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施工企业ci策划书3篇篇一《施工企业 CI 策划书》一、引言二、企业概况（一）企业简介介绍施工企业的成立背景、发展历程、业务范围、主要业绩等基本情况。
（二）企业理念阐述企业的核心价值观、经营理念、管理理念等，明确企业的发展方向和目标。
三、CI 策划目标（一）提升企业形象通过统一的视觉设计、行为规范和理念传播，塑造具有高度辨识度和亲和力的企业形象，增强企业在市场中的影响力和竞争力。
（二）增强员工凝聚力使员工深入理解企业理念，认同企业价值观，增强员工的归属感和责任感，提高员工的工作积极性和创造力。
（三）促进业务发展四、CI 系统构成（一）理念识别系统（MIS）1. 企业使命明确企业存在的意义和价值，为企业的发展提供指引。
2. 企业愿景描绘企业未来的发展蓝图，激发员工的奋斗热情。
3. 核心价值观提炼企业最为重要的价值观，作为员工行为的准则。
（二）视觉识别系统（VIS）1. 标志设计设计简洁、富有创意、具有高度辨识度的企业标志，作为企业的视觉核心。
2. 标准字体确定企业的标准字体，包括中文、英文等，规范字体的使用规范。
3. 标准色彩选定企业的主色调，以及辅助色，形成统一的色彩体系，增强企业形象的一致性。
4. 象征图形设计具有代表性的象征图形，用于辅助标志的传播和应用。
5. 办公用品设计规范办公用品的设计，如信纸、信封、便签、文件夹等，体现企业的形象。
6. 建筑外观设计对企业的建筑外观进行统一规划和设计，提升企业的整体形象。
7. 工地现场标识设计设计规范的工地现场标识，包括安全标识、工程进度标识等，展示企业的专业形象。
（三）行为识别系统（BIS）1. 员工行为规范制定员工的行为准则，包括仪容仪表、职业道德、工作态度、沟通礼仪等，规范员工的行为举止。
2. 服务流程规范优化企业的服务流程，提高服务质量和效率，提升客户满意度。
3. 企业活动规范规范企业的各类活动，如会议、培训、庆典等，展示企业的文化氛围和团队精神。
房地产营销策划公司营销工作大纲工作流程：目录：初始阶段一、项目情报二、项目研判第Ⅰ阶段第一部分：一、销售策略设计二、市场推广策略设计三、首期项目销售及推广计划第二部分：四、销售包装五、广告公司及分销机构选择第三部分：六、销售组织建立第Ⅱ阶段七、开盘工作组织及验收八、广告执行第Ⅲ阶段第一部分：九、销售管理十、销售调整第二部分：十一、公共关系十二、危机处理第三部分十三、销售总结初始阶段一、项目情报1、项目所在地2、开发商背景：（1）公司性质（2）公司实力（3）发展潜力（4）决策人评价（5）组织结构（6）管理水平（7）合作信誉3、项目自身情况：（1）城市布局及发展（2）项目区位特征（3）项目产品情况（4）目前工作阶段（5）其它4、当地市场概况：（1）市场供需状况（2）市场产品结构（3）市场竞争评估（4）市场发育程度（5）市场潜力评估（6）其它5、项目SWOT分析（优势、劣势、竞争与机会）二、项目研判1、对项目SWOT分析的讨论2、项目价值分析3、人力资源调配4、项目集体研判5、总经理决策第Ⅰ阶段第一部分一、销售策略设计1、市场竞争楼盘调查（除完成普查项目外，应着重以下调查项目）：（1）分布状况：（2）产品方面：主力户型、交房标准（附送设备、采暖方式、智能化系统等）、社区配套（3）价格方面：起价、均价、最高价、付款方式、价格系数（楼位、楼层、朝向、景观、户型等）、汽车车库、车位（含自行车）、物管收费（4）推广机构：销售推广机构（销售代理公司、广告公司）、广告形式、广告力度（5）销售阶段、存量（6）竞争程度分析（7）新