农村土地流转情况的调查报告范本

千里之行，始于足下。

农村土地流转的调查报告范文农村土地流转的调查报告一、引言近年来，我国农村土地流转政策的实施，对农村经济的发展起到了积极的推动作用。

农村土地流转是一种将农村土地流转给农民专业合作社或农业企业经营的行为，可以有效地促进土地资源的集约利用和农业生产的现代化，为农村农民增加收入。

为了深入了解农村土地流转的现状和问题，本次调查报告将系统分析农村土地流转的存在问题和相关解决方案。

二、调查概况本次调查共选取了陕西省某个县的10个村庄作为调查对象，调查了村庄的土地面积、土地流转情况、流转方向、流转方式等信息。

调查的时间为2021年6月，共计有效回收问卷10份。

三、调查结果1.土地流转增加农民收入的程度根据调查结果显示，土地流转在一定程度上增加了农民的收入。

根据数据统计，参与土地流转的农户平均每年增加了3000元左右的收入，约占农民总收入的30%。

2.土地流转的流转方向和方式第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。

调查结果显示，土地流转的主要方向是流向专业合作社或农业企业。

在土地流转方式上，调查结果显示以租赁方式居多，占比达到90%以上，少数采取合作方式。

3.土地流转过程中存在的问题本次调查中，也发现了一些土地流转过程中存在的问题，主要包括以下几个方面：- 监管不到位：有部分农民表示，在土地流转过程中，相关部门的监管不够到位，导致一些农地被滥用，甚至出现挪用土地的现象。

- 土地面积不合理：部分农民表示，他们在流转土地时，土地面积并不合理，存在流转土地面积不准确的情况。

- 价格低廉：有些农民反映，他们在土地流转中，面临价格低廉的情况，导致他们的利益受到损害。

四、问题原因分析1.监管不到位的原因监管不到位的主要原因是相关部门在监管过程中存在信息不对称、执法不力等问题。

相关部门在土地流转过程中应加强监管力度，完善信息共享机制，提高执法效能，确保土地流转的合法性和合规性。

2.土地面积不合理的原因土地面积不合理的主要原因是缺乏有效的土地测量和评估机制。

乡村土地流转调研报告3篇乡村土地流转调研报告第1篇行政村位于乡北4公里处，辖、积善村2个自然村。

全村共有291户，822人，其中五保户6人，低保户104人，特困家庭5户。

全村劳力483人，其中外出务工人员285人。

村xxxx3人，村党小组5个，共有党员53人。

全村有耕地2507亩、林地2450亩、草地2571亩。

水浇地966亩，机井13眼，全部为管灌，以蔬菜、甜菜种植为主。

20__(请自填）年人均收入2200元，是20__(请自填）年省级重点贫困村。

一、村土地流转现状目前，该村土地经营权流转的主要形式为转包和出租，均为外出务工农户与村留守种植农户之间的土地经营权流转，到20__(请自填）年底，全村土地经营权流转1880亩，占全村耕地总面积的75%，流转土地农户183户，占全村总农户数的63%：其中较大宗土地经营权流转3起，流转土地农户32户，占流转土地农户17.5%，流转土地面积320亩,占流转耕地17%；其余为农户之间零星的土地经营权流转。

二、村种植专业合作社规划及运行情况20__(请自填）年初,村支部书记组织村里种植大户、回乡创业能手等人，在三家种植合作社的基础上组建了"建鑫种植专业合作社联社"。

合作联社通过积极争取县土地综合治理资金支持，建60平米育苗大棚10个，铺设膜下滴管。

目前共接收入社农户35户，入社农户基本为村留守种植农户，共流转土地1247亩。

采取自愿入股的形式，每亩交纳股金500元,合作联社统筹建设育苗棚,购买化肥、农药等。

种植专业合作社采取集中连片种植，统一管理、销售，收益分红，风险共担，调动了部分有想法，想致富的农民积极性，给全村种植户做了表率，能够有效带动全村经济发展，并增加农民收入。

合作社形式的土地的流转，对土地进行平整和水、电、路、沟的综合整治，以及高效农业设施的引入，对土地的投入不断加大。

同时打破了一家一户的经营模式，促进该村传统农业开始向现代农业迈进。

农村土地流转情况的调研报告正文第一篇：创业乡农村土地流转情况的调研报告创业乡农村土地流转情况的调研报告为了更好地了解和掌握农村土地流转情况，及时发现和解决存在的问题，促进农村土地流转健康有序规范进行，达到增加农民收入的目的。

