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宝山区调整三区规划方案1.引言1.1 概述在这部分，您可以简要概述宝山区调整三区规划方案的背景和原因，介绍该调整对区域发展和居民生活的影响，以及本文将要讨论的重点内容。
例如："宝山区是上海市的一个重要区域，近年来经济社会发展迅速。
为了更好地满足人民群众对高品质生活的需求，宝山区政府决定调整既有的三区规划方案。
本文将从调整前的规划方案、调整的背景和原因，到调整后的新规划方案，对此次调整进行深入分析和探讨，以揭示其对宝山区未来发展的影响和展望未来的发展方向。
"1.2 文章结构文章结构部分的内容可以是:文章结构部分将会介绍本文的组织架构和内容安排。
首先，我们将概述整篇文章的主要内容和目的，使读者对本文有一个整体的了解。
接着，我们将详细介绍调整前的三区规划方案，包括规划方案的内容和具体实施情况。
随后，我们将分析调整的背景和原因，探讨为什么需要对三区规划方案进行调整，并阐述调整后的新方案。
最后，我们将总结调整的影响，展望未来的发展，并进行结束语，向读者表达我们的观点和期待。
通过这样的结构安排，读者能够清晰地了解本文的论述逻辑和内容安排，使得文章更加有条理和易于阅读。
1.3 目的本文旨在介绍宝山区调整三区规划方案的背景、原因以及调整后的具体方案，以便读者更全面地了解这一重要的城市发展调整。
通过对调整前后规划方案的比较分析，可以帮助读者更清晰地认识到这一调整对宝山区未来发展所带来的影响和转变。
同时，通过展望未来的发展态势，可以激发社会各界对于宝山区发展的共识和支持，共同期待宝山区在新的规划方案下实现更加繁荣和可持续发展。
2.正文2.1 调整前的三区规划方案宝山区原先的三区规划方案是在城市发展规划中划分了三个不同功能的区域，分别是商业区、住宅区和工业区。
商业区主要集中了各类商业设施和服务业机构，提供便利的购物、餐饮和娱乐场所；住宅区则是居民居住的区域，内有各类住宅小区和配套设施，提供居民舒适的生活环境；工业区则集中了工厂和生产设施，为城市的产业发展提供支持。
宝山区商业发展“十三五”规划“十三五”时期，宝山区将加快城市功能完善、城市空间优化、产业转型升级、新兴产业培育以及综合环境优化，加快推进“两区一体化”和现代化滨江新区建设。
紧紧抓住新的发展机遇，认真谋划新的发展蓝图，促使商业在扩大消费需求、提升城市功能、促进产业转型、联动区域发展等方面发挥更重要的作用，特编制本规划。
一、“十二五”宝山区商业发展回顾1．“十二五”商业发展回顾（1）总量规模稳步扩大，经济贡献度逐步提升近年来，宝山商业稳定发展，商业规模持续增长，已成为全区经济发展的重要支撑产业。
全区商品销售总额从2011年的2381.29亿元，增长到2015年的3304.54亿元，年均增长8.5%，超额完成“十二五”规划目标；全区社会消费品零售总额从2011年的382.06亿元，增长到2015年的594.46亿元，年均增长11.7%，超额完成“十二五”规划目标。
从全市17个区县社会消费品零售总额的排名来看，2015年宝山区社会消费品零售总额绝对额居全市第6位，次于浦东新区、嘉定区、闵行区、黄浦区和徐汇区，增速居全市第11位。
宝山区“十二五”期间商品销售额和社零额统计表单位：亿元（2）业态结构不断提升，产业集聚度逐步加强近几年，宝山商业进入快速发展阶段，业态逐步丰富，大型商业商务综合体稳步发展，大型综合超市、便利店、品牌专业专卖店、菜市场等密布全区，上疏永辉正大乐城店、上海外高桥进口商品直销中心宝山店等新业态自开业以来持续高速增长，满足了居民日益增长的生鲜食品和进口食品的消费需求。
目前，全区已建成开业有万达广场、大华虎城、绿地顾村公园商务广场、宝乐汇等大型商业综合体15个，其中商业建筑面积20万平方米的大型商业综合体3个（见附件7）；24家大卖场（见附件8）；68家标准化超市；101家菜市场（其中标准化菜场73家）；530家住宿企业，其中区旅馆业发展协会会员单位360家、星级和较大规模宾馆12家（见附件9）、经济型连锁酒店42家。
宝山区区域总体规划实施方案2024清晨的阳光透过窗帘，洒在宝山区的地图上，我的思绪随着这幅地图蔓延开来。
