｍｄ ｌａｎｄ ａｒｅａ，ｖａｒｉｏｕｓ ｒｅｇｕｌａｔｉｏｎｓ ａｎｄ ｒｅｓｔｒｉｃｔｉｏｎ ｆｒｏｍ ｔｈｅ

C组团平面图
C组团入口透视图
C组团入口大道透视图
C组团水景空间透视图
C组团中庭透视图
C组团中庭透视图
C组团草坪透视图
C组团景观道透视图
C组团儿童活动区透视图
C组团草坪透视图
E组图平面图
E组团商业街透视图
E组团商业街透视图
E组团商业街透视图
E组团商业街透视图
E组团屋顶花园透视图
总建筑面积约1541351.49㎡。
基础分析
建筑分析
风格分析
建筑功能分析
客户分析
景观定位
风格定位
灵感源泉
本案规划布局采用蝶形道路系统以顺应地形 的开放路网区隔社区组团、增加临街面，同时于 蝶形骨架中部形成中轴视线通道，建立起中心城 区与山水资源之间的城市景观走廊。
设计主题
繁华中品位纯净
F组团平面图
F组团商业内街透视图
F组团商业街透视图
F组团商业街透视图
F组团商业街透视图
示范透区视平图面图
示范区意向图
入口透视图
入口标志水景透视图
户外休闲空间透视图
体验通道透视图
体验通道透视图
体验通道透视图
LOGO标志牌透视图
体验通道透视图
空间分析
主要景观节点 次要景观节点 一级景观轴线 二级景观轴线 三级景观轴线
缇香郡
春江彼岸
缇香郡
蓝调天街
悠山郡
悠山郡
香醍漫步
长楹天街 悦澜商街
功能分区
悠山郡 春江彼岸 蓝调天街 香醍漫步 缇香郡 长楹天街 悦澜商街
总平面图
中轴商业平面图
中轴商业次入口
中轴商业内街
中轴商业街主入口
D组团平面图

在材料和细节的选择上，我们注重了质感 和耐久性，以确保中心在未来几十年内仍 保持其原始的魅力和功能。
对未来发展的展望
技术进步的影响
随着科技的进步，我们预见到建 筑行业将有更多的可能性。未来， 三亚国际艺术中心可能会集成更 多的智能化系统和绿色技术。
文化交流的平台
我们期望三亚国际艺术中心不仅 是一个展览空间，还能成为不同 文化交流的平台，促进国际间的 理解和友谊。
城市规划
三亚注重城市规划和环境 保护，致力于打造国际旅 游胜地。
艺术中心的功能定位
文化艺术交流平台
为国内外艺术家、文化机 构提供交流平台，促进艺 术创作与合作。
市民文化活动中心
为市民提供多样化的文化 活动和艺术培训，提升市 民文化素养。
旅游景点
吸引游客参观，丰富三亚 的文化旅游资源，提升城 市形象。
三亚国际艺术中心建筑设计概念方 案
目录
• 项目背景与目标 • 建筑设计理念 • 建筑造型与空间布局 • 建筑材料与技术 • 艺术中心运营规划 • 结论与展望
01 项目背景与目标
三亚城市发展概况
01
02
03
地理位置
三亚位于海南岛南部，是 中国最南端的热带滨海旅 游城市。
经济发展
三亚以旅游业为主导产业， 近年来逐步发展高端服务 业和新兴工业。
尽可能减少对环境的负面影响。
强化功能与流线设计
03
功能和流线是建筑的核心，一个好的设计应该既满足使用需求，
又能给使用者带来良好的体验。
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感谢您的观看
04 建筑材料与技术
主体结构材料
钢材
主体结构采用高强度钢材，确保 建筑结构的稳定性和安全性。