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电梯机房管理制度
1.机房内要张贴使用登记证副本或使用登记证副本复印件。
2.电梯机房为设备设施运行的工作场所，非本专业技术人员，未经许可，严禁入内。
3.维修人员、值班人员应定期对设备设施进行检查，对不符合安全运行要求的，要及时进行检修或更换，并做好相关记录，严禁设备设施带病运行。
4.保持机房卫生和设备设施清洁，机房内严禁吸烟及使用明火，禁止存放各种易燃易爆及不相关的物品。
5.控制柜操作必须遵照相关程序进行，如有修改、变动，必须明确记录并存档，控制系统参数不得随意更改。
6.机房钥匙的发放需做记录，并由领用人签字确认；出入机房随手关门，钥匙由值班人员统一保管；严禁私配机房钥匙。
7.非本专业技术人员如需进入机房，经批准后，由专人陪同，并登记进入时间、人数、姓名、单位及事由。
8.机房内消防器材必须放置在机房入口附近明显易于取用部位，并定期对器材进行性能检测，确保器材能够有效使用，消防器材需有明显标识。
9.值班人员每月对机房进行二次清洁卫生。
10.凡违反上述规定，将视情节严重程度，按照公司相关规定予以处理。
电梯机房的管理制度第一章总则第一条为了规范电梯机房管理，保障电梯的安全运行，提高工作效率，制定本管理制度。
第二条本制度适用于本单位管理的所有电梯机房。
第三条本制度内容应与《电梯安全检查维护管理规定》和相关法律法规一致。
第四条电梯机房管理人员应当遵守本制度，保证电梯的正常运行。
第二章机房设备管理第五条电梯机房设备应定期检修，保证设备完好、无损坏。
第六条机房设备维护管理应当有专人负责，定期进行维护巡检，确保设备正常运转。
第七条机房设备维护记录应及时填写，存档备查。
第八条发现设备故障应及时处理，若无法解决应及时向上级汇报。
第三章机房环境管理第九条电梯机房内禁止乱堆放、乱放置杂物。
第十条保持电梯机房通风良好，保持适宜的温湿度。
第十一条机房内禁止吸烟、饮食、打闹等行为，严禁私拉乱接电线。
第十二条机房应定期进行清洁卫生，保持机房内外整洁。
第四章安全管理第十三条电梯机房内应配备灭火器、应急照明设备等安全设施。
第十四条机房内严禁使用明火，禁止存放易燃易爆物品。
第十五条机房内应配备工作服、工作帽、防护鞋等劳动保护用品。
第十六条发生火灾、泄漏等重大安全事故，应按规定报警并采取相应措施。
第五章工作制度第十七条电梯机房管理人员应按规定上岗，遵守岗位操作规程。
第十八条机房管理人员应遵守纪律，服从管理，不得违反操作规程。
第十九条机房管理人员应定期参加安全生产培训，增强安全意识。
第二十条机房管理人员应当积极配合相关部门对机房设备进行检查维护。
第六章外委服务管理第二十一条如机房管理需要外委服务，应严格监督外委单位的工作。
第二十二条外委单位人员应遵守机房管理规定，服从机房管理人员工作安排。
第七章法律责任第二十三条违反本制度的机房管理人员，按照相关法律法规进行处理。
第二十四条机房管理人员行为造成设备损坏或安全隐患的，应承担相应责任。
第八章附则第二十五条本制度解释权归本单位负责。
第二十六条本制度自发布之日起生效，之前出台的相关制度自本制度发布时废止。
电梯机房标准管理制度第一章总则第一条为了规范管理电梯机房，保障电梯运行安全，防止事故发生，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有使用电梯机房的单位及相关工作人员。
第三条电梯机房标准管理制度是电梯安全管理的重要组成部分。
第二章电梯机房管理第四条电梯机房应由经过专业培训的工作人员负责管理，如有必要，可以定期聘请专业维修人员进行维护保养。
第五条电梯机房应保持机房内部整洁，设备完好，保障电梯正常运行。
第六条电梯机房内禁止放置杂物，如有发现应及时清理。
第七条电梯机房内应设置明显的安全警示标识，提醒相关人员谨慎操作。
第八条电梯机房内应配备必要的消防设备和应急处理工具，确保在突发事件发生时及时处理。
第九条电梯机房应设有监控系统，对机房进行24小时监控，及时发现和处理问题。
第十条电梯机房应定期进行安全巡检，记录巡检情况和发现问题，及时整改。
第三章电梯维护保养第十一条为了保证电梯正常运行，电梯机房应制定维护保养计划并严格执行。
第十二条定期对电梯机房内设备进行检查，发现问题及时维修。
第十三条对电梯机房设备的保养应按照设备说明书或生产厂家的要求执行。
第十四条对电梯机房内设备进行维修时，应由专业人员进行操作，确保操作安全。
第十五条严格按照相关法律法规和标准要求进行维护保养工作，不得擅自修改设备结构或参数。
第四章应急处理第十六条电梯机房应建立应急预案，明确各种突发事件应对措施和责任人。
