关于住宅的常用术语解释

民用建筑名词解释民用建筑是指为人们生活、工作、娱乐等活动而建造的建筑物。

随着城市化进程的不断加速，民用建筑的数量和种类也在不断增加。

但是，对于普通人来说，一些建筑术语可能会让人感到陌生。

因此，在本文中，我们将为大家解释一些民用建筑中常用的术语。

1. 梁：梁是一种横向承受荷载的结构构件，通常用于建筑物的屋顶和地板等部分。

梁的形状和尺寸根据荷载大小和支撑跨度而定。

2. 柱：柱是一种竖向承受荷载的结构构件，通常用于建筑物的支撑和分担荷载。

柱的形状和尺寸根据荷载大小和支撑跨度而定。

3. 墙：墙是建筑物的垂直结构构件，用于分隔空间和支撑屋顶和地板等部分。

墙的厚度和材料取决于荷载大小和建筑物的用途。

4. 拱：拱是一种抗弯结构，通常用于建筑物的门廊、拱门和桥梁等部分。

拱的形状和尺寸根据跨度和荷载大小而定。

5. 楼梯：楼梯是建筑物内连接不同楼层的结构构件。

楼梯的设计和尺寸取决于使用人群的数量和需求。

6. 电梯：电梯是建筑物内垂直运输人和物的设备。

电梯的设计和尺寸取决于建筑物的高度和使用人群的数量。

7. 空调：空调是用于调节室内温度、湿度和空气质量的设备。

空调的设计和规格取决于建筑物的面积和使用需求。

8. 照明：照明是用于照明建筑物内部和外部的设备。

照明的设计和规格取决于建筑物的用途和使用需求。

9. 管道：管道是用于输送水、气、电等物质的设施。

管道的规格和材料取决于输送物质的种类和数量。

10. 地基：地基是建筑物的基础部分，用于承受建筑物的重量和荷载。

地基的设计和规格取决于建筑物的类型、土壤条件和地质特征。

总之，民用建筑中的各种术语和构件都是为了保证建筑物的稳定性、安全性和舒适性而存在的。

通过了解这些术语和构件的含义，我们可以更好地理解民用建筑的结构和设计，从而更好地利用建筑物的资源，提高我们的生活质量。

20个常用的房地产术语1.单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

2.塔式高层住宅：通常指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

3.通廊式高层住宅：一般由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅分为内外两种，现在多采用内廊式住宅，外廊式较为少见。

