工程造价技术经济指标

专题之二：工程量及工程本体造价合理性及先进性分析优化路径长度36.4km(可研路径长度37km)。

除变电站采用双回路终端塔出线外，其余均采用单回路架设。

优化方案导线推荐采用JLHA4-275型中强度铝合金绞线，线路全线架设双根地线，其中一根为24芯OPGW 光缆复合地线，另一根为JLB35-100型铝包钢绞线。

本工程优化方案动态投资为2408.48万元，较可研减少308.52万元，减少比例为11.4%。

优化方案动态投资减少主要有以下三个方面原因：1）优化方案对杆塔钢材使用量、杆塔基础型式、杆塔结构等进行了合理优化。

2）优化方案较可研耐张塔比例减少 3.5%，导致杆塔钢材、基础钢材、混凝土量相应减少；3）优化方案较可研方案房屋跨越减少3栋，林区长度减少3.2km,因而优化方案建设场地清理费相应减少。

因此，本工程优化方案的工程造价控制合理。

本专题报告主要包含以下内容：1.工程基本条件；2.通过与类似工程及通用设计主要技术经济指标：杆塔钢材、基础钢材、混凝土及土石方（基坑、基面、接地）工程量单公里指标进行对比与合理性分析；3. 针对通道清理工程量进行统计分析，采用高跨林区减少砍伐量，通过优化路径尽量减少房屋跨越；4.针对杆塔单公里基数及悬垂、耐张转角塔所占比例进行统计分析；5.针对优化方案的技术经济指标进行分析；6.对工程造价进行合理性分析；7.控制造价措施摘要 (I)1 工程基本条件 (1)1.1 工程概况 (1)1.2概算编制原则及依据................... 错误!未定义书签。

2 主要技术指标及合理性分析 (4)2.1主要技术经济指标表 (4)3 主要技术指标合理性分析 (6)3.1优化方案与类似工程比较分析 (6)3.1.1杆塔钢材单公里指标及合理性分析 (6)3.1.2基础指标单公里指标及合理性分析 (6)3.1.3土石方合理性分析 (7)4 通道清理工程量统计分析 (7)4.1路径优化步骤 (7)4.2集中林区跨越长度及砍伐 (8)4.3其他通道的规避情况 (8)5 杆塔单公里基数及悬垂、耐张转角塔所占比例统计分析 (8)6 工程（本体）造价合理性分析 (9)6.1优化方案工程本体安装费用构成合理性分析 (9)6.2优化方案与类似工程比较分析 (12)7 控制本工程造价的主要措施 (14)7.1控制造价的主要技术措施 (14)7.2控制造价的主要管理措施 (19)7.3结论 (24)1 工程基本条件1.1工程概况（1）工程简介本工程导线采用JLHA4-275中强度全铝合金绞线，地线采用双根地线，一根为JLB35-100型铝包钢绞线，另一根为24芯OPGW光缆。

某办公楼工程造价技术经济指标1. 背景介绍某办公楼工程是一座多功能建筑，包括商业、办公、停车等区域，总建筑面积约为15,000平方米。

该建筑将采用钢结构和混凝土结构，共分为21层。

现在需要对该项目进行造价技术经济指标分析，以保证该项目的可行性和经济性。

2. 工程概况2.1 功能分区•商业区：地下1层-3层，总建筑面积约为5000平方米。

•办公区：4层-18层，总建筑面积约为9500平方米。

•停车场：地下1层和地下2层，总建筑面积约为4200平方米。

2.2 建筑结构•地下室采用钢筋混凝土框架结构，地上采用钢结构和混凝土框架结构。

•地基采用钢筋混凝土基础。

•外立面采用装饰板和玻璃幕墙。

2.3 建筑设备•电气设备：中压配电系统、照明系统、智能化控制系统等。

•暖通空调设备：VAV双回风系统、排风空调系统、冷却水系统等。

•给排水设备：污水处理系统、雨水利用系统等。

3. 技术指标分析3.1 建筑结构3.1.1 钢结构和混凝土结构的选择钢结构和混凝土结构各有优缺点，钢结构建造周期短、工程效率高，但易受外界因素影响；混凝土结构建造周期长，但性能稳定。

