当前农村土地情况调查报告
- 格式:docx
- 大小:18.77 KB
- 文档页数:6
农村土地问题调研报告农村土地问题调研报告4篇随着社会一步步向前发展,报告使用的频率越来越高,报告具有语言陈述性的特点。
你所见过的报告是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的农村土地问题调研报告,欢迎大家分享。
农村土地问题调研报告1扎实推进农村土地流转,实行适度规模经营,是发展现代农业、建设社会主义新农村的客观要求,也是稳定农村土地承包经营制度、发展农村经济、增加农民收入的重要举措。
为深入贯彻落实中共中央、国务院《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》,进一步推进全县土地流转工作,近日,县人大常委会组成调研组,先后到长山、魏桥、明集、西董等镇街进行了调研,通过实地察看、听取汇报、座谈讨论等方式,深入了解了土地流转相关情况。
现将调研情况报告如下:一、基本情况近年来,县委、县政府高度重视农村土地流转工作,积极建立土地流转服务机构,稳步推进农村土地流转,发展适度土地规模经营,取得了一定成效。
截止20xx年底,全县162318个农户中,15943个农户进行了流转,占9.8%,流转土地面积84894亩,占家庭承包经营总面积的9.3%,亩均流转收入800元以上。
按照流转模式,我县农村土地流转工作大致可分为以下四个类型:一是大户承包型。
种植大户将农民闲散土地流转过来集中耕种,占流转土地的47%。
如焦桥镇西营村李保银流转土地420余亩,实现了规模经营,提高了土地收益。
二是家庭农场型。
以家庭生产经营为主,通过较高的生产技术和管理水平,对土地实行规模化、专业化的经营。
截止20xx年末,全县共培育申报家庭农场27家。
三是企业带动型。
以农业龙头企业为主体,发展规模高效农业,占流转土地的32.7%。
如明集镇王少唐农业科技有限责任公司流转土地1000余亩,开发建设高效生态园,集种植、加工于一体,促进了农业发展的产业化。
四是合作经营型。
以农民家庭经营为基础,成立农民专业合作社,发挥组织优势,实现规模化种植和标准化生产,提高农业经济效益,占流转土地的20.3%。
农村土地现状调查报告农村土地现状调查报告一、引言农村土地是中国农村经济的基础,也是农民的生存和发展的重要依托。
为了了解当前农村土地的现状,本文进行了一次调查,并就调查结果进行了分析和总结。
二、农村土地利用状况1. 农田面积通过调查发现,农村土地利用主要以农田为主,占据了绝大部分土地面积。
然而,由于城市化进程的加速和农村人口的流失,农田面积逐渐减少,导致农业生产受到一定的限制。
2. 土地流转土地流转是当前农村土地利用的一个重要现象。
调查显示,由于农村人口外出务工或经济压力,许多农民选择将土地流转给他人进行经营。
这种流转形式既带来了一定的经济效益,也给农村土地的管理和保护带来了新的挑战。
3. 农村宅基地利用宅基地是农村居民的住房和生活场所,也是农村土地利用的重要组成部分。
调查发现,近年来,一些地方出现了宅基地利用不当的现象,如滥用宅基地建设别墅等。
这种现象不仅浪费了土地资源,也破坏了农村环境的平衡。
三、农村土地保护与管理1. 土地承包经营权土地承包经营权是农村土地管理的核心问题之一。
调查显示,目前大部分地区农村土地承包经营权的保护较好,农民的权益得到了一定程度的保障。
但是,也有一些地方存在着土地承包经营权流转不畅、权益保护不到位等问题,需要进一步加强管理和监督。
2. 农村土地整治农村土地整治是保护农村土地资源、提高农田质量的重要手段。