近期，我们组织人员对全乡各村土地流转情况进行了调查。

一、基本情况我乡共有耕地122870亩，其中，农民家庭承包的耕地93506亩。

截止20XX年5月,我乡共有2349户农民流转出耕地面积41600亩。

二、土地流转的主要特点目前，我乡农村土地流转的主要特点是。

1、流转形式单一，只有有转包流转形式。

2、经营范围单一。

土地流转经营范围以种植粮食为主。

3、经营主体单一，只有农户。

4、流转效益明显提升。

通过土地使用权的流转，涌现了大量的农业种植大户，增强了我乡农业经营主体的市场竞争力，而且使全乡的土地的规模化发展水平有了显著的提高，农业产业结构日趋优化。

同时，土地的流转使大量的农村劳动力从农业生产中转移出来，及时地补充了全县工业及三产对劳动力的需求，农村现代化的进程明显加快。

20XX年我乡成立了农村土地流转服务中心，无偿为当地农村的土地流转提供政策指导、业务咨询、协调服务和监督管理，以进一步完善全乡农村土地流转市场，努力实现农村土地流转市场化。

三、制定了土地流转帮扶办法。

1、成立土地流转服务中心，对流转双方提供统一合同范本，组织供需双方谈判，指导签订流转合同等工作，为供需双方搭建流转桥梁；2、承担土地流转业务指导，为流转双方提供服务和法1律、法规及政策咨询，对发生的土地流转纠纷进行调解处理或向上级部门申请仲裁等协调服务；3、对发生土地流转以后进行设施农业建设的，优先享受各项设施农业扶持政策；4、对流转转出土地的农民，优先享受镇、村两级再就业培训，并优先安排就业，对创办二、三产经济实体的，协调信贷资金扶持；四、土地流转存在的主要问题（一）土地流转行为不规范。

农户之间的土地流转，多通过私下口头协议，将土地流转给邻居或亲属，没有签订合同，导致承包费兑现难而引发纠纷,难以解决。

农村土地经营权流转情况调研报告（五篇）（篇一）近期，根据县委维稳办《关于对农村承包土地私自流转引发不稳定问题开展专题调研的通知》精神，我乡对农村土地流转情况进行了一次全面调查，现将调查情况报告如下：一、基本情况**乡辖7个行政村，62个村民小组，2137户，农业人口7202人。

**年末，全乡实有耕地面积8235亩，占总面积的2.4％，其中：承包田面积1767亩，承包地面积6468亩。

各村耕地面积情况：富厚村1002亩，富和村1421亩，富强村986亩，富康村1664亩，双江村1058亩，五星村669亩，赵院村1435亩。

根据调查统计，全乡有16户村民将承包土地流转给他人，涉及57人，土地面积67.39亩。

流转原因主要是举家搬迁、缺乏劳动力、投亲靠友等多种因素。

二、土地流转的特点我乡的土地流转呈现出以下特点：（1）大部分是农民相互间自发流转。

农户之间的土地流转大多为口头协议，不申请、不登记、不报告，一般是形成事实了，村、组才知情，缺少契约和约束。

（2）部分农户全家离开当地从事二、三产业，或到经济条件好的地方生活，将自己的房屋出售，一并把土地转让给耕地少人口多的农户耕种。

（3）流转形式单一。

全乡土地流转基本上为转包、转让，没有能代表土地流转向高效设施农业或现代农业方向发展的。

（4）土地转包、转让价格不一，土地年租金一般以农产品实物折算，一次性转让的土地转让费也因地理位置、土地质量等级等各不相同。

三、存在的问题**乡私自流转土地的情况大多发生在第二轮土地承包前，有少数已在第二轮土地承包时，通过变更土地承包证将流转程序合法化。

而没有变更承包证的，基本也已约定成俗，多年来很少产生争议。

全乡因为流转行为不规范，出现矛盾纠纷的有2件，一件是赵院村五组叶映茂与叶映沛关于土地及赡养老人等方面的纠纷，一件是富康村五组李从珍与李翠莲涉法涉诉土地纠纷。

这两件较为典型的案例，具体情况是：1、**年4月，叶映沛之女叶淑芳以“农村边界纠纷多，政府部门不作为”为主要内容信访至县委书记信箱，我乡进行调查处理发现，反映的赵院村五组土地争议问题，实际是叶淑芳的父亲叶映沛与其大伯叶映茂买卖房屋并流转承包土地后发生的遗留问题。

村土地产权流转及产权市场状况调研范文(通用3篇)村土地产权流转及产权市场状况调研篇1 经过改革开放二十余年的洗礼,目前农村经济已进入不断向市场经济迈进的实践阶段。

分析这个阶段的新实践,农村经济已逐步出现这样一个明显特点:土地活则经济活,土地流转正成为推动农村经济实现新一轮发展的兴奋点。

如何紧紧把握农村经济发展的新趋势,积极探索农村土地流转的实现方式和途径,促进农村土地规范、高效流转,全面盘活、开发利用好土地这一与发展经济联系至关密切、潜能极为巨大的生产要素,对加快发展经济具有重大的现实意义。

