项目管理目标责任书
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项目管理目标责任书
经公司会议研究,任命为项目经理,授权项目经理代表公司执行合同(公司与甲方签署的合同,以下简称“主合同”)。
本责任书由公司总经理(以下称甲方)与项目经理(以下称乙方)签订。
一、基本概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、合同范围:
4、合同造价:
5、工程甲方及联系方式:
6、总包单位及联系方式:
二,责任指标
1、工期指标:
本工程项目定于年月日开工,于年月日竣工。
如乙方不能按时开工和竣工,应提前书面向甲方提出延期理由,甲方根据实际的施工情况,进行适当的调整。
2、质量指标:
(1)竣工验收达国家合格标准。
(2)一次交房合格率不低于95%。
(3)创优目标:确保实现目标(根据主合同要求)。
3、安全文明施工及环保指标:
(1)不发生工程建设等级以上事故;
(2)文明施工创建类别:创建等级:
(3)严格控制噪音、固体废物,每天搞好施工现场的垃圾清运。
4、成本预算及收款指标:
(1)严格执行项目成本预算书;如有变更或洽商,适当调整成本预算。
(2)收款:按主合同约定收款。
5、甲方评价指标:
(1)良好:称职。
(2)发生投诉:不称职。
三、甲、乙方职责
1、甲方职责:
(1)对乙方报送的实施性施工组织设计、“项目施工计划表”、“项目管理周考核表”“工地物料需求表”进行审核。
(2)委派专业人员,监控施工过程的工期、质量、预算成本及收款、安全文明施工及环保管理。
(3)根据本工程项目的资金使用计划,确需甲方垫付购料款、人工费时,按项目经理和生产部计划员确定的“项目施工计划表”执行。
(4)审核竣工资料,参加工程项目的竣工验收,督促乙方做好工程保修工作。
2、乙方职责:
(1)履行主合同中甲方的所有义务和责任,对施工队和施工现场进行管理。
(2)执行公司的各项管理制度和流程,按要求完成工期、质量、预算成本及收款、安全文明施工及环境保护、甲方评价等指标的落实。
(3)及时编制、报审“项目施工计划表”、“项目管理周考核表”、“工地物料需求表”并负责三个报表的落实。
(4)按主合同要求,认真做好验工计价和设计变更、洽商签证以及竣工结算等工作。
(5)做好工程初验、竣工验收的各项准备工作,及时做好竣工文件的整理工作,按时移交各有关单位。
参加甲方组织的工程初验,负责联系并参加建设单位主持的竣工验收。
(6)在工程交验前,负责已完工程项目的成品保护,工程交验后的保修期内,认真履行保修协议。
四、考核标准
1.质量考核
指标:工程质量达到合格标准或实现工程创优指标(以政府发布证书、文件为准)。
1)奖励:工程创市优奖励1000元、创省优奖励2000元、创国优奖励3000元。
入住期交房合格率达100%(以小业主验收合格签字为准),且小业主入住3个月内无质量投诉,奖励项目经理工程决算造价的0.3%作为质量奖(分配方案由董事长批准)。
2)惩罚:工程质量达不到本责任书要求的质量等级,按实际施工时间项目部成员降月薪的20%。
2.安全文明施工、环保考核
指标:不发生工程建设等级以上事故。
1)奖励:项目未出现任何安全、环保事故,奖励项目经理500元。
实现市级文明工地奖励项目经理500元;实现省级文明工地奖励项目经理1000元(以获奖证书为准)。
2)惩罚:发生一起重伤事故,项目部成员降月薪的10%;发生死亡事故,项目部成员降月薪的30%。
降薪期限:自发生事故起至事故处理完止。
3.项目工期考核
指标:确保按主合同中甲方约定的工期目标的实现。
1)奖励:按期完成(以甲方书面确认为准)奖励项目经理1000元。
2)惩罚:按工程量和形象进度进行考核,工期达不到指标规定要求时,项目部成员按超期时间降月薪的10%(不超过半个月时免罚)。
4.预算成本及收款考核
指标:项目经理按公司预算的材料、备件、人工及管理费、技术措施费指标进行控制。
1)奖励:如比预算成本额节约,按节约额的10%奖励项目部(铝型材、玻璃除外)。
2)惩罚:因丢失、损毁、操作报废等造成材料、备件或人工超预算,由项目经理确定责任者,责任者照价赔偿,按公司超预算程序执行。
5.甲方评价考核
基本要求:甲方评价良好,不发生甲方投诉。
2)奖励:得到甲方书面表扬,奖励项目经理500元;得到甲方锦旗表彰奖励项目经
理1000元。
3)惩罚:发生甲方投诉或不能维护自身企业形象,视为不称职,甲方有权单方面解
除本责任书并追究相应经济及法律责任。
五、项目部人员的薪酬
项目部人员的薪酬结构为:月薪(含各种保险及代交代扣)+工地误餐补助(工地实
际出勤误餐次数×15元)+通讯费200元/月+考核奖罚。
详见“大佳幕墙公司项目管理手
册第二章”相关内容。
六、项目管理费用
项目管理费(包括现场办公费、资料费、协调费、公司与工地之间交通费等),1000万元以下工程为0.1%--0.3%,1000—2000万元为0.3%--0.5%,2000万元以上为0.5%--0.7%,上述费用开支前凭项目经理编制的费用计划报公司生产副总、常务副总、总经理审核;董事长批准后执行,所有费用一律凭正规发票报账。
详见“大佳幕墙公司项目管理手册第二章”相关内容。
本责任书有效期为签字之日起至项目到达保修期止。
本责任书一式三份,甲、乙双方各执一份,财务部备案一份。
甲方:乙方
甲方代表乙方代表
年月日年月日。