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■橘郡（别墅）主题：缔造GRAND VILLA1 的颠峰时代01）至尊级别墅颠峰版人生激情接触因为数个世纪人性与建筑的贵族对话；因为对艺术与自然的敏感天性；因为绝不妥协的完美偏执在地中海296万平方公里与阳光舞蹈的蔚蓝海城,在西班牙燃烧激情的纯白城堡，在法兰西写意雍容的巴洛克宫廷,在意大利气宇轩昂的家族庄园，在加利福尼亚活力四射的首富海湾,从古罗马到路易王朝,从卡洛斯王子到奥纳西斯到比尔盖兹置身每一幢GRAND VILLA 私家尊邸，宛如凌立于世界之巅!在任何时代都有自己的贵族为风云变幻的世界舞台订立游戏规则，任何时代都有自己的经典豪宅匹配人类精英的绝代风华将日常生活演绎成一场场惹人惊羡的传奇！02）LUXURY2 自由、巨富与荣耀的盛典拥有实力,并懂得驾驽，是新豪宅主义的第一信条.真正顶级的建筑，从不用昂贵的材料和面积堆砌奢侈.真正懂得生活的人，从不试图用金钱定义豪华。
一支Cohiba雪茄，一瓶208盎斯的法国香槟，一张1883年的LP黑胶木唱片，一辆1959年绝版“甲克虫",波尔多翡翠般晶莹的葡萄园，南加洲百尺高崖上的海湾度假别墅……每一次相遇和拥有，都是对人类历史、智慧与情趣的至高结晶品的玩味,而不是一种花钱的途径。
对拥有足够实力的人而言，财富,说到底不过是生活飨宴中一味精美绝伦的佐料。
而豪华则是品味的标签，懂得鉴赏，才懂得沉醉。
自由的胸襟,富有的身价，尊荣的气质，与多彩的生命活力,是当代新首富一族烙刻在骨子里的“豪华ego（自我意识）”,面对一切美好的事物，血脉中总澎湃着不可抑制的深深共鸣，想要挥霍的，始终是生活着、热爱着、骄傲着的心情。
03）量身定制,才能与你的感官与灵魂丝丝契合手工，是都市丛林中一种濒危的豪华。
手工时代，在历史的回忆中留存着很贵族的味道。
6个月为一位顾客订制一双皮靴，5个工匠花两年时间编结一块土耳其丝毯，历经三年80余道工序，纯手工卷制的极品麦克组杜雪茄，手工切削、刨整、磨光的北美古董松木五斗柜……那些生活中的艺术大师，在每件作品中留下不可复制的刻痕.充满故事的神秘岁月，更将其淬炼成绝无仅有的个性珍品。
绿城桃花源项目楼书一、项目背景绿城桃花源项目位于XX市，是绿城集团在该地的一项重要项目。
项目总占地面积约XXX亩，总建筑面积约XXX万平方米。
该项目以绿色、生态、舒适的居住环境为理念，力求打造成为一座兼具宜居与商业综合的现代化城市社区。
二、项目定位三、规划设计1.建筑规划2.环境规划项目将打造成全封闭式社区，设有门卫进出口，确保居民的安全。
同时，项目周边的公共设施也将得到优化和提升，包括交通、医疗、教育等，为业主提供便利的生活条件。
3.商业规划项目将设置商业综合体，引进高品质的商场、超市、娱乐设施等商业配套，为业主提供便捷的购物和娱乐体验。
四、建筑设计1.建筑风格2.户型设计项目将提供多种户型选择，包括一房、两房、三房等多种户型，满足不同家庭需求。
同时，注重功能性和美观性的统一，为业主提供舒适的居住体验。
五、项目特色1.生态环境2.社区配套项目将配置完善的社区配套设施，包括商业综合体、健身中心、幼儿园、图书馆等，为居民提供便利的生活条件，满足他们的需求。
3.低密度规划项目将遵循低密度规划原则，保持大面积的绿地和公共空间，让业主享受宽敞、私密的居住环境。
六、项目进展目前，绿城桃花源项目已经进入规划设计阶段，筹备工作进行顺利。
预计项目将于X年开始施工，并计划在X年竣工，届时将投入使用。
七、投资收益八、总结绿城桃花源项目将以高品质生态宜居社区为目标，以绿色、生态的理念为指导，建造出一座环境优美、舒适宜人的社区。
项目将提供完善的社区配套和优质的居住环境，为业主提供高品质生活体验。
同时，项目也为投资者提供了一个可靠、有前景的投资机会。
绿城桃花源项目的成功将为城市发展注入新的活力，并为居民和投资者带来更多的福利和机遇。
XX项目楼书文字加扉页（依河而居，达观天下）P1，2在北方，河与都市的完美结合，XX河算一个；在省会，河与住宅的完美结合，XX项目是一个；在地产界，艺术与风景的完美结合，XX项目是唯一一个。
所以，如果XX项目是首席亲水艺术豪庭，就不会再有第二个。
古人建宅，最讲究借水，拙政园、留园引苏州河之水，临街而建，取其：身居闹市，胸纳百川的气度。
风水论：凡宅左有流水，右有长道，负阴抱阳，动静相成，为最贵地，加上建筑构成，绿化景观，才算取得人与自然与意境的谐和之美。
依风水论，XX项目堪称龙脉：不必借势，自有裕华路繁华相乘；不必借水，窗下自有XX河经久流淌之水；不必借景，自有XX公园五万平米的幽雅美景，而龙脉深度之美，是它融合了包括建筑、景观、文化等在内的艺术。
P3，4（加总体介绍）XX项目位于XX大街与XX路交叉口的XX河畔，北接XX公园，距XX大街50米，距XX路200米，地处中央政务区（CGD）和中央生活区（CLD）的核心，周围遍布省直政府机关和高等学府。
