襄樊城市规划技术规定

襄樊市人民政府关于印发《关于进一步加强市区城市规划管理的若干规定》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 襄樊市人民政府关于印发《关于进一步加强市区城市规划管理的若干规定》的通知（襄政发[2002]13号）各县（市）、区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门：现将《关于进一步加强市区城市规划管理的若干规定》印发给你们，请结合实际贯彻执行。

二○○二年二月十日关于进一步加强市区城市规划管理的若干规定第一章总则第一条为进一步高扬城市规划“龙头”，按照“三分建设、七分管理、十分经营”的思路，有效增强城市综合功能，促进全市经济社会全面发展，根据国家法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条城市开发区是城区的重要组成部分，为促进其快速健康有序发展，市国土资源（城市规划管理）局应加强城市开发区规划的指导、监督、协调、服务工作，用创新的思路搞好服务。

第三条城市出口路两侧规划实行集中统一管理，优化城市形象。

城市出口路的建设要与城区规划协调一致，与历史名城保护原则一致，符合城市可持续发展的要求，其建筑布局、规模、体量、高度、色彩、材料要与城市景观环境协调。

第四条加大执法力度。

市国土资源（城市规划管理）局统一负责对全市土地、规划违法的情况进行监督检查。

对城区内的私人建房，每年至少进行一次拉网式检查，对违法建设及时发现，及时查处。

对违法案件比较集中的地方市政府组织有关部门联合执法，该没收的坚决没收，该拆除的坚决拆除。

市、区、乡、（镇、办事处）齐抓共管，综合治理。

第二章城市规划管理第五条根据城市社会经济和城市发展中出现的新情况，每隔五年对城市总体规划进行一次修编和调整，编制城市总体规划，必须经过充分的调查研究，并留有余地，发挥城市总体规划的引导和控制作用。

襄樊市城市规划管理技术规定Updated by Jack on December 25,2020 at 10:00 am第一章总则第一条为了加强襄樊市城市规划管理，保证城市规划的实施和监督检查，使城市规划管理法制化、规范化，并保护社会公众利益，科学、合理、节约集约利用土地，配置城市公共设施，改善城市人居环境质量，根据现行有关法律、法规和规范，结合我市实际情况，特制定本规定。

第二条在襄樊市规划区内，进行与城市规划制定、实施及监督管理有关的一切活动，均应执行本规定，本市其它地区参照执行。

在襄阳古城区，樊城老城区，历史文化街区、历史风貌控制区、文物保护单位和风景名胜区内，进行与城市规划制定、实施及监督管理有关的一切活动，应符合相关规定。

第三条本规定未包括的内容，应符合现行的有关法律、法规、规范的规定。

第四条本规定由襄樊市城市规划管理局负责解释。

第五条本规定自发布之日起施行，原《襄樊市城市规划管理技术规定（试行）》同时废止。

第六条本规定的制定以现行法律、法规、规范为准，法律、法规、规范修订时本规定相关内容随之作相应变更。

第二章城市建设用地第七条建设用地分类襄樊市建设用地分类，按建设用地使用的主要性质，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137－90）采用大类、中类和小类三个层次的分类体系。

其分类和代号适用于襄樊市城市规划制定的各个阶段。

第八条建设用地分区（见附录三）襄樊市城市规划区范围划分为：旧城区、新城区。

旧城区指：襄阳古城区：护城河以内的城市建设用地。

樊城旧城区：前进路、人民路以南，汉江大道以北，三桥以东，小清河以西围合的城市建设用地。

襄阳区旧城区：航空路以南，小清河以东，六两河桥以西，唐白河以北围合的城市建设用地及东津老街地段区域。

新城区指：旧城区以外的城市建设用地。

第九条建设用地地块控制地块的划分应以已批准的控制性详细规划为准。

在建设用地出让时，应整合周边的土地，将有关公共服务设施用地一并纳入；原则上在旧城区住宅建设用地面积应不小于10000平方米，在新城区住宅建设用地面积应不小于20000平方米。

