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海洋治理可行性研究报告一、海洋资源的利用现状及存在问题1. 海洋资源的利用现状海洋资源的利用主要包括渔业、旅游、交通运输、能源开发等多个方面。
特别是渔业是海洋资源的主要利用形式，目前世界上已经有许多国家和地区依靠海洋资源维持着其经济发展。
同时，海洋旅游和交通运输也是利用海洋资源的主要方式之一，这些都为当地经济发展提供了巨大的支持。
2. 存在的问题尽管海洋资源的利用为经济发展带来了诸多便利，但也不可否认的是，海洋环境遭受到了严重的破坏和污染。
例如，过度捕捞导致了海洋生态系统的失衡，海洋污染加剧了海洋生物的死亡率，能源开发使海洋生态系统受到了严重的破坏，这些问题都威胁着海洋资源的持续利用。
二、海洋治理的意义和现状1. 意义海洋治理是为了维护海洋生态平衡和可持续利用海洋资源，这不仅是为了保护人类自身的利益，更是为了保护生物多样性，维护地球的生态平衡。
同时，海洋治理也是为了更好地推动海洋经济的可持续发展，使得海洋资源的利用更加合理化和高效化，为经济发展提供更加可靠的支撑。
2. 现状目前，各国政府和国际组织都非常重视海洋治理工作，制定了一系列的政策和法规来推动海洋环境的改善和海洋资源的合理利用。
例如，国际海洋法、联合国海洋公约等，都为全球海洋治理提供了规范和保障。
三、海洋治理的可行性1. 政策和法规的完善政策和法规的完善是海洋治理的前提和基础，只有通过法制手段来规范海洋资源的开发利用，保护海洋环境的生态平衡才有望实现。
相关政策和法规的完善可以有效地规范海洋资源的开采与利用，制定严格的保护与管理措施，加强对非法捕捞等行为的打击，维护海洋资源的可持续利用。
2. 科技手段的支持科技手段作为海洋治理的重要手段和支撑，可以在多个方面为海洋治理提供支持。
例如，利用无人机、卫星遥感等技术手段监测海洋环境的变化，为海洋资源的合理利用提供数据支持；利用生物工程和环保技术手段改善海洋环境，减少海洋污染等。
3. 国际合作的加强海洋资源是全球性的资源，其治理也需要国际间的合作与协调。
海洋文化修缮改造项目可行性报告目录第一章总述 (3)1项目概况 (3)2项目背景与建设必要性 (3)3编制报告的依据 (6)4主要经济技术指标 (6)第二章市场分析 (8)1DH区社会发展状况 (8)2旅游业发展状况 (8)3商业发展状况 (10)4ZD街现状分析 (11)第三章项目选址和建设条件 (13)1项目选址 (13)2建设条件 (13)第四章项目改建方案 (16)1设计原则和改造策略 (16)2改造内容 (17)3改造方案 (18)4总图布置 (20)5生态绿化 (21)第五章公用工程 (23)1给排水 (23)2电气设计 (24)3消防 (25)第六章环境保护及节能 (26)1环境保护 (26)2节能 (32)第七章项目组织管理 (33)第八章项目实施计划 (34)第九章投资估算和资金筹措 (35)1投资估算 (35)2资金筹措 (36)第十章社会影响分析 (37)1项目对社会的影响分析 (37)2项目的互适性分析 (37)第十一章结论与建议 (38)1结论 (38)2主要建议 (39)附图:1、项目区位图2、总平面布置图附件：1、ZS市城乡建设委员会选址选字第【20XX】043号《建设项目选址意见书》、《DH 区ZD街海洋文化街修缮改造项目定点范围》2、ZS市城乡建设委员会《DH区ZD街海洋文化街修缮改造项目选址审查意见》3、企业法人营业执照第一章总述1 项目概况项目名称：ZD街海洋文化一条街修缮改造项目拟建地址：DH区昌国街道XA社区ZD街区域建设单位：ZS市DH古街旅游开发有限公司建设单位地址：ZS市XA社区城隍庙前20号建设单位概况：ZS市DH古街旅游开发有限公司于20XX年XX月成立，注册资本金为500万，由ZS市DH区国有资产经营有限公司、ZS市DH区昌国街道经济开发实业总公司共同出资；其中股东ZS市DH区国有资产经营有限公司以货币认缴出资400万元，占公司注册资本的80％；股东ZS市DH区昌国街道经济开发实业总公司以货币认缴出资100万元，占公司注册资本的20％，公司经营范围为老街建设开发、旅游项目开发。
