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房地产销售代理合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产销售代理合同样本甲方（代理机构名称）：__________乙方（代理人姓名）：__________为了明确双方在房地产销售代理合作中的权利与义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理推销其部分房地产项目，达成如下协议：第一条甲方授权乙方为其指定房地产项目的独家代理，推动该项目的销售工作。
乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，保证甲方指定房地产项目的及时销售。
第二条乙方应尽快了解甲方指定房地产项目的情况，并准确掌握该项目的各项信息，包括但不限于建筑情况、售价、付款方式、销售政策等，确保向客户提供准确的信息。
第三条乙方应按照甲方的规定，对客户进行全面、真诚的介绍和推荐，及时解答客户提出的问题，并为客户提供满意的服务，努力提升客户的购房意愿。
第四条乙方应严格按照甲方的规定，进行销售活动，不得违反相关法律法规以及甲方的规定，不得损害甲方的利益和声誉。
第五条甲方应按时向乙方支付代理佣金。
代理佣金的支付方式和金额均按照双方协商的约定执行。
第六条本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方指定房地产项目全部售出并结清代理佣金之日终止。
第七条本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
甲方（盖章）：____________乙方（签名）：____________签订日期：____________以上为房地产销售代理合同样本，请双方认真阅读并遵守合同内容，保障双方的合法权益，共同推动房地产项目的顺利销售。
篇2房地产销售代理合同样本甲方：__________(以下简称"甲方")地址：__________乙方：__________(以下简称"乙方")地址：__________鉴于：甲方是一家拥有房地产销售资质和专业经验的公司，具有丰富的市场资源和客户资源；乙方是一名具有房地产销售代理经验和实力的个人或公司；为了促进双方的合作，共同开拓房地产销售市场，特订立本合同，经双方友好协商，达成一致。
房地产销售代理合同（范本）8篇篇1甲方（委托方）：__________________注册地：__________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（受托方）：__________________房地产销售代理有限公司注册地：__________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拟出售其房地产项目，并委托乙方作为独家销售代理进行销售代理工作，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务。
乙方接受甲方委托，作为甲方独家销售代理人，负责甲方指定的房地产项目的销售代理工作。
二、代理事项及内容1. 乙方负责代理销售甲方指定的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
2. 乙方负责提供市场研究、项目定位、销售策略制定等咨询服务。
3. 乙方负责搭建销售平台，组织并执行各种推广活动。
4. 乙方负责与客户建立联系，促成交易达成。
5. 乙方协助甲方办理房屋交付、产权办理等后续服务工作。
三、合作期限及销售目标1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月。
2. 双方约定在合作期限内实现以下销售目标（具体目标根据项目的实际情况确定）：（1）实现销售额不低于______元；（2）销售房屋套数不少于______套；（3）其他具体目标（如有）。
四、费用及支付方式1. 乙方有权按照本合同约定收取销售代理费用。
2. 甲方应按照以下方式支付销售代理费用：（1）按销售额比例支付；（2）按成功销售房屋套数支付；（3）按照其他约定方式支付。
房地产代理销售合同范本最新5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产代理销售合同范本甲方（委托人）：______________________乙方（代理人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方代理销售的事宜，达成如下协议，以便明确双方权利义务，共同遵守。
第一条委托事项甲方委托乙方代理其房地产物业（以下简称“物业”）的销售事宜，包括但不限于房屋、土地、商业用地等产权资产的销售。
