物业项目考试题库及答案

1、( )是根据建筑物高度.用水量.配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。

A.排水方案

B.建筑给水方案

C.消防给水方案

D.生产给水方案

2、智能建筑中( )的主要作用是调节室内空气的冷.热.干.湿和净化空用，为人们日常工作和生活提供舒适环境。

A.空调系统

B.送风系统

C.排风系统

D.加湿系统

3、电气照明是通过电光源将( )，在夜间或采光不足的情况下提供保证工作.学习.生活所需要的明亮环境。

A.电能转换为光能

B.热能转换为光能

C.光能转换为电能

D.电能转换为热能

4、材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质，称为材料的( )。

A.抗寒性

B.抗水性

C.抗冻性

D.抗旱性

5、( )即冷.热源系统，是暖通空调系统的主要部分之一。通过冷.热源设备提供满足要求的冷.热水，并由水泵输送到各个空调机组与空气进行热交换后，把处理后的空气送到被调区域。

A.空调系统

B.传热系统

C.传冷系统

D.热交换系统

6、建筑材料的密实度是指( )。

A.材料体积内被物质充实的程度

B.材料体积内被固体物质充实的程度

C.材料体积内被固体物质填充的程度

D.材料体积内被化学物质填充的程度

7、建筑排水系统是接纳.汇集建筑内各种卫生器具和用水设备排放的废.污水，以及屋面的雨.雪水，在满足(或经处理后满足)排放要求的条件下，将其排人( )的系统。

A.室外排水管网

B.污水坑

C.污水井

D.室外

8、在设施设备节能管理中，( )是一种最经济的节能方式。

A.经常进行技术改造

B.对设备的及时更新

C.根据实际情况减少使用时间

D.采用管理手段节能降耗

9、智能建筑( )具有信息汇集.综合管理各个子系统和共享信息资源三个功能。

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电焊工一专多能竞赛项目考试题库（含答案）

（一）判断题 下列判断题中，正确的请打“√”，错误的打“”

1. 焊接时产生的弧光是由紫外线和红外线组成的。 （）

2. 弧光中的紫外线可造成对人眼睛的伤害，引起白内障。 （）

3. 用酸性焊条焊接时，药皮中的萤石在高温下会产生氟化氢有毒气体。 （）

4. 焊工尘肺是指焊工长期吸入超过规定浓度的烟尘或粉尘所引起的肺组织纤维化的病症。 （√）

5. 焊工应穿深色的工作服，因为深色易吸收弧光。 （）

6. 为了工作方便，工作服的上衣应系在工作裤内。 （）

7. 使用耳罩时，务必不要使耳罩软垫圈与周围皮肤贴合。 （）

8. 焊工工作服一般用合成纤维织物制成。 （）

9. 在有易燃易爆物的场合焊接时，鞋底应有鞋钉，以防滑倒。 （）

10. 焊接场地应符合安全要求，否则会造成火灾、爆炸、触电等事故的发生。（√）

11. 夹紧工具是用来扩大或撑紧装配件用的一种工具。 （）

12. 面罩是防止焊接时的飞溅、弧光及其他辐射对焊工面部及颈部损伤的一种遮蔽工具。

（√）

13. 焊工推拉闸刀时要面对电闸，以便看得清楚。 （）

14. 焊机的安装、检查应由电工进行，而修理则由焊工自己进行。 （）

15. 焊工在更换焊条时，可以赤手操作。 （）

1、客户关系管理(CRM)是辨识、获取、保持和增加“能够带来利润的客户”的理论、实践和技术手段的总称。它是一种以客户( )为中心的企业管理理论。

A．价值

B．忠诚

C．创利

D．满意度

2、下列部门中，最有可能成为成本中心的是( )。

A．总经理办公室

B．公共关系部

C．客户接待部

D．工程维修部

3、出租共有房屋应提交( )同意出租的证明。

A．共有人的证明人

B．其他共有权人

C．共有人的委托人

D．其他承租人

4、租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是( )。

A．门厅

B．会议窒

C．出租办公区

D．租赁仓库

5、下列费用中，属于物业管理营业成本的是( )。

A．咨询费

B．酬金

C．固定资产折旧费

D．业务招待费

6、承租人无正当理由拖欠房屋租金达( )个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。

A．3

B．6

C．9

D．12

7、下列指标中，不属于物业管理绩效评价基本指标的是( )状况指标。

A．财务效益

B．资产营运

C．偿债能力

D．经营发展

8、关于房地产置业投资的说法，错误的是( )。

A．房地产置业投资属于直接投资

B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产

C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入

D．房地产出租属于房地产置业投资

9、下列导致房屋租赁合同终止的原因中，属于自然终止的是( )。

A．公有住宅无正当理由闲置6个月以上的

B．故意损坏房屋的 C．承租人利用承租的房屋进行违法活动的

D．因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

10、承租人无正当理由拖欠房屋租金达( )个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。

A．3

B．6

C．9

D．12

11、固定资产的保险价值，是指出险时的( )。

A．重置价值

B．抵押价值

C．账面价值

D．交易价格

12、关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是( )。

1 物业管理项目经理考试试卷

姓名： 应聘职位： 测评得分： 专业得分

一，判断题：请在您认为正确的选项字母上打“√”（每题1分，共10分）

1.如果让您选择不同于现在工作的一个职业，您喜欢做一个：A．医生；B．勘探员

2.您喜欢读关于哪一方面的书？A．地理学；B．心理学

3.您喜欢怎样度过一个夜晚？A．和朋友作游戏 B．做新家具；

4.如果某人耽误您的时间，怎么办呢？A．总是很耐心；B．往往会发火

5.您喜欢做哪件事？A．看展览会 B．见陌生人；

6.您喜欢别人称您：A．善于合作；B．机智多谋

7.每样东西都有放处且各就各位，这对您：A．很重要；B．不怎么重要

8.如果您强烈反对某个人，将怎么办？A．力求最大的统一，使争论最少；B．将在价值、原则及政策上的分歧争论个水落石出。

9.您是否能容易地放下正在阅读的一个很有趣的故事？A．不能；B．能

10.在一出戏中，您喜欢演哪个角色？A．富兰克林；D．约瑟夫（政治家）；B．查理斯·凯特玲（工程师，电机的发明人） 二、填空题（每个空格1分，共20分）

1、目前国际顶级物业管理公司有世邦魏理仕（CBRE）、高力国际（CI）、仲量联行（JLL）、第一太平戴维斯 （FPD）、戴德梁行 （DTZ）。（至少写出3家，写对1家得1分）

2、按国家规定，应给员工缴纳的社会保险有基本养老保险、医疗社会保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

3、物业公司取得物业管理权的主要途径是：招标、协议、自管。

4、一个标准的停车位应是长5 M，宽 2.5 M。住宅小区的防火门的宽度为

M。

5、已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之五十以上的，业主可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。

6、物业的保安设备主要包括 视频监控 系统和 红外报警 系统。