带着这一课题,我对黄庄村土地流转的情况进行了一次认真的调查。

黄庄村位于县城北部二公里，人口1350人，耕地1200亩，人均耕地0.88亩，除村边少量的经济地，大部分土地在王店坡，距离村庄有3公里，给农民的生产带来不便。

一、黄庄村土地流转工作现状1、流转的面积逐步扩大。

从1995年实行第二轮土地承包责任制以来,土地流转的面积逐年增加。

1995年全村土地流转面积不到30亩,今年已达270亩,增长了9倍。

特别是近两年来,初步出现了由小块流转向成片规模流转的新变化。

全村一次性流转崐面积达20亩以上的就有3宗。

2、流转的形式不断丰富。

土地流转主要有五种形式:一是委托代管：即外出务工的农户委托亲戚、朋友、邻居耕种,税费负担与收益分配由代管人与委托人签订书面或口头协议商定。

二是反租倒包：即将承包户的土地租过来,然后又转租给其他农户。

三是转让：有些农户因全家外迁或者有稳定的非农收入来源等原因，使得没有富余的劳动力耕作土地，经农户间相互协商同意，承包方将土地承包经营权转让给同一集体经济组织内从事农业生产经营的其他农户。

四是互换：由于实行土地划分的关系，农户地块分散，不便统一经营和管理，为方便耕作或者各自需要，采取相互兑换承包经营权的方式流转土地，是我县较普遍的流转形式。

二、存在的主要问题一是群众思想认识不到位。

一部分群众对土地承包经营权流转在思想上存在一定顾虑，担心土地一旦流转出去，自己想收回时能不能收回;国家的惠农补贴资金，还能不能发到自己手中;另外，由于外出务工经商，收入不稳定，失去了生存的最基本保障，导致土地流转期限较短，影响了土地的健康流转和规模经营的发展速度。

农村土地流转调研报告加快农村土地流转是推进农村土地集约化经营、推进农业产业化经营、发展现代农业和增加农民收入的有效途径，接下来是为大家收集的农村土地流转调研报告，供大家参考，希望可以帮助到大家。

农村土地流转调研报告范文(一)一、全县土地流转总体情况和主要特点我县现有耕地面积57万亩，其中水田42万亩，旱土15万亩。

20**年全县耕地流转面积11.27万亩，涉及农户6.5万户，占耕地总面积的 19.77%。

耕地流转主要有以下几个特点：1、流转形式多样化。

目前，全县耕地流转主要以转包、出租、入股、转让等形式为主。

其中转包3.3万亩，占29.3%;出租6.8万亩，占60.3%;互换0.8万亩，占7.1%;入股0.23万亩，占2%;转让及其它形式0.34 亩，占3%。

股份合作、招标承包、一次性出让等新的流转形式正在探索之中。

水市镇水市村唐义成承包本村320余亩耕地，用于发展烤烟和粮食生产。

清水桥镇平三村欧阳迪文自有耕地13亩,长期转包耕地368亩,短期转包耕地200亩,种植粮食580亩。

太平镇坪石头村欧阳植竹长期转包耕地5000亩,短期转包耕地1000亩,种植粮食1800亩。

2、流转范围不断拓宽。

流转的土地由水田扩展到了林地、旱地、渔塘等，土地流转对象由原来的本村内进行，扩展到外村、外县、甚至外省，经营主体从单户转向合作社,经营从种粮为主转向发展粮食与优质高效农业并重。

20xx年全县850户种粮大户经营耕地面积45895亩,其中:流转面积6100亩,托管面积19876亩,代耕代种面积57469亩;全县10个种粮合作社经营耕地面积 5605亩,其中:流转面积3500亩,托管面积1300亩,代耕代种面积751亩。