海洋馆及周边综合改造工程项目项目建议书项目业主：XX有限责任公司编制单位：XX有限公司编制时间：二0一八年五月委托单位：XX编制单位(盖章)：XX有限公司资质等级：甲级证书编号：工咨甲XX目录第一章总论 (1)第二章项目建设的必要性及可行性 (5)第三章项目建设场址及建设条件 (10)第四章办学目标及建设规模 (12)第五章项目进度安排 (17)第六章投资估算及资金来源 (18)第七章经济效果和社会效益评估 (20)附件及附图 (24)一、项目总投资估算表二、海洋馆改造政府会议纪要第一章总论一、项目名称：海洋馆及周边综合改造工程二、建设地址：XX三、项目性质：改建四、项目业主：XX有限责任公司五、项目建议书编制范围及依据（一）编制范围本项目主要编制范围包括项目建设的必要性及依据、拟建地点和建设条件、拟建规模及方案初步构想、项目进度安排、投资估算及资金来源、经济效果和社会效益评估、环境影响初步评价。
（二）编制依据1、《XX市规划管理技术规定》（2014版）；2、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）3、《建筑项目经济评价方法与参数》（第三版）；4、与本工程有关的建筑、结构等规范，与本项目有关的工程预算定额、材料价格文件以及其他资料；5、《建筑项目经济评价方法与参数》（第三版）；6、业主提供的其他资料。
六、项目的提出随着XX市经济社会的迅速发展，城市设施不断更新，新旧城市建筑、市政基础设施以及新老城区形成较为鲜明的对比，由于旧建筑得不到及时整治，沿街建筑立面和城市发展对沿线的期望产生了矛盾，严重影响了XX市发展定位及城市形象展示。
XX片区建筑现状问题主要有：改造区城市沿线构、建筑物建设年代久远，立面陈旧破损，沿街建筑外立面店招及广告杂乱无章，无统一风格；沿街建筑立面本身设计缺乏整体规划设计，尤其是墙面，缺乏色彩规划、文化特色设计等；沿街建筑质量参差不齐，旧建筑得不到及时的整治更新，导致沿街建筑总体外观质量不高；另，空调室外机随意安装。
海洋生态保护综合治理项目可行性实施报告项目概述本报告旨在评估海洋生态保护综合治理项目的可行性，并提出有效的实施方案。
该项目旨在解决当前海洋生态环境面临的问题，保护海洋生物多样性，维护海洋生态平衡。
市场分析通过市场调研和数据分析，发现当前海洋生态保护领域存在着严重的问题和挑战。
首先，海洋污染日益严重，导致海洋生态系统受到威胁。
其次，过度捕捞和非法捕捞对海洋生物资源造成严重破坏。
此外，气候变化和海洋温度升高也对海洋生态产生负面影响。
技术可行性在技术可行性分析中，我们考虑了现有的海洋生态保护技术和解决方案。
通过采用先进的污水处理技术、海洋生物保护技术和海洋监测技术，可以有效减少海洋污染、恢复海洋生物多样性以及监测海洋环境的变化。
经济可行性在经济可行性评估中，我们进行了项目成本估算和收益预测。
考虑到项目的规模和复杂性，需要投入大量的资金和人力资源。
然而，该项目的长期收益和海洋生态环境的恢复将为社会带来巨大的经济效益，从而使项目变得经济可行。
社会和环境影响该项目将对社会和环境产生积极影响。
通过保护海洋生态环境，我们可以提高海洋资源的可持续利用，并创造更多的就业岗位。
此外，通过减少污染和保护生物多样性，我们还可以改善人们的生活质量。
实施方案以下是我们提出的项目实施方案的简要概述：1. 建立海洋生态保护的法律法规和政策体系。
2. 加强海洋监测和评估能力，及时掌握海洋生态环境的变化情况。
3. 推行海洋污染治理措施，减少污染排放。
4. 加强海洋生物保护，禁止非法捕捞行为。
5. 开展宣传教育活动，增强公众对海洋生态保护的认识。
结论综合评估和分析表明，海洋生态保护综合治理项目具有可行性。
通过科学有效的实施方案，我们可以保护海洋生态系统，促进可持续发展，为社会和环境带来积极的影响。
以上是关于海洋生态保护综合治理项目可行性实施报告的简要内容，更详细的信息请参阅完整报告。
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海洋类景区可行性研究报告一、项目背景海洋类景区是指以海洋为主题的旅游景点，其具有独特的海洋自然资源和海洋文化资源。
随着人们对健康、环保、休闲、娱乐等需求的增加，海洋类景区逐渐成为旅游业的一个新热点。
与传统的陆地景区相比，海洋类景区具有独特的魅力和吸引力，可以为游客带来不同的体验和感受。
目前，随着我国海洋旅游业的逐步发展，海洋类景区也在不断涌现，如海洋公园、海洋主题小镇、海洋休闲度假村等。
这些海洋类景区在提升旅游业吸引力、促进地方经济发展、增加就业机会等方面发挥着重要作用。
因此，对海洋类景区的可行性进行研究，对于帮助相关企业和地方政府做出科学决策，推动海洋旅游业的发展具有重要意义。
二、市场分析1. 旅游市场需求分析随着我国旅游业的快速发展，人们对旅游的需求也日益增加。
作为新兴的旅游业形式，海洋旅游受到了越来越多游客的青睐。
