最新整理赠与合同案例分析.docx

小三赠与合同纠纷案例分析报告范文一、案例背景。

在这个有趣又复杂的故事里，男主张三是个有家室的人。

他在外面和年轻漂亮的李四搞起了婚外情，这李四就是咱们俗称的“小三”。

张三呢，在和李四交往期间，出手那叫一个大方，又是送房子，又是送车子，还有各种名牌包包和珠宝首饰，这些赠送的价值加起来可不小呢。

张三的老婆王五发现这事儿后，那可不能忍啊，就像火山爆发一样，决定要把这些财产都要回来，于是就引发了这个赠与合同纠纷。

二、法律分析。

# （一）赠与合同的效力。

1. 违背公序良俗。

从道德和法律的角度看，张三对李四的赠与行为是有很大问题的。

他这是在婚姻关系存续期间，把夫妻共同财产送给小三。

这种行为严重违背了公序良俗。

公序良俗就像是社会的行为准则底线，大家都得遵守。

像这种破坏家庭关系，把钱送给不应该送的人的行为，在法律眼里是不被认可的。

按照法律规定，违背公序良俗的民事法律行为是无效的。

所以张三和李四之间关于这些大额财产的赠与合同，很可能是无效的。

2. 夫妻共同财产的处分权。

张三送给李四的这些财产，大部分都是他和王五的夫妻共同财产。

在婚姻关系中，夫妻对共同财产是有平等的处理权的。

张三一个人私自把这些财产送给李四，这就相当于侵犯了王五对夫妻共同财产的合法权益。

他这种赠送行为没有经过王五的同意，就像你未经你室友同意，把你们俩共同买的电视送给了别人一样，这是不合理的。

# （二）财产的返还。

1. 不当得利。

如果法院认定赠与合同无效，那么李四就属于不当得利了。

不当得利简单说就是没有合法根据，取得了不当利益。

李四平白无故得到了张三送的这些房子、车子和珠宝，而这些东西本来是属于张三和王五的夫妻共同财产。

按照法律规定，不当得利的人应该把取得的不当利益返还给受损失的人。

所以李四就应该把张三送的这些东西还给张三和王五。

2. 善意取得的排除。

有人可能会说，李四不知道这些财产是张三的夫妻共同财产，她是善意取得。

但是在这种情况下，李四是作为小三接受赠与的，她本身的身份就比较特殊，她应该知道这种赠与行为是违背道德和可能存在法律风险的。

房产赠与合同纠纷案例分析一、案例背景。

老张和小李是邻居，老张一直很喜欢小李这个年轻人，觉得他为人老实又孝顺。

老张有一套闲置的房子，有一天，他喝了点小酒，一时兴起就对小李说：“小李啊，你这孩子不错，我那套房子就送给你啦。

”小李当时特别惊讶，但是老张说得很认真，小李就半开玩笑半当真地说：“张叔，您可别是在逗我呢。

”老张大手一挥说：“我老张说话算话。

”过了几天，老张还真的拿了一份自己手写的房产赠与合同给小李，上面简单写着老张自愿把房子赠与小李，双方都签了字。

但是呢，这个合同没有去办理公证，也没有办理房产过户手续。

二、纠纷产生。

又过了几个月，老张的儿子从外地回来，知道了这件事，非常生气。

他觉得老张的房子怎么能随便送给外人呢，就对老张说这房子是家里的财产，不能这么轻易送人。

老张呢，被儿子这么一说，心里也有点动摇了。

于是老张就找小李，说这个房子的赠与不算数了，想要回房子。

小李可就不乐意了，他觉得老张当时是真心实意要送给他房子的，而且还有赠与合同呢，怎么能说反悔就反悔呢？就这样，双方产生了房产赠与合同的纠纷。

三、法律分析。

1. 赠与合同的性质。

赠与合同是一种诺成合同，就是说老张和小李签了这个合同，一般情况下这个合同就成立了。

但是呢，房产赠与比较特殊。

对于房产这种不动产的赠与，根据法律规定，只有办理了过户手续，这个赠与才算是真正完成。

就好比你送别人一个苹果，只有把苹果真正交到别人手上，这个赠送才彻底完成，房子也是一样，过户就相当于把房子交到别人手上。

2. 老张能否反悔。

在这个案例中，虽然老张和小李签了赠与合同，但是没有办理过户手续。

从法律上来说，老张是可以撤销这个赠与的。

这就有点像你答应送别人一个很贵的礼物，但是在没把这个礼物彻底给对方之前，你还是可以改变主意的。

不过呢，如果这个赠与合同经过了公证，那就不一样了。

一旦公证了，老张就不能随便撤销这个赠与了，就好比你当着公证人的面承诺送别人东西，那这个承诺就比较严肃，不能轻易反悔了。

不可撤销赠与合同案例析3篇篇1甲方（赠与人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（受赠人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方和乙方在________年签署了赠与合同，为保证双方的权益和责任，特定立本协议。