考虑到项目建造周期的紧迫性，结合该项目的建筑结构特点，决定采用钢结构和混凝土结构相结合的方式。

3.1.2 立面材料的选择立面材料对建筑外观、隔热、保温效果等有很大影响。

在保证质量前提下，应尽可能选择经济实用的材料。

本项目选择采用装饰板和玻璃幕墙，既能满足美观要求，又能保证施工成本。

3.2 建筑设备3.2.1 电气设备本项目要求中压配电系统，照明系统和智能化控制系统等均能满足绿色建筑标准，同时应选择品牌信誉度高、性价比较优的设备。

3.2.2 暖通空调设备本项目采用VAV双回风系统、排风空调系统、冷却水系统等，应选择节能高效、持久性好、维护费用低的设备，以降低后期运营成本。

3.2.3 给排水设备本项目的污水处理系统、雨水利用系统应根据当地相关规定选用适当的设备，并考虑设备的耗能情况。

北京建设工程技术经济指标（一)北京市建设工程造价管理处北京市建设工程造价管理协会2005.07前言为进一步规范建设市场计价行为，北京市建设工程造价管理处和北京市建筑工程造价管理协会组织专业人员编制了(北京建设工程技术经济指标》，该指标作为建设市场有关主体合理确定、有效控制工程造价的参考数据。

该指标的样本工程选自我处多年收集积累的建设工程造价资料数据库，在选型上主要考虑样本工程的代表性、普遍性和未来发展趋势。

在整理分析过程中注重与同类工程作对比，力求指标的准确性和适用性,详细分析了工程的单方工程量：人工、主要材料单方消耗量和按不同时期市场价计算的单方造价，并以图形表示，直观地反映了工程费用的构成比例及造价的变化趋势。

在该指标的编制过程中，得到了北京城市开发集团有限责任公司,北京市首旅华远房地产开发有限公司、中国新兴建设开发总公司、中国建筑一局(集团)有限公司、中国建筑一局发展有限责任公司、北京城建集团有限责任公司、北京建工集团有限责任公司、北京恒乐工程咨询有限公司、北京求实工程管理有限公司、北京国信鑫业工程咨询有限责任公司等单位的大力支持，在此表示谢意.鉴于该指标专业性强、涉及面广，难免有不完善之处，诚望广大专业人员提出宝贵意见。

造价处还拟陆续整理发布相关工程技术经济指标，热情欢迎有条件的单位和个人提供样本工程,样本工程可函寄北京市建设工程造价管理处。

编制说明本指标依据招标文件、（2001年北京市建设工程预算定额》、《北京工程造价信息》及相关的造价管理文件确定的标底价或投标报价的原始数据编制.钢筋，模板均按设计图纸计算。

所选工程均不包括室外工程、护坡、降水、基础处理等因素。

设备费均为暂估价。

本指标分为工程概况；工程造价构成；单方工程量：人工、主要材料单方消耗量:工程造价变化直方图及饼图等六部分构成.一、工程概况:1、工程名称：XXXXXXXX住宅楼、XXXXXXXX教学楼2、建筑类型：该工程的结构形式3、建筑面积：该工程的总建筑面积4、檐高：室外设计地坪至檐口的标高5、层数:表格内斜杠上方数字为地上层数,斜杠下方数字为地下层数，其中地上层数与地下层数分界线为±0.00。

建设工程造价技术经济指标、工程造价指数建设工程造价技术经济指标◆◆术语解释是指以单位工程为对象，按工程建筑面积、体积、长度或自然计量单位反映的人工、材料和机械台班的消耗量和价格指标。

工程造价指数◆◆术语解释反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期或上一时期工程造价的变化方向、趋势和程度的比值或比率。

工程造价指数是调整工程造价价差的依据。

按照构成内容不同，可以分为单项价格指数信息、综合价格指数信息。

按照适用范围和对象不同，可以分为建设项目或单项工程造价指数信息、设备工器具价格指数信息、建筑安装工程造价指数信息、人工价格指数信息、材料价格指数信息、施工机械使用费指数信息等。

