下载文档原格式
2023年《中华人民共和国合同法》完整版最新修订在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一、那么合同书的格式，你掌握了吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
《中华人民共和国合同法》完整版最新修订篇一第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》完整版最新修订篇二1、固定期限劳动合同固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。
2、无固定期限劳动合同无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有以下情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（1）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；（2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；（3）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有该法规定例外情形的，续订劳动合同的（本条中的“二次”以2023年1月1日之后起算）。
商业买卖合同模板6篇篇1商业买卖合同模板甲方（买方）：____________________________________________________组织机构代码（或身份证号）：________________________________________联系地址：_______________________________________________________联系电话：_______________________________________________________乙方（卖方）：____________________________________________________组织机构代码（或身份证号）：________________________________________联系地址：_______________________________________________________联系电话：_______________________________________________________鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售，双方在平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：第一条产品信息乙方同意向甲方出售以下产品（具体商品名称、规格、数量等）：____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _第二条交货时间与方式1. 乙方应于合同签订之日起，__天内将产品交付至甲方指定的地址。
合同中的价格条款及法律要求在商业交易中，合同是确保各方权益的重要法律文件。
其中，价格条款是合同中最核心的内容之一，它规定了交易双方约定的货款、服务费用或其他相关费用的支付方式和金额。
本文将探讨合同中的价格条款及法律要求，以帮助读者更好地理解和遵守相关规定。
一、价格条款的重要性价格条款在合同中具有重要的法律效力。
它明确了交易双方对于货物或服务的价值认定，并约定了相应的支付方式和金额。
价格条款的明确性和合理性对于保障交易双方的权益至关重要。
如果价格条款不明确或存在争议，可能导致交易纠纷的发生，甚至给双方造成经济损失。
二、价格条款的内容要求1.明确约定支付方式：价格条款应明确约定货款或服务费用的支付方式，如一次性支付、分期支付或其他约定的方式。
支付方式的选择应根据交易双方的实际情况和需求进行协商，并在合同中明确记录。
2.确定支付时间和地点：价格条款应明确约定货款或服务费用的支付时间和地点。
支付时间可以是交货后的一定期限内或其他约定的时间点。
支付地点可以是双方约定的银行账户或其他合适的场所。
3.规定价格调整机制：在某些特殊情况下，价格条款需要规定价格调整机制，以应对市场变化或其他因素的影响。
价格调整机制可以基于指定的指数、成本变动或其他约定的方式进行调整，以确保交易双方的权益。
4.明确约定违约责任：价格条款应明确约定违约责任，包括违约方应承担的违约金、赔偿金额或其他法律后果。
违约责任的约定应遵守相关法律法规，并在合同中明确记录。
三、价格条款的法律要求1.合同自由原则：根据我国《合同法》，合同是双方自愿订立的协议，双方在平等自愿的基础上约定价格条款。
价格条款应符合合同自由原则，不得违反法律法规或社会公共利益。
2.公平交易原则：价格条款应遵守公平交易原则，即交易双方在信息对称的基础上进行交易，并在价格条款中明确约定双方的权益和责任。
价格条款不应利用信息不对称或其他不公平手段损害对方利益。
3.合同诚实信用原则：价格条款应遵守合同诚实信用原则，即交易双方应按照合同约定履行义务，不得采取欺诈、误导或其他不正当手段。