4.骑楼：建筑物底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。

骑楼在两广、福建、海南等地曾经是城镇的主要建筑形式。

5.裙楼：一般指在一个多层、高层、超高层建筑的主体底部，其占地面积大于建筑主体标准层面积的附属建筑体，常用于商业、办公。

6.小区布局形式：分为行列式、围合式、组团式三种。

行列式是指在建筑用地上按一定顺序平均布局。

围合式指沿建筑用地边线建造，把建筑用地围起来的布局，利用建筑落差形成楼间距。

组团式是用于大面积建筑用地，若干栋楼构成一个观景主题、生活主题等，一楼盘多元素。

7.临街：楼体前后左右临近街道或者巷子。

8.栋距：指两栋建筑物之间的间隔距离（宽应最少8米）。

9.座向：也称朝向，按大门所向的方位决定房屋的坐向（朝南、东佳，朝北次之，朝西最差）。

10.格局：指单元内分割情况，屋型有方正、长形、不方正、异形之分。

11.室内配置：指房间、客厅、卫浴、厨房、阳台之位置排列，使之动线简洁便利，保证私密性和通风采光等。

12.私密性：指房屋让人的私生活具有隐私性，一般是栋距较宽、动静分区等。

13.景观：指观看景色的视野。

14.阳台和露台：阳台指上方设有遮盖物的（封闭阳台算全面积，半封闭阳台算半面积）。

而露台的上方是没有任何屋顶遮盖物的平面。

15.隔断：指专门作为分隔室内空间的立面。

16.过道：指住宅套内使用的水平交通空间。

17.窗：窗户分为落地窗、阳光窗、转角飘窗、弧形窗、天窗。

18.地下室：分为地下室和半地下室。

地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2的。

半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2的。

常用建筑名词术语开间（柱距）：是指两条相邻的横向定位轴线之间的距离。

进深（跨度）：是指两条相邻的纵向定位轴线之间的距离。

层高：是指从本层地面或楼面到相邻的上一层楼面的距离。

顶层层高：是指从顶层的楼面到顶层顶板结构上皮的距离。

净高：是指从本层的地面或楼面到本层的板底、梁底或吊顶棚底的距离，即层高减去结构和装修厚度的房间净空高度。

建筑面积：是指建筑物各层外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和。

它包括使用面积、交通面积和结构面积三项。

使用面积：是指主要使用房间和辅助使用房间的净面积。

交通面积：是指作为交通联系用的空间或设备所占的面积。

结构面积：是指建筑结构构件所占的面积。

建筑结构：简称“结构”，是指由构件（基础、墙、柱、梁、屋架、支撑、板等）组成的、承受各种作用的整体。

道路红线：简称“红线”，是指道路用地的边界线。

在红线内不允许建任何永久性建筑。

建筑红线：是指建筑的外立面所不能超出的界线。

建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退后道路红线，以便腾出用地，改善或美化环境，常取得良好的效果。