调查发现,农村土地整治在一些地方得到了较好的推进,通过整治,提高了土地的利用效率和农业生产能力。
然而,也有一些地方由于资金和技术的限制,土地整治工作进展缓慢,需要加大投入和支持。
四、农村土地利用的问题与挑战1. 土地资源浪费调查发现,由于农村土地利用的不合理和管理不到位,存在着一定的土地资源浪费问题。
例如,一些地方存在农田荒芜、宅基地滥用等现象,导致土地资源的浪费和损失。
2. 农村土地污染农村土地污染是当前农村土地利用的一个重要问题。
调查发现,一些地方由于过度使用化肥和农药,导致土壤污染严重,影响了农产品的质量和农民的健康。
全乡耕地状况调研报告尊敬的领导:根据安排,我代表乡政府对全乡耕地状况进行了调研。
现将调研结果报告如下:一、总体情况目前全乡共有耕地面积XXXX亩,占全乡总面积的XXXX%。
其中,农业耕地占比最大,占耕地总面积的XX%;果园耕地占比次之,占耕地总面积的XX%;其余为蔬菜地和其他经济作物耕地。
整体上,耕地利用率较高,可以满足全乡农民的耕种需求。
二、耕地保护在调研中发现,全乡耕地保护工作有待加强。
部分农民未按照规定进行轮作休耕,过度开垦农用地,导致局部土地肥力下降。
另外,少数农民存在非法占用耕地、挖掘土壤资源以及乱倒废弃物等行为,对耕地生态环境造成了一定损害。
三、粮食种植全乡以稻谷、小麦为主要农作物,品种多样性较为丰富。
在农作物的选择上,有一定的针对性,根据气候条件和市场需求进行规划种植,整体上保持了较好的经济效益。
但在粮食生产过程中,全乡还存在技术水平相对低下,种植管理不规范等问题,导致粮食产量相对较低。
四、果园种植全乡果园种植面积较大,以苹果、梨子、桃子等为主要果树品种。
果园经营方式多样,既有种植大户,也有家庭农场。
果园种植管理相对规范,农民积极引进科学技术,加强果树抗病虫害能力,提高果品质量和市场竞争力。
五、农田水利工程全乡农田水利工程较完善,主要有水渠、水泵站和灌溉设施。
农民普遍意识到水的重要性,对农田排灌工作十分重视。
但在一些低洼地区仍然存在排水不畅的问题,需加强维护和改进排水系统。
六、土壤肥力全乡土壤质量较好,多数土壤属于肥沃的黑土。
在耕种过程中,农民用肥方式多种多样,普遍采用有机肥与化肥结合的施肥方式,保持了一定的土壤肥力。
但在一些地区,土壤养分流失严重,需要加强土壤保育工作。
七、建议:1. 加强耕地保护,加大执法力度,严惩非法占用和挖掘耕地、乱倒废弃物等行为;2. 加强农民的技术培训,提高农民的技术水平,引导农民科学种植;3. 加强农田水利设施建设和维护,改善排水不畅的问题;4. 加大土壤保育力度,推广有机肥与化肥结合的施肥方式,提高土壤质量。
关于农村土地资源利用状况的调查报告十近年来,随着城镇化进程的不断推进,农村土地资源的利用状况受到了越来越多的关注。
为了全面了解农村土地资源的利用情况,本次调查采用问卷调查、实地考察等多种调查方法,对我国农村土地资源的利用现状进行了调查分析。
本文将对调查结果进行概括和分析。
一、农村土地资源利用状况概述农村土地资源是我国重要的自然资源之一,也是农村发展的重要支撑。
调查结果显示,我国农村土地资源的利用状况有以下几个方面:1.农村耕地资源的利用率普遍较高。
调查结果显示,我国农村耕地资源的利用率普遍在70%以上,其中部分地区的利用率已达到80%以上。
这一方面说明,在农村地区,耕地资源虽然面积有限,但是利用效率较高。
2.农村土地多元利用的能力有待提高。
调查发现,除了耕地之外,农村土地的多元利用能力还有待提高。
比如,农村的林地、草地、水田等土地类型向非农业领域的转移比较缓慢,这也限制了农村资源的综合利用效益。
3.农村土地资源的保护意识有所提高。