《合同法条款解析与实务指南（2024版）》本合同目录一览第一条合同定义与范围1.1 合同的含义1.2 合同的种类1.3 合同的要素第二条合同订立2.1 要约与承诺2.2 合同的成立2.3 合同的效力第三条合同的履行3.1 履行原则3.2 履行期限3.3 履行地点与方式第四条合同的变更4.1 变更的条件4.2 变更的程序4.3 变更的效力第五条合同的解除5.1 解除的条件5.2 解除的程序5.3 解除的效力第六条合同的终止6.1 终止的条件6.2 终止的程序6.3 终止的效力第七条违约责任7.1 违约的定义7.2 违约责任的形式7.3 违约责任的免除第八条合同争议的解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条合同的保管9.1 合同文件的保管9.2 合同信息的保密9.3 合同资料的移交第十条适用法律与争议管辖10.1 适用法律10.2 争议管辖第十一条合同的生效11.1 生效的条件11.2 生效的时间第十二条合同的解除与终止12.1 解除的条件与程序12.2 终止的条件与程序第十三条合同的修改与补充13.1 修改的条件13.2 补充的内容第十四条其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同定义与范围1.1 合同的含义1.2 合同的种类1.3 合同的要素本合同的要素包括：合同主体、合同标的、合同价款、合同履行期限、合同履行地点与方式、违约责任等。
第二条合同订立2.1 要约与承诺甲乙双方通过书面形式或其他形式表达订立合同的意愿，构成要约。
乙方对甲方提出的要约表示同意，构成承诺。
2.2 合同的成立自乙方承诺甲方要约之日起，本合同即告成立。
2.3 合同的效力本合同自成立之日起具有法律效力，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。
第三条合同的履行3.1 履行原则甲乙双方应按照诚实信用原则、公平原则和合法原则履行合同。
3.2 履行期限甲乙双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。
我国合同法142条合同或协议书关键信息项：合同双方信息甲方公司名称甲方地址甲方法定代表人姓名甲方联系电话甲方电子邮件乙方公司名称乙方地址乙方法定代表人姓名乙方联系电话乙方电子邮件合同内容合同目的合同范围合同期限合同金额权利与义务甲方的权利和义务乙方的权利和义务违约责任违约的定义违约责任的承担违约金的计算方式合同解除解除条件解除程序解除后的权利义务保密条款保密信息的定义保密义务保密期限争议解决争议解决方式争议解决地点合同的有效性合同生效日期合同有效期合同的变更与终止条款签署甲方代表签署姓名：____________________________乙方代表签署姓名：____________________________签署日期：____________________________签署地点：____________________________根据《中华人民共和国合同法》第142条的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公正的基础上，就合同履行中的违约责任及合同解除事宜，达成如下协议：合同双方信息甲方公司名称：____________________________甲方地址：____________________________甲方法定代表人姓名：____________________________甲方联系电话：____________________________甲方电子邮件：____________________________乙方公司名称：____________________________乙方地址：____________________________乙方法定代表人姓名：____________________________乙方联系电话：____________________________乙方电子邮件：____________________________合同内容合同目的：明确双方在合同期间的权利和义务，确保合同的顺利履行。
中华人民共和国合同法全文8篇篇1第一章总则第一条（立法目的）为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。
第二条（合同定义）本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第三条（基本原则）合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条（自愿原则）当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第五条（公平原则）当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条（诚实信用原则）当事人应当诚实守信，履行自己的义务。
第七条（合法性原则）当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第二章合同的订立第八条（要约和承诺）依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
合同的订立，应当遵循要约和承诺的方式。
