【最新合同协议】个人住房按揭贷款合同范本

按揭中房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于[房屋地址]的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋所有权证编号为：[房产证号]。

3. 房屋用途：[房屋用途]。

4. 房屋性质为按揭房，贷款余额及还款情况：[贷款余额及还款情况]。

甲方保证在交易完成前继续履行还款义务，确保不影响交易过户。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价为人民币大写：[成交价格汉字大写]元整（￥[成交价格数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）银行按揭款项由乙方负责偿还，相关手续由双方共同办理。

甲方应在交易过户后继续负责办理贷款清偿手续，确保无欠款。

（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在房屋过户手续办理完成且甲方完成贷款清偿后，由乙方一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。

2. 双方应于本合同签订后的法定期限内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，办理产权转移登记的费用由乙方承担。

甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或其他违约行为，导致无法办理产权转移登记或产生其他纠纷的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，乙方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

个人按揭贷款协议5篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]乙方（贷款人）：[贷款银行名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放个人按揭贷款事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

一、贷款金额与期限1. 贷款金额：乙方向甲方发放的贷款金额为[贷款金额]元人民币（大写：[贷款金额汉字大写]）。

2. 贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

二、贷款利率与计结息1. 贷款利率：本协议项下的贷款利率为年利率[贷款利率]%。

贷款利率按年调整，调整日为每年的[利率调整日]。

2. 计结息方式：甲方按照等额本息还款法的方式向乙方偿还贷款本息。

结息日为每年的[结息日]。

三、担保与抵押1. 担保方式：甲方以其所购房产[房产地址]作为本协议项下贷款的担保。

2. 抵押登记：甲乙双方应在本协议签订之日起[抵押登记办理时间]内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。

四、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议的约定，取得贷款资金；（2）甲方应当按照本协议的约定，按时足额偿还贷款本息；（3）甲方应当按照乙方要求，提供与贷款有关的文件资料，并保证所提供文件资料的真实性、完整性和有效性；（4）甲方应当配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议的约定，向甲方发放贷款；（2）乙方应当按照本协议的约定，及时足额向甲方提供贷款资金；（3）乙方应当对甲方提供的文件资料进行审查，并保证审查的真实性、完整性和有效性；（4）乙方应当按照甲方要求，协助甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按照本协议的约定，按时足额偿还贷款本息的，乙方有权加收逾期利息，并可采取提前收回贷款、解除本协议等措施；（2）甲方提供虚假文件资料或隐瞒重要信息的，乙方有权拒绝发放贷款，并可要求甲方承担相关费用和损失；（3）甲方未按照乙方要求，配合办理抵押登记手续的，乙方有权解除本协议，并可要求甲方承担相关费用和损失。

2024年二手房按揭贷款合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于_______________（详细地址）的房产，甲方拟通过按揭贷款方式支付购房款项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及贷款事项1. 甲方购买乙方位于_______________的房产（以下简称“该房产”），并同意按照本合同的条款和条件进行按揭贷款交易。

2. 乙方同意向甲方出售该房产，并接受甲方通过银行按揭贷款的方式支付购房款项。

二、房产描述及交易价格1. 该房产的详细情况如下：房产地址、建筑面积、产权年限等信息（详见附件）。

2. 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_______元整（¥______元）。

三、贷款事项及支付方式1. 甲方拟向________银行申请二手房按揭贷款，贷款金额为人民（大写）_______元整（¥______元），用于支付购房款项。

2. 乙方同意甲方通过银行按揭贷款支付购房款项。

甲方与银行签订的贷款合同为本合同的重要组成部分。

3. 甲方应按照银行的要求按时偿还贷款本息。

乙方应协助甲方办理贷款相关手续。

四、房产交付及产权转移登记1. 乙方应在签订本合同后的______日内将房产交付给甲方。

2. 双方应在房产交付后的______日内办理产权转移登记手续。

3. 产权转移登记完成后，该房产的所有权归甲方所有。

五、甲乙双方的责任与义务1. 甲乙双方应遵守本合同的各项条款和条件，确保合同的有效履行。

个人住房按揭贷款合同范本5篇篇1借款人（下称甲方）：贷款人（下称乙方）：为了明确各方责任和权益，确保贷款人的资金安全，同时确保借款人能够有效地购买住房，甲乙双方就本住房按揭贷款事宜达成如下协议：一、贷款条件及用途甲方同意向乙方提供个人住房按揭贷款，用于购买位于____________的住房。