作为一名有着10年方案写作经验的大师，我知道，此刻的我，需要将这片土地的未来，用文字描绘出来。
一、总体目标我们要明确宝山区区域总体规划的核心目标。
到2024年，宝山区要成为上海市的一个经济增长极、科技创新高地、生态宜居典范和国际化社区。
这四大目标，既是我们的发展方向，也是我们的行动指南。
二、空间布局1.优化城市空间布局。
以“一心、两轴、三片”为总体布局，打造中央商务区，提升城市品质；依托轨道交通，构建东西发展轴和南北发展轴，串联城市各功能区块；划分三个功能片区，分别是科技创新区、生态宜居区和历史文化区。
2.完善交通网络。
加密轨道交通线网，提高公共交通服务水平；优化道路布局，提高道路通行能力；发展水上交通，串联城市各景点。
三、产业发展1.构建现代产业体系。
以高新技术产业为主导，发展先进制造业、现代服务业和文化创意产业，打造产业新高地。
2.推动产业转型升级。
引导传统产业向高附加值、高技术含量方向发展，培育新的经济增长点。
3.加强科技创新。
建设科技创新园区，吸引高端人才，培育创新型企业，提升区域创新能力。
四、生态环境1.保护生态环境。
加强绿化建设，提高城市绿化覆盖率；实施水环境治理，提升水环境质量；严格环境监管，确保生态环境安全。
2.推进低碳发展。
推广清洁能源，提高能源利用效率；优化交通结构，减少碳排放；倡导绿色生活方式，提高市民环保意识。
五、民生保障1.完善公共服务体系。
加强教育、医疗、文化、体育等公共服务设施建设，满足市民多样化需求。
2.提高社会保障水平。
完善社会保障制度，保障市民基本生活；加大扶贫力度，助力弱势群体脱贫致富。
3.丰富文化活动。
举办各类文化活动，提升城市文化品位；挖掘历史文化资源，传承历史文化。
六、国际化发展1.提升国际形象。
加强国际交流与合作，提升宝山区在国际上的知名度和影响力。
上海市宝山区人民政府关于印发宝山区服务业发展三年行动计划的通知文章属性•【制定机关】上海市宝山区人民政府及其他机构•【公布日期】2007.09.24•【字号】宝府[2007]60号•【施行日期】2007.09.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文上海市宝山区人民政府关于印发宝山区服务业发展三年行动计划的通知（二ＯＯ七年九月二十四日宝府〔2007〕60号）各镇人民政府，各街道办事处，区政府各委、办、局：现将《宝山区服务业发展三年行动计划》印发给你们，请认真按照执行。
宝山区服务业发展三年行动计划今后五年，是宝山全面贯彻科学发展观，构建社会主义和谐社会，建设现代化滨江新区的重要时期。
为落实本市、以及区五次党代会和区六届人代会关于加快发展服务经济的要求，特制定本服务业发展三年行动计划。
该计划将在本届政府任期内，逐年滚动修定实施。
一、发展现状服务业发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志，服务业统计范畴主要包括批发和零售业；交通运输业、仓储和邮政业；房地产业；金融业；信息传输、计算机服务和软件业；居民服务和其他服务业；住宿和餐饮业；其他行业等15个门类，47个大类、180个中类、339个小类。
2006年，宝山区域增加值为927.5亿元，其中服务业增加值为252.8亿元，占区域增加值的27.3％；区属统计增加值为373.5亿元，区属服务业增加值为191.2亿元，占区属增加值的51.2％。
详见下表。
2006年宝山区区域、区属服务业增加值构成表（略）我区服务业与全市相比，具有以下特点：一是在经济总量上，2006年，本市服务业增加值为5205.4亿元，增长率为11.5％；宝山服务业增加值为252.8亿元，增长率为10％，占全市服务业增加值的4.9％，增长率低于全市增长率1.5个百分点；二是在产业结构上，主导产业还不够突出，与钢铁产业和先进制造业相配套的生产性服务业发展不够快，高技术、高附加值的专业服务业也不够强；三是在服务业载体上，近年来我区建设的服务业载体项目还存在着布局不够合理，集聚度不够高等问题，一批楼宇效应尚未显现，对全区经济发展的推动作用还不明显。
上海市宝山区人民政府关于鼓励工业项目向宝山工业园区集
中的若干意见
【法规类别】城市规划与开发建设
【发文字号】宝府[2004]119号
【发布部门】80903C002