第九条（格式条款的限制）提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
格式条款不得加重对方责任或者排除其主要权利。
对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。
对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
法律规定的其他有关合同订立的内容，依照其规定。
第三章合同的效力第十条（合同的法律效力）具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律和社会公共利益以及公序良俗的原则。
依法成立的合同自成立之日起生效。
法律另有规定的，依照其规定办理登记手续后生效。
法律对于合同的效力另有规定的，依照其规定办理登记手续后生效的合同除外。
合同效力不受登记手续的影响。
《合同法》第第一百三十六条发条原文：第一百三十六条【有关单证和资料的交付】出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
【释义】本条是关于出卖人交付有关单证和资料义务的规定。
前条规定，出卖人应当交付标的物或者交付提取标的物单证。
提取标的物的单证，主要是提单、仓单，是对标的物占有的权利的体现，可以由出卖人交付给买受人作为拟制的交付以代替实际的交付。
这种拟制的交付不需要合同作出专门的约定。
除了标的物的仓单、提单这些用于提取标的物的单证外，现实生活中关于买卖的标的物，尤其是国际贸易中的货物，还有其他一些单证和资料，比如商业发票、产品合格证、质量保证书、使用说明书、产品检疫书、产地证明、保修单、装箱单等。
对于这些单证和资料，如果买卖合同中明确约定了出卖人交付的义务或者是按照交易的习惯，出卖人应当交付，则出卖人就有义务在履行交付标的物的义务以外，向买受人交付这些单证和资料。
《联合国国际货物销售合同公约》第34条规定：如果卖方有义务移交与货物有关的单据，他必须按照合同所规定的时间、地点和方式移交这些单据。
”我国民法理论关于买卖合同出卖人的交付义务中，也有这方面的内容。
【关联法条】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条【有关单证和资料的范围】合同法第一百三十六条规定的“提取标的物单证以外的有关单证和资料”，主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。
本条界定买卖合同履行阶段出卖人交付“提取标的物单证以外的有关单证和资料”（从合同义务或从给付义务）的范围。
一、“有关单证和资料”的性质和范围出卖人交付的单证有两类：第一类是《合同法》第一百三十五条（注）《合同法》第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
中华人民共和国合同法全文5篇篇1合同编号：[具体编号]签订日期：[具体日期]甲方：[甲方名称或个人姓名]乙方：[乙方名称或个人姓名]鉴于甲乙双方均有意愿就合同事宜达成合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本合同。
第一章合同总则一、合同依据本合同依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，旨在明确甲乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
二、合同目的与背景本合同旨在明确甲乙双方就[具体事项名称]所达成的约定，为双方提供行为准则和合作基础。
背景情况为[具体描述事项背景]。
三、合同原则双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本合同。
第二章合同双方一、甲方基本情况（一）名称或个人姓名：[甲方名称或个人姓名]（二）联系方式：[具体联系方式]（三）其他相关信息：[补充甲方其他相关信息]二、乙方基本情况（一）名称或个人姓名：[乙方名称或个人姓名]（二）联系方式：[具体联系方式]（三）其他相关信息：[补充乙方其他相关信息]第三章合同条款一、合同标的及范围双方约定的合同标的为[具体标的]，合同范围包括但不限于[具体范围]。
二、履行方式及期限双方应按照约定的方式履行本合同，具体履行方式为[具体方式]，履行期限为[具体期限]。
三、价格及支付方式双方就合同所涉及的价格达成一致，具体价格为[具体金额]。
支付方式及期限为[具体支付方式及期限]。
四、违约责任及赔偿损失如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约责任包括[具体责任条款]。
五、保密条款及知识产权保护双方应对本合同内容以及相关商业信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
同时，双方应尊重对方的知识产权。
六、合同的变更与解除本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，书面变更或解除合同。
任何变更或解除不得损害对方的合法权益。