襄樊市人民政府关于印发《襄樊市(市区)道路交通管理实施细则》的通知文章属性•【制定机关】襄阳市人民政府(原襄樊市政府)•【公布日期】2000.08.29•【字号】襄政发[2000]44号•【施行日期】2000.08.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】公路正文襄樊市人民政府关于印发《襄樊市（市区）道路交通管理实施细则》的通知（襄政发[2000]44号）各县（市）、区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门：现将《襄樊市（市区）道路交通管理实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。

襄樊市（市区）道路交通管理实施细则第一章总则第一条为切实加强城市管理，改善生产和生活环境，建设安全畅通的道路交通环境，促进经济和社会发展，根据《中华人民共和国道路交通管理条例》，《湖北省道路交通管理处罚规定》、《中华人民共和国公安部，建设部2000年全国城市交通管理“畅通工程”实施方案》等有关法规，规章，结合我市实际制定本实施细则。

第二条本细则适用市区。

第三条机关、部队、团体、企业事业单位应负责本单位人员的交通安全教育和管理，并建立相应的交通安全管理制度。

道路交通安全有关法律、法规应纳入普法教育的内容，所有公民都应自觉接受教育，掌握必备的道路交通安全知识。

广播、电视、报纸等新闻媒体应报道、刊载有关交通安全教育的专题内容。

各级各类学校（含幼儿园），应根据学生的年龄和接受能力，采取适当形式，对学生进行交通安全知识的教育。

第四条每个公民均应服从和支持交通警察依法管理交通，任何人不得阻碍交通警察依法执行职务。

公民、法人及其他组织，应当自觉遵守道路交通管理规定。

维护道路管理秩序，保障交通安全与畅通，对违反道路交通管理的行为，任何人都有劝阻和投诉的权利。

第五条实施道路交通管理、纠正、处罚违法行为，应当遵循下列原则：（一）合法、公正、公开的原则；（二）教育与处罚相结合的原则；（三）严格管理与文明执法相统一的原则。

第二章车辆第六条本市单位、各驻樊机构，本市区常住户口居民、在樊港澳台同胞及外国籍人购置的车辆，均可按规定领取本市核发的车辆正式号牌、行驶证。

中共襄阳市委办公室、襄阳市人民政府关于加快推进城市棚户区和“城中村”改造工作的意见文章属性•【制定机关】中共襄阳市委员会,襄阳市人民政府(原襄樊市政府)•【公布日期】2012.05.04•【字号】襄发[2012]12号•【施行日期】2012.05.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文中共襄阳市委办公室、襄阳市人民政府关于加快推进城市棚户区和“城中村”改造工作的意见（襄发〔2012〕12号2012年5月4日）为加快现代化区域中心城市建设和旧城改造步伐，现就城市棚户区和“城中村”改造（以下简称“两改”）工作提出如下意见：一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，加快“四个襄阳”建设步伐，把“两改”作为民生工程、环境工程、产业工程和社会建设工程，加快推进，全力抓好，提升城市品质，改善居住条件，推动襄阳现代化区域中心城市建设不断迈上新的台阶。

二、“两改”适用范围本意见所称“两改”，一是指在国有土地上，对集中连片简易结构房屋较多、建筑密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、使用功能和基础设施配套不健全、交通不便利、火灾隐患大、环境卫生脏乱差的居住区域进行的棚户区改造。

二是指城市建成区内集体土地上，对建筑抗震安全未设防、火险隐患突出、环境脏乱差、市政设施不配套的村集体经济、全部集体土地进行的“城中村”综合改造。

三、工作目标从2012年起利用五年时间基本完成城市棚户区和“城中村”的改造工作。

要通过“两改”，使老旧城区和“城中村”发生脱胎换骨的嬗变，成为城市现代化的新标志，市民幸福生活的新家园，达到改善民生、提升形象、完善功能和发展经济的目标，加速推进现代化区域中心城市建设的进程。