本协议的签订是为了对不可撤销赠与合同的相关事宜进行详细阐述，以供双方共同遵守。

以下为案例分析的具体内容：一、合同概述本合同协议是基于甲方与乙方之间的赠与意愿，甲方作为赠与人愿意将特定的财产赠与乙方，乙方接受赠与。

本合同是不可撤销的，即甲方在合同生效后不得随意撤销赠与。

二、赠与财产描述甲方同意将其所拥有的财产（包括但不限于现金、房产、股权等）赠与乙方。

具体财产描述如下：（在此详细列明赠与财产的种类、数量、价值等信息）。

三、赠与条件本合同中的赠与行为是在以下条件下进行的：1. 乙方承诺按照甲方的意愿使用赠与财产，不得擅自处置。

2. 乙方承诺在甲方需要时给予必要的帮助和支持。

3. 本赠与不涉及任何形式的回报或补偿。

4. 其他相关条件（请双方根据实际情况添加）。

四、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照约定使用赠与财产，并有义务按照合同约定完成赠与。

2. 乙方有权接受赠与财产，并有义务按照合同约定使用和管理赠与财产。

3. 其他相关权利与义务（请双方根据实际情况添加）。

五、合同的变更与解除本合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面签署相关协议。

在未经对方同意的情况下，任何一方均不得擅自变更或解除本合同。

六、违约责任如双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

赠与合同案例分析6篇篇1赠与合同案例分析在日常生活中，赠与合同是一种较为常见的合同形式。

赠与合同是指出于赠与人的意愿，将自己的财产无偿转让给他人的合同。

赠与合同通常是出于亲情、友情或其他特殊关系之下进行的，其目的是为了表达对对方的关爱和关怀。

然而，在实际操作中，由于赠与合同的特殊性，也容易产生一些纠纷和问题。

下面我们通过一个具体案例来进行赠与合同的分析。

案例：小明和小红是好友，他们之间有着深厚的友情。

某日，小明决定将自己名下的一套房产赠与给小红，作为对友情的表达。

于是，他们便签订了一份赠与合同，并进行了公证。

在签订合同时，小明清楚地表达了自己的意愿：将房产赠与给小红，并不要求对方偿还任何款项。

然而，随着时间的推移，小明和小红之间的友情产生了变化。

由于各种原因，他们的关系变得紧张，并最终破裂。

小明开始对当初的赠与行为感到后悔，他希望能够收回房产并取消赠与合同。

而小红则认为赠与合同是双方自愿签订的，应当受法律保护，拒绝了小明的要求。

在这个案例中，涉及到了赠与合同的有效性和变更问题。

根据相关法律规定，赠与合同是一种典型的民事法律行为，需要双方当事人自愿签订，并具备法律效力。

在这种情况下，小明作为赠与人是否有权取消赠与合同呢？在法律层面上，赠与合同是一种专属法律行为，赠与人在签订赠与合同时是自愿将自己的财产无偿转让给受赠人的。

因此，在没有特殊情况下，赠与人是没有权利取消赠与合同的。

即使后来拟定，受赠人也有权利主张自己的权益，拥有继续享有赠与财产的权益。

另外，根据法律规定，尽管赠与合同一般情况下是不可变更的，但在一些特殊情况下也可以进行变更。

例如，在赠与合同中确有明确约定，并经双方当事人协商，同意变更内容并完成公证手续等情形下，赠与合同可以进行变更。

但必须要遵循合同法的相关规定和程序。

综合以上分析，小明无法取消赠与合同。

因为双方当事人曾经签订过赠与合同，并进行了公证，公证手续具有法律效力。

而且赠与合同是小明出于自愿签订的，不存在任何违法情节。

最新整理赠与合同案例分析赠与合同案例分析孙某与岳某经人介绍相识谈婚，1999年1月8日登记结婚，2000年5月26日生一男孩岳某某。

婚初夫妻感情尚可。

20xx年孙某购买一辆货车跑运输，20xx年货车发生交通事故，为处理事故，原、被告欠下大笔债务。

此后因家庭琐事及债务等问题，夫妻俩经常发生吵闹，甚至于发展至打架。

20xx年4月孙某独自到外地打工，岳某则在家，双方极少联系，俩人分居生活至今。

另查明，20xx年原、被告在阳曲县城购买一套楼房，当时以婚生小孩岳某某的名义办理了房产证。

起诉后，孙某称没有夫妻共同财产，岳某则称在婚姻存续期间所购楼房应属夫妻共同财产，要求平均分割。

法院审理一审法院审理认为，原告孙某与被告岳某虽系自愿登记结婚，婚初感情尚可，但后来双方因性格差异、生活琐事及债务等问题，经常发生吵闹，影响了夫妻感情，继而双方又发生斗殴，导致夫妻关系进一步恶化。

之后原告独自外出打工，与被告分居生活，双方联系极少，夫妻关系名存实亡，故可视为原、被告的夫妻感情已彻底破裂，所以原告的离婚诉讼请求，应予以支持。

至于被告称夫妻存续期间所购楼房一套，其赠予小孩不是自愿，该房屋应属夫妻共同财产，根据《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见》第128条“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。

赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立。

”和《城市房屋权属登记管理办法》第5条“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

依法登记的房屋权利受国家法律保护。

”之规定，因该房屋已以婚生小孩岳某某的名义登记了产权，故该房屋属婚生小孩岳宋某某的财产，被告的辩解意见不予支持。

法条xx夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

第1篇一、案例背景甲公司是一家从事房地产开发的企业，乙公司是一家建筑公司。

甲公司计划开发一个住宅小区，需要乙公司进行基础设施建设。

双方经过协商，于2020年5月1日签订了《基础设施建设工程合同》，约定乙公司负责小区基础设施的建设，工期为一年。

合同签订后，乙公司按约完成了基础设施建设任务。

2021年6月1日，甲公司决定将小区内的部分绿化带赠予乙公司，以表达对乙公司顺利完成建设任务的感谢。

双方签订了《赠予合同》，约定甲公司将小区内的部分绿化带无偿赠予乙公司，乙公司同意接受。

合同签订后，甲公司已将绿化带交付给乙公司。

然而，在2021年9月1日，甲公司突然发现乙公司在使用绿化带时，未经甲公司同意，擅自将绿化带内的树木砍伐，并在此处修建了停车场。

甲公司认为乙公司的行为违反了《赠予合同》的约定，要求乙公司停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。

乙公司则认为，甲公司已经将绿化带赠予自己，自己有权自主决定绿化带的使用方式。

二、法律问题分析1.赠予合同的效力《赠予合同》是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十四条规定：“赠予合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

”本案中，甲公司与乙公司签订的《赠予合同》符合赠予合同的定义，且双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，因此该合同有效。

2.赠予物的使用根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：“赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人应当按照约定或者习惯合理使用赠与物。

”本案中，甲公司将绿化带赠予乙公司，乙公司应按照约定或习惯合理使用绿化带。

然而，乙公司在未经甲公司同意的情况下，擅自砍伐树木并修建停车场，明显违反了合理使用赠与物的原则。

3.侵权责任根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

”本案中，乙公司在未经甲公司同意的情况下，擅自砍伐树木并修建停车场，侵犯了甲公司的合法权益，应承担侵权责任。

赠与合同法案例分析6篇篇1甲方（赠与人）：____________________乙方（受赠人）：____________________根据中华人民共和国有关法律法规，就甲方赠与乙方财产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、赠与财产甲方同意将其所有的____________________（财产名称、数量、规格、质量等详细信息）赠与乙方。

二、赠与目的甲方明确表示，本次赠与的目的在于____________________，并无其他任何附加条件。

三、赠与条件1. 乙方应当诚实守信，履行其在本次赠与过程中的承诺。

2. 乙方不得擅自处置赠与财产，除非得到甲方的明确同意。

3. 乙方应妥善保管赠与财产，如有损坏或遗失，应承担相应的法律责任。

四、赠与的效力1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 赠与财产的所有权自本协议生效之日起转移给乙方。

3. 甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。

五、法律责任1. 若甲方未能按本协议约定履行赠与义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并返还赠与财产。

3. 若因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（赠与人）：____________________（签字）日期：____________________乙方（受赠人）：____________________（签字）日期：____________________【案例分析】在本次赠与合同法案例中，甲方与乙方经过友好协商，就甲方将其所有的某财产赠与乙方事宜达成一致。