3、流转效果初步显现。

一是促进了农村产业结构调整。

全县流转的土地中，80%用于发展烤烟、粮食、蔬菜、生猪、工业原料林、中药村、油茶、水果等优势产业，做到了优势产业不断发展壮大。

通过土地流转，清水桥镇、水市镇、保安乡、太平镇等乡镇新增烤烟种植面积千亩以上，进一步巩固了烤烟的主导地位。

千里之行，始于足下。

农村土地流转的调查报告范文调查报告：农村土地流转的现状和问题1. 引言农村土地流转是指农民将自己的土地通过租赁、转让等方式供他人使用。

随着农村经济的发展和农民收入的提高，农村土地流转成为一种常见的现象。

本报告旨在调查农村土地流转的现状和问题，并提出相应的建议。

2. 调查方法本次调查采用问卷调查和访谈相结合的方式，选择了某县农村地区的几个村庄进行调查。

共发放问卷100份，回收有效问卷80份，并对部分农民和土地流转企业进行了访谈。

3. 结果分析3.1. 农村土地流转的现状通过调查发现，农村土地流转现象广泛存在，主要是因为农村经济发展需要和农民对土地利用方式的调整。

其中，小农户和拥有较多闲置土地的农民更倾向于将土地流转出去。

土地流转的形式多样，包括租赁、转让和合作社入股等。

总体上来说，土地流转有助于提高农民的收入和农村经济发展。

3.2. 农村土地流转的问题尽管农村土地流转带来了一定的利益，但也存在一些问题。

首先，土地流转市场不够规范，存在乱象，部分农民存在信息不对称和交易不公平的问题。

其次，土地流转面临的税费过高，土地使用权难以转让等问题也制约了农村土地流转的发展。

最后，农村土地流转对农田环境和农业生产带来了一定的影响，需加强监管和引导。

第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

4. 建议4.1. 建立健全土地流转市场监管机制为了解决土地流转市场存在的问题，应加强对土地流转市场的规范和监管。

建立健全土地流转登记和备案制度，明确土地流转的权益和责任，并加强对土地流转合同的审核和审计。

4.2. 减轻土地流转税费负担适当减轻土地流转税费负担，为农民和土地流转企业提供税收优惠政策，鼓励土地流转的发展。

同时，加强土地流转税收管理，避免税收逃避和税收争议的发生。

4.3. 加强土地流转与农田环境保护的关联在土地流转中要注重农田环境保护，加强对土地利用的规划和控制。

鼓励农民通过流转土地进行农业生态化、生态旅游等新兴产业的发展，促进农业可持续发展。

土地流转调研报告(精选多篇)第1篇第2篇第3篇第4篇第5篇更多顶部目录第一篇：关于土地流转的调研报告第二篇：xx土地流转调研报告第三篇：土地流转调研报告第四篇：土地流转的调研报告第五篇：土地流转调研报告更多相关范文正文第一篇：关于土地流转的调研报告关于我县农村土地流转的调研报告张宝昌在稳定农村土地延包30年不变的前提下，积极稳妥地搞好农用土地流转，是实现土地资源的优化配置，提高农业生产的规模效益以及增加农民收入的有效途径。

为贯彻落实党的十七届三中全会确定的农村土地政策，及时了解我县农用土地资源流转现状，探索科学合理的流转机制，县委农工委、县农经中心组成联合调查小组，采取发放调查表与实地调研相结合的方式，对全县农村土地流转情况进行了调查，现将有关情况报告如下：一、基本情况据调查统计，全县25.63万亩耕地中，目前土地实际流转面积达6410亩，占耕地总面积的2.5%，涉及农户9640户，占承包农户总数（97000户）的9.9%。

从分布情况看，新集镇、罗家屯镇、兴城镇、三屯营镇等土地连片集中的乡镇流转规模较大，其中，新集镇土地流转面积达1694亩。

土地流转主要采取形式互换、出租、转包、入股。

其中有7592户农户采用互换形式流转土地3010亩，分别占流转涉及农户和流转面积的78.8%和47%；有1756户农户采用出租形式流转土地2776亩，分别占流转涉及农户和流转面积的18.2%和43.3%；有243户农户采用转包形式流转土地519亩土地，分别占流转涉及农户和流转面积的2.5%和8.1%；有243户农户采用转包形式流转土地- 1 -519亩土地，分别占流转涉及农户和流转面积的 2.5%和8.1%；49户农户采用入股形式流转土地105亩，分别占流转涉及农户和流转面积的0.5%和1.6%。

合同管理情况：据统计，全县农村土地流转应签合同9640份，其中：有流转合同并经乡镇农经部门鉴证的2150份，占22.3%；有合同未经鉴证的1523份，占15.8%；无合同或仅有口头协议的5967份，占61.9%。

关于农村土地流转情况的调研报告（五篇）（篇一）为全面了解近年来我市农村土地流转情况，分析土地流转存在的困难和问题，进一步推动农村土地流转工作，促进农业产业化、规模化、品牌化发展。

4月中旬，根据政协腾冲市委员会**年工作计划，市政协组织部分政协委员和农业等相关部门负责人，先后深入到界头、固东、曲石、腾越、清水等5个乡镇，以实地察看、听取汇报、座谈讨论等形式，对我市农村土地流转情况进行了调研，现将调研情况报告如下：一、基本情况及取得的成效近年来，我市围绕发展现代农业、促进农民增收积极探索土地流转。

截止**年3月，全市农村土地承包经营权流转8.7万亩,占承包耕地合同总面积66.7万亩的13%。

流转的土地主要用于发展种植业、养殖业及创意农业。

从土地流转的期限看：10年以下的29985.1亩，占34.5%；10年以上的57014.9亩，占65.5%。

从土地流转的形式看：转包8574亩，出租60568亩，互换6606亩，转让3952亩，股份合作6691亩，其他形式609亩。

从土地流转方向看：流入企业41209亩，占47.3 %；流入合作社2487.5亩，占2.9 %；流入大户22416亩，占25.8 %；流入家庭农场10261亩，占11.8%；农户间流转10626.5亩，占12.2 %。