四、遵循原则（一）政府主导，市场运作。

“两改”是政府履行公共服务职能的重要工作，要充分发挥政策引导、统筹协调的作用，充分发挥市场配置资源的优势，多渠道筹措改造资金，调动各方面投身“两改”工作的积极性。

襄樊市人民政府办公室关于严禁行政事业单位自建住房、集资建房和规范企业集资建房的通知文章属性•【制定机关】襄阳市人民政府(原襄樊市政府)•【公布日期】2006.06.03•【字号】襄樊政办发[2006]59号•【施行日期】2006.06.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文襄樊市人民政府办公室关于严禁行政事业单位自建住房、集资建房和规范企业集资建房的通知（襄樊政办发〔2006〕59号）各县（市）、区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门：为了认真落实国务院和省委、省政府关于住房制度改革的政策规定，坚决纠正违纪违规建房问题，现就严禁行政事业单位自建住房、集资建房和规范企业集资建房有关事项通知如下：一、严禁行政事业单位自建住房和集资建房。

各地、各部门要严格执行《湖北省人民政府关于促进房地产业持续健康发展的意见》（鄂政发［2004］29号）相关规定，所有行政事业单位一律不得自建住房和集资建房，不得在修建办公楼时为本单位干部职工配套兴建住房，不得以委托开发企业定向开发的方式为干部职工变相集资建房，不得以单位名义为干部职工自建房办理征地等相关手续，不得为干部职工提供资金补贴或利用单位影响为干部职工建房减免任何费用。

二、凡在2006年5月1日以前，已经批准集资建房或委托开发企业定向开发但目前尚未开工建设的，一律不准施工，并按本通知规定进行重新报批；已经施工的，按本通知精神进行管理；委托开发企业定向开发的必须按市场化运作方式进行建设和出售。

三、各行政事业单位对无住房和住房面积没有达到职级标准的公务员（含参照公务员管理的事业单位干部职工），要严格按照《襄樊市市区职工住房分配货币化实施办法》（襄政发［2001］27号）规定给予住房货币化补贴，或在一定时期内由市政府组织相关部门集中建设公务员经济适用住房小区，逐步解决公务员中的无房户住房问题。

四、规范企业集资建房行为。

襄樊市城市规划管理局规划与建筑方案设计竞选管理办法（试行）第一条为提高我市规划与建筑方案设计水平，提升城市形象，襄樊市城市规划管理局结合本市实际情况，制定本办法。

第二条襄樊市城市规划管理局负责方案设计竞选活动的服务和监督工作，提供评审专家库和评审场地。

规委会秘书处负责方案的评审工作，包括设计任务书的审核备案、设计单位的审核、评审专家的选取、设计成果的汇总报审等工作。

第三条项目业主负责相关工作的组织并承担相应费用。

第四条凡襄樊市城市规划区范围内的下列建设项目规划建筑设计方案均应进行设计竞选，要求竞选的项目将在《规划条件》中告知，未告知的按襄樊市城市规划委员会专家咨询委员会制定的规划建筑设计方案咨询实施细则执行。

1、建筑工程项目符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）规定的范围和标准的，其方案设计应依据本办法进行招标；2、重大城市规划项目的慨念性规划方案；3、城市重要区段的各类建筑物、构筑物及景观，重要区段是指：⑴城市中心、重要节点、城市入口及其周边区域⑵城市历史街区、风貌区及文物保护区、风景名胜区、滨水区（汉江、小清河、唐白河、大李沟、南渠）⑶城市快速路、主干道及铁路主干线两侧划定的控制区4、建筑面积5万平方米以上（含5万平方米）的住宅小区；5、单栋建筑面积在2万平方米以上的民用建筑及建筑高度50米以上的各类建筑；6、5公顷以上校区、单位大院及公建项目的规划及建筑项目；7、建设单位要求进行竞选的建设项目；8、市政府指定及城市规划行政主管部门认为须实行方案设计竞选的其它规划和建筑项目。