七、争议解决方式及法律适用对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业格式合同造就霸王条款7篇篇1甲方（供应商）：____________________乙方（消费者）：____________________鉴于双方在商业活动中的合作与交易，为明确双方权益，防范商业格式合同中可能出现的霸王条款，经双方友好协商，达成如下协议：一、定义与说明1. 商业格式合同：指由供应商提供的，包含标准化条款和格式的合同。
2. 霸王条款：指格式合同中明显偏向供应商，对消费者不公平、不合理的条款。
二、合同目的本合同旨在规范双方商业活动，明确双方权益，防范霸王条款的出现，保障交易的公平、公正。
三、合同内容要求1. 公平原则：双方在制定格式合同时，应遵循公平原则，确保合同条款对双方权益的均衡保障。
2. 透明性：供应商应提供清晰、明确的合同条款，避免使用模糊、歧义性语言。
3. 合法性：合同内容应符合国家法律法规，不得违反公序良俗。
4. 消费者权益保障：合同中应明确消费者的权益，包括但不限于知情权、选择权、公平交易权、安全权等。
5. 争议解决：合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
四、霸王条款的识别与防范1. 双方应共同警惕合同中可能出现的霸王条款，如单方解除权、巨额违约金、排除消费者主要权利等。
2. 供应商不得利用优势地位制定不公平条款，压缩消费者的合法权益。
3. 乙方有权对甲方提供的格式合同进行审核，对认为存在霸王条款的情形，可提出异议并要求修改。
五、合同签署与生效1. 本合同经双方协商一致，并在双方代表签字（或盖章）后生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同中的相关约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权依据合同约定追究乙方的违约责任。
七、其他事项1. 本合同的修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
合同法对价格和付款方式的规定在商业交易和日常经济活动中，合同是确保各方权益、规范交易行为的重要法律工具。
而价格和付款方式作为合同中的关键要素，合同法对其有着明确且细致的规定。
理解这些规定对于保障合同的顺利履行、避免纠纷以及维护当事人的合法权益至关重要。
首先，关于价格的规定。
合同法强调价格应当是明确和合理的。
明确的价格意味着在合同中应当清晰地表述出具体的金额或者计算价格的方法。
如果合同中对价格的约定模糊不清，可能会导致合同在履行过程中产生争议。
例如，一份销售合同中只说“以市场价格出售商品”，但没有指明参考的市场或者确定市场价格的具体方式，这就容易引发双方对于价格的不同理解。
合理的价格则要求符合市场价值和公平原则。
如果合同中的价格明显偏离了市场行情，可能会被认为是不公平的条款，甚至可能被判定为无效。
比如，在紧急情况下签订的高价购买合同，如果价格远远超出了正常范围，可能会受到法律的调整。
在确定价格的过程中，双方应当遵循自愿和协商一致的原则。
这意味着价格是双方在平等的基础上经过充分的交流和讨价还价后达成的共识。
任何一方都不应受到强迫或者欺诈而接受不合理的价格。
其次，付款方式也是合同法关注的重点。
常见的付款方式包括一次性付款、分期付款、定金加尾款等。
合同中需要明确约定采用哪种付款方式，以及具体的付款时间和条件。
一次性付款相对简单直接，买方在约定的时间一次性支付全部款项。
这种方式对于卖方来说能够迅速获得全部资金，但对于买方可能会带来较大的资金压力。
分期付款则将款项分成若干期进行支付。
例如，购买一套房产，可能约定首付一定比例，然后在未来的若干年内按月或按年支付剩余款项。
在这种情况下，合同中需要明确每期付款的金额、时间以及逾期付款的责任。
定金加尾款的方式在很多交易中也较为常见。
买方先支付一定金额的定金，表示购买的诚意，在完成交易或者达到特定条件后再支付尾款。
定金具有担保合同履行的作用，如果买方违约，定金可能不予退还；如果卖方违约，则需要双倍返还定金。
商业合同法条款篇一：合同中的商务条款商务条款商务条款一般是指贸易合同条款中的商务部分，是相对于合同技术条款而言的。
合同需求中只有一小部分是法律条款，其他大部分都是商务条款。
法律条款主要是与强制性规范以及法律授权由当事人自行约定的条款有关。
例如，合同主体是否合法、合同约定是否合法、争议管辖地如何约定等。
商务条款则是当事人自己需要权衡和决策的问题，主要是与经济利益密切相关的交易标的、价格、付款条件等条款。
1、商务条款定义为商业条款。
2、商务条款内容（1）货物的品质规格条款货物的品质规格是指商品所具有的内在质量与外观形态法。
品质条款的主要内容是品名、规格或牌名。
合同中规定品质规格的方法有两种：凭样品和凭文字与图样。
在凭样品确定商品品质的合同中，卖方要承担货物品质必须同样品完全一致的责任。
为避免发生争议，合同中应注明“品质与样品大致相同”法。
商凭样品成交适用于从外观上即可确定商品品质的交易。
凭文字与图样的买卖包括凭规格、等级或标准的买卖，凭说明书的买卖以及凭商标、牌号或产地的买卖。
对于附有图样、说明书的合同要注明图样、说明书的法律效力。
（2）货物的数量条款数量条款的主要内容是交货数量、计量单位与计量方法。
制定数量条款时应注意明确计量单位和度量衡制度。