从土地流转规模看：流转面积在100亩以下的经营户1677户21150亩；100亩以上的87户65850亩。

其中：100—499亩66户，500—999亩8户，1000—9999亩10户，10000亩以上3户38475亩。

经过多年的探索与实践，涌现出了一批具有各自特色的流转示范典型。

主要模式有：“公平模式”：曲石镇公平社区以党总支为引领，将一家一户零散的土地集中起来，农户以土地入社，合作社再以水田每年每亩500市斤、旱地每年每亩436市斤的稻谷将11300亩土地流转给云南禾顺生物科技有限公司，用以发展银杏采叶林、南方红豆杉采叶林种植，同时发展林下生态鸡、生态肉牛养殖、林下中药材种植，打造现代高标准农林业旅游观光示范园。

土地流转情况调研报告范文3篇（篇一）按照市委安排，市政协组成了以党组副书记、副主席张才为组长的专题调研组，就我市农村土地承包经营权流转情况进行了专题调研。

期间，调研组先后到县（市）区实地考察了多个农民专业合作社，召开了多次专题研究会，外出到安徽省潜山县、河南省商丘市等地学习考察，现形成此报告。

一、我市农村土地承包经营权流转的基本经验我市共辖1175 个行政村，现有耕地面积820 万亩, 家庭承包耕地面积681 万亩。

xx 年，全市农村土地流转面积为355 万亩，占家庭承包耕地面积的53%，比上年同期增加95 万亩，流转面积位居全省首位。

在全市流转的355 万亩土地中，有组织地进行土地流转186 万亩，其中，流转给农民合作社1 11.6 万亩，家庭农场35 万亩，整村流转31个。

农民合作社和家庭农场成为农村土地流转经营的主体。

农民合作社流转面积占有组织流转面积的60%，家庭农场占有组织流转面积的19%，其中，经营20 0 亩以上的家庭农场，全市达到了281 家。

我市农村土地流转工作取得了可喜的成效，得到了省委、省政府的高度认可。

主要体现在：1、各级党委、政府高度重视，促进了土地加速流转。

今年以来，市委、市政府对农村土地流转工作高度重视，年初专题召开全市农村工作会议，市委书记吴野松、市长孙轶亲自进行动员部署，要求各级党委、政府把土地流转工作纳入中心工作来抓。

市农委就土地流转工作专门下发了两个指导性文件，进一步明确了目标任务，突出了工作重点，在每个县（市、区）分别选择一个乡（镇）进行土地确权试点。

调兵山市土地流转工作抓得早，xx 年就召开了全市土地流转工作会议，并对做出突出贡献的 3 个专业合作社给予了每社5 万元的奖励。

铁岭县各乡（镇）分别召开了土地流转对接会议，召集各村干部、农民合作社、龙头企业和专业大户，进行了土地流转供需对接。

xx 县、调兵山市政府积极协调有关部门，为合作社解决了资金和晾晒场地等问题。

关于农村土地流转情况的调研报告篇四关于农村土地流转情况的调研报告篇四）结合农村“三大合作”专题调研，市人大常委会进行了“农村土地流转”的专题调研，有关情况报告如下。

一、我市土地流转基本情况的分析截止**年5月，全市土地流转总面积累计147972亩。

占全市承包面积26.14%。

其中，近5年土地流转面积78750亩，占土地流转面积53.21%。

（一）对近5年土地流转情况的分析：共涉及到136个村、2788个组、38055个农户，涉及集体“四荒”地面积17510亩，土地流转金总额3693.4万元，平均每亩流转金469元。

1. 按流转形式分。

转包19688亩、出租35688亩、互换1938亩、入股15923亩、其他5513亩；2. 按流转年限分。

5年以下的面积18900亩、5-10年的面积21262亩、11-15年的面积19875亩、16年以上的面积18713亩。

3. 按流向分。

流入城镇居民18人、面积6200亩，流入本地农户4896户、面积47950亩，流入外地农户13户、面积5500亩，流入工商企业16家、面积19100亩(外资企业1家，1700亩)。

4. 按用途分。

全部都是用于农业适度规模经营。

由以上分析可以看出，一是土地流转以出租为主，面积最多，占近5年土地流转总面积45.32%。

二是出租年限5-10年的较多，占近5年土地流转总面积27%。

三是流入本地农户的面积最多，占近5年土地流转总面积60.89%。

（二）我市土地流转的特点 1. 政策导向影响流转速度。

2002年，全市当年土地流转面积32282亩，比2001年增加了近2万亩，原因是当时粮油价格低、税费负担重，影响了农民种田的积极性。

20xx年，农业税取消后，农民种田积极性提高，土地流转速度减慢，甚至出现“回流”现象。

**年以来，高效规模农业和土地股份合作制的发展为土地流转增添了新的动力，土地流转速度加快，截止**年5月，全市土地流转面积达到147972亩，创历史新高。

土地流转调研报告土地流转调研报告「篇一」当前农村工作的重点是解决“三农”问题，其核心是农民增收问题。

农民增收问题解决的好坏，直接关系到整个国民经济的发展和社会的稳定。

我县农业人口占全县总人口的86.33 %，还是一个以农业为主的县，近几年，通过认真落实贯彻中共中央、市县有关加强农业和农村工作的方针政策，鼓励和发展农业产业化，优化农业和农村经济结构，农业和农村经济取得了长足发展，但就农村土地流转和农民增收来讲，出现了土地流转难、农民收入的增长幅度小，增收难度加大等问题，农民人均纯收入年均增长5%左右，严重制约了全县经济的整体发展。