第五条一般项目的设计方案应由不少于3家具有相应设计资质的单位提供，且必须至少有１家外市具有甲级设计资质的设计单位参加；对城市景观有重大影响的项目应由不少于5家具有相应设计资质的单位提供，且必须至少有2家外市具有甲级设计资质的设计单位参加，具体参照《规划与建筑方案设计竞选建设单位及设计单位库管理暂行办法》执行。

百度文库- 让每个人平等地提升自我襄阳市城市规划管理技术规定（用地·建筑工程专项）襄阳市城乡规划局二〇一四年四月二十三日《襄阳市城市规划管理技术规定》第一章总则第一条为加强襄阳市城市规划管理，保证城市规划的顺利实施，使城市规划管理规范化、法制化，科学、合理、节约集约利用土地，配置城市公共设施，改善城市人居环境质量，体现襄阳特色，根据现行有关法律、法规和规范，结合我市实际情况，特制定本规定。

第二条在襄阳市城市规划区内，进行与城市规划制定、实施及监督管理有关的一切活动，均应执行本规定，本市其它地区可参照执行。

在襄城旧城区，樊城旧城区，其它地区的历史文化街区、历史风貌控制区、文物保护单位和风景名胜区内，进行与城市规划制定、实施及监督管理有关的一切活动，还应符合其相关规定。

应以强烈的文化意识指导城市规划建设，在规划编制中应有专章进行文化特色分析，在项目审批中予以落实。

第三条建设工程设计方案的设计必须由具备相应资质的设计单位承担。

建筑规模大于3万平方米或建设用地面积大于3万平方米的建设项目应当由建设单位组织编制修建性详细规划。

同时建设单位在规划报建时应当提交三个或三个以上不同的建设工程设计方案进行比选。

建设工程设计方案应符合规划条件或详细规划要求。

建设工程设计方案包括以下内容：1、建设工程设计方案总平面图（含地下建筑）；2、建筑方案效果图（正立面图、鸟瞰图）；3、建筑工程施工图（平、立、剖图）；4、建筑方案中的总平面图和效果图数据应与三维审批系统相兼容，要求如下：①提交AutoCAD软件的DWG格式或DXF的矢量数据文件。

②提交3DMax软件的MAX格式数据，并满足《城市三维建模技术规范》（CJJ/T 157—2010）。

提交的三维模型数据应包含建筑物、道路、地形、铺地、绿化、小品、附属物等，以及相应物体的贴图材质数据（贴图采用JPG格式、透明贴图采用TGA格式）。

③坐标系统采用我局提供的地形图系统。

襄樊市人民政府关于修改《襄樊市市区经营性建设用地规划容积率指标管理暂行办法》的通知(2010)
【法规类别】机关工作综合规定
【发文字号】襄樊政发[2010]13号
【发布部门】襄阳市人民政府(原襄樊市政府)
【发布日期】2010.04.27
【实施日期】2010.04.27
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
襄樊市人民政府关于修改《襄樊市市区经营性建设用地规划容积率指标管理暂行办法》
的通知
（襄樊政发[2010]13号）
各城区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门：
市政府决定对《襄樊市市区经营性建设用地规划容积率指标管理暂行办法》（襄樊政发[2007]57号）进行修改，现将有关事项通知如下：
一、将第八条修改为：“未经批准，擅自提高容积率、超建面积的按以下规定处理：
（一）超
1 / 1。

襄阳市城市规划管理技术规定（用地·建筑工程专项）襄阳市城乡规划局二〇一四年五月二十三日《襄阳市城市规划管理技术规定》第一章总则第一条为加强襄阳市城市规划管理，保证城市规划的顺利实施，使城市规划管理规范化、法制化，节约集约利用土地，科学、合理配置城市公共设施，改善城市人居环境质量，体现襄阳特色，根据现行有关法律、法规和规范，结合我市实际情况，特制定本规定。