第十七条发生火灾、漏电等紧急情况时，应立即采取有效措施，保证人员安全，并及时报警处理。
第十八条制定应急预案时，要将人员疏散、消防设备使用和应急救援等内容纳入其中。
第十九条定期进行应急演练，提高相关人员的应急处理能力和紧急情况的应对能力。
第五章风险防范第二十条电梯机房应制定风险防范计划，对潜在风险进行排查和控制。
第二十一条对可能导致事故发生的设备故障或操作错误等问题，应及时进行整改和处理。
第二十二条严格遵守相关标准和规定，不得私自变更电梯机房内设备或结构。
电梯机房安全管理制度一、总则为了确保电梯机房的安全运行和人员的生命财产安全，提出以下电梯机房安全管理制度。
二、电梯机房的管理责任1. 电梯机房的管理与维护工作由专业技术人员负责，其具体责任包括但不限于：- 确保电梯机房设备的正常运行；- 定期开展安全巡查，及时发现并排除安全隐患；- 制定并执行机房的操作规程，确保工作人员的安全操作；- 保持机房的整洁与良好环境。
2. 电梯机房管理人员应具备相关专业知识和技能，定期接受安全管理培训，不得酗酒、赌博、吸烟等影响工作的行为。
三、电梯机房的安全措施1. 接入控制措施：- 电梯机房应配备有效的门禁系统，且仅开放给授权人员进入； - 授权人员应佩戴有效的身份证件，并经过有效的身份认证。
2. 火灾防控措施：- 电梯机房应配备自动火灾报警系统和灭火设施；- 定期检查和测试火灾报警系统和灭火设施，确保其正常可用； - 电梯机房内禁止存放易燃、易爆等危险物品。
3. 电气安全措施：- 电梯机房内的电气设备应符合国家安全标准和规定；- 定期检查和维护电气设备，发现问题及时修复；- 电梯机房内禁止乱拉乱接电线，禁止私拉乱接电源。
4. 通风与环境安全措施：- 电梯机房应保持良好的通风和环境，定期清理灰尘和杂物；- 减少噪音污染，配备静音设备，保护工作人员的听力健康。
四、应急处置1. 电梯机房管理人员应定期进行事故应急演练，提高应对突发情况和事故的能力；2. 发生紧急情况时，应迅速采取措施保护自身安全，并第一时间报警；3. 电梯机房管理人员应按照预先制定的应急预案进行操作，并及时向相关部门和人员汇报。
五、责任追究1. 对违反电梯机房安全管理制度的行为，将按照相关法律法规和公司规定进行相应的追责处理；2. 造成人员伤亡或财产损失的，责任人将承担相应的法律责任。
六、附则本制度自颁布之日起生效，并可根据实际情况进行调整和完善。
希望以上电梯机房安全管理制度能够为您提供参考和帮助，确保电梯机房的安全管理工作得以有效实施，并保障工作人员的生命财产安全。
电梯机房安全管理制度1. 前言电梯机房内机器部件较多，有高电压设备和液压装置等，若管理不当，易发生安全事故。
为确保电梯机房安全，保护人身安全和设施设备，制定本《电梯机房安全管理制度》。
2. 安全管理制度(1) 安全1.电梯的管理部门应制定企业标准，对电梯进行日常维护和定期检查。
2.运营过程中发现故障，应及时报修，维修结束后进行试验，试验合格后方可恢复使用。
3.机房内禁止存放杂物，不得进行无关工作, 操作前必须佩戴好劳保用品，遵守岗位操作规程。
4.机房内禁止随意改动、拆除设备，发现异常情况需及时上报维修部门。
5.紧急情况下，如遇到故障无法解决，应及时报警。
(2) 安全培训1.维护、检修、保养等工作人员须定期参加维修、安全操作方面的培训并持证上岗。
2.开展定期安全教育培训，加强员工安全意识、提高应急处置能力。
3.各岗位人员要定期进行演练操作，做好技能储备，提高应对突发事件的应变水平。
(3) 物资管理1.电梯机房内设备、工具和材料等均应分类摆放，做到定期清洁、保养和维护。
2.合理配备维修工具、应急设备和器材，确保应急救援能够快速响应，及时处理紧急情况。
(4) 安全记录1.建立健全电梯设备档案，记录维修、保养、检查情况、通知、处罚等重要事项。
2.建立隐患排查、事故响应、安全检查等记录，及时评估整改效果。
3. 安全管理流程(1) 日常检查1.机房内人员每日检查电梯设备运行情况，如有异常现象应及时处理，确保关键设备的安全运行。
2.对电梯设备进行周、月、季度等定期检查，并按照维护指南进行保养。
(2) 隐患排查1.每月对电梯机房进行安全隐患排查，并制定整改计划，及时处理发现的隐患。
2.发现严重隐患应立即进行封锁和告知相关管理人员。
(3) 应急处理1.发生重大事故时，机房工作人员应按照应急预案进行应急处理，紧急报告管理部门，并组织事故调查。
2.发生轻微事故或异常情况时，机房工作人员应及时报告管理部门，及时采取补救措施。
电梯机房管理规章制度一、前言电梯机房是电梯系统中的核心部分，为了确保电梯系统的正常工作和人员安全，我们制定了电梯机房管理规章制度。
二、机房管理责任1.1 机房管理员应具备相应的资格和专业知识，全面负责机房的日常运行和维护工作。