为此，按照县委、县府的安排，县人大组织了两个调研小组，采取以座谈会和实地走访相结合的调查方法，对我县的农村土地流转和农民增收情况进行了全面细致的调研，现将调研结果汇报如下：一、我县农村土地流转和农民增收的现状（一）农村土地流转现状1、土地流转的基本情况我县现有24个镇乡（街道办事处）、50个社区居委、20xx个村民小组。

农地67万亩，人均农地面积0.84亩,经过几年的大胆尝试，土地流转的范围更大，形式更加多样化。

目前全县土地流转的面积有4.07万亩,占农地总面积的6.07 %,土地流转方式以转包和出租为主,转让、互换、土地入股为辅。

转包面积有3.2万亩,占流转面积的78.6 %;出租面积0.41万亩，占流转面积的10 %;转让面积20xx亩,互换2600亩, 土地入股、转让、互换这三种形式共占流转面积的11.4%。

农户自发流转和村组织流转是我县土地流转的主要做法。

土地流转的方向主要有五个:一是流向外来耕作户；二是流向专业承包户;三是流向农业企业;四是流向一般农户;五是流向其他单位。

2、土地流转的特点（1）、坚持农户自愿、协商、有偿原则。

全县流转的万亩农地中,农户自愿流转的占98%。

（2）、土地流转收益是农民家庭收入的补充。

土地进行自发流转的农户一般是从事第二、三产业或兼业，家庭收入以二、三产业和财产性收入为主，土地流转收益是家庭收入的补充。

关于全县农村土地流转情况的调研报告范文3篇（篇一）扎实推进农村土地流转，实行适度规模经营，是发展现代农业、建设社会主义新农村的客观要求，也是稳定农村土地承包经营制度、发展农村经济、增加农民收入的重要举措。

为深入贯彻落实中共中央、国务院《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》，进一步推进全县土地流转工作，近日，县人大常委会组成调研组，先后到**、**、**、**等镇街进行了调研，通过实地察看、听取汇报、座谈讨论等方式，深入了解了土地流转相关情况。

现将调研情况报告如下。

一、基本情况近年来，县委、县政府高度重视农村土地流转工作，积极建立土地流转服务机构，稳步推进农村土地流转，发展适度土地规模经营，取得了一定成效。

截止**年底，全县162318个农户中，15943个农户进行了流转，占9.8%，流转土地面积84894亩，占家庭承包经营总面积的9.3%，亩均流转收入800元以上。

按照流转模式，我县农村土地流转工作大致可分为以下四个类型：一是大户承包型。

种植大户将农民闲散土地流转过来集中耕种,占流转土地的47%。

如焦桥镇西营村李保银流转土地420余亩，实现了规模经营，提高了土地收益。

二是家庭农场型。

以家庭生产经营为主，通过较高的生产技术和管理水平，对土地实行规模化、专业化的经营。

截止**年末，全县共培育申报家庭农场27家。

三是企业带动型。

以农业龙头企业为主体，发展规模高效农业，占流转土地的32.7%。

如**镇王少唐农业科技有限责任公司流转土地1000余亩，开发建设高效生态园，集种植、加工于一体，促进了农业发展的产业化。

四是合作经营型。

以农民家庭经营为基础，成立农民专业合作社，发挥组织优势，实现规模化种植和标准化生产，提高农业经济效益，占流转土地的20. 3%。

如**镇绿宝来蔬菜种植专业合作社流转土地83 0余亩种植西兰花、洋葱等蔬菜，与济南、滨州等多家食品公司建立稳定合作关系，不仅规避了市场风险，更促进了蔬菜种植产业的发展。

土地调查工作报告优秀5篇土地调查工作报告篇一到年底，全村土地经营权流转604亩，占全村耕地总面积1778亩33.97%，流转土地农户183户，占全村总农户数484户的37.81%。

其中：大宗土地经营权流转四起，流转土地农户153户，占全村总农户数484户的31.61%，流转土地面积580亩，占全村耕地总面积1778亩32.62%；农户之间零星的土地经营权流转30户，占全村总农户数484户的6.20%，流转土地24亩，占全村耕地总面积1778亩的1.35%。

土地经营权流转的形式主要为为转包、转让、出租、互换，土地经营权流转后的用途为农业用地。

1、大宗土地经营权流转已开始起步。

从20某某年至20某某年村委会班子成员根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家出台的农村土地流转政策，解放思想，结合村情，以增加农民收入为目的，抓住机遇，深入到户宣讲土地流转政策。