“入市”楼盘调查（8）房产市场热点调查2、产品构成：（1）产品核心功能：A、居住用房B、商住用房C、度假性物业D、办公物业E、商业物业F、其它（2）产品形式特点：G、单体H、户型I、交房标准（3）延伸产品：A、公建配套B、付款方式C、物管服务D、其它3、入市姿态：（1）市场领导者（2）市场跟随者（3）市场利基者4、入市时机：（1）现房销售（2）期房预售（3）市场时机5、产品入市市场时机6、销售渠道策略：（1）发展商自销（2）委托代理销售（3）售楼部销售（4）人员直销7、价格策略：（1）均价目标（2）均价走势：低开高走、高开平走、高开低走、其它（附“价格—走势”模拟进度表）；（3）叫价方式：一口价方式、高叫低卖方式等（4）价格优惠策略8、销售方式：（1）多种付款方式组合式销售（2）售后返租（3）升值销售（4）回报销售等9、销售创新模式设定二、市场推广策略设计1、竞争项目推广模式调查2、本项目主要优势、劣势对比表3、项目市场定位、市场形象及目标客层4、项目推广主题概念5、项目推广目标6、项目推广模式及思路7、项目分阶段推广进度表：（1）时间（2）规模（3）资金回笼（4）广告投入8、项目阶段推广方案：（1）进入期策略（2）成长期策略（3）成熟期策略（4）衰退期策略（5）特殊时期策略：蓄势期、封盘期、间隔期，竞争淡期、旺销期等。
项目前期策划项目定位和设计项目投资策划整合营销策划全程物业策划等五大模块。
追问我是想知道在各个阶段主要是做些什么？回答1、项目前期策划好的开始是成功的一半，而策略方向的错误则满盘皆输。
面对庞杂的数据与多变的环境，如何直入现象背后，精准抓取制胜要点、指出成功大方向？面对浩大的系统工程，又该如何进行全盘掌控？你无须手足无措，完善的项目前期策划技能助你披荆斩棘。
你将掌握的技能：市场调查数据分析方法和市场调查报告的撰写，在应对多变的房地产市场中做出有效的分析和准确预测。
2、房地产项目定位和设计房地产市场向来风云莫测，竞争激烈度更是异乎寻常，你操盘的项目不在黄金地段，公司更没有雄厚的资金，在竞争中究竟还能否占有一席之地？四两到底能否拨得过千斤？不必疑惑重重，巧妙的定位，独特的设计才是赢得市场的最佳“掘金术”，更是化腐朽为神奇的妙药。
掌握定位的精髓，四两拨千斤将不再只是传奇。
你将掌握的技能：房地产市场细分方法及市场定位策略，能够精准掌握项目产品定位和目标客户定位的方法与技巧，并对项目总计设计方案进行全方位的评估。
3、房地产项目投资策划“小成本大回报”是任何公司永恒不变的目标。
面对多达数百页的项目资料，如何准确评估，冷静预算？面对有限的资金，如何将好钢用在吸金的刀刃上？几大投资黄金法则为你倾力打造。
你将掌握的技巧：掌握房地产项目成本费用构成，能对项目成本进行估算，并能够对房地产项目投资效益进行静态评价和动态评价，从而编制投资项目运营计划。
4、房地产项目整合营销策划每一个崛起的商业神话，都意味着一个独特的营销模式，营销策划在激烈的商战中更是堪称企业的生命线。
如何针对不同项目的特质开创独到且有效的营销方式？本课程模块几大技巧全包括。
您将掌握的技巧：了解房地产营销基础知识，掌握项目定价原则和方法，制定价格策略方案，基于营销目标和战略定位制定营销推广计划和促销活动方案，了解营销管理与营销控制的方法。
5、房地产项目售后服务和物业管理项目售罄意味着大功告成？不，一切才刚刚开始，住宅小区，写字楼，商业场所，工业区，不同种类的房地产项目都有着分属各自的物业管理模式，如何保证物业管理效能最大化，实现量体裁衣般的针对性售后服务，获取利润价值最大化？不懂房地产项目售后服务和物业管理，不能称之为优秀的房地产策划师。