1.2 机房管理员应熟悉电梯机房设备，能够独立处理机房故障，并及时报告上级领导。
1.3 机房管理员应严格执行安全操作规程，确保机房内无明火。
1.4 机房管理员应每日巡视机房，检查设备运行状态，及时发现并处理异常情况。
1.5 机房管理员应保证机房内工作环境整洁，设备及时清理和维护。
三、机房进出管理2.1 机房入口应设置专门的门禁系统，所有人员必须进行身份验证后方可进入机房。
2.2 机房应设有防火门，并保持关闭状态，严禁未经允许人员进入机房。
2.3 机房内应明确标识安全通道，并确保通道畅通，不得堆放杂物。
四、操作规范3.1 机房管理员应按照操作手册进行机房设备的开启、关闭和调试，并填写相关记录。
3.2 机房管理员在操作设备前，需仔细检查设备状态，确保设备处于正常工作状态。
3.3 禁止在机房内私自更改或拔出电源线，如需操作，应事先进行申请和得到批准。
3.4 机房管理员应保证机房内设备的干净整洁，不得堆放杂物，确保设备正常散热。
3.5 机房管理员应随时关注设备运行状况，如发现设备异常，应及时报告上级领导并采取相应的措施。
五、安全防范4.1 机房内应配备合格的灭火器材，并定期进行检查和维护，确保灭火器材处于可用状态。
4.2 严禁在机房内使用易燃、易爆物品，禁止吸烟、使用明火和进行其他可能引发火灾的行为。
4.3 机房管理员应定期检查机房周边环境，移除可能影响机房安全的因素。
4.4 机房管理员应配备必要的个人防护装备，如安全帽、防护鞋等，并定期检查装备的完好程度。
六、应急预案及事故处理5.1 机房管理员应熟悉电梯机房事故的应急预案并进行定期演练。
5.2 机房管理员在发生事故后，应第一时间采取措施保障人员安全，并及时向上级报告。
电梯机房安全管理制度第一章总则为确保电梯机房的安全运行，维护人员的生命财产安全，制定本安全管理制度。
第二章组织领导1. 设立电梯机房安全管理小组，由单位负责人担任小组组长，成员包括维护人员、安全监管人员等。
2. 小组负责管理电梯机房的日常维护、安全巡检、紧急事故处理等工作。
3. 小组每月召开一次安全管理会议，研究解决电梯机房的安全管理问题。
第三章机房出入口管理1. 机房出入口、门禁设备由专人负责管理，禁止无关人员私自进入。
2. 机房门口设置明显的安全警示标志，提示禁止非相关人员入内。
3. 确保机房门口畅通无阻，不堆放杂物。
第四章火灾防范1. 机房内禁止擅自使用明火。
2. 机房内必须配备灭火器，并定期检查灭火器的有效期，确保灭火器处于可用状态。
3. 机房内不得堆放易燃、易爆物品，保持机房的整洁。
4. 定期进行火灾演练，提前制定应急预案，并组织人员进行培训。
第五章电梯设备安全管理1. 电梯机房内的设备必须符合相关安全标准，按时进行维护和检修，确保设备的正常运行。
2. 定期检查电梯井道、轿厢等部位是否有安全隐患，及时修复。
3. 机房内应设备明显的安全警示标志，提示人员注意安全事项。
4. 机房内必须安装监控设备，保障机房内的安全监控和管理。
第六章维护人员安全管理1. 维护人员必须熟悉电梯设备的使用方法和维护知识，经过相关培训合格后方可上岗。
2. 维护人员必须佩戴防护服装，按照规定进行操作，禁止单人操作。
3. 维护人员必须定期接受安全教育培训，不得擅自更换、修理设备。
4. 维护人员在进行危险作业时必须进行有效的防护措施，并有专人进行监护。
5. 维护人员必须及时上报设备问题和异常情况，确保设备安全稳定运行。
第七章突发事件处理1. 发生突发事件时，维护人员要立即切断电源，采取紧急措施保障人员的生命安全。
2. 维护人员要迅速报警并通知相关人员，启动应急预案，组织人员撤离。
3. 在突发事件处理过程中，维护人员要保持冷静，并按照预案进行操作，协助相关人员进行救援工作。
电梯机房管理制度一、引言电梯机房是维护电梯正常运行的核心区域，其管理对于确保电梯安全和高效运行至关重要。
为了规范电梯机房管理工作，提升电梯运行安全和服务质量，制定本管理制度。
二、机房管理责任1. 指定专人负责为确保电梯机房的日常管理得以落实，本公司/单位应指定专人担任机房管理员，并明确其责任与权力范围。
2. 机房管理员职责（1）保证电梯机房内设备正常运转，并进行定期巡检，及时发现和修复故障。
（2）负责机房门禁系统的操作和维护，确保机房只向授权人员开放。
（3）保管电梯机房相关文件资料，包括设备维护记录、巡检报告等。
（4）严格遵守电梯机房管理制度，做好安全防护，提供安全培训。
3. 上级监督上级管理部门应定期检查机房管理员的工作情况，并及时提出改进建议和指导意见，确保机房管理工作的顺利进行。
三、机房设备维护1. 日常维护为确保机房内设备的正常运转，保证电梯的安全运行，机房管理员应按照规定制定维护计划，并做好维护工作记录。