建筑系数：建筑占地系数的简称，指一定建筑用地范围内所有建筑物占地面积与用地面积之比，以百分率（％）计。

建筑物的总高度：是指从室外地坪到女儿墙上皮或挑檐板上皮的距离。

楼梯井：是指楼梯段与休息平台所围合的空间。

抗震设防烈度：按国家规定的权限批准作为一个地区建筑物抗震设防依据的地震烈度。

构造物：一般指附属的建筑设施，如烟囱、水塔、水塔、水坝等。

预埋件：指在构件中事先埋设好的、用于连接相邻构件的木件或铁件，用M表示。

强度：是指材料或构件抵抗破坏的能力。

刚度：是指材料或构件抵抗变形的能力。

耐火等级：是指建筑物抵抗火灾能力的等级。

共分四级，其中一级抵抗火灾能力最强。

不同耐火等级的建筑物对其各类构件和配件等的耐火极限和燃烧性能均有不同的要求。

耐火极限：指构件从受火的作用时起到失掉支撑能力或发生穿透裂缝或背火一面温度升高到220℃止的时间，用小时表示。

房屋建筑术语1. 咱得知道啥是“承重墙”。

这就好比是房子的脊梁骨，要是没了它，房子可就瘫了。

我那朋友啊，装修的时候想把一面墙给砸了，工人一看就说那是承重墙，可不能动。

承重墙可是承担着整个建筑物的重量，可千万别乱拆，不然整栋楼都可能有危险呢！2. “框架结构”你懂吗？这就像人的骨架一样，是房子的基本框架。

比如说那些新建的写字楼，大多都是框架结构。

有了这个框架，就可以往里面填充各种东西，像砌墙啊，装门窗啊。

这种结构很灵活，也很稳固，就像一个强壮的人，能稳稳地站在那儿，抗风抗震的能力都比较强。

3. 还有“净高”这个词儿。

净高就是从地面到天花板下面的距离，不包含那些梁啊什么的。

你想想，要是净高太矮，住在房子里就会感觉特别压抑，像被压在一个小盒子里似的。

我去看房子的时候，有些老房子的净高就比较低，进去就感觉很不舒服，脑袋都快碰到天花板了，还是那些新盖的房子，净高比较合适，住着敞亮。

4. “开间”也很重要哦。

这就像是房子的脸的宽度，开间大的房子，采光和通风都好得很。

我邻居家房子开间大，阳光能直接照到客厅的大沙发上，屋子里亮堂堂的。

而有的房子开间小，白天都得开着灯，感觉阴森森的。

所以说，买房的时候，开间大小得好好看看。

5. “飘窗”这个词大家应该不陌生吧？飘窗就像房子的小阳台，但是又和阳台不太一样。

它是从房间里面凸出去的一块地方。

我妹妹特别喜欢飘窗，她的房间有个大飘窗，她就在上面铺上软软的垫子，摆上几个可爱的小抱枕，在那儿看书、晒太阳，可惬意了。

飘窗既能增加房间的空间感，又能让房间看起来更温馨。

6. 咱再来说说“楼间距”。

楼间距就像人与人之间的距离一样，得合适才行。

要是楼间距太窄，就像住在胡同里，对面楼的人干啥你都能看见，一点隐私都没有。

而且采光也会受到影响，整天都阴森森的。

我之前看过一个小区，楼间距就特别窄，感觉特别不舒服。

而那些楼间距大的小区，绿化也能做得很好，整个小区看起来宽敞又舒适。

7. “挑高”这个术语也很有趣。

房地产基础术语一、商品住宅常用术语在买房过程中，大家会碰到各式各样的建筑业内的名词与概念。

现在，我们根据国家相关的技术规范，将其中法定的专业术语摘录如下：住宅按层数划分如下：1．低层住宅为一层至三层；2．多层住宅为四层至六层；3．中高层住宅为七层至九层4．高层住宅为十层及以上。

住宅（residential buildings）供家庭居住使用的建筑。

套型（dwelling size）按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。

其中卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间为套型内的基本空间。

居住空间（habitable space）系指卧室、起居室、厅的使用空间。

使用面积（usable area）房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。

标准层（typical floor）平面布置相同的住宅楼层。

层高（storey height）上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，普通住宅不宜高于2．80米。

室内净高（interior net storey height）楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10 米，且其面积不应大于室内使用面积的1／3，厨房、卫生间室内净高不应低于2．20米。

跃层住宅（duplex apartment）套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。

自然层数（natural storeys）按楼板、地板结构分层的楼层数。

中间层（middle－floor）底层和最高住户入口层之间的中间楼层。

单元式高层住宅（talI building of apartment）由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅（apartment of tower building）以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅（gallery tall building of apartment）由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

介绍房子的专业术语
房子是人们居住生活的场所，不仅需具有功能性和实用性，同时也要有美观和舒适的感受。

在建筑设计、施工和装修过程中，有许多专业术语需要了解，以下是一些常用的专业术语：
一、结构部分：
1. 地基：建筑物基础的下部，通常使用混凝土等坚固材料。

2. 梁柱：建筑物承受楼板和荷载的结构支撑。

3. 墙体：分隔不同房间的建筑结构体。

二、外部部分：
1. 门窗：房屋进出口的设施。

2. 立面：房屋的正面或正面的设计和装修。

3. 屋顶：房屋的上部结构，防止雨水和其他自然要素进入室内。

三、内部部分：
1. 地面：房间内部的地面装修，如地砖、地毯等。

2. 天花板：室内上方装修的结构，如吊顶等。

3. 内墙：室内隔断房间的墙体。

四、设施部分：
1. 空调：调节室内空气温度和空气流动的装置。

2. 电路系统：房屋供电、照明、通讯等电器设备。

3. 管道系统：包括供水、排水、天然气等管道网络。

以上仅仅是房屋建筑中的一部分常用专业术语，建筑行业是一个非常庞大和复杂的行业，有许多技术和专业术语需要我们了解。

在购买、修建或装修房屋时，了解这些专业术语和相关建筑知识是非常必要和有益的，可以帮助我们更好地理解和掌握房屋的构造原理，提高装修和维护房屋的质量和效率。

建筑术语大全（1）容积率在数值上等于所购物业建筑面积.容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。

同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降.建筑面积指建筑物的水平面积，其计算公式为：建筑面积＝套内建筑面积＋应分摊的公共建筑面积套内建筑面积＝套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积＋墙体面积＋阳台建筑面积）套内墙体面积＝1／2共用墙墙体投影面积或＝非共用墙墙体水平投影面积公共分摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积公用建筑面积分摊系数＝整幢建筑物的公用建筑面积／整幢建筑物的各套套内建筑面积之和说明：整幢建筑物的公用建筑面积,应扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积。

知道了套内建筑面积和分摊的公共建筑面积，在购房时，心中就有数了。

居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户休息生活使用的居室净面积。

居住面积与建筑面积不同,其换算公式为：居住面积＝房屋的建筑面积／建筑面积的换算系数独立式住宅的换算系数为1.83，由此可见，开发商在广告中打出居住面积，而实际销售中则按建筑面积，就超额出售了，这种在面积上“混淆视听”的手法，足见开发商在促销上的精明之处。

剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力,并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。

这种结构在高层房屋中被大量运用,所以，购房户大可不必为其专业术语所蒙蔽。

环保小区即注重环境保护的小区。

这实际上是开发商在玩弄“文字游戏”。

按国家规定,对于住宅小区绿化用地不可低于占地面积的30％,小区环保中不应包括对环境污染的控制与防范，如垃圾处理、水源水质、消除扰人噪音等等.所以，对那些喜好走近大自然的购房者来说,尤其要谨慎“环保牌”的广告效应。

低层住宅多层住宅中高层住宅高层住宅国家在1987年制定的《民用建筑设计通则》（试行）中，对民用建筑高度与层数的设计，做了明确地规定：1—3层为低层住宅；4-6层为多层住宅;7-9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。

房屋建筑术语房屋建筑是人类活动中的重要组成部分，它涉及到许多专业术语。

在本文中，我将为您介绍一些常用的房屋建筑术语，以帮助您更好地理解和参与房屋建筑活动。

1. 基础（Foundation）基础是房屋建筑中最基本和重要的部分，它承载着整个建筑物的重量，将建筑物的荷载传递到地基上。

常见的基础类型包括浅基础和深基础，如地基板、地基桩等。

基础的设计和施工需要根据土质情况和建筑物的荷载要求进行合理选择。

2. 结构（Structure）建筑物的结构指的是支撑和保持建筑物稳定，使其能够承受各种力和荷载的框架、骨架或骨干结构。

常见的结构类型包括框架结构、钢结构和混凝土结构等。

结构的设计和施工需要考虑建筑物的用途、荷载要求以及安全性能，确保建筑物的稳定和耐久性。

3. 地基（Subgrade）地基是指建筑物所依托的地面，它通常由土壤或岩石组成。

地基的稳定性和承载能力直接影响着建筑物的安全性和使用寿命。

地基的评估和处理需要考虑土质的性质和特点，采用适当的加固措施，如加筋混凝土地基板等。

4. 墙体（Wall）墙体是建筑物的立面和分隔区域的结构元素，它承担着外部环境的压力和荷载。

墙体可以分为承重墙和非承重墙。

承重墙是支撑楼层和屋顶重量的墙体，非承重墙则主要起到隔离和隔音的作用。

墙体的材料可以是砖、混凝土、钢筋混凝土等，根据建筑物的需求选择合适的墙体结构。

5. 屋顶（Roof）屋顶是房屋建筑的顶部覆盖结构，它起到保护建筑物免受风雨等自然力的作用。

常见的屋顶类型有平屋顶、坡屋顶和拱形屋顶等。

屋顶的设计和施工需要考虑到排水系统、保温材料和防水层等，确保建筑物的屋顶能够长期稳定地承受各种外力。

6. 门窗（Doors and Windows）门窗是建筑物的出入口和通风采光部件，它们可以分为内门窗和外门窗。

内门窗多用于室内区域的分隔和通风，外门窗则承担着隔热、隔音和防盗等功能。

门窗的材质可以包括木材、铝合金和塑料等，根据建筑物的需求选择合适的门窗类型和规格。

房地产术语释义(房屋类型)1.多层：不高于6层的住宅，多为4-6层，常见建筑结构为砖混结构。

2.小高层：建筑设计规范规定7-9为中高层住宅，10层及以上为高层住宅；7-11层的住宅从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。

3.高层：建筑设计规范规定10层及以上为高层住宅，受市场习惯的影响，我们通常将12层以上的住宅称为高层。

4.超高层：以高度为判断标准，高度100米以上的住宅称为超高层。

5.独栋别墅：一户一栋独立建筑的别墅产品。

6.联排/双拼别墅：多户住宅联立成为一栋单体每户单独出入口，通常为四联或六联，两户住宅联立成为一栋单体，则称为双拼。

7. 叠拼类别墅：多户住宅在垂直方向和水平方向上联立，此种住宅可通过不同方向不同标高入户来解决交通问题。

每户户内空间有别墅的特点。

建筑单体通常为四层或以上。

8.酒店式公寓/公寓式酒店：两者差别：前者是居住建筑，而后者是旅馆建筑。

酒店式公寓楼盘可将每个单元出售给个体买房者，买房者可拥有产权，可自住、出租、转售，而公寓式酒店则属于酒店，从产权的年限来看，酒店式公寓的产权年限为70年或50年两种，而公寓式酒店则只有40年。