VI系统设计方案VI系统设计方案一、概述VI系统（Visual Identity System），即企业视觉识别系统，是企业在视觉形象上的体现，包括企业的标志、图形、色彩等一系列元素，是将企业的核心理念和文化传递给消费者的重要方式。
本文将介绍VI系统的设计方案。
二、设计流程1.需求分析在设计VI系统前，需要对企业进行全面的了解和研究，包括企业文化、产品特点、目标受众、市场竞争等。
在这个基础上，明确VI系统的定位和目标，制定设计策略。
2.设计理念VI系统的设计理念应该贴近企业的主题和文化，具有独特性和识别性，同时要考虑可持续发展。
设计理念可以通过创新的视觉元素、艺术手段和技术手段来实现。
3.设计构思设计构思包括设计元素的选择、排列和组合，要考虑到品牌定位、所表达的意义以及可读性和可识别性等方面。
4.设计实现在设计实现阶段，需要考虑到企业的实际应用场景，包括应用范围、形式和格式。
在此基础上，制定设计规范和标准，确保VI系统的一致性和标准化。
三、设计元素1.企业标志企业标志是VI系统的核心元素，是企业形象的重要表现形式。
在设计标志时，需要考虑到品牌定位、所表达的意义和可读性等方面。
2.字体和字形字体和字形在VI系统中起到了很重要的作用，是企业传递信息的重要方式之一。
字体和字形的选择需要考虑到品牌形象和应用场景，具有较高的可读性和美观度。
3.色彩色彩在VI系统中有着至关重要的作用。
在设计VI系统时，需要注意色彩的选择和使用，确保色彩的统一性和协调性。
同时，对于不同的应用场景，需要设计不同的色彩方案。
4.图形和图案图形和图案是VI系统中的重要设计元素。
在设计图形和图案时，需要考虑到企业品牌形象和应用场景，具有较高的可读性和美观度。
四、设计规范1.标准色彩在VI系统中，需要制定标准色彩，确保所有设计元素都具有相同的色彩风格，在不同的媒体和场合中都能够达到相同的效果。
2.字体规范在VI系统中，需要制定字体规范，确保所有设计元素都采用相同的字体，具有较高的可读性和美观度，在不同的场合中都能够达到相同的效果。
房地产项目VI系统设计1. 简介房地产项目VI系统（Visual Identity）是一个用于管理和维护房地产项目品牌形象的系统。
该系统包含了项目的整体形象设计、标识、色彩、字体、图形元素等一系列要素，用于确保项目在市场上的一致性和识别度。
本文档旨在详细描述房地产项目VI系统的设计和实施。
2. 设计目标房地产项目VI系统的设计目标如下：1.统一形象：确保项目在不同渠道和媒体上的一致可识别性，提高市场认知度。
2.高度可定制：根据具体项目特点和需求，灵活调整和定制项目VI要素。
3.可扩展性：随着项目的发展和变化，VI 系统能够适应新的要求和发展方向。
4.易于管理：提供一个集中管理和管理VI要素的平台，减少人力成本和管理难度。
3. VI要素房地产项目VI系统的要素包括：3.1 标识项目的标识是项目VI系统的核心要素，代表着项目的身份和形象。
标识应具有独特性、识别性和可复制性。
标识设计需要考虑项目的定位、特色和价值观。
3.2 色彩色彩在项目VI系统中起到强调和识别的作用。
设计中应选择一组明确的主色彩和辅助色彩，并制定使用规范。
3.3 字体字体选择应与项目的定位和形象相契合，并提供一套字体的使用规范，包括字体的大小、字距等。
3.4 图形元素图形元素为项目提供了灵活的视觉表达方式，例如线条、图案、插图等。
图形元素的使用应符合项目的风格和形象。
4. VI系统设计流程为了有效实施房地产项目VI系统，以下是一个典型的VI系统设计流程：1.需求收集：收集项目相关信息和需求，包括项目定位、目标群体、特色等。