在数量方面，合同通常规定有“约数”，但对“约数”的解释容易发生争议，故应在合同中增订“溢短装条款”，规定溢短装幅度，如“东北大米500公吨，溢短装3%”，同时规定溢短装的作价方法。
（3）货物的包装条款包装是指为了有效地保护商品的数量完整和质量要求，把货物装进适当的容器。
包装条款的主要内容有：包装方式、规格、包装材料、费用和运输标志法。
制定包装条款要明确包装的材料、造型和规格，不应使用“适合海运包装”、“标准出口包装”等含义不清的词句。
（4）货物的价格条款价格条款的主要内容有：每一计量单位的价格金额、计价货币、指定交货地点、贸易术语与商品的作价方法等法。
商为防止商品价格受汇率波动的影响，在合同中还可以增订黄金或外汇保值条款，明确规定在计价货币币值发生变动时，价格应作相应调整。
（5）货物的装运条款装运条款的主要内容是：装运时间、运输方式、装运地与目的地、装运方式以装运通知。
根据不同的贸易术语，装运的要求是不一样的，所以应该依照贸易术语来确定装运条款。
如果合同中定有选择港，则应定明增加的运费、附加费用应由谁承担。
（6）货物的保险条款国际货物买卖中的保险是指进出口商按照一定险别向保险公司投保并交纳保险费，以便货物在运输过程中受到损失时，从保险公司得到经济上的补偿法。
商保险条款的主要内容包括；确定投保人及支付保险费，投保险别和保险条款法。
（7）货物的支付条款支付条款的主要内容包括：支付手段、支付方式、支付时间和地点。
支付手段有货币和汇票，主要是汇票法。
付款方式可以分为两种，一种是不由银行提供信用，但通过银行代为办理如直接付款和托收；另一种是由银行提供信用，如信用证法。
商支付时间通常按交货与付款先后，可分为预付款、即期付款与延期付款法。
商付款地点即为付款人或其指定银行所在地。
（8）货物的检验条款检验的标准和方法。
（9）不可抗力条款指合同订立以后发生的当事人订立合同时不能预见的、不能避免的、人力不可控制的意外事故，导致合同不能履行或不能按期履行，遭受不可抗力一方可由此免除责任，而对方无权要求赔偿。
一般来说，不可抗力来自两个方面；自然条件和社会条件法。
前者如水灾、旱灾、地震、海啸、泥石流等，后者如战争、暴动、罢工、政府禁令等法。
不可抗力是一个有确切涵义的法律概念，并不是所有的意外事故都可构成不可抗力。
有时当事人在合同中改变了不可抗力概念通常的含义，因此需要在合同中定明双方公认的不可抗力事故。
(10)仲裁条款商仲裁条款的主要内容有：仲裁机构、适用的仲裁程序规则、仲裁地点及裁决效力法。
仲裁裁决的效力一般是一次性的、终局的，对双方都有约束力，凡订有仲裁协议的双方，不得向法院提起诉讼。
(11)法律适用条款当事人应当在合同中明确宣布合同适用哪国的法律法（国际货物买卖合同）。
(12)合同生效条款规定合同的生效条件、生效时间等内容。
2篇二：商业项目合作合同范本商业项目合作合同甲方：乙方：营销策划有限公司甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规，双方达成合作协议如下：一、合作项目本合同所指合作项目是指位于路826-828号“国际商贸中心”万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为万平方米，在建第二期商业建筑面积为5万平方米。
二、合作目标通过甲乙双方合作，三、合作期限1、从XX年日。
2四、合作形式与内容甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务，具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。
甲方负责提供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。
五、乙方提供服务的范围1、项目市场调研；2、项目可行性分析；3、项目定位研究；4、项目招商策划及实施；5、项目推广宣传策划及实施；6、项目日常的商业管理；7、项目的品牌树造；六、招商时间与招商保底目标1、招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天（即六个月试营业前招商期限）。
2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时，进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期万平方米商业面积的60% 即万平方米。
3、第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。
七、招商服务订金及支付方式1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元整（RMB30万元）2（RMB157天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整（RMB153、条件一次性退还甲方叁拾万元（①履行合同时。
②在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。
4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时，甲方预付给乙方的招商服务订金转为招商服务费。