第二条代理范围乙方接受甲方的委托，负责推荐买方、协调双方的合同事宜、办理过户手续等相关工作。
并保证在进行房地产代理销售活动中，遵守国家相关法律法规，确保甲方利益不受损害。
第三条代理期限本委托合同自双方签署之日起生效，至乙方完成销售任务并顺利办理交易手续之日止。
第四条代理费用1. 甲方同意支付给乙方的代理费为___________%（委托销售总价的百分比），在成功办理交易过户手续后一次性支付给乙方。
2. 如果因乙方过失导致委托事项无法完成或者销售价格低于双方约定的价格，乙方不得要求收取代理费用。
第五条报酬方式乙方接受甲方委托代理销售的物业成功完成交易后，其报酬将在办理交易手续时，由乙方从卖方处收取，并据此支付给甲方。
第六条保密义务1. 双方同意对因履行本合同所获知的任何商业秘密信息均应保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 本合同终止后，双方仍应对由本合同而获知的商业秘密信息保密，直至该信息变成公开知识为止。
第七条合同变更、解除及终止1. 本合同经双方协商一致并签字确认后，方可变更生效。
2. 任何一方未能按照本合同约定履行义务的，另一方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
3. 本合同在委托事项完成后立即终止。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可在本合同一致原则下另行签署补充协议。
2. 本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
楼盘代理合同（精选6篇）楼盘代理合同篇1甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：根据《民法典》、《市房地产管理法》、《中华人民共和国广告法》及国家和地方相关法律、法规等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方独家委托乙方对本项目进行全程营销策划及销售代理事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。
一、代理事项1、甲方现委托乙方为位于区域的项目全盘（总建面：平方米）独家策划及销售代理商。
2、代理期限：暂定为自年月日起至项目一期（总建面：平方米）销售率实现%以上。
3、项目一期后该项目的委托代理事项，双方将另行商讨订立合同。
二、代理内容本合同代理事项包含本项目全程营销策划、销售代理及其他服务三部分。
1、全程营销策划主要包括但不限于：（1）乙方负责对本项目的市场研究和分析，按提供分析报告，对本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和主要竞争对手进行分析，评估市场变化对本项目的威胁和机会，提出有针对性的策略建议。
（2）乙方负责本项目的营销策划及其相关的平面设计，基于本项目的定位、属性和特点，制定有针对性的营销策划方案，通过各种表现方式和手段，最大限度地将本项目的卖点传达给目标客户，以实现销售目标。
（3）乙方负责制定本项目与营销推广有关的费用预算计划及相应的通路推广计划，并将该部分计划分解到年、月。
乙方负责对费用预算计划和推广通路计划的实施进行效果评估，并根据评估结果征得甲方同意后及时调整。
（4）根据市场竞争、客户反馈和专业要求，乙方负责对本项目的产品及服务提出建设性的建议和意见。
2、销售代理主要包括但不限于：（1）根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的销售计划和回款计划，并分解到年、月。
（2）乙方负责就本项目的销售节奏、销售方案等提出建议，以确保每一阶段销售目标的实现。
（3）根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的价格方案，以实现甲方利益的最大化。
（4）乙方负责乙方销售人员的培训和日常管理，确保乙方销售人员的数量、专业能力、职业素质等能满足本项目的销售要求。
房地产营销代理合同4篇篇1房地产营销代理合同甲方：房地产开发商（以下简称“甲方”）乙方：营销代理商（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟销售房地产项目，委托乙方作为其独家营销代理商进行销售和推广，双方遵循平等自愿、公开公正的原则，经充分协商一致，订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方为其销售房地产项目，乙方应当按照甲方要求，开展相关广告宣传、销售策划等工作，以积极推动房地产项目的销售。