海洋类景区具有独特的海洋风景、海洋文化和海洋活动，能够满足人们对健康、休闲、娱乐的需求，具有广阔的市场前景。
2. 旅游市场竞争分析随着海洋旅游业的发展，海洋类景区也日益增多，竞争日趋激烈。
在海洋旅游业中，要在激烈的竞争中脱颖而出，就需要有更具吸引力的特色和优势，以及更高水平的服务质量。
因此，对市场竞争情况进行深入分析，并制定更加科学合理的发展策略是很有必要的。
三、资源环境分析1. 海洋资源海洋资源主要包括海洋风景、海洋文化、海洋活动等。
作为海洋类景区的主要资源，海洋资源的丰富性、独特性和可利用性对景区的发展至关重要。
在建设和开发海洋类景区时，应充分调查研究当地的海洋资源，精心设计、合理规划，注重保护和利用海洋资源。
2. 生态环境海洋类景区的生态环境直接影响着景区的可持续发展。
海洋环境保护、海洋生物多样性保护等已成为人们关注的焦点。
在开发海洋类景区时，应注重保护海洋生态环境，保护海洋生物多样性，减少对海洋环境的破坏。
四、投资规模及效益分析1. 投资规模海洋类景区的投资规模主要包括场地选址、基础设施建设、装备采购、运营管理费用等。
海洋世界项目可行性研究报告编写范文摘要根据市场分析、产业分析、项目投资分析等研究，我们认为在海南建设海洋世界室内游乐园项目是可行的。
本文介绍了海洋世界项目的理念设计、投资、组织实施、经营管理等方面的项目研究，研究了项目的市场需求、投资收益率、投资总额、投资风险等，为海洋世界项目的建设提供了可行性研究的经验参考，并对海洋世界的项目实施方案进行了初步设计，以及项目的环境、经济社会等影响的评估。
该项目具有良好的经济效益，可以提供更多的就业机会，促进当地的经济发展，同时还能给游客带来娱乐的健康活动。
关键词：海洋世界；室内游乐园；可行性研究Introduction1. The concept design of the projectThe marine world project emphasizes the theme of ocean. This project is mainly divided into exhibition area, amusement area, leisure area and catering area. The exhibition area mainly displays the world's sea creatures in different habitats. It can not only let the people experience the power of the ocean, but also let them feel the charm of the ocean vividly; the amusement area mainly provides visitors with a variety of amusement projects such as bumper cars, roller coasters and rotating chairs. These projects can let the visitors experience the feeling of release and excitement in the game; the leisure areamainly provides visitors with a large number of recreational projects, such as sightseeing trains, various animal exhibitions, animal performances and so on. These projects can thoroughlyshow the beauty of nature to the visitors; the catering area mainly provides a variety of delicious snacks and seafood, sothat the visitors can enjoy delicious food while experiencingthe charm of the marine world.2. Investment analysis2.1 Project investmentThe total investment is about 500 million yuan. Including land use fee, decoration fee, amusement project investment fee and other fees. Among them, land use fee accounted for 10%, decoration fee accounted for 40%, amusement project investmentfee accounted for 30%, and other fees accounted for 20%.2.2 Market demand。