2. 定期检修机房管理员应按照电梯设备生产厂商的要求，定期进行设备检修和保养工作，保证设备的性能稳定和安全可靠。
3. 故障处理机房管理员在发现故障时，应立即采取相应措施，尽快解决问题。
对于无法自行解决的故障，应及时报告维修部门，并配合维修人员进行处理。
四、机房安全管理1. 门禁控制机房管理员应严格控制机房出入口，只开放给授权人员进入。
未经许可，任何人不得擅自进入机房。
2. 安全防护措施机房内应配备适当的消防器材、监控设备等安全设施，并进行定期检查和维护。
机房管理员应熟悉操作方法，确保在紧急情况下能够及时采取应对措施。
3. 安全培训和演练机房管理员应定期组织机房内人员进行安全培训和应急演练，提高员工的安全意识和应对紧急情况的能力。
五、制度执行和监督1. 物资保管机房管理员应对机房内的设备和资料进行妥善保管，确保安全、不丢失，并做好相应的档案记录。
2. 制度执行机房管理员有责任监督和推进机房管理制度的执行情况，并协助上级制定改进措施，提高管理水平。
电梯机房管理制度电梯机房是一个重要的设施，对于保障电梯运行的安全和正常进行起着至关重要的作用。
为了规范电梯机房的管理，确保电梯机房设施及设备的正常运行，以下是一份电梯机房管理制度，供参考：第一章总则第一条为加强电梯机房的管理，保障电梯运行的安全和正常进行，制定本规定。
第二条所有电梯机房及其设备，必须按照国家有关法律法规的要求、技术标准进行管理和维护。
第三条本机房管理制度适用于所有电梯机房的管理工作。
第四条电梯机房的管理原则是“安全第一、预防为主、管理维修相结合”。
第五条电梯机房的管理目标是确保机房设施及设备的正常运行，提高电梯的安全性和使用寿命。
第二章机房设施及设备管理第六条电梯机房的设施及设备必须符合国家电梯安全法规的要求和相关技术标准。
第七条电梯机房设施及设备的管理责任人应保证机房设施及设备的完好无损，定期进行检查和维护。
第八条电梯机房设施及设备的管理责任人应制定机房设施及设备的维护计划，并且按照计划进行维修和保养。
第九条电梯机房设施及设备的管理责任人应定期组织对机房设施及设备的运行情况进行检查和评估，并及时采取措施解决问题。
第十条电梯机房设施及设备的管理责任人应及时处理机房设施及设备的故障、事故，并对其原因进行分析，制定相应的改进措施。
第三章安全管理第十一条电梯机房设施及设备的管理责任人应制定机房的安全管理制度，并对机房工作人员进行培训和安全教育。
第十二条电梯机房设施及设备的管理责任人应保证机房的消防设备完好，并定期进行检查和演练。
第十三条电梯机房设施及设备的管理责任人应定期组织对机房的安全隐患进行检查和排查，并及时采取措施解决问题。
第十四条电梯机房设施及设备的管理责任人应建立机房的安全值班制度，并确保有人员24小时值班。
第十五条电梯机房设施及设备的管理责任人应建立机房进出的登记制度，严格控制外来人员进入机房。
第四章人员管理第十六条电梯机房设施及设备的管理责任人应配备合格的机房维护人员，并对其进行培训。
电梯机房管理制度一、电梯机房的管理目标电梯机房的管理目标是确保电梯设备的安全运行，提高设备的可靠性和使用寿命，减少事故的发生，提供良好的乘坐体验。
二、电梯机房的管理责任1.设备管理人员负责电梯机房的日常管理和维护工作，包括设备的巡检、维修和保养。
2.运营管理人员负责电梯机房的运行监控、故障排除和应急处理，确保电梯设备的正常运行。
三、电梯机房的管理制度1.设备的日常巡检（1）设备管理人员每日进行电梯机房的巡检工作，仔细检查设备的运行状态，发现问题及时处理。
（2）巡检内容包括电梯机房内部设备的运行状况、电梯轿厢的干净度、设备周围的环境卫生等。
2.设备的维护和保养（1）设备管理人员定期进行设备的维护和保养工作，确保设备的稳定性和安全性。
（2）维护和保养内容包括对电梯机房内部设备的清洁、润滑和紧固等。
3.运行监控和故障排除（1）运营管理人员负责对电梯机房的设备运行进行监控，随时关注设备运行的状态。
（2）一旦发现设备异常或故障，运营管理人员应立即采取措施排除故障，并及时报告相关部门。
四、电梯机房的安全措施1.电梯机房内禁止吸烟和使用明火。
2.电梯机房内禁止存放易燃、易爆和有毒物品。
3.电梯机房内设备周围保持清洁，积尘物及时清理，设备无任何杂物。
4.电梯机房的门窗应保持良好的密封性能，防止灰尘和水分进入。
五、电梯机房的应急处理1.电梯设备发生故障时，运营管理人员应立即采取措施清除故障，并确保乘客的安全。
2.一旦发生火灾或其他紧急情况，运营管理人员应立即启动应急预案，组织撤离乘客，并与相关部门进行紧密配合。
六、电梯机房的记录和报告1.设备管理人员要对电梯机房的巡检、维护和保养工作进行记录，并定期上报相关部门。
2.运营管理人员要对电梯机房的运行监控、故障排除和应急处理工作进行记录，并及时报告相关部门。