八、招商服务费及支付方式1、项目合作中，甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整（RMB260万元）。
按万平方米（一、二期）商业面积计算，每平方米的招商服务费为元。
2、支付方式：当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标60%时，开始支付招商服务费，计算方式：（第一期达到目标的招商面积万平方米）×元/平方米=万元，依此类推。
3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。
4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。
九、运作资金及支付方式1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报甲方批准后执行。
2、长三角地区的宣传推广费用由甲方承担，珠三角地区的宣传推广费用由乙方承担。
3、支付方式：甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。
办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。
十、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数，在合作的前六个月确定为六人，六个月后根据发展的需要双方协商酌情增减人员。
2上不得超过甲方的、十一、经营目标及收益分成方式1，免租期结束后，第一年一期一层商铺月租金20元/ 7元/平方米起，第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起，二层办公或仓储月租金10元/平方米起，第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起，二层办公或仓储月租金13元/平方米起，三年后租金再议。
二期商铺交房后另定。
2、合作期内，甲方同意该项目产生利润后，所得税后利润，甲方占60%，乙双方占40%，甲方按季度预支付给乙方，每年年底结算该项目年利润，乙方所得季利润根据年底结算结果，多退少补。
十二、试（开）营业时间与开业要求1、经双方协商该项目第一期试营业的时间是XX年5月1日前，正式开业时间为XX年7月1日前。
第二期正式营业的时间是XX年12月1日前。
2、试营业时，甲方保证市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工。
若未能完成，后延时间及因此产生的经济损失由甲方负责。
3、试营业时，乙方保证招租率达到80%以上，正式营业时，乙方保证招租率达到90%以上。
若未能达到标准，甲方有权按差距的比例扣罚招商服务费。
如试营业时假定乙方招商率为70%，则甲方的扣罚金额为（万平方米×10%）×元/平方米=万元，依此类推。
4、乙方招商引进的企业或商户与甲方直接签约，租赁期不得少于三年。
5、若乙方招商引进的企业或商户在试营业时间过后，半年内出现自动退场而没有新的客户进场的现象（非甲方原因），则乙方应退还已获得的该客户的招商服务费和利益分成金。
如果出现1/3以上的客户退场而没有新客户进场，乙方除退还已获得的退场客户的招商服务费和利益分成金外，还须赔偿甲方10万元的损失。
十三、甲方的权利和义务1、甲方有按照乙方要求提供与本项目相关文件资料的义务；2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效；3、在合作过程中，甲方有协助乙方开展工作的义务；4、甲方有按合同约定足额付款的义务；5少一次以书面形式向甲方汇报）；678回已支付的招商服务费。
十四、乙方的权利和义务1、合同签定生效后，乙方有向甲方提供本合同约定服务的义务。
2、本合同签订后五天内，乙方有提交本项目运营管理服务的详细工作计划的义务，经甲方审核同意后执行，并作为合同的附件。
3、合作期间，乙方有严格守法经营并自觉接受甲方监督的义务。
4、在不损害甲方利益和确保项目能正常运作的前提下，在合同约定的范围内，乙方在本项目策划及具体操作过程中有自主决策权，并独力承担操作过程中可能产生的一切风险。
5、由于甲方未能按合同约定时间和数额向乙方支付乙方人员的工资、招商服务费和本项目40%的经营利润的对应费用，乙方有权拒绝继续履行合同。
6、乙方有要求甲方提供协助、配合并按照双方确定的运营计划执行的权利。
7、合作期间，为了体现诚信合作、风险共担的宗旨，若在约定时间内未达到合同约定的保底标准，乙方有无条件退还甲方已付给的招商服务费的义务。
8、乙方应本着节约节省的原则，严格按预算费用的标准开展工作，若确因实际需要而有超出，则需提前向甲方报备，经甲方同意后执行，否则超出部分由乙方承担。
9、未经甲方授权，乙方不得收取入场企业或商户的任何费用。
十五、违约责任1、在乙方正常履行合同义务的前提下，若甲方付款每延迟一天，除应向乙方足额支付约定的款项外，还应向乙方支付以延期支付的款项为计算基准的日万分之三作为滞纳金。
2、在甲方正常履行合同义务的前提下，若乙方迟延提供约定的服务，甲方以日万分之三的比例扣减招商服务费。
3RMB10万元）。
十六、保密条款13、同时应保证采取措施防止任何泄露情况的发生。