补充知识工程造价指数的概念及其编制的意义各种单项价格指数各种单项价格指数包括了反映各类工程的人工费、材料费、施工机械使用费报告期价格对基期价格的变化程度的指标。

可利用它研究主要单项价格变化的情况及其发展变化的趋势。

其计算过程可以简单表示为报告期价格与基期价格之比。

以此类推，可以把各种费率指数也归于其中，例如措施费指数、间接费指数，甚至工程建设其他费用指数等。

这些费率指数的编制可以直接用报告期费率与基期费率之比求得。

很明显，这些单项价格指数都属于个体指数。

其编制过程相对比较简单。

设备、工器具价格指数设备、工器具的种类、品种和规格很多。

设备、工器具费用的变动通常是由两个因素引起的，即设备、工器具单件采购价格的变化和采购数量的变化，并且工程所采购的设备、工器具是由不同规格、不同品种组成的，因此设备、工器具价格指数属于总指数。

由于采购价格与采购数量的数据无论是基期还是报告期都比较容易获得，因此设备、工器具价格指数可以用综合指数的形式来表示。

建筑安装工程造价指数建筑安装工程造价指数也是一种综合指数。

其中包括了人工费指数、材料费指数、施工机械使用费指数以及措施费、间接费等各项个体指数的综合影响。

由于建筑安装工程造价指数相对比较复杂，涉及的方面光，利用综合指数来进行计算分析难度较大。

工程造价技术经济指标工程造价技术经济指标，是指在工程建设过程中，用于衡量工程项目的技术和经济水平的一系列指标。

这些指标主要包括施工工艺、材料利用、能耗、成本控制、质量和效益等方面，用于评估工程项目的可行性和经济效益。

以下是对工程造价技术经济指标的一些重要内容的详细介绍：1.施工工艺技术指标：施工工艺指标是指在施工过程中采用的各种工艺流程和方法。

这些指标包括施工工艺的合理性、施工操作的规范性、施工作业的效率和施工质量的控制等方面。

合理的施工工艺能够减少资源浪费、提高工作效率、降低工程质量风险。

2.材料利用技术指标：材料利用技术指标是指在工程建设过程中，对材料的使用效率和资源浪费程度的评估。

材料利用技术指标主要包括材料的节约使用、材料的循环利用和材料的质量控制等方面。

合理的材料利用技术能够降低工程建设成本、减少资源消耗、降低环境污染。

3.能耗技术指标：能耗技术指标是指在工程建设过程中对能源消耗的评估。

能耗技术指标主要包括工程建设过程中的电力消耗、燃油消耗和水资源的消耗等方面。

合理的能耗技术指标能够降低工程建设成本、减少能源消耗、减少环境污染。

4.成本控制技术指标：成本控制技术指标是指在工程建设过程中对成本控制的评估。

成本控制技术指标主要包括材料成本、人工成本、设备成本和管理费用等方面。

合理的成本控制技术指标能够保证工程质量的同时，降低工程的总体成本。

5.质量技术指标：质量技术指标是指在工程建设过程中对质量要求的评估。

质量技术指标主要包括施工工艺的合理性、施工工地的管理水平、产品的合格率和使用寿命等方面。

合理的质量技术指标能够提高工程质量、延长工程寿命、降低维修成本。

6.效益技术指标：效益技术指标是指在工程建设过程中对经济效益的评估。

效益技术指标主要包括投资回收率、资产负债率、盈利能力和现金流量等方面。

合理的效益技术指标能够评估工程项目的可行性，为投资决策提供依据。

综上所述，工程造价技术经济指标是对工程项目的技术和经济水平进行评估的一系列指标。

工程造价经济指标分析方案一、引言随着社会经济的不断发展，工程建设越来越受到重视。

在工程建设中，造价经济是一个重要的指标，它关系着工程项目的成本控制、经济效益和投资回报等诸多方面。

因此，对工程造价经济指标进行深入分析，为工程建设提供重要的参考和决策依据。

本文将从分析方案、数据收集、数据处理和分析方法等方面对工程造价经济指标进行分析，旨在为相关领域的研究和实践提供一定的参考。