七、电梯机房的培训和考核1.设备管理人员和运营管理人员要定期接受电梯机房管理知识的培训，提高他们的专业水平和技能。
电梯机房管理制度一、每周对机房进行一次全面的清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物；二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃；三、保证机房通风良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处；四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作；五、机房门窗应完好并上锁，未经领导允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入；六、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处；七、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养；八、每天巡视机房，发现达不到规定要求的情况时，要及时处理电梯安全操作规程1、电梯行驶前的检查与准备工作1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。
2）开启轿内照明。
3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。
4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
5）平层准确度应无显着变化（在规定范围内）。
6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。
2、电梯行驶中应注意事项1）轿厢的载量应不超过额定重量。
2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。
3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。
4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。
5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。
6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。
7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；2）运行速度显着变化时；3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；4）行驶方向与选定方向相反时；5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时；6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时；8）安全钳误动作时；9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。
5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉电梯故障应急处理方案（一）电梯困人1、把电梯主电源拉开，防止电梯意外启动，但必须保持轿厢照明。
2、确定电梯轿厢位置。
3、当电梯停在距某平层位置约±60cm范围时，救援人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客撤离轿厢。
4、当电梯未停在上述位置时，则必须用机械盘车方法移动轿厢后救人，步骤：（1）门应保持关闭，如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动关上。
利用电梯内通讯工具，通知乘客轿厢将会移动，要求乘客静待，不要乱动。
（2）在曳引电动机轴尾装上盘车装置。
（3）两人把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动，然后另一人用松抱闸装置一松一紧抱闸，当抱闸松开时，另外两人用力绞动盘车装置，使轿厢向标示方向移动。
（4）按标示方向使轿厢断续移动到平层±15cm的位置上。
（5）使抱闸恢复正常，然后在厅门对应轿门外用厅门匙打开轿厢，并协助乘客撤出轿厢。
5、当按上述方法和步骤操作发现异常情况时，应立即停止救援并及时通知电梯维修保养商作出处理。