第二条代理范围乙方为甲方的独家营销代理商，具体代理范围包括但不限于：1. 接受甲方委托，向潜在购房客户介绍房地产项目的基本情况、售价、优惠政策等信息；2. 代表甲方与客户进行价格谈判、签订购房合同、办理相关手续等工作；3. 定期向甲方提交销售情况报告，确保甲方掌握项目销售进展。
第三条代理期限本合同自甲方项目启动销售之日起生效，至项目全部售出或终止销售为止。
第四条委托费用甲方按照双方约定的比例向乙方支付代理服务费，具体比例及支付方式如下：1. 代理服务费比例：_____％；2. 支付方式：每月支付一次，本月交易完成后次月第5个工作日支付上月代理服务费。
第五条保密义务1. 双方应当保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露；2. 本合同解除或终止后，双方仍应当对交接的资料进行保密。
第六条违约责任1. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任；2. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同时，不承担违约责任。
第七条合同解除1. 本合同经双方一致同意可提前解除；2. 本合同终止后，乙方应当将甲方项目相关资料交付甲方，并清算应付代理服务费。
第八条争议解决因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至____仲裁委员会仲裁。
第九条其他事项1. 本合同的有效性、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日本合同一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。
房地产代理销售合同范本最新6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于____________________，项目名称为____________________，总建筑面积为______平方米。
乙方将在合同期限内为甲方销售该项目。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
三、委托事项及义务1. 甲方委托乙方独家代理销售上述房地产项目，乙方负责项目的整体策划、销售、宣传等事宜。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定销售策略，安排销售活动，组织实施现场接待、谈判、签约等事宜。
3. 乙方应在合同签订后______个工作日内，提交项目销售推广计划，经甲方同意后实施。
4. 甲方应按时向乙方提供项目的相关合法证件、资料等，并保证其真实性。
5. 甲方应配合乙方进行现场接待、谈判等工作，并及时履行签约等相关义务。
6. 乙方应按照甲方的要求，严格遵守法律法规和合同约定，履行代理职责。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方约定，按照销售额的______%作为乙方的代理费用。
具体计算方式为：销售额×代理费率。
2. 支付方式：甲方应按照销售进度向乙方支付代理费用。
具体支付时间和金额按照双方约定的《代理费用支付计划》执行。
3. 乙方在完成约定的销售任务后，有权获得相应的代理费用。
如因甲方原因导致销售任务未完成，乙方有权按照已完成销售额获得相应比例的代理费用。
五、违约责任及赔偿责任1. 若甲方未按照本合同约定提供相关资料或证件，导致乙方无法开展代理工作，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在代理过程中存在违规行为或严重失职行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
有关房地产销售代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、代理事项1. 乙方代理甲方销售房地产项目，项目地址为：__________________。
2. 乙方负责在代理期限内进行房地产项目的宣传、推广、销售等事宜。
二、代理期限1. 本合同代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 若代理期限内双方无异议，可协商续签本合同。
三、代理权限1. 乙方在代理期限内享有对房地产项目的销售代理权。
2. 乙方可根据市场情况制定销售策略，调整销售价格。
3. 乙方有权代表甲方与客户签订房屋买卖合同。
四、代理费用1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用，具体比例及支付方式详见附件。
2. 代理费用结算时间为每月结算一次，甲方应在收到乙方提交的结算报告后___个工作日内完成审核并支付费用。
五、双方义务1. 甲方义务：（1）提供真实、准确的房地产项目资料。
（2）协助乙方开展宣传、推广活动。