随着社会文明和环境意识的不断提高,农村地区的土地资源保护情况也有所改善。
调查显示,超过一半的受访者认为需要重视农村土地的保护和管理,而对于资源破坏等现象,大多数农民也表示反对。
二、农村土地资源利用存在的问题在调查中,也发现了一些农村土地资源利用的问题,下面进行总结和分析。
1.农村土地流转难度大。
调查发现,农村土地流转难度大,这对于农民群体而言,是一种支撑生计的重要方式。
但是,在实际流转过程中,往往存在着种种不便和困难,如土地政策不明确、流转条件单一等。
2.农村土地多元利用能力弱。
在农村土地的多元利用能力方面,农村地区的林地、草地、水田等资源向非农业领域的转移比较缓慢。
这一方面说明,需进一步加强对农村土地多元利用的政策支持和推动力度。
3.农村环境保护意识仍需提高。
尽管农村地区的土地资源保护情况有所改善,但是农村环境的保护意识还需要进一步提高。
调查显示,这中间存在着一些不良习惯和行为,如水土流失、土地干扰等。
土地调查情况汇报范文
近期,我们对某地区的土地进行了全面的调查,现将调查情况进行汇报如下:首先,我们对该地区的土地利用情况进行了详细的调查和统计。
经过实地勘察
和数据分析,我们发现该地区的土地利用类型主要包括农田、林地、草地、水域和建设用地。
其中,农田占地面积较大,主要种植水稻、小麦、玉米等粮食作物,林地和草地分布较广,水域主要为河流和湖泊,建设用地主要集中在城镇和乡村。
其次,我们对土地的质量和肥力进行了评估。
通过土壤样品的采集和实验室的
分析,我们发现该地区的土壤属于淤泥土和黄壤,具有较好的肥力和透水性。
但是,部分地区存在土壤酸碱度不平衡、有机质含量较低等问题,需要加强土壤改良和施肥管理。
另外,我们还对土地的利用方式和管理现状进行了调查。
我们发现,该地区的
农业生产主要依靠传统的耕作方式,缺乏科学技术支撑,农业机械化程度较低。
同时,部分农田存在着过度耕种、土地荒漠化等问题,需要引入现代农业技术,加强土地保护和可持续利用。
最后,我们对土地资源的保护和规划提出了建议。
针对调查中发现的问题,我
们建议加强土地资源的保护和管理,推广科学耕作和农业技术,优化土地利用结构,实施土地整治和生态恢复工程,提高土地资源的综合利用效益。
综上所述,通过本次土地调查,我们全面了解了该地区土地的利用情况和存在
的问题,为今后的土地资源管理和规划工作提供了重要的参考和依据。
希望相关部门能够重视土地资源的保护和管理,积极采取有效措施,促进土地资源的可持续利用和保护。
关于农村土地使用情况的调查报告农村土地使用情况调查报告一、引言农村土地使用情况的调查是对农村土地利用状况、农村土地使用方式以及对农村经济发展的支撑等方面进行重要了解的有效手段。
本调查报告旨在对其中一农村地区的土地使用情况进行详细调查并发表相应的调查结果及分析,为当地决策提供参考。
二、调查目的1.了解农村土地使用情况,包括农田、林地、草地、建设用地等不同用途的分布和利用率;2.分析农村土地利用的现状和问题,以揭示存在的挑战和瓶颈;3.探讨如何更好地利用农村土地,促进农村经济的可持续发展。
三、调查方法本次调查选取其中一农村地区作为样本,通过实地走访、问卷调查和有关部门的数据收集等方式进行数据的搜集和分析。
四、调查结果和分析1.农田通过走访和问卷调查显示,农田主要分布于该农村地区的东部和南部,占地总面积的约60%。
然而,农田的利用率并不高,部分农田因为缺乏科学合理的耕作管理,导致产量偏低。
同时,农村人力资本的不足也严重制约着农田的发展。
因此,该地区应加强培训农民的农业知识和技能,推广新农业技术和模式,提高农田的利用率。
2.林地该农村地区的林地主要分布在西部山区,占地总面积的约20%。