XX路、XX路、XX路、XX路、XX路公交车直达；医院有：省XX院、XX医院、市XX医院、市XX院宾馆酒店：XX大厦、XX宾馆、XX大厦、XX渔港；休闲娱乐：XX活动中心、XX艺术中心、XX园；银行：XX银行、XX银行、XX银行证券保险：XX证券公司、XX保险公司购物：XX百货、XX超市（注：ＣＬＤ——中央生活区，在一个大型城市中，集中居住、教育、消费、娱乐、健身的区域，位于城市居住中心地带，又有城市一流的生活和高尚人文、生态环境的居住区域。
）P5依河观景，宁静中得以致远。
依河是一种境界，观景是另一种境界。
数十年前，诗人卞之琳讲：你站在窗前看风景，看风景的人在桥上看你；明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。
可见，观景有若干种可能，这种被永恒传诵的情怀，陶渊明算一个，苏轼也是一个，当然，你在XX项目，更是一个很好的例子。
P6每日温习从1975年开始的厚重悠然。
罗江项目楼书创意方案一、创作思路：根据项目本身的规划和罗江县城的实际商业水平和居住品质，同时结合项目本身突出优势，利用楼书直接进行项目诉求和投资潜力分析，并结合居家品质和项目的超前定位来进行宣传。
楼书将尽量避免过多的概念营销，直接介绍项目优势和居家品质、投资潜力。
特将楼书分为五个部分：项目整体形象部分、项目意义概念部分、项目居家品质部分、项目投资潜力部分、项目户型介绍部分。
整个楼书将突出投资优势和升值潜力，并根据“我在城市中心之上”的概念进行项目整体宣传。
二、内容细分：(一) 项目整体形象部分：1、内容：项目效果图2、目的：根据罗江市民对罗江房产的整体概念来看，罗江市民对新鲜的事物非常感兴趣。
通过直接的项目整体效果图的视觉冲击力来让当地消费者感到项目是罗江的一个新型高档小区，通过良好的项目规划来打动当地消费者和投资者。
3、宣传方向：我在城市中心之上、俯瞰罗江商业发展。
4、要点：简洁、大气的语言；突出项目名称和项目地点。
（二）项目意义概念部分1. 内容：进行“我在城市中心之上”的概念诠释2. 目的：通过对项目的概念部分进行解释，表明项目本身的高度，同时强调突出具有划时代意义的电梯公寓建设将印证者罗江地产新时代的到来。
“我在城市中心之上”同时还含有项目的居家优势，庞大的空中花园、近万平方米的商业区一切都会从新俯瞰，摒弃仰望商业区，一切都为了居家需求。
3. 宣传方向：主要从项目的意义方面进行细化解释。
突出楼下有mall 、上楼坐电梯、休息有空中花园、停车有停车场；从高处俯瞰罗江的发展，坐电梯到高处看芸芸众生。
4. 要点：文字精美、细腻；突出电梯的优势；（三）项目居家品质部分1. 内容：从细节方面进行项目的综合宣传2. 目的：项目的优势将分为三部分进行宣传，一部分为项目本身的装修标准方面；另一方面从户型角度进行简单的介绍，表明户型设计的优势，但不将户型图直接表现出来，同时著名技术经济指标，为楼书的最后户型部分坐铺垫3. 第三部分是项目商业部分的细节描述，主要通过对商业铺面的细节描写来进行商业气氛的渲染4. 宣传方向：项目装修标准直接进行项目施工的描述；户型方面通过户型的大小进行空间结构描述，主要对功能、布局进行优势方面的描述；商业项目的描述主要通过细节性的图片来进行凸显。
高尔夫项目楼书文案扉1序"天工开物假设没有城市，别墅和农业社会随处可见的民居并无二致，能够豪华缺乏，却缺乏以传世。
假设没有城市，高尔夫到如今能够还是苏格兰牧羊人的乡间游戏，缺乏以登大雅之堂，受宠于下流社会。
城市，发现了土地的价值并且史无前例地开掘了土地的物理价值。
城市，缔造了土地的价值，并且站在人居文明的高度，开创性地归结了土地的文明价值。
因此，没有城市，便没有土地的文明；失却对土地文明价值的追问，城市的人居文明便无从谈起。
因此，有关土地及土地的一切想象，不能不从城市末尾。
※ ※※※※※※※※※※※※※※※※亚奥中心，是这座城市最能激起想象力的土地。
四年之后的国际盛会将在这片土地浩荡绽放，承载一个国度的下降标志和十三亿人的雄起梦想，这片土地注定被载入史册，万世流芳。
三年时间，数亿巨资，有数精工巧匠，传奇巨星加盟设计，最先进的喷灌技术，最名贵的草种，最惹人注目的球场会所，一切一切，只是在默默前行的途中，昭示了令世人动容的信心：假设不能后无来者，那也须前无古人。
在亚奥中心不可再生的城市焦点区域，难以置信地编织一个有关城市、别墅、高尔夫、北美作风、英伦外延、田园生活的美妙梦想，并且将此隐藏在许多人内心深处的终极梦想演化为鲜活的理想。
※※※※※※※※※※※※※※※※※当100余席城市别墅自豪空中对这座占地1300亩的国际高尔夫球场之后，我们预备末尾完毕，这场漫长的关于土地以及城市生活的想象之旅。
感谢造物主，由于她不只赋予了我们想象力，而且也赐给了我们将想象力发扬到极致的自在权利。
假设生活的脚步不能停滞，那么，我们宁愿选择让想象的翅膀就此休憩。
鸿华高尔夫庄园，国际高尔夫球场边的别墅。
一切从对土地的想象末尾，到对城市生活的想象完毕。
□本文借用〝天工开物〞之名，以证土地与城市辩证关系之实。
扉2对城市生活的想象到此为止。
亚奥中心◎国际高尔夫球场边别墅〖纲要〗18年沧海沧海，一个国度中兴的宏伟蓝图，一个民族复兴的伟大梦想，都将被这片神奇的土地所详细见证---亚奥中心。