【发布日期】2004.09.01
【实施日期】2004.09.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
上海市宝山区人民政府关于鼓励工业项目向宝山工业园区集中的若干意见
（二○○四年九月一日宝府〔2004〕119号）
各乡、镇人民政府，各街道办事处，区政府各委、办、局：
为了牢固树立和认真落实科学发展观，认真贯彻市委、市政府关于工业向园区集中的战略，按照区委、区政府“加速发展，加快变样”的总体要求，鼓励和引导乡、镇、街道将招商项目向宝山工业园区（下称园区）集中，形成“聚全区之心，举全区之力，集全区之智”的工作态势，推进宝山工业园区开发建设的步伐，经2004年7月26日区政府第43次常务会议研究同意，特制订鼓励工业项目向宝山工业园区集中的意见如下。
一、指导思想
根据《宝山区区域总体规划（纲要）》关于建设北部产业区的规划要求，坚持工业园
区化战略，通过开放、放开、市场化办园区的模式，形成各方联手、资源共享、优势互补、市场运作的合作机制，发挥工业园区规模效应，加快建设，加快招商，加快见效，使园区成为全区招商引资的腹地、工业集中的基地、经济增长的高地。
二、运作模式
工业项目向园区集中实行三个“统一”的模式：统一企业的入驻标准与项目地块；统一核定土地开发成本，并实行“谁招商、谁投入、谁得益”；统一入驻项目的预审、报批和入驻后的日常管理与服务。
上海市宝山区人民政府关于印发宝山区产业结构调整三年行动计划的通知文章属性•【制定机关】上海市宝山区人民政府及其他机构•【公布日期】2007.09.24•【字号】宝府[2007]62号•【施行日期】2007.09.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文上海市宝山区人民政府关于印发宝山区产业结构调整三年行动计划的通知（二ＯＯ七年九月二十四日宝府〔2007〕62号）各镇人民政府，各街道办事处，区政府各委、办、局：现将《宝山区产业结构调整三年行动计划》印发给你们，请认真按照执行。
宝山区产业结构调整三年行动计划根据《上海市人民政府办公厅转发市经委等九部门关于加快本市产业结构调整盘活存量资源若干意见的通知》（沪府办发〔2006〕38号）及区第五次党代会精神，为进一步加快产业结构调整步伐，切实转变经济增长方式，着力提高经济质量和效益，促进我区经济又好又快发展，特制定宝山区产业结构调整三年行动计划，该计划在本届政府任期内，逐年滚动修订实施。
一、基本现状（一）产业用地情况我区共有工业、仓储用地约96平方公里，占区域总面积的32％。
工业用地共86平方公里，其中部市属工业用地36平方公里，区属工业用地50平方公里；仓储用地共10平方公里，部市属和区属仓储用地各约5平方公里。
1、工业用地2006年，我区工业销售产值741亿元，黑色金属压延、有色金属冶炼、金属制品业三个行业2006年实现工业销售产值230亿元，占总量31%；规模以上工业企业用地20800亩，平均每亩税收6.6万元，亩税收低于平均值的企业占规模以上企业数的50%，占规模以上企业用地的70%。
我区工业企业总体上结构偏重，土地利用效率不高。
随着工业向园区集中战略的实施，我区工业经济发展主要通过提高工业园区产出水平来实现。
2006年全区工业园区实现产值212亿元，上缴税收11.5亿元，纵向比有了较高增长。
2006年原“1＋4”园区每亩实现产值206万元，单位产出低于全市市级工业园区每亩280万元的平均水平，园区的发展水平与全市相比还存在一定差距。
（2003~2020）宝山区人民政府二00四年三月概述1.概况宝山区地处上海市域北部，由陆地和岛屿两部分组成。
陆域东北濒长江，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、闸北、普陀4区毗连，西与嘉定交界，西北隅与江苏太仓为邻，横贯中部的环北大道（外环线）将其分成南北两部分；长兴、横沙两岛自西至东，横卧于长江口南支水道。
全境东西长约56公里，南北宽约23公里，区域总面积425平方公里。
区境陆地部分为河口滨海平原，地势西北高、东南低，呈缓坡状倾斜；两岛为河口沙岛，地势北高南低。