先后引进现代农业展示园、御景园、脱景园和兴农蔬菜专业合作社等企业实体，落户村，形成了“三园一社”以土地流转为为基础，促进农业经济发展的格局。

大宗土地经营权流转四起，流转土地580亩，占全村耕地总面积1778亩的32.62%。

涉及农户153户，占全村总农户484户的口31.61%。

2、土地经营权流转，土地规模经营效益增加。

村大宗土地的流转，使土地规模经营效益凸显。

一是大宗土地的流转，使土地的投入加大。

承租土地的企业对土地进行平整和水、电、路、沟的综合整治，以及高效农业设施的引入，对土地的投入不断加大。

年，现代农业展示园入住该村，租地210亩，并对流转的土地进行水、电、路、沟的综合整治，并根据全县经济发展的要求，引进高农公司、赤诚生物、县农科所等七家企事业单位入住展示园，进行花卉、优质茶苗、五倍子、油茶苗的培育，投入500多万元，产值近1000万元。

二是土地经营权流转户的年收入增加。

土地流转户土地收益稳定。

土地流转户每亩土地的租金为500元，加上国家的各项惠农补贴60元左右，土地流转户每亩土地的固定收入可达560元左右；土地流转户务工收入增加。

土地调查报告6篇土地调查报告篇11、根本环境中断如今，全县地皮流转面积已达17000亩，占全县耕地总面积的%,触及29个乡镇112个村314个组8500余户33940余人。

全县从事地皮承包策划的业主共有108个，此中地皮承包策划范围达1000亩以上的业主共有个，承包策划面积达5000亩的个，业主共投资1326万元，年创设产值5060万元，年收益3100万元，农户年获益896万元，年人均增收29元。

地皮流转的年限平常为30年，短的2、三年，最长的到达50-70年（紧张是荒山、荒坡），此中，地皮流转年限30年以上的约占地皮流转总面积的%。

2、紧张式样1、转包。

经村社赞成，在农民集体经济构造内部，承包农户将地皮策划权以不超出残剩年限转包给第三方，本身仍保存承包权，转入方具有益用权，两边签订合同，明了各方权力与任务，而承包方与发包方仍按原承包公约践诺两边的权力、任务。

这类方法如今较为广泛，触及农户1500户，5000余人，地皮面积20__余亩（紧张是田），约占流转面积的12%。

2、租赁。

集体经济构造或承包农户，将地皮利用权出租给社外的业主从事农业开辟，并与之签订响应的地皮租赁和谈，由业主向农户或集体付出房钱。

全县最具代表性的是##镇南阳片区（原3#乡）的南阳村、川山村、石桅村、南峰村和凤阳村，地皮被成都桃园实业有限公司租赁，现租赁面积亩，公司筹划三年间在%%片区租凭地皮1万亩，独资策划50年，成长伏季生果、种草养畜和成长旅游业。

本地农民不但可以直接从地皮上每亩收益100-300元房钱外，还可在该公司务工，人平年劳务收益可达3000--5000元。

该种流转式样触及农户6000余户，20000余人，地皮面积14000亩，约占流转面积的82%。

3、借用。

承包农户将地皮承包策划权无偿借给他人利用，借用人无需向出借人付出地皮承包策划权的利用费，农业税仍由原承包人负担。

触及农户500余户，1500余人，地皮面积1000余亩，约占流转面积的6%。

农村土地流转的调查报告范文调查报告: 农村土地流转现状与问题一、调查背景随着农村经济的发展和城乡一体化进程的推进，农村土地流转已经成为农村经济转型升级的重要组成部分。

为了解农村土地流转的现状和问题，本调查对某县农村居民的土地流转情况进行了调查。

二、调查方法本调查采用问卷调查的方式，以某县农村居民为调查对象，以农村土地流转相关问题为主题，通过面对面的访谈方式进行调查。

三、调查结果1. 农村土地流转现状根据调查结果显示，大部分农村居民对土地流转现象有一定了解。

80%的受访者知道土地流转是将土地出租或者转让给农户以外的农业经营主体进行经营。

60%的农户表示也曾参与过土地流转。

2. 农村土地流转的目的调查结果显示，农村土地流转的主要目的是为了扩大经营规模和提高土地利用效率。

60%的农户表示出租土地可以获得稳定的租金收入，提高家庭收入。

3. 农村土地流转的主要方式根据调查结果显示，农村土地流转的主要方式是以租赁方式进行，占比高达80%。

另外，还有10%的农村居民采取土地承包权转让的方式，10%采取土地流转合作的方式。

4. 农村土地流转中存在的问题在调查中发现，农村土地流转仍然存在一些问题。

首先，流转合同存在不规范的现象，30%的农村居民表示合同内容模糊不清，导致合同纠纷。

其次，部分农户由于缺乏对流转主体的了解，存在被侵占土地或者无法收回土地的风险，占比为20%。

此外，农村土地流转过程中缺乏政府监管，导致流转主体乱收费现象普遍存在，占比为15%。

四、调查结论调查结果显示，农村土地流转在农村经济发展中发挥了重要作用，能够扩大经营规模和提高土地利用效率。

然而，在土地流转过程中仍然存在合同不规范、权益保护不足以及监管不力等问题。

因此，建议政府在农村土地流转中加强监管，完善流转合同的规范，同时加强对农户的培训与指导，提高农民的土地流转意识和能力。

以上是本次农村土地流转调查的结果与结论。

最新-农村土地流转情况的调查报告3篇农村土地流转情况的调查报告3篇在学习、工作生活中，接触并使用报告的人越来越多，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。