第二条在襄阳市城市规划区内，进行与城市规划制定、实施及监督管理有关的一切活动，均应执行本规定，本市其它地区可参照执行。

在襄城旧城区，樊城旧城区，其它地区的历史文化街区、历史风貌控制区、文物保护单位和风景名胜区内，进行与城市规划制定、实施及监督管理有关的一切活动，还应符合其相关规定。

应以强烈的文化意识指导城市规划建设，在规划编制中应有专章进行文化特色分析，在项目审批中予以落实。

第三条建设工程设计方案的设计必须由具备相应资质的设计单位承担。

建筑规模大于3万平方米或建设用地面积大于3万平方米的建设项目应当由建设单位组织编制修建性详细规划。

同时建设单位在规划报建时应当提交三个或三个以上不同的建设工程设计方案进行比选。

建设工程设计方案应符合规划条件或详细规划要求。

建设工程设计方案包括以下内容：1、建设工程设计方案总平面图（含地下建筑）；2、建筑方案效果图（正立面图、鸟瞰图）；3、建筑工程施工图（平、立、剖图）；4、建筑方案中的总平面图和效果图数据应与三维审批系统相兼容，要求如下：①提交AutoCAD软件的DWG格式或DXF的矢量数据文件。

②提交3DMax软件的MAX格式数据，并满足《城市三维建模技术规范》（CJJ/T 157—2010）。

提交的三维模型数据应包含建筑物、道路、地形、铺地、绿化、小品、附属物等，以及相应物体的贴图材质数据（贴图采用JPG格式、透明贴图采用TGA格式）。

③坐标系统采用我局提供的地形图系统。

第四条本规定未包括的内容，应符合现行的有关法律、法规、规范的规定。

2018-2030年襄阳城区总体规划中心一体：中部都市核心板块，有襄阳中心城区、南漳、宜城构成一核（襄阳都市核心）两成（南漳、宜城两座新城）一体化发展格局。

东西两翼：西部以河谷组合城市为核心、东部以枣阳为核心形成两翼发展板块。

五轴放射：强调轴带对都市区城功能合组织作用。

襄-枣、襄-谷轴带：都市区产业与中心功能综合发展轴。

襄-南轴带：扩展腹地的区域联系功能轴。

襄-宜轴带：以生活居住，休息旅游功能为主的都是区生活功能扩展轴。

襄-南-保轴带：以文化旅游、生态游憩功能为主的都市区生态旅游功能扩展轴。

门户枢纽：鄂渝陕豫地区门户型综合交通城市。

产业高地：鄂渝陕豫地区的先进制造业工地、高新技术产业基地和科技研发转化基地。

五轴放射：国家重要的物流中心、鄂渝陕豫地区的产业服务和公共服务综合中心。

服务中心：国家级文化名城、文化创新与生态宜居城市。

文化宜居：扩展腹地的区域联系功能轴。

规划至2050年中心城区总人口将达到380万人，建设用地规模将达到387平方公里。

按照15-25平方公里、15万-25万人口规模，规划建设19个主题功能区，各功能区配备相对完善的公共服务设施，中心城区周边依托国家级高新技术开发区、国家级经济技术开发区形成九大产业园区。

中心城区规划形成“两轴三环九放射”的骨架路网东西轴线为：鄂渝陕豫地区的先进制造业工地、高新技术产业基地和科技研发转化基地。

南北轴线为：国家重要的物流中心、鄂渝陕豫地区的产业服务和公共服务综合中心。

其中内环线全长44公里，围合面积124平方公里；中环线全长70公里，围合面积294平方公里；外环线全长106公里，围合面积702平方公里。

本区规划范围北到大庆路，南至汉江，东临丹江路，西靠长虹路，规划面积约2.5平方公里。

规划定位：滨水活力的市级商贸中心，多元素、多文化的特色休闲区，历史文化复兴的特色居住区。

结构功能：一心：活力中心——人民广场地段。

两轴：炮铺街商业发展轴、滨水活力发展轴。