双方明确了赠与的财产、目的、条件、效力及法律责任等事项。

以下是对本案的简要分析：1. 赠与的成立：根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

不可撤销赠与合同案例析5篇篇1甲方（赠与人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[详细地址]乙方（受赠人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[详细地址]鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方愿意向乙方进行不可撤销的赠与，为明确双方权益，特制定此合同。

一、赠与标的1. 甲方赠与乙方[具体物品、金额或资产描述]，以下简称“赠与财产”。

2. 赠与财产的所有权自本合同签署之日起，无偿转移给乙方。

二、不可撤销性1. 本合同所约定的赠与为不可撤销赠与，甲方一旦签署本合同，不得要求撤销或收回赠与财产。

2. 除非乙方存在违法行为或违反本合同约定，否则甲方不得要求解除合同。

三、权利义务1. 甲方需确保赠与财产的所有权无争议，无第三方追索。

2. 乙方应合法使用赠与财产，不得违反法律法规。

3. 乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以确认赠与财产的所有权。

4. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保赠与财产顺利转移。

四、法律责任1. 若甲方违反本合同约定，导致赠与财产无法转移或产生纠纷，甲方应承担法律责任。

2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方返还赠与财产。

3. 若因乙方原因导致赠与财产被第三方追索，乙方应承担全部法律责任。

五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（赠与人）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受赠人）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日【案例分析】一、案例背景甲方（赠与人）与乙方（受赠人）为亲属关系。

甲方因个人原因，决定将其名下的一处房产赠与乙方。

不可撤销赠与合同案例析合同编号：____赠与人（甲方）：____受赠人（乙方）：____签订日期：____签订地点：____鉴于甲方出于对乙方的关爱与支持，自愿将其合法拥有的财产无偿赠与乙方，乙方愿意接受此项赠与，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成如下不可撤销赠与合同：第一条赠与财产甲方同意将其合法拥有的以下财产无偿赠与乙方：财产描述：____。

财产价值：____。

第二条赠与条件甲方赠与乙方财产的行为，无需乙方提供任何对价或履行任何义务。

第三条赠与效力本合同一旦生效，甲方的赠与行为即成为不可撤销。

乙方接受赠与后，即成为赠与财产的合法所有者。

第四条财产交付甲方应在合同签订后____天内，将赠与财产交付给乙方。

第五条权利保证甲方保证其对赠与财产拥有合法的处分权，且该财产未设置任何抵押或质押。

第六条税收与费用因赠与行为产生的所有税费，由____方承担。

第七条违约责任如甲方未能按期交付赠与财产，应向乙方支付违约金，违约金为赠与财产价值的____%。

第八条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。

第九条合同变更和解除本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方确认，本合同的签订是双方真实意愿的表达。

第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____乙方（签字）：____甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____签订日期：____。

第1篇一、案情简介甲公司（以下简称“甲方”）与乙公司（以下简称“乙方”）于2020年10月签订了一份赠予合同，约定甲方将其位于某市的一处房产无偿赠予乙方。

合同签订后，甲方将房产过户至乙方名下。

2021年3月，乙方发现该房产存在抵押权，遂向甲方提出解除合同，要求甲方承担违约责任。

甲方则认为，赠予合同成立后，甲方已履行了合同义务，乙方无权解除合同。

双方因此产生纠纷。

二、法律分析1.赠予合同的法律性质根据《中华人民共和国合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

”本案中，甲乙双方签订的赠予合同符合赠予合同的法律特征，属于赠予合同。

2.赠予合同的生效条件根据《中华人民共和国合同法》第186条规定：“赠与合同自赠与财产交付时生效。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，经赠与人、受赠人同意，可以不办理财产交付手续，赠与合同自赠与财产交付时生效。

”本案中，甲乙双方签订的赠予合同自甲方将房产过户至乙方名下时生效。

3.赠予合同的解除条件根据《中华人民共和国合同法》第193条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

赠与财产的权利转移之后，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益的，赠与人可以请求人民法院撤销赠与。

”本案中，乙方在甲乙双方签订赠予合同后，发现该房产存在抵押权，不属于上述法律规定的可以解除赠予合同的情形。

4.违约责任根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”本案中，甲方已履行了赠予合同约定的义务，将房产过户至乙方名下。

乙方要求解除合同，属于违约行为，应当承担违约责任。

三、判决结果经审理，法院认为，甲乙双方签订的赠予合同合法有效，甲方已履行了合同义务。