林地的利用率较高,部分林地通过种植经济林、发展林果业等方式实现了经济价值的最大化。
然而,仍然存在部分林地过度砍伐、非法滥用等问题,破坏了生态环境和资源的可持续利用。
建议对林地进行分类管理,加强对林地的保护,提高林地的利用效益。
3.草地调查显示,草地主要分布于该农村地区的北部和西部,占地总面积的约10%。
草地的利用方式主要是畜牧业,但存在畜牧过度密集的问题。
应加强对畜牧业的规范管理,防止过度放牧,保护草地的生态环境。
4.建设用地建设用地主要分布在农村地区的中心城镇和交通要道附近,占地总面积的约10%。
随着农村经济的发展,建设用地的需求不断增加。
然而,部分建设用地存在规划不合理、乱占乱用等问题。
建议加强对建设用地的规划管理,合理规划建设用地,并对违规行为进行惩罚和整治。
农村土地调研报告4篇农村土地纠纷是敏感而又复杂的问题,既是土地管理工作中的难点,也是影响农村社会稳定的一个热点。
近年来,我市农村村民上访案件中,直接或间接涉及到土地纠纷的已经占到相当的比重。
因此,做好农村土地纠纷的调处工件,是实践“三个代表”重要思想的具体体现,也是强化耕地保护,集约利用土地资源,维护正常的土地管理秩序,促进社会稳定,构建和谐社会的有效保障。
农村土地纠纷的实质是权属纠纷。
无论是权属争议还是侵权行为,都是对土地使用权的争议。
土地纠纷产生各有其历史根源和主客观因素,都是由于长期以来土地多头分管、地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更等原因造成的。
总体概括起来,有以下几个方面:一、因历史遗留问题所造成的集体土地权属纠纷。
我市在农村“四固定”以后,特别是在“文革”期间,原公社、大队无偿调用生产队的土地陆续兴办起了乡镇企业或被一些学校、机关占用等,这些土地被占用时由于有关政策不落实或手续不够完备,不同程序地存在如征地对农业税未核减、提留款未扣除、补偿费未兑现、补偿款过低等问题,这些问题当时不存在土地纠纷,但随着经济的发展和农民法制意识的提高,以及有些单位的解散和人多地少等矛盾的产生,土地资产不断增值,土地越来越珍贵,农村集体经济组织把这些遗留问题重新提了出来,从而引起纠纷。
二、因历史遗留问题所造成的个人之间的宅基地使用权纠纷。
土改时由于人少地多分给个人的有空闲宅基或多余宅基,在“四清”时已经由当时的大队收回集体,并规划安排他人使用。
但由于当时的法律不完善,手续不完备,收回时往往是几个主要村干部在场,既没有记录在案,也没有将老宅基证变更或注销。
在后来的村庄地籍调查确权换证时,一些当事人要求政府依据其土改时老宅基证的面积进行确权换证,而另一方也持有后来颁发的宅基证并已建房居住多年,由此引起纠纷。
三、宅基地实占与证载不符所引起的宅基地纠纷。
我市农村中原有宅基上的房屋大多是土坯结构瓦房,多年来两家共趁50厘米土坯夥墙共建房屋。
【导语】调研报告的核⼼是实事求是地反映和分析客观事实。
以下是⽆忧考整理的农村⼟地问题调研报告,欢迎阅读!【篇⼀】农村⼟地问题调研报告 农村⼟地问题是“三农”问题的关健,涉及⾯⼴,政策性强。
但就单纯的⼟地管理⽽⾔,⽆外乎农⽤地和建设⽤地两个⽅⾯。
我基层所地处⼭区农村,辖区地⾯⼤,⼈⼝分布⼴。
由于长期⼯作在农村,通过具体的⼯作实践、调查了解到农村⼟地的管理仍有较多的问题存在。
⼀、农村⼟地管理存在的问题 (1)农⽤地管理问题 ⽬前,我国实⾏⼟地承包30年不变,⼴⼤农村现存的'农⽤地管理模式,基本上是按照⼟地下户时农户、⼈⼝的分配⼟地订⽴承包合同,明确30年不变的。
这⼀做法给以后的⼯作留下了许多弊病。
