闽监管协号文监理收费标准完整版

福建省物价局、福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知文章属性•【制定机关】福建省物价局,福建省住房和城乡建设厅•【公布日期】2013.06.13•【字号】闽价服[2013]260号•【施行日期】2013.06.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文福建省物价局、福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知（闽价服〔2013〕260号）各设区市物价局、住房和城乡建设局，平潭综合实验区经济发展局、交建局：为进一步规范我省建设工程监理收费行为，促进建设工程监理行业健康发展，根据《国家发展改革委建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格〔2007〕670号）和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）规定，现就我省建设工程监理收费有关问题通知如下：一、依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段监理收费实行政府指导价，收费标准严格按照国家发展改革委、建设部发改价格〔2007〕670号文件规定执行，不得擅自提高收费标准和恶意压价。

二、其他建设工程施工阶段的监理收费和勘察、设计、保修等阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价，由发包人和监理人确定收费额。

三、建设工程监理与相关服务收费，应当体现质价相符、优质优价的原则，并在监理与相关服务合同中约定。

在保证质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资、缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可按产生经济效益总额的10%以内奖励监理人，奖励费用从节省的投资中列支。

鼓励创建优质工程，发包人和监理人可在合同中约定对创建省级文明工地、市级优质工程、省级优质工程和部级优质工程的奖励条件，实行收费上浮的，最高监理收费标准不得超过国家规定的收费上限即在基准价的基础上上浮20%。

四、各级政府建设行政主管部门要加强对建设工程监理的规范管理，督促监理企业提供质价相符的服务，确保建设工程质量。

2021年监理费标准监理费收取标准根据新《管理规定》，建设工程监理办事分为勘案、设计、施工和保修等四个阶段。

其中，施工阶段的办事称为“施工（工程）监理”，其它阶段的办事称为“相关办事”。

根据委托规模及工作内容辨别，按相应收费标准计取办事用度。

依据XXX《建设工程监理规模和规模标准规定》，必须实行监理的建设工程其施工监理办事收费实行政府指导价，其它建设工程的施工监理和相关办事收费实行市场调节价，由发包人与监理人参考政府指导价协商确定。

施工监理办事用度计取的具体步骤如下：（1）施工监理办事收费=施工监理办事收费基准价×（1±A%），其中A为浮动幅度，在～20之间取定，由发包人和监理人根据工程情况协商确定；（2）施工监理办事收费基准价=施工监理办事收费基价（见附表1）×专业调整系数（见附表2）×工程庞杂水平调整系数（见附表3）×高程调整系数（常州地区均为1）；（3）单份监理合同涉及多个不合庞杂水平的单位工程时，如难度年夜的工程建筑面积或造价达总工程量40%以上，则整个建设项目庞杂调整系数可按相应系数中最高值取定；（4）计费额500万元以下的工程项目均按3.3%的费率计算收费基价，即500万元以下项目的收费基价=计费额×3.3%；（5）铁路、水运、公路、水电、水库工程的计费额按其建筑装置工程费分档定额计算，其它工程的计费额依照建设项目工程概算投资额分档定额计算。

勘察、设计、保修等阶段的相关办事用度计取，一般按实际工作所需工日，参照建设工程监理与相关办事人员人工日用度标准（见附表4）计取。

对于依法必须招标的建设项目，应按现行规定及相应法度规画公开或邀请招标手续。

对于可直接发包的建设项目，估算监理费18万元及以下的建设项目，直接在市建设局建筑业管理办公室规画合同备案等相关手续。

估算监理费18万元以上的建设项目，应填写《工程监理人员审核及基价收费核订单》，经市建设局建筑业管理办公室审核后，再进入市建设工程交易中心规画相关直接发包手续。

福建省物价局关于重新核定工程建设监理费有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省物价局关于重新核定工程建设监理费有关问题的通知（闽价[2001]房字69号2001年3月7日）省建设厅：你厅《福建省建设厅关于申请核定工程建设监理收费标准的函》(闽建计(2000)87号)悉。

为了规范工程建设监理收费行为，促进建设监理事业的发展，根据《福建省人民政府批转省建委关于大力推进我省工程建设监理工作若干意见的通知》(闽政(1997)文190号)的精神，结合一年来我省的实际情况，现就我省收取工程建设监理费有关问题重新规定如下：一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件并经有关行政部门批准的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。

二、工程建设监理，应在控制工期、投资和保证工程质量方面发挥作用。

建设单位与监理单位要签定监理合同，明确双方的责任、权利和义务。

三、工程建设监理收费标准：(一)工程设计阶段(含设计招标)的监理费按所监理工程概(预)算的百分比计收(详见附表一)。

(二)施工招标阶段的监理费按不超过工程概(预)算的0．13％计取。

工程招标咨询的收费标准继续按原省物委《关于印发〈福建省工程咨询收费管理规定〉的通知》(闽价(1998)房字32号)规定执行。

(三)工程建设施工阶段的监理费按所监理工程概(预)算的百分比计收(详见附表二)。

(四)工程保修阶段监理费可参照施工阶段监理费标准由单位和监理单位双方协商议定。

(五)中外合作、合资或外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。

四、工程建设监理费实行政府指导价，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。

第1篇一、引言施工工程监理费是指工程监理机构在接受委托后，对工程施工阶段进行质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理所收取的费用。

工程监理作为一项重要的工程咨询服务，旨在确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。

本文将详细介绍施工工程监理费的收取标准，以供相关人员参考。

二、施工工程监理费的定义施工工程监理费是指工程监理机构在接受委托后，对工程施工阶段进行全方位管理，包括但不限于以下内容：1. 施工图纸会审和施工组织设计审查；2. 施工现场监督和管理；3. 质量控制；4. 进度控制；5. 费用控制；6. 安全生产监督管理；7. 合同管理；8. 信息管理；9. 争议协调。

三、施工工程监理费的收取依据1. 国家法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等；2. 行业标准：《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）等；3. 地方政府规定；4. 工程建设合同。

四、施工工程监理费的收取标准1. 施工监理服务收费基准价根据《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）要求，施工监理服务收费基准价按照以下公式计算：施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务基价× 专业调整系数× 工程复杂程度调整系数× 高程调整系数（1）施工监理服务基价施工监理服务基价根据工程类型、规模、地区等因素确定，具体标准如下：- 一般房屋建筑工程：0.8-1.2万元/万平方米；- 公共建筑工程：1.0-1.5万元/万平方米；- 市政公用工程：1.2-1.8万元/万平方米；- 交通、能源、水利等其他工程：1.5-2.0万元/万平方米。

（2）专业调整系数根据工程监理的专业特点，专业调整系数分为以下几类：- 房屋建筑工程：1.0；- 公共建筑工程：1.1；- 市政公用工程：1.2；- 交通、能源、水利等其他工程：1.3。