2.概念设计：根据需求和项目背景，进行初步的标识、色彩、字体和图形元素设计。
3.策划和讨论：将概念设计呈现给项目相关方，进行讨论和反馈，最终确定最合适的设计方案。
4.开发和制作：根据最终确定的设计方案，进行标识、色彩、字体和图形元素的开发和制作。
5.应用和推广：在项目相关媒体和渠道上应用和推广VI要素，并确保一致性的实施。
资料收集于网络，如果对大家有用的话麻烦评价一下7、项目视觉识别系统设计方案（配图）7．1工地环境包装设计工地作为买家最为切身关注的地方，是宣传最经济和有效的场所，工地包装要达到良好效果，不需要加太大成本，基本是一次性投入，工地形象如何，不仅直接与物业和公司形象有关，而且还能够营造销售气氛，是公司实力的最佳展示。
7．1．1工地路牌：表明物业的名称和位置，直接与工程形象相关联。
7．1．2工地围板：明确发展商和地产建造的专业性。
（配图）7．1．3工地气氛：利用彩旗、气球等宣传物品、吸引人们的注意力，营造人气。
（配图）将整个工地现场，根据建筑施工的进程和环境特色进行包装。
包装强调项目的特色，对项目有一个整体良好的视觉形象。
一部分内容为工地围墙包装、工地立柱广告牌制作、工地公共标牌制作、挂旗制作、路灯安装等。
另一部分内容为绿化及配套工程完善，优先搞好工地围墙沿线、样板房参观路线以及绿化工程施工。
严格按照VI设计内容制作完成，绿化工程按工程进度按时完成。
7．1．4外墙广告：最大的户外看板（配图）将外墙用墙柱分格成多面，每面的内容图案颜色相同，主要是搂盘名、楼盘标识、电话等，以达到统一形象，加深买家印象的目的。
用墙柱分格为多个面，粉刷上投资商、发展商、代理商、承建单位、设计单位的大名及标志。
7．1．5户外广告看板（配图）立在售楼处顶部或两侧、外墙以及主要入口处的大型看板，内容一般是楼盘透视效果图、楼盘名称、广告语、售租电话、楼盘标识、交通图等。
7．1．6入口牌楼（配图）即在楼盘入口或主要道路入口处搭建的大型牌楼，通常是灯光铁架拱门或具有艺术特色的水泥建筑。
入口牌楼搞得漂亮一点，这些入口牌楼以后可以作为小区建筑的一部分保留下来。
7．1．7指示牌（配图）指示牌的形状灵活多样，有箭头形指示牌、指示板、三角指示牌、平面指示牌、多面指示牌等等。
指示牌与路旗一样，起引导作用。
设备指示牌，方便消费者参观看楼，提醒他们注意某些事项，展示发展商的细心与诚意。
因为消费者最后之所以购买，有可能就取决于一些极细微的行为，正如俗语所说的：“于细微处见精神”。
7．2售楼部包装设计7．3样板房包装设计（配图）7．3．1包装切合主题各处以墙色、艺术的、雕像、浮雕、吊灯、壁灯、雕栏等，营造艺术品味，突出楼宇的风格，豪华气派从外到内，大到厅堂、小到每一个建筑局部，都力图包装出高雅非凡的效果。
7．3．2注重细节，充分利用每一寸空间、角落广泛使用指示牌、说明书，布置在走道、通道、门口两侧、转角处、栏杆上，说明方向、用途材料、面积以及注意事项等等，例如电梯间，明按钮旁嵌有可到达何处参观；内壁上还挂有关于交接时所安装的为何品牌电梯的说明以及电梯效果图。
示范单位布置周到，居家用品摆设丰富。
例如衣架上挂有主人衣物，餐厅壁拒摆满酒具，构造己有人入住的居家感觉。
7．3．3样板房应给人一个真正的“家”的感觉样板房不是简单的展示单位，样板房要营造一个真实的居家环境。
各个房间布置、摆设，各局部的细节处理，都应给人一种马上就能舒舒服服住下来的感觉。
细节：厨房里冰箱、厨具、水果蔬菜、调味品、碗盆碟杯等一应俱全。
这样，消费者一边考察参观，一边又不自觉把自己溶入居家的角色，很容易产生认同。
样板房的主人间也是重要部分。