《上海市城市规划管理技术规定》名词解释中的第13条明确写明：”‘公寓式酒店’指按公寓式(单元式)分隔出租的酒店，按旅馆建筑处理”。

第14条：”‘酒店式公寓’指按酒店式管理的公寓，按居住建筑处理”。

其他省市基本也都按照类似规定对二者进行区分和管理的。

9.跃层：是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。

(一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间。

10.复式：概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高比普通住宅高，可在局部分出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。

(夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分，夹层和底层之间有视线上的交流和空间上的流通。

11.错层：纵向或横向剖面中，楼层的几部分之间楼地面高低错开。

民用住宅建筑术语1. 建筑面积这可是个很重要的概念呢！它就像是一个房子的“外衣”所覆盖的范围大小。

比如说，你去买房的时候，销售说这个房子建筑面积100平米，那就包括了房子里各个房间、墙体所占的面积，还有公摊面积哦。

可别小瞧这个数字，它关系到你花多少钱呢！2. 套内面积这个才是真正属于你自己能用的空间面积。

就好比是蛋糕去掉外面那层包装纸后的部分。

我朋友小张买房的时候，就特别关注套内面积，他说：“我可不想花钱买那些不属于我的过道啥的，套内面积大才实在！”3. 公摊面积哎，这个公摊面积有时候真让人头疼。

它就是整栋楼的公共部分，像楼梯、电梯井、走廊等分摊到每户的面积。

我邻居就抱怨过：“这公摊面积咋这么大呢？感觉像白花钱一样，明明那些地方我又不能单独用！”4. 层高层高就像是房子站起来的高度。

想象一下，你站在屋子里，从地面到天花板的距离就是层高啦。

要是层高比较高，那房子看起来就特别宽敞大气。

我去过一个老别墅，那层高得有三米多，进去感觉特别敞亮，不像有些小户型的房子，层高矮，感觉有点压抑。

5. 净高净高就是层高减去楼板厚度后的高度。

这就好比是你头顶上真正能自由活动的空间高度。

装修工人小李说：“这个净高可得算好了，要是太矮了，吊灯都不好装。

”6. 户型户型就像一个房子的布局图。

有一居室、两居室、三居室等等不同的类型。

我有个客户，是个单身青年，他就想要一居室，觉得小巧玲珑，打扫起来方便。

而我的亲戚一家五口人呢，就必须得选三居室，不然住不下呀。

7. 朝向朝向可是个影响居住舒适度的大因素呢！朝南的房子就像一个小太阳的宠儿，阳光充足。

我奶奶就说：“一定要选朝南的房子，冬天暖和，东西晒的房子可不行，夏天热死，冬天冷死。

”8. 飘窗飘窗就像是房子的小耳朵，凸出去的一块。

坐在飘窗前看看书、喝喝茶多惬意啊。

我表妹就特别喜欢她房间的飘窗，她说：“这个飘窗就像我的小天地，我可以在这儿看外面的风景，发呆。

”9. 阳台阳台就像房子的小院子。

最全”建筑专业术语“名词及解释最全”建筑专业术语“名词及解释1、房地产专业术语1.房地产：房产与地产的合称，是不动产。

2.五证二书：《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》3.商品房：专门用以买卖的房屋。

有产权保障，可自由出租抵押。

4.商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。

5.集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张产权证，客户没有单独的产权证。

6.安居房：﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。

﹙其实行的是土地无偿划拔，住户只拥有该土地的使用权，如需办理国土证，则要另外出资，并享受政府扶持税费减半征收。

其房价由政府部门核定，利润只能在3%以下。

﹚7.跃层：是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。

﹙一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间。

﹚8.复式：概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高比普通住宅高，可在局部分出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。

