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文化地产经典项目之成都宽窄巷子策划全案一、本文概述介绍成都宽窄巷子项目的背景和重要性，以及其在文化地产行业中的地位。
二、项目概述1、项目定位：介绍宽窄巷子项目的定位，包括文化、旅游、商业等方面。
宽窄巷子，作为成都市中心的一个历史文化街区，承载着这座城市深厚的历史文化底蕴。
项目的定位旨在将宽窄巷子打造成一个集文化、旅游、商业于一体的经典项目，既传承历史，又兼顾现代需求，为游客和当地居民创造一个独特、有魅力的场所。
在文化方面，宽窄巷子以明清时期的建筑风格和历史背景为主题，通过保留和修复古老的建筑、街巷，以及举办各类文化活动，传播和弘扬成都的历史文化。
同时，借助文化的力量，提升项目的品牌价值和影响力。
在旅游方面，宽窄巷子充分利用其独特的地理位置和丰富的历史文化资源，打造独具特色的旅游体验。
通过规划游览路线、提升旅游景点、提供优质的餐饮住宿服务等措施，吸引更多的游客前来观光、休闲，从而推动项目的可持续发展。
在商业方面，宽窄巷子将各种商业元素与文化、旅游紧密结合，创新商业模式。
项目规划包括特色商业街区、文艺小店、主题餐厅等，满足游客的购物、娱乐需求，同时为当地居民提供丰富的就业机会。
通过商业的运作，为项目的长期发展提供有力的支撑。
综上所述，宽窄巷子项目的定位旨在融合文化、旅游和商业三大元素，打造一个经典的项目，成为成都乃至全国的标志性景点。
通过这样的定位和规划，宽窄巷子将成为一个充满活力、具有持续吸引力的文化旅游胜地。
2、项目规模：介绍项目的占地面积、建筑面积、投资规模等基本信息。
成都宽窄巷子项目总占地面积为100亩，总建筑面积达到10万平方米。
项目投资规模为15亿元人民币，其中80%为建设投资，20%为土地购置费用。
项目总体规模适中，具有较好的商业价值和开发前景。
3、项目特点：总结宽窄巷子项目的特点，包括文化内涵、建筑风格、景观设计等。
宽窄巷子项目是一个充满文化内涵、具有独特建筑风格和景观设计的经典项目。
成都宽窄巷子历史文化保护区景观设计方案作者：甘泉来源：网络添加日期：10年04月24日一、项目背景宽窄巷子位于成都市中心区，为青羊区所辖。
北以支矶石街与宽巷子中间划线并纳入成都画院北墙为界，南以井巷子为界，东以长顺上街与宽窄巷子东街口为界，西以下同仁路与宽窄巷子西街口为界，规划面积100亩。
成都自秦朝建城以来，历代都是城郭以内兼有大城、少城城恒的重城。
清代进关后实行种族隔离制度，满汉不杂居，于是成都少城就成为驻守成都的八旗子弟的聚居地，故又称满城。
宽、窄巷子为清代少城三十三条兵丁胡同的其中两条。
满城是一个有中轴线和城墙的城池格局与兵营的完美结合体；现已成为现代建筑和明、清建筑共存的地区。
宽窄巷子就存在于有着古老历史的少城之中，她与大慈寺、文殊院并列为成都市最主要的三个历史文化保护区。
独特的街巷空间；“鱼脊骨”形的道路格局；安静闲适的居住环境；清新恬静的居住氛围；丰富多变的庭院空间；淡雅朴素的建筑造型；类型丰富的近代住宅建筑都是宽窄巷子与众不同的地方。
她的存在承载了老成都很多历史的记忆。
然而历史在进步，城市也在发展，物换星移，老城曾经的喧闹与繁华今天都已风光不再。
人口增加，交通发展，原有的街道模式和民居型制已产生了很大改变，由于年久失修，宽巷子、窄巷子不仅建筑大多已十分破败，而且由于外来人口的大量拥入，昔日的四合院已经变成了大杂院。
文人的风雅，小巷的风光，时代的印记，已在渐渐的逝去。
在这个西部大都市里，宽、窄巷子的居民没有天然气、没有厕所、做饭烧蜂窝煤、雨季担心危墙坍塌……成都，正快速撕毁最能准确叙述和表现它价值的其中一页。
这些都是我们不想也不愿意见到的，可是确实因为历史她在改变着……人的生命需要相同的血脉得以延续，城市的延续也需要其独有的“脉”使其永生。
我们的城市在进步的同时已经丢失了太多的东西，我们不能留给后人一个被切断的历史。
这需要我们投入更多的思考，在历史文脉中注入新的生命，赋予城市以新的内涵，历史的记忆得以延续。
宽窄巷子是成都著名的历史街区之一，位于市中心的靠近锦里的地方。
这个独特的地方因为其特殊的设计和独有的文化魅力而受到了广大游客的喜爱。
作为一个旅游目的地，宽窄巷子的策划非常重要，下面将从策划的步骤来探讨如何打造一个成功的宽窄巷子旅游项目。
第一步：目标定位任何一个旅游项目的策划都需要明确的目标定位。
对于宽窄巷子来说，可以考虑的目标包括增加游客数量、提升游客满意度、保护和传承文化遗产等。
在确定目标的基础上，可以进一步制定相应的策略和措施。
第二步：市场调研在策划阶段，市场调研是一个非常关键的环节。
通过对旅游市场的调研，可以了解到目标游客群体的需求和偏好，为后续的策划和营销提供依据。
在宽窄巷子的市场调研中，可以考虑到游客的年龄、兴趣爱好、旅行目的等因素。
第三步：项目策划基于目标定位和市场调研结果，可以开始进行项目策划。
在宽窄巷子的策划中，可以考虑以下几个方面：1.设施改善：根据调研结果，对宽窄巷子的设施进行改善，包括街道整治、公共设施建设等。
这不仅可以提升游客的体验感受，也能够优化景区的整体形象。
2.文化传承：宽窄巷子作为一个历史街区，有着丰富的文化遗产。
在策划中，可以加强对文化传承的重视，例如通过文化展览、传统手工艺品展销等方式，向游客展示宽窄巷子的独特魅力。
3.活动策划：通过丰富多样的活动，可以吸引更多的游客前来宽窄巷子。
例如举办传统文化活动、艺术展览、街头表演等，为游客提供更多选择和参与的机会。
第四步：营销推广一个成功的旅游项目离不开有效的营销推广。
在宽窄巷子的策划中，可以考虑以下几个方面：1.品牌建设：打造宽窄巷子的品牌形象，通过标志性的建筑、形象代言人等方式，增加宽窄巷子的知名度。
2.线上推广：利用互联网和社交媒体等渠道进行线上推广，通过发布宽窄巷子的特色内容、推荐行程等方式，吸引更多的游客关注和参观。
3.合作联盟：与相关旅游机构、酒店等建立合作联盟，共同推广宽窄巷子，通过互通有无的方式，提高资源利用效率。