⼀是长期的⼈⼝增减,即使是原有农产不变,各户耕地的多寡已明显凸现,⼆是随着移民并村,新增⼈⼝⼊户易,种地难;三是原有的⼩⾃然村,⼈⼝迁徙已尽,耕地悉数撂荒;四是离迁居地较近的户,⼀户种着多户的地,粗放经营,⼴种薄收;五是⼤村少数农户由于⼈减地多,或是耕种不了,或是看重眼前利益,进⾏私下租种,甚⾄转让建房等。
这些问题已经严重威胁了我国⼟地资源的可持续发展。
这样下去后果将不堪设想。
(2)建设⽤地管理问题 建设⽤地问题,主要涉及到农民宅基地问题和乡镇村建设⽤地问题以及部分国家建设⽤地问题。
农民宅基地问题主要表现是:⼀户两宅甚⾄⼀户多宅,村中旧房空占⼟地有增⽆减,村外新宅蚕⾷农⽥与⽇俱增;乡镇村建设占地问题,尤以公盖占地和乡村养殖园区建设占地为主,乡镇⾃恃政府有权,村委认为集体是主,致使乡镇村建设⽤地想占就占;部分国家⽤地更是新建设该批批、该占占,旧⽤地(如撤乡并镇后的原各乡政府、地税、医院、兽医站等单位)想租就租,想卖就卖。
这些问题的存在和继续,⼀是由于少数地⽅⼲部尤其是少数乡村⼲部对⼟地法规的不学习不理解,⼆是由于国⼟资源管理体制局限,不敢⾃把嘴巴。
由此形成了乡镇、村、户⾮法赢利多多,国家⼟地资源流失严重。
农村土地调查报告农村土地调查报告近年来,随着城市化进程的加速推进,农村土地的利用和管理问题日益凸显。
为了深入了解农村土地的现状和存在的问题,我们进行了一项农村土地调查。
本报告旨在总结调查结果,并提出相应的建议,以促进农村土地的可持续利用和发展。
一、土地利用状况调查显示,农村土地利用状况存在一定的不合理性和浪费现象。
首先,在农村地区,大量土地被用于低效农田和散乱建设,导致土地资源的浪费。
其次,由于农村人口的减少和农业生产方式的改变,部分农田闲置或荒废,造成土地资源的闲置浪费。
再次,一些地方存在违法违规用地现象,导致土地的非法占用和破坏。
二、土地管理问题调查还发现,农村土地管理存在一些问题。
首先,土地权属不清晰,导致土地流转和开发难度增加。
其次,土地承包经营权的流转机制不完善,限制了农村土地资源的有效利用。
再次,农村土地规划和管理缺乏科学性和统一性,导致土地利用的无序和混乱。
三、农村土地利用的建议为了改善农村土地利用的现状,我们提出以下建议。
首先,加强农村土地规划和管理,建立科学合理的土地利用规划,确保土地资源的合理配置和高效利用。
其次,完善土地流转机制,鼓励农民通过流转、合作等方式,实现土地资源的集约利用。
再次,加强土地承包经营权的保护和流转制度的完善,确保农民的土地权益不受侵害。
此外,加强对农村土地非法占用的打击力度,维护农村土地资源的合法权益。
四、农村土地保护与可持续发展农村土地保护是农村可持续发展的基础。
在土地保护方面,我们提出以下建议。
首先,加强农村土地资源的保护意识,提高农民对土地资源的重视和保护意识。
其次,加强农村土地环境的保护,减少农业生产对土壤和水资源的污染和破坏。
再次,推动农村土地的生态修复和绿化建设,提高土地的生态功能和景观价值。
此外,加强对农村土地资源的监测和评估,为农村土地的科学管理和保护提供科学依据。
五、农村土地利用的社会效益农村土地利用的改善将带来丰富的社会效益。
首先,合理利用土地资源,提高农田的产出和效益,将有助于增加农民的收入和改善农民的生活水平。
土地调查工作报告优秀5篇土地调查工作报告篇一到年底,全村土地经营权流转604亩,占全村耕地总面积1778亩33.97%,流转土地农户183户,占全村总农户数484户的37.81%。
其中:大宗土地经营权流转四起,流转土地农户153户,占全村总农户数484户的31.61%,流转土地面积580亩,占全村耕地总面积1778亩32.62%;农户之间零星的土地经营权流转30户,占全村总农户数484户的6.20%,流转土地24亩,占全村耕地总面积1778亩的1.35%。