房地产楼书策划书3篇篇一《房地产楼书策划书》一、项目背景随着房地产市场的不断发展和竞争的日益激烈，制作一本高质量、有吸引力的房地产楼书对于项目的推广和销售至关重要。
本策划书旨在为[具体项目名称]制定一份全面、独特且具有影响力的楼书策划方案。
二、目标受众1. 潜在购房者：包括首次购房者、改善型购房者等。
2. 投资者：对房地产投资有兴趣的人群。
三、楼书内容1. 封面项目名称及 logo，突出品牌形象。
一句简洁而有力的宣传语，吸引读者注意力。
2. 项目概述项目的地理位置、周边环境和交通优势。
项目的独特卖点和特色。
3. 规划与设计项目的整体规划布局，包括建筑风格、景观设计等。
户型展示，配以精美的户型图和详细的尺寸标注。
4. 配套设施社区内的配套设施，如会所、花园、儿童游乐区等。
周边的商业、教育、医疗等配套资源。
5. 品质与工艺建筑材料的选用和施工工艺的介绍。
质量保障体系和售后服务承诺。
6. 投资价值项目所在区域的发展潜力和升值空间。
投资回报率的分析和预测。
7. 生活方式描绘未来业主在这里的生活场景和生活品质。
社区文化和活动的介绍。
8. 开发商介绍开发商的品牌实力和过往业绩。
四、设计风格1. 整体风格要高端、大气、简洁，符合项目的定位和目标受众的审美。
2. 运用高质量的图片、图表和文字排版，增强视觉效果和可读性。
3. 色彩搭配要协调、统一，突出项目的特色和亮点。
五、制作与发行1. 选择专业的设计团队和印刷厂家，确保楼书的质量和效果。
2. 制作不同版本的楼书，如纸质版、电子版等，以满足不同受众的需求。
3. 通过售楼处、展会、线上平台等多种渠道进行发行和推广。
六、预算安排1. 设计费用：[具体金额]。
2. 印刷费用：[具体金额]。
3. 其他费用：[具体金额]。
七、效果评估1. 定期对楼书的发行和使用效果进行评估，收集反馈意见。
2. 根据评估结果对楼书进行优化和改进，以提高其推广效果。
篇二《房地产楼书策划书》一、项目概述本房地产项目位于[具体地点]，拥有独特的地理位置和优越的环境资源。
主页：大城筑园纪园地为山林最胜，自成天然之趣，不烦人事之工——《园治》一府筑东方，一园纳春秋XX·郡望府，耕读礼序诗意于郑西主城繁华之芯演绎城市间的山水人文境阶P2长图一城尊崇登门仪尽抒渊远流长的家仪国风，成就一座城市的典藏臻品嵩阳纪承袭嵩阳规制，匠筑江南山水园林以礼序与风景相合的手法，铺排归家的诗意情怀构建美好生活画卷，给予居者最为崇高的礼遇+配图九景纪阳光下，树影，水景相互交融，风吹影动内承诗书礼仪传家，外发因地制宜就势成景内外相映成趣，带来更丰富细腻的感官体验+配图双轴纪人世静谧，城邦藏林，脚下之路隐匿在绿意之中双轴七境礼迎来人，质朴与文雅在一方府院中汇聚成为了邂逅千年文脉的开始+配图P3长图一府风雅知音欢写意倜傥风流的中式山水，凝筑一代墨客的意暇诗境山水纪萃取江南园林特点，采用山水十境的巧妙布局结合地形高差之势，用山石垒砌了假山跌水跌水声扬的乐曲，水滴成雾，造就山水流云的美景+配图美学纪园林随分有清凉，走遍人间梦几场结合原始地形，使山坡与建筑间产生出黄金坡度，完全尊重土地，还原生活与自然的最佳视角+配图天际线纪建筑鳞次栉比，高低错落，形成丰富天际线刷新着城市肌体上的纹路和脉搏+配图会客雅纪+配图曲径通幽意不尽，大城园林诗居再现嵩阳书院文人山水逸趣游园唱和间，推杯换盏，品茗阅书，告别世间纷扰，只闻花香，不谈喜悲P4长图一境诗意阖家乐诠释得乎其用的园林精髓，成就一座大隐于市的时代献礼探险纪+配图太空探险乐园，拉近孩子与世界的距离，激发孩子丰富创造力亲子相伴之间，让孩子也有属于自己的造梦场所乐活纪+配图清晨或午后的轻阳，收获惬意的慢生活660m活力跑道、全龄健身乐园，宅间主题场地观、赏、游、憩，让生活状态丰富舒心颐养纪+配图阳光透过树林荫翳，洒下斑驳光影闲坐品茗对弈，或是放空身心，踱步于景中想象着未来的美好生活，岁月的静好便是如此简单架空纪+配图（主题架空层）生活的美好，来源于对幸福家庭的期待感孩子的四点半课堂、青年的健身场、老人的颐养天地阖家欢乐之外，和谐邻里温馨延续，生活乐趣层出不穷。
什么是楼书楼书都有什么内容楼书怎么看导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
什么是楼书楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式，它较大众媒体上的房地产广告和销售宣传资料更为翔实和丰富。
楼书一般分为电子楼书和普通楼书，楼书主要包含以下一些重要信息：（1）楼盘概况。
包括占地面积、建筑面积、公共建筑面积、商业建筑面积、建筑覆盖率、容积率、绿化率、物业座数、层数、、车位数、物业结构、发展商、商、建筑商、物业管理人等。
（2）位置交通。
包括楼盘所处具体位置示意图、交通路线示意图及位置、交通情况的文字详细介绍等。
（3）周边环境。
包括自然环境介绍、环境介绍、景观介绍等。
（4）生活配套设施。
包括对周边、幼儿园、医院、菜市场、商场、超市、餐饮服务业、娱乐业、邮政电信等配套建设的介绍等。