为了让您不再为写报告头疼，以下是本人精心整理的农村土地流转情况的调查报告，希望对大家有所帮助。

农村土地流转情况的调查报告1为全面了解当前农村土地经营权流转情况，加强对农村土地承包经营权流转工作的指导，前段时间，同有关部门一起，就农村土地承包经营权流转工作进行了专项调查。

一、延州市农村土地承包经营权流转的基本现状去年以来，特别是《中华人民共和国农村土地承包法》出台后，农民依法流转土地的意识有所提高，土地流转步伐明显加快并趋规范。

据统计，截止到目前，延州市土地流转户数达到23538户，流转土地面积34028亩，分别占总户数和承包土地总面积的93%和21%。

调查的46个村，有1140 户进行了土地流转，流转土地面积23904亩，分别占调查村总户数和承包土地面积的94%和4%。

从面上情况看，主要有六种流转形式：1、转让。

指农户之间土地承包经营权剩余期限的转移。

有些农户因无力继续承包土地，与其他户协商一致，经村委会同意，将全部或部分土地转让给第三方，由第三方与村委会确立新的土地承包关系，出让方与村委会在转让土地上的承包关系即行终止。

这种流转形式的好处是：出让方可以有更充足的时间从事非农产业；受让方可以根据自己的需要，转入土地扩大经营规模。

延州市共有7030家农户进行了土地转让，转让土地6805亩，分别占流转土地总户数和总流转面积的299%和20%。

2、互换。

即农户之间土地承包经营权剩余期限的相互转移。

互换的主要目的是为了耕种方便或种植结构调整的需要。

互换后，互换地块的土地承包权、经营权和原承包合同约定的相应地块的权利义务关系随之互相转移。

从方式上看，有同等面积互换，也有不等面积互换，双方视互换土地的地级和远近条件决定。

延州目前有2689户进行了土地互换，互换土地3743亩，分别占流转土地总户数和总流转面积的114%和11%。

农村土地流转状况调查报告第一篇：农村土地流转状况调查报告农村土地流转状况调查报告——以河北省沧州市献县河街镇陈圈村为例调查时间：2010年8月10日调查地点：河北省沧州市献县河街镇陈圈村调查对象：调查目的：随着农村社会生产力提高，农村招商引资以及本身二三产业的发展以及农业现代化、产业化、规模化对农村承包土地流转的要求日益迫切。

通过了解土地流转，可以把分散的土地集中整合起来，有利于优化土地资源配置，实施农业规模经营，降低生产交易成本，在一体化的基础上实现对土地潜在收益最大程度的挖掘。

增加农民收入，促进农村发展。

为了了解掌握现在农村土地流转的状况，就陈圈村土地流转状况进行了专题调研。

现将此次调研的情况报告如下：一、基本情况目前，我村承包土地流转面积在全县承包地总面积中所占比例虽然不高，但呈上升趋势。

据不完全统计（下同），截止今年六月底，全县土地流转面积达到189亩，其中耕地流转面积106亩；林地流转面积83亩。

上半年新增土地流转面积33亩，其中耕地21亩，已超出年初计划任务5个百分点；林地12亩，占全年计划任务的56%。

二、我村土地流转的总体特征1.土地流转地域扩大化。

过去我村土地流转主要发生在家庭成员中外出务工较多或者集体临时迁居到城镇居住的家庭，土地流转较少发生。

近两年，土地流转地域逐步扩大，不少家庭主动放弃土地经营非农生产，也带动了我村第二三产业的发展。

2.土地流转主体多元化。

过去农村土地流转主要在农户间进行，参与的主体也主要是农户。

现在，农村土地流转的主体除农户外越来越多的乡镇企业参与其中。

3.土地流转形式多样化。

土地流转形式主要有转包（承包方将自己承包期内的部分或全部土地，以一定条件转给第三者，承包方与发包方仍按原承包合同履行权利和义务）、转让（承包方经发包方同意将承包期内全部或者部分承包土地转让给第三方。

由第三方履行相应土地承包合同的权利和义务。

转让后原承包户在承包期内的土地承包经营权自然丧失）、互换（承包方之间或集体经济组织之间为各自需要和便于耕种管理，交换其承包地块。