﹙夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分，夹层和底层之间有视线上的交流和空间上的流通。

﹚9.错层：纵向或横向剖面中，楼层的几部分之间楼地面高低错开。

10.标准层：平面布置相同的住宅楼层。

11.高层：8层以上，带有电梯，钢筋混凝土结构12.多层：7层以下，一般不带电梯，砖混结构13.骑楼：有雨遮之一楼直道部分14.裙楼：指建筑体底部较庞大之建筑体，常用于商业、办公15.承重墙：承受房屋重力的墙，不可任意拆改、破坏16.非承重墙：一般情况下仅承受自重的墙。

17.剪力墙：承受地震力的钢筋混凝土墙18.隔墙：用以隔断空间的墙，一般不承重19.结构墙：主要承受侧向力或地震作用，并保持结构整体稳定的承重墙，又称剪力墙、抗震墙等。

房子的一些术语
1. 房屋面积：指房屋内部可居住的面积大小，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间。

2. 产权：指对房屋所有权的法律保护和支配权，包括房屋的使用、转让、抵押等权利。

3. 住宅用地：指供建设住宅的土地，按照规划和标准，可以建设各种住房形式。

4. 产权证：指记录房屋所有权归属和权益的证明文件，具有法律效力。

5. 楼层：指建筑物内从地面开始的连续层次，通常用数字或字母表示。

6. 贷款：指从金融机构借款购房时需要支付的利息和还款费用。

7. 租金：指租住房屋时支付的租赁费用，一般按月计算。

8. 业主委员会：指由房屋业主选举产生的管理机构，负责小区的管理和维护。

9. 物业管理费：指业主按照规定支付的小区物业维修和管理费用。

10. 房屋评估：指对房屋价值进行的权威评估，用于确定房屋的市场价值和抵押贷款金额。

关于住宅的常用术语解释1. 住宅：供家庭居住使用的建筑物。

2. 住宅群体：是指在特定的基地与环境条件下，在自然条件、人工条件与规划所设定的范围内具有整体关联的住宅群落，是有着相近邻里关系的居民生活单元，是居民接触社会的基层生活空间，是居住户外环境的空间载体。

3. 独立单元式住宅：独立单元式（或称点式）住宅，是由数户围绕一个楼梯枢纽布置的单元独立建造的住宅类型。

4. 梯间式住宅：这类住宅每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门。

5. 单元式住宅：又叫梯间式住宅，是以一个楼梯为几户服务的单元组合体，常为多层住宅。

6. 单元式高层住宅：由多个住宅单元组合，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

7. 公寓式住宅：多数为高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，有的附设于旅馆酒店之内。

8. 别墅：一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，住宅水、电、暖共给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也有较高的标准。

9. 花园式住宅：花园式住宅一般也称西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。

10. 跃层式住宅：住宅套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。

11. 复式住宅：即一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低的房子。

12. 错层式住宅：指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

13. 小户型：相对面积较小，集约型的户型，是以满足生活需要为首要目的的户型，通过减少享受空间，降低户型面积，降低总价。

14. 超小户型住宅：套内使用面积在 15 平方米~30 平方米左右，在室内，卧室、客厅、厨房、卫生间俱备。

15. 商住住宅：是 SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸，它既属于住宅，同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是强大的网络功能，使居住的同时又能从事商业活动。