二、分析方案1. 确定分析目标首先要确定分析的目标，即我们需要分析的具体内容是什么，比如是某个工程项目的造价经济指标，还是某个地区的工程造价经济指标等。

确定分析目标是分析的首要步骤，它对后续的数据收集和分析方法都有着重要的指导作用。

2. 确定分析范围确定分析范围是指确定分析的对象和范围，比如是某个工程项目的总造价、单位造价、节约成本、经济效益等。

确定分析范围可以帮助我们明确分析的重点和侧重点，避免分析范围过于宽泛或者过于狭窄。

3. 确定分析方法确定分析方法是指确定分析所使用的方法和技术，比如是采用定量分析还是定性分析，采用统计分析还是专家访谈等。

确定分析方法需要根据具体的分析目标和范围来选择，以确保分析结果的准确性和可信度。

4. 确定分析指标确定分析指标是指确定分析所使用的指标和数据，比如是采用成本指标、效益指标、投资回报率等。

确定分析指标需要根据具体的分析目标和范围来选择，以确保分析结果的科学性和实用性。

5. 制定分析计划制定分析计划是将以上几点确定下来的内容进行整合和安排，制定分析的具体步骤和时间安排，以确保分析工作顺利进行和取得实际效果。

三、数据收集1. 收集数据来源数据来源是指确定分析所需要的数据来源，比如是工程项目的施工图、预算书、合同书等资料，还是行业报告、统计年鉴等公开资料。

确定数据来源对分析工作的顺利进行和分析结果的准确性都有着重要的影响。

2. 筛选数据内容筛选数据内容是指对收集到的数据进行初步筛选和整理，去除一些无关或者冗余的数据，保留与分析目标和范围相关的核心数据。

技术经济指标与指数标准（草案）2011年8月1 术语1.0.1 技术经济指标技术经济指标（简称“指标”）是特定分类的建设项目在指标采集期收集到的建设项目总体造价指标、分部分项标准项目造价指标、各种建设费用指标、主要的人工、材料、设备指标组成的数据集。

技术经济指标应包含指标采集时间、与采集时间对应的工程造价指数、工程项目基本信息、工程项目特征参数。

1.0.2 工程造价指数工程造价指数（简称“指数”）是反映建筑市场不同类型的建设项目在不同时间、不同区域的技术经济指标、建筑劳务价格和建材设备价格变动的相对数，以百分比变化为表达形式。

基期的指数为100。

工程造价指数是衡量建筑市场价格走势的主要指标。

1.0.3 工程造价指数和指标体系工程造价指数和指标体系是指使用数理统计技术和数据库技术，真实反映建筑市场价格和建设成本变化情况。

该体系的各种数据可以为建设项目全过程造价管理服务，在项目建设前期，可用于估算和概算的编制；在项目招投标阶段，可用于制定合理标价和评标定标的依据；在项目实施阶段，可用于合同价款调整和造价文件审核业务。

工程造价指数和指标体系由建设项目标准分类、工程造价指数和技术经济指标三部分组成。

1.0.4 建设项目标准分类建设项目标准分类是按项目类型、专业和用途，对建设项目进行标准化分类。

特定分类的建设项目包含符合其使用功能和设计参数的属性数据，包括工程项目基本信息、工程项目特征参数和分部分项标准项目。

1.0.5 分部分项标准项目分部分项标准项目(简称“标准项目”)是指对同类建设项目的工程造价文件的分部分项结构及组成要素实现标准化，其内容包括分部分项的顺序、名称、分部分项的特征描述、工程量、技术经济指标等。

分部分项标准项目应按工程部位或专业工程进行划分，分部分项划分应以有利于按工程进度付款和指标可比性。

2 一般规定2.0.1 技术经济指标和指数应按本标准附录A1进行分类。

2.0.2 建设工程造价指标分为建设工程项目指标、单项工程指标和单位工程指标，其指标内容和体系应按附录A2.1进行分析。

北京工程造价-经济指标(总结).doc北京工程造价-经济指标（总结）引言北京作为中国的首都，其工程造价不仅关系到城市建设的质量和发展速度，也是衡量经济活力和市场竞争力的重要指标。