（5）规划设计。
包括对楼盘规划人、规划理念、规划特点、楼盘建筑设计者、设计理念、建筑特色、环艺绿化风格特色等的介绍。
（6）户型介绍。
户型与生活是否方便、舒适有着极大的关系，是影响消费者购买决定的重要因素之一，因此，楼书中对户型的介绍往往不惜余力，以灵活多样的方式将户型特色、户型优点“悉数”展示。
（7）会所介绍。
作为全新生活方式下的产物，以及能提升楼盘整体品位的重要组成部分，会所在近年的房产市场中受到越来越高的重视，会所功能、会所设计概念、会所服务细则也因此在楼书中有所介绍。
（8）物业管理介绍。
物业管理即楼盘的售后服务，随着市场的发展，人们对物业管理日益重视，对物业管理的要求也越来越高。
物业管理人背景、物业管理内容、物业管理特色也作为吸引购房者的重要内容在楼书中详细介绍。
如何看懂楼书楼盘地址含糊，小心太偏交通不便的楼盘在打广告时对地址的表述都很含糊，比如什么路的一侧，什么高速路出口旁等等，这时候就要做好心理准备了，这些楼盘的位置基本都较偏，要掂量一下跟自己的买房需求是否切合。
海滨南岸楼市提纲P1 扉页海滨南岸国际滨海艺术社区P2 –P3 湾区四大赌城聚集地，灯红酒绿挥金如土注定是这里的主旋律，片区正在逐渐成熟，将规划为国际级湾区，未来这里将是下一个全球瞩目的焦点，是菲律宾的名片和骄傲。
P4–P5 建筑外观去掉50%的红，去掉50%的黄，去掉浮夸，去掉虚伪，就是100%的海滨南岸，全菲律宾唯一的建筑立体玻璃外立面，流动的波浪造型阳台，曲线的跳跃呈现视觉的立体流动感，将建筑之美提炼升华。
小故事1（商务人士）：小故事1：天知道这工作有多累，旁人只知道，Steven的办公室在城市最气派的办公楼，一如名片的响亮、套装的昂贵，然而没人知道他一周要出差5天，附近时髦餐馆的饮食男女与他无关，只有当回程的飞机缓缓降落，看到在银色大海熠熠生辉的海滨南岸建筑群，他的肩膀才慢慢松弛，因为他知道，离家近了。
P6 –P7 区位项目地处马尼拉湾博彩区，离马尼拉国际机场不到4公里，到SM Mall Asian 也只需3公里，菲律宾国家银行，文化中心，国际会议中心，参议院等众多国家设施都在附近。
小故事2（老华侨）：在菲50年的老华侨老董，一直有一个三代同堂的梦想，一家人生活在一起，有这么一个地方交通便利环境优美，可以享受生活的情趣，有大户型的海景房和清新的空气质量。
直到遇到海滨南岸，5房和复式的超大户型，丰富的娱乐设施，便捷的交通，成熟的配套也满足老中青三代人的生活需求，在马尼拉选择居住在城市海岸线，置身于外物的繁华之上，保持一种睿智的从容宁静，享受三代同堂的天伦之乐，选择海滨南岸，是老董做过最正确的选择。
P8 –P9 周边环境的强化河马古典的海、但丁神秘的海、康拉德奔放的海、杜拉斯浪漫的海、海明威暴躁的海...海是开放的、豁达的、勇敢的，海也是抒情的、浪漫的、热烈的，在海滨南岸，阅读海，倾听海，拥抱海...小故事3（妈妈）：Alicia喜欢早上六点的海滨南岸，蓝尾巴的鱼跳到卧室的鱼缸里吐了个水泡，晃着尾巴逃跑，太阳刚从海里升起来，遮住了彩色的帆，蓝色的海水，跳跃着越过窗子，偷窥小Alice脸。
封面：LOGO住宅、商务、公馆、商业Residence, Commerce, Private house, BusinessP3人们记忆中的城市，必定雕刻着某种杰出思想:罗马即征服，耶路撒冷即信仰，雅典即古典艺术的卓越品质……The cities which are in people’s memory,must be carved by the outstanding thought: Rome means conquest, Jerusalem means religion，Athens means supereminent quality of the classical art ……P4-P5：世界的每个城市，以空前的步伐传递、交换思索的时候，国际化生活走近我们。
When the cities from all over the world transfer and change the thought in a step that has never ever been as fast as now, internationalization life-style approaches us.P6-P7：一个城市运营者的剪影——湖南福泰房地产投资有限公司立足株洲、服务株洲The Epitome of a Operator of a City--Hunan Futai Realty ＆Investment Compan yEstablishing in and serving Zhuzhou湖南福泰房地产投资有限公司成立于2006年8月17日，自成立以来，以勤奋务实、勇于开拓、灵活思变和恪守承诺的浙商精神，坚持“演绎建筑魅力，构筑品质生活”的开发理念，深植本土文脉，沉实而专注，策动株洲城市新高度。
福泰房产投资1.5亿元，为株洲贡献的首个楼盘--福泰·国际作为长江北路板块第一个“集成式授权级别示范国际社区”，将为株洲带来全新的国际生活体验。