（3）按照约定支付代理费用。
2. 乙方义务：（1）按照本合同约定履行代理职责。
（2）对房屋买卖合同履行情况进行跟踪管理。
（3）保护甲方商业机密及客户信息。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供真实、准确的房地产项目资料，应承担由此造成的损失。
2. 若甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 若乙方在代理期限内未按照本合同约定履行代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同。
（2）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
2. 本合同解除后，双方应完成以下事项：（1）乙方应停止销售代理行为。
楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇篇1楼盘销售代理合同甲方（委托方）：XXX房地产开发有限公司乙方（代理方）：XXX房地产销售代理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售楼盘事宜，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售其开发的楼盘，乙方在委托权限内以甲方的名义从事销售活动。
2. 委托销售楼盘的基本情况如下：（1）楼盘名称：XXX花园（2）楼盘地址：XXXX路XXXX号（3）销售面积：约XX万平方米（4）销售价格：详见附件一《销售价格表》3. 乙方在代理销售过程中，应严格遵守甲方的销售政策和规定，不得擅自更改销售价格或销售策略。
二、委托期限1. 本合同委托期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 委托期限届满，如甲乙双方续签合同，乙方可继续代理销售楼盘。
三、代理权限1. 乙方在委托权限内，有权代表甲方与购房者签订销售合同，收取购房款，并开具收款凭证。
2. 乙方不得超越委托权限，擅自签订合同或收取款项。
如需超越权限，须事先取得甲方的书面同意。
四、代理费用及支付方式1. 乙方代理费用按销售总额的XX%计提，具体费用及支付方式详见附件二《代理费用及支付方式》。
2. 甲方应按照约定的支付方式及时向乙方支付代理费用，不得无故拖欠或拒付。
五、双方的权利和义务1. 甲方应保证所委托销售的楼盘具备合法的开发手续和产权证明，并承担相应的法律责任。
2. 甲方应向乙方提供必要的销售资料和手续，协助乙方完成销售活动。
3. 乙方应严格按照甲方的销售政策和规定从事销售活动，不得擅自更改或违反。
4. 乙方应积极推销楼盘，提高销售业绩，并确保购房者的合法权益得到保障。
5. 乙方应定期向甲方报告销售情况，及时反馈市场信息，并提出合理的销售建议。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，未能按时支付代理费用或未能提供必要的销售资料和手续，由此造成乙方的经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
房地产销售代理合同（范本）6篇篇1甲方（委托人）：__________________注册地：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（代理人）：__________________房地产代理销售有限公司注册地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理。
代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，如双方同意续签，可另行协商。
四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。
2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研，制定符合市场需求的项目定位和销售策略。
3. 乙方负责销售推广，包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。
4. 乙方负责客户接待与谈判，积极推介甲方房地产项目，协助客户办理购房手续。
5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
五、费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况另行商定。
房地产代销合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，乙方在约定的期限内以自身名义为甲方销售房屋并收取房款。