（二）水浸事故1、若发现或接报发生水浸事故将会危及电梯运行时应立即通知工程部，工程人员立即通知乘客从最近的楼层离开受影响的电梯。
2、工程人员将受影响的电梯轿厢升至最高层，并关闭该电梯。
3、调集沙包拦住水浸楼层的电梯口，以防水浸入电梯井。
4、即刻将情况报告主管和电梯维保商。
5、电梯维保商接报后应于一小时内到场处理。
（三）巡查中发现电梯异常1、巡查中发现电梯运行异常，如钢缆有毛刺、断股，控制柜有异声、异味，轿厢升降异常等将危及电梯安全运行的现象发生，应立即通知工程部。
2、当值人员用通讯工具通知乘客从最近的楼层离开故障电梯。
3、工程人员将故障电梯关闭。
4、即刻将情况报告主管和电梯维保商。
5、电梯维保商接报后应于一小时内到场处理。
电梯定期保养操作标准一、机房部分1.先关闭电源,控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接合器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧.2.电动机、测速发电机、曵引轮的检查及油质油量的检查.3.齿轮箱油量、油质的检查.4.限速器及限速器开关的检查、清洁,活动部位注油.5.掣动器的行程、动作灵活性,掣动瓦磨耗的检查及活部位注油.6.电动机冷却风扇注油.二、井道及机身1.保养时从最高层向下保养(用检修速度)2.轿顶清扫及轿顶各开关的检查(安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关等).3.内外门关闭动作及门脚胶检查.4.内外门耦合检查、清扫注油;开关门轮、传动装置、限位开关、门联锁、门头链条、路轨检查清扫.5.厅轿门门联锁开关内部检查及接点清洁,厅轿门联锁开关接线检查.6.接合开关装置、快慢门的各活动部位清洁、注油.7.各种撞动开关、刀、接点检查.8.行车情况检查(起动、行车、加减速及停车的平稳性、振动、噪音程度、平层准确度等).三、底坑1.超重开关清扫、注油.2.底坑限速器张紧轮、补偿链、缓冲开关等各安全开关的检查,保证动作灵活、可靠.3.各油盅油量检查,张紧轮加油.4.底坑内清扫,保证无积水杂物等.电梯设备巡查制度一、值班人员必须认真按时巡视所辖电梯设施，对设备的异常状况要做到及时发现、认真分析、正确处理，并应做好记录和向有关上级汇报。
二、出入电梯机房时，必须随手将门锁好，进入电梯机房必须佩戴安全帽。
三、设备巡查要做到认真、仔细、负责，依次巡视检查每台设备每个部位。
对于重要设备、关键部位的巡查要一丝不苟，发现设备缺陷及时作好记录，重要缺陷及时报告上级处理。
巡查中出现异常情况或空发事件，要沉着、冷静、果断采取应急措施。
四、值班人员每天按时按要求巡查设备1次，记录于《电梯日巡查表》。
五、值班人员必须认真巡视所辖电梯设施，对设备的异常状况要做到及时发现、认真分析、正确处理，并应做好记录和向有关上级汇报。
六、值班人员必须熟悉电梯设备的工作原理及操作方法，定期巡查、记录设备运转情况，使设备的性能保持在正常范围内。
七、机组运行时，应注意观察仪表读数是否处于正常范围内，如果不正常，应及时调整，必要时可关机，以防事故发生。
八、正确开机关，定期检修，加润滑油。
九、遇有下列情况，应增加巡查次数：1、设备在高峰负荷或过负荷时；2、设备一般缺陷有发展但又不能消除，需要不断监视时；3、新投入、修试后投入运行的设备需要监视时。
设备机房防火管理规定1、不得在机房内吸烟。
2、维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。
机房内不得存放易燃物品。
3、需要动火作业时，由相关专业的管理员填写机房动火作业申请表，物管部经理签名同意后方能施工。
施工前应清除动火现场的易燃物品，准备好灭火器；施工后认真检查，确认无火种后方能离开。
4、部门在当值期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并教导员工掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。
5、当值人员应巡查责任管辖区域内消防报警探测器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。
6、机房内的楼梯、走道、出人口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。
7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防排烟设备、灭火器、疏散标志和指示灯等设施，必须保持完整好用。