海洋文化一条街修缮改造项目可行性研究报告XX 海洋文化一条街修缮改造项目可行性研究报告1目录第一章总述.........................................................................................31 项目概况................................................................................................................ .......32 项目背景与建设必要性...............................................................................................33 编制报告的依据.. (74)主要经济技术指标.......................................................................................................8第二章市场分析.. (91)XX 区社会发展状况......................................................................................................92 旅游业发展状况 (103)商业发展状况 (1)24 XX 现状分析................................................................................................................ 14第三章项目选址和建设条件.............................................................171 项目选址................................................................................................................ .....172 建设条件................................................................................................................ .....17第四章项目改建方案.........................................................................221 设计原则和改造策略. (222)改造内容................................................................................................................ .....243 改造方案................................................................................................................ .....254 总图布置................................................................................................................ .....275 生态绿化................................................................................................................ .....28第五章公用工程.................................................................................321 给排水................................................................................................................ .........322 电气设计................................................................................................................ .....333 消防................................................................................................................ ............34第六章环境保护及节能.....................................................................361 环境保护................................................................................................................ .....362 节能................................。
实施开展海洋勘察项目的可行性分析报告一、项目背景1、宏观背景在全球人口、资源以及环境这三大热点挑战中，人们不可避免地越来越重视海洋和依赖海洋。
由于陆地空间和资源的限制，海洋将是新世纪人类大规模攻占的对象和进军的目标。
海洋资源包括海水、海洋生物、海洋能源、海底矿物资源，特别是海底油气资源的开发利用，潜力将是非常巨大的。
2、背景分析我国海洋开采技术与装备落后，目前只能在内海的部分海域以及南海的浅水区进行。
但随着国际上深海勘探开发热潮的不断发展与海洋石油开采技术的进步，我国的海洋勘探与开发活动，也必然需要顺应这一潮流，从目前的以浅水区为主，而逐步走向深水区，由目前的以近海区为主，而逐步走向中深海区。
为适应这一战略转变，我公司在勘探和开发的初步装备也齐全，只待下一步工作的深入。
二、市场分析1、定位分析打造华北地区海洋勘探区域核心项目2、发展分析21世纪是发展海洋经济的时代，浩瀚的海洋是资源和能源的宝库，也是人类实现可持续性发展的重要基地。
当今世界人类正面临着日趋严峻的陆地资源和能源危机威胁，世界各国都把经济进一步发展的希望寄托在占地球表面积71％的海洋上，越来越多的国家都把合理有序地开发利用海洋资源和能源，以及保护海洋环境作为求生存、求发展的基本国策。
海洋中蕴藏着丰富的各类矿产资源、能源和生物资源。
对海洋资源认识的增长，目前全球已兴起一个开发利用和保护海洋资源、攻克海洋开发高新技术的热潮，海洋资源开发迅速发展，已成趋势，海洋经济已成为世界经济发展新的增长点，成为我们这个时代的特征。
三、开展思路1、技术方面海洋勘察技术的现状及发展，海洋工程勘察时还要经济的重要组成部分，一般采用工程地质，地球物理综合勘查方法，以高分辨率的地球物理探测，工程地质钻探为基础进行勘查，为海上结构物基础实习，安装以及不良地质现象的防治措施提供依据，具有学科综合性和技术含量高的特点。
（1）、加强海洋资源的调查评价是实施海洋开发战略的前提条件。
海洋服务项目投资分析及可行性报告目录概论 (4)一、海洋服务项目建设背景及必要性分析 (4)(一)、行业背景分析 (4)(二)、产业发展分析 (5)二、海洋服务项目选址说明 (6)(一)、海洋服务项目选址原则 (6)(二)、海洋服务项目选址 (8)(三)、建设条件分析 (9)(四)、用地控制指标 (10)(五)、地总体要求 (11)(六)、节约用地措施 (13)(七)、总图布置方案 (14)(八)、选址综合评价 (16)三、土建工程方案 (17)(一)、建筑工程设计原则 (17)(二)、海洋服务项目总平面设计要求 (18)(三)、土建工程设计年限及安全等级 (19)(四)、建筑工程设计总体要求 (20)(五)、土建工程建设指标 (22)四、市场分析 (24)(一)、行业基本情况 (24)(二)、市场分析 (25)五、技术方案 (26)(一)、企业技术研发分析 (26)(二)、海洋服务项目技术工艺分析 (27)(三)、海洋服务项目技术流程 (28)(四)、设备选型方案 (30)六、实施计划 (32)(一)、建设周期 (32)(二)、建设进度 (32)(三)、进度安排注意事项 (32)(四)、人力资源配置和员工培训 (33)(五)、海洋服务项目实施保障 (33)七、组织架构分析 (34)(一)、人力资源配置 (34)(二)、员工技能培训 (35)八、财务管理与资金运作 (36)(一)、财务战略规划 (36)(二)、资金需求与筹措 (37)(三)、成本与费用管理 (38)(四)、投资决策与财务风险防范 (39)九、风险评估 (40)(一)、海洋服务项目风险分析 (40)(二)、海洋服务项目风险对策 (40)十、质量管理与持续改进 (41)(一)、质量管理体系建设 (41)(二)、生产过程控制 (42)(三)、产品质量检验与测试 (44)(四)、用户反馈与质量改进 (45)(五)、质量认证与标准化 (46)十一、团队建设与领导力发展 (47)(一)、高效团队建设原则 (47)(二)、团队文化与价值观塑造 (48)(三)、领导力发展计划 (50)(四)、团队沟通与协作机制 (51)(五)、领导力在变革中的作用 (52)十二、制度建设与员工手册 (53)(一)、公司制度建设 (53)(二)、员工手册编制 (55)(三)、制度宣导与培训 (57)(四)、制度执行与监督 (58)(五)、制度优化与更新 (59)十三、海洋服务项目管理与团队协作 (61)(一)、海洋服务项目管理方法论 (61)(二)、海洋服务项目计划与进度管理 (62)(三)、团队组建与角色分工 (62)(四)、沟通与协作机制 (63)(五)、海洋服务项目风险管理与应对 (63)十四、供应链管理 (64)(一)、供应链战略规划 (64)(二)、供应商选择与评估 (65)(三)、物流与库存管理 (66)(四)、供应链风险管理 (68)(五)、供应链协同与信息共享 (69)概论本项目投资分析及可行性报告是一个系统性的文档，旨在规范和指导海洋服务项目的实施过程。
海洋馆建设项目可行性研究报告
难度适中。
一、概述
海洋馆是一个以海洋环境教育、科普教育、景观展示和娱乐服务为主
的海洋现代化新型博物馆。
它以色彩斑斓、动态多样的海洋动物，多彩多
姿的植物、珊瑚礁生物、以及精美的海洋展览品为特色的海洋环境展示中心，以及以海洋文化、旅游、海洋生态、海洋科技教育为一体的海洋科普
教育中心，为公众提供一个全方位的海洋文化体验。
二、投资分析
1、投资环境分析
市场环境分析：随着经济的发展，人们对海洋文化、自然文化的关注
度不断提升，海洋馆为公众提供了一个全新的海洋文化体验，能够满足群
众对文化相关服务的不断升级需求，因此海洋馆的市场前景良好。
投资分析：海洋馆具有非常好的投资空间，投资者可以通过建立海洋
文化、自然文化的景点，吸引游客体验，充分发挥社会责任，实现发展的
目标，为政府提供社会服务，是一种政府关怀民众的重要形式。
2、财务分析
建设成本分析：海洋馆的总投资金额约为3000万，资金分配比例为：建筑设施投资占比约50%，海洋物种展览投资占比约25%，科技教育设施
投资占比约15%，其它设施投资占比约10%。
海洋文化一条街修缮改造项目可行性研究报告目录第一章总述 (4)1项目概况 (4)2项目背景与建设必要性 (4)3编制报告的依据 (8)4主要经济技术指标 (8)第二章市场分析 (10)1**区社会发展状况 (10)2旅游业发展状况 (11)3商业发展状况 (13)4**现状分析 (15)第三章项目选址和建设条件 (18)1项目选址 (18)2建设条件 (18)第四章项目改建方案 (23)1设计原则和改造策略 (23)2改造容 (25)3改造方案 (26)4总图布置 (28)5生态绿化 (29)第五章公用工程 (33)1给排水 (33)2电气设计 (34)3消防 (35)第六章环境保护及节能 (37)1环境保护 (37)2节能 (44)第七章项目组织管理 (47)第八章项目实施计划 (48)第九章投资估算和资金筹措 (49)1投资估算 (49)2资金筹措 (51)第十章社会影响分析 (52)1项目对社会的影响分析 (52)2项目的互适性分析 (53)第十一章结论与建议 (55)1结论 (55)2主要建议 (56)附图:1、项目区位图2、总平面布置图附件：1、**市城乡建设委员会选址选字第【2009】043号《建设项目选址意见书》、《**区**海洋文化街修缮改造项目定点围》2、**市城乡建设委员会《**区**海洋文化街修缮改造项目选址审查意见》3、企业法人营业执照第一章总述1 项目概况项目名称：海洋文化一条街修缮改造项目拟建地址：昌国街道社区**区域建设单位：某古街旅游开发有限公司建设单位地址：X建设单位概况：某古街旅游开发有限公司于2009年7月成立，注册资本金为500万，由某区国有资产经营有限公司、某区昌国街道经济开发实业总公司共同出资；其中股东某区国有资产经营有限公司以货币认缴出资400万元，占公司注册资本的80％；股东某区昌国街道经济开发实业总公司以货币认缴出资100万元，占公司注册资本的20％，公司经营围为老街建设开发、旅游项目开发。