甲方承诺所提供的贷款条件符合国家相关法律法规的要求。

乙方应明确贷款用途，不得将贷款用于其他用途。

二、贷款金额及期限贷款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

贷款期限：自贷款发放之日起至__________年______月______日止。

贷款期限可根据实际情况进行调整，但最长不得超过法定退休年龄后的五年。

三、贷款利率及还款方式贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率根据乙方信用状况及市场利率水平确定。

利率调整时，已发放的贷款，于次年度予以调整。

还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

如遇利率调整，乙方应按照调整后的利率进行还款。

四、抵押物及担保方式为确保贷款的履行，甲方同意将所购买的住房作为抵押物抵押给乙方。

在贷款未全部清偿前，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

同时，甲方应提供合法有效的第三方担保或保证。

五、违约责任及处理任何一方未能履行本合同约定的义务或发生下列情况之一，均构成违约：未能按照约定偿还贷款本息；抵押物丧失或被处置而无法偿还债务；违反本合同其他约定事项。

对于违约情况，乙方有权采取以下措施：要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及应付利息；处置抵押物以实现其债权；要求甲方支付违约金；采取其他法律允许的维护其权益的措施。

六、合同的变更与解除在本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

七、争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。

个人房屋按揭贷款合同
本人（借款人）向银行申请贷款购买房屋，双方达成如下协议：
第一条贷款金额及用途
1.1 借款人向银行申请贷款金额为人民币XXX元（大写XXX 元），用于购买房屋。

第二条贷款利率及还款方式
2.1 贷款利率为XXX%，采用等额本息还款方式，共还款期限
为XX年。

第三条贷款担保
3.1 借款人需提供房屋作为贷款担保物，在贷款还清前将该房
屋抵押给银行。

第四条贷款期限及提前还款
4.1 贷款期限为XX年，如借款人提前还款，需支付相应的提
前还款手续费。

第五条借款人责任
5.1 借款人应按时还款，如逾期还款将承担相应的罚息。

第六条银行责任
6.1 银行应按时发放贷款，并提供相关咨询与帮助。

第七条其他约定
7.1双方不得擅自变更合同内容，如需变更需经双方协商一致并签署书面协议。

7.2 合同生效之日起，借款人即认可并接受合同所有内容。

借款人（签字）：________
银行（签字）：________
签订日期：________
以上为双方达成的贷款购房协议，如有违反将承担相应法律责任。

2024年按揭贷款合同范本7篇篇1【通用合同编号】：XXX合同协议-XXXX年度按揭贷款合同范本【合同签订日期】：XXXX年XX月XX日【甲方（借款人）】：_________________________【乙方（贷款人）】：_________________________银行鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 乙方同意向甲方提供按揭贷款用于购买房产，贷款总额以乙方实际发放金额为准。

2. 贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

贷款具体期限、利率等详见贷款合同附表。

二、贷款金额及支付方式1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的按揭贷款。

具体金额以乙方实际发放金额为准。

2. 支付方式：甲方应按照乙方要求提供房产交易相关证明文件，乙方在审核无误后将贷款资金直接支付至甲方指定的账户。

三、利率及还款方式1. 贷款利率：贷款利率按照乙方公布的相关利率执行，具体利率以贷款合同附表为准。

2. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。

具体还款方式以贷款合同附表为准。

四、担保及保证1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房产抵押、第三方担保等。

具体担保方式以贷款合同附表为准。

2. 甲方应保证所提供的资料真实、完整、有效，如因甲方提供资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及处理方式1. 甲方未按照约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法行使担保权益。