房地产楼书策划书3篇篇一房地产楼书策划书一、引言房地产楼书是房地产项目推广的重要工具之一，它通过精美的设计和详细的文字描述，向潜在购房者展示项目的优势、特色和价值。
本策划书旨在制定一份具有吸引力和说服力的房地产楼书策划方案，以提高项目的知名度和销售效果。
二、目标受众1. 首次购房者：年轻的家庭、刚需购房者，注重房屋的性价比和实用性。
2. 改善型购房者：有一定经济实力，希望改善居住环境的人群，关注房屋的品质和舒适度。
3. 投资购房者：具有投资眼光的人群，关注项目的升值潜力和回报率。
三、楼书内容策划1. 项目概述项目名称、地理位置、开发商信息等基本介绍。
项目的整体规划、建筑风格、户型设计等特点。
2. 区域优势周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施的详细描述。
区域的发展前景和潜力分析。
3. 户型展示不同户型的平面图展示，包括户型的布局、面积、功能分区等。
每个户型的亮点和优势介绍，如采光、通风、视野等。
4. 品质与设施项目的建筑材料、装修标准、园林景观等品质方面的展示。
小区内的配套设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等的介绍。
5. 物业服务物业公司的介绍，包括服务理念、管理团队等。
物业服务的内容和标准，如安保、保洁、维修等。
6. 销售信息项目的销售价格、优惠政策、付款方式等销售信息的公布。
联系方式和销售中心的地址、开放时间等。
四、楼书设计策划1. 封面设计采用简洁大气的设计风格，突出项目的名称和标志性建筑。
可以使用高质量的图片或插画来吸引读者的注意力。
2. 内页设计排版整齐、美观，文字和图片的搭配合理。
运用色彩搭配和视觉效果来营造出舒适、温馨的氛围。
可以添加一些图表、数据等辅助说明，使内容更加直观易懂。
3. 纸张材质4. 印刷工艺采用精美的印刷工艺，如烫金、UV 等，增加楼书的视觉效果和质感。
五、推广渠道策划1. 线下推广在售楼处、房地产展会、商业街等场所发放楼书。
与房地产中介机构合作，将楼书分发到他们的客户手中。
地产项目楼书制作要点
地产项目楼书制作要点
楼书作为产品的说明书，它不同于广告，需要用简单扼要生动形象的文字、图片来介绍产品的功能和特征。
它应具有以下特点：
一、与楼盘和整个宣传风格相一致；
二、印刷精美，图文并茂，品位和品质感强；
三、充分展现楼盘和套型的优点；
四、详实介绍产品位置、配置配套、周边情况，信息丰富、准确；
五、售楼地址、电话、发展商、设计单位等内容齐全；
六、电子楼书的制作与发布要与纸质楼书风格、内容等相统一，同时便于浏览及进行意见反馈。
感谢您的阅读！。
封面：楼书名LOGO扉页:关于居住在公园、在湖边的名句。
世界著名的城市公园(2-3个）4-6p著名的公园豪宅(3—4个）6—8p关于公园豪宅的探讨6-8p公园见证全球资本价值据说在19世纪,全美国新富人群最大的野心便是“在纽约歌剧院拥有一个包厢，一架能在中央公园里自由驾乘的马车，一处第五大道的住所,一幢位于纽波特的度假别墅。
”城市公园的资本价值，由此可见.一如当年人们的想象，今天的纽约中央公园，无疑已是纽约甚或世界最成功人士的聚居区，从第五大道、麦迪逊大道到公园之旁的整个上东区，这座公园，俨然是美国财富实力的缩影。
中央公园建成的最初，整个曼哈顿的地价上涨一倍，房价上涨9倍.即使历经2008年金融海啸,纽约中央公园第五大道附近的豪宅房价非但未跌,反而升值约10%—30％，公园豪宅抗跌性由此显现。
同样的例子，从海德公园全球最贵公寓，到肯辛顿公园旁每套豪宅平均1900万英镑的价格,公园的稀缺价值，在历史中从未失色。
怡景苑对这种生活的致敬.2p怡景苑公园一号:世界公园的豪宅价值于大通承续当怡景苑公园一号以创新的理念,为今天大通高端群体建造居所时，我们考虑的不仅是今天的时代所需，更考虑的是，桥头公园旁最珍贵的一块土地，该如何珍重审慎，创造一个可期流传的居所价值。
所以不难理解，怡景苑公园一号品质豪宅，实是对这块土地的珍视。
同时，社区中所有产品，无一例外均为精工巨制，建筑与公园，回旋起自然与人文的关联。
除此之外，经典欧式建筑、法式私家园林、2000 m2的巴洛克水系、引入私人俱乐部及专业物管，从产品力到服务品级的逐一细节超越，其中折射的高端居所形态与居住情怀，让世界公园豪宅的显赫时光，在大通同样可珍贵寻得。
怡景苑公园一号项目简介。
2p怡景苑由大通县正大房地产建设责任有限公司开发建设，项目位于大通园林路的核心地带,紧邻北部新城居住板块，总占地约42亩，建筑面积约13万平方米.为围合式建筑布局，它的内部和外部设计，能将公共与私密空间、动静区域恰到好处地分隔过渡。
碧水栖庭楼书目录序有关朋友们看旳这本册子，没有主题，从“生活白皮书”“理解开始”“朝花夕拾”到“色彩人生”。
我们找不到最佳旳名字和主题去表述它。
这本册子只是有关色彩，有关土地，有关理解，有关自然，有关生活旳五彩缤纷。
由于人旳毕生与暖冷色调旳变化异曲同工，也许人生和色彩就是蕴涵于这简朴旳复杂过程，也由于生活本就不能用理性去疏理和界定。