8、发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电，后灭火”原则；如油路发生火灾，应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路，防止扩散，并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。
9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作，并做好防火措施。
10、遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。
灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。
设备机房保养岗位负责制机房名称：电梯机房目的：为保证生产调度综合大楼的电梯系统的正常运行而制定本岗位负责制。
原则：保养人必须认真负责地完成本机房的保养工作，并保证保养质量。
一、保养范围：1、电梯机房内的机体、电柜、地面保洁及防小动物设施。
2、按时、按质、按量监督完成工程主管安排的保养计划。
二、注意事项：1、保养过程发现问题须及时报告主管。
2、保养过程中须注意安全。
三、保养后须认真填写保养记录。
岗位负责人：叶满炽电梯安全运行管理制度1、电梯行驶前的检查与准备工作（1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。
（2）开启轿内照明。
（3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。
（4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
（5）平层准确度应无显着变化（在规定范围内）。
（6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。
2、电梯行驶中应注意事项（1）轿厢的载量应不超过额定重量。
（2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。
（3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。
（4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。
（5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。
（6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。
（7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修（1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；（2）运行速度显着变化时；（3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；（4）行驶方向与选定方向相反时；（5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时；（6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；（7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时；（8）安全钳误动作时；（9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；（10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。
5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉电梯维修保养管理规程一、目的：及时处理电梯故障，确保电梯技术性能，保证安全运行，延长电梯使用寿命。
二、范围：适用于电力调度大楼主、副楼的电梯维修保养工作。
三、职责：1、机电维修工负责电梯日检及与电梯公司联络、督促并协助其维修保养。
2、电梯公司负责本大楼所有电梯的全面维修保养及电梯的年检及年审工作。
3、工程主管对维修保养进行检查监督。
四、电梯维修保养工作程序及标准：1、电梯维修保养工作过程中，严格遵守电梯安全操作程序。
2、机电维修保养工按《电梯日巡查表》进行日检，发现电梯有异常，做好记录，并及时通知电梯公司，维保公司必须在1小时内到达现场进行维修，普通故障必须在3小时内解决，重大故障须以书面形式上报管理处通知业主，限期修复。