2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取包括但不限于提前终止贷款、要求提前还款等措施。

3. 乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

具体违约责任及处理方式以贷款合同附表为准。

第1篇甲方（借款人）： [甲方全称]乙方（贷款银行）： [乙方全称]签订日期： [签订日期]签订地点： [签订地点]鉴于：1. 甲方因购买位于[房产所在地]的房产，需要向乙方申请按揭贷款。

2. 乙方同意向甲方提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1. 乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的按揭贷款。

2. 贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及支付方式1. 贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率由双方在签订合同时约定。

2. 贷款利息采取按月计息，按月支付的方式。

第三条贷款发放及使用1. 乙方在收到甲方提供的全部必要文件和资料后，[贷款发放期限]内将贷款资金划入甲方指定的账户。

2. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

第四条房产抵押1. 甲方同意以其购买的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2. 抵押物清单如下：- 房产地址：[房产地址]- 房产证号：[房产证号]- 房产面积：[房产面积]- 评估价值：[评估价值]第五条抵押物登记1. 甲方应在[抵押物登记期限]内，将抵押物办理抵押登记手续。

2. 抵押登记费用由甲方承担。

第六条还款责任1. 甲方应按约定的还款计划按时还款。

2. 甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率加倍计算。

第七条违约责任1. 如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权采取以下措施：- 要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；- 要求甲方支付逾期利息；- 要求甲方支付违约金；- 依法处置抵押物，优先偿还贷款本金及利息；- 依法追究甲方的法律责任。

第八条争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2023年个人按揭购房合同参考范文购买方(甲方)：_____地址：_____身份证号码：_____电话机手机：_____代理方(乙方)：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元。

三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。

否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 代理人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____2023年个人按揭购房合同参考范文（二）(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。

按揭贷款合同书范本5篇第1篇示例：按揭贷款合同书范本一、合同的当事人甲方：（借款人）身份证件号码：住所：联系方式：乙方：（贷款机构）地址：二、合同的背景和目的为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿的原则，根据国家相关法律法规，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜达成如下协议：三、按揭贷款基本条款1. 甲方向乙方申请的按揭贷款额为【具体金额】，贷款用途为【具体用途】。

2. 按揭贷款的期限为【具体期限】，贷款利率为【具体利率】，按【固定/浮动】利率计息。

3. 甲方应按照约定的期限和利率进行按时还款，具体还款方式为【一次性还款/分期还款】。

4. 如甲方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率进行计息。

5. 如甲方提前还款，应根据合同约定进行提前还款手续，并支付相应违约金。

四、还款责任及保证1. 甲方承诺按时足额还款，如因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。

2. 为保证还款责任的履行，甲方应提供贷款担保措施，具体措施为【抵押/质押/保证】。

3. 若甲方无力偿还贷款，乙方有权依法追诉甲方，并采取必要弥补措施。

五、合同的解决争议和变更1. 本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方如有争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 未经双方协商一致，不得擅自变更本合同内容。

六、合同的其他条款1. 本合同自双方签字盖章后生效，至按揭贷款全部还清为止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

3. 本合同内容如有不尽之处，双方可另行协商补充规定。

甲方（借款人）：_____________第2篇示例：按揭贷款合同书范本甲方：（贷款人）乙方：（借款人）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方提供按揭贷款事宜，达成如下协议，并同意遵守该协议的所有条款。

一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款，借款金额为人民币（￥）__________元整。

2024年个人住房借款合同范本6篇篇1借款人（甲方）：__________________贷款人（乙方）：__________________银行签订日期：___________________一、合同概述本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方向乙方借款用于购买个人住房事宜达成如下协议。

二、借款及还款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款用途：用于甲方购买位于____________的个人住房。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4. 利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算，按月结息。

5. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划按期足额偿还借款本金及利息。

三、保证与担保条款1. 甲方提供的所有资料必须真实有效，否则乙方有权解除本合同并要求甲方提前还款。

2. 本借款作为购房贷款，甲方应以所购房产作为抵押，并办理抵押登记手续。

3. 若甲方未能按期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

四、违约责任1. 若甲方未按约定用途使用借款或未按期足额还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切费用。

五、合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

2. 在合同有效期内，若发生法律法规变化或政策调整，双方应按照新的法律法规和政策执行本合同。

六、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。