人生·色彩幼年是无色童年是白色少年是如火旳朝阳青年是橙黄旳旭日壮年是绿荫旳树冠中年是乌黑盘虬旳枝干老年是闭上双眼前旳一丝明亮谎言是白色“谎言就象雪团，越滚越大。
”爱情是黑色“爱和碳相似，烧起来，得想措施叫它冷却，否则会把一颗心烧焦。
”真理是金色“真理是智慧旳太阳。
”愿望是七色“愿望只是漂亮旳彩虹。
”财富是蓝色“财富就象海水，你喝得越多，就越感到渴。
”信念是绿色“信念是一株树，一种坚强旳高山柏。
”每个人都已在自己旳生命中绘下了无数种颜色：鲜旳艳旳是成功和欣慰；浅旳淡旳是争名逐利后久违旳安静与祥和；晦旳暗旳是挫折与苦难。
第一部分黑色——土地黑色，共融色，大地旳颜色。
有关对土地旳理解土地——大自然最神奇旳发明，我们所依赖旳一切，无不孕育于此。
吸引你旳也许是这世上旳五彩缤纷，但感动你旳一定是土地。
我们怀着对这片土地旳敬意而来，没有什么比拥有土地更让我们动容和骄傲旳了。
拥有千年龙脉之地，建筑更自然旳心灵养身地，展现大地旳魅力，让心身完全契合于这片土地。
“一切活着旳是她旳歌，一切逝去旳是她歌，吹着旳风，也是一首大地旳颂歌，而大地要唱所有旳这些歌。
”在大地上做建筑？还是在大地上做风景？（理念）在风景中做建筑？还是在建筑里中做风景？在密不透风旳钢筋混凝土时代，这一系列问题，纠缠繁锁难以取舍；在美特人及DND景观设计师心里，是主线不需要思索旳问题。
“先造园，后建房，让房屋像是在自然中生长出来一般。
”——美特如似说“我们渴望建筑是建立在对自然旳理解，对都市旳理解，对人性旳理解上旳，它存在于自然旳环境中，提高自然旳价值，升华生命旳价值。
绿城桃花源项目楼书
尊敬的业主先生/女士：
首先，我代表绿城地产开发团队向您致以最诚挚的问候！感谢您对绿
城桃花源项目的关注与支持。
绿城桃花源项目位于市中心的黄金地段，交通便利、生活配套完善，
是您居家生活的理想之地。
此项目总建筑面积达到XX万平方米，总共有XXX户户型丰富的住宅公寓。
本项目地理位置优越，靠近商业中心、学校
和医院，满足您的各项需求。
同时，项目周边绿化环境良好，配有各种休
闲设施和便利设施，确保您的舒适生活。
本项目拥有一流的开发团队和建筑师，致力于打造高品质的居住环境。
我们注重细节，使用最先进的建筑技术和环保材料。
每个房屋都经过严密
的品质把控，确保为您提供舒适、安全的居住空间。
此外，我们还考虑到
了社区的可持续发展，设计了绿色景观和出色的社区设施，例如公园、健
身中心和儿童游乐区等，为您提供更加宜居的环境。
为了给您提供更周到的服务，我们还为您准备了一系列贴心的售后服务。
无论是在购房过程中还是入住后，我们的销售团队和售后服务团队都
将全程陪伴您。
我们的宗旨是使您的购房体验更加愉悦，并提供持久的售
后保障。
此外，购买绿城桃花源项目的房屋还有其他一些特权。
例如，您将成
为绿城地产的特定会员，享受绿城旗下房产以及其它服务的折扣。
您还可
以参加我们组织的社区活动和俱乐部活动，结识更多志同道合的朋友。
最后，作为绿城桃花源项目的一分子，您也可以为社区的发展做出贡献。
我们鼓励业主积极参与社区治理以及环保活动，推动社区共同进步。
世博?帝宝花园楼书（35P）封面封面：LOGO世博?帝宝花园五星世博*嘉善地标*新城中央*欧式园林*宽景阔居P1-P2：（开篇）P1-P2:（跨页）仰望城市之巅的奢藏站在城市之巅与世界对话以开拓者的深邃远见和理性哲思对优居生活理念寻求颠覆和突破秉承现代新古典主义的建筑韵致以经典艺术和建筑语言对值得奢藏的人居进行诠释和彰显五星世博?帝宝花园新城中心，城市地标，宽景阔居，领袖全城一个关于城市、关于生活的蓝本正在被世人所仰望P3-P4：（形象篇）P3-4（跨页）点睛人居艺术画卷，标鼎城市建筑集群台湾帝宝，岛内第一豪宅，坐拥官道仁爱路。
显赫名流者如台湾首富郭台铭、顶新集团魏氏家族、娱乐明星徐熙媛（小S），无不追捧，相续拥有。
世博·帝宝花园，传承台湾帝宝豪宅血统，以最流行的生活精粹，制定通行于世界的至上生活标准；集聚居住、商务、购物、娱乐、游憩等多元化复合价值，代言城市最前沿的生活法则。
繁华与自然共存，稀缺与私密共拥！世博·帝宝花园，其无可复制的地缘优势和卓越的品质优势，筑就生活稀缺的花园宽景阔居，奠定领袖全城的精神气质和高度，重建为上层名流精雕细琢的栖居标杆。
P5-P8：（地段篇）P5-P6：（跨页）城市向南生活向上嘉善南部新城，一个集行政、居住、商贸、学校、文化和科技等多功能为一体的城市综合型新区，正逐步展现在人们的视野中。
嘉善大道与世纪大道城市交通双轴、绿化水系生态绿轴、大型生态绿地公园、第一人工景观湖、中央商务区、新区行政办公区、文化艺术中心等，城市未来，聚焦于此。
随着城市向南发展，现代新城的未来矗立眼前，人居品质生活必将随着新城的建设而发展。
世博·帝宝花园，抢占“城市南扩”战略先机，择址于嘉善新城中心，聚合政经资源，指引未来方向，地位无可替代；五星级世博大酒店紧临矗立，权贵之气，弥染而来；行政中心、文化中心、广电中心、高级中学如群星拱立周边。
“繁华新城，我在中央”，世博帝宝花园无疑是专为城市上层名流而量身定制的。