土地经营权流转的形式主要为为转包、转让、出租、互换,土地经营权流转后的用途为农业用地。
1、大宗土地经营权流转已开始起步。
从20某某年至20某某年村委会班子成员根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家出台的农村土地流转政策,解放思想,结合村情,以增加农民收入为目的,抓住机遇,深入到户宣讲土地流转政策。
先后引进现代农业展示园、御景园、脱景园和兴农蔬菜专业合作社等企业实体,落户村,形成了“三园一社”以土地流转为为基础,促进农业经济发展的格局。
大宗土地经营权流转四起,流转土地580亩,占全村耕地总面积1778亩的32.62%。
涉及农户153户,占全村总农户484户的口31.61%。
2、土地经营权流转,土地规模经营效益增加。
村大宗土地的流转,使土地规模经营效益凸显。
一是大宗土地的流转,使土地的投入加大。
承租土地的企业对土地进行平整和水、电、路、沟的综合整治,以及高效农业设施的引入,对土地的投入不断加大。
年,现代农业展示园入住该村,租地210亩,并对流转的土地进行水、电、路、沟的综合整治,并根据全县经济发展的要求,引进高农公司、赤诚生物、县农科所等七家企事业单位入住展示园,进行花卉、优质茶苗、五倍子、油茶苗的培育,投入500多万元,产值近1000万元。
二是土地经营权流转户的年收入增加。
土地流转户土地收益稳定。
土地流转户每亩土地的租金为500元,加上国家的各项惠农补贴60元左右,土地流转户每亩土地的固定收入可达560元左右;土地流转户务工收入增加。
当前农村土地情况调查报告
我国土地总面积占世界土地总面积的百分之二点二,居使劲儿第三位,由于我国人口众多,人均土地面积只有亩,仅占世界品均水平的三分之一,我国人均耕地面积亩,占世界耕地面积的百分之四十,因此,我国土地资源的基本特点是“一多三少”,即总量多,人均土地面积少,高质量的耕地面积少,可以开发的后背资源少。
我国农村的人口占世界人口的三分之二,我村人口大概800余人,在我县属于人口较少的村。
由于地理条件的差异,我们与其他的大村相比,就经济,农业等个方面都有一定的差距,大部分人以外出务工为主,年收入不会超过五万,因为长年在外,家中的农田基本处于荒废状态,原本肥沃的土地现在变得异常的贫瘠,从生的杂草替换了作物,土壤也因年久未翻变得异常的坚固,杂树根紧紧的抓住土壤使有人结块,良土基本上不具备再肥沃的可能。
以上是土地利用不好的第一个原因。
其二,20XX年国家实行退耕还林,广大农村响应了国家的政策,纷纷开展了这项活动,然而有些见利忘本的人,歪曲了这一政策,吧自家大量的更多都拿出来变成林地,其目的就是为了那少量的钱,这样,又一批良土被占据,本来不多的耕地已经接近了“灭绝”的边缘。
其三,农村道路的修建,原有公路的硬化,拓宽,甚至,有些人为了新修的公路的美观,居然毫不吝惜的将大量的农田占据。
然而这些土地却没有得到再生的可能,使整个农村的田地得到进一步的浪费,试想一下,在农村,新修一条那样美观的公路有什么意义,整个村名考的就是自己的一亩三分地,在天气不好的情况下,还有可能遭受挨饿,大面积的土地被占据,对村名有什么样的好处?
当然,我们不反对农村的基本住房用地,可是,仍然有大部分人不守规则,他们在原有的批地上随便的扩大自己的建房用地,将原本是80平方的变成120,或者是更大,调查了一户这样的村名,他回答得很简单,为了以后子孙不用再为住房发愁,其实,他们是否想过,自己的子孙以后靠什么生活,土地,外出务工?这个事暂时谁也说不清,可是,如果你的暂时在外工作,你盲目的扩大又有何用,倘若在家,没有土地他又怎样生存?
