股东放弃优先购买权声明书

抵押房产承租人放弃优先购买权声明书

致：中信银行股份有限公司重庆 行：

本人 （身份证号码： ）

于 年 月 日与出租人 签订了《房屋租赁合同》，租赁了出租人所有的位于重庆市 号的房产。

经贵行告之，本人已知晓出租人已将该房产作为向贵行申请贷款的抵押物并办理抵押登记，抵押权人为贵行。本人在此郑重声明：

本人承诺放弃同等条件下优先购买该物业的权利，如因本人主张上述权利而使出租人无法顺利将该物业合法转让给第三人，本人自愿承担一切责任。

特此声明。

声明人（签字）：

日期： 年 月 日

股东放弃股份优先购买权声明

鉴于： （弃权股东）为 公司（以下简称“目标公司”）的合法股东之一，并依据公司章程规定持有目标公司百分之 （ %）的股份。 公司（股权出让方）为目标公司的另一股东。依据公司章程规定合法持有目标公司 百分之 （ %）股份。 年 月 日，依法召开目标公司股东会，股东同决并形成决议， （股权出让方）向 公司（股权受让方）转让其持有目标公司百分之 （ %）的股份。 公司（弃权股东）在此声明：

1、本公司无条件放弃依据《中华人民共和国公司法》和《目标公司章程》对出让股份所享有的优先购买权。

2、本公司放弃股权 优先购买权的决定是无条件的和不会撤销的，并承诺在目标公司股权转让的过程中不反悔。

3、本公司同决就出让相关事宜对，《目标公司章程》进行相应修改。

公司（弃权股东）（盖章）

授权代表（签字）

年 月 日

抵押房产承租人放弃优先购买权声明书

致：中信银行股份有限公司重庆 行：

本人 （身份证号码： ）

于 年 月 日与出租人 签订了《房屋租赁合同》，租赁了出租人所有的位于重庆市 号的房产。

经贵行告之，本人已知晓出租人已将该房产作为向贵行申请贷款的抵押物并办理抵押登记，抵押权人为贵行。本人在此郑重声明：

本人承诺放弃同等条件下优先购买该物业的权利，如因本人主张上述权利而使出租人无法顺利将该物业合法转让给第三人，本人自愿承担一切责任。

特此声明。

声明人（签字）：

日期： 年 月 日

1 放弃优先购买权范本

1.如何签订书面《放弃优先购买权的声明》

1.房屋出售人可以以自己的名义向租户发出《关于行使优先购买权的通知》2.告知租户该房屋现以何种条件出售（房屋成交价格、房款支付方式、支付时间、居间方及中介费等）3.要求租户在收到《关于行使优先购买权的通知》后15个工作日内书面回复出卖人是否行使优先购买权4.如租户未能在上述期限内书面回复，视为租户放弃行使优先购买权总之，在购房时，如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

5.如果所购房屋为空置状态，可与卖方在签订合约时协商能否提前交房。

2.租客不肯签“放弃优先购买权声明”怎么办

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二十四条的规定，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，承租人丧失优先购买权，无需承租人签订“放弃优先购买权声明”。

对于承租人阻挠出租人出售房屋的行为，出租人可报警处理。

《治安管理处罚法》第四十二条规定，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款： 2 （一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的。

扩资资料：

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》

第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。

第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：

（一）房屋共有人行使优先购买权的；

（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；

（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；