双方共同遵守本合同约定，完成房地产代销任务。
二、项目概况项目名称：____________________项目地址：____________________房屋套数：____________________（具体以房屋清单为准）房屋面积：____________________（具体以房屋清单为准）房屋交付状态：____________________（毛坯房、装修房等）三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满前，双方可协商续约。
四、委托代销内容1. 乙方负责在约定的期限内完成甲方房屋的销售工作，销售方式由乙方自行决定。
2. 乙方应按照甲方提供的房屋信息和资料，进行项目宣传和推广。
3. 乙方负责与客户签订房屋买卖合同，并收取购房款项。
4. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。
5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋销售工作。
2. 甲方应向乙方提供房屋销售所需的资料、文件等必要支持。
3. 甲方应按照合同约定的比例向乙方支付销售佣金。
4. 乙方应尽职尽责完成房屋销售工作，确保客户合法权益。
5. 乙方不得擅自将代销业务转让给第三方。
6. 甲乙双方应对涉及的商业机密予以保密。
六、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照房屋成交价的______%收取销售佣金。
新房地产销售代理合同新房地产销售代理合同提要：
源自于建筑资料
房地产销售代理合同
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
联系电话:
联系电话:
营业执照:
营业执照:
银行帐号:
银行帐号:
由甲方开发建设的
, 位于
, 计划开发建设
栋, 计
户, 总建筑面积约
万平米。
经商谈,乙方作为此项目的销售总代理, 住宅标准层均价
/ 平方米、跃层均价/ 平方米、商业用房均价/ 平方米。
甲、乙双方经友好协商, 就乙方独家代理销售甲方开发的
, 达成以下合同条款, 望双方共同遵守:
一、甲方的责任、权利、义务
. 提供装修全新的售楼部、办公家具、沙盘、水电、电话、
空调、计算机等。
2. 提供该项目的有关土地、规划、房屋销售证书等全套的合法售楼文件。
同时提供住宅不低于成年按揭, 商业用房不低于
成
年按揭, 并与贷款银行签订相关合同。
3. 负责与政府各相关部门的对外协调工作, 办理贷款和房产证等相关手续。
4. 负责财务工作, 专人跟班收款。
5. 对乙方策划、设计、制作、发布的各类广告作合法性审查。
提供书面的宣传范围给乙方。
6. 提供夜间值班保安人员一名
7. 甲方负责起草决定销售合同的有关内容
, 并负责合同内容的保密工作。
8. 提供关于代理销售项目所需的有关资料,包括:外形图、地形图、规划平面图、户型图、室内设备、外立面装饰标准、:: 建设标准、水、电配置、楼层高度、面积。
本资料作为合同附件与本合同一并保存, 同时与本合同具有同等的法律效力。
合同履行过程中, 上述情况发生变化,甲乙双方需针对合同相关条款做出修改和调整, 另立补充协议。
9. 房屋交付时, 甲方所提供的材料不符合与客户购买房产的实际情况或因房屋质量问题所发生的任何纠纷均由甲方负责。
0. 甲方提供代理销售项目所需的票据、订房合同、销售合同。
1. 甲方为此项目提供指定负责人,并出具委托书。
对乙方提供的主要稿件及方案两日内作出书面答复。
普通稿件需在一日内作出书面答复。
此负责人对此合同项下的所有内容所作的意思表示均视为甲方的意图。
2. 为维护甲方利益, 有效督促销售人员回款速度, 甲方每月出具一份资金到帐证明。
3. 甲方正式委托乙方为项目销售的独家代理销售机构的委托书。
二、乙方的责任、权利、义务
. 负责策划、设计、制作发布各类广告。
2. 执行现场售楼处业务操作, 招聘、新房地产销售代理合同提要：源自于建筑资料
培训、管理售楼人员, 支付自聘人员工资、奖金、住宿、伙食等相关费用。
3. 乙方应严格遵守销售纪律,如实回答,统一口径。
同时做好合同的保密工作, 以防止对销售造成负面影响。
4. 乙方不得超出甲方规定的书面宣传范围进行承诺和引导若有代收房款应在 2 个工作日内将款项返还甲方, 乙方不得挪用任何购房款和大额定金。
对客户预约时间而收取定金由乙方负责收支。
5. 乙方在满足甲方规定房价内可采取灵活、多变的销售方式开展售楼工作。
三、佣金的结算方式、比例、时间等
. 《商品房买卖合同》签订, 并交付首付款, 即可认定本销售完成, 届时双方可结算佣金, 结算佣金基数为《商品房买卖合同》签订的总房款。
2. 双方按销售额结算佣金, 佣金结算规则为: 以合同房价款总额的
.2
%提取佣金。