其四,我村地处海拔较高的山谷中,容易发生像泥石流,山体滑坡的事故,每到雨季,大量的土地将面临着被掩埋的处境,大雨一过,大块的石头覆盖了更耕地,使得可利用土地减少。
存在农村的最严重的问题可能是纠纷问题:
其一:乡镇没有起必要的指导作用乡人民政府对农村工作起着重要的监督和指导作用,但是,近年来,随着村两
委直选的展开,乡人民政府的监督指导能力弱化,不能及时对村委的工作进行监督指导。
《农村土地承包法》第48条规定:“发包方将农村土地发包给本集体经济以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二心上村民代表的同意,并报乡人民政府批准。
”可以看出,乡人民政府对农村土地发包中的部分土地向外发包是有批准权的,通过批准行为来监督和指导农村发包土地的有序展开。
同时,对于农村承包户依法承包土地的,《土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权证管理办法》都规定县级以上地方人民政府应当向承包户发放土地承包经营权证,该证是确定承包户享有土地承包经营权的法律凭证。
但是,通过所审理的土地纠纷案件可以看到,土地向外发包经乡人民政府批准的几乎占不到三分之一。
很多承包户根本没有土地承包经营权证。
这种情况下,有可能造成土地权属模糊,产生不必要的纠纷
其二:农民自身的土地法律意识不够农民盲目的认为自己暂时承包的土地就是自己的,并没有形成土地是国家的这一意识,造成了土地纠纷问题中难以调节的问题,一次,我们在着力促进农民的收入提高的同时,也有必要提高一下农民的法律意识,我们可以通过以下方式教育农民 1.强法制宣传教育,特别是对村两委成员的法制宣传教育。
通过法制宣传教育,旨在提高村两委成员及村民的守法
意识和合同意识,规范村两委的发包行为。
严格执行《农村土地承包法》第19条规定,按5个程序签订承包合同:村民会议选举产生承包工作小组;承包小组依照法律、法规的规定拟定并公布承包方案;召开村民会议讨论通过承包方案;公开实施承包方案;签订承包合同。
2.加强村民委员会的成员的教育,他们被民选,就得为民用,他们需要在村里宣传相关的土地法规,加强村民的守法思想,这样能有效的避免一些不必要的纠纷问题。
其三祖辈留下的老问题我在村中暗暗的调查了两家因为土地纠纷而又矛盾的村民,他们各自说得的有理由,一个是这样说的,:“我们祖辈的地本来是平均分的,可是到了我们这一代,他拥有的地却比我家多得多,我觉得肯定不公平”,另外一个却这样说,:“在我祖辈的时候,我家的人口比他家多,得到的土地自然比他们家多,那是我们家6口人,他家才3口,按人口分配,这样有什么不对吗?”他们的话都很精辟,我翻译成普通话就这么个意思,用我家乡的方言内涵更深。
当然,问题的产生,我们不能让它一直妨碍我们耕地的开垦,我们急需一些解决的办法,让现有的耕地不再减少。
1、减少不必要的用地,比如:公路的美观化造成的大面积的土地浪费的现象。
2、加强对建房用地的督查,对那些随便扩大建房面积
的农户采取一定的惩罚。
3、加强防范,对一些容易遭天灾的耕地实施一定的保护措施,比如提前了解耕种时天气情况,将损失降到最低
4、解决纠纷问题,这也是一个大问题,我们可以从以下的方面入手加以解决:
a、改变农业补贴方式
目前国家对农业补贴的依据是农地,有地的农民有补贴,没地的农民没补贴。
这种补贴方式与国家补贴农业的初衷并不相符,也激发了由农地产生的矛盾。
因此,可以将基于农地的补贴改为对农业经营者的补贴。
b、增加补偿的力度
这样可加大对懒惰农民的刺激,是他们重新拿起锄头,去开垦属于自己的土地,当然,国家在这个方面做得很好,国家早取消了对土地的交税,在一定程度上补助农民每亩地15块左右,对土地的重新利用起到了很大的作用。
c、发挥乡镇和村委会的作用
在村委会中,应该有一名懂法,维法的村官,这样,他能每隔一段时间宣传土地的基本法规,使每个村民做到心中有法的意识
当然,我作为土地资源管理专业的学生,有必要了解一些相关的信息,我市为既保障基础设施,民生工程等的大量要求,又守住耕地红线的目标,我市国土资源部局女里争取
省重点项目耕地占补平衡,同时加大对土地开发整理力度,增加耕地储备,据去年的统计,我市增加耕地公顷,这对当前农村耕地少的问题起到了相当大的作用,再者,国家两免一补的政策落实下来,极大程度上鼓励了农民中的的积极性。
这样下去,农村的耕地面积的大幅度增加指日可待。