2 项目背景与建设必要性2.1 项目建设背景**具有独特的历史文化特征，**是一座历史悠久、古迹众多的的千年古城，也是中国海岛唯一的历史文化名城。
古城保存有明清时期的**、西大街、东大街、柴水弄、留方路等历史街区，散布着许多年代久远的古迹，留下了历朝才子名人的足迹。
在处于图象时代的当今社会，如何挖掘和升华这些有利因素，打造自己的文化品牌，并且通过有效的发展策略与设计手段，以其为基础重新建立一套显性的街道商业信息系统，是促进街区品质休闲氛围形成的重要组成部分。
**位于昌国街道社区，地处**闹市区，与西大街交错，南北走向，全长约200米左右，于东西大街一道历来是**古城的文化商贸中心。
主要分2段，第1段为2003年左右已整修的1段，为**1号—53号，长约120米左右，第2段为**54号—仓河头1号，**部分是目前保存较完善的旧街区，是**悠久历史的影，**是始于明、清和民国时期，这一代始终是**最繁华的商业区，经过明清、民国时期的洗礼，形成了**海岛独有的江南市井民俗文化景观。
目前的**存在基础设施建设落后、三产不发达、店面人气不旺、品味低等诸多问题。
本着以改善居民生活居住条件、提升**的品味和知名度为目的，我区决定对**进行改造，希望通过改造使**成为“高、精、特”融展示、体验、观赏、美食、购物于一体的动态海洋文化民俗街。
本项目正是在上述背景下提出的。
2.2 项目建设必要性（1）项目的建设有利于进一步提升**品位，弘扬灿烂的历史文化。
从纯学术的观点来看“城市是属于记忆的艺术”，旧城区是维系人们精神与物质世界存在的根。
历史街区不是一夜造就的，而是经过各个不同时代的建造、改建、拆除、再建的漫长过程累积而成。
**有着悠久的历史传承，作为海洋历史文化名城，文化底蕴积淀深厚。
走进**，在残旧的庭台楼轩和层层叠叠的屋角出檐之间，还是能依稀看到**街边坊间精致生活的踪迹。
项目的建设有利于进一步提升**品位，弘扬灿烂的历史文化。
（2）项目的建设对凸现古城风貌和传统格局、展示**城市发展历史、带动**旅游有强大的推动作用。
上海世博会即将召开，在半年的开博时间，预计将接待7000万的游客，这对长三角地区来说是一个重大的机遇。
在连岛大桥开通后，上海到**的车程大大缩短，**融入长三角三小时经济圈，届时世博会的游客来**旅游的人数会大大增加。
这对**经济的拉动和城市形象的推介提供了前所未有的一次机遇。
**旅游业，特别是**旅游业迎来了前所未有的契机和挑战。
而**老街（东大街、西大街、**）是体现海洋文化、历史民俗、古建筑风貌和特色文化产品的繁华街道，是**古城文化的缩影和窗口，拥有丰富的历史文化遗产。
依托这些优势，建设海洋文化一条街，对凸现古城风貌和传统格局、展示**城市发展历史、带动**旅游有强大的推动作用。
（3）项目建设对提升古街档次有重要意义。
**城区有较多的古街，而目前古街保护开发面相对较少，档次不高，海洋文化一条街靠近昌国路和区政府，具备独特的地理位置，由于建筑破损严重，需修缮、重建，对营造高档商业街区，留有更大空间。
为彰显古街文化和现代城市的特色，项目在设计改造的过程中遵循街、巷、院的中国传统文化的情节，构筑一街、二院、三巷、四入口的独特的建筑文化，在古街文化中呈现现代城市的繁华。
**区**文化修缮改造项目的建设对于挖掘古街潜力，提升古街档次有重要意义。
（4）项目建设是**市保护历史文化名城的需要。
风景名胜和历史文化资源是国家重点的、不可再生的自然与文化遗产，也是旅游事业发展的重要基础。
**是省级历史文化名城。
随着我市经济社会的快速发展，风景名胜区和历史文化保护区对于我市国民经济和社会发展的贡献越来越大，与人民群众物质文化生活的关系也越来越密切，人们也更加重视对风景名胜和历史文化资源的保护。
加强风景名胜和历史文化资源的保护是实践“三个代表”重要思想，全面推进小康社会建设的重要容。
《**历史文化名城保护规划》（以下简称《保护规划》），于2000年11月通过省历史文化名城保护专家论证，2001年5月18日，根据市政府指令市城建委再次邀请国家历史文化名城保护专家论证咨询。