16. 酒店式公寓：是指提供酒店式服务管理的公寓，它是集酒店、住宅、会所于多功能为一体的，具有自用和投资两大功效。

房屋建筑学名词解释（一）横向：指建筑物的宽度方向。

纵向：指建筑物的长度方向.横向轴线:沿建筑物宽度方向设置的轴线。

用以确定墙体、柱、梁、基础的位置。

其编号方法采用阿拉伯数字注写在轴线圆内。

纵向轴线：沿建筑物长度方向设置的轴线。

用以确定墙体、柱、梁、基础的位置。

其编号方法采用汉语拼音字母注写在轴线圆内。

但I、O、Z不用作轴线编号。

开间：两条横向定位轴线之间距。

进深：两条纵向定位轴线之间距.层高：指层间高度。

即地面-—楼面或楼面——楼面的高度。

净高：指房间的净空高度。

即地面至吊顶下皮的高度。

它等于层高减去楼地面厚度、楼板厚度和吊顶棚高度。

总高度：指室外地坪至檐口顶部的总高度。

建筑面积:单位为m2。

指建筑物外包尺寸的乘积再乘以层数。

它由使用面积、交通面积和结构面积组成.使用面积：指主要使用房间和辅助使用房间的净面积.交通面积:指走道、楼梯间等交通联系设施的净面积.结构面积:指墙体、柱子所占的面积.施工缝【construction joint】指的是在混凝土浇筑过程中，因设计要求或施工需要分段浇筑而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝。

施工缝并不是一种真实存在的“缝”，它只是因后浇筑混凝土超过初凝时间,而与先浇筑的混凝土之间存在一个结合面，该结合面就称之为施工缝.因混凝土先后浇注形成的结合面容易出现各种隐患及质量问题，因此，不同的结构工程对施工缝的处理都需要慎之又慎。

关于施工缝的知识1、什么叫施工缝？施工缝：因施工组织需要而在各施工单元分区间留设的缝。

施工缝并不是一种真实存在的“缝”,它只是因后浇注混凝土超过初凝时间，而与先浇注的混凝土之间存在一个结合面,该结合面就称之为施工缝。

2、施工缝留设方法？施工缝的位置应设置在结构受剪力较小和便于施工的部位，且应符合下列规定：柱应留水平缝，梁、板、墙应留垂直缝。

( 1）施工缝应留置在基础的顶面、梁或吊车梁牛腿的下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱帽的下面。

（ 2）和楼板连成整体的大断面梁，施工缝应留置在板底面以下20mm~30 mm 处。

住宅群体住宅群体是在特定的基地与环境条件下，在自然条件、人工条件与规划所设定的范围内具有整体关联的住宅群落，是有着相近邻里关系的居民生活单元，是居民接触社会的基层生活空间，是居住户外环境的空间载体。

住宅供家庭居住使用的建筑物。

居住空间系指卧室、起居室（厅）、书房等主要使用空间。

卧室供居住者睡眠、休息使用的空间。

起居室（厅）供居住者进行会客、娱乐、团聚等起居活动用的空间。

厨房供居住者进行炊事活动的空间。

卫生间供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等卫生活动的空间。

使用面积房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。

层高上下两层的楼地面之间的垂直距离。

室内净高楼地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

阳台供居住者进行室外活动，晾晒衣物用的空间。

平台供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。

过道住宅套内使用的水平交通空间。

壁柜住宅套内与墙壁结合而成的落地贮柜。

吊柜住宅套内上部空间悬吊的贮柜。

跃层住宅套内空间跨跃两层及两层以上的住宅。

自然层数按楼地板结构分层的层数。

中间层住宅中除底层和最高住房入口层以外的中间楼层。

单元式高层住宅由多个住宅单元组合，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅围绕共用楼梯、电梯布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅共用楼梯、电梯通过内外廊进入各套住房的高层住宅。

标准层平面布置相同的住宅楼层。

走廊住宅套外使用的公共交通空间。

地下室房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者。

半地下室房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高1／3且不超过1／2者。

住宅层数划分按照我国现行的国家标准《住宅设计规范》（GB50096－1999）的规定，住宅层数的划分：低层住宅为一层至三层；多层住宅为四层至六层；中高层住宅为七层至九层；高层住宅为十层及十层以上。

低层住宅从层数上来看有平房住宅、二层住宅、也有三层住宅。

低层住宅依据院落、套内空间组合与住宅拼联的户数等不同情况，可以形成多样化的平面类型，如独院式、双联式和联排式等。

关于房子的专业术语-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述房子作为人们生活的重要组成部分，一直以来都受到广泛的关注和研究。