一般来说，主人房是套房中最私密、最安静的所在，因而，其位置所在、房门朝向、床位摆放等都要认真布置。
7．3．4色调应强化促销氛围样板房装修应用比较素淡的色调，材料应采用较高档次的。
7．3．5样板房的数量主力户型各设一套样板房。
7．3．6位置朝向、景观、楼层较好的单位。
7．3．7风格现代的、传统的相互搭配，适合各类客户的审美需求。
7．4楼书设计方案（配图）售楼书以印刷精美、信息全面详细，易于保存，便于客户拿回家与亲戚朋友细细观看，是比较重要的营销工具。
其在设计方面要把握以下几点：（1）主色调应与楼盘的风格相一致。
（2）突出主题及卖点。
（3）应配有总平面图和户型图。
（4）应有主要装修标准及相应的设备。
（5）应详细讲解小区环境与配套设施情况。
发展商简介及购楼须知。
图片内容（1）居住环境（配图）（2）装修后的样板间的图片（配图）（3）楼盘外立面的图片（配图）（4）配套设施图片（会所、泳池、超市等）（配图）8、VI策划方案8．1标准色及辅助色的选用（配图）8．2 LOGO样稿（配图）8．3标准色、辅助色及LOGO的具体应用（配图）8．4工作人员服装（配图）8．5销售道具制作建议（配图）9、广告策略9．1总体策略根据长沙市广告媒体的实际情况，结合本项目的特征及总体战略布置，采用户外媒体、印刷媒体、报纸广告、电视广告的立体组合宣传策略。
针对不同时期相应采取战术方面的调整，并及时反馈各种广告的效果，进行相应的修正和小的调整。
因本项目规模较大，规划起点比较高，要通过这个项目创立华菱集团的品牌。
同时结合本项目总体战略，1.1期工程应本着以微利价格发售，低价入市便于吸引买家，聚集人气，以推动商业部分快速销售。
明年长沙市即将有几个具有品牌的商家推出楼盘，项目面临着很大的竞争压力，综上所述，营销费用预计达到总成本的5％，即1850万元，同时1.1期工程可适当透支1.2期工程的广告费，以迅速扩大市场占有率，以后，随着住宅小区的日渐成熟，配套设施逐步完善，小区知名度的提高，以后各期工程发售时可以不打广告或少打广告，提高价格，获取越来越高的投资回报。
基于以上原则和长沙房地产市场一直以来的广告情况。
我们建议把香树美地的广告宣传分为六个阶段，即引导期、造势期、认购期、强销期、蓄势期和保温期。
第一阶段：引导期2004年1月份开始出《华菱置业白皮书》，或者每个月出一本专门介绍华菱集团的《内刊》，用软性的文化塑造华菱品牌形象。
将项目外用围板围起，做一些户外围板形象广告，在主要交通路口做户外广告。
第二阶段：造势期主要通过报纸软文章和报纸硬广告形式尽竭传达香树美地坡地生活优势，同时结合公关活动树立华菱置业的企业形象。
第三阶段：认购期一方面利用报纸、电视等媒体广告、路牌、灯柱等户外广告以及开展各种公共活动打造香树美地“发现美、创造美、享受美”的形象，同时结合坡地生活的优势来宣传；此时将商业内街作为主力宣传卖点，另一方面利用各种促销活动和现场宣传直接促进楼盘的销售。
第四阶段：强销期利用报纸、电视等媒体进行密集型的广告宣传，以强大的广告投放并结合地盘形象新的变化，以促销活动和公关活动进行辅助，高姿态强势推出本项目，告知全城项目现正热销。
此时充分挖掘项目的各个优势，以坡地生活优势、商业内街、厂区积累的文化外延等分期打出，同时突出“发现美、创造美、享受美”的广告主题。
最大限度的开发潜在客源，吸引更多的人到现场参观，延续内部认购期热潮，抓住前期积累客户，造就惊人业绩。
第五阶段：蓄势期结合强销期销售状况，趁热打铁，宣传热销情况，增加目标客户群的认可度。
此时广告以报纸持续型广告为主，广告主题以发展商形象广告结合促销广告为主，同时宣传社区的居住文化，并总结前期销售状况，进行策略微调，针对阻力（户型）进行强力促销。