3. 付款方式: 以银行转帐形式为主, 现金结算乙方接受人须持乙方法人代表委托书。
4. 在乙方销售期间, 由于甲方自销或采取任何方式产生的房屋销售行为, 不论价格的高低, 均属乙方销售指标, 乙方代理佣金不变。
甲方超上述规定给予优惠, 由甲方承担, 并由专人签字为准。
甲方同意消费者延期签定《商品房买卖合同》视为乙方已完成销售。
5. 在销售中超出基价的部分, 甲方按超出部分的30%支付乙方奖金。
6. 因客户对《商品房买卖合同》违约而没收的定金, 由甲、乙双方五五分成。
7. 因客户对预约时间的违约而没收的订金归乙方所有。
四、费用承担
. 广告和项目推广费用由甲方负责
2. 甲方按本合同约定向乙方支付代理佣金和溢价分成。
五、违约责任
. 鉴于
单体项目进度不一, 以领取预售许可证半个月开始计算。
甲方承诺: 每幢多层单体自开工之日起十二个月内确保交付使用。
乙方销售进度同工程进度紧密挂钩, 同步销售。
2. 多层住宅自开工之日到甲方领取预售许可证15 天时起考核乙方销售指标。
具体为: 考核之日起至主体封顶时为第一销售阶段, 乙方需完成具备预售条件房屋销售的20%;主体封顶后10 个月内为第二销售阶段, 乙方需完成具备预售条件房屋的30%;后期为第三销售阶段, 预计时间为12 个月,乙方需要完成具备预售条件房屋
的30%,
同时, 连续两个阶段内未完成规定比例的50%,甲方有权终止合同, 双方对前期销售进行结算。
乙方完成上述比例,甲方无权终止本合同, 直至本合同期满。
3. 住宅项目,我公司保证80%左右的销售比例,商业及写字楼项目视项目具体情况而定。
4. 因无法办理产权证、交付房屋质量不合格、交付条件与所提供资料不一致、未办理峻工验收即交付房屋、无法达到售房条件的等等原因, 导致乙方无法代理销售或阻碍乙方代理销售,乙方有权选择继续履行本合同或单方解除本合同, 双方对前期销售进行结算。
5. 乙方前一销售阶段销售完成超出部分可累计进入下一阶段
指标。
合并计算纳入考核指标。
各单体在考核时, 可以合并计算, 以已销售总量为考核指标。
6. 在甲方领取商品房预售许可证之后,因政府特殊强制性规定或甲方自身原因如工程质量纠纷, 造成商品房不能合法、合理销售, 销售周期可顺延。
7. 甲乙双方应在乙方开始销售后第二个月第一日结算并于七日内支付乙方上个月全部代理佣金。
乙方全部代理佣金包含本合同第三款的第2、4、6、7 条所构成的全部费用。
若甲方不按期兑付, 每逾期一天, 甲方按乙方的佣金总额每天万分之六向乙方支付滞纳金, 支付代理佣金逾期达30 天, 乙方有权终止本合同。
甲方按合同标的额20%向乙方支付赔偿。
8. 甲方若逾期向乙方支付代理佣金, 乙方的销售周期按甲方逾期天数顺延。
9. 若甲方工程进度不能按规定的进度完成, 所延误的销售时间顺延。
乙方不承担由此而产生的销售进度责任。
0. 团队购买和尾房处理的价格, 甲乙双方另行商定。
1. 甲方应当提供的文件和资料, 甲方应于本合同签订后日内交付齐全。
并确保房产的交付条件与所交付的文件和资料的一致性。
2. 若甲方有下列行为之一者, 乙方有权选择继续履行本合同或单方解除本合同, 甲方应向乙方支付违约金万元人民币。
①履行合同中有重大违反国家法律新房地产销售代理合同提
要：
源自于建筑资料
法规, 致使本合同不能继续履行的。
②单方提前终止本合同。
③支付代理佣金逾期达30 日。
3. 若乙方有下列行为之一者, 甲方有权选择继续履行本合同或单方解除本合同, 乙方应向甲方支付违约万人民币并赔偿的损失。
4. 在履行合同中重大违反国家法律法规致使本合同不能继续履行的。
5. 单方提前终止本合同。
6. 不按甲乙双方约定标准对外承诺给甲方导致重大损失且无力赔偿。
六、保证金
. 甲方每月从乙方的代理佣金扣除10%,作为保证金。
2. 本代理合同结束后, 甲方一次性退还乙方所有保证金。
七、其它事宜
. 本合同有效期从签约之日起至合同约定房屋销售指标完成
时止。
2.在项目宣传推广过程中, 具体广告投放媒体计划、各媒体比例、投放时间等由乙方决定。
3. 甲方只针对乙方广告作品中合法性内容审核
, 广告作品平面设计构成, 描述性语言由乙方决定。
4. 受聘人员的违纪行为和意外伤害等, 均由乙方承担一切经济和法律责任。
5. 售楼中心白天发生丢失财物, 损坏设施等由乙方赔偿。
夜间发生上述现象或因甲方原因造成售楼中心被损坏或给乙方造成损失的由甲方负责赔偿。
6. 由于不可抗力的因素造成本合同无法执行, 甲乙双方另行协商。
7. 本合同未尽事宜, 双方另行商定。
经双方同意可签订变更或补充合同, 其条款与本合同具有同等法律效力。
8. 本合同一式六份, 甲、乙双方各执三份, 双方签字盖章后生效。
9. 在履约过程中发生的争议, 双方先行协商, 协商不成, 双方可向各自所在地法院起诉。
0. 在履约过程中, 双方法定代表人或本合同指定负责人的意思表示均视为各方的意图, 但都应当用书面形式明确。
甲方: 乙方:
年月。