在房屋的建筑和装修过程中，涉及到许多专业术语，这些术语在房屋设计、施工和装饰中扮演着重要的角色。

本文旨在介绍关于房子的专业术语，帮助读者更好地了解和掌握与房屋相关的知识。

在房屋结构方面，我们将介绍两个重要的专业术语：承重墙和梁柱结构。

承重墙是指能够承受房屋自身重量和外部荷载的墙体结构，起到支撑和稳定房屋的作用。

梁柱结构则是指由横梁和立柱构成的房屋结构，横梁负责承载上部荷载，立柱则起到支撑和传递荷载的作用。

而在房屋装修方面，我们将介绍两个常用的专业术语：墙面处理和地板材料。

墙面处理是指对房屋内外墙面进行的装修和涂料处理，包括填充、刮平、刷涂等工艺。

地板材料则是指用于房屋地面装饰的材料，如木地板、瓷砖、地板踢脚线等。

通过了解和掌握这些房屋专业术语，读者可以更好地与建筑师、施工人员和装饰设计师进行沟通，准确表达自己的需求和理解他人的意图。

同时，对于购房者来说，了解这些术语也有助于更好地选择和判断房屋的结构和装修质量。

接下来的正文将详细介绍以上提到的专业术语，并对其相关知识进行解释和阐述。

通过学习和了解这些专业术语，我们可以更好地理解房屋建筑和装修过程中的重要环节，进而提升自己在这方面的专业知识和技能。

在结论部分，我们将对本文进行总结，并展望未来对于房屋专业术语研究的发展方向。

希望本文能为读者提供一些有用的信息和知识，为大家更好地理解和应用房屋专业术语做出贡献。

1.2 文章结构文章结构部分的内容应该包括文章的主要组成部分和各部分的主题。

以下是文章结构部分的内容：2. 正文文章的正文部分将详细介绍房子的专业术语，分为两个主要方面：房屋结构专业术语和房屋装修专业术语。

下面将对每个方面进行详细描述。

2.1 房屋结构专业术语这一部分将重点介绍房屋结构的专业术语。

首先是承重墙，这是指用于支撑整个房屋结构的墙体，它承担着重要的负荷和保护功能。

有关住宅的若干名词解释住宅是人们生活中的重要场所，是人们居住和生活的地方。

住宅的建设涉及很多专业名词，本文将对一些住宅相关的名词进行解释。

一、户型户型指房屋内部的房间结构与格局，包括房间数量、面积、朝向、布局等方面。

目前常见的户型有平层、复式、跃层、别墅等。

平层是指整层楼房的住宅以及独栋住宅中仅有1个楼层，所有房间在同一水平面上。

复式是指住宅内部分为两层或以上，一般为上下两层。

跃层是指有层差的住宅，有时也称为错层。

别墅是指规模较大的独栋住宅，通常包括花园、泳池等共用设施。

二、面积住宅面积是指住宅的使用面积，包括室内面积（即不包括阳台、走廊等非人居面积的面积）以及建筑面积（即包括阳台、走廊等非人居面积的面积）。

住宅面积通常以平方米为单位。

三、楼层楼层是指建筑物高度的划分，通常以层、楼、层高、地上、地下等来衡量。

住宅楼可以分为多层住宅（如2层、3层、20层），高层住宅（如30层、40层、50层甚至更高的超高层住宅），亦可分为地上楼层与地下楼层。

住房选择楼层时应综合考虑采光、通风、噪音等因素。

四、朝向房屋朝向是指房屋的正面朝向，通常按房间覆盖面积最大的方向作为朝向，如南北向、东西向、东南向等。

不同的朝向有不同的优缺点，如南北向可以保证充足的阳光和通风，但夏季可能受到日晒；西南向可享受长时间的阳光浴，但同时也面临着雨季、风季的阻挡。

五、产权住宅的产权是指住宅产生的一切权益，包括使用权、收益权、处分权等。

在我国，常见的住宅产权是70年产权，即购买人拥有住宅使用权的时间为70年。

住宅购房时，需要了解并确保产权状况。

六、装修住宅装修是指住宅内部的装饰、修缮、摆设等活动，既包括可移动的家具、家电、装饰画等，也包括固定在墙面、地面、天花板等处的装饰板、壁纸、地板、天花板吊灯等。

住房装修是住房选购之后的重要环节，需要预算合理、设计合理，可以寻求专业装修公司的帮助。

七、物业物业服务是指住宅的物业管理服务，通常包括安保、环境卫生、维修保养、收费管理、公共设施管理等方面。