本报告旨在总结北京地区工程造价的经济指标，分析其对经济发展的影响，并提出相应的建议和展望。

一、北京工程造价概述（一）工程造价定义简述工程造价的定义，包括其涵盖的范围和主要内容。

（二）工程造价构成详细介绍北京地区工程造价的构成，如土地成本、建筑材料成本、人工成本等。

（三）影响因素分析影响北京工程造价的主要因素，包括市场供需、政策调控、技术进步等。

二、经济指标分析（一）投资回报率计算方法：介绍投资回报率的计算方法。

行业比较：比较北京地区不同类型工程项目的投资回报率。

（二）成本效益分析成本构成：详细分析北京地区工程造价的成本构成。

效益评估：评估不同工程项目的经济效益。

（三）市场竞争力价格指数：介绍北京地区工程造价的价格指数。

竞争分析：分析北京地区工程造价的市场竞争力。

（四）风险评估风险因素：列举影响北京工程造价的风险因素。

风险管理：提出风险管理和控制的策略。

三、案例研究（一）住宅项目成本分析：以某住宅项目为例，分析其工程造价的成本构成。

经济指标：总结该住宅项目的经济指标，如投资回报率、成本效益等。

（二）商业地产市场定位：分析商业地产项目的市场定位和目标客户群。

经济表现：总结商业地产项目的经济表现和市场竞争力。

（三）基础设施项目类型：列举北京地区不同类型的基础设施项目。

经济效益：分析基础设施项目对北京经济发展的贡献。

四、问题与挑战（一）成本控制讨论北京地区工程造价面临的成本控制问题和挑战。

（二）政策影响分析政策调控对北京工程造价的影响，如土地政策、税收政策等。

（三）市场变化探讨市场变化对北京工程造价的影响，如供需关系、价格波动等。

五、建议与展望（一）成本管理提出加强成本管理、提高成本效益的建议。

（二）政策适应建议企业如何适应政策变化，保持工程造价的稳定性和竞争力。

安徽地区建设工程造价经济指标分析综合服务楼土建工程合肥市2007年8月份某人行天桥工程经济指标分析合肥地区建设工程造价经济指标分析某人行天桥工程池州市2007年8月份建设工程经济指标池州市建设工程经济指标分析巢湖市2007年8月份建设工程经济指标建设工程造价指标(定额计价）芜湖市2007年7月份某厂房工程造价指标分析工程造价分析(建筑工程)安庆市2007年第四期造价指标分析建设工程造价指标（指数）表格（清单计价）本表油潜山皖国工程造价咨询有限公司提供淮北市2007年7月份某小区清单建设工程经济指标建设工程造价指标(清单计价）滁州市2007年7月份某工程造价指标分析建筑工程造价经济技术指标分析四、人工及主要材料消耗指标池州市6月份某住宅楼工程造价指标分析池州市建设工程经济指标分析六安市2007年5月份综合估价表工程经济指标分析建设工程造价经济指标分析（综合估价表）工程名称：城区某小区住宅楼2007年5月滁州市2007年6月份某工程造价指标建筑工程造价经济技术指标分析六安市2007年5月份城区某小区住宅楼招标标底价指标分析建设工程造价经济指标分析（清单计价）工程名称：城区某小区住宅楼找标底价2007年5月该工程项目造价经济指标分析资料由六安市利水工程建设咨询有限公司宿州市2007年5月份***宿舍楼经济指标工程造价分析合肥市2007年5月份工程造价经济指标办公楼土建工程程造价分析(土建)阜阳市2007年3月份某砖混楼工程造价指标分析某砖混住宅楼工程经济指标分析池州市2月份建设工程经济指标阜阳市2007年1月份某教学楼工程造价指标分析某教学楼工程经济指标分析阜阳市2006年11月份某住宅楼工程造价指标分析某住宅楼工程阜阳市2006年十一月份部分结构类型单位造价经济参考阜阳2006年十一月份部分结构类型单位造价经济参考池州市××住宅楼工程造价指标分析池州市建设工程经济指标分析。