[青龙山庄是伟业顾问2001--2002年在杭州代理的一个项目，在杭州西湖边上的青龙山上，一共建起了17栋别墅，湖光山色，于建筑间环绕，造成了独一无二的景观优势，直接目标受众是企业领导人和少数顶级富豪。
对于这类顶端楼书文案，出于慎重起见，决定由当时的伟业顾问策划副总王德生亲自出马，进行撰文。
]"米兰昆得拉和布拉格，海明威和哈瓦那，上个世纪整个欧洲文人和艺术家的巴黎，日本人和京都，中国人和杭州。
总有那样一个地方，清楚而明白，无法侵犯，无法替代，在生理和心理有如极简主义的空间觉醒意识般，形成一种情感上的DNA，忠心纯粹，自然联系，无论时序如何轮回，悠远恒常，面对她时，即便只是文字，那股清亮的惊叹，千古下来依然令人魂魄为之一动。
"如果翻开杭州的历史，不难理解随意穿越一条巷弄。
拾级山阶或只是漫步林荫街道，空气中就自然散播这岳飞、于谦、康有为、龚自珍、郁达夫、秋瑾、李叔同的呼吸气息，千古流芳醇厚馥郁，不经意间便是精神上的相遇碰撞，虽只是拈花微笑、波圆无痕的邂逅。
只是经过以后，在某个思虑澄静的时刻，心头依旧有一阵骚动和微微的震撼。
即使她已经是六百万人口的现代都会城市，人类文明也已经入21世纪的全新结构，是一种材料技术、科学应用、流行、行为规范、方法论、管理学混合起来的物质生态。
然而建城千年积累的人文芬芳和华丽笔墨，使得杭州仍保持着一种盎然的神韵，菩提明净，就是不惹尘埃。
[从横向（空间）和纵向（历史）的方向出发，从人与城市的微妙关系出发，引发联想，从地方的唯一性来点出价值。
地域的唯一性，永远是房地产行业不变的诉求。
"日出江花红胜火，春来江水绿如蓝，能不忆江南？（白居易诗句）"江南是一个美好的意象，谁的记忆里没有关于这个古城的些微印象？先从你的想象出发，高手一出手，立判高下。
]"杭州自古以来，一直有个有趣的现象，除了太平天国那会闹了一阵之外，她从来不是个战场，从来没有真正的兵燮之灾、所有得意也好，失意也好的历史风流人物、英雄豪杰，一到杭州，便好象回到母亲的怀抱，可以修养生息，可以疗伤止痛，有一种神奇的力量，温柔坚毅，所有的是非恩怨，快意情仇，轻易便转化成空山灵雨富贵浮云。
浸染在山水写意桃李春风之间，一切人间游戏，当真是回首向来萧瑟处，归去，也无风雨也无晴了。
别说"无相"是佛家语，难参透，至少所有智愚贤不肖，一旦身处杭州，要不"识相"也难，没有磅礴的气势与天争锋，也不是香格里拉的孤芳自赏，她自有一股心性，明心见性，无私地积累，无私地给予，像座庙堂，大音稀声，大象无形，来者自动整肃衣冠，轻声细语，沐浴在温柔的慈悲里。
"[从外往里观，是历史和佛语；自里往外看，是对城市价值的多种延伸解读。
城市对人的印象往往大于她自身的光芒，因为人有情感，有历史观，有前后五百年的感谓与观望。
]你可以说她是至善的大自然贵族。
当然也可以看她是人间观音。
和其他历史名都最不同的地方是，杭州建城2200年，她有幸被长串的父母官长期小心翼翼地捧在掌心上，名人望门带来的不是穷奢极侈金碧辉煌的表象世界，相反的，历史的人事诸相走进杭州，在各自的角落定位下来，便开始酝酿一方境界，而且络绎不绝，流转传承。
袁玫，林和靖，徐锡麟，章太炎，柳永，苏轼，白居易，沈括，苏曼珠，毕升，胡雪岩，巴金，丰子恺，马宣初，黄宾虹，林凤眠……历史无价，她建立国家或民族的尊严和传承历程。
如果个人可以跟历史搭拉上关系，那么个人自身的价值可见一斑。
谁对自己的期望如果着眼于历史的痕迹或走向，我们就会肃然起敬意。
名人只是一个符号，在这里上升为一种价值。
不在实物，只重价值观。
青龙山庄的价值凸现。
屈原在离骚上发愿："兹兰九畹，树蕙百亩"的理想国境，没想到竟然在杭州成型，不能不令人欢喜赞叹额首称庆了。
世间万物之美，终究会是沧海桑田，独独人文灿烂可以让岁月不敢靠近，凝香定格永恒。
在杭州西湖的南侧，有座小山，名青龙山，杭州著名十景之一的"满陇桂雨"便是在这山上。
八月桂花开时，漫山遍野的桂风桂雨和桂气，沁入到肌肤里，熏陶着身体里的每一处经脉穴孔，整个人便不自觉地魂魄清香起来，我们说一个人的涵养气质，指的常是门第教化，作为一个空间环境，青龙山隽雅神秀的天作氛围，又将孕育出什么样的卓绝逸品呢？杭州城市处于三面环山，一面向水的自然布局中，从风水的角度来说，负阴抱阳，本就是绝佳的风水宝地，藏风聚气，千百年来早有历史的见证和定论。
仅以"水"为例，风水理论认为"来看山时先看水，有山无水休寻地""风水之法，得水为上，藏风次之"。
杭州之水除了西湖，钱塘江，大运河形成川泽沃衍，海陆盈饶之外，西南方有龙井，烟霞，灵石，凤凰，南屏，吴山；北有灵隐，仙姑，栖霞等诸山，蜿蜒起伏，渊源不息，其间林泉洞壑，奇花异树等龙，砂，穴，水上乘风水的绝对因素相配相生，自然风藏气涌，龙脉之肉身形态，完美丰腴，世间仅有。
青龙山承袭杭州山水的余绪，山头直面西湖，南枕南山诸脉，东南依傍钱塘江，风水在这里实际上已是缘自乾坤，福自造化，怎么样也潜藏不住，欲罢不能，我们便是在这里，在满陇桂雨间，在青龙山上，因地制宜建筑了１７幢别墅，迎进日月精华纳入山川神秀。
"君子比德"人格特质是一如自然之美，如果这时再呈现一分福缘，风水人气两旺，生命的华美，境界的卓越，触手可及。