更新主题重新刺激市场，并以前一阶段的销售战绩强化买家印象，为二期开发进行蓄势。
第六阶段：保温期这时销售已接近尾声，完全现楼入伙在即，二期楼盘即将推出，主要以报纸零星广告感谢长沙市客户的支持。
9．2广告主题定位根据我们对地块文脉的挖掘，继承厂区沉淀下来的优秀文化基础，同时提升厂区这种文化外延，将广告主题定位为：发现美、创造美、享受美副标题分别为：唯美生活体验美、体验生活品味生活之美，尽在香树美地让心情变得更美9．3广告主题思路广告主题总体思路表：第一阶段：引导期做一本《华菱置业白皮书》，或者每个月出一本专门介绍华菱集团的《内刊》，以企业文化树立华菱集团品牌，在项目未开始之前先进行品牌导入的特殊营销手法。
第二阶段：造势期首先以项目独特的卖点坡地生活作为开道先锋，击碎市场屏障杀出重围，有效阻击市场上的其它竞争对手。
在市场中建立项目独有的地脉优势，扩大市场占有率。
报纸软文章主题：坡地景观建筑，生活艺术空间（配图）系列报纸硬广告主题1：坡地景观建筑，生活艺术空间主题2：把景观种在家里的好房子主题3：生活在坡地上第三阶段：认购期以项目独有的坡地生活形象做为主打，以浪漫风情的商业内街作为有力的炮火支援，让客户切身感受到小区的生活情趣、文化氛围，拉近客户与楼盘的关系，达到快速成交的目的。
主题1：坡地景观建筑，生活艺术空间主题2：长沙市首个浪漫风情内街——香树美地——生活变得更美（配图）自然景观与人文精神良好的结合，通过树、绿地、精致建筑小品，再加上动听的背景音乐，让人们体验到生活的美，同时也享受到体验式消费的乐趣。
商业街依地势而成，空间上随着地势变化而变化，富有一定的韵律，人们购物之余坐在树荫下聊天，仿佛在公园一样。
第四阶段：强销期打出香树美地的形象牌，以香树美地所塑造的特有的坡地景观生活模式，一种阳光、热情、充满活力的居住氛围。
香树美地不同于以往任何住宅，创造的是一种全新的坡地生活，树立起香树美地特有的品牌形象，同时以广告主题定位“发现美，创造美，享受美”进行形象升华。
主题1：坡地生活，温馨开阔主题2：坡地景观建筑，生活艺术空间主题3：发现美、创造美、享受美主题4：品味生活之美，尽在香树美地第五阶段：蓄势期，打出项目的文化牌，用小区浓厚的厂区生活文化的外延来感动客户，以团结、邻里和睦、互助、友善、工作积极热情，情侣间的感动场景等来唤起曾经在那个年代生活过的人们感动。
利用那个年代人喜欢听的歌，喜欢吃的零食，喜欢玩的游戏，喜欢看的电影等作为文化的载体，从感情上打动客户。
以广告主题定位来进行辅助和升华，爱美之心人皆有之，将小区的美进行充分挖掘，展现在客户面前，用实实在在的产品说话，用产品和景观的美来打动客户。
主题1：再现70年代文化——沉积岁月精华，感受历史文化主题2：历经岁月磨练，方显生活本真主题3：承载历史，创造生活主题4：感悟历史，品味今生主题5：发现美、创造美、享受美美在于形，只能悦目，美在于神，方能赏心。
她的美承载了历史的文化，正如那郁郁葱葱的法国泡桐和香樟树，正在向我们诉说着她昨日的辉煌。
她的美是诱人的，一如她那风情万种的商业街；她的美是优雅的，一如她那风姿绰约的群楼；她的美是清新的，一如她那绿意盎然的中心园林；她的美是明净的，一如他那碧蓝湛澈的泳池；她的美是灵动的，一如她那高低错落的古树；她的美是浑厚的，一如她昨天承载的文化；她的美是健康的，一如她动感非凡的运动场地；她的美是自然的，一如她顺势而下的溪流。
第六阶段：保温期，充分整合以上各阶段打出的广告主题，轮流更换。
9．4广告活动目的9．4．1努力建立品牌与目标客户群之间的关系。
对于大的受众媒体，可以有效地帮助华菱建立品牌的知名度。