全境滨江临海，水网密布，河道纵横，有江海岸线约128公里，其中沿长江海塘29公里，两岛岸线92公里，黄浦江岸线7公里。
全区辖吴淞镇、海滨新村、泗塘新村、友谊路、通河新村等5个街道，月浦、罗店、大场、杨行、罗泾、顾村、高境、庙行、淞南等9个镇，以及长兴、横沙2个乡和前卫实业总公司。
•区域发展战略分析历史上宝山一直作为上海郊区大型工业区及其配套生活区的定位而发展，1986年上海市城市总体规划确定宝山与闵行、嘉定等一起作为上海郊区7个卫星城之一，以发展钢铁工业为主；1999年的上海市城市总体规划将宝山定位为中心城外围11个新城之一，将其外环线以内区域划为中心城的组成部分。
在长江三角洲城市群一体化发展的新形势下，上海市城市空间发展战略重心由中心城向郊区转移。
郊区建设的重点主要体现在新城、城镇、六大产业基地、生态环境和基础设施等方面，并通过郊区乡镇合并和“三集中”等一系列具体举措，进一步推动了郊区发展。
宝山作为上海在长三角地区沿江城市发展带上的“桥头堡”，经过“十五”期间的各项建设，特别是通过区域行政区划优化调整、浦江开发的北延伸、西城区和罗店中心镇开发建设、市区重大市政基础设施建设、精品钢和造船两大产业基地启动等一系列重大工程的推进与实施，取得了显著成效，为下一步重点发展奠定了坚实的基础。
未来宝山在由历史形成的单一功能的近郊工业区，向具有综合功能的、适宜居住的现代化城市的转化过程中，既有其独一无二的优势，也同时面临严峻的挑战。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告上海宝山城市工业园区开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:上海宝山城市工业园区开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分上海宝山城市工业园区开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业资本市场服务-其他资本市场服务资质增值税一般纳税人产品服务、商品厂房开发建设；工程承包；代办园区内1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
宝山区区域总体规划实施方案-2024一、规划背景宝山区地处我国东部沿海地区，拥有得天独厚的地理位置和资源优势。
近年来，随着我国城市化进程的加快，宝山区的发展也日新月异。
然而，如何在保持生态环境的前提下，实现可持续发展，成为我们面临的重要课题。
二、规划目标1.优化空间布局，提升城市品质。
2.保护生态环境，实现绿色发展。
3.促进产业升级，增强区域竞争力。
4.提高民生福祉，构建和谐社会。
三、规划内容1.优化空间布局（1）构建“一心、两轴、三片”的城市空间结构。
一心：以宝山城区为核心，打造区域中心城市。
两轴：沿东西向和南北向发展轴线，串联各功能区域。
三片：分别为北部生态休闲区、中部产业发展区、南部居住生活区。
（2）加强基础设施建设，提高城市承载能力。
2.保护生态环境（1）实施绿化提升工程，提高绿化覆盖率。
（2）加强水环境治理，改善水生态环境。
（3）推广清洁能源，减少污染物排放。
3.促进产业升级（1）发展高端制造业，打造产业高地。
（2）培育新兴产业，推动产业结构优化。
（3）加强科技创新，提升产业竞争力。
4.提高民生福祉（1）完善公共服务体系，满足居民多元化需求。
（2）提高教育、医疗、文化等领域的投入，提升民生水平。
（3）加强社会保障体系建设，保障居民基本生活。
四、实施步骤1.制定详细规划方案，明确各阶段任务。
2.加强组织协调，形成工作合力。
3.严格实施规划，确保规划目标实现。
4.定期评估规划实施效果，及时调整规划内容。
五、保障措施1.完善规划政策体系，确保规划实施有法可依。
2.加强资金保障，确保规划项目顺利实施。
3.建立健全规划实施监管机制，确保规划实施到位。
4.加强宣传教育，提高全社会规划意识。
要注意的事项可不少，毕竟规划一座城市的未来，每一个细节都马虎不得。
是公众参与度，不能让规划变成孤芳自赏的空中楼阁。
还有政策执行力度，资金投入的可持续性，以及可能出现的环境影响。
1.注意事项：公众参与度解决办法：得让大伙儿有话可说，有地可去。