8月24日，省政府在批准《总体规划》同时批准《保护规划》。
市城建委严格按照《保护规划》，认真贯彻落实市政府《关于进一步加强**历史文化名城保护若干问题的意见》，正确处理开发建设与保护的关系，切实做好名城保护工作。
同时，市政府还成立了**市历史文化名城保护委员会，为保护规划的实施提供了有力的保障；积极探索遗产保护与开发的新途径，中、西大街的整修，采取“修旧如旧”、“修旧如初”等方法，恢复历史原貌，经过整修后的中、西大街再现古朴的清末民初老街昔日风貌，同时让历史融汇进现代生活。
因此本项目的建设是**市保护历史文化名城的需要。
综上所述，项目的建设有利于进一步提升**品位，弘扬灿烂的历史文化，提升古街档次；有利于凸现古城风貌和传统格局、展示**城市发展历史、带动**旅游有强大的推动作用；是**市保护历史文化名城的需要。
因此，项目的建设是适时的、必要的。
3 编制报告的依据——《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》——《某区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》——《**市城市总体规划（2000～2010年）》——建设单位提供的其他资料。
4 主要经济技术指标**区**文化修缮改造项目主要经济技术指标：主要经济技术指标表1-1第二章市场分析1 **区社会发展状况1.1 人口**区全区共有41个社区居委会，113个村委会。
全区区域面积1444平方公里，2008年末全区总人口为375087人，其中女性人口186224人，人口年增长率1.25‰，人口自然增长率0.91‰，人口密度706人/平方公里。
1.2 **区 GDP 及人均GDP近年来，**区GDP 均以两位数的速度增长，高出省平均增长率。
初步核算，2008全年全区实现生产总值197.8亿元，比上年增长14.5%，连续10年保持两位数增长。
按户籍人口计算，2008年实现人均GDP52775元，按年平均汇率折算约7599美元。
1.3 社会消费品现状2008年实现全社会消费品零售总额66.9亿元，增长19.2%。
分行业看，批发和零售业实现零售总额58.56亿元，增长18.3%，其中限额以上企业零售额18.75亿元，增长18.0%；住宿和餐饮业零售额8.26亿元，增长26.6%，其中星级以上住宿业和限额以上餐饮业零售额9.01亿元，增长26.7%。
1.4 **区城镇居民人均可支配收入2008年实现城镇居民人均可支配收入24759元，农渔民人均纯收入11388元，分别增长10.7%和16.9%。
2 旅游业发展状况2.1 **市发展状况**旅游产品已初成体系，全市已拥有两个国家级风景名胜区，两个省级风景名胜区以及海岛历史文化名城。
普陀观音文化朝拜游、海洋文化特色游、射雕文化探秘游、国际沙雕节精品游等系列旅游产品已经初步成型；国际沙雕节、南海观音文化节和海鲜美食文化节已成为**市旅游节庆经济的拳头产品。
经过多年发展，**旅游业已初成体系，成为**国民经济的支柱产业之一。
2008年，全年接待国外旅游者1516.48万人次，比上年增长16.2％。
其中，国际旅游者21.20万人次，增长6.4%；国旅游者1495.28万人次，增长16.4%。
分主要景区看，普陀山景区350.47万人次，增长9.4％；朱家尖景区193.70万人次，增长17.1%；桃花岛景区90.15万人次，增长20.7%。
全年旅游总收入101.96亿元，增长19.5%。
年末有星级宾馆67家，星级宾馆床位数8977，旅行社103家。
近三年**市旅游接待量及旅游收入表表2-1项目 年份2006年 2007年 2008年 国旅游者接待量（万人次） 1136.19 1285.07 1495.28 同比增长（%） 15.0 13.1 16.4 国际旅游者接待量（万人次） 16.65 19.93 21.20 同比增长（%） 18.9 19.7 6.4 旅游总收入 总收入（亿元） 7385.34 101.96 同比增长（%）18.916.9 19.5 2001-2008年旅游总收入及增长速度2001-2008年旅游旅游接待人数及增长速度2.2 **区发展状况现状：**区2008年全年接待国外旅游者260.4万人次，同比增长15％。
其中国游客255.8万人次，增长14.9%，**区入图2-1图2-2境游客4.6万人次，同比增长20.4%。
旅游收入情况：**区16.81亿元，同比增长18.8％。
其中国旅游收入15.09亿元，增长21.1%,国际旅游收入2530万美元，增长17.0%。