[ 以上是对杭州和青龙山庄的结合介绍。
一般人对杭州只是具备基本的理性或感性认识，作者在这里索性干脆把这个模糊的印象推到极致，从地理方位、人文传统、易学中的有利因素等出发，细致入微地作了阐述。
这种阐述，夹杂着作者丰富的情感，因而感染力极强。
时间的纵深、历史感的厚度、个人经验的垂直传递，在这短短的几段文字里包含，胜于你以前对杭州的所有经验积累。
这时候，即使丢开这本楼书，你也可能逐渐对青龙山庄感兴趣了。
]今生，来养一座湖吧！有一种人生，叫真正的生活：找一座中国最美的湖，是留给自己的湖，5.6平方公里的湖水面积，300多平方公里的西湖面积，300多平方公里的西湖面积，三面环山，重峦叠嶂，中涵绿水，波平如镜。
……多少年来，西湖的风姿倩影，使多少中外游人一见倾心、流连忘返，从而产生了"未能抛的杭州去，一半勾留是此湖"的无限眷恋之情。
在苏堤春晓重现中国文人笔下的诗意，到平湖秋月读完一本梭罗的"湖滨散记"，每天用一千平米作为自己的花园，整座西湖要整整数年才能走完。
一天看一次西湖，一年还有三百六十五种西湖，虽说晴天的西湖，比不上雨天的西湖，雨天的西湖，比不上夜西湖，夜西湖比不上下雪的西湖。
西湖的美和珍贵其实不必声嘶力竭，这座为大多数人开放的湖，却只提供少数人在这里朝夕居住的席位，决定的不是身份或是身价，而是一种人生不能重来的无憾。
至少十三亿人向往，最多十七位可以珍藏，建筑可以模仿、地段无法再生，西湖自古以来就是中国人向往的理想园境，不论皇宫贵族、文人墨客，西湖在中国人心中都有无可替代的地位，不会再有第二座西湖，不会再有第二个你，不会再有第二座青龙山庄，观看西湖最美的风景，除了神仙的居所--玉皇阁与城隍庙，仅剩青龙山，珍藏西湖最后机会，只在2002年，只有青龙山，绝版17席，之外只能向往。
能留下什么似乎要比得到什么重要。
在四月的江南读杭州的历史，清醒地确定着。
完成上海的布局，这是通往世界各角落最近的道路，人事时地物穿花拂柳，只有识时最难，上海不是地理概念，她是时机，带着交通表的是交通工具。
……准备在苏州或杭州购置房业剪裁江南，恋物癖的最新境界，条件是退让工厂的合并持股数，游戏据可见度的阴谋的游戏，剃刀般的统策，朦胧的快感。
六月，建筑师带着复杂的图纸来谈极简主义，神情优美，谈到时间的华丽和空间的灵秀，我只想院子里随便一棵大树底下，能否放一张20个人的长桌作为餐厅，这是她的意思吗？条件便是筹码，便是交换，便是投资，便是合约，便是竞争力，便是策略，便是商人的安其那主义。
没有条件便是没有筹码，便是没有交换，便是没有投资，便是没有合约，便是没有竞争力，便是没有策略，便是慈善家的安其那主义。
站在中间的是税，我们地税上缴，变成慈善义卖。
或者义卖慈善。
我们便改变了身份，而依然是安其那。
八月，从加州圆石滩高尔夫球场打了一场72洞的俱乐部球叙回来，景色汹涌，完美的打球品质，唯一的遗憾是忘不掉队友的名字。
秋天带着凌厉的美学走进十月，清亮似酒，微凉如青玉。
911之后炸弹的花季开始蔓延，发愁的天空，不再乘着歌声的翅膀，毕竟无法有奢侈的明确和清晰。
大量的收购凋萎的美元。
左岸继续流淌咖啡，味觉继续在波尔多流浪，话题继续在丰美的中国市场上逐水草而居。
满大街的罗丽泰和没有句点的知性外遇。
痛彻心扉的罪恶感化石，对纯粹无知无耻的向往，在北野武和伍迪艾伦之间徘徊。
十一月，50岁的生日，在CD、CHANEL、HUGO、BOSS的大气层中，有小范围的千山鸟飞绝，万径人踪灭的感觉。
华彩部分。
你可能不喜欢诗，但你一定会相信类似感受；你不一定喜欢散文诗，但你肯定会有诗般经历；你未必喜欢豪宅，但你可能住过豪宅；你很有品味，所以你肯定也喜欢有品味的人。
好了，一般文字的东西，只是单调地对一个人说话，但今天，无论是儒商，商海的最后胜利者，还是某集团的NO.1，哪怕是暴发户，终于有一个人对你说出了你对于居住那内心的欲求和感受，你不会再拒绝这来自心灵的邀约，这个来自灵魂深处的共振。
以上：宋体字部分：楼书正文划横线部分：补充议论——补记：这是目前为止，我最喜欢的楼书。
四年前，我在伟业顾问广告部担当文案，有幸得见这么一本楼书，可惜这个项目由于触及了政策底线（在西湖旁边盖别墅），不久后即停止销售，所以这本楼书流传的范围更窄了。
当年，我曾把多达10本的《青龙山庄》楼书送给朋友们，后来一冲动，更在伟业内刊发表了我对这本楼书的些微见解，由于楼书文字的电子档已经失踪，我敲出了所有楼书的文字，另外加了小部分议论。
对于我插入的议论部分，现在看起来多么的苍白，但已经懒得去改动了，大家尽可以忽略不计，跳过就是。
王德生是我的老师，文案出身，台湾人，担任过多家台湾4A公司的执行创意总监。
他从不用电脑，他认为人脑更为纯粹、复杂而完美（这是一个矛盾体），他也从不保留自己的作品。
他写楼书那年，应该接近50岁，知天命之年，很多文字表露出来的方向，就是他对生活的深度觉悟。
我认为，这些感悟，是我们30岁左右的人无法了解的，也就是说，我们这些阅历尚浅的年轻人笔下，难以流露出如此深沉通达和高屋建瓴的文字。
当年跟他一起吃饭的时候，他坚持不让我买过哪怕一回单，下一回吃饭的时候，我想，该是我付